Реализованные проекты
В Краснодаре мы реализовали уже 27 проектов жилой недвижимости и социальных объектов. Гордимся каждым сданным в срок домом и рады, что помогли огромному количеству людей начать новую жизнь.
Жилой комплекс «Атлант»
Жилой комплекс «Атлант» состоит из двух литеров разной этажности и представляет собой каскадную композицию. Архитекторы соединили в проекте силу всей конструкции и красоту плавных линий — это отражено и в самом названии комплекса.
Расположение комплекса «Атлант» — одно из самых удачных в новом районе. В проекте застройки его окружают два торговых центра с большими парковками, новая муниципальная школа, зеленый прогулочный бульвар и храм.
Для двух литеров ГК «ИНСИТИ» возводит двухуровневый стилобат — со спортивными и детскими площадками на верхнем уровне и крытой парковкой — на нижнем уровне.
Документы
Жилой комплекс «Альпы»
на ул. Кирилла Россинского
ЖК «Альпы» — это комплекс, состоящий из трех домов разной этажности (19-этажный дом на 3 подъезда и два 16-этажных одноподъездника). Двор комплекса представляет собой двухуровневый стилобат, который удваивает полезную площадь. Первый этаж — это крытая парковка. На втором этаже расположены профессиональные спортивные площадки и футбольное поле, детские площадки, беседки для отдыха и зона барбекю.
Помимо шаговой доступности школы, поликлиник и торговых центров, «Альпы» создают собственную инфраструктуру. На первом этаже комплекса расположены коммерческие помещения.
Рядом с домами благоустроена зеленая аллея с редкими породами деревьев и фонтаном — для прогулок и отдыха всех жителей нового района.
Проект является частью комплексного проекта застройки целого района. Началось строительство школы в двух минутах ходьбы на 1550 учеников, возводится храм. Запроектированы детские сады и поликлиника. В 15-минутной шаговой доступности — действующая школа.
Документы
Жилой комплекс «ИНСИТИ-Life»
на ул. Григория Пономаренко, 43, 45
ЖК «ИНСИТИ-Life» — это комплекс комфорт-класса, состоящий из двух домов разной этажности (1 очередь: три подъезда в 10, 12 и 14 этажей соответственно, 2 очередь: 2 подъезда в 12 и 14 этажей). Двор комплекса представляет собой двухуровневый стилобат, который удваивает полезную площадь. Первый этаж — это крытая парковка, на втором можно играть на футбольном поле, волейбольной, баскетбольной и детской площадках, а также отдыхать в удобных беседках.
Рядом с домом в сентябре 2019 года начал работу новый современный детский сад. По другую сторону от жилого комплекса расположилась большая прогулочная аллея и коммерческие помещений. В пяти минутах езды — крупнейшие торговые центры Краснодара — Metro, МЦ «Красная площадь», Бауцентр и т.д.
Документы
Жилой комплекс «Символ»
на ул. Командорской, 9
Жилой комплекс «Символ» расположен в тихой части активно развивающегося района на улице Командорской. В двух 17-этажных домах представлены самые разные планировки – от уютных компактных студий до просторных светлых 3-комнатных квартир.
В жилом комплексе хорошо развита собственная коммерческая инфраструктура: на первых этажах домов разместятся магазины и различные пункты сервиса.
Двор благоустроен по всем стандартам и оборудован большой детской площадкой.
Рядом с комплексом обустроен сквер имени Ушакова – зеленая территория для прогулок и активного отдыха. Пешеходные и велосипедные дорожки, лавочки, ландшафтный дизайн – здесь будет комфортно и интересно и студентам, и семейным парам с детьми, и старшему поколению.
Второй литер на 576 квартир сдан в эксплуатацию 6 декабря 2019 года
Первый литер на 478 квартир сдан 13 октября 2020 года
Документы
Коттеджный поселок «Греция»
Новый коттеджный поселок «Греция» расположен в Краснодаре в районе ул. 3-я Трудовая (пос. Северный). Здесь оптимально сочетается комфорт тихой зеленой территории и удобства расположения в пределах города.
Дома возводятся на красивой благоустроенной территории с аллеями и площадками.
Общая площадь территории (для всех трех очередей) — 29,76 Га. В первой очереди расположены 129 коттеджей на 2 и на 4 квартиры.
На выбор представлены четыре типа домов в трех цветовых вариациях. В коттедже каждого типа — своя планировка квартир, благодаря чему можно легко подобрать жилье под свои индивидуальные запросы.
Площадь территории возле домов — от 1,2 до 4,2 сотки.
Дома сдаются с подведенными центральными коммуникациями. Используется вода из артезианской скважины. Каждый участок огражден забором, в домах установлены окна и двери, газовый котел, произведена разводка отопления и электричества.
Первая очередь КП «Греция» сдана в эксплуатацию 4 декабря 2019 года.
Документы
Детский сад
на ул. им. Е. Жигуленко, 23
Детский сад возле жилого комплекса «ИНСИТИ-Life» — долгожданный объект социальной инфраструктуры для целого микрорайона. Двухэтажное здание площадью 4022 м2 станет вторым домом для многих малышей расположенных рядом домов.
Здание состоит из 2 блок-секций с монолитно-железобетонным каркасом с кирпичным заполнением стен. Кровля плоская. Окна: алюминиевые, витражные.
Для каждой группы детей спроектирована групповая ячейка. Это комплекс помещений, который включает: раздевальные, групповую комнату, спальню, буфетную, туалетные.
Детский сад оснащен самыми современными технологиями и оборудованием, медицинским блоком из нескольких кабинетов, залами для музыкальных занятий и физического развития, пищеблоком и прачечной.
Территория детского сада представляет собой прогулочные и игровые зоны. Игровые зоны оборудованы горками, качалками, песочницами, домиками, скамейками, детским игровым комплексом, каруселью.
Строительство завершено в апреле 2019 года.
Документы
Жилой комплекс «ИНСИТИ-Парк»
на ул. Командорской, 1
литеры 6-8
Триада монолитно-кирпичных домов комфорт-класса разной этажности в 9 и 10 этажей. 542 уютных квартир с удобными и продуманными планировками на любой выбор — студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные. На первых этажах расположены коммерческие помещения общей площадью 3 480 м².
Преимущество придомовой территории в особом архитектурном решении — двора на стилобате. Это уникальная конструкция, состоящая из двух уровней: на верхнем расположена зона отдыха со спортивными и детскими площадками, с беседками и зоной барбекю, на нижнем — крытая охраняемая автопарковка.
8 литер сдан 3 сентября 2018 года, 6 и 7 литеры сданы в эксплуатацию 29 ноября 2018 г.
Документы
Коттеджный комплекс «Австрия» на улице Кирилла Россинского
Место, где есть городская инфраструктура, но нет шума и тесноты. Дома с яркими фасадами, зеленые газоны, цветочные клумбы, охраняемая территория. А в центре комплекса — большая аквазона с бассейнами.
В комплексе «Австрия» на выбор представлены 4 типа жилья в 116 коттеджах:
— «Альпы»: 4 квартиры по 99 м2,
— «Баден»: 4 квартиры по 118 м2,
— «Вена»: 2 квартиры по 125 м2,
— «Грац»: 2 квартиры по 122 м2.
У каждой планировки есть свои особенные преимущества, но все они поддерживают общую идею максимального комфорта для жильцов. При заселении все коммуникации подключены, выполнена разводка отопления, есть счетчики, выполнена предчистовая отделка, установлен двухконтурный котел.
Документы
Элитные апартаменты
«Pushkin apartments and loft»
Апартаменты премиум-класса расположены в самом престижном районе Краснодара – на улице Кубанская Набережная. В одноподъездном жилом доме располагаются 60 квартир и 5 пентхаусов с панорамным остеклением и максимально свободной планировкой.
Владельцам «пушкинских» апартаментов будут доступны не только сервисы, предлагаемые администрацией дома, но и услуги находящегося по соседству отеля «Rimar» – ресторан, СПА-услуги, room-serviсе, фитнес-центр и многое другое.
На крыше дома расположены открытая зеленая зона отдыха с фонтаном и комфортной мебелью. Оборудована летняя зона с лежаками и пляжными зонтиками. Там же есть и закрытая зона «Patio» с камином и прекрасным видом на город. Оборудована детская комната.
Внутренний дизайн дома выполнен в едином стиле, с применением натуральных материалов, которые гармонично выписываются в современные тенденции и в то же время придают помещениям пушкинского лоска. При этом для всех квартир застройщиком уже предусмотрены готовые дизайнерские решения, которые будущие владельцы могут воплотить в жизнь. Или же придумать индивидуальный проект для обустройства своих апартаментов.
Двухкомнатные квартиры в Краснодаре от компании «ИНСИТИ»
Жилые комплексы нашей компании — это комфорт и уют, удобство расположения и привлекательные условия для всех, кто хочет купить двухкомнатные квартиры в новом доме.
Купить квартиру в «ИНСИТИ» — это значит получить 2 комнаты с предчистовой отделкой, счетчиками воды и электричества, прочными входными дверями и металлопластиковыми стеклопакетами.
Помимо этого, удобные условия оплаты дают любой семье возможность купить 2-комнатную квартиру в новостройке уже сейчас!
Условия покупки двухкомнатной квартиры в ипотеку
Подберите удобный вариант двухкомнатной квартиры на оптимальных условиях. Предоставляем возможность купить квартиру в ипотеку на разных этапах строительства, в сданных домах, а также работаем с военнослужащими по военной ипотеке.
Надежность сотрудничества подкреплена ФЗ-214, в соответствии с которым построены все объекты. При покупке квартиры в строящемся доме, заключается договор долевого участия, который страхуется и регистрируется в юстиции.
Надежные банки предлагают выгодные процентные ставки по ипотеке на двухкомнатную квартиру или удобные условия, чтобы купить двухкомнатную квартиру в кредит:
| Банк | Ставка по кредиту | Условия |
|---|---|---|
 | 11,65 % | в любом доме ЖК «ИНСИТИ» всего по двум документам — паспорту и пенсионному удостверению |
 | 11,5 % | при оплате первоначального взноса от 50% стоимости квартиры |
| 11,75 % | при оплате первоначального взноса от 50% стоимости квартиры | |
 | от 11,9 % | в строящемся доме ЖК «ИНСИТИ» по программе жилищного кредитования |
| 12 % | военная ипотека на приобретение готового жилья в ЖК «ИНСИТИ» | |
 | от 11 % | на покупку квартиры в ЖК «ИНСИТИ» |
Двухкомнатная квартиру в рассрочку на самых выгодных условиях
Если вы обладаете наибольшей частью от полной стоимости квартиры, предлагаем обратить внимание на одну из самых удобных форм оплаты — беспроцентную рассрочку.
Преимущества приобретения жилья по такой системе:
Покупка двухкомнатной квартиры за материнский капитал
Семьи, в которых двое и более детей, получают сертификат на материнский капитал, который возможно использовать для улучшения жилищных условий.
Сумма материнского капитала год от года индексируется и на данный момент составляет чуть более 450 тысяч рублей. Каждый из владельцев сертификата может потратить деньги в счет ипотеки на строящиеся и готовые квартиры, дом, а также вложить их в покупку земельного участка.
Уровень цен на 2-х комнатные квартиры в Краснодаре
Стоимость двухкомнатной квартиры в новостройке от компании «ИНСИТИ» не превышает средний уровень цен рынка недвижимости в южной столице. Не уступая в качестве строительства, мы можем предложить различные варианты, доступные для разных семей.
Жилье, непосредственно от застройщика — это возможность недорого и без агентства купить 2-комнатную квартиру.
