Смолоду копить на квартиру или отложить покупку до того, как станешь профи. Спорим, как правильнее провести «золотые годы»
Накопить на квартиру с нуля — без поддержки родителей, без бэкграунда в виде «бабушатника», без льготного кредита — задача крайне трудная. Уйти на это могут долгие годы. Порой самые лучшие. Пользователи форума Onliner задумались о том, как лучше распорядиться золотым послестуденческим временем, когда человек начинает зарабатывать первые деньги: отдыхать-веселиться на них, прокачивая при этом рабочие скилы, или собирать каждую копеечку, дабы поскорее приблизить день новоселья? Предлагаем и вам обсудить этот вопрос. Дискуссионный клуб объявляется открытым.
Позиция №1
— Жильем в Минске я озаботился сразу после окончания института. Это было для меня целью и краеугольным камнем. На строительство своей первой квартиры у меня ушло лет 5. Еще два года — на возврат долгов близким родственникам. И я ни о чем не жалею. (Ремонт сделал гораздо позже, на то время жилье сдавалось с примитивным ремонтом и страшными обоями.)
Пробовали они жить то у нее, то у него. Но они же молодые, красивые, амбициозные, поэтому не получилось. Вроде развелись, слышал. Но отношения вращаются вокруг ребенка. А я тогда с долгами распрощался.
Да, мне тоже хотелось всего того, чего хочется в молодости: машину, одежду модную, поездок на море, внимания девочек. Но знаете, в то время меня не смущали ни долги, ни отсутствие одежды, ни отсутствие походов на модные ночные дискотеки.
Позиция №2
— Тратить молодость на экономию и отказ во всем глупо. Будучи молодым специалистом без опыта, рекомендаций и заслуженного имени, в любой сфере ты будешь зарабатывать копейки по сравнению с тем, когда тебе за 30, ты многое знаешь, умеешь и уже не ты ищешь работу, а работодатели натравливают на тебя увешанных «плюшками» эйчаров. Квартира, на которую ты потратишь 7 лет после универа в режиме жесткой экономии, через 10 лет обойдется тебе в твой годовой-двухлетний заработок, если ты правильно потратишь эти 10 лет.
А десять лет молодости (равно как и заработанное за эти десять лет) надо тратить на образование, профессию, поиск спутника жизни с солидными карьерными перспективами. Ввязываться в долги, чтобы потом ты не мог ни работу поменять на более хорошую («А вдруг не выгорит — а тут хоть какая стабильность»), ни за дополнительным образованием пойти (которое если хорошее, то стоит денег), ни тупо с девушкой познакомиться («Как-то у него совсем денег нет, ведет унылую жизнь какую-то: да, собирает на квартиру, но мне с этого что — это ж не моя квартира»), — это глупо.
— Если вспомнить, за семь последних лет я много где побывал, получил уйму эмоций. Есть что вспомнить. Поменял бы я это на «однушку»? Нет, не поменял бы. Просто для меня «однушка» не несет никакой ценности, а поездки несут. Даже у нас можно серьезно со временем вырасти в доходах. Зачастую на первой работе даже лишняя отложенная сотка может сильно ударить по ежемесячному бюджету, а через 5 лет можно уже и 500 потратить без особых стеснений.
А какое мнение ближе вам? Ответьте на наш вопрос и расскажите в комментариях, как складывался ваш квартирный путь.
ТОП-8 способов для рядового белоруса получить квартиру
В регионах жилье дешевле. Так, в Молодечно, например, можно купить однокомнатную квартиру 31,5 кв.м за 23,5тыс. долларов (753 доллара за 1 кв.м), а двухкомнатную 51,1 кв.м за 31,5 тыс. долларов (616 долларов за 1 кв.м).
Каждый ищет возможность решить квартирный вопрос и выбирает приемлемый вариант. Мы решили перечислить наиболее актуальные из них.
Способ №1. Накопления
Купить квартиру по рыночной стоимости. Этим вариантом пользуется многие. Так или иначе «в подмогу» им срабатывают различные факторы: многолетние личные накопления – за счет жесткой экономии, денежная поддержка родных и близких, а также их недвижимости.
По словам одной из минчанок, у нее, помимо собственных накоплений, была возможность разменять большую квартиру родителей, продать меньшую часть – однушку за $35 000 и приобрести двушку на вторичном рынке за $50 000.
Кстати, как сообщал Myfin.by, средний уровень цен по Минску на однокомнатные и двухкомнатные квартиры на вторичном рынке в настоящее время составляет 48 и 60 тысяч долларов соответственно. Есть варианты и дешевле (в основном малосемейки) – 30-35 тысяч долларов для однокомнатных квартир, 40-45 тысяч долларов для двухкомнатных.
Способ №2. Коммерческие кредиты и дополнительный доход
Многие берут кредиты на строительство и приобретение жилья по коммерческим ставкам. Белорусские банки предлагают их под проценты в среднем около 13% и выше на 10 и более лет.
Некоторые белорусы для покупки жилья используют потребительские кредиты.
В этом случае у людей обычно есть подспорье, например, благодаря сдаче внаем доставшегося по наследству или собственного жилья, благоустроенных дачных домов, гаражей, другого имущества.
Другие продают дачи, земельные участки, автомобили и все, что можно продать.
Способ №3. Льготные кредиты и субсидии
Льготные кредиты на жилье под 5% годовых обычным гражданам недоступны. Ими могли воспользоваться те, кто относится к льготным категориям. Это многодетные семьи, а также семьи с детьми-инвалидами и инвалидами с детства, граждане, пострадавшие от взрыва на ЧАЭС, ветераны боевых действий, военнослужащие, граждане с внеочередным правом на получение социального жилья, люди, которые проживают в непригодном для проживания жилье, судьи и прокурорские работники, лауреаты специального фонда Президента Республики Беларусь, граждане, которым были назначены стипендии талантливым молодым ученым, люди, проживающие в общежитиях или съемном жилье, молодые семьи, сироты.
Чтобы войти в категорию многодетных, семья должна воспитывать трех и более детей. Для них жилья обещают строить еще больше в ближайшие годы и на более выгодных условиях.
Правда, в последние годы льготное кредитование сокращается.
Как рассказала одна молодая мама, они, как семья, состоящая в очереди на жилье и проживающая более десяти лет в общежитии предприятия, еще успели «вписаться» в систему с льготным кредитованием. И приобрели новую двухкомнатную квартиру площадью 56 кв.м. Кредит Беларусбанка под 5% эта семья получила на 20 лет.
На уплату части первого взноса они использовали также чеки «Жилье». Напомним, что чеки «Жилье» могут использовать белорусские граждане и члены и их семей, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе. Их также можно использовать для финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве. Применяют чеки и для покупки жилья, погашения задолженности по кредитам банков и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на данные цели.
Деньгами им помогали и помогают родители, бабушки и дедушки. Сейчас, живя в своей квартире, они по основному долгу и процентам платят около 300 рублей в месяц.
С 2017 года льготное кредитование жилищного строительства в Беларуси дополняют государственные адресные субсидии, как новый вид господдержки нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Эти субсидии можно использовать для уплаты процентов по кредиту коммерческого банка на строительство жилья. Многодетные семьи, молодые семьи и дети-сироты могут при помощи субсидий погасить часть основного долга по таким кредитам.
Как сообщал Myfin.by, Беларусбанк до конца этого года направит Br395 млн по указу об адресном субсидировании строительства жилья.
В 2018 году кредитование нуждающихся по указу №240 предусмотрено Беларусбанком, Белагропромбанком, БПС-Сбербанком, Приорбанком, Белинвестбанком и Банком БелВЭБ. Всего планировалось в этом году освоить Br562 млн.
Получить субсидии могут те же категории, что имели право на льготные кредиты (по указу № 13), и некоторые другие категории, например, прокурорские работники.
