Тогда и сейчас: как изменились красотки-актрисы сериала «Деффчонки»
Четыре подруги из Саратова, которые покоряют Москву и ищут любовь, стали любимицами телезрителей. Смотрите, как выглядят реальные возлюбленные Галины Боб, Полины Максимовой и их коллег.
Галина Боб (Мария «Бобылыч» Бобылкина)
Актриса воплотила роль романтической мечтательницы с прозвищем Бобылыч, старшую из двух сестер. Она повторила судьбу своей экранной героини и пошла под венец, будучи беременной. Мужем уроженки Пензы стал режиссер сериала Сергей Корягин, с которым они встречались три года. Галина родила возлюбленному, который старше на 18 лет, двоих сыновей – Льва и Андрея.
Выпускница ВГИКа сама выступила инициатором свадьбы. Час Х наступил во время совместного отдыха в Пензе. «Я всегда хотела замуж. Он был нерешителен. Когда мы познакомились, то я сразу знала, что он попал. У него не было шансов. Я сама ему предложила сыграть свадьбу. Он никак не мог придумать, что мне подарить. Спросил у меня. Я подкинула идею купить мне кольцо. Он поехал и за несколько часов до Нового года нашел кольцо. Приехал ко мне с радостным видом и сделал предложение», — отметила Боб.
Таисия Вилкова (Василиса «Вася» Бобылкина)
Актриса сыграла в сериале шуструю и находчивую Васю Бобылкину. Таисия изначально не хотела принимать участия в проекте и едва не сбежала с кастинга. Дочери актера Александра Вилкова и продюсера Дарьи Гончаровой приписывали роман с коллегой по сериалу «Деффчонки» Алексеем Воробьевым, а также с Павлом Табаковым. Однако слухи не подтвердились. Избранником обаятельной телезвезды стал режиссер Семен Серзин.
Отношения Вилковой и Серзина завязались на работе. Они познакомились в Московском драматическом театре имени А.C. Пушкина. Артистка была задействована сразу в нескольких постановках будущего мужа. Влюбленные поженились в 2020-м. Летом того же года у пары родилась дочь, которую они назвали Серафимой. Молодая мама любит публично подшучивать над избранником. «Со мной на фото главный по абсурду Семен Серзин, которым я очень горжусь. Сильно-сильно!» — призналась блондинка.
Полина Максимова (Ольга «Лёля» Ржевская)
Дочь Владимира и Светланы Максимовых сыграла в сериале дерзкую представительницу золотой молодежи. Гламурная блондинка отличалась целеустремленностью и юношеским задором. Полина встречалась с призером Олимпийских игр по плаванию Никитой Лобинцевым, но до загса дело не дошло. Спортсмен тренировался в США, а девушка снималась в России – пара распалась.
Максимову очаровал коллега Егор Корешков, с которым она познакомилась на съемках сериала «257 причин, чтобы жить». Актер рассказал об их оригинальной первой встрече. «С моей стороны к ней был мгновенный интерес — такая красота! Я спросил у Полины, какие у нее дальнейшие планы после окончания проекта. А она мне коротко ответила: «Свадьба». Я расстроился, конечно. Думаю: «Значит, там есть какой-то парень, с которым она готовится к свадьбе». Но тут она неожиданно добавила: «С тобой»», — поделился исполнитель главной роли в комедии «Горько!». Влюбленные похвастались золотыми кольцами на безымянных пальцах, но держат интригу относительно семейного статуса.
«Деффчонки» 9 лет спустя: как изменились Максимова, Боб и другие звезды сериала
Lisa.ru рассказывает, чем сегодня занимаются исполнительницы главных ролей и как устроилась их личная жизнь.
Галина Боб — Мария Бобылкина (Бобылыч)
Галина 14 лет занималась спортивными бальными танцами и даже преподавала ча-ча-ча и джайв в Германии. Она поступила в Российский государственный университет физкультуры, но, проучившись год, поняла, что хочет еще стать актрисой. Без особого труда Боб поступила во ВГИК, который через четыре года окончила с красным дипломом.
