И 522а несущие стены
Этот тип дома заслуживает похвал по следующим причинам: в домах этой серии появились просторные прихожие, лоджии с ограждением из керамзитобетонной плиты, что в свою очередь привело к возможности организации на лоджии дополнительной комнаты, что естественно улучшало эксплуатационные свойства квартир в домах И-522а
Планировка квартир организована таким образом, что у собственников квартир в домах серии И-522а есть возможность организовать практически любую перепланировку которая может улучшить эксплуатационные качества жилья в домах этой серии. Связанно это с тем, что расстояние между несущими стенами квартир составляет 6,5 м. Перегородки в квартире выполнены из гипсобетона толщиной 8см, что не является большой помехой в переоборудовании квартиры
Относительно внешнего вида, дома серии И-522а являются типичными представителями городской застройки конца 70-х начала 80-х годов прошлого столетия. Основное отличие домов серии И-522А от своих предшественников это фасадная част дома с выступающими лоджиями трехкомнатных и двухкомнатных квартир
Планировка квартир в домах серии И-522а по сравнения с домами застройки 80 годов двадцатого века считается удобной для перепланировки, что значительно повышает потребительские качества квартир в домах серии И-522а. Дома этой серии являются панельными, хотя многие очень часто их путают с блочными домами такой же этажности.
Расположение в Москве и Московской области
В Москве блочно-панельные дома серии И-522А из изделий серии II-68 построены в районах Теплый Стан, Ясенево, Беляево, Бирюлёво Западное, Орехово-Борисово, Марьино, Люблино, Печатники, Кузьминки, Выхино, Измайлово, Гольяново, Медведково, Бутырский Хутор, Марьина Роща, Солнцево, также по одному дому в ряде других районов
В Московской области панельно-блочные дома серии И-522А построены в: Одинцово, Красногорск, пос. Нахабино, Мытищи, Балашиха, Котельники, деревня Брёхово (Солнечногорский район)
Площади квартир
| Комнатность | Общая, м² | Жилая, м² | Кухня, м² |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная квартира | 34-35 | 18-19 | 9-10 |
| 2-комнатная квартира | 50-56 | 28-31 | 10.2 |
| 3-комнатная квартира | 65-66 | 39-41 | 9-10 |
Подробные характеристики
Наружные стены – бетонные блоки (торцевые стены – панели) толщиной 40 см. Внутренние стены – бетонные блоки и панели толщиной 30 см. Перегородки гипсобетонные 8 см. Перекрытия – многопустотные плиты толщиной 22 см
Варианты перепланировок квартир серии И-522 А
Фото дома серии И-522 А
План несущих стен дома серии И-522 А
Описание серии И-522 А
Авторы здания серии И-522А, МНИИТЭП не ушли от принятой в те годы эстетики, в результате чего эти блочно-панельные дома часто путают с блочными зданиями других серий.
Однако, не смотря на заурядную внешность, в этих домах было много для того времени новшеств: керамзитобетонные плиты толщиной 40 см, лоджии с полноценными плитами ограждений, увеличенные прихожие и установка второго, грузопассажирского лифта.
Количество этажей серии от 3 до 16 с первым этажом, предназначенным для проживания.
Дома серии И-522А строились с 1974 по1993 годы в Москве и Московской области.
В домах серии полноценные лоджии есть во всех квартирах, все комнаты изолированные.
| Площади м² | Общая | Жилая | Кухня |
|---|---|---|---|
| 1 к. кв. | 34-35 | 18-19 | 9-10 |
| 2 к. кв. | 50-56 | 28-31 | 10.2 |
| 3 к. кв. | 65-66 | 39-41 | 9-10 |
Высота потолков 248 см.
О материалах домов серии И-700А
Московские панельные и блочные дома. Часть шестнадцатая. Серия И-522А
Ещё один представитель серии II-68 имеет совсем другую маркировку — И-522А.
Эта серия представляет собой 16-ти этажную (гораздо реже с другой этажностью) двухподъездную секцию с четырьмя квартирами (две двухкомнатных и по одной одно- и трёхкомнатной) на этаже, двумя лифтами (в т.ч. и грузопассажирским), с потолками 2.48 м и хорошо отделённого тамбуром лестничного узла.
Что приятно почти во всех модификациях II-68 — это лоджии с площадью около 6 кв.м. Как правило, одна лоджия идёт сразу на два помещения. Вполне просторные для начала 70-х годов кухни в 9-10 кв.м, относительно просторные комнаты и удачные планировки и минимальные возможности сноса перегородок. Словом, всё, что надо для нормальной городской жизни. Цифры говорят, что толщина внешних стен из блоков — 40 см, внутренних — 30 см, перекрытия — многопустотные 22 см, а перегородки — 8 см. Разработчик — МНИИТЭП, производитель — Главмоспромстройматериалы. Строилась серия с 1974 по 1993 года. Нередко несколько секций соединяли в один дом либо встык, либо зиг-загом.
В последнем случае не всегда приятно было наблюдать соседей, находящихся под 90 градусов относительно своей квартиры.
Серия дома И-522А
В панельных многосекционных сооружениях жилого типа можно выполнить перепланировку по готовому бесплатному проекту. Дома серии И-522А имеют несколько преимуществ, которые снижают количество необходимых работ:
Поскольку лоджии выполняются с использованием керамзитобетона, владельцы могут создать дополнительную комнату, выполнив достаточное утепление. Типовая перепланировка домов серии И-522А предусматривает несколько вариантов изменения помещений с учетом количества комнат и общей жилой площади.
Характеристики домов серии И-522А
Внешний вид сооружений относятся к стандартному исполнению для 1970-1980 годов. Несмотря на это, в сооружении имеются современные особенности. Ключевыми характеристиками и особенностями зданий являются:
В каталоге на сайте ГУП МНИИТЭП представлено несколько типовых проектов, среди которых можно выбрать наиболее подходящий вариант. Это позволит сэкономить денежные средства на создании индивидуального проекта.
Недостатки сооружений
В сооружениях серии И-522А большинство стен являются несущими. Это ограничивает возможности при выполнении перепланировки, поскольку изменение конструкций несущего типа строго запрещено. Это может привести к снижению безопасности и допустимым нагрузкам.
Если дом представляет собой угловое сооружение, торцевые комнаты легко просматриваются из соседних квартир. В таких зданиях отличительной чертой является холодная стена в кухне, поскольку помещение граничит с лестничной клеткой.
Преимущества серии И-522А
Такие дома имеют сходство с блочными зданиями. Несмотря на большое количество несущих стен возможности перепланировки довольно обширные. Это повышает потребительские качества. Для квартир различной площади в каталоге имеются несколько вариантов, уже одобренных жилищной инспекцией. К достоинствам домов относятся:
Наличие дополнительного пространства позволяет расширить жилую площадь. Чаще всего перепланировка необходима для организации дополнительной комнаты на лоджии или увеличения пространства за счет гардероба.
Расположение домов
Жилые сооружения серии И-522А из II-65 строились до 1993 года. В Москве они находятся преимущественно в следующих районах:
Такие дома пользовались особой популярностью в 80-х годах, поэтому присутствуют в большинстве районов Московской области.
Серия И-522а, планировки квартир с размерами
Панельные секционные дома. Секции рядные, с 1, 2, 3-комнатными квартирами. В домах 14, 16, 17 этажей. Последний верхний этаж — технический, для размещения инженерных коммуникаций. В каждом подъезде два лифта: пассажирский и грузопассажирский. Планировки и фото ниже.
Строительные конструкции:
Достоинства и недостатки
Вероятность сноса
В настоящее время нет
| Здания » Типовые серии домов жилых ( + планировки квартир ) » и-522а |
Фото (нажмите для увеличения картинки):
Хорошие планировк и лоджии большие. Нравится.
Конструкция дома основана на поперечных и некоторых продольных несущих стенах. Тем не менее, стена между кухней и жилой комнатой не является несущей во всех квартирах, что позволяет организовать кухни-студии, а также увеличить санузлы.
Адреса домов серии И-522А в Москве
По данным портала flatinfo.ru в Москве с 1975 по 1993 года было построено 75 домов, серии И-522А.
2-я улица Марьиной Рощи д.20
2-я улица Марьиной Рощи д.22
4-я Новокузьминская улица д.3 к.1
4-я Новокузьминская улица д.6
7-я Парковая улица д.15 к.1
7-я Парковая улица д.15 к.2
Авиамоторная улица д.9
Булатниковская улица д.2
Булатниковский проезд д.14 к.6
Волочаевская улица д.20 к.1
Воронежская улица д.6
Грайвороновская улица д.17
Давыдковская улица д.6
Заревый проезд д.10
Камчатская улица д.3
Камчатская улица д.5
Кунцевская улица д.13/6
Медынская улица д.11
Новочеркасский бульвар д.20 к.1
Новочеркасский бульвар д.3
Открытое шоссе д.22
Первомайская улица д.100
Первомайская улица д.106
Первомайская улица д.110
Первомайская улица д.116
Печорская улица д.11
Печорская улица д.3
проезд Нансена д.4 к.2
Самаркандский бульвар д.11 к.1
Самаркандский бульвар д.15 к.6
Самаркандский бульвар д.17 к.4
Северодвинская улица д.19
Ставропольская улица д.32
Ставропольская улица д.36
Сухонская улица д.7
Сухонская улица д.7А
Сухонская улица д.9
Ташкентская улица д.19 к.2
Ташкентская улица д.25 к.3
улица Академика Арцимовича д.18
улица Академика Волгина д.15 к.3
улица Академика Волгина д.5
улица Бехтерева д.31 к.2
улица Богданова д.54
улица Богданова д.58
улица Генерала Белова д.41
улица Генерала Белова д.43
улица Генерала Белова д.45 к.1
улица Генерала Белова д.47
улица Генерала Белова д.51 к.1
улица Генерала Белова д.53 к.1
улица Генерала Белова д.55
улица Генерала Белова д.57
улица Инессы Арманд д.11
улица Инессы Арманд д.3
улица Инессы Арманд д.7
улица Красный Казанец д.5
улица Миклухо-Маклая д.59
улица Мнёвники д.13 к.1
улица Островитянова д.43 к.1
улица Плещеева д.12
улица Плещеева д.20
улица Полбина д.2 к.1
улица Полбина д.8
улица Тёплый Стан д.5 к.3
улица Тёплый Стан д.9 к.5
улица Тёплый Стан д.9 к.7
улица Фёдора Полетаева д.21 к.3
улица Яблочкова д.25 к.3
улица Яблочкова д.31 к.3
улица Яблочкова д.37В
улица Яблочкова д.43Б