Банки дают коммерческие кредиты на своих условиях. Обычно на срок 20 лет. И ставка по кредиту от 13% годовых.
Субсидия на погашение части процентов или основного долга по коммерческому кредиту в безналичной форме поступает в банк, выдавший кредит.
Способ № 4. Лизинг
В Беларуси появились новые возможности для финансирования покупки жилья, в частности, лизинг. Белорусы могут воспользоваться услугами лизинговых компаний, также варианты лизинга жилья предлагают банки.
Используя этот способ, можно достаточно быстро заселиться в квартиру, выбранную человеком в новостройках или на вторичном рынке. И большой суммы – на первом этапе – от клиента не потребуется, обычно достаточно выплатить от 20% до 40% стоимости жилья. Далее нужно будет выплачивать деньги в зависимости от срока лизинга и процентной ставки – примерно от 12%. Срок в настоящее время может составить 15 и более лет. При этом квартира будет принадлежать вам только после выплаты полной стоимости по договору с лизинговой компанией.
Лизингополучатели могут предоставлять право владения и пользования полученным в лизинг жильем родственникам, а по договору найма – и чужим людям.
При этом, весь срок лизинга за лизингополучателем и проживающими с ним сохраняется право стоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Если договор расторгается после оплаты 50% и более от стоимости жилья, лизингодатель должен выплатить лизингополучателю разницу между рыночной его стоимостью и невозмещенным остатком.
К примеру, квартира стоит 100 тыс. рублей и лизингополучатель выплатил уже 55 тыс. рублей. При рыночной стоимости на момент расторжения в 120 тыс. компенсация составит 75 тыс.
Способ №5. Стать сельским жителем
Многие организации в сельской местности, агрогородках строят жилье для своих специалистов, а также приглашают тех, кто готов переехать. Стоимость сельской жизни все-таки дешевле городской, а жилье может ни в чем не уступать городскому по комфортности. Так что, можно вполне неплохо устроиться при этом относительно недалеко от города.
Некоторые хозяйства приглашают конкретных специалистов, а другие организовывают необходимые профподготовку и обучение. Требуются в первую очередь агрономы, ветеринары, инженеры.
В рамках программ переселения, которые реализуют для безработных центры занятости, предусматриваются при переезде выплачивать подъемные около 9 бюджетов прожиточного минимума (более Br1,5 тыс.).
Можно также выбрать и купить более дешевое жилье в пригородах Минска и областных центров, небольших городах Беларуси – там дешевле. А потом ездить на автомобиле или общественным транспортом на работу в столицу или в областной, районный центр.
Способ №6. Займ от предприятия
Если вы сумеете убедить руководство своего предприятия, своего нанимателя в компании, где вы работаете, в том, что вы ценный специалист, то у вас есть возможность получить от своей организации беспроцентный займ на приобретение жилья.
Способ №7. Договор ренты
Обычно это договоры пожизненного содержания с иждивением. Этот вариант выбирают разные категории белорусов, в том числе студенты, молодые семьи без жилья. Они присматривают за одинокими стариками с перспективой стать владельцами их квартиры, согласно договору. Срок действия договора определяется не конкретной датой, а моментом наступления смерти получателя ренты.
Получателем ренты может быть дееспособный гражданин, который готов передать свое недвижимое имущество в собственность того, кто готов предоставить ему пожизненное содержание. Плательщиками ренты могут быть не только и физические, но и юридические лица.
Такой договор подлежит обязательной государственной регистрации.
Способ №8. Лотерея
Можно еще попытаться выиграть квартиру: еженедельно мы узнаем об очередных счастливчиках, получивших заветное жилье за символические пару рублей. Шансы небольшие, однако чудеса случаются, и особенно людям в это хочется верить перед Рождеством.
«Да куда тут…», «С такими ценами…», «Если бы не дети…», «В Штатах люди всю жизнь в съемных живут»… Список ответов на вопрос о возможности покупки собственного жилья в Минске можно дополнять долго, ведь дело это действительно не из легких. Копить мы не умеем, а связываться с банками всегда рискованно и, мягко говоря, накладно. Тем не менее некоторые молодые люди все же умудряются решить квартирный вопрос без посторонней помощи, и способов сделать это тьма. В сегодняшнем материале Onliner.by — три кардинально разные истории о покупке жилья своими силами.
Максиму Дубровину 23 года. Он обычный парень родом из Бобруйска, совсем недавно окончил Бобруйский государственный механико-технологический колледж, женился, завел ребенка, построил собственную квартиру в Минске и стал совладельцем малого бизнеса. Вот такой шустрый. Правда, с покупкой квартиры пришлось пойти на небольшое читерство, о котором парень честно рассказывает.
— Я оканчивал колледж и должен был пройти распределение. Место для отработки разрешают выбрать самим, если на примете есть что-то подходящее. Я решил пойти в СИЗО. Это можно: там много рабочих мест по разным специальностям, у нас ребята уже делали так. Тогда я еще не знал, хочу ли оставаться в милиции, но это освобождало меня от армии и давало много бонусов вроде возможности построить квартиру по льготному кредиту. Меня взяли контролером.
Сегодня Максим уже не работает в следственном изоляторе. Отработав там два года и три месяца, он написал заявление и отправился на вольные хлеба. Но квартира осталась.
Когда парень только пришел работать, в деревне Боровой под Минском как раз сдавали дом для сотрудников системы исполнения наказаний МВД. Со слов Максима, к этому моменту оставалась свободна всего одна квартира — небольшая «однушка» площадью 35 квадратных метров. Его ждала.
Квартира стоила смешные 28 тыс. рублей. Максим получил льготный кредит под 5% сроком на 20 лет, который покрыл около 80% всей суммы. Оставшуюся часть взял в другом банке. В месяц ему приходится платить чуть больше 100 рублей.
В Боровой таких домов целых три. Квартиры в них сдаются с сантехоборудованием и газовыми плитами. Во дворах обустроены детские площадки, рядом детский сад, школа, лесопарковая зона.
— Ребята говорят, что сейчас получить квартиру уже не так просто, но тогда многие мои коллеги построились в этом доме. Все получилось очень быстро и ненапряжно.
До момента полной выплаты кредита Максим не может продавать квартиру. Но он и не стремится.
Днем училась, вечерами мыла полы, все откладывала
В истории Алены все куда прозрачнее, никаких уловок и противоречий. Ее алгоритм прост: много работать, мало отдыхать, купить квартиру за кровно заработанные. Девушка слегка стесняется своих достижений, а потому не хочет называть фамилию и показывать лицо.
— У нашего народа три оценки женщины: «удачно вышла замуж», «повезло» и третье — известное всей молодежи слово на букву «н». А вот история про «много работать» всем почему-то кажется вымыслом. Я это по коллегам вижу, — объясняет свою позицию девушка. — Я лет с 18 понимала, что жить где-то нужно, а для этого необходимо откладывать деньги. Работала со студенчества: искала оплачиваемые практики, по вечерам мыла полы. Не припомню ни одних каникул в техникуме, когда бы я не работала. Именно поэтому я не верю людям, которые говорят, что не могут найти работу. Потом распределилась, поступила на заочное в БГУ и опять же работала. Через год доллар рванул вверх, и обучение стало в разы дороже. Я не видела смысла тратить на это деньги и ушла в частный вуз на такую же специальность.
Алена откладывала столько, сколько могла. Одевалась в секонд-хендах, носила ссобойки, покупала качественные и ноские вещи, вместо отпуска на море вместе с будущим супругом выезжала за город с палатками.
— Нет, у меня не было цели скопить на квартиру к 30 годам, просто откладывала столько, сколько могла, не бросаясь при этом в крайности. Изначально мой будущий супруг тратил на меня большие суммы, водил по ресторанам, дарил цветы, но, когда отношения перешли на более серьезный уровень, я объяснила, что мне все это не нужно, а вместо этого мы могли бы снять квартиру и съехаться. Он поддержал. Не нырнули в бытовуху, а просто рационально посмотрели на положение вещей.
Ребята решили не делать свадьбу, а положить в копилку лишнюю пару-тройку тысяч. Позже переехали со съемной квартиры к родителям, на время отказались от машины.
На коммунальные платежи, проезд, покупку продуктов и все развлечения семья тратит около 500 рублей в месяц на двоих. Все остальное — «под матрас». Алена проводит несложные расчеты.
— Я считаю, что народ обленился. Ведь сейчас столько возможностей! Я, например, люблю вставать в пять утра, много всего успевать и жить по полной. Так ведь каждый может.
В собственную «трешку» семья Савойко планирует переехать уже этой осенью. Не так давно молодожены решились на крайне шаткую авантюру — покупку квартиры в кредит. Сколько им придется переплатить за свой выбор, они даже считать боятся. С другой стороны, а что еще остается?
— Мы пробовали копить — не получается. Какие-то небольшие суммы, конечно, выходило собрать, но не в масштабах строительства. Когда ты знаешь, что у тебя есть заначка, сложно отказывать себе в чем-то. С кредитом — другое дело: ужимайся как хочешь, но платеж внести должен, с этим у банков очень строго.
— Еще до нашей свадьбы мой парень купил однокомнатную квартиру на льготных условиях. Он и сейчас за нее кредит платит, но там совсем немного — примерно 130 рублей в месяц. Потом у нас появился ребенок, и нам стало тесно. Стали смотреть предложения от застройщиков.
Ребята отправились по банкам, стали сравнивать предложения и узнали о возможности кредитования под строительство в конкретном доме. Остановились на строящемся доме в деревне Копище.
— Как-то изначально даже не рассматривали этот вариант: как только слышишь слово «деревня», сразу представляешь себе деревянные дома где-то вдали от цивилизации. Хорошо, что карту догадались посмотреть, — застенчиво улыбается девушка и показывает документы на жилье. — За имеющуюся у нас сумму (с учетом кредита) мы могли позволить себе «двушку» в уже готовом доме или «трешку» в строящемся.
Ребята остановились на втором варианте — квартире с чистовой отделкой в доме, который только начинали возводить. К тому же банк предлагал вполне приемлемый вариант.
Ежемесячно семья выплачивает около 600 рублей, в следующем году цена вырастет еще примерно на 100 рублей (такие условия предполагает кредит).
— Это сильно бьет по карману — в чем-то приходится ограничивать себя, иногда денег совсем не остается. Но пока справляемся. Мы планируем продать нашу однокомнатную квартиру, как только заселимся в новую. Это покроет часть кредита, тогда и дышать станет чуть легче. Параллельно будем отдавать долг и всячески ужиматься. Надеюсь, все будет нормально, без форс-мажоров. Хотя наши родственники до сих пор вздыхают и причитают о том, во что же мы вляпались.
Читайте также:
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!
Реальные способы накопить на квартиру в Минске и Беларуси
Удобный и, главное, эффективный инструмент поможет накопить нужную сумму. Но не стоит рассчитывать на то, что это произойдет быстро. Здесь нужно сразу настроить себя на радикальные изменения в привычном укладе жизни. Придется жестко контролировать поступающие в семейный бюджет доходы и денежные растраты. Подробнее о том, как сэкономить на покупках, читайте в статье «Сравнение цен на продукты в магазинах Минска».
Удобно ли в Беларуси откладывать деньги на крупные покупки
Статистика по банковским сбережениям белорусов показывает, что на начало 2019 года деньги откладывали 46,7% семейных пар от всех остальных клиентов. По данным Белстат, чаще всего люди откладывают деньги, чтобы:
Для справки! Бездоходным периодом может стать поездка в отпуск за границу, переезд на другое место проживания, время поисков новой работы.
Вопреки стилю жизни граждан других стран, белорусы убеждены, что самым надежным способом считается хранение денег в национальной валюте – белорусских рублях, либо переводить их в квадратный метраж – покупать недвижимость. Но копить на новую квартиру в новостройке, подержанное жилье и даже комнату в коммуналке белорусам не так легко.
Популярная интернет-площадка «HeadHunter Беларусь» представляет проект РАБОТА.TUT.BY. Её исследовательский центр представляет неутешительную статистику. Из 1130 человек:
Причины такого социального дискомфорта кроются не только в низких зарплатах (43,3%), но и в беспечном подходе к тратам денег (29,1%), возникновении непредвиденных обстоятельств, снижающих качество и уровень жизни (11,2%), неумение планировать бюджет (9,7%), а также – частые задержки по выплатам з/пл (6,7%).
Больше всего денег уходит на покупку продуктов питания. Следом за ним идет статья существенных расходов – коммунальные платежи или оплата аренды жилья. У кого есть дети – много финансов тратится на их содержание (еда, одежда, обувь, лечение, игры).
Поэтому из опрошенных участников:
Вывод! В Беларуси действительно не так легко начать откладывать деньги на квартиру. На жизнь едва хватает у большинства граждан. Но при наличии грамотного инструментария, здравомыслия и экономного подхода к тратам, можно добиться успехов в достижении этой мечты.
Как реально заработать деньги на квартиру в Беларуси – экспертный взгляд
Чтобы узнать, как накопить на квартиру в Минске или в другом городе Республики Беларусь, нужно сначала изучить все имеющиеся в жизни способы, какие только могут попадаться. Прежде всего, эксперты рекомендуют начать с себя, потом переходить на анализ семейного бюджета. Самоорганизация здесь играет ключевую роль. Нужно узнать как можно больше о том, как планируется бюджет, контролируются движения денежных средств, найти больше вариантов инвестирования денег в прибыльное дело.
Современный подход – 5 интересных способов сбережения
В последнее время появилось много новых способов, как заработать, чтобы откладывать на квартиру. Вот самые популярные и действующие из них:
Сюда можно добавить еще перепродажу китайских товаров. Сейчас это в интернете тоже очень популярно. Схема простая – приобретение заграничных товаров подешевле, а потом их продажа подороже. Для этого нужно найти подходящие площадки в сети и уметь договориться с продавцами и поставщиками.
Классический путь – 5 известных вариантов накопить на квартиру
Чтобы насобирать на квартиру вы можете пойти классическим путем – взять безопасно в долг или заработать:
Важно! Один маленький совет – если взялись выплачивать ипотеку, и у вас все замечательно получается, все равно ищите дополнительный доход. Это поможет вам перекрыть расходы при наступлении непредвиденных случаев. Ведь не каждая страховка может покрыть ущерб при случаях, какие могут произойти в жизни.
Примеры от людей с разной зарплатой, как они скопили деньги на покупку квартиры
Олеся Белавченко, 45 лет.
Сейчас мне уже за 40. Но когда я только начинала копить на собственное жилье в Минске, мне было 28 лет. Я только вышла замуж и собиралась родить ребенка. Идея казалось фантастической, но я была полна решимости.
Прежде всего, вела жесткую слежку за всеми тратами в семье, кто и куда отдавал наши кровные, заработанные нелегким трудом, деньги. Благо, что я по профессии – бухгалтер. Мне легко удавалось учитывать доходы распределять деньги по разным статьям расходов.
Два года получалось экономить и откладывать. Когда родился сын, времени на все эти дела стало меньше. Поэтому я выпала из процесса примерно на 3 года. Ребенок потянул много финансов. Как только я его отдала в садик и вновь вышла на работу – процесс тотально контроля опять запустила.
Жили у родителей – они здорово помогали в бытовых вопросах. Научилась отказываться от лишних вещей, не покупала разное барахло, которое будет лежать, и пылиться годами. Получила в наследство от бабушки вклад в Беларусбанке. Деньги с зарплаты мужа и со своих доходов докладывала туда. Больше не было других возможностей.
В общем счете нам удалось купить квартиру на собственные средства только через 14,5 лет. Так что я не верю во всякие сказки, что за 5 лет можно самому, экономя, в Беларуси купить жилье. Хотя многое зависит от зарплаты и разницы в обстоятельствах жизни.
Минск – дорогой город. Да и Гомель – тоже. Квартиру в крупных городах Беларуси сможет купить не каждый человек. Но в пригородах – вполне возможно. Лично я накопил на однушку под Минском. И затратил при этом 8 лет. Работал на стройке, подрабатывал иногда продажей статей. Один раз заболел – попал в больницу с аппендицитом. Два раза меня штрафовали после ДТП. Машину побил, решил продать и ее. Вырученные деньги сразу положил на счет в банк. В остальном других обстоятельств, мешающих накоплению – не было.
Светлана Кунгурова, 38 лет.
Мы копили на квартиру 5 лет. Но не выдержали – влезли в кредит. Не хватало чуть меньше половины суммы. Это была не ипотека, а просто потребительский кредит. Меньше было рисков платить сумасшедшие деньги по страховкам, предъявлять кучу бумаг, приводить поручителей и оставлять недвижимость в залог банку. Поэтому рекомендую найти надежный банк со стабильными условиями кредитования и хорошими процентами годовых. Но не связывайтесь с ипотекой – это будет в несколько раз переплата!
Советы успешных бизнесменов и экспертов по успешному сбережению денежных средств
Несколько важных рекомендаций, как грамотно собрать деньги на квартиру:
Ради получения своей квартиры можно постараться бросить курить, или пойти на курсы грамотного инвестирования свободных финансов. Также, забыть о лености, не общаться с завистниками и никогда не сидеть без дела, чтобы было, с чего собирать деньги.
Чего точно не стоит делать, когда копишь на квартиру
Предостережения, как не следует копить на квартиру:
Переплата по ипотеке формируется из-за высоких процентов, комиссионных (часто скрытых, не отраженных в договоре понятными терминами) и страхованием. А если не удается своевременно погашать одолженные у банка средства – тогда еще и большими штрафными санкциями.
Советы экспертов по недвижимости и от реальных людей, которые накопили на квартиру в Беларуси:
Важно! В качестве «стартового капитала» идеально подойдет 13-я заплата, годовая премия, оплата за аренду автомобиля, дачи, дома, другой квартиры. Можно даже произвести генеральную уборку, ревизию дома, чтобы найти не нужные вещи, которые вы могли бы продать через Kufar, Барахолку на онлайнере, Минскую доску объявлений, Объявку, OLX или другие торговые площадки в интернете. Одним словом, ищите возможность, с которой удобнее всего было начать сберегать деньги.
Дополнительно можно всячески мотивировать себя, если почувствуете, что ваше желание накапливать начинает перегорать и таять. Из ответственных членов семьи на каждую неделю назначайте министра финансов. Он будет контролировать траты и отчитывать за несущественные покупки. Можно создать визуализацию – коллаж, в котором будут рисунки, фото вашей будущей квартиры, как вы себе её представляете. А затем при каждой удаче, отмечать на коллаже, на что уже сумма собрана. Например, на прихожую – уже есть. Здорово! Теперь принимаемся за кухню и так далее.
Подытоживая, можно смело отметить, что быстро накопить на квартиру не получится, если у вас маленькая зарплата, нет никакого стороннего дохода, вы не собираетесь создавать свой бизнес, к тому же проживаете на съемной жилой площади. Будьте реалистами. Склонность впадать в глубокий пессимизм – не товарищ богатому человеку. А неудачи и промахи будут встречаться на пути. Нужно быть просто готовым их достойно встретить.