Кинодебют актрисы состоялся в 2006 году — тогда она снялась в эпизоде картины «Андерсен. Жизнь без любви» Эльдара Рязанова. Спустя несколько лет Галина начала получать главные роли в известных проектах — «Зоя», «Женская лига» и других.
В 2012 году на экранах появился молодежный комедийный сериал «Деффчонки», в котором Боб сыграла одну из главных героинь — мечтательную девушку Машу Бобылкину. Девушка часто терпит неудачи в личной жизни, но верит, что будет счастлива со звездой Сергеем Звонаревым, за которого в конце проекта она выходит замуж.
Благодаря сериалу актриса не только стала популярной, но и устроила свою личную жизнь. На съемочной площадке она познакомилась с режиссером Сергеем Корягиным, который старше нее на 18 лет.
Пара встречалась три года, а потом Галина сама попросила жениться на ней. В 2014 году Корягин и Боб сыграли свадьбу. Сегодня супруги воспитывают троих детей: сыновей Льва и Андрея и дочь Маргариту, которая родилась в апреле этого года.
Таисия Вилкова — Василиса Бобылкина (Вася)
Таисия родилась в семье актера Александра Вилкова и продюсера Дарьи Гончаровой. Девушка пошла по стопам родителей и связала свою жизнь с кинематографом. В кино Вилкова снималась еще в детстве, но успех пришел после выхода ситкома «Деффчонки», где она сыграла младшую сестру Васю Бобылкину.
Актриса также известна зрителям по таким картинам, как «Григорий Р.», «Фарца», «Гоголь. Начало», «Вий», «Страшная месть» и сериалу «Гоголь». Параллельно Таисия служит в театре имени Пушкина, где она и встретила свою любовь. В 2020 году она Вилкова вышла замуж за режиссера Семена Серзина, и в том же году у супругов родилась дочь Серафима.
Анастасия Денисова — Екатерина Швиммер (Пална)
Анастасия окончила ГИТИС, но в первое время из-за невостребованности и низкой зарплаты сменила деятельность: она работала секретарем и менеджером в иностранной компании. В кино актриса вернулась благодаря «Деффчонкам».
Однажды Денисовой позвонили и предложили прийти на кастинг. Она согласилась, ведь в героине Екатерине Швиммер она увидела себя. Режиссер и продюсеры утвердили Анастасию, но ради съемок ей пришлось сначала поправиться на 15 килограммов, а потом избавиться от них.
Пална, как и ее подруги, приехала из Саратова покорять Москву.
Она умна, образованна, но никак не может устроить свою личную жизнь, ведь девушка влюблена в своего начальника. После этого проекта карьера Денисовой пошла в гору: она активно снимается в кино и занимается певческой карьерой.
Хорошо устроилась и личная жизнь актрисы: в 19 лет она родила сына Юрия от гражданского мужа Владислава, но вскоре после появления ребенка пара распалась. На съемках фильма «Девушка средних лет» Анастасия познакомилась с оператором Богданом Осыкой, за которого в 2016 году она вышла замуж. Пара также воспитывает младшего брата актрисы, который появился во втором браке ее отца.
Полина Максимова — Ольга Ржевская (Леля)
Полина родилась в семье актеров театра и захотела продолжить династию. Девушка училась в Щепкинском училище, хотя, по ее признанию, учеба не давалась ей легко. В кино актриса начала сниматься еще на первом курсе, но ей, как и многим, доставались эпизодические и второстепенные роли.
В «Деффчонках» она перевоплотилась в представительницу золотой молодежи Лелю Ржевскую, которая мечтает выйти замуж за олигарха. У стройной и красивой девушки очень много ухажеров, в отличие от ее подруг, но найти свое счастье ей тоже очень трудно.
Сегодня Максимова продолжает сниматься в кино: она известна также по таким фильмам, как «8 новых свиданий», «SOS, Дед Мороз, или Все сбудется», «Принцесса с севера», «Zомбоящик», «257 причин, чтобы жить» и другим. На съемочной площадке последнего Полина познакомилась с коллегой Егором Корешковым, с которым она встречается уже два года.
«С моей стороны к ней был мгновенный интерес — такая красота! Я спросил у Полины, какие у нее дальнейшие планы после окончания проекта. А она мне коротко ответила: «Свадьба». Я расстроился, конечно. Думаю: «Значит, там есть какой-то парень, с которым она готовится к свадьбе». Но тут она неожиданно добавила: «С тобой», — рассказал Егор.
Деффчонки
Идея создания сериала
История основывается на реальных наблюдениях Сергея Корягина. Когда-то давно он познакомился с девушкой Машей, работающей официанткой в одной кафешке. Сергей попал в гости, где увидел, как она живет с сестрой и подругами. Именно тогда Корягину пришла в голову идея о проекте «Деффчонки», ведь его поразил позитив, с которым девушки проживали в одной квартире.
Когда он вернулся в Москву, то поделился вдохновением с известным сценаристом Ольгой Френкель. За один вечер было сделано несколько набросков сюжетных линий, и на следующий день черновой вариант сценария уже лежал на столе телеканала ТНТ. Генеральный продюсер Александр Дулерайн одобрил проект. Далее сценарий сериала «Деффчонки» создавался 3 года, а еще год был потрачен на подбор актеров.
Особенности съемочного процесса
Около 6 месяцев съемочный процесс проходил в закрытом павильоне, где даже окон не было. Внутри помещения декораторами были созданы все необходимые мизансцены. Иногда актерам было неизвестно, какое время суток сейчас на улице. Возникали сложности и с выбором яркого названия. Так, даже «Деффчонки» не вызывали восхищения, у создателей это было рабочее имя. Но, так как нового ничего не придумали, а проект уже должен был выходить в эфир, то решили ничего не менять.
Информация о подборе актеров
Первый принцип подбора актерского состава сериала «Деффчонки» заключался в предпочтении малоизвестным исполнителям. Так, если посмотреть, то главные роли исполняют не звезды кино, а начинающие артисты. Хотя и без знаменитостей не обошлись. Например, в первом сезоне на экране очень часто мелькает молодой певец А. Воробьев. Кстати, актер еще и занимался музыкальным оформлением проекта «Деффчонки».
В эпизодических кадрах сыграли и звезды отечественного кино. Так, в проекте мелькнули известный актер А. Леньков и Б. Алибасов. Интересно, что дебютная роль была только у одной исполнительницы – актриы Анастасии Денисовой, сыгравшей Палну. Остальные «Деффчонки» ранее уже светились в других картинах. Так, актриса Полина Максимова сыграла в 12 сериалах.
Работа с начинающими и не очень
Самая юная актриса Таисия Вилкова, несмотря на 15-летний возраст уже имеет большой список фильмографии. Кстати, она посещает 9 класс, а учебу ей официально разрешено совмещать с работой в кино. Ранее актриса сыграла в «Выкрутасах», сериале «Кулагин и партнеры», «Папенькином сынке», «Фотографе». На данный момент Тая ведет передачу на телеканале «Дисней».
Галину Боб ранее можно было увидеть в проектах постановок театра, «Телохранителе», «Женской лиге», «Иванове». Помимо участия в съемках кино, актриса является участницей «Женской лиги» на ТНТ. Кстати, Анастасии Денисовой пришлось для роли поправиться на 10 кг. Ранее актриса окончила театральную школу Останкино, и еще работала в цирке жонглером. Настя снималась в «Службе доверия», «Менте в законе», «Я лечу» и «Кулагине и партнерах».
Деффчонки
Сериал «Деффчонки» снят по заказу телеканала ТНТ, а его премьерный показ состоялся в апреле 2012 года. С тех пор снято уже пять сезонов, а героини продолжают пользоваться вниманием аудитории телезрителей.
Главными персонажами сериала являются четыре подруги, покинувшие провинциальный Саратов и приехавшие покорять столицу.
Они живут на съемной квартире в районе Отрадное и мечтают о богатстве, славе, любви, карьере, удачном замужестве. Жить вчетвером в одной квартире – не такая уж беда, если полагаться друг на друга.
Маша (актриса Галина Боб) – веселая и заводная девушка, грезит о большой любви, но ей никак не удается встретить своего принца. Она очень хозяйственная барышня, умеет гладить, стирать, готовить.
Работает официанткой в кафе, хотя закончила филологический факультет. Меланхолик по темпераменту, Маша любит романтические истории, раздает направо и налево советы, которые никому не помогают.
Ее сестра Василиса (Таисия Вилкова) хоть и на несколько лет младше, но по характеру она намного хитрее, чем Маша. Василиса делает все возможное, чтобы стать известной на всю страну певицей.
Холерик по темпераменту, Василиса носится по всей Москве, искренне веря, что столица – это большая «Фабрика звезд». Упорства ей не занимать, не взяли солисткой в популярную группу – создала свою. Девушка мечтает сочинять крутые песни и ездить с ними по стране, собирая полные стадионы поклонников.
Катя (Анастасия Денисова) – умная девушка, флегматик, она работает в офисе крупной компании и мечтает завести собственный бизнес. Но пока ничем не выделяется на фоне других представительниц офисного планктона, хотя и носит очки.
Ее главная проблема состоит в том, что все время влюбляется не в тех парней. Катя мечтает стать женой своего начальника, а в том, что он пока не повел ее под венец, винит исключительно себя.
Леля (Полина Максимова) – красивая блондинка, сангвиник по характеру и обладательница машины красного цвета по жизни. Во всем остальном – представительница типичного образа светловолосых женщин, с умом и сообразительностью у нее туго.
Свое будущее пытается обустроить с помощью богатого ухажера, какое-то время даже жила с депутатом в элитном особняке на Рублевке, но снова вернулась на съемную квартиру. Еле-еле окончив школу, Леля мало что помнит из школьной программы, но все нелепости и ошибки ей прощают. Мужчины – за красоту, подруги – за безупречный вкус в одежде и веселый характер.
Каждая из девушек стремится к своей цели, но всегда этот путь без шипов и ступенек. Героини с юмором воспринимают взлеты и падения, глухие углы и широкие проспекты, но не желают оставаться на одном и том же месте. Их мечты далеко не всегда сочетаются с реальностью бытия, но «деффчонки» никогда не унывают!
Вокруг четырех главных героинь, словно спутники вокруг планет, крутятся персонажи второго плана – известный артист Сергей Звонарев (Алексей Воробьев), ухажер Маши; Игорь Юрин (Родион Юрин) – Катин начальник; Федор Сотников (Вольф Вайнер) – депутат-олигарх, «папик» Лели; Коля Крученых (Тимур Боканча) – влюбленный в Катю системный администратор, Зоя Болотина (Соня Урицкая) – напарница Маши в кафе.
От серии к серии в «Деффчонках» появляются и более известные лица: Бари Алибасов, Алексей Ягудин, Павел Воля, Ксения Бородина, Влад Топалов, Анастасия Стоцкая, Иосиф Пригожин, Вадим Галыгин, Егор Крид, Максим Аверин и другие.
Самые интересные факты об актрисах из сериала «Деффчонки»
Анастасия Денисова (Катя «Пална» Швиммер)
У Анастасии есть сын, но, к сожалению, из-за съемок в сериале актриса проводит с ним мало времени: «У меня по-прежнему один выходной в неделю, за который я пытаюсь все успеть: и с ребенком пообщаться, и по дому что-то поделать, и отдохнуть».
Анастасия не умеет танцевать: «В новом сезоне Пална учится танцевать танго, и я вместе с ней – даже педагога приглашали. Раньше я танцевала, но это было еще в институте. Так что не только Кате, но и мне пришлось попотеть, многое вспомнить, растормошить тело. А так как моей героине надо будет научиться танцевать срочно, ее попытки освоить это искусство будут очень смешными».
Таисия Вилкова (Василиса «Васька» Бобылкина)
Таисия, также как и ее героиня, никак не научится играть на гитаре: «Давно сама себе грозилась освоить гитару. И для себя полезно, и для исполнения роли Васьки – тоже. Увы, пока из этой затеи ничего не выходит. Сейчас у меня совсем нет свободного времени. Но тем не менее цель научиться играть на гитаре никуда не делась – учиться нужно всю жизнь».
Актрису нельзя назвать тусовщицей, свое свободное время она любит проводить с семьей: «Когда у меня образуются перерывы между съемками, я езжу на занятия к репетиторам или провожу время с близкими».
Полина Максимова (Ольга «Леля» Ржевская)
Героиня Полины многому научила актрису: «Несмотря на то что в чем-то она недалекая блондинка, она по-женски мудрая – у нее весьма обширная база знаний о том, как правильно общаться с мужчинами. Леля усвоила, что интеллект женщины – в том, чтобы его не показывать. И это действительно работает. Вместо того чтобы спорить с мужчиной, проще согласиться, но затем все сделать по-своему. Раньше я всего этого не умела».
Порой Полине трудно справиться с энергичной Лелей: «Играть Лелю мне сложно – во мне нет таких запасов нескончаемого оптимизма и энергии».
Полина очень переживает из-за критики: «Я с самого детства знала, что актерская профессия – это не только купание в аплодисментах, подарки от поклонников и комплименты. Это еще и критика (часто неконструктивная), слухи, которые создает «желтая пресса» и просто неприятные разговоры. В реальности со всем этим я столкнулась недавно – после выхода первого сезона «Деффчонок». Помню, тогда очень переживала».
В свободное время актриса любит заниматься собой: «Часть выходных я стараюсь посвящать уходу за собой: хожу в маникюрно-педикюрные салоны, в бассейн и фитнес, где занимаюсь в свое удовольствие – без перегрузов и наставлений инструкторов. Увы, в силу профессии мои тренировки нельзя назвать регулярными. Кстати, я люблю спорт – зимой катаюсь на коньках, а с приходом весны «пересаживаюсь» на ролики. А еще где-то раз в неделю хожу на массаж и в бассейн».
Главный секрет прекрасной формы Полины — молодость: «Пока ты молод, то можешь не спать неделями, неправильно питаться и при этом выглядеть отлично. На твой внешний вид в это время влияет скорее не фитнес и косметика, а настроение. Если ты занимаешься любимым делом, тебя окружают приятные люди и ты вообще счастлив, то выглядишь круто».
— всегда огромный стресс. Покупку квартиры по психологическому напряжению можно приравнять к прыжку с парашютом. Нередки случаи разочарования в приобретённом жилье, и происходят они по разным причинам. А дело всё в том, что выбор и покупка квартиры — процесс сугубо индивидуальный, личностный и универсальной формулы «хорошей квартиры» не может быть в принципе. Для одного главное — количество квадратных метров, для другого — освещённость, а третьему необходим парк поблизости, чтобы выгуливать собаку.
Покупка квартиры
имеет несколько этапов:
Как выбрать квартиру
Как же найти то, что нужно? Для начала необходимо определиться — покупать квартиру в новостройке или обратиться в сферу вторичного рынка жилья.
Затем следует определиться с районом
. Помимо таких критериев, как близость к родителям или детям, к работе, простота выезда на дачу и т. п., имеет смысл обратить внимание на экологию. Экологические проблемы, в первую очередь связанные с чистотой воздуха, существуют в любом крупном городе. Главные отравители окружающей среды — промышленные предприятия и автотранспорт. Автотранспорт является источником повышенного содержания оксидов азота, попадание которого в организм человека может вызывать раздражение дыхательных путей и легких. Воздействие высоких уровней двуокиси азота в жилых помещениях может увеличить риск респираторных инфекций у детей. Полиядерные ароматические углеводороды (ПАУ) также содержатся в выхлопах автотранспорта. Исследования в основном отмечают развитие рака легких в результате поступления ПАУ с воздухом. Близкое расположение дороги, безусловно, является неблагоприятным фактором для здоровья, однако в большом городе практически невозможно избежать влияния автотранспорта. Обратить внимание следует на то, есть ли рядом с домом парк, зелёная зона. Близость зеленых насаждений является очень благоприятным фактором, так как зелёные растения нивелируют отрицательное воздействие автодорог и промышленных предприятий. Однако не только плохая экологическая обстановка в районе может повлиять на здоровье, важно также быть уверенным в безопасности проживания в своей собственной квартире. Несоблюдение санитарных норм при постройке зданий: неправильно проведенная электропроводка, неправильное конструирование систем вентиляции, кондиционирования, использование некачественных строительных и отделочных материалов — все это является факторами экологического риска. В этом случае рекомендуется предварительно провести экологическое обследование перед покупкой квартиры, так как в большинстве случаев ликвидировать опасные загрязнения непросто, а подчас и вовсе невозможно. Определившись с районом, можно перейти к выбору дома и квартиры.
Комфортность и полезность жилья определяются рядом параметров:
Наибольшим спросом традиционно пользуются одно- и двухкомнатные квартиры.
Существенной характеристикой строения является материал, из которого выполнены стены. Дома бывают кирпичные, блочные, панельные, крупнопанельные, монолитные, деревянные (рубленые, щитовые, каркасно-засыпные), смешанные и другие. Материал этажных перекрытий (дерево, металл, железобетон и пр.) оказывает влияние на долговечность всего строения. Крыша любого дома наиболее подвержена атмосферным воздействиям и от ее материала и состояния зависит долговечность комфортного проживания. Оптимальным вариантом приобретения жилья является обращение к риэлтору — профессионалу по недвижимости, который следит за каждым этапом сделки, помогая покупателю разобраться в своих желаниях и предлагаемых вариантах. Важный этап — осмотр будущей квартиры
. При осмотре важно умение увидеть все достоинства и недостатки квартиры. Существует несколько скрытых недостатков квартиры, которые можно распознать ещё до покупки. Обратите внимание на толщину стен, если стены слишком тонкие, в квартире или холодно, или сыро. Посмотрите, куда выходят окна и все ли на одну сторону света. Традиционно котируются восток и запад. Если квартира находится на верхнем этаже, главное, чтобы солнце не светило весь день. Летом в такой квартире будет невозможно жить.
Дефект, который не виден, — так называемый грибок на стенах. Его вполне могут скрывать обои. Образуется этот грибок в долго пустующих, не отапливаемых домах. Избавиться от грибка очень сложно. Сегодня это могут быть давно сданные, но непроданные квартиры. Так что стоит прощупать сразу все обои и простучать трубы. Как показывает практика, все мелкие дефекты обнаружить сложно, впрочем, они не помешают, если в квартире сделать ремонт. И наконец, в понятие качества дома все чаще входят соседи по подъезду. Хотя в новостройках этот фактор трудно предугадать. Определившись с квартирой, приняв решение в пользу одного из вариантов, необходимо проверить личные документы продавца и документы, подтверждающие его права на недвижимость. Если речь идет о новостройке, а, значит, покупка-продажа осуществляется при участии фирмы (риэлтора или застройщика), надо проверить ее права на квартиру и полномочия ее сотрудника, подписавшего договор.
Как купить квартиру
Выбрать квартиру — полдела. Купить квартиру и оформить сделку — зачастую далеко не более легкая, однозначная и быстро решаемая задача. Сроки оформления и возможные сложности зависят от условий покупки квартиры. Их несколько.
Проще всего купить квартиру в прямой продаже.
Прямая (чистая) продажа — лучший вариант для покупателя. Продавцам нет необходимости одновременно с продажей квартиры купить другую квартиру. В квартире никто не прописан или есть куда выписаться и вывезти вещи. Вероятность срыва сделки минимальна. Такие квартиры дороже вариантов со встречными покупками примерно на 10%.
Сложнее купить квартиру со встречной. Встречная покупка («встречка», «встреча», «обмен») квартиры — одновременно с продажей квартиры необходимо купить альтернативную квартиру. Так приходится делать, если у продавцов нет другой квартиры, куда они могут выехать и выписаться, если права на квартиру имеют несовершеннолетние, или продавцы боятся оставлять деньги на хранение. Выбирая квартиру со встречной покупкой, покупатель рискует потерять время.
Что кроется за согласием купить квартиру и внесением залога? Внося залог, покупатель подтверждает, что квартира нравится, и он готов ждать, пока агентство подберет встречный вариант в течение указанного в договоре срока. Агентство обещает приложить все усилия, чтобы это произошло, и убрать квартиру из рекламы. Продавцы обещают, что не будут продавать квартиру в течение срока договора никому другому, кроме Вас, будут смотреть предлагаемые им варианты обмена.
Если за это время не удается найти подходящий вариант, покупатель вправе забрать залог или продлить договор, возможно увеличив (или уменьшив) цену. Сделка не состоялась. Никто никому ничего не должен. Покупатель потерял время. Возможно, упустив другие варианты.
Найти покупателя, который бы ждал, пока продавцы согласятся на встречный вариант, сложно. Для этого покупаемая квартира должна быть очень интересной, нетиповой или стоить меньше аналогичных процентов на 10%.
Планируя купить квартиру в историческом центре, к сожалению, нельзя рассчитывать на быструю сделку. Продается много, но качество жилья обычно невысоко. Рассчитывать купить квартиру, чтобы она понравилась, да еще была в прямой продаже — сложно. Скорее всего, нужно планировать купить квартиру со встречной или расселение. Но если квартира подходит, ничего не поделаешь — приходится ждать, часто продлевать сроки договора и даже смириться с увеличением цены.
Несколько слов о том, что стоит за ценой квартиры, продающейся через расселение или встречную покупку. Практически всегда эту цену определяет агент, исходя из того, какие квартиры взамен готовы купить ее владельцы. На стоимость, кроме реальных запросов продавца, влияет:
Таким образом, нельзя безоглядно верить цене, которая опубликована в газете. Она может быть определена со значительной ошибкой. К сожалению, это часто вводит покупателя в заблуждение, из которого его очень непросто вывести. Посмотрев недорогие квартиры, которые за заявленные деньги купить невозможно, о чем покупатель еще не подозревает, он начинает требовать показывать ему другие варианты не дороже.
Очень сложно купить квартиру через расселение
. Расселение аналогично встречной покупке квартиры, но взамен требуется купить несколько квартир. Из-за того, что очень сложно одновременно подобрать 2–5 квартир, подготовить все документы, получить разрешения РОНО, покупателю приходится вначале купить частично или все «маленькие» квартиры на себя, а затем совершать договор мены (или несколько договоров купли-продажи квартиры).
Ситуация, когда надо купить квартиру со встречной или через расселение — достаточно сложная и трудно предсказуемая. Нельзя винить в возможных проблемах только агентство, хотя очень многое все же зависит от Вашего агента. Опытный человек, во-первых, предскажет возможные пути развития ситуации. Во-вторых, будет во время всего процесса расселения или подбора встречной покупки держать руку на пульсе происходящего. Сделает все возможное, чтобы Вы не оказались в патовой ситуации.
Самый избитый пример неграмотной работы риэлтера — когда покупатель остается с выкупленной частью большой квартиры, которая и ему не нужна, и продать ее за вложенные деньги невозможно.
Часто приходится иметь дело с бабушками, дедушками, полуграмотными людьми. Даже подписывая с ними договоры на жестких (но честных) условиях, никто не может гарантировать их исполнения. Ну что сделаешь, если вдруг в голове что-то «заклинило». Поэтому очень важно с самого начала построить процесс покупки квартиры через расселение так, чтобы потом «не было мучительно больно».
Обменные варианты, и особенно расселение — настоящее коммерческое предприятие, вложение денег в которое сопряжено с упомянутыми выше рисками. Покупка квартиры через расселение без помощи доверенного лица — личного агента — чревато различными опасностями.
Источники и дополнительная информация:
Дополнительно по теме:
Галина Боб (Маша «Бобылыч» Бобылкина)
Галя признается, что раньше не собиралась становиться актрисой, но рада, что попала в комедийный сериал: «Заставить людей улыбаться гораздо тяжелее, чем плакать. Наверное, в силу того, что жизнь непростая штука и надавить на больное легче, чем заставить человека порадоваться. Хотя если говорить о сериале «Деффчонки», то мне настолько нравится сниматься в нем, что я получаю громадное удовольствие от работы. Я ведь раньше вообще не думала, что являюсь комедийной актрисой. Оказалось, что есть во мне и такие способности».
Лучшее место для отдыха по мнению Гали — море: «Люблю отдыхать там, где море, песок, солнце и тепло. Днем – лежать в шезлонге. А вечером сотрясать танцполы и караоке-залы. Даже на отдыхе моя любовь к пению и танцам никуда не девается».
Звездная болезнь? Не в случае с актрисой: «Я не считаю себя звездой. Удивительно, что в других странах меня узнают чаще, чем в России. Хотя, наверное, это потому, что на московских улицах я появляюсь только ночью, так как до позднего вечера у меня съемки, спектакли и репетиции».
Галя любит общаться с поклонниками и ежедневно уделяет этому время: «Деффчонок» мы снимаем 12–16 часов в день, а ведь нужно успевать что-то еще. Например, общаться с поклонниками на своей странице «ВКонтакте».
Как сложилась личная жизнь актрис сериала «Деффчонки»
Комедийный сериал «Деффчонки» впервые стартовал на российском телевидении в 2012 году. Действия проходят в съемной квартире столицы, которую снимают провинциалки из Саратова.
VEASY решили узнать, как сложилась личная жизнь актрис, которые играли в сериале «Деффчонки».
Актриса Полина Максимова
сыграла роскошную блондинку
Лёлю
. Девушка обрела популярность после выхода сериала «Деффчонки».
Девушка уже с начальных классов стала посещать кружок актерского мастерства.
Став старше поступила в театральное училище. Сыгранная роль в сериале «Деффчонки» была настолько ярко, что после этого она стала востребованной актрисой. Сейчас Полина работает телеведущей программы «Такое кино», успешно снимается в клипах, участвует в различных шоу, продолжается сниматься в кино.
Девушка еще не замужем, но вокруг нее всегда много поклонников. В свободное время увлекается спортом. Не так давно сменила имидж.
прославилась после выхода комедийного сериала «Деффчонки»,где она сыграла
Машу Бобылкину
.
В этом году актрисе исполнилось 34 года. Свою актерскую карьеру девушка начинала с театра. 5 лет назад на съемках сериала на ТНТ, девушка познакомилась с режиссером Корягиным, который вскоре стал ее супругом.
Мужчина старше актрисы на 18 лет. Через год после свадьбы у супругов появился первый ребенок. В 2021 году Галина стала мамой во второй раз.
Сейчас девушка ведет свой блог о жизни в социальной сети, активно общается с фанатами. Снималась в последнем сезоне сериала «Деффчонки». Также продолжает работать в театре и кино, а еще развивается как певица, выпустила клип на свою песню. Сменила имидж.
сыграла роль девушки – карьеристки
«Палну».
Девушка до того, как стать актрисой, работала секретарем в одной крупной компании, затем, она проработала менеджером. После девушка поступила в театральный ВУЗ, где ее пригласили в сериал «Деффчонки».
Для роли Анастасии пришлось увеличить свой вес на 10 кг, чтобы создать эффект полноты для образа.
Сейчас девушка работает телеведущей, снимается в кино. После съемок, Денисова стала возвращать былую форму, активно сбрасывала вес. Пробует себя в роли певицы, участвует в музыкальных шоу, записала песню.
В 2021 году актриса вышла замуж, ее супруг работает кинооператором. У молодых, двое детей.
Молодая актриса Таисия Вилкова
отлично справилась с ролью младшей сестры
Маши Бобылкиной – Василису
.
Не смотря на свои 22 года, за плечами девушки множество сыгранных ролей, в том числе и главных. Любовь к актерской игре, девушке передалось от родителей, заслуженных артистов Гончаровой и Вилкова.
В 7 лет Таисия исполнила свою первую кинороль. Позже девушка сыграла роль в комедийном сериале «Деффчонки», которая принесла ей успех в актерской карьере.
Сейчас девушка полностью отдается, учебе и работе и на личную жизнь, времени нет.
