Инструменты, которые необходимы для демонтажа
Демонтаж включает в себя выполнения различных работ независимо от места их проведения – квартира или частный дом. Это снятие старых обоев, удаление бетонного пола, демонтаж обветшалого балкона, стен для перепланировки, удаление проводки, дверной группы. Для этого требуются специальные инструменты, оборудование.
В комплексном демонтаже используется огромное количество различных инструментов, но существует определенный перечень инструментов, которые обязательно должны присутствовать при демонтажных работах.
Ручной демонтаж
Если в процессе выполнения работ не потребуется электроинструмент, то рабочую сумку комплектуют следующим:
Если возникнет необходимость, то можно использовать лом. Но обычно вышеперечисленных инструментов вполне достаточно, чтобы выполнить все необходимые работы. Это снятие карнизов, демонтаж навесного или натяжного потолка, демонтаж межкомнатных дверей, обоев, керамической плитки.
Демонтаж электрическим инструментом
Если же необходимо демонтировать лестницы, перекрытия или бетонные стены, то потребуется более серьезный инструмент. В таких случаях потребуется перфоратор, болгарка, электродрель, шуруповерт, отбойный молоток и другие инструменты, имеющий похожий принцип работы. Если правильно определить тип демонтажных работ, то можно легко сориентироваться в необходимости использования тех или иных инструментов.
Как самому провести демонтаж стен: пошаговая инструкция
Помните, что говорил герой Гэри Олдмена в фильме «Пятый элемент»: «Хочешь, чтобы работа была выполнена хорошо – сделай ее сам». Реально ли самому провести демонтаж стен? Вполне, считает наш эксперт Андрей Лямин-Бородин.
1. Получите разрешение на перепланировку
Тогда перепланировка оформляется по факту произведенных работ. Исключением являются дома с деревянными перекрытиями и дома со статусом памятников архитектуры — в этом случае жилинспекция запросит техзаключение о состоянии конструкций дома и безопасности планируемых работ. Разумеется, его нужно готовить до начала работ.
Если планируются вмешательства в несущие стены, разрешение можно получить только после представления проекта перепланировки. При этом согласовать удастся только устройство проема, а не полный демонтаж несущей стены.
На плане БТИ несущие стены чаще всего толще, чем ненесущие. Но не всегда. Поэтому сами замерьте толщину стен. В большинстве панельных домов ненесущие стены не более 120 миллиметров толщиной, в кирпичных — не более 250, в монолитных — не более 200. Но и на значение толщины стены опираться нельзя.
Во-первых, велика степень погрешности из-за слоя отделки, во-вторых, замерить толщину некоторых стен довольно сложно. Ищите информацию о типе перегородок в сети, используя серию дома (указана в техпаспорте квартиры), или получите консультацию в жилинспекции.
2. Определитесь с ресурсами
Разрешение, если оно оказалось необходимо, получено. Теперь к делу. Для демонтажа нужны инструменты. То, во сколько они вам обойдутся, повлияет на экономическую целесообразность всей затеи. Если вы человек хозяйственный, но в ваших запасах неполный комплект, запустите краудсорсинг: попросите помощи у друзей, соседей, родственников. Это оптимальный вариант.
Иначе — покупка (возможно, на вторичном рынке) или аренда. Как минимум вы понесете расходы на средства защиты: маски, респираторы, защитные очки, перчатки, пленку для укрытия окон, а также мешки для мусора (потребуется много!). Не забывайте о технике безопасности — обязательно используйте закрытую обувь.
В зависимости от ситуации вам могут потребоваться: шпатель, отбойный молоток, кувалда, зубило, гвоздодер, лом, перфоратор, болгарка, а также лопата и строительный пылесос для уборки мусора. Не пытайтесь убрать строительную пыль обычным бытовым — прибор испортите, а результата не добьетесь.
Как правильно сломать бетонную стену в квартире
При перепланировке иногда возникает необходимость демонтажа бетонной стены. Но так как материал в основе довольно прочный, справиться с этой задачей может быть не просто. Для этого обязательно понадобится специальное оборудование, а вот механический способ будет способствовать затягиванию процесса и нудной монотонности работы.
Какие стены можно демонтировать
Демонтаж бетонных перегородок возможен, если они не являются несущими. На стены с особыми способностями опираются перекрытия, поэтому при их повреждении может даже произойти обрушение здания. Узнать, какие конструкции трогать нельзя, можно по их расположению. Обычно они находятся перпендикулярно по отношению к балкам перекрытия.
Общие правила процесса
Наиболее простым вариантом сломать бетонную стену в квартире будет использование алмазного бурения. Но не у всех есть такое оборудование или финансовая возможность пользоваться подобными услугами. В быту обычно используется бетонный молоток, но работы с ним пойдут сложнее и дольше, а мусора будет образовываться большое количество.
Если интересует вопрос о том, как правильно демонтировать бетонную стену в квартире, следует знать, что такие работы предусматривают поэтапное и частичное разрушение перегородки. Обычно такие конструкции выстраиваются с образованием зазора в верхней части. Это пространство в процессе строительства заполняется мягким материалом, демпфирующей лентой, паклей, гипсом или чем-то подобным. Если это так, демонтаж следует начинать именно с этой части. Прежде чем приступать к процессу, необходимо обесточить электропроводку, так как, скорее всего, она проходит в перегородке. Хорошо, если мастера будут знать схему заложения коммуникаций.
Подготовительные работы
Самый первый этап удаления стены из квартиры будет сопровождаться в демонтаже розеток, выключателей, проводов и прочих коммуникаций с поверхности. При таких работах обычно убирается декоративное покрытие пола. Обычно в процессе подготовки пол застилается досками.
Прежде чем сломать бетонную стену, на ее поверхности необходимо сделать разметку, согласно которой будут выниматься отдельные участки конструкции. Это должны быть квадраты со стороной примерно 45 см. На обозначенных линиях можно просверлить отверстия и сделать выпилы.
Внимание! Если интересно знать, как правильно удалить перегородку в квартире, мастера должны поинтересоваться еще и тем, в каких местах конструкция имеет железобетонный каркас. Обычно он располагается в некотором удалении от поверхности стены и может препятствовать демонтажным работам, выводя из строя оснастку.
Варианты рабочего оборудования
Выбор инструмента и способа демонтажа будет зависеть от бюджета и опыта. Наиболее распространенными в быту инструментами для проведения подобных работ являются перфоратор и ударная дрель. У домашних мастеров, которые любят работать руками, обычно имеется в арсенале еще и болгарка. А если есть в наличии отбойный молоток, процесс пойдет несколько быстрее.
Одним из наиболее простым и быстрым способом справиться с задачей является алмазное бурение. Оно предполагает охлаждение рабочей части инструмента водной струей, что позволяет работать без остановок и исключает образование мелкой сухой пыли. Для того чтобы правильно сломать бетонную стену в квартире, не следует допустить падения крупных обломков с большой высоты. Если в наличии, например, обычная углошлифовальная машина, для нее следует приобрести насадку в виде круга.
Внимание! Работа по сносу бетонных перегородок может вестись с помощью отбойного молотка только в том случае, если в квартире предусмотрен дальнейший капитальный ремонт. Это объясняется тем, что использование данного инструмента сопровождается образованием невероятного количества пыли, избавиться от которой в чистых помещениях будет просто невозможно.
Применение болгарки
Бетонные стены перед их демонтажом с помощью углошлифовальной машины нужно разметить, а затем начать отпиливать отдельными кусками. Хорошо, если есть возможность приобрести алмазный диск. Круг должен иметь достаточно внушительный диаметр. Плюсом использования этого инструмента является сравнительно невысокий уровень шума. Иногда болгарка используется не самостоятельно, а в связке с дрелью, с помощью которой первоначально просверливают отверстия в стене.
Использование ударной дрели и перфоратора
Эта технология может сопровождаться еще и дополнительным использованием молотка или зубила. Сначала стена размечается на отдельные квадраты, по периметру которых высверливают отверстия. А затем с помощью перфоратора можно будет удалить небольшие участки стены. Двигаться с помощью этого инструмента необходимо от центра к сторонам.
С помощью отбойного молотка
Независимо от того, какой частью конструкции является бетон, его довольно часто разрушают с помощью отбойного молотка. Инструмент для быстрого завершения процесса должен быть качественным с мощностью от 25 Дж. Но в помещении тоже будет образовываться много пыли, поэтому лучше, если квартира или дом будут нежилыми на момент проведения демонтажных работ. В качестве бонуса выступает довольно высокая скорость демонтажа.
Способы сноса и слома
Правильный снос деревянных бетонных конструкций может быть осуществлен разными способами, среди них следует выделить:
Ручная разборка
Если работы не предусматривают большие объемы, а к строительному объекту нет возможности подогнать технику или использовать особо сложное оборудование, следует воспользоваться ручной разборкой. Процедура, однако, будет довольно трудоемкой. У данного подхода есть один неоспоримый плюс, который заключается в дешевизне. Но затраты по времени будут значительными, а в процессе работы образуется много пыли.
Алмазная резка
Этот способ, помимо низкого уровня шума и пыли, позволяет добиться еще и высокой точности. Поэтому с помощью подобного оборудования делают дверные и оконные проемы в бетонных стенах. Специалисты используют установки, которые могут иметь крепление к стене.
Электрической дугой
Данный способ, конечно же, неприемлем в быту, но позволяет быстро справиться с работами, если воспользоваться услугами профессионалов. Композит при воздействии на него высокой температуры буквально раскаляется, что и приводит к разрушению.
Гидротехника и экскаватор
Данная технология может позволить осуществить снос деревянных, бетонных и кирпичных зданий. Методика осилит разборку фундамента, а дополнительная выгода заключается в том, что экскаватор, разрушая постройку, сразу же грузит строительный мусор. Такую технику можно использовать совместно с гидромолотом, который является навесным оборудованием.
Гидроробот
Этот способ является самым экологичным. Техника способна работать круглые сутки, убирая всего за час 2, 5 м 3 массива. Для управления и обслуживания техники понадобится сила 2-х человек.
Подрыв
Эта технология может использоваться, если вблизи нет жилых домов. Подрывные работы проводятся только после получения разрешений и осуществления расчетов. Технология предусматривает четкое соблюдение техники безопасности. Способ довольно сложный, но еще и дорогостоящий.
Химический способ демонтажа
В строительной сфере эта технология довольно популярна. С ее помощью можно осуществить соответствующие работы рядом с жилыми и производственными объектами.
Порошки
За счет них происходит повышение коэффициента расширения материала. А в основе лежит оксид кальция, который способствует увеличению объема бетонной массы.
Смеси
Эта техника сопровождается использованием составов на базе соляной кислоты. Она действует несколько иначе – размягчает монолит. Раствор довольно агрессивен, а его нанесение не сопровождается сложностями.
Критерии выбора метода демонтажа и уровень затрат
Выбор метода демонтажа зависит от условий и бюджета. Если демонтаж осуществляется в быту, проще и дешевле всего использовать электроинструмент, например, болгарку, перфоратор или ударную дрель. Несколько дороже обойдется алмазное бурение. А вот способы по типу электрической дуги и гидроробота и вовсе обычно не применяются в таких условиях, так как обходятся очень дорого.
Ручной инструмент для разбора строений
Содержание
Демонтаж строений и зданий представляет собой комплекс работ по разбору построек механическим или ручным способом. Каждый случай индивидуален и зависит от цели демонтажа, он может быть полным или частичным. Причины, по которым постройку разбирают могут быть разными: износ здание, присутствие дефектов и другое. Выполнение демонтажных работ следует доверить профессионалам, которые имеют необходимые инструменты и оборудование.
Ручной демонтаж – особенности работы
Ручной демонтаж представляет собой сложную процедуру. Данный вид разбора зданий показан в тех случаях, когда применение техники невозможно, либо, когда объем работ минимален. Ручной демонтаж позволяет сохранить отдельные элементы строения, возможно сохранение фундамента.
В процессе ручного разбора задействуется метод алмазной резки и электрической и газовой сварки. Демонтажные работы осуществляется с применением:
Для выполнения ручного демонтажа требуются опытные специалисты, которые проведут работу с высокой точностью и минимумом пыли и шума. Разбор дома вручную возможен лишь тогда, когда высота постройки составляет не более 4 этажей. Не стоит этого делать самостоятельно, для этого нужны знания и опыт, а также набор разных инструментов.
Инструменты для проведения демонтажа зданий
Для разбора здания требуются специальные инструменты: механические и электрические. При подборе инструментов учитывается материал, из которого построен дом: бетон, кирпич, дерево. В список обязательных инструментов входят:
Специалисты учитывают комплекс предстоящих работ и подбирают набор необходимых инструментов.
Кирпичная кладка разбирается поэтапно. Начинается демонтаж с верхнего ряда. Чаще всего используется метод алмазной резки. Демонтаж осуществляется горизонтальными полосами по расчерченным линиям. В качестве дополнительных инструментов применяются стальные клинья, кувалда, зубило, кирка. Стоимость демонтажа с использованием алмазной резки будет несколько выше, чем при задействовании отбойных инструментов.
При работе отбойными инструментами выбивать начинают по одному кирпичу. Также задействуется метод дробления с использованием перфоратора.
Деликатная разборка строений отличается менее разрушительным характером. В этом случае изъятые участки могут использоваться повторно. Деревянные строения разбираются с минимальными затратами, это наиболее легкий вариант демонтажа.
Этапы ручного демонтажа
Разбор строений вручную должен обязательно проводиться с соблюдением техники безопасности. Специалисты осуществляют ручной демонтаж в следующей последовательности:
Ручная работа требует присутствия группы рабочих, процесс занимает много времени. Конечный результат гарантирует высокую точность демонтажа, особенно, когда требуется частичный разбор здания. При ручном разборе зданий и сооружений строго соблюдается план намеченных работ, что гарантирует устойчивость постройки при воздействии на него, исключается преждевременное разрушение.
Демонтажные работы возможны только после получения соответствующего разрешения от контролирующих органов. Вся проектная документация должна быть согласована.
То, чего вы не знали про демонтаж стен и перегородок
Многие спрашивали про то, как проверить работы. И мы созрели. Чек-лист приемки ремонта. Шаг 1 из 15
Впереди вас ждет огненная серия статей по основам правильного, комфортного, экологичного ремонта. Этот и последующие посты рубрики — своего рода чек-листы по ремонту.
По данному чек-листу вы сможете самостоятельно профессионально проверить работу любого ремонтного подрядчика на соответствие нормам. А также на профессионализм и элементарную добросовестность. Тем самым мы хотим вывести качество ремонта на новый уровень.
Сегодня речь пойдет о том, как происходит и выглядит впоследствии правильный демонтаж стен, перегородок, потолков, полок, электрики, сантехники и зачистка поверхностей.
Это должно отсутствовать:
Мусор и остатки материала после демонтажа. Мусор упакован в мешки, длинные предметы (профили, маяки, доски) должны быть сложены в небольшие кучки и перевязаны малярной лентой. ВАЖНО: мусор должен быть сложен посередине помещения, чтобы строительная пыль не скапливалась в углах (если мусора много, мусор складируется в нескольких помещениях). Выносится и вывозится мусор сотрудниками компании, если иные пожелания не были озвучены заказчиком.
Остатки креплений в стенах. Бригада обязана профессионально демонтировать все вспомогательные ремонтные конструкции. Это даже не обсуждается.
Остатки обоев и отслаивающаяся шпаклевка, мусор на пересечениях пола и стен, стен и потолка, в углах. Потому что, если есть грязь, стройматериалы в проблемных местах лягут плохо, что грозит отслоением через несколько лет. Вот почему так важно мусор исключить (обязать убрать)!
Остатки штукатурки и грязь в рустах, выпирающие швы. Русты должны быть чистыми, это важно для дальнейшего сцепления материалов.
Повреждения электропроводки. Важно правильно заизолировать оголенные провода. Если проводка не будет меняться, то все провода подписываются.
Грязь в штрабах пола. Пространство в месте стоявшей перегородки важно вычистить до плиты перекрытия, чтобы в дальнейшем штраба была заделана ровно.
Нюансы, на которые тоже следует обратить внимание:
1. При нанесении насечки 80% стены должно быть очищено до основания. Закономерность проста: чем основательнее демонтаж, тем надежнее в дальнейшем монтаж.
2. Старые перегородки демонтировать полностью. Частичный демонтаж с наращиванием нового участка перегородки к старому отрицательно сказывается на целостности и прочности того, что получится в результате. Распространенная ошибка недобросовестных строителей часто именно в том, что узлы (мелкие детали стен, примыканий) демонтируются не полностью, а это влечет за собой неровности на поверхности или отслаивание штукатурки.
3. Принцип грамотного демонтажа — разбор по «кирпичу, дощечке, полосе». Если соседи жалуются на оглушительный «камнепад» сверху, то это серьезный повод проверить работу подрядчика.
4. Добросовестный подрядчик обязан предоставлять подробный отчет о проделанной работе (лучше — с фото) и не препятствовать вашему появлению на объекте. Хотя бы потому, что профессионал всегда готов гарантировать качественность своей работы и отвечать за нее.
5. Важно уделять внимание деталям: стена — окно, стена — стена, стена — пол, стена — потолок и т. д. В этих местах демонтаж должен быть произведен так же тщательно, как и на основном объеме поверхностей.
В принципе все. Ребят, кто-нибудь сталкивался с некачественно выполненной работой по демонтажу? Делитесь своими историями.
Найдены дубликаты
не препятствовать вашему появлению на объекте.
Мастер-то у Вас был и впрямь «с руками из ягодиц»
Хорошо, если заказчик это понимает.
Да, есть нехорошие люди которые промежуточные этапы делают тяп-ляп.
а в ремонте нет этапов, которые можно сделать «абы как»
Американцы требуют вернуть им «право на ремонт»
В 1977 году компьютер Apple II поставлялся с подробным руководством по обновлению и ремонту устройства. Запчасти можно было легко приобрести в компании или у других производителей. А если владельцы Apple не хотели ремонтировать устройство сами, они могли найти множество небольших ремонтных предприятий, которые сделают эту работу за них.
В наши дни продукты Apple поставляются с запечатанными, фирменными винтами. Руководства по обслуживанию, схемы печатных плат и запасные части предназначены для технических специалистов Apple, магазинов и нескольких «авторизованных» партнеров. Не имея доступа к запчастям, руководствам или независимым ремонтным мастерским, потребители платят гораздо больше за простой ремонт устройства.
Новое распоряжение президента США Джо Байдена о поощрении конкуренции может положить конец подобным монополиям. Это вызвало много споров. Apple и производители других технологических продуктов, от тракторов до фотоаппаратов, утверждают, что их монополия на ремонт идет на пользу потребителям. Что далеко нет так. Признание Байденом «права на ремонт» может помочь снизить затраты покупателей и в то же время стимулировать рост экономики.
Ремонт всегда был частью американской жизни. У первых американских фермеров не было иного выбора, кроме как ремонтировать свои собственные повозки и плуги. Когда пришла эра механизация, фермеры стали опытными техниками, настолько квалифицированными, что компании часто консультировались с ними по вопросам проектирования тракторов.
В течение последних 15 лет, когда компьютеры интегрировали в сельскохозяйственное оборудование, эти отношения нарушились. Производители стали следить за тем, чтобы только дилеры со специализированными программными инструментами могли диагностировать проблемы.
Затраты на ремонт для фермеров стали катастрофическими. Плата компании за подключение компьютера для сброса кода ошибки на тракторе или комбайне может стоить сотни долларов, не считая транспортировку трактора в дилерский центр.
Ограничивая доступ к важнейшим диагностическим и ремонтным инструментам, производители вызывают значительные задержки во время сбора урожая, посевной. Вынужденный простой может стоить фермеру тысячи долларов.
Фермеры теряют деньги, а производители запчастей и сервисные центры получают значительную прибыль. Не только производители комбайнов заметили рост рынка ограничения доступа к ремонту. В 2019 году Тим Кук из Apple признал, что дешевая замена батареи на iPhone негативно повлияла на продажи новых устройств. С другой стороны, более дорогой ремонт заставляет клиентов думать, что выгоднее купить новый телефон.
Это плохо для покупателей дорогих новых телефонов Apple и еще хуже для потребителей с низкими доходами, которые покупают подержанные устройства. Отсутствие конкуренции на рынках ремонта увеличивает стоимость владения старыми устройствами и, в конечном итоге, ускоряет их несвоевременную и расточительную утилизацию. А ведь при ремонте электроники сохраняется в среднем 24 кг эквивалента СО2.
Количество отходов электротехники растет в три раза быстрее, чем население планеты. В 2019 году по всему миру выбросили около 54 млн тонн электрохлама, то есть по 7,3 кг на человека. Во вторичный оборот из всего этого попало около 17,4% — 9,3 млн тонн.
Производители прилагают все усилия, чтобы отменить новое законодательство в США. Apple, Amazon Inc. и Google, предупредила несколько штатов, что закон о «справедливом» ремонте поставит под угрозу безопасность устройств. Как именно — они не объяснили.
Федеральное правительство не поверило этим аргументам. Распоряжение Байдена «запретит производителям ограничивать возможности людей использовать независимые мастерские или ремонтировать своими руками».
Стив Возняк, сооснователь Apple и разработчик Apple II, публично поддержал движение за право на ремонт и отметил, что успеха Apple никогда бы не произошло, если бы они не могли смастерить своими руками в гараже новое устройство.
В Европе уже вступил в силу закон обязывающий компании, которые продают холодильники, стиральные машины, фены или телевизоры в ЕС гарантировать, что эти приборы можно будет ремонтировать в течение 10 лет. Это поможет сократить количество электрохлама.
Минприроды России также предложило продлить срок службы бытовой техники и электроники. Производители будут обязаны изготавливать детали для ремонта аппаратуры на протяжении всей гарантии — до 10 лет.
Ответ на пост «Советы по приёмке квартиры. Нормативы»
У автора конечно есть зачатки писательского таланта, но прежде чем хвалиться собой и учить других людей, нужно самому разобраться в вопросе. Отношение к строительству или проектированию он имеет весьма косвенное, возможно он дизайнер или отделочник-самоучка.
1. Приёмка. Куда мне идти и кого искать?
мастер дома (ведёт контроль за строительством и шевствует над прорабами бригад с момента заливки фундамента),
Спрашиваем где кого искать и неистово врываемся в его покои
Рекомендую неистово врываться только в туалет у себя дома
Больше им делать нечего, чтобы толпой ходить за каждым участником д/с. Например в доме 500 квартир или больше- все эти люди будут организованно устраивать шоу 500 раз?
БОЛЬШЕ НИКАКИХ АВТОГРАФОВ! Некоторые застройщики пытаются дать Вам ключ в обмен на подпись в акте приёмке-передачи
Единственная умная фраза за весь абзац.
Для приёмки стяжки рассмотрим СП 71.13330-2017, раздел 8.14, смотрим таблицу 8.15. Здесь Вы также найдёте допустимые отклонения
Ну так какое допустимое отклонение стяжки?
Далее осмотрим санузел на предмет нарушений норм при монтаже сантехники. Читаем СП 30.13330-2016. Возможные нарушения отражены в пунктах:
Трубопроводы систем горячего водопровода (подающие и циркуляционные, кроме подводок к приборам) следует изолировать для защиты от потерь тепла.
На каких «Ваших» трубах? Речь в данном пункте идет о стояках, а не о любых трубах.
п. 5.4.12 Совместную прокладку хозяйственно-питьевых водопроводов с канализационными трубопроводами допускается предусматривать только в проходных каналах, при этом трубопроводы канализации следует размещать ниже водопровода.
Автор, ты о чем вообще? Ты знаешь, что такое проходные каналы? Это такие сооружения для прокладки трубопроводов, в которых можно пройти.
п. 5.4.13 При совместной прокладке в каналах с трубопроводами, транспортирующими горячую воду или пар, сеть холодного водопровода необходимо размещать ниже этих трубопроводов с устройством теплоизоляции.
В квартирах нет каналов. Никаких.
Ты хочешь требовать, чтобы тебе поставили компенсаторы? Ты знаешь вообще для чего они нужны?Сколько их должно быть и где они устанавливаются? Они ставятся примерно через 5-6 этажей в зависимости от типа компенсатора и их компенсирующей способности. Похоже и в этом вопросе ты не разбираешься.
п.5.5.5 Тепловую изоляцию следует предусматривать для подающих и циркуляционных трубопроводов систем горячего водопровода, кроме подводок к водоразборным приборам.
Когда ты начнешь пытаться разбираться в вопросах? Подводки к приборам- это те трубы, которые идут от стояков. Подающие и циркуляционные трубопроводы- это и есть стояки.
Ты по своему желанию можешь упаковать ВСЕ трубы в изоляцию, но нормы этого не требуют.
Это не ты определяешь необходимость установки редукторов давления, а проектная организация. Этажи на которых ставятся редуктора указаны в проектной (рабочей) документации, это те этажи, напор на которых выше 45м (
Совершенно не лишним будет осмотреть фановый стояк. Трещины в канализационном стояке Вам совершенно ни к чему.
Ты знаешь, что такое фановый стояк? Не знаешь. Это вентиляционный стояк, который выводится на кровлю. Это продолжение канализационного стояка от верхней квартиры и выше крыши. В многоэтажных домах фановых стояков нет. Там иная схема вентиляции канализации.
Хотел дальше прокомментировать это околостроительное эссэ, но понимаю, что это бесполезная затея. Это беллетристика уровня студента второго курса.
Какой вывод? Автору нужно разобраться самому, прежде чем стучать себе кулаком в грудь и пытаться учить других.
Советы по приёмке квартиры. Нормативы
Более того, на просторах интернетов чрезвычайно проблематично найти подобного рода подборки, а долгие скитания приводят в большинстве случаев на форумы, где из пятидесяти экранов теста добывается один-два ГОСТа или СНиПа.
Я постарался записать каждый недочет с каждой осмотренной квартиры, найти на него нормативы, и готовый чеклист предлагаю к просмотру. Если Вам или Вашим друзьям-знакомым в ближайшем будущем предстоит пройти процедуру приёмки, думаю, потраченное на прочтение поста и/или просмотр ролика время будет проведено с пользой.
Для приёмки стяжки рассмотрим СП 71.13330-2017, раздел 8.14, смотрим таблицу 8.15. Здесь Вы также найдёте допустимые отклонения, однако, в отличии от штукатурки, здесь явно прописано, что не допускаются трещины и приподнятые кромки. Как правило, кромки поднимаются у стен и гильз стояков отопления и водоснабжения. Обратите на это внимание.
После всех «исследований» имеет смысл замерить площадь комнат и свериться с указанной в ДДУ площадью. Обычно, фактическая площадь чуть превышает заявленную. Кроме того, внимательно читаем абзац «обязанности застройщика». Например, на продемонстрированной в ролике квартире отсутствовал внутренний водопровод, хотя по документам он должен быть смонтирован. Указываем все несостыковки.
Теперь пришло время вернуть ключи и сесть писать претензию. Здесь потребуются навыки грамотной речи и официального изложения мыслей. Описываем все недочёты и ссылаемся на нормативный документ, который свидетельствует о явном нарушении технологии. Важно отметить то, что Вам должны предоставить доступ во все помещения квартиры и дать возможность осмотреть все элементы. Например, Вы не сможете оценить герметичность труб, если воды в доме нет. Без электричества не дать заключение о работоспособности электропроводки, а без дверной ручки балконной двери (ДАЮ ЗДЕСЬ ОСОБЫЙ АКЦЕНТ) Вам не выйти на лоджию и не оценить качество проведённых работ. Требуйте предоставить ручки для оценки работы фурнитуры окон и дверей, а также для доступа на лоджии. В противном случае перенесите осмотр квартиры на более поздний срок, когда монтаж оконных и дверных конструкций будет завершен.