Продаем 2-комнатные квартиры в Краснодаре дешево
Комфорт-класс, который присвоен каждому нашему объекту — это совокупность оптимальных параметров, которые каждый покупатель хочет иметь в своем будущем жилье. А именно:
Класс «комфорт» взял все самое лучшее от эконом-класса, например, простой и качественный ремонт. А также был дополнен некоторыми услугами, которые обычно предусмотрены для покупателей элитных двухкомнатных квартир — подземной индивидуальной парковкой, охраняемой территорией и рядом других.
Но большие площади двухкомнатных квартир и расширенный пакет жилищных услуг — не единственный плюс данного класса жилья. Внутри жилого комплекса, как и снаружи застройщик предусматривает развитую инфраструктуру, делает все самое необходимое в шаговой доступности.
Двухкомнатные квартиры с отделкой: от предчистовой до отделки под ключ
Как правило, все квартиры в новостройке вы сможете купить с несколькими вариантами внутренней отделки:
Если вы не торопитесь вселиться в новую квартиру, то двухкомнатные квартиры без ремонта — подходящий вариант. В них предоставлен огромный простор для ваших дизайнерских способностей.
Хотите купить квартиру, чтобы сразу в ней жить? Выберите двухкомнатную с ремонтом или евроремонтом.
Во всех домах выполнена аккуратная и качественная предчистовая отделка. Она позволяет сразу же въехать в новое жилье и абсолютно не помешает дальнейшему обустройству.
Подъезды домов отремонтированы, а для удобства людей с ограниченными возможностями и для использования детских колясок оборудованы специальные пандусы.
Продажа двухкомнатных квартир от застройщика в Краснодаре
Почему приобретать 2-х комнатные квартиры у компании-застройщика выгодно, удобно и надежно?
Первый фактор — это гарантия успешной сделки. Работа строительной компании, которой можно доверять, всегда ведется в соответствии с ФЗ-214. Он обеспечивает законность стройки, соблюдение технологических норм, определяет условия участия в долевом строительстве при покупке 2-комнатной квартиры от застройщика.
Второй немаловажный момент — низкая стоимость. Она обеспечивается продажей двухкомнатных квартир без посредников. Таким образом, вы избегаете различных агентских комиссий, взносов и любых других лишних платежей.
И третье преимущество покупки 2-комнатной квартиры без посредников — это индивидуальный подход к каждому клиенту в офисе продаж. Сотрудничество с надежными банками-партнерами дает вам возможность:
За более подробной информацией обращайтесь в отдел продаж «ИНСИТИ», или оставьте заявку на обратный звонок в удобное для вас время.
Покупка 2-комнатной квартиры в новостройках на разных этапах строительства
Стать владельцем двухкомнатной квартиры в новом доме можно на любом этапе строительства объекта: от котлована до уже возведенного жилого комплекса.
Стоимость двухкомнатной квартиры в новостройке на разной стадии готовности существенно отличается. Поэтому, чем раньше вы вложите деньги в строящееся жилье, тем дешевле оно обойдется. Цена двухкомнатной квартиры при участии в долевом строительстве, даже незадолго до сдачи дома в эксплуатацию, почти в 1,5-2 раза ниже.
Чтобы купить готовые 2-х комнатные квартиры в новостройках города, вы также можете обратиться в отдел продаж компании-застройщика или узнать о наличии на сайте. Цена квартиры в сданном доме будет выше, чем на двухкомнатную квартиру в строящемся доме. Для удобства оплаты вы также можете воспользоваться беспроцентной рассрочкой или ипотечной программой.
Очевидный выбор: квартиры от застройщика по ФЗ-214
Жилье, возведенное по ФЗ-214, который регламентирует не только отношения между продавцом и покупателем, но и технические моменты строительства, может гарантировать покупателю, что его будущее жилье будет максимально комфортным.
Двухкомнатные квартиры во всех литерах жилых комплексов «ИНСИТИ» обладают минимальной площадью 60 кв.м. Максимальная площадь — почти 70 кв.м.
Это пространство любая семья сможет адаптировать под собственные нужды, максимально функционально задействовать пространство и воплотить индивидуальный дизайн.
Приобретайте законное жилье
В офисе продаж квартир в Краснодаре от застройщика по ФЗ-214 вы всегда сможете ознакомиться с рядом обязательных документов:
ИНСИТИ
Достоин внимания, однозначно! Судя по планировкам есть как небольшие (считай и недорогие), так и достаточно просторные квартирки. На любой вкус и кошелек, как говорится:)
отличные видовые студии. конференц зал свой. удобно что расположены прям вблизи набережной да и к центру города минут 15 пешком.
Расположение на карте удобное, район правда очень спокойный. Тут лучше жить с детьми или тем кому нужна тишина. Но без машины никак. Добираться на работу в Краснодар на общественном транспорте долго.
Интересный проект. Дома выделяются на фоне района, окна в пол, высокие потолки. ВИд из окна должен быть хорош, рядом вроде высоток больше не будет. Пока в закладки, дальше посмотрим.
Ничего не написано о лифтах. На верхние этажи вряд ли народ будет подниматься пешком. Сколько пассажирских и грузовых лифтов предусмотрено?
Я с менеджерами общался, то в подьездах будеи 2 пассажирских лифта + 1 грузовой
А паркоместа в домах бесплатные или за их пользование придется платить отдельно?
Интересное расположение ЖК. Хотелось бы больше узнать о больницах, детских садах и школах рядом. Насколько они далеко расположены от улицы, где находятся дома?
Ой вы знаете, мне тоже этот критерий важен (двойняшки у меня, 9 лет:))). К школам №102 и 66 минут 15 на машине. Возле самого ЖК планируют деские сады и школу строить. До13-й поликлиники минут 10 на машине.
мы уже купили здесь двушку 56 квадратов, поэтому ЖК по умолчанию нам нравится. Но если серьезно, то район хлть и не центр, но выезд на федеральную трассу близко, в любую точку добраться не проблема, цены адекватные.
Слышал москвичи и питерцы раскупают апартаменты здесь на раз-два. Оно и понятно, в столице подобный комплекс намного дороже будет.
Еще в чем плюс, тут соседи все адекватные будут. Ведб жилье такого уровня могут себе позволить те, кто уже чего то в жизни достиг. ИМХО
Все было замечательно! Очень понравилось местоположение и сами апартаменты
Отдельную похвалу заслуживает терраса!»
Добрый денб! мы тоже «Пушкин» смотрели, круто там! Начиная со стильных холов и реалкс зоны на крыше и заканчивая всякими фишками типа уборки, консъерж-сервиса и т.п.
мы во второй очереди купили. если первый дом ранбше сдали, то и мы скоро ключи получим:) и отдельное, спасибо ИНСИТИ, за то что наши дети будут скоро учиться в новой школе, знаю что стройка уже стартовала:)
Купил здесь потому что жена влюбилась в этот вид из окна))) А если серьезно, то хороший вариант, и по качеству обслуживание, и по расположению, и по внутреннему оформлению.
хороший варинт под сдачу в аренду. здесь консьерж-сервис, расположение неплохое. думаю спрос всегда будет. да и цена на жилье такого класса не упадет это точно.
смотрели этот жк. строят по плану, в конце декабря обещают ключи 1 корпуса. во дворе парковка, дет. и спорт. площадки и мангалы.
Кстати 1 дом сдали сильно раньше чем обещали. В этом плане инсити молодцы, не нужно вечность ждать, а то сейчас долгосроев много развелось.
Очень уютный двор, красивый подъезд, к самой квартире претензий нет. Сделано качественно. Пока есть мелкие непонятки с ук, но там всё решаемо.
Отличный ЖК, с большой парковкой-стилобатом наверху для детей площадка, для взрослых барбекю, рядом сквер. Будет строится школа, ещё и в Губернском есть действующая школа. Район обжитой, магазины рядом.
Застройщик начал заниматься строительством домов с 2012 года. В основном идет постройка многоквартирных домов, самый известный проект – ЖК “ИНСИТИ”, который находится на улице Российской, вблизи улицы Петра Метальникова.
В начале 2016 года произошла осадка одного из домов, из-за чего он немного накренился и пошли трещины в обшивке. Но в мае этого же года застройщик все исправил.
Отличие застройщика от конкурентов
Районы для строительства в городе Краснодар выбираются застройщиком экологически чистые с удобной инфраструктурой. Вблизи построенных домов жилищного комплекса застройщика находятся выделенные администрацией зоны под постройку несколько детских садов и школы. Там же проводят троллейбусную линию.
Строительство происходит в Прикубанском округе, в посёлке Краснодарском. Квартиры в домах имеют различные планировки, например, присутствуют как квартиры-студии, так и жилье европейского уровня. Сдаются они в предчистовом состоянии.
Цены на квартиры одни из самых выгодных среди конкурентов.
Финансовое положение
Несколько проектов успешно сданы жильцам и еще несколько находятся в разработке. За последний отчетный период компания имеет дебиторскую и кредиторскую задолженности. Аккредитацию компания прошла в нескольких крупных фирмах: Банк Центр-инвест, ВТБ 24, ДельтаКредит, Райффайзенбанк.
Достижения строительной компании
“Инсити” построил и сдал уже пять готовых новостроек для пользования. Также компания для своих проектов занимается установкой металлических входных дверей, делает разводку отопительной системы, устанавливает металлопластиковые окна.
Предлагаемая недвижимость
Компания занимается строительством монолитно-кирпичных домов. Квартиры, которые предоставляет “ИНСИТИ” клиентам, продаются в предчистовом состоянии. В одном из объектов первый уровень отведен под паркинг. Также при строительстве учитывалась эксплуатация помещений в коммерческих целях. Жилищные комплексы “эконом” и “комфорт” классов.
Ценовая политика
При покупке недвижимости есть возможность использовать материнский капитал, военную ипотеку, предусмотрена рассрочка и отсрочка платежа. Любое оформление документов производится в строгом соответствии с Федеральным законом № 214.
Сроки сдачи объектов
Предыдущие объекты были сданы вовремя, без нарушений договора. На данный момент осуществляется строительства еще нескольких проектов.
Современная однокомнатная квартира в Краснодаре: от котлована до заселения
Новостройки от застройщика — актуальная форма покупки жилья. Согласитесь, с течением времени вкладывать деньги в недвижимость стало не только выгодно, но и удобно.
Как недорого купить в Краснодаре однокомнатную квартиру, когда рынок жилья переполнен от десятков тысяч различных предложений?
Чтобы точно знать, среди каких из них искать, советуем, для начала, определиться с суммой, которую вы готовы потратить прямо сейчас на собственное жилье.
Купить 1-комнатную квартиру выгоднее всего напрямую от застройщика. Это дает:
Однокомнатная квартира от застройщика: 3 способа купить одну и ту же квартиру
В отделе продаж любой уважающей себя строительной компании вам всегда предложат различные варианты покупки квартиры.
Первым делом, первым делом — ипотека
Сейчас самый распространенный способ купить однокомнатную квартиры — это приобретение жилья в ипотеку.
Множество известных банков, например, Сбербанк, ВТБ24, Уралсиб являются партнерами ипотечной программы. Они предлагают выгодный процент по ипотечному кредиту и простые условия оформления всего по двум документам. Стоит заметить, что процент ставки по кредиту часто напрямую зависит от первоначального взноса. Некоторые банки обязывают привлечь поручителей. Тем самым, они гарантируют, что вы получите нужную сумму и страхуют себя на случай, если вы не сможете выплачивать ипотеку.
Взять ипотеку на 1-комнатную квартиру в строящихся и уже сданных домах также смогут военнослужащие-контрактники. Военная ипотека немного отличается по механизму предоставления средств:
Все заемщики имеют право погасить ипотеку досрочно.
Значительным преимуществом в военной ипотеке являются:
| Банк | Ставка по кредиту | Условия |
|---|---|---|
| | 11,65 % | в любом доме ЖК «ИНСИТИ» всего по двум документам — паспорту и пенсионному удостверению |
| | 11,5 % | при оплате первоначального взноса от 50% стоимости квартиры |
| 11,75 % | при оплате первоначального взноса от 50% стоимости квартиры | |
| | от 11,9 % | в строящемся доме ЖК «ИНСИТИ» по программе жилищного кредитования |
| 12 % | военная ипотека на приобретение готового жилья в ЖК «ИНСИТИ» | |
| | от 11 % | на покупку квартиры в ЖК «ИНСИТИ» |
Способ 2: беспроцентная рассрочка
Подкопил и купил — так, наверное, будет правильнее всего описать покупку однокомнатной квартиры в рассрочку. Для подобной формы расчета, нужно иметь большую часть суммы сразу и четко представлять, откуда брать деньги на последующие остаточные платежи.
Модель подобной сделки еще проще, чем предыдущий способ с получением ипотеки.
Рассрочка — это также поэтапная оплата всей стоимости квартиры, но в более сжатые сроки — от 3 до 10 или 12 месяцев. Цена всегда фиксируется и остается без удорожания, переплат — ноль.
Материнский капитал — третий способ купить новую квартиру
Сертификат на материнский капитал выдается семьям в которых родился второй или уже третий ребенок. Установленная сумма по нему составляет чуть больше 400 тысяч рублей. Согласитесь, если вы планируете купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру, а может и вовсе дом, а также погашаете ипотеку — это хороший бонус.
Чтобы получить данную государственную субсидию, понадобится небольшой пакет документов, которые достаточно просто собрать и отнести в пенсионный фонд:
Такие разные цены на новые однокомнатные квартиры
Первое правило: при покупке 1-комнатной квартиры под ключ обращайтесь непосредственно в офис продаж фирмы застройщика. Это позволит исключить переплаты в виде агентских комиссий, и вы оформите сделку без посредников.
Стоимость однокомнатной квартиры может варьироваться от нескольких сот тысяч до порядка 3-5 миллионов. Конечно же, на это влияет район, класс жилья и материалы, использованные при строительстве. Плюс, цена напрямую зависит от общей квадратуры, степени отделки при сдаче и даже этажа. Чтобы недорого купить однокомнатную квартиру в Краснодаре на первом этаже надо подбирать варианты в ещё строящихся домах. Чем ближе сдача объекта в эксплуатацию, тем цена, соответственно, выше.
В сданных домах средняя цена, за которую вы сможете купить однокомнатную квартиру держится на уровне 2 млн рублей и выше.
Класс жилья: выбираем от эконом варианта до элитной 1-комнатной квартиры
Каждый, кто начал подыскивать себе жилье дорогое или не очень, обратил внимание, на еще один параметр — класс жилья. Что подразумевает эта характеристика?
Класс — это условное описание того пакета услуг, который вы получите при покупке. Всего их 5 видов:
Пожалуй, для того, чтобы каждый был доволен своим жильем, есть несколько общих требования: цена, качество, удобство. В «ИНСИТИ» вы найдете идеальное соотношение этих параметров. Во всех наших жилых комплексах вы почувствуете себя комфортно за разумные деньги.
Нужен ли ремонт? Подробнее об однокомнатных квартирах с отделкой и без
Мнения насчет евроремонта в новой однокомнатной квартире, когда и какой он должен быть абсолютно разные.
Несомненно, если купить однокомнатную квартиру без ремонта, вы сэкономите деньги и получите широкое пространство для реализации собственных идей. Однокомнатные квартиры без отделки часто сдаются даже без внутренних перегородок, со свободной внутренней планировкой. Но вот жить вы в ней начнете нескоро. Ведь процесс отделки всегда отнимает много времени и немалых средств.
Удобное и выгодное предложение от застройщиков Краснодара — однокомнатная квартира с предчистовой отделкой. Это значит, что в данной новостройке уже сделаны:
В общем-то нельзя сравнивать две эти категории квартир — с ремонтом и без. Покупатели, выбирающие тот или иной вид внутреннего обустройства, преследуют абсолютно разные цели и имеют абсолютно разный доход.
Продажа однокомнатных квартир без посредников в Краснодаре
Как уже говорилось ранее, одним из лучших вариантов купить 1-комнатную — это выбор квартир от застройщика. Здесь вы не переплачиваете ни за какие услуги, что часто бывает при обращении в сторонние агентства недвижимости. У менеджеров отдела продаж всегда самая свежая информация по наличию квартир. Нередко можно попасть под выгодные условия акций.
На рынке недвижимости часто можно встретить специальные предложения «от подрядчика». Не стоит пугаться, это еще один хороший вариант приобретения жилья.
Ни один процесс строительства зданий не обходится без привлечения подрядных организаций: от поставщиков строительных материалов до бригад отделочников. В счет оплаты их услуг компания может предоставить квартиру. Как правило, для подобных организаций, участвующих в строительстве, продажа подобного товара, как квартира, совсем непрофильное занятие. Поэтому цена на однокомнатные квартиры от подрядчика значительно ниже среднерыночной.
На какой стадии строительства купить 1-комнатную квартиру в новостройке?
Квартира на стадии «котлован»
Самая ранняя возможность купить квартиру. Когда застройщиком уже получены все разрешающие документы и заявлены сроки сдачи объекта в эксплуатацию, начинают формироваться самые первые предложения. Цена такой 1-комнатной квартиры в новостройке наиболее низкая и привлекательная.
Квартира «в долевку»
Никогда не отказывайтесь от участия в долевом строительстве от надежного застройщика. Покупка однокомнатной квартиры в доме, с уже частично возведенными этажами, считается одним из самых выгодных и дешевых капиталовложений.
Да, придется подождать. Но существенная экономия средств позволит вам сделать хороший, качественный ремонт, купить бытовую технику и с размахом отметить новоселье. Для собственного спокойствия за ходом стройки можно следить по фотоотчетам, которые выкладываются на сайт каждый месяц.
Однокомнатные квартиры в готовых домах
Как правило, если жилой комплекс уже сдан в эксплуатацию, выбор варианта становится небольшим. Если сравнивать цены, то с первой стадии, котлована, цена за готовую однокомнатную квартиру возрастает чуть ли не вдвое. Однако, это вполне логично — ведь сразу после заключения договора купли-продажи, вы можете въезжать в собственное жилье.
214-ФЗ гарантия лучшей квартиры от вашего застройщика
Данный федеральный закон, принятый еще в 2004 году, одинаково важен и для застройщика, и для покупателя.
Вы получаете следующие гарантии:
Как покупателю, компания-застройщик должна в свободном доступе предоставить все документы для ознакомления:
В Краснодаре успешно сданы уже 7 жилых объектов от компании ИНСИТИ. Еще несколько — в стадии строительства. Мы дарим семьям возможность начать новую жизнь или улучшить условия уже сложившегося быта.
В нестабильное для экономики время, мы сдаем наши объекты без каких-либо технических недочетов.
В жилых комплексах по улицам Российская, Евгении Жигуленко, Кирилла Россинского и Петра Метальникова вы не найдете однокомнатные квартиры по 18 кв.м. Ведь такая квадратура не похожа даже на подходящие для нормальной жизни квартиры-студии. Предлагаем выбрать подходящий вариант, площадью не менее 35 кв.м. в доме с предчистовой отделкой. Территория, прилегающая к дому обустроена зонами отдыха с газонами и скамейками, детскими и спортивными площадками, позволит удобно припарковаться около дома.
Районы, в которых наша компания возводит свои жилые объекты, уже обладают всеми необходимыми объектами инфраструктуры, детские сады и школы.
Успешная жизнь наших покупателей — успех нашей строительной компании!
