Снять квартиру в Москве без посредников
Прибыльно снять квартиру в Москве без посредников с заданными фильтрами по заманчивой цене в всеохватной базе актуальных объявлений. Выгодная сдача в аренду квартир Москва от хозяина предложения с фото интересных в минимальные сроки.
Сдам 3х комнатную квартиру аккуратной и платёжеспособной семье (можно с детьми), на длительный срок. Удобное расположение, рядом две станции метро, развитая инфраструктура района.
ЖК Люблинский парк. Ул. Люблинская, дом 78к2. Двухкомнатная квартира на 23-м этаже 25-ти этажного дома. Кухня 6 метров, две изолированные комнаты по 10 метров, совмещенный.
Сдается однокомнатная квартира в Сокольниках напротив парка. Удобное расположение и транспортная доступность. Два застекленных балкона, полностью укомплектована дорогой мебелью и.
Сдается 2-х комнатная квартира. Комнаты изолированные, равнозначные по величине 19 м.кв., Сдаем на длительный срок. Дом в списках на реновацию в 2030 году. Стоимость сформирована.
Сдаётся солнечная и уютная двухкомнатная квартира на длительный срок. Окна выходят на южную сторону, во двор. Дальний обзор из окна, зелёные насаждения. Тихое и спокойное место.
Собственник! АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Квартира свободна, можно заезжать! Сдаю на длительный срок 2-комнатную квартиру со свежим Евроремонтом. Балкон утеплён и застеклён, есть вся.
Сдаётся 2-х комнатная квартира в отличном состоянии для ответственных и платежеспособных людей,гражданам РФ. В квартире имеется вся необходимая мебель,бытовая техника.
Сдаётся от собственника уютная двухкомнатная квартира на Кутузовском проспекте. Окна на зелёный тихий двор. От метро 4 минут пешком. Напротив парк у панорамы Бородинской битвы.
Аренда квартир Москва от хозяина
В самых свежих объявлениях недорого сдача квартир Москва от собственника на сайте реально посмотреть фотографии, объект на карте, небольшое описание, параметры сделки, цену за квадратный метр и арендодателя, укажите район. Также, для облегчения подбора, применить функцию добавления объявления «Избранное».
Снять квартиру в Москве без ремонта недорого без посредников
Средняя стоимость аренды квартиры в Москве 38 800 рублей.
К суточной аренде предлагается 1-комнатная квартира от хозяина в доме. Предоставляется необходимая техника: телевизор, кухонная плита, микроволновая печь, утюг, холодильник, стиральная машинка, чайник. Из окон открывается вид на внутренний двор. Возможные варианты аренды: на час, на 1 ночь, можно проводить мероприятия. Можно проживать с ребенком.
Квартира без отделки в кирпичном доме в аренду от собственника. Квартира со всей необходимой качественной мебелью для проживания. Все необходимые для жизни бытовые приборы: телевизор, холодильник, стиральная машина. Во дворе организована наземная парковка. Вид на уютный внутренний двор. Интернет. Можно снимать с ребенком. Комиссии нет.
К посуточной аренде предлагается 1-комнатная квартира без внутренней отделки в кирпичном доме. Для автовладельцев во дворе есть наземная парковка. Проведен телефон, скоростной интернет. Холодильник, ТВ, стиральная машинка. В квартире установлена необходимая мебель. Открывается вид на уютный внутренний двор. В квартире можно проживать с детьми. Комисси.
Сдается в аренду 1-ком. квартира в кирпичном доме на длительный срок от хозяина. Окна в квартире выходят на уютный внутренний двор. Съемщику в пользование предоставляется необходимая мебель. Есть лоджия, один балкон. Из бытовой техники предоставляется: холодильник. Во дворе организована наземная парковка. Услуги ЖКХ в арендную плату не входят. Без комиссии.
К длительной аренде предлагается 2-комнатная квартира без отделки в монолитном доме. Коммунальные услуги в арендную плату не входят. В подъезде 1 грузовой лифт. Открывается вид на тихий двор. Дом класса комфорт. Для автовладельцев во дворе есть подземная парковка. Можно арендовать на месяц. Сдается без агентской комиссии, вносить залог не нужно.
В аренду 1-комнатная квартира без внутренней отделки в доме. Во дворе организована подземная парковка. Окна выходят в уютный двор. Счета за коммунальные услуги не включены в стоимость аренды. Два пассажирских лифта, 2 грузовых лифта. Дом класса бизнес. Возможно проведение мероприятий, можно снять квартиру на месяц. Без залога.
В аренду предлагается квартира от собственника без внутренней отделки в блочном доме. Проведен кабельный интернет. В квартире вся мебель. Окна квартиры во внутренний двор. 1 лоджия. Из бытовых приборов установлено: ТВ, холодильник, стиральная машинка. Услуги ЖКХ в арендную плату не входят. Вносить залог не нужно.
В аренду предлагается квартира без внутренней отделки на 5 этаже в монолитном доме. Окна в квартире выходят на зеленый внутренний двор. Дом комфорт-класса. Возможные варианты аренды: на 1 месяц. В подъезде один пассажирский лифт, один грузовой лифт. Коммунальные услуги не включены в стоимость аренды. Комиссия не взимается.
Снять квартиру в Москве без ремонта без посредников
Средняя стоимость аренды квартиры в Москве 38 800 рублей.
Сдается 1к. квартира без внутренней отделки на 15 этаже в доме. Можно проживать с ребенком, с животными. Квартира сдается со всей комфортной мебелью для проживания. Окна квартиры выходят на улицу. Из бытовых приборов предоставляется: стиралка, холодильник, ТВ. Лоджии. В подъезде два пассажирских лифта. Счета за коммунальные услуги квартиросъемщик оплачивае.
К долгосрочной аренде предлагается 2к. квартира в кирпичном доме без отделки. Вид на уютный внутренний двор. Есть все необходимые электроприборы: стиральная машина. Во дворе организован подземный паркинг. Разрешается проживать с детьми. Услуги ЖКХ не включены в стоимость аренды. Есть один балкон. Аренда без агентской комиссии.
Длительная аренда квартиры без внутренней отделки на 2 этаже в панельном доме от хозяина. В квартире есть мебель. Коммунальные услуги не включены в стоимость аренды. Окна выходят на улицу. Можно снимать с ребенком, с животными. Можно проводить мероприятия, возможно снять квартиру на месяц. Имеется вся необходимая для жизни бытовая техника: холодильник.
К длительной аренде предлагается квартира без отделки на 3 этаже в 5-этажном кирпичном доме. Квартира сдается с необходимой мебелью для проживания. Из бытовых приборов имеется: холодильник, стиральная машинка. Есть телефон, скоростной интернет. Одна лоджия, один балкон. Для автовладельцев во дворе есть подземный паркинг. Коммунальные платежи не включен.
К аренде предлагается 1к. квартира на 2 этаже в 17-этажном панельном доме без отделки. Окна квартиры на улицу. Квартира сдается со всей мебелью. Услуги ЖКХ в арендную плату не входят. Из бытовых приборов установлено: холодильник, стиральная машина. Разрешается проживать с детьми, с питомцами. 1 балкон. Два пассажирских лифта.
В длительную аренду сдается 2 ком. квартира без ремонта на 2 этаже в доме. Квартира полностью обставлена мебелью для комфортного проживания. Из окон вид на внутренний двор. Из бытовых приборов имеется: TV, холодильник, стиральная машинка. В квартире можно проживать с ребенком, с питомцами. Есть скоростной интернет. Услуги ЖКХ в арендную плату не входят.
Аренда квартиры в доме. Услуги ЖКХ не включены в стоимость аренды. Из бытовой техники установлено: холодильник, стиральная машина. Можно снимать с ребенком, с животными. Квартира полностью меблирована необходимой мебелью. Один балкон. В подъезде два пассажирских лифта.
В длительную аренду сдается квартира без внутренней отделки в доме. Можно снимать с ребенком, с питомцами. Квартира меблирована всей необходимой для комфортной жизни мебелью. Из бытовых приборов имеется: холодильник, стиралка. Услуги ЖКХ оплачиваются отдельно. Из окон открывается вид на тихий внутренний двор. Есть один балкон. Без комиссии.
Сдам квартиру без отделки на 8 этаже в панельном доме. Предоставляется в пользование вся необходимая мебель. Есть стиральная машинка, холодильник, TV. Скоростной интернет. Окна в квартире смотрят на улицу. 1 балкон. Без агентской комиссии.
Аренда квартиры без отделки в доме. Квартира обставлена мебелью. Из окон квартиры открывается вид на улицу. Холодильник, телевизор, посудомоечная машина, стиралка. Есть кабельный интернет. Аренда без агентской комиссии.
2-комнатная квартира без внутренней отделки в кирпичном доме сдается на длительное время. Из окон вид на спокойный внутренний двор. Есть кабельный интернет. Можно снимать с ребенком, с животными. Услуги ЖКХ в арендную плату не входят.
1-ком. квартира без внутренней отделки в доме, аренда на долгосрочный период. Есть 1 балкон. Предоставляем в пользование жильцам необходимую мебель. Можно проживать с детьми, с животными. Во дворе организован подземный паркинг. Из окон открывается вид на уютный двор. Все бытовые приборы: холодильник, телевизор, стиралка. Счета за коммунальные услуг.
Сдается в аренду квартира без отделки на продолжительный период в доме. Окна квартиры на двор. В квартире можно проживать с ребенком. Квартира полностью обставлена мебелью для вашего удобства. Из бытовых приборов предоставляется: холодильник. Во дворе есть подземный паркинг. Услуги ЖКХ квартиросъемщик оплачивает отдельно.
Выгодно ли снимать квартиру без ремонта и мебели? Расчёт окупаемости.
Много раз в головах тех, кто занимается посуточной арендой была такая мысль. Снять квартиру без ремонта и мебели за три копейки, а потом сделать всё за собственный счёт. Я сделаю расчёт на конкретных примерах, насколько это выгодно и через какой срок вложения окупятся.
Исследования могут пригодиться не только тем, кто занимается посуточной арендой, но и людям, которые снимают квартиру на длительный срок для себя.
Поиск квартиры без ремонта
Сперва мне нужно определиться со станцией метро. Потому что в сравнении должны участвовать квартиры со схожими параметрами. Поиск я буду осуществлять на авито и циане.
Цена в диапазоне 20-50 тысяч рублей
До 20 минут пешком от метро и в пределах МКАД
Отобразилось несколько вариантов, в том числе несколько квартир с мебелью, мы их не стали рассматривать.
Квартира в мебведково | бабушкинская
Как мы прочитали в описании, квартира сейчас без мебели, но мебель могут купить. Соответственно на стоимости это никак не отражается. Вариант не является выгодным, если учесть район и далекое расположение от метро.
Квартира на Красносельской
Квартира оказалась с мебелью, но ремонт оставляет желать лучшего. Для данного района цена не высокая. Квартира может принять участие в рассчёте. Но давайте посмотрим остальные варианты, ведь нужно выбрать самый выгодный.
Квартира возле метро Кунцевская | Славянский бульвар
В комнате нет мебели. Есть только кухонный гарнитур, холодильник и плита.
Квартира на Юго-западной
Цена совсем немаленькая для пустой квартиры. Конечно мы будем учитывать, что это дорогой район. Но собственник также пишет, что готов привезти всё необходимое.
По-этому я немного изменил условия поиска и убрал фильтр «от собственника» так я нашёл именно то, что нужно. Квартиры без ремонта и без мебели.
Квартиры без ремонта и мебели на циане
Бинго, по всей Москве нашлось три интересующих нас варианта:
Квартира 51 кв.м. возле метро ЖК «дом серебряный бор» за 20 000 руб / месяц
Квартира в Новогиреево 38 кв.м. за 25000 руб / месяц
Квартира на Проспекте Вернадского 28 кв.м. за 25000 руб / месяц
Для посуточной аренды я выбрал последний вариант на Проспекте Вернадского. Лишняя площадь нам не нужна, ведь ремонт мы будем делать самостоятельно. Комиссия риелтора по этой квартире составляет 60%, её мы учтём в дальнейшем расчёте.
Я не поленился и просмотрел все предложения. Нашел я только одну квартиру на Щукинской, которая была на циане. Но всё-же мы остановили свой выбор на другом объекте.
Покупка мебели и техники
Список необходимых вещей:
Кухня 38209 руб. (позиции 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 )
Варочная панель 9999 руб.
Холодильник 13990 руб.
Стиральная машина 13490 руб.
Журнальный столик 999 руб.
Телевизор 11990 руб.
Гардина 1500 руб. (состоит из нескольких позиций)
Микроволновка 3990 руб.
Смеситель ванная 2588 руб.
Душ система 1999 руб.
Зеркало в ванную 799 руб.
Смеситель под раковину 2799 руб.
Шкаф под раковину 1999 руб.
Гладильная доска 1799 руб.
Прикроватные тумбы 1999 руб. × 2
Обеденный стол 2499 руб.
Обеденные стулья 1249 руб. × 2
Вешалка в прихожую 339 руб.
Итого: 206 248 руб. мебель и техника + 224 000 руб. ремонт + 15 000 руб. комиссия риелтора = 445 248 руб.
Квартира получится отличная, выше среднего по уровню ремонта и мебели.
Поиск квартиры с похожим ремонтом
В расчёте мы учтём разницу в площади квартиры и близость от метро. По-этому будем считать аренду равной 60 000 руб / месяц.
Общий расход 445 248 руб.
Расход окупится через 12,72 месяцев ≈ 1 год
Я считаю, отличная цифра для долгосрочной перспективы. И не стоит забывать, что вся купленная мебель и техника теперь ваша собственность, которую Вы рано или поздно можете забрать.
Конечно, такой подход к работе требует намного больше времени, денег и сил, но через относительно небольшой срок Ваша прибыль увеличится в два раза.
Когда я готовил материал, цель была наглядно показать и сделать примерный расчёт. Все переменные в нём могут быть изменены по Вашему усмотрению.
Автор: Базыгин Артём, управляющий сервисом Наквартире
Найдены дубликаты
все конечно хорошо, только если у вас есть в наличии 500к которые можно вложить, и которые по сути «вернутся» через год. а если их нету? мне платить условные 60к каждый месяц проще чем 500к отдать.
Это само собой) Написано как вариант, но не как инструкция к обязательному исполнению)
И плитку в ванной тоже можно забрать! Я такой лайфхак видел по телеку.
Тут не об этом разговор) Это мы занимаемся посуточной, а снять без ремонта может каждый, надо просто заморочиться. Понятно, что и за квартирой следим и дополнительный расход несём в обслуживании. Статья просто не про пьяных товарищей и в каких районах какой контингент)
С удовольствием бы написал, но тут много злых людей, агро полетит.
Пожалуй подпишусь, вдруг все таки напишите. Интересна эта тема
Нет, тут я написал именно разницу в цене за простую аренду в этом районе. На поступке на проспекте Вернадского можно заработать намного больше, чем 60 примерно 90, ну и соответственно вычесть из этой суммы расходы за одну квартиру.(около 10-15)
а неплохая идея. сдаешь квартиру «голые стены», а через год просишь арендатора удалиться. часть ремонта остается, а мебель (которая под конкретные размеры этой квартиры) может забрать. ну или продать за 3 копейки
Да, документы надо грамотно составлять конечно в таком случае)
Насколько я знаю, обычно делают ремонт в счет аренды. Сделал, живешь, затраты компенсируются арендной платой, а ремонт и мебель остается потом. Либо покупается всё за счет хозяина, но арендная плата не меняется
Ну есть выгодные варики, в которых аренда сильно занижена из-за отсутствия ремонта. Про это и написано ⬆️
Дизайнеры интерьера
Будни посуточной аренды. Соседи
Будни посуточной аренды. Иван Царевич
Будни посуточной аренды. О девочках
Одна из самых неприятных заявок на аренду, это «три девочки на сутки». Где-то на равных с табором цыган. Женщин арендаторов можно поделить на бесчисленное количество категории. Обозначу только несколько, на сколько энтузиазма хватит.
Гашеная чайка
Одна не приходит никогда. В основном появляется в квартире внезапно, в количестве 2-3, является последствием заселения в квартиру одиноких мужчин, более-менее с деньгами. То есть «приехали в командировку, пошли в клуб сняли баб», или » Были в городе проездом по делам, сняли баб». Ну или кто-то по дурости может просто их заселить в первом лице, но это надо вообще сумасшедшим быть, еще хуже меня.
Чайки юны, крикливы, невоспитанны. Появляются с целью того чтобы их поили и кормили, а они дадут. Или «собраться девочками посидеть». Количество выпитого алкоголя не расчитывают, пьют как кони. В итоге блюют сушами, дай бог если попадая в унитаз. Нажравшись, начинают закатывать истерики с драками, бьют посуду и своих мужиков, плачут(вытирая тушь и сопли о белые полотенца), орут, хлопают дверями(выбивая в них стекла и отрывая ручки). В итоге обычно чайки в отключке,мужики в шоке выплачивают ущерб и извиняются)
Королева
«посмотрите на право на лево,вы говно все, а я королева»-именно эти строчки четко читаются во взгляде этих мадам, входящих в люксы на огромных каблучищщах, с нарощщеными волосами и губищами на пол лица. Раньше ходили с уткой, теперь ходят с уткой, которая встретилась с утюгом, «плоский бант» называется(эту информацию я знаю против своей воли). Заходят под ручку с парнями-мужчинами, которые всегда на дорогой машине, с пакетами шампанского и дорогой еды. И вот смотрит эта мадам на всех с такиииим презрением, ну просто богиня с неба соизволила спуститься. А я смотрю на это и ржу про себя. Потому что мужчина то этот мой постоянный клиент. И только за этот месяц мадам уже третья, а если всех начать считать, то там за несколько десятков перевалит. И девицы все одинаковые, инста-ориентированные))
После них всегда размазанный срач, то есть она пыталась делать вид, что она «хозяюшка», и каждый раз такая выходит и надменно-презрительно бросает » Я тут у вас убралась». А по факту весь пол залит газировкой, на которую ровным слоем налип ковер из длиннющих волос. Там их столько, что можно ещё одну такую девицу собрать, в полный рост. Постельное в клубнике-шампанском-помаде, мусора три пакета. В ванне тоже клочья волос. В шкафах кухонных заныканы грязные тарелки с обьедками и противень с пригоревшей к нему картохой с курицей(хозяюшка ж, готовила).
Баба-дичь
я так понимаю это то, что выросло из девушки-чайки. Обычно командированные, краснощекие, живут по 2-3. И это писец. Да, они от организации, типа приличные, нефтянники, или строители. Но это писец. Они готовят. Как на кхаласар дотракийцев. Борща ведро(свекла по всем стенам разлетается+борщ закипел, красный вытек на плиту, пригорел), чебуреки(вся кухня в масле), рыбу жарят(вся кухня в налипшей шелухе). А еще они после тяжелого дня любят взять себе винца и начать петь. Задушевно, громко и хреново. Ржут как кони, пристают к соседским мужикам.
Женщина-моль
как жива ещё, неизвестно. У неё все болит, голова, спина, нога, рука, жопа. Матрас ей поэтому нужен строго определенной мягкости. Плюсом идет аллергия на всё, поэтому хлоркой мыть перед её заездом нельзя, а то умрет, спиртом тоже нельзя. Нужно дезинфекцию всего помещения и желательно без запаха. И кастрюльки 5 разных размеров для разных каш. Плюс-выезжает чисто.
Женщина-сталин
«Все у вас хреново. Работать не умеете. Зебру чешете не в ту сторону. Кровать не в ту сторону изголовьем. Шампунь для жирных волос, а надо для ломких. Расстрелять вас всех надо. Твари-мрази-аферисты(тут вариативно) «
Женщина-«все огонь»
Замечательные дамы, являющиеся в большинстве своём постоянными клиентами в итоге. Селятся как по работе, так и по семейным и по амурным делам. Первые разы квартиру проверяет, все вопросы задает сразу, что и как включается и где находится выясняет на месте. Подключает и проверяет вай-фай. Учится включать телевизор. «Ну все, все понятно, все хорошо, все огонь».В основном с небольшим чемоданчиком. Живет-прекрасно, тихо, незаметно. Выезжает чисто, аккуратно и вовремя. Золотце просто.
Будни посуточной аренды. Про принцев на белом коне
Будни посуточной аренды. Мужики на выданье
Есть у меня еще такая подгруппа клиентов как «мужики на выданье», обычно это либо алкаши, либо вахтовики. И их объединяет одна общая черта. Они постоянно зовут замуж. Не, я уже привыкла, понятное дело, что это они либо в шутку, либо массовая рассылка «А вдруг где-то сработает». В основном позывы начинаются после того, что узнают, что я не администратор, а хозяйка всей этой богадельни. И сразу хоба глазами на руку, кольца нет, и начинааааается. Обычно отвечаю, что замужем, а кольцо просто не ношу. Ну потому что так себе перспективка, под названием «не было у бабы проблем, завела себе баба порося». После них срач, всегда,лютый,сами все как орки после битвы за Минас-тирит,грязные,вонючие, побитые местами и гашеные в основном. То есть, по их мнению, баба которая вполне себе пашет самостоятельно, обеспечивает сама свою семью, должна добровольно завести себе свинтуса, и быть от этого абсолютно счастлива. Других проблем мало же! И обычно это сопровождается фразой «да чо ты, я ж нормальный мужик! » Ну я вижу да,ага! Как зашла в квартиру вас всех выселять, так и вижу какие вы » молодцы», только что не хрюкаете!
И еще их коллеги по позывам это «ровные пацаны». Только у этих чуть-чуть схема другая «Чо ты малая ночами бегаешь работаешь? Эт все потому, что мужика у тебя нет! Есть? Да не верю! Выбери себе пацана ровного, вот как я, или как Леха, у Лёхи правда жена еще есть, но эт не страшно. Вот я б тебя дома посадил и работать запретил! «
И стоишь так и думаешь, вы серьезно?! То есть в открытую предлагать такое своему арендодателю это нормально?! Бедная жена Лёхи, вот что хочу я в этом сказать. Если Леха стоит и радостно кивает, на то, что ему друг предлагает завести бабу. А чо, нормально, он же ровный пацан, чо нет то. Охерели простите в край.Обычно я на таких товарищей матом ругаюсь, а иногда и леща могу отвесить за подобные предложения. Но раз предлагают, значит где-то срабатывало, значит кто-то на это ведется. И это грустно.
