Объект культурного наследия «Дом актера»
1. Адрес объекта: ул. М. Горького, 270, литер А. Воздвигнуто на территории домовладения, которое до первой половины 1960-х годов имело адрес: ул. Максима Горького, 286. Впоследствии, в связи с изменением нумерации домов, здание получило настоящий адрес.
2. Автор проекта «Дома актера» – Леонид Федорович Эберг.
Об этом свидетельствует составленный им перечень «проектов, осуществленных строительством». В этом перечне фигурируют «четыре корпуса 4х этаж. Общеж. Актер. театра М. Горького в Ростове», а также указано, что Л.Ф. Эберг не только разработал проект здания, но и осуществлял авторский надзор при его строительстве. В этой связи представляется целесообразным, в случае включения выявленного объекта культурного наследия «Дом актера, 1930-е гг.» в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, принять следующее уточненное наименование объекта: «Дом актера, 1930-е гг., арх. Л.Ф. Эберг».
Л.Ф. Эберг – один из самых известных и востребованных ростовских архитекторов первой половины ХХ века. По его проектам были построены доходные дома и особняки ростовских предпринимателей, входивших в 1910-х годах в торгово-промышленную элиту города. В советский период Л.Ф. Эберг не менее активно занимался разработкой проектов различных зданий – как жилых комплексов, так и общественных зданий и сооружений.
3. Историческая справка.
4. Знаменитые жители «Дома актера».
В предвоенные годы в «Доме актера» жили такие выдающиеся театральные деятели, как режиссер Юрий Александрович Завадский, актер и режиссер Николай Иванович Гарин, актеры Вера Петровна Марецкая, Ростислав Янович Плятт, Николай Дмитриевич Мордвинов. Во второй половине ХХ века в здании, помимо множества известных актеров (в том числе, Михаила Ильича Бушнова и Александра Александровича Ветрова), жили кинодокументалист Леон Борисович Мазрухо, писатель Дмитрий Ильич Петров (Бирюк), художник Александр Абрамович Мытников, скульпторы Евгения Федоровна и Борис Кузьмич Лапко и другие известные деятели культуры.
Дом актера – забытая легенда Ростова
Имя автора хорошо известно нашим читателям. Любовь Волошинова – архитектор, государственный эксперт Министерства культуры РФ по сохранению объектов культурного наследия в Ростовской области, поэт, автор книг об истории донской столицы – не раз становилась собеседником «НВ».
На этот раз она выступила как краевед, исследовав и описав историю, где смещались архитектурная и театральная жизнь Ростова прошлого века, поскольку все коллизии строительства театра имени Горького отражались на судьбе Дома актера.
Недаром автор сравнивает атмосферу ростовского Дома актера с парижским Монмартром, крымским Коктебелем, собиравшими под свои крыши молодых художников, актеров, скульпторов, поэтов, музыкантов, чьи имена теперь всемирно известны. Глядя на это внешне ничем не примечательное здание, никогда не поверишь, какие люди жили в этих стенах!
Внешне этот дом, расположенный в самом конце улицы Горького, выглядит очень скромно, поскольку построен в эпоху конструктивизма, столь популярного в СССР архитектурного стиля конца 20-х – начала 30-х годов. Советский авангард не терпел никакого излишества архитектурных деталей, потому фасады были до предела лаконичны.
В те годы в Ростове начался строительный бум, как сказали бы сегодня. На границе Ростова и Нахичевани практически одновременно началось грандиозное строительство сразу двух зданий – театра им. Горького и Дома актера. Идея была в том, чтобы максимально приблизить место работы актеров к их жилью, ведь до этого артисты ютились по углам съемных квартир в разных концах Ростова. Интересно, что к обсуждению проекта были приглашены и ведущие актеры труппы, которым предстояло играть на его сцене.
Разработку проекта поручили главному архитектору Управления строительства театра Леониду Федоровичу Эбергу. Уже в те годы Эберг-старший считался одним из самых опытных архитекторов города, потому проектирование Дома актера было для него лишь дополнительным заданием к его главной работе – ведению надзора за строительством театра.
Кстати, здание Ростовского театра имени Горького уже давно внесено в список объектов, охраняемых ЮНЕСКО.
По замыслу проектировщиков, фасад Дома актера был обращен к улице Горького, но само здание уходило в глубь квартала к парку Революции, обрамлявшему театр. Мечталось: отыграли актеры спектакль, прошлись через парк – и оказались дома. Возведение южного корпуса Дома актера началось летом 1932 года.
Строительство театра, то и дело прерываемое нехваткой материалов, длилось еще три года. Постройка Дома актера, как сразу прозвали его ростовчане, затянулась на долгих семь лет. Окончательно дом был заселен лишь в 1939 году.
Еще во время строительства Дома актера его сложная конфигурация в виде буквы «З» получила среди ростовчан легендарную трактовку. Театралы видели в этом посвящение архитектора Эберга ведущей ростовской актрисе Зинаиде Зорич, которая была одним из инициаторов строительства дома для актеров. Другие утверждали, что это сделано по желанию начальника строительства театра Аркадия Стамблера. Как бы там ни было, но другого здания подобной конфигурации отечественная архитектура не знает.
Забегая вперед, автор книги рассказывает и о последующей судьбе этих трех выдающихся личностей. Зинаида Зорич прожила долгую жизнь. Перебравшись в Москву, она проработала еще 26 лет в театре на Малой Бронной и умерла в 1971 году. Бывший начальник грандиозного для тех лет строительства театра и Дома актера, талантливый организатор Аркадий Стамблер был обвинен в 1937 году в пособничестве троцкистам и осужден на десять лет лагерей. Имея больное сердце, он смог продержаться на лесоповале лишь четыре года и скончался в заключении в 1941 году. Архитектор Леонид Эберг, о котором «НВ» писало не раз, построил для Ростова еще много зданий, определяющих во многом лицо города и по сей день, а умер вскоре после войны – в 1954 году.
Много выдающихся деятелей отечественного искусства играли на сцене театра и проживали в стенах Дома актера. Так, в 1936 году столичный режиссер Юрий Завадский вывез свою труппу из Москвы в Ростов – подальше от столицы, где свирепствовали аресты. И, к слову сказать, уберег практически всех. Известнейшие советские актеры – Вера Марецкая, Николай Мордвинов, Павла Вульф, молодой в те годы Ростислав Плятт играли на сцене театра имени Горького, а жили, естественно, в Доме актера.
Нашлось в здании место не только для актеров и режиссеров, но и для мастеров театральных цехов. По воспоминаниям старожилов дома, тесные соседские контакты позволили дружить очень разным людям – скульпторам, строителям, архитекторам, художникам, обитавшим под одной крышей. И это сказывалось на их творчестве.
Известно, например, что актер Г. Леондор позировал скульптору Сергею Королькову для фигуры белого офицера в горельефе «Железный поток», украшающий и по сей день один из фасадов театра. А молодой заведующий постановочной частью театра А.Г. Ремиз, отличавшийся особой статью, стал моделью для скульптора Евгения Вучетича при создании им фигур атлантов для Театрального фонтана, так любимого ростовчанами.
Под крышей Дома актера в течение многих десятилетий жили целые династии – не только актерские, но и мастеров цехов театра. Одной из самых известных в Ростове театральной семье Ветровых автор посвящает целую главу, повествуя о «Короле оперетты» Александре Ветрове и его дочери Адель, продолжившей дело родителей.
В своей книге Любовь Волошинова называет десятки фамилий актеров, режиссеров, художников, скульпторов и музыкантов, благодаря которым Ростов утвердился как театральный центр Юга России.
Автором проделана огромная и кропотливая работа по составлению списка жителей Дома актера – в нем 239 фамилий творческих и общественных деятелей Ростова. И работа не окончена – уточняются и собираются сведения, которые наверняка есть в семейных архивах ростовчан, к которым пока не имеют доступа исследователи-краеведы.
Любовь Волошинова не оставляет без внимания и опаснейший период в истории Дома актера. Обветшавший в постперестроечное время, перенесший несколько пожаров, дом рассматривался властями как объект под снос. Лишь благодаря усилиям ростовчан, в том числе и жителей дома, потомков знаменитых династий, в 2016-м Дом актера был признан объектом культурного наследия регионального значения. Теперь есть надежда, что его можно восстановить. Автор ни словом не упоминает о своем участии в борьбе за сохранение здания. Однако именно благодаря Любови Волошиновой, выступившей в этой истории как государственный эксперт Министерства культуры России по сохранению исторического наследия, удалось отвести от уникального здания беду.
Книга написана литературным, доступным для широкого круга читателей языком, богато иллюстрирована фотографиями из семейных архивов жителей дома и общественных организаций. Многие из них публикуются впервые. Для ростовчан, интересующихся историей родного города, эта книга – настоящий подарок.
«Мы просто рушимся»: как живет знаменитый «Дом актера» в Ростове в 2021 году
Люди обращаются во все инстанции, но их никто не слышит. Фото: Глеб Сибилев
Читайте также:
Ростовский «Дом актера» на улице Максима Горького, 270 был построен в 1935 году. В этом доме жили звезды театра и кино Вера Марецкая и Ростислав Плятт, режиссер Юрий Завадский. По проекту, здание сверху походило на букву «З». Говорят, что это — своеобразное посвящение архитектора Леонида Эберга его возлюбленной, актрисе Зинаиде Зорич.
Так или иначе, «Дом актера» стал одним из самых известных жилых строений в центре города и долгое время существовал в качестве общежития для артистов, а затем стал просто общежитием. Сегодня здесь есть как приватизированные квартиры, так и муниципальное жилье, куда переселяют погорельцев и жильцов из аварийных домов — так называемый маневренный фонд.
— За все последние 10 лет у нас ни разу не меняли плиты, ремонта внутри дома не было. Сейчас у нас якобы был капитальный ремонт, привели в порядок фасад. Меняли нам и трубы, но после этого стало только хуже — там прорвало, тут прорвало. Так и живу здесь уже 15 лет, — рассказывает одна из жительниц Алина Макарова.
В квартирах, несмотря на проведенный ремонт коммуникаций сыро, на стенах — плесень, трубы подтекают, из-за проблем с проводкой мигает свет.
В своих комнатах, на кухне, в туалете жители муниципального жилья вынуждены делать ремонты своими силами. Иначе, по их словам, «здесь невозможно жить».
— Здесь должна быть пароизоляция, были бетонные плиты. С их помощью закрыли коммуникации в помещениях. Вот то, что соединяло, при ремонте труб сломали. И полы просто прикрыли досками. Называется, что-то сделали. Если поднять этот старый заброшенный линолеум, там дырка в подвал. Ее никто заделывать не стал. Сказали, трубы сделали, но на место ничего не вернули, — рассказал сантехник, которого вызвали жители.
При этом платить за коммуналку каждый месяц приходится огромные суммы. А площадь жилья волшебным образом увеличивается — правда, не в реальности, а в квитанциях.
— Я оплачиваю за отопление 1550 рублей, за воду — 1200 рублей. Люди в изолированных квартирах с удобствами платят гораздо меньше. Дома меня почти не бывает, я с утра до вчера на работе. По счетчику я трачу 48 кВт, а расход общедомовых выходит на целых 100 кВт. Когда я сюда заселялась, комната была площадью 14 метров в месте с кухней. А сейчас у меня — около 26 «квадратов» по бумагам, — возмущается ростовчанка.
Люди говорят, что квадратных метров «прибавили» почти всем, кто живет в маневренном фонде. При этом условия оставляют желать лучшего.
— Когда идет снег или дождь, с крыши все льется. Недавно вообще упал булыжник. Мы просто рушимся. Мы уже не знаем, к кому обращаться. Мы доходим до «верху», но оттуда отправляют «вниз». И в итоге каждый отписывается: «это не в моей компетенции», — с отчаянием говорит Алина.
В департаменте ЖКХ города Ростова-на-Дону «Блокнот Ростов» рассказали, что недавно в доме действительно проводились ремонтные работы.
