Ипотека в бишкеке квартиры
На вторичное жильё и коммерческую недвижимость!
Ипотека по исламским принципам – это возможность стать собственником своего жилья, прописаться и платить за СОБСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ, или стать владельцем в рассрочку офиса, участка, парковочного или гаражного места, коммерческой недвижимость
Быстрые сроки рассмотрения и оформления/возможность получения одобрения по ипотечному финансированию без предоставления документов на приобретаемое жилье. Вам будет установлен срок, в течение которого Вы сможете подобрать устраивающую Вас недвижимость
В более чем в 170 платёжных терминалах и более чем 70 пунктах Банка по всему Кыргызстану!
СКИДКИ ПОВТОРНЫМ КЛИЕНТАМ!
Продукт «Ипотечное финансирование» заключается в следующем: любой желающий приобрести недвижимость выбирает у продавцов (частные продавцы, риэлтерские агентства), понравившуюся квартиру или дом на вторичном рынке и обращается в Банк за финансированием со всеми необходимыми документами. Сотрудники Банка проводят анализ платёжеспособности клиента, анализ рыночной стоимости объекта недвижимости и после этого заключают с Вами договор. Клиент вносит первоначальный взнос на счёт в Банке. В день выдачи финансирования, Банк направляет сумму первоначального взноса в счет погашения части финансирования. Наценка Банка рассчитывается на остаток финансирования, за вычетом суммы первоначального взноса. Сотрудник Банка сопровождает сделку купли-продажи недвижимости и передает Вам заветные ключи от Вашего нового дома или коммерческой недвижимости
Ипотечное финансирование от ЭкоИсламикБанка – это просто и удобно. Понятные условия финансирования, высокий уровень сервиса помогут Вам реализовать планы в кратчайшие сроки!
Полезная информация для наших клиентов! Как за счёт Социального Фонда Кыргызской Республики сократить размер первоначального взноса минимум от 50 тысяч сомов читайте здесь и получить имущественный вычет от государства до 230 тысяч сомов в год
Условия финансирования:
физическое лицо – резидент Кыргызской Республики
от 25 до 65 лет (от 58 до 65 требуется поручительство 2-х лиц)
Теперь от 6 % — все об условиях госипотеки в Кыргызстане
В Кыргызстане в настоящее время можно получить кредит на жилье под минимум 6 процентов годовых. Всего работают четыре программы госипотеки. Об условиях, о процентах и сроках выплат читайте в материале Sputnik Кыргызстан.
Недавно на 1 процент были снижены ставки по государственной ипотеке. Тема для кыргызстанцев очень важная, потому что приобретение собственного жилья или квартиры — одна из главных целей в жизни.
Редакция Sputnik Кыргызстан подготовила материал, в котором рассказывается об условиях госипотеки, кто ею может воспользоваться и какие нужны документы.
Информация взята с сайта ОАО «Государственная ипотечная компания» (ГИК).
Сколько в КР государственных ипотечных программ?
В настоящее время у ГИК есть четыре программы или, иначе, механизма. Планируется, что их будет больше. Далее мы объясним условия каждой из них и расскажем, чем они отличаются.
На каких условиях госипотеку выдают бюджетникам?
Второй механизм — «Индивидуальное строительство жилья». Обязательное условие — наличие земельного участка. Срок погашения — 15 лет, максимальная сумма — 3 миллиона сомов, собственный взнос — 20 процентов от общей цены. Срок строительства не должен превышать полтора года. Ставка — 10 процентов на время строительства и 6 процентов после возведения жилья.
Оба механизма входят в направление «Льготная ипотека», ими могут воспользоваться только бюджетники.
Для бюджетников и частников
Третий механизм называется так же, как и первый («Приобретение готового жилья»), но входит в направление «Доступная ипотека». Им могут воспользоваться как бюджетники, так и лица, работающие в частном секторе. Максимальная сумма — 3 миллиона сомов под 14 процентов. Срок погашения — 15 лет. Собственный вклад — не менее 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья.
Срок погашения — 15 лет. Собственный вклад — не менее 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья.
Будут ли еще программы?
Ранее ГИК объявила, что планировала начать запуск проекта «Арендное жилье с последующим выкупом».
Для этого был объявлен тендер на приобретение квартир общей стоимостью 50 миллионов сомов. Однако тендер не состоялся, но его планируют провести повторно.
Каковы критерии выбора участников?
Гражданину, претендующему на получение кредита, должно быть от 21 года до 65 лет (максимальный возраст на момент погашения последней суммы). Кроме того, предъявляются следующие требования:
Какие документы необходимы?
Гражданин, желающий оформить кредит, должен представить следующие документы:
Для получения более развернутой информации рекомендуем обращаться в ГИК.
Теперь от 6 % — все об условиях госипотеки в Кыргызстане
В Кыргызстане в настоящее время можно получить кредит на жилье под минимум 6 процентов годовых. Всего работают четыре программы госипотеки. Об условиях, о процентах и сроках выплат читайте в материале Sputnik Кыргызстан.
Недавно на 1 процент были снижены ставки по государственной ипотеке. Тема для кыргызстанцев очень важная, потому что приобретение собственного жилья или квартиры — одна из главных целей в жизни.
Редакция Sputnik Кыргызстан подготовила материал, в котором рассказывается об условиях госипотеки, кто ею может воспользоваться и какие нужны документы.
Информация взята с сайта ОАО «Государственная ипотечная компания» (ГИК).
Сколько в КР государственных ипотечных программ?
В настоящее время у ГИК есть четыре программы или, иначе, механизма. Планируется, что их будет больше. Далее мы объясним условия каждой из них и расскажем, чем они отличаются.
На каких условиях госипотеку выдают бюджетникам?
Второй механизм — «Индивидуальное строительство жилья». Обязательное условие — наличие земельного участка. Срок погашения — 15 лет, максимальная сумма — 3 миллиона сомов, собственный взнос — 20 процентов от общей цены. Срок строительства не должен превышать полтора года. Ставка — 10 процентов на время строительства и 6 процентов после возведения жилья.
Оба механизма входят в направление «Льготная ипотека», ими могут воспользоваться только бюджетники.
Для бюджетников и частников
Третий механизм называется так же, как и первый («Приобретение готового жилья»), но входит в направление «Доступная ипотека». Им могут воспользоваться как бюджетники, так и лица, работающие в частном секторе. Максимальная сумма — 3 миллиона сомов под 14 процентов. Срок погашения — 15 лет. Собственный вклад — не менее 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья.
Срок погашения — 15 лет. Собственный вклад — не менее 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья.
Будут ли еще программы?
Ранее ГИК объявила, что планировала начать запуск проекта «Арендное жилье с последующим выкупом».
Для этого был объявлен тендер на приобретение квартир общей стоимостью 50 миллионов сомов. Однако тендер не состоялся, но его планируют провести повторно.
Каковы критерии выбора участников?
Гражданину, претендующему на получение кредита, должно быть от 21 года до 65 лет (максимальный возраст на момент погашения последней суммы). Кроме того, предъявляются следующие требования:
Какие документы необходимы?
Гражданин, желающий оформить кредит, должен представить следующие документы:
Для получения более развернутой информации рекомендуем обращаться в ГИК.
Ипотека
до 15 000 000 сом
30% от общей стоимости
покупка жилой недвижимости
до 5 лет
от 18%
Калькулятор
Результат вычислений калькулятора имеет информативное значение. Точные параметры кредита будут рассчитаны Банком по результатам рассмотрения вашей заявки.
Для получения более подробной информации просим обратиться в ОАО «Бакай Банк».
Периодичность и величина платежей по кредиту может отличаться от приведенных в соответствии с условиями кредитного договора. Данный график платежей по кредиту не является публичной офертой и предназначен только для ознакомления.
Первоначальный взнос
Не менее 30% от стоимости приобретаемой недвижимости. При отсутствии первоначального взноса допускается принятие дополнительного залога в виде недвижимости, залоговая стоимость которой должна составлять как минимум 30% от стоимости приобретаемой.
Процентные ставки
Ставка для получателей зарплат
на карты «Бакай Банка»
Ставка для других лиц
до 1 500 000 сомов
до 7 000 000 сомов
до 15 000 000 сомов
Подтверждение занятости/платежеспособности и необходимые документы
Копии паспортов Заемщика, его супруга(-и), залогодателя/поручителя и их супруг(ов) (если таковые имеются)
Копии документов о состоянии семейного положения заемщика (залогодателя/поручителя, если имеется)
Справки с места фактического проживания с указанием состава семьи
Документы на передаваемое с залог недвижимое имущество (правоустанавливающие документы, техпаспорт на строение, Выписка из государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданная Госрегистром)
Для физических лиц:
Справка о заработной плате за последние 3-12 месяцев, пенсии, либо заверенная подписью сотрудника Банка выписка с карт-счета, либо выписки со счетов других банков, за указанный период о поступлении заработной платы/пенсии
Документы, подтверждающие дополнительный доход Заемщика/членов семьи (пенсия, работа по совместительству, договор аренды и др.)
Для индивидуальных предпринимателей:
Копии Свидетельства ИП/патентов за последние 3-6 месяцев, на осуществляемую предпринимательскую деятельность с указанием вида и места бизнеса
Оригинал справки с местного самоуправления о наличии скота и /или документы на наличие с/х угодий, если заемщик занимается агробизнесом
Прочие документы, необходимые для оценки платежеспособности Заемщика/поручителя (контракты, договора, справки о праве землепользования или наличии скота и т.п.)
Ипотека
Ипотека: живи сейчас!
Чем годами скитаться по чужим углам, лучше купить квартиру в ипотеку: и уютно, и удобно, и в итоге не так обременительно для семейного бюджета.
По счастью, в Бишкеке и вообще в Кыргызстане ипотека перестала быть чем-то удивительным, и все больше граждан становятся счастливыми обладателями жилплощади именно в тот момент, когда она становится жизненно необходимой – при создании семьи, например, или когда надо отделиться. Не нужно сетовать на отсутствие богатых родственников и на то, что наши доходы не позволяют накопить на собственную квартиру. Жилье становится доступным уже сейчас хоть молодым семьям, хоть пожилым людям.
Ипотечные кредиты берутся не только для покупки квартиры или дома. Ипотеку оформляют также для строительства или ремонта жилой недвижимости, для приобретения земельных участков с последующим строительством на нем. Кредит также может быть предоставлен на завершение строительства домов при условии 70% готовности.
В 2020 году банк «Бай Тушум» предлагает Вам именно такие кредиты: получить до 5 миллионов сомов вполне реально. Взвесьте все «за и против» со специалистами «Бай Тушума». Воспользуйтесь услугами банка. И не откладывайте важную покупку до лучших времен, живите уже сейчас!
Условия предоставления кредита:
— не менее 20% при сроке кредита до 10 лет включительно
— не менее 30% при сроке кредита свыше 10 лет
— если вклад 50% и более, то процентная ставка по кредиту снижается на 1%
Наш калькулятор сможет помочь Вам рассчитать возможные проценты, в зависимости от желаемой суммы кредита и срока.
Требования к заемщику:
Список необходимых документов:
Дополнительно при участии в долевом строительстве и индивидуальном строительстве жилья:
* эффективная процентная ставка: в сомах от 20,74%
**Окончательный размер процентной ставки и график погашения зависит от запрашиваемой суммы, срока кредита, платежеспособности, предоставленного залога и др. По вашему запросу специалист по продажам предоставит Вам график погашения, согласно запрашиваемой Вами суммы и вышеуказанных условий.
