Подселение Москва
Самая большая группа поиска Жилья, соседей и подселения в Москве и Московской обл.
Найди идеальных соседей и жилье в Москве.
Бесплатное размещение объявлений, если требуется найти жилье, сдать, найти соседа или соседку, снять вместе без посредников, то размещайте объявления.
Показать полностью.
Вступаем в группу все кто в Москве или собираются переезжать! объявления, тех кто не в группе удаляются!
ДЛЯ ПУБЛИКАЦИИ ОБЪЯВЛЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНО СДЕЛАТЬ РЕПОСТ(ПОДЕЛИТЬСЯ) ЗАПИСЬЮ ДАННОЙ ГРУППЫ: https://vk.com/wall-92625295_11691
Группа «Подселение Москва» создана на некоммерческой основе(для людей), все объявления публикуются бесплатно.
Неадекватные объявления, интим, посуточная аренда, мошенники удаляются/блокируются.
о нарушении правил просим сообщать в комментариях или л.с. или ч.с.
Приветствуются только новые, уникальные объявления
Подселение Москва. Ищу соседа/соседку
Подселение в квартиру или комнату в Москве.
Поиск соседки, соседа в квартиру или комнату.
Сдача в аренду.
Агентам не беспокоить и не писать!
запрещено писать ссылки, рекламу, неприличные объявления
Обязательно вступить в группу!
,ДЛЯ ПУБЛИКАЦИИ ОБЪЯВЛЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНО СДЕЛАТЬ РЕПОСТ(ПОДЕЛИТЬСЯ) ЗАПИСЬЮ ДАННОЙ ГРУППЫ: https://vk.com/wall-92625295_11691
Запрещено: писать Ссылки, хэштеги! Агентам не беспокоить и не писать! Только долгосрочная аренда! хостелам запрещена публикация, фэйки, сомнительные объявления, интим и объявления не по теме запрещены! Это не сайт знакомств, желающие познакомится вам на другой сайт!
Объявления, тех кто не вступил в группу удаляются, блокируются!
✖ По несколько раз подряд объявления нельзя писать!
Писать не более 1 объявления за 4 часа!
У кого на странице есть/видны/рекламируются группы-конкуренты будут ограничиваться или блокироваться без предупреждения
Если заметили агента или мошенника сразу пишите под объявлением или в тему: Чёрный списокдля блокировки
https://vk.com/podselenie_moskva
Подселение Москва запись закреплена
30 самых красивых мест для прогулки по Москве
Забери себе на стену!
1. Триумфальная арка
Установлена в честь победы русского народа в Отечественной войне 1812 года. Расположена на площади Победы (Кутузовский проспект) в районе Поклонной горы.
Показать полностью.
Адрес: м. Парк победы
2. Дюссельдорфский парк
Место, где можно насладиться всей красотой и изяществом ночной Москвы.
м. Братиславская
3. Патриаршие пруды
Кто из нас не помнит знаменитый роман «Мастер и Маргарита»? А какая мистика царит в этой книге! Ведь именно на Патриарших прудах сидел Бездомный. Пройдитесь тут и окунись с головой в это шедевральное произведение.
Пруд возле ул. М.Бронная
Адрес: м.Маяковская
4. Парк Сокольники
Этой зимой парк предоставил вам возможность покататься по гигантскому катку совершенно бесплатно!
Адрес: м. Сокольники
5. Чистые пруды
Помимо великолепнейших видов вокруг, там вы найдёте бесплатный каток из натурального льда.
Адрес: м.Чистые пруды
6. Парк Коломенское
Государственный объединённый музей-заповедник Коломенское. В зимнюю погоду там можно ощутить на себе всё спокойствие бытия, побродить среди заснеженных деревьев и многое другое!
Адрес: м. Коломенское
7. Старый Арбат
От м. Арбатская до м. Смоленская, в том числе кафе, прилегающие дома, переулки, памятники и т.д.
Адрес: м.Арбатская
8. ВВЦ
На ВВЦ можно найти всё! От летних скульптур «пчела на цветке», «богомол» до парка юркского периода, огромного макета Москвы и музея ретро-машин!
Адрес: м.ВДНХ м.ВВЦ
9. Екатерининский парк
Расположен между улицами Советской Армии, Олимпийским проспектом и Суворовской площадью. Памятник садово-паркового искусства.
Адрес: м.Проспект Мира, Цветной бульвар, Новослободская
10. Храм Христа Спасителя
В том числе сам Храм, сквер у Храма, памятник Александру II. Необычайно красив, особенно в морозную погоду! Чувствуешь всю святость, царящую вокруг.
Адрес: м.Кропоткинская
11. Лужков мост
Виды на деревья любви с замками. Соединяет Болотную площадь с Кадашёвской набережной. Со стороны Болотной площади мост выходит к памятнику И. Е. Репину, с противоположной стороны — к Лаврушинскому переулку.
Адрес: м. Третьяковская
12. Царицыно
Архитектурно-исторический комплекс, где на замёрзшем руду катаются любители ходьбы на лыжах, а любители более экстремального отдыха катаются с высокой горки на тюбах. А простые отшельники любуются красотой окружающих зданий и заснеженных деревьев.
Адрес: м. Орехово, м. Царицыно
13. Парк Победы, Поклонная Гора
Мемориальный комплекс Победы и парк вокруг него.
Адрес: м. Парк Победы
14. Нескучный сад
Один из старейших парков Москвы, состоит из трех усадеб 18 века, имеется «Аллея любви».
Адрес: Ленинский пр-т, д. 30, м. Ленинский проспект, выход к магазину «Спартак», далее 5 минут пешком до Ленинского пр-та или м.Октябрьская и на тр. 4, 33, 62 до ост. м. Ленинский пр-т
15. Парк Кусково
Усадьба Кусково — архитектурно-художественный ансамбль XVIII в., парк, пруды.
Адрес: м.»Рязанский проспект», далее авт. 133, 208 до ост. «Музей Кусково» или ул. Юности, 2
16. Сад Эрмитаж
Памятник садово-паркового искусства.
Адрес: м. Чеховская, Цветной Бульвар, на против улицы Каретный Ряд
17. Фрунзенская набережная
Проходит вдоль Москвы-реки, от м.Парк Культуры до ул. Хамовнический вал, м.Воробьевы Горы. Когда особенно холодно, влюблённые парочки сидят там греясь на тёплых лавочках.
Адрес: м.Парк Культуры
18. Пушкинский (Андреевский) мост
Старый пешеходный мост, соединяет Пушкинскую набережную Нескучного сада с Фрунзенской набережной.
Адрес: м.Фрунзенская
19. Измайловский парк, Терлецкий парк
Состоит из двух частей: ПКиО Измайловский и Измайловский лесопарк, которые разделены Главной аллеей.
Адрес: м.Партизанская, м.Измайловская
20. Ботанический сад
Прекрасен в любую погоду.
Адрес: м.Владыкино, м.Ботанический сад
22. Пушкинская
В том числе памятник Пушкину, кинотеатр Пушкинский, фонтаны, Страстной бульвар. Вечерами там встречается полно странных персонажей.
Адрес: м.Пушкинская, м.Чеховская
23. Воробьевы горы
Станция метро, Метромост, потрясающий вид на Москву.
Адрес: м.Воробьевы горы
24. Окрестности МГУ
Смотровая, набережная, МГУ, территория вокруг МГУ.
Адрес: м. Университет, м. Воробьевы горы
25. Архангельское
Усадьба расположена на берегу старицы Москвы-реки в Красногорском районе Московской области.
Адрес: м.»Тушинская», авт. №549 или №541 до ост.»Архангельское» или маршрутка №151 до ост.»Санаторий»
26. Цветной бульвар
Фонтан, скульптуры, сквер. Проходит от Трубной площади до Садового кольца.
Адрес: м.Цветной Бульвар, м.Сретенский бульвар
27. Исторический центр
Александровский сад, грот в Александровском саду, Красная Площадь, Кремль, Храм Василия Блаженного
Адрес: м.Театральная, м.Охотный ряд
28. Речной вокзал
Через парк «Дружбы» и непосредственно на саму набережную у Москвы-реки — Северный Речной порт.
Адрес: м.Речной Вокзал
29. Тверской бульвар
Памятник Есенину, сквер, фонтан.
Адрес: м.Тверская, м.Пушкинская
30. Болотная набережная
Прекрасный вид на реку возле Болотной площади и Лужкова моста. Начинается от западной стрелки острова между Водоотводным каналом и рекой Москвой, оканчивается у Малого Москворецкого моста. На набережную выходят улица Серафимовича, Болотная площадь, Фалеевский переулок.
Адрес: м.Третьяковская, м.Боровицкая
Ищу Соседа Москва
⚠Друзья, если вы хотите, чтобы ваше объявление было опубликовано на стене, то вам нужно перевести 100 рублей следующим методом.
1. Предложите новость в сообщество «Ищу соседа | Москва».
Показать полностью.
2. Напишите максимально развернутое описание вашего объявления и прикрепите фото.
3. Переведите 100 рублей на Сбербанк
5469 4000 3554 8242 Зайнулин Вячеслав Вячеславович.
Прикрепите скрин оплаты и пришлите его модератору https://vk.com/bboyslavon (это ускорит процесс проверки). После этого мы сразу публикуем ваше объявление.
Каждое объявление модерируется и проверяться на мошенников, а их в нашем городе очень много!
Всем добрых сожителей или сожительниц!😉
Ищу Соседа Москва запись закреплена
Ищу к кому можно подселитлся.(бесплатно или по бартеру)
Интересны сфера журналистики и искусство массажа.
Ищу Соседа Москва запись закреплена
Ищу Соседа Москва запись закреплена
Ищу Соседа Москва запись закреплена
Ищу Соседа Москва запись закреплена
Ищу Соседа Москва запись закреплена
Ищу Соседа Москва запись закреплена
Ищу Соседа Москва запись закреплена
Ищу Соседа Москва запись закреплена
Ищу Соседа Москва запись закреплена
Свободно мужское место в нашем коливинге на метро Кунцевская (Славянский Бульвар).
Москва, Кутузовский проспект 71.
Наша 4х комнатная квартира с чудесной кухней-гостинной находится почти в центре города. Удобная транспортная и инфраструктура. Рядом прекрасные парки для прогулок и занятий спортом.
Показать полностью.
Стоимость: 13000. ✓Всё включено. Залог 5000.
Подселение в комнату
Подселю к себе девушку
kurdyukov.85 [29.04.2020 16:03] Россия Москва Москва
Подселю к себе девушку продукты и коммуналка с меня подробности в вотсап 89017230851
Районы или метро: Нет тегов
Tamara [22.11.2019 12:02] Россия Москва Москва
Ищу соседку для совместного проживания в комнату в коммунальной квартире в Москве, Комната 18 метров с балконом, 3 этаж.
Звонить по телефону+7 985 636 09 82
Подселюсь
Samiisamii [16.10.2019 22:32] Россия Москва
К девушке, женщине, срочно.
Районы или метро: Нет тегов
Сдам даром дом недалеко от Москвы.
asdfg [11.01.2019 21:39] Россия Москва Москва
Сдам даром дом (200 кв.м.) для девушки, можно с ребенком. В 70 км от Москвы со всеми удобствами. Пишите на почту: sdamdar@mirdarom.ru Подробности и условия на сайте:
Районы или метро: Нет тегов
Лика [25.08.2018 23:36] Россия Московская область Красногорск
Подселю к себе в отдельную комнату 2-х студенток из Тимирязевской Академии с факультета зоотехнии и биологии. Всё необходимое есть. до электрички пешком 25 мин.Постельное бельё, подушки
belka-lena@rambler.ru [24.06.2018 14:19] Россия Москва Москва
Хочу подселится к девушке в комнату или квартиру в р-не ЦАО, желательно внутри кольца и недалеко от метро + с хорошим/отличным интернетом. Меня зовут Лена, мне 34 г., работаю. Я ответственна,
Районы или метро: Нет тегов
Andrey Zavyalov [10.06.2018 11:12] Россия Московская область Лобня
katebeetle [24.04.2018 15:27] Россия Москва Москва
Друзья-товарищи-человеки!:) В данный момент я нахожусь в поисках адекватной, порядочной, платежеспособной и дружелюбной СОСЕДКИ в однокомнатную квартиру в 5 минутах от метро Бабушкинская (Москва).
katebeetle [16.03.2018 19:59] Россия Москва Москва
Друзья-товарищи-человеки! В данный момент я нахожусь в поисках адекватной, порядочной, платежеспособной и дружелюбной СОСЕДКИ в однокомнатную квартиру в 5 минутах (350 м) от метро Бабушкинская
Юрий Дементьев [15.09.2017 09:47] Россия Москва Москва
Юрий Дементьев [13.07.2017 09:32] Россия Москва Москва
vasilek29021980 [17.05.2016 14:57] Россия Москва Москва
Ищу на подселение девушку(женщину) в свою квартиру. 2 мин.пешком от метро алма-атинская. всё необходимое есть. порядочная.чистоплотная.дом под видео наблюдением. 17 этаж 25 этажного дома.район
b2eNEwe [09.05.2016 16:51] Россия Москва Москва
Сдам комнату в двухкомнатной квартире только девушке около метро. г. Москва, Генерала Кузнецова ул., д. 28. В квартире есть стиральная машина, интернет вай-фай, вода, утюг, посуда и тп. Переехать
y-danilis [09.05.2016 16:05] Россия Москва Москва
Ищу соседку в снимаемую мной комнату: работающую, аккуратную женщину без вредных привычек, желательно, 35-45 лет. Квартира 2-комнатная, вторую комнату снимает одна женщина. Мы офисные работники, около
Районы или метро: Нет тегов
tat9372 [06.05.2016 21:05] Россия Москва Зеленоград
Снимаю 2-ку по договору, сдаю вторую комнату.
Ищу на подселение платежеспособных людей предпочтительнее девушки или женщины(крайний случай молодые люди),работящие
В квартире все необходимое
Всем привет!Меня зовут Настя.Хочу подселиться в 1-ую квартиру к хорошей и порядочной девушке! Квартиру хочу чистую и уютную!
Район м.Перово(ул.Плеханова,Зелёный проспект,(могу и другие улицы
Ищу соседку для проживания в комнате.все необходимое для проживания есть 89688595993 м Тушино
Районы или метро: Нет тегов
Karizzi [16.03.2016 23:58] Россия Москва Москва
Подселение в комнату в трёхкомнатной квартире. Метраж: 20 кв.м Есть спальные места, шкаф, телевизор, WiFi. СУ совмещён. Все жильцы славяне (4 человека) От метро на транспорте 5 минут либо пешком
elena [15.01.2016 12:38] Россия
Сдаётся изолированная комната в двухкомнатной квартире для одной девушки до 40 лет. Без комиссии, на длительный срок,все официально, по договору. В соседней комнате проживают 2 девушки. Вся
piwitemene [13.12.2015 19:29] Россия Москва Москва
от собственника.ТОЛЬКО ДЛЯ ДАМ. сдается койко-место для девушек (лучше двух родственниц, или двух подруг),в комнате проживают еще 2 девушки. во второй комнате проживает семейная пара. без депозита.
Районы или метро: Нет тегов
Fem2006fem@mail.ru [24.11.2015 10:15] Россия Москва Москва
Районы или метро: Нет тегов
cat.ciganka25@mail.ru [24.09.2015 02:38] Россия Москва Москва
Подселю к себе в комнату девушку (чистоплотную, хозяйственную, ответственную, платёжеспособную), кроме весов и водолеев. В квартире 3 комнаты. В одной комнате проживает хозяйка и её взрослая дочь.
Светлана [08.09.2015 22:40] Россия Москва Москва
Катя Тима [26.02.2015 21:58] Россия Москва Москва
Квартира есть, ищу соседку во вторую комнату
Совместная аренда жилья – Москва
Объявления от желающих сдать комнату, подселиться или найти соседей для совместного поиска жилья в Москвe на длительный срок
Сдается комната под ключ в 2-х комнатной квартире территориально метро Проспект Мира, я сама снимаю эту квартиру больше 3-х лет, до этого в ней проживала с девушкой, поэтому готова подселить во вторую комнату девочку-двух, в квартире все необходимое для проживания есть, микроволновка, стиральная машина, парогенератор, кондиционер, вай-фай. Все вопросы в личку!
Подселюсь в отдельную комнату, желательно двух или трёхкомнатной квартиры. Метро в шаговой доступности. Парней прошу не беспокоить. Бюджет 15000.
Ищу соседку или соседа для проживания в 1 ком. кв.на длительный срок.Отдельное спальное место.Вся необходимая бытовая техника,интернет.Стоимость аренды 10 000 +ком.услуги.Всего в квартире будут проживать 3 чел,тихие,спокойные,славяне. М. Преображенская площадь 1 минута пешком.желательно старше 30 лет, платежеспособного,с постоянной стабильной работой,славянской национальности,нехрапящего. Заселение в ближайшее время.Собственник.Звоните! тел.8 903 571 89 11 Сергей или в л.с.
Подселю девушку в свою квартиру за помощь по хозяйству
Сдам 1к кв 28 000р. метро ОЗЕРНАЯ. Большая очаковская ул. Пешая доступность от метро, так же рядом станция жд. СОБСТВЕННИК! квартира светленькая, уютная, есть все для комфортного проживания, так же есть гардеробная комната. Отдельно оплата счетчики, и интернет если нужен. Рядом много магазинов, ТЦ, парк с озером, аэропорт Внуково. квартира готова к заселению! Подробности в личку!
Подселю девушку! Отличная трёхкомнатная квартира с офисом в центре Москвы (таганский район). Я с партнерами по бизнесу (девушка и парень) подселю девушку, которая недавно переехала в Москву с целью развития и самореализации. — За квартиру платить не нужно; — Можно неплохо зарабатывать; — Перспективы развития и построения собственного бизнеса. В квартире есть всё необходимое для проживания, а если что-то будет нужно, то купим, так как проблем с финансами нет. Писать в личные сообщения!
МЕТРО Отрадное. 7500руб. Сдается часть комнаты девушке. Разыскивается компаньонка, соседка в комнату. Комната в двушке, отдельное спальное место. До метро Отрадное и Владыкино 10-12 мин(пешком)
Добрый день!Ищу соседа без вредных привычек в однокомнатную квартиру,жить будем вдвоем.Заехать можно с 1сентября. м.Царицыно,10-12 минут пешком от метро.Все необходимое для проживания есть.Рядом Царицынский парк,магнит,пятерочка.Цена 25000(делится на двоих).коммунальные платежи включены.залог 5000р.
Москва квартира рядом с метро подселю девушку.
Подселю бесплатно к себе в 2-х ком. в квартиру студентку или девушку полной внешности для совместного проживания и отношений. Могу помогать от 35 тыс. руб. в месяц на карманные расходы. Москва, ул. Куусинена 19, рядом метро Полежаевская 7-10 минут пешком.
Подселение м. Селигерская! Ищу соседку ответственную и чистоплотную от 28 до 40 лет. Квартира чистая уютная всё необходимое для проживания имеется. Писать в л/с
«СОСЕДИ» Совместная Аренда жилья
В Москве жилищный вопрос – достаточно болезненный. В силу многих причин. И потому что это столица, и потому что у нас централизованная власть, экономика. И потому что долгое время все жилье было государственным.
Показать полностью. А потом была полная неразбериха. Сейчас же… Большой выбор съемных квартир. Которые себе может далеко не каждый. Стоимость аренды в столицы порой равняется ежемесячному заработку. Но ситуации бывают разные – и снимать квартиру просто приходится!
Тогда выходом из ситуации может стать совместная аренда жилья, Flatmate».
Flatmates — на русский будет переводиться как сожительство соседей. Совместная аренда жилья- это достаточно распространенный способ проживания на западе. Как правило, молодые люди, студенты, ищут соседей для совместного проживания, чтобы сэкономить, чтобы познакомиться с новыми людьми. У нас же далеко не каждый студент, приехавший из регионов, может позволить снять жильё даже Flatmates.
Как правило, портрет «соседей» в России выглядит так: молодой специалист лет 26. В западных странах такое сожительство характерно для студентов.
Совместная аренда квартиры: как найти соседа?
* Прежде всего, вашим соседом может стать ваш друг или хороший знакомый. Поэтому не поленитесь – обзвоните всех близких. А потом Соседи знакомый человек вряд ли будет втягивать вас в аферы.
* Другой же способ – разместить объявление на специальных сайтах. Иногда это становится выходом из положения. Иногда счастливой случайностью вы сойдетесь с человеком и будете жить душа в душу.
-Какие права у арендатора?
Думаю, что не сильно ошибусь в подсчетах и не попаду пальцем в небо, если скажу, что примерно половина сегодняшних москвичей – это люди, снимающие жилье. Хорошо, если квартира, которую вы снимаете, пятая по счету, или у вас просто отличные дружеские отношения с хозяевами: никаких вопросов о правах и обязанностях в этих случаях, как правило, не возникает.
А если это ваше первое самостоятельное жилье, а хозяева закручивают гайки? Стоит узнать в подробностях, на что вы имеете право, а на что, увы, нет. Итак, арендатор имеет право:
• пользоваться квартирой и находящимся в ней имуществом в течение срока найма.
Это означает, что, сняв квартиру, вы вправе проживать там и использовать все то имущество, которое было оставлено хозяевами в квартире. Во избежание претензий, которые вам могут быть предъявлены по истечении срока найма, до въезда в квартиру имеет смысл составить с хозяевами опись имеющегося имущества и его состояния. Делается это для того, чтобы выезжать из квартиры тихо и спокойно, а не под проклятья и крики: «Куда вы дели сервиз моей бабушки?».
• вселить в нанимаемое жилое помещение своего супруга (супругу) и несовершеннолетних детей (вселение других лиц допускается только с согласия наймодателя).
Этот пункт закона, возможно, расстроит однополые пары и тех, кто, следуя современной молодежной моде, надеется снимать квартиру с друзьями. Однако современные правовые реалии именно таковы: рассказав хозяйке о том, что вы будете жить здесь с мужем, вы не сможете через неделю вселить в квартиру стайку мило воркующих подруг. В противном случае хозяйка будет иметь полное право расторгнуть с вами договор. Тогда и ваш задаток и комиссия агентству будут потрачены зря, а поиски придется начинать сначала.
• предоставить жилое помещение временным жильцам, предварительно уведомив об этом наймодателя.
Временными жильцами признаются любые граждане, приехавшие к арендатору жилого помещения с постоянного места жительства и временно у него проживающие. Если все-таки у вас появилась настоятельная необходимость предоставить временный приют друзьям, лучше заранее уведомить об этом квартирных хозяев. Если вам повезло, и хозяева – люди вменяемые, они вряд ли будут против. А вот если вы «забудете» им рассказать о планируемом «увеличении семейства», а гостей узрят, скажем, наблюдательные бабушки у подъезда, то будьте готовы к неприятному разговору, а возможно, и к расторжению договора. Стоит ли рисковать жилищем ради сомнительного удовольствия целую неделю мыть посуду за тетушкой из Махачкалы?
Как известно, прав без обязанностей не бывает. Ну, а что касается нанимателя*, его обязанности таковы:
• сданную ему по договору аренды квартиру использовать по назначению (только в качестве жилья), без права передачи в субаренду.
Это ограничение, установленное законом, как правило, расстраивает тех, кто планирует использовать снимаемую квартиру для бизнеса: для организации офиса, сдачи ее «на час», организации какого-либо домашнего производства и так далее. На практике ни одно из этих действий не разрешено законом, и наймодатель, то есть собственник квартиры, узнав, что вы, к примеру, сдаете две комнаты из снимаемых трех, имеет полное право попросить вас на улицу вместе с вашими субарендаторами.
• соблюдать правила пользования жилыми помещениями.
Важно помнить и о том, что так называемые «правила пользования жилыми помещениями», сформулированные в Жилищном кодексе РФ, распространяются не только на ваше собственное жилье, но и на любое занимаемое вами жилое помещение. Поэтому штробить стены до 11 утра, складывать мусор в коридоре и раздражать соседей иными способами, стимулируя их к вызову милиции, не стоит. Во-первых, зачем вам лишнее общение с представителями охраны правопорядка? Во-вторых, квартирным хозяевам интерес со стороны правоохранительных органов точно не понравится, особенно если они, по примеру большинства москвичей, не платят налоги с полученных от вас доходов.
• освободить жилое помещение по истечении срока найма, установленного в договоре найма.
Этот пункт довольно тонкий. Как правило, договор о найме заключается на год. Но это не значит, что если и вас, и хозяев все устраивает, вы все равно обязаны выехать из квартиры по истечении этого срока. Скорее имеет смысл перезаключить договор заранее и продлить его действие еще на год. Ну, а если накопились какие-то вопросы и претензии друг к другу, то окончание срока договора – самое лучшее время, чтобы выяснить их все.
Многие квартировладельцы используют окончание оговоренного срока как повод поднять цену на квартиру – что ж, если вы понимаете, что цены объективно выросли, а новая квартира обойдется вам, как обычно, в 3 цены (включая залог, комиссионные риэлтору и плату за первый месяц), то есть все основания согласиться. Если же вы считаете, что вас просто «разводят» на дополнительные расходы – аккуратно собираете вещи и в оговоренный срок покидаете квартиру. И не забудьте, что «залог», который вы вносили перед вселением в квартиру, является платой за последний прожитый месяц.
• беспрепятственно допускать наймодателя в квартиру с целью проверки ее использования и состояния и состояния имущества.
По этому пункту у многих возникают самые острые трения с арендаторами. Особенно часто это бывает, если квартиру сдают пожилые пенсионеры, которым хочется общения; или если квартира сдается впервые, и в ней остается множество вещей бывших жильцов, а ныне наймодателей.
Чтобы ежедневно не встречать с изумленным лицом зашедшего по старой памяти хозяина, имеет смысл заранее оговорить в договоре число возможных визитов в месяц. Оптимально, если удастся ограничиться одной встречей и совместить ее с передачей денег. Иначе будьте готовы к тому, что хозяин может и переехать к вам «пожить» на некоторое время. А что? Квартира-то его.
• нести материальную ответственность за состояние квартиры и находящегося в ней имущества.
Согласно действующему Гражданскому кодексу РФ, с момента заключения договора вся ответственность за квартиру переходит на квартиросъемщика. Соответственно, последствия залива соседей, пожара, случившегося по вашей вине, или любой подобной неприятности придется ликвидировать самостоятельно и за свой счет. Хотя, к чести квартирных хозяев, многие из них соглашаются делить такого рода ответственность пополам. Так что в этом вопросе – одном из немногих – практика оказывается милосерднее закона.
• своевременно оплачивать счета за электроэнергию и междугородние и международные телефонные переговоры; производить текущий ремонт квартиры.
Именно этот пункт в свое время стал причиной появления так называемого «залога» на столичном рынке. Дело в том, что слишком много безответственных квартиросъемщиков покидало свои временные жилища, оставив хозяевам многотысячные счета за телефон или неоплаченное в течение года электричество. Чтобы обезопасить себя, квартировладельцы начали взимать эти деньги превентивно. Хотя, как правило, квартиросъемщик просто регулярно погашает свои долги за электричество и телефон, не обременяя этим хозяина.
Разумеется, своими правами и обязанностями обладает не только квартиросъемщик, но и арендодатель.
