Инженерные системы частного дома или коттеджа
При строительстве дома с самого начала нужно предусмотреть, какими будут инженерные сети и условия их подключения. Такие работы лучше делать на этапе проектирования здания, в этом случае внутренняя инфраструктура дома будет продуманной и функциональной.
Чтобы правильно подключить инженерные системы в доме, необходимо начать с анализа объекта. На этапе подготовки учитываются условия монтажа, планируемые нагрузки, количество проживающих. Специалист при расчетах и составлении техзадания учитывает пожелания заказчика, условия работы, нагрузку на сети.
С чего начинать работу с инженерными системами
Проектирование рекомендуется начинать на начальном этапе, когда можно рассчитать сети и продумать их разводку. Но такая ситуация возможна не всегда – люди часто покупают готовые дома, где требуется обновление или дополнение существующей системы.
Подготовительный этап состоит из следующих шагов:
Во время проектирования будут учтены такие нюансы, как площадь и этажность дома, количество проживающих, наличие водо и энергопотребляющей техники. Предварительно составляется эскизный проект, который согласовывается с заказчиком и является основанием для составления техзадания и сметы.
Особенности подключения инженерных систем и коммуникаций
Подключение коммуникаций зависит от внешних и внутренних условий:
Точно определить цену работ можно на основании техзадания, составленного специалистом по результатам анализа объекта.
Системы вентиляции и кондиционирования
В частном доме обязательно должна быть установлена эффективная система вентиляции, при этом вытяжные каналы в обязательном порядке монтируются там, где наблюдается высокий уровень влажности и образуются бытовые запахи: кухни, санузлы, и т. д.
В настоящее время на рынке представлено большое количество вентиляционных систем, которые соответствует современным стандартам, отличаясь долговечностью встроенного оборудования, пониженным уровнем шума и высокой производительностью. Вентиляционные системы с рекуператорами, канальными вентиляторами и другим современным оборудованием относятся к разряду инновационных. Современные опции, которыми они располагают (таймер, возможность автоматического включения при определенных условиях, подогрев поступающего в помещение воздуха и т. д.), приносят в дом максимальный уровень комфорта.
Системы электроснабжения
Основное требование, предъявляемое к конструкции систем электроснабжения, состоит в том, что она должна быть выполнена в соответствии с правилами устройства электроустановок (актуализированная редакция ПУЭ). При этом в большинстве случаев допускается создание скрытой проводки, которая прокладывается в нишах строительных конструкций, в технологических пустотах межэтажных перекрытий, в кабель-каналах, под обшивкой гипсокартона и т. д.
Инженерные системы деревянного дома, которые служат для обеспечения жилого объекта электричеством, также могут быть установлены скрыто. Для этого их элементы монтируются в пазы и пустоты строительных конструкций, а для прокладки токопроводящих систем используются защитные материалы в виде металлических труб и самозатухающих кабельных каналов.
К инновационным разработкам, существующим в сфере электроснабжения загородных домов, можно отнести альтернативные источники электроэнергии, а также системы управления — «Умный дом», способные существенно снизить уровень потребления электроэнергии.
Канализация загородного дома
Канализационные системы относятся к разряду централизованных коммуникаций, конструкция которых не успела за последние десятилетия претерпеть серьезных изменений. Но определенные сдвиги в их развитии все же есть, и касаются они внедрения в конструкцию современных материалов и устройств, отвечающих за более эффективное функционирование отдельных модулей и систем в целом.
Особое внимание обращают на себя материалы, из которых состоят канализационные магистрали: полипропилен и ПВХ – они повышают долговечность канализационных систем и значительно удешевляют их монтаж.
Также, рассуждая о современных канализационных системах, следует отметить, что внедрение в их состав таких элементов, как аэраторы для септиков, позволяет значительно сократить затраты на услуги ассенизаторов и избавиться от неприятного запаха, возникающего в анаэробном отстойнике.
Водопровод
Что же изменилось сегодня в конструкции водопровода, кроме его основной функции? Как и в случае с канализационными системами в системах водопровода появились новые устройства и материалы:
системы водоподготовки и многое другое.
Системы газопровода и отопления
Инженерные системы для загородных домов, функции которых сводятся к газоснабжению и отоплению помещений, создаются в соответствии с заранее разработанными проектами. Внесение самостоятельных изменений в их конструкцию — запрещено.
Что касается инноваций, затрагивающих эти схожие по своему предназначению коммуникации, то нововведения в основном имеют отношение к системам отопления. Разнообразие современных решений, касающихся отопления домов, определенно заслуживает внимания:
Ошибки при обустройстве инженерных систем для дома и их последствия
При строительстве коттеджа многие не хотят тратить значительные средства на инженерные системы, предпочитая хоть на чем-то сэкономить. При этом не задумываются, что именно «инженерка», словно «живой организм» дома, влияет на все его состояние.
Отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, водоотведение, освещение и энергоснабжение – ключевые слагаемые комфорта, тепла и уюта.
Какими бы прочными ни были стены, какой бы изысканностью не отличался дизайн комнат и их обстановка – без качественных инженерных сетей радость от переезда и проживания в доме будет омрачена.
Последствия неверно спроектированных/установленных инженерных систем:
Какие ошибки совершают владельцы домов, заказывая инженерные сети
Нежелание привлекать профессионалов и обращать внимание на наличие договоров и обязательств.
Профессиональные инженеры верно выполнят расчеты, правильно спроектируют систему, подберут наиболее качественное оборудование. При разработке проекта учтут все требования и СНИП-ы. Проследят за выполнением монтажных работ.
Иногда, в целях экономии, мы нанимаем людей, которые не являются специалистами и занимаются инженерными системами в целях дополнительного заработка. В этом случае может пострадать качество работ. Нет никаких гарантий, что человек не исчезнет с вашими деньгами. К тому же в дальнейшем будет сложнее восстановить систему (без исполнительной документации вы не узнаете, где проложены кабели, где спрятаны трубы и т.д.).
Нанимается множество различных людей или мелких компаний, выполняющих локальные работы.
Например, одни устанавливают вентиляцию, другие – кондиционирование. Или отдельно заказывается проект, отдельно – монтаж. В погоне за выгодными ценами можно получить массу недоработок, которые проявятся гораздо позже. Одна система будет спроектирована без учета другой. В результате придется заниматься исправлением ошибок и нести убытки. А при монтаже могут возникнуть сложности из-за большого количества подрядчиков и согласования их работ.
Лучше обратиться в компанию, специализирующуюся в нескольких смежных сферах, и осуществляющую комплекс действий: проектирование, поставку оборудования, монтаж, гарантийное обслуживание. В противном случае потребуется нанимать прораба, который будет согласовывать работу всех подрядчиков (причем оплата его услуг может оказаться не менее затратной).
Экономия на оборудовании и составляющих, и приобретение максимально дешевого варианта.
Любая инженерная задача имеет несколько решений. Грамотные специалисты подскажут оптимальный вариант для вашего дома. Неоправданная экономия приведет к излишнему энергопотреблению, к неэффективной работе системы, к тратам на ремонт и доработку.
Пренебрежение модернизацией систем в будущем.
Неверно сформулированное техзадание, либо пересмотр каких-либо моментов уже на этапе монтажа.
Инженерные системы рассчитываются, исходя из характеристик дома, числа проживающих в нем людей и т.д. Если заказчик в процессе реализации проекта решит что-то изменить в системе, поменять какие-то комплектующие, или расположение оборудования – это может привести к нежелательным последствиям.
Видео: Какие инженерные коммуникации в доме необходимы при строительстве?
Проектирование коммуникаций в частном доме
Выбираете энергоэффективные решения?
Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE
Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)
Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)
Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)
Комфортность проживания в частном доме напрямую зависит от того, как работают все инженерные системы и коммуникации — электро- и водоснабжение, система отопления и канализация. Причём, эффективность работы, долговечность и безаварийная эксплуатация «инженерки» напрямую зависит от её грамотного проектирования и качественного монтажа.
В рамках данной статьи мы ответим на следующие вопросы:
Планирование инженерных коммуникаций
Строительная практика показывает, что инженерные системы — это один из самых дорогостоящих компонентов в загородном доме. В зависимости от стоимости выбранного оборудования, способа его монтажа, а также вариантов прокладки коммуникаций, цена «инженерки» может составлять 25-40% от общей сметы на строительство дома. Поэтому любая ошибка, допущенная ещё на стадии выбора или прокладки инженерных систем, приведёт в будущем к необходимости переделок и дорогостоящему ремонту, выполнному опытными специалистами.
Соблюдение данного принципа позволит избежать ошибок. Если в качестве фундамента выбрана монолитная плита, или в дальнейшем на базе ленточного фундамента планируется сделать полы по грунту, то место ввода коммуникаций в дом (вода, канализация) обязательно проектируется заранее. Иначе, после возведения коробки дома придётся ломать голову, где и как ввести инженерные сети, вплоть до переделки/сверления фундамента или выдалбливания технических отверстий в стяжке перфоратором.
В случае отсутствия достаточных денежных средств, можно смонтировать инженерные системы постепенно, растянув этот процесс на длительное время. Но закладные под водопроводные и канализационные трубы, электрику (если планируется подземный ввод) каналы, отверстия в фундаменте, перекрытиях и стенах предусматриваются заранее. Это позволит избежать значительных финансовых и трудовых затрат при дальнейшей работе по монтажу «инженерки».
Мы определились, что наш проектный документ — это база строительства инженерных коммуникаций. Теперь давайте разберем, как правильно всё распланировать. Для этого следует разбить свои действия на ряд последовательных шагов, двигаясь от общего к частному. Чтобы ничего не забыть, берём лист бумаги и записываем, что нам потребуется сделать, а именно:
Это лишь общие, базовые данные, на основании которых можно сделать предпроектный эскиз инженерных сетей. Любая мелочь имеет значение. Если что-то упустить из вида, то впоследствии, задумав строиться дальше, сделать ландшафтный дизайн или возвести хозяйственную постройку, выяснится, что в этом месте зарыт электрический кабель, водопровод или установлен септик с полем фильтрации.
Нужен комплексный подход. Т.е. проектирование дома, включая его архитектурную и конструктивную составляющую, должно быть неразрывно связано с инженерными сетями. Не хотелось бы, чтобы спроектированная ландшафтным дизайнером красивая подпорная стенка, была «испорчена» трубами теплотрассы или подземным кабелем электроснабжения бани.
Исходя из этого, приступая к планированию и дальнейшему проектированию инженерных сетей, сразу думаем, что и где планируется сделать. Т.е. «инженерка» — это компромисс между функциональностью, надёжностью работы, эстетичностью проложенных коммуникаций и разумной достаточностью без чрезмерного усложнения системы.
Нюансы проведения инженерных коммуникаций
Отправная точка проектирования инженерных сетей — расстановка приоритетов. Только разобравшись с одной задачей, переходим к следующей, не пытаясь охватить всё и сразу.
Первое, на чём базируется нормальное функционирование загородного дома, это — электричество и вода. Т.е. необходим надёжный источник водо- и электроснабжения, а для их ввода и разведения по потребителям – инженерные коммуникации. Причём электричество и вода потребуются ещё на стадии возведения коттеджа.
Хотя построить загородный дом можно, используя бензогенератор и привозную воду, но это значительно усложняет все строительные работы.
В этой статье подробно рассказывается, как подключить электричество к дому.
Воду можно добыть из колодца или из скважины. Причём скважина, в зависимости от глубины залегания водоносных слоёв и структуры почвы, может буриться «на песок», либо обустраивается полноценная, но и самая дорогая артезианская, или забивается прямо в доме/коробке неглубокая бюджетная «абиссинка».
Поэтому сразу, на первоначальном, планировочном этапе стройки, прикидываем, откуда брать воду, как она будет заводиться в дом, где будет размещаться насосное оборудование. Внутри дома, в техническом помещении или котельной. Или прямо над скважиной устраивается кессон с водоприёмным оборудованием, и уже от него водопровод заводится в дом.
Отталкиваясь от этой информации, а также определив, где на участке расположить дом, мы можем рассчитать расстояние трассы от точки водозабора до точки ввода в дом трубопровода. В зависимости от региона проживания и глубины промерзания грунта (в Москве и области примерно 1.5 м), прикидываем, на какой глубине монтировать трубу так, чтобы зимой она не замёрзла.
Важно определить точку ввода заранее. Если трубопровод пройдёт под плитным фундаментом и выйдет сквозь его горизонтальную плоскость, нужно предусмотреть (ещё на этапе проектирования фундамента) закладную трубу. Аналогично действуем с подвальным помещением или заглубленным ленточным фундаментом, с той лишь разницей, что трубопровод проходит горизонтально через стену фундамента.
На этапе строительства фундамента закладываются все базовые коммуникации. Помним про закладные, которые могут нам потребоваться в будущем при строительстве других построек.
Водопровод лучше проложить ниже глубины промерзания, на 1.7 м. Угол наклона трубы неважен, т.к. воду будет качать насос.
Традиционно узким местом ввода домашнего водопровода является проходка сквозь фундамент. Это место необходимо герметизировать, причем сделать это так, чтобы трубопровод не раздавило при возможной подвижке/осадке фундамента.
В качестве проходной гильзы может использоваться металлическая труба, внутренний диаметр которой в 2 раза больше внешнего диаметра водопроводной или канализационной трубы. Гильза с установленной трубой с двух сторон заделывается влагоустойчивым, не подверженным гниению материалом, компенсирующим возможную подвижку строения. Каболкой — смоляным канатом из льна, джута или пеньки.
Узел такой проходки наглядно демонстрирует следующий рисунок.
При закладке канализационной трубы учитывается несколько факторов. Это – глубина промерзания грунта, вид септика или локальной очистной станции, величина уклона на участке, расстояние от септика до дома.
Интересно следующее мнение о промерзании канализационной трубы:
Если в водопроводной трубе есть всегда вода, которая может замёрзнуть, то в канализационной, вода присутствует только при смыве, и она не замёрзнет, т.к. уходит в септик, в котором идет процесс переработки стоков с выделением тепла.
Пользователи нашего портала не советуют объединять ввод электрокабеля в дом (если электричество планируется ввести подземным способом) с водопроводными и канализационными трубами. Для ввода электрокабеля монтируем отдельную закладную трубу, которая выходит в помещение, где монтируется электрощит.
При проектировании электрокоммуникаций можно воспользоваться алгоритмом от участника портала с ником IvanVA. Берём план помещений и отмечаем на нём, где и сколько предполагается розеток, выключателей, светильников и т.д. Отмечаем точки с виртуальной расстановкой мебели. Иначе впоследствии может оказаться, что смонтированную розетку закроет диван или шкаф.
Также подсчитываем количество остальных электропотребителей. Это — бойлеры, насосы, уличное освещение бани или сауны, все лампочки и т.д. После этого рисуем структурную схему электрики и рассчитываем общую потребляемую мощность всего оборудования. На основании этого расчёта можно будет подобрать типы и сечения кабелей и рассчитать комплектацию электрощитков. После этого выбираем места для размещения электрощитков, распаечных коробок и кабельных трасс. Отмечаем их на плане. Далее выбираем оборудование и рассчитываем длину кабелей. После чего приобретаем всё необходимое и занимаемся монтажом.
Из этой статьи можно узнать, как правильно ввести электричество в дом и рассчитать необходимое сечение вводного кабеля.
Подведение итогов
Газобетон легко штробится простым ручным инструментом, а для прокладки трассы трубопровода или электросети в кирпиче или теплой керамике придётся воспользоваться электроинструментом.
Инженерные системы под ключ
Инженерные системы для загородного дома, которые мы выполняем
Разрабатываем и создаем только оптимальные для решения задач Заказчика и продуманные индивидуальные отопительные системы
Профессиональный подход к созданию микроклимата на всех этапах работы. Создание вентиляционных систем любого уровня сложности
Квалифицированный монтаж – гарантия долговечности, а также надежной и стабильной работы систем водопровода и канализации
Вас интересует точная цена на инженерные сети?
Обращайтесь +7 (495) 789-80-79 или отправьте заявку на просчет сметы
Проектные работы
На Объектах, где предполагается установка сложных отопительных систем, необходимо проведение предварительного проектирования с детальным просчетом всех нюансов
Определение необходимой и достаточной мощности котла, состав и конфигурация котельного оборудования – эти задачи решаются при проектировании котельной
Выполнение однолинейной схемы, расчет нагрузок и их оптимальное распределение – далеко не весь спектр работ, которые отображаются в проекте электроснабжения
Профессиональное исполнение проекта вентиляционной системы дает возможность точного подбора оборудования для обеспечения необходимую кратности воздухообмена
Детальная проработка проекта кондиционирования позволит Вам сэкономить на оборудовании и материалах, а также минимизировать возможные ошибки при монтажных работах
Монтажные работы
Проверенные монтажные бригады, квалифицированные прорабы, профессиональный инструмент и отлаженная система контроля над выполнением монтажа отопления
Ваша котельная станет Вашей гордостью – мы гарантируем высокую культура выполнения работ по монтажу котельных. Работаем с любым материалом – медь, сталь, полипропилен
Профессиональная установка любого вида вентиляционного оборудования и аккуратная прокладка воздуховодов. Мощная проектная и инженерная поддержка
Любые виды электромонтажа – скрытый, открытый, ретро. При работе в деревянных домах прокладку электропроводки мы выполняем в металлических трубах
Наши цены на инженерные коммуникации
Работая с нами, Вы получаете все необходимые инженерные коммуникации в загородном доме под ключ. При этом подробная смета и Договор составляются заранее. Прописанная в этих документах цена работ и оборудования фиксируется и в дальнейшем остается неизменной.
Стоимость работ в частных домах и на промышленных Объектах
Оптимальная ценовая политика на надежные системы электроснабжения
Сложные и комфортные в использовании системы общеобменной вентиляции
Цена Договора на инженерные сети неизменна в процессе производства работ – Вы не столкнетесь с «допами»!
Четко определяются и в дальнейшем соблюдаются сроки выполнения работ. На все выполненные инженерные системы и коммуникации предоставляется полноценная Гарантия.
Отзывы о нашей Компании
Мы публикуем только настоящие отзывы. Вот что говорят о нас наши клиенты:
