Серия дома И-155. Планировки с размерами, перепланировка квартир.
Серия типовых панельных домов И-155, родилась из идеи внедрения современных технологий и модульных конструкций. Это позволило успешно варьировать типы возводимых зданий и планировки квартир в серии И-155.
Всевозможные модификации серии, начавшей свое существование в 2000 году возводятся до сего дня в Москве и Подмосковье.
Серия жилых домов И-155 оказалась весьма удобной в градостроительном плане, так как благодаря свей универсальности позволяет строить здания по типу одно подъездных башен и возводить многосекционные здания, в том числе сложной конфигурации.
Так же применение стандартизированного набора деталей предусматривает возможность в серии И-155 изменять планировки квартир и их состав на этажах, допускает изменение этажности от 3 до 24, возведение домов с использованием монолитных технологий.
Дома серии И-155 и модификаций
Особенностью планировки квартир в серии И-155 стало наличие в 2, 3, и 4 комнатных квартирах подсобных помещений, именуемых чаще темными комнатами. Также популярным решением в серии остается использование встроенной мебели.
Для квартир большой площади — от трех комнат и более, предусмотрено устройство второго санузла. Архитектурной особенностью серии, которая роднит типовое жилье с индивидуальными проектами жилых зданий, являются эркеры и просторные застекленные лоджии.
Применение современных материалов обеспечивает хороший уровень теплоизоляционных свойств зданий серии и повышенный акустический комфорт.
Многие стены, расположенные на площадях квартир, в домах серии И-155 являются несущими, что значительно усложняет их перепланировку. В настоящее время многие дома серии сдаются без отделки и перепланировка квартир для серии И-155 наряду с проведением ремонта весьма актуальна.
Планировка дома серии И-155 с указанием несущих стен
Состав серии столь разнообразен, что можно сказать, что И-155 является основой для целого ряда популярных подсерий, которые уже построены и строятся сегодня. Это И-155Б, И-155НБ, И-155Н, И-155ММ, И-155МК, И-155МКБ, И-155МКС, И-155СП, И-155МК-СПНН, И-155ММ-СПНН и другие.
В основе серии и модификаций квартиры с 1, 2, 3, 4‐комнатными планировками различной площади и конфигурации.
Высота потолков зависит от технологии и материалов, примененных для устройства полов и составляет обычно 272 — 278 см, причем высота этажа составляет обычно 3 метра. Первые этажи часто делают выше для размещения различных предприятий.
Лифты в домах серии на каждый подъезд устанавливают парами — грузопассажирский, с допустимой нагрузкой 630 кг и пассажирский с нагрузкой до 400 кг. При этажности секции свыше 17, добавляют дополнительный пассажирский лифт.
Дома серии И-155 часто ассоциируют с подсериями и модификациями, поэтому в общем описании приводить конкретные цифра площадей сложно.
Планировка квартир в домах серии И-155
Многосекционные панельные дома серии И-155 (И-155МК) содержат от 2 до 8 секций (подъездов), их этажность колеблется от 3 до 23. Модификация И-155 башенного типа (И-155Б) имеет от 15 до 24 этажей и зачастую строится в виде двух башен, примыкающих друг к другу углами. Первые 8 этажей в домах типовой серии И-155 Башня имеют монолитную основу.
С 2007 года внедрена в производство и выведена на рынок новостроек Москвы и Подмосковья модифицированная серия И-155Н, которая включает в себя такой уникальный для типового панельного домостроения вариант, как секция с вентилируемым фасадом (т. е., помимо того, что наружные стены состоят из двух отдельных контуров, несущие стены не промокают). Также во многих квартирах модификации И-155Н есть большие темные комнаты и французские балконы. То есть дома серии И-155Н можно классифицировать скорее как бизнес-класс, нежели как эконом.
Во 2-й половине 2000-х годов также было поставлено на поток строительство муниципальной версии многосекционной модификации серии И-155, которая получила индекс И-155ММ. Уменьшены метражи квартир, что делает целесообразным строительство домов этой серии не только для нужд города (отсутствуют «лишние» метры), но и для продажи квартир в них на первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья, т. к. цены на квартиры в домах серии И-155ММ более доступные. Много квартир в домах этой модификации выделено очередникам, военнослужащим и переселенцам из сносимого ветхого и пятиэтажного жилого фонда.
Во всех квартирах домов семейства типовых серий И-155 площади кухонь более 9 кв. м., на окнах установлены стеклопакеты. В 2-, 3- и 4-комнатных квартирах по 2 санузла. Все наружные стены трехслойные, шаг между несущими стенами увеличен до 720 см, что открывает более широкие возможности для перепланировки квартир. Звукоизоляция перекрытий не только соответствует нормативам, но и имеет запас по прочности 3ДБ. Балконы и эркеры имеют выразительную скругленную форму и яркую окраску.
В Москве дома различных модификаций серии И-155 возводились и возводятся как в новых жилых массивах, так и на месте снесенных 5-этажек и др. некомфортного жилья. Районы строительства домов группы серий И-155 в Москве: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Кузьминки, Южное Бутово (в т. ч. московская часть Щербинки), Академический, Зюзино, Черёмушки, Обручевский, Нагатино, Москворечье-Сабурово, Фили-Давыдково, Коньково, Бирюлёво-Загорье, Лианозово, Перово, Можайское ш., Отрадное (Высоковольтный пр-д), Бескудниково, Северное Тушино и др.
 |
 |
 |
 |
К сожалению, предложения в категории «Новостройки серии И-155» сейчас отсутствуют, но мы можем вам предложить другие популярные варианты
Показать еще—> Другие планировки квартир в новостройках
Серия И-155
Данная серия стала итогом сотрудничества компании-застройщика СУ-155 с проектировщиками к МНИИТЭП, Моспроект и ГИПРОНИИ РАН.
В серии были успешно реализованы такие трудно сочетаемые характеристики, как низкая себестоимость, простота производства и монтажа, универсальность планировок с увеличенной площадью квартир.
Серия И-155, благодаря своей вариативности, начав строиться в 2001 году, продолжает появляться на стройплощадках и в настоящее время.
Заложенный в И-155 потенциал позволил создать множество вариантов и модификаций, позволяющих из стандартного набора деталей строить дома самых разнообразных конфигураций, изменять состав квартир и этажность.
Характеристики домов серии И-155
Наружные стены – железобетонные трехслойные панели с негорючим утеплителем общей толщиной 32-40 см.
Наружные стены в торцах домов с увеоиченной до 44-54 см толщиной.
Межквартирные стены – железобетонные, толщиной 20 см.
В домах постройки до 2004 года на этажах с 1 по 8 торцевые и часть внутренних стен монолитные.
Перегородки из пенобетонных блоков толщиной 8 см.
Перекрытия – многопустотные железобетонные плиты толщиной 22 см.
Несущие стены – все, за исключением некоторых внутриквартирных.
Пример плана этажа с размерами в доме И-155
Квартиры в серии И-155
| Серия И-155 | Общая, м² | Жилая, м² | Кухня, м² |
| 1-комнатная квартира | 36-39 | 16-24 | 9-12 |
| 2-комнатная квартира | 56-74 | 28-37 | 9-13 |
| 3-комнатная квартира | 78-101 | 39-53 | 10-13 |
| 4-комнатная квартира | 101-121 | 62-66 | 12-13 |
Все комнаты в квартирах домов серии И-155 изолированные. Во многих двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах есть темные комнаты. В большинстве трехкомнатных квартир есть пара балконов или лоджий.
Модификации серии И-155
Первоначально серия панельных домов И-155 состояла из семи основных модификаций – самой И-155, а также И-155Н, И-155Б, И-155МК, И-155ММ, И-155МКБ, И-155МКС.
Позже у серии появилось множество вариантов, соответствующих изменяющимся условиям рынка и градостроительной политики. Тем не менее, несмотря на разнообразие модификаций, у них есть общие черты, заложенные в первоначальные разработки.
Варианты серии И-155 включают дома башенного типа и многосекционные варианты с различными видами оформления фасадов, по которым не всегда удается сходу понять, что дом собран из панелей.
| Модификация | Этажность | Годы строительства |
| И-155Б (башня) | 16, 24 | с 2002 г. по 2011 |
| И-155НБ (новая башня) | 24 | с 2004 г. по НВ |
| И-155Б2 (башня двойная) | 24 | с 2004 г. по НВ |
| И-155Н (новая) | до 25 | с 2008 г. по НВ |
| И-155ММ (многосекционная муниципальная) | 16,19 | с 2010 г. по НВ |
| И-155МК (многосекционная коммерческая) | 16,19 | с 2010 г. по НВ |
| И-155МКБ (башня) | до 27 | с 2013г. по НВ |
| И-155МКС (многосекционная коммерческая студиная) | 17 | с 2013г. по НВ |
Кроме этих, есть еще модификации (И-155МК-СПНН, И-155ММ-СПНН и другие) с планировками квартир, более ориентированными на коммерческую застройку.
Перепланировка в домах серии И-155
Расположение несущих стен в квартирах, благодаря разнообразию вариантов зданий, для серии И-155 во многом индивидуально.