— В 2018 году — электроснабжение, в 2020 году — газоснабжение, теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. Ремонтировали фундамент, подвальные помещения и фасад. Ремонт крыши будет произведен в 2029 году согласно региональной программе, — рассказали «Блокнот Ростов» в департаменте.
По словам специалистов департамента, МБУ «Спецфонд», в чьем ведении находится муниципальное жилье, запрашивали деньги на проведение ремонта внутри помещений. Вопрос должны рассмотреть на заседании гордумы, но ситуация не так проста.
— Дом является объектом культурного наследия регионального значения. То есть просто так провести там ремонт, получив деньги на заседании думы, мы не можем. Мы должны получить добро комитета по охране объектов культурного наследия. Они должны нам дать задание на проведение работ, указать какие виды работ мы там можем производить, какие не можем. Дальше мы должны найти проектную организацию, которая составит проект и смету — с учетом того, что это объект культурного наследия. У этой организации должна быть аккредитация в министерстве строительства области, а она далеко не у всех есть. Пока только три таких организации сказали, что могут начать заниматься этим, — пояснил врио руководителя «Спецфонд» Сергей Еременко.
Капремонт проходил зимой. Поэтому, по словам Еременко, перед «внутренним» ремонтом нужно дождаться весны, чтобы посмотреть, в каком состоянии будет фасад с приходом тепла.
— Если по нему не будет деструктивных изменений, которые будут свидетельствовать о смещениях или повреждениях, то есть когда мы увидим, что все нормально, то можно будет просить деньги на ремонт, — добавил Еременко.
Он отметил, что МБУ уже подготовило заявление о выдаче разрешения на сохранение объекта культурного наследия. Что касается выросшей в квитанциях жилплощади, в «Спецфонде» заявили, что по этому поводу нужно обращаться в управляющую организацию.
Присылайте свои новости, фото и видео на номер +7 (938) 107-87-80 (Viber, WhatsApp). Звоните, если попали в сложную ситуацию и не получили помощи от чиновников.
«Дом Актера» в Ростове-на-Дону начнут ремонтировать в 2022 году
До этого в состоянии «Дома актера» власти обвиняли людей. Фото: Блокнот Ростов
Читайте также:
О том, что в здании собираются начать ремонт, «Блокнот Ростов» рассказали сами жители «Дома Актера» на улице Максима Горького, 270. У тех, кто заселился туда временно как в маневренный фонд (и застрял в итоге на много лет) потребовали документы, которые являются основанием для проживания здесь. При этом жители, намучавшись с разваливающимися стенами и текущими трубами, переживают, что их переселят в куда худшие условия.
— На период проведения ремонтных работ, будут предоставлены иные жилые помещения, соответствующие требованиям, предъявляемым к жилым помещениям маневренного фонда, — заверили «Блокнот Ростов» управлении ЖКХ города.
Как сообщили «Блокнот Ростов» в управлении, что в «Доме актера» планируются работы, по сохранению объекта культурного наследия «в части приведения жилых помещений в состояние, соответствующее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям маневренного фонда». Здание отреставрируют таким образом, чтобы его и дальше можно было использовать по назначению. Соответствующие документы уже получены в Комитете по охране объектов культурного наследия.
Так, задание на работы по сохранению получено 5 апреля 2021 года. Также получены задания на проектно-изыскательские работы, на реставрацию и приспособление для современного использования.
Сначала здание обследуют и определят, что именно нужно привести в порядок. В частности, предварительно запланированы замена инженерных коммуникаций, в том числе электрической сети, холодного и горячего водоснабжения, проходящих в муниципальных квартирах, замена входных и межкомнатных дверей, покрытия пола, стен, потолка и замена окон.
Ремонт планируют начать в первом квартале 2022 года.
Примечательно, что власти озаботились вопросами реконструкции «Дома Актера» после проверки следственных органов и прокуратуры, которая выявила существенные нарушения закона при содержании муниципального имущества. До этого власти города обвиняли жильцов в том, что в таком состоянии дома виноваты они сами. Чиновники заявляли, что текущий ремонт и содержание жилых помещений и помещений общего пользования в коммунальных квартирах являются обязанностью нанимателей.
Следственные органы, прокуратура и федеральные СМИ заинтересовались ситуацией с «Домом актера» после публикации «Блокнот Ростов» о тяжелых условиях, в которых больше десяти лет находятся жильцы дома, пока городская администрация «кормит» их обещаниями. В дело вмешался глава Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин и поручил ведомству решить проблему жильцов разрушающегося здания.
«Блокнот Ростов» рассказывал несколько историй людей, которые живут в «доме Актера». Так, одну погорелицу, пенсионерку с маленькими внуками, после пожара также заселили в маневренный фонд в «Дом актера». Городская администрация обещала подыскать лучшее жилье, но прошло уже 12 лет, а семью до сих пор не переселили. Больше того, теперь из-за бюрократии ее вынуждают выселиться и из временного жилья.
Присылайте свои новости, фото и видео на номер +7 (938) 107-87-80 (Viber, WhatsApp). Звоните, если попали в сложную ситуацию и не получили помощи от чиновников.
Власти Ростова прокомментировали ситуацию с Домом актера, на условия жизни в котором жаловались горожане
31 марта 2021 15:19
Ростовская область, 31 марта 2021. DON24.RU. Ростовчане не обращались в Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом с просьбой переселить их в другие квартиры из Дома актера. Об этом корреспонденту ИА «ДОН 24» сообщили в пресс-службе городской администрации в ответ на официальный запрос.
Ранее в эфире федерального ТВ жильцы сообщили, что вынуждены проживать в Доме актера без ремонта, опасаясь за жизнь и здоровье. Они рассказали, что находятся в тяжелых условиях более 10 лет, несмотря на то что местная администрация обещала переселить их в эти квартиры временно. В результате следователи возбудили уголовное дело по факту халатности должностных лиц администрации, из-за которой были нарушены права жильцов.
«По информации МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» города Ростова-на-Дону, текущий ремонт и содержание жилых помещений и помещений общего пользования в коммунальных квартирах являются обязанностью нанимателей. Некоторые наниматели принимают участие, выполняя посильный текущий ремонт и уборку помещений. Однако многие наниматели в одностороннем порядке данные обязательства фактически с себя сняли, что, в свою очередь, поспособствовало ухудшению технического состояния и возникновению необходимости проведения капитального ремонта помещений», – следует из ответа на запрос.
В администрации редакции также сообщили, что в 2018 году в доме была капитально отремонтирована система электроснабжения, а в 2020 году проведен капремонт фасада, внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
«Проведение ремонтных работ в жилых помещениях до завершения вышеуказанных работ по капитальному ремонту в местах общего пользования (далее – МОП) было невозможно и нецелесообразно в связи с тем, что при производстве работ по капитальном ремонту инженерных систем в МОП проводилась замена стояков систем теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, проходящих по жилым помещениям», – уточнили в администрации.
Там также напомнили, что с 2016 года дом является объектом культуры. Потому работы по сохранению такой постройки можно проводить только после получения соответствующего разрешения и после того, как региональный комитет по охране объектов культурного наследия согласовывает проектную документацию. В связи с этим у донского ведомства запросили задание, необходимое для ремонта этих коммунальных квартир специализированного муниципального жилищного фонда.
Специалисты установили, что перед тем, как разрабатывать проектно-сметную документацию и проект организации работ для дальнейшего сохранения здания, надо определить техническое состояние строительных и ограждающих конструкций дома. Уже в 2005 году износ междуэтажных перекрытий этого строения составлял 51%.
«МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» запрошены коммерческие предложения в специализированных организациях о стоимости подготовки инструментального обследования строительных и ограждающих конструкций МКД № 270 по ул. Максима Горького», – говорится в сообщении.
Вместе с тем, по данным администрации, жильцы не обращались в данный центр с просьбой переселить их в другие помещения специализированного фонда.
«Три жилых помещения, расположенных в Ростове на ул. Максима Горького, 270, находятся в оперативном управлении МКУ «УЖКХ Пролетарского района» Ростова, в которых проживают семь человек. Обращений по вопросу технического состояния жилых помещений № 12, № 20, № 41 в адрес администрации Пролетарского района Ростова не поступало», – подытожили в пресс-службе.