В некоторых квартирах, благодаря минимальному количеству несущих стен, перепланировку выполнить просто, а в других устройство проемов и изменение конфигурации комнат может стать весьма сложным.
Много возможностей для перепланировки квартир сери И-155 существует благодаря наличию темных комнат, а также встроенных шкафов во многих квартирах. Эти площади, выделенные с помощью ненесущих перегородок, дают возможность использовать их весьма разнообразно.
Начинать перепланировку в панельных домах серии И-155 лучше всего с консультации со специалистами, так как помимо расположения несущих конструкций, потребуется учесть множество нюансов.
Опытные специалисты нашей компании проводят консультации бесплатно.
С учетом Ваших пожеланий и требований жилищного законодательства будет подготовлена вся проектная документация, необходимая для согласования перепланировки. Кроме того, наши специалисты смогут взять на себя всю процедуру оформления документов под ключ.
Варианты перепланировок квартир серии И-155MK
Фото дома серии И-155MK
План несущих стен дома серии И-155MK
Описание серии И-155MK
Серия И-155MK (И-155МКИ) – панельная, типовая для коммерческой продажи жилья. Согласно требованиям времени, планировка двух, трех и четырехкомнатных квартир предусматривает ясное разграничение жилой площади на спальни и гостиные комнаты.
Начиная с 2001 года по настоящее время серия строится в столичном регионе, но в Москве в последние годы ее возведение постепенно сошло на нет.
Автором предусмотрено строительства домов от 3 до 23 этажей, хотя малоэтажные версии на практике не востребованы.
Первые этажи во многих домах серии выполнены с увеличением высоты потолков для более удобного размещения объектов социальной сферы.
Все комнаты в квартирах домов серии И-155МК только изолированные. Также важно, что во всех без исключения квартирах предусмотрены лоджии или балконы, а многие квартиры имеют эркеры, подсобные помещения в виде кладовки.
Санузлы совмещенного типа только в однокомнатных квартирах. В двухкомнатных и более они раздельные, а в трехкомнатных и четырехкомнатных квартирах предусмотрен второй санузел.
Квартиры в И-155МК
Высота потолков в жилых помещениях – 278 см.
Материалы здания:
Наружные стены – железобетонные трехслойные панели с утеплителем, толщиной от 32 до 54 см. Часть домов постройки до 2004 года имеет некоторые стены нижних этажей, выполненные из монолитного бетона.
Внутренние межквартирные стены – железобетонные, толщиной 20 см.
Перегородки выполнены из пенобетонных блоков толщиной 8 см.
Перекрытия – ЖБ плиты толщиной 22 см.
Достоинства серии определяются применением современных материалов и прогрессивной планировкой квартир.
Недостатки, как правило, вызваны случаями никого качества строительных работ.
ПЕРЕПЛАНИРОВКА ОТ АВТОРА СЕРИИ И-155
ПЕРЕПЛАНИРОВКА ДОМОВ СЕРИИ И-155
Проем в несущей стене, демонтаж подоконного блока с с расширением выхода на лоджию, перенос кухни
» data-image-caption=»» data-medium-file=»https://i0.wp.com/apb-mozaika.ru/wp-content/uploads/2015/03/sale_1.png?fit=300%2C45&ssl=1″ data-large-file=»https://i0.wp.com/apb-mozaika.ru/wp-content/uploads/2015/03/sale_1.png?fit=1024%2C154&ssl=1″/>
ПЕРЕПЛАНИРОВКА И СОГЛАСОВАНИЕ
Разработка проекта перепланировки квартиры и нежилого помещения, изготовление технического заключения, авторский надзор
СЕРИЯ И-155, ЧТО МОЖНО, А ЧТО НЕЛЬЗЯ!
ПРИГЛАШАЕМ ПОСЕТИТЬ НАШ НОВЫЙ САЙТ APBMOZAIKA.RU
Перепланировка в жилом панельном доме серии И-155 сложна из-за особенностей конструкции, но с помощью проекта переустройства и перепланировки помещения, разработанного в АПБ «Мозайка», можно сделать многое, например:
Обращаем Ваше внимание, что любые изменения (демонтаж, расширение, смещение) в конструктивных элементах жилого дома (несущие стены) должны быть изначально согласованы с Автором-разработчиком серии дома, т.к. только в определенных местах и со специальным усилением металлоконструкциями можно организовать/расширить проем в несущей стене и произвести демонтаж части наружной стены при расширении проема на лоджию или балкон.
Многие ошибочно полагают, что в своей квартире они вправе делать все что угодно, порой забывая о безопасности и интересах своих соседей. Поэтому важно учитывать, что на законодательном уровне запрещается перепланировка, последствием которой могут стать:
