Обустройство лоджии: популярные идеи и как их реализовать
Главное отличие лоджий от балконов в том, что они интегрированы в общую структуру дома. Такое помещение, как правило, просторнее балкона, а при остеклении в нем будет теплее. Лоджии бывают разных форм, в некоторых домах их площадь сопоставима с кухней в хрущевке. Разбираемся, как можно обустроить на лоджии кабинет или зону отдыха.
Эксперт в этой статье:
архитектор и дизайнер интерьеров Анна Борисенко (работала над проектами КРОСТ «ЖК АРТ», ТЦ «Гудзон»; частная практика ЖК «KAZAKOV Grand Loft»)
Что такое лоджия
Лоджия — это помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон (или с двух при угловом расположении) на всю высоту этажа и ограждение с открытой стороны [1].
Слово происходит от итальянского loggia и переводится как «беседка» или «крытая галерея». Лоджии получили широкое распространение в архитектуре южных стран. Их можно встретить в домах Италии, Испании, Греции еще времен Римской империи и эпохи Возрождения. Изначально лоджии строились на первом этаже вдоль фасада с колоннами или декоративными арками.
Основное назначение лоджий — отдых на свежем воздухе. Они служили для прогулок и местом, где можно в тени переждать летний зной или спрятаться от дождя и ветра. В наши дни лоджии (как и балконы) чаще всего используются для хранения вещей.
В массовой жилищной застройке советской эпохи лоджии появляются со второй половины XX века. Их можно встретить в конструкции панельных, монолитных и кирпичных домов практически всех серий.
В квартире может быть до трех лоджий с выходом из комнаты или, например, кухни. Чаще всего лоджии прямоугольные. Их площадь в теории способна быть любого размера, так как длина ограничивается размерами комнаты, к которой лоджия примыкает.
Чем отличается лоджия от балкона
Визуально лоджия отличается от балкона тем, что не выступает за границы фасада. Она углублена в комнату, вдоль которой располагается, и имеет только одну открытую сторону. Балкон — это самостоятельный элемент, и он изначально открыт с трех сторон.
Конструктивное отличие лоджии от балкона заключается в способе крепления опорной плиты. По ГОСТу, основная часть балкона — консольная железобетонная плита, выступающая из плоскости стены фасада, которая воспринимает нагрузки конструкций одного балкона. Железобетонная плита лоджии выступает за грань наружной стены, но не выходит за пределы фасада и передает нагрузку от собственного веса на смежные конструкции [3].
То есть бетонная плита, которая служит основой для лоджии, опирается на несущие или полунесущие конструкции здания. Балкон же проектируется на консольной или балочной плите с различным опиранием в зависимости от конструкции наружных стен.
Виды лоджий
Лоджии различаются по расположению относительно здания и по форме. Они бывают встроенными или выносными, прямоугольными или угловыми. Кроме того, существует гибридный вид. При этом все они сохраняют конструктивные отличия от балконов, проектируются с остеклением и без.
Встроенные
Такие лоджии полностью встроены в здание и занимают ту часть площади и объема, которая могла бы входить в состав отапливаемых помещений [4]. Ее глубина ограничена требованиями естественной освещенности внутреннего помещения. Встроенная лоджия имеет три общих стены с помещением.
Выносные
В этом случае с боков лоджия ограничена сплошными несущими или навесными стенами, а сверху — плитой. Визуально такую лоджию можно спутать с балконом, хотя с точки зрения конструкции они разные [5]. Плита перекрытия опирается на консольные балки, зафиксированные в поперечных внутренних стенах.
Лоджия-балкон
Это гибридный вариант лоджии и балкона. Конструктивно лоджия-балкон отличается тем, что одна половина встроена в здание, а другая чуть выступает за фасад. Считается, что такой тип лоджии более защищен от воздействия атмосферных явлений и меньше затемняет комнату. Лоджия-балкон может быть встроенной или выносной.
Угловая лоджия
Еще один вид лоджии, которую со стороны фасада ошибочно можно принять за балкон. Конструктивно такая лоджия ограничивается не тремя стенами, а двумя.
Присоединение лоджии
Просторная лоджия — это всегда заманчивая площадь, которую многие собственники квартир стремятся присоединить к спальне или кухне. Но не все такие перепланировки законны.
Например, в Москве постановление правительства запрещает эти работы. Единственный вариант для жителей столицы — установка раздвижной двери или французского остекления на месте демонтированного оконного блока (если это возможно по проекту дома). Такое решение визуально расширяет пространство, сохраняя тепловой контур здания, и отвечает противопожарным нормам.
В других регионах могут действовать свои нормы, которые зависят от климатических условий и типа строения. Перед началом работ необходимо составить технический план и согласовать его в регулирующих структурах.
При этом стоит учитывать ограничения.
По СП 112.13330.2011, выходы на лоджии и балконы относятся к аварийным. На случай пожара в их конструкции предусмотрен специальный глухой простенок от торца стены до оконного проема (остекленной двери). Предполагается, что за ним жильцы квартиры смогут спрятаться от огня, дожидаясь помощи спасателей.
По противопожарным нормам длина простенка должна быть не менее 1,2 м или 1,6 м, если он возведен между остекленными проемами, выходящими на лоджию. Полностью демонтировать или уменьшать размеры этого элемента не разрешается. Но если в квартире есть еще одна лоджия или балкон, то шанс согласовать такую переделку возрастает.
Аварийным также считаются выходы на балкон или лоджию, оборудованные наружной лестницей. В этом случае при обустройстве их нельзя демонтировать, заделывать или заставлять вещами.
При оформлении лоджии (и балконов) также запрещается:
Кроме того, в постановлении Госстроя закреплены общие требования, по которым «не допускается использование лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение» [6].
Дизайн лоджии
Собственники квартир стали чаще переделывать лоджии в теплое помещение. Дизайн и его назначение в этом случае ограничиваются лишь фантазией жильцов. Единственное, что не получится сделать, — это объединить лоджию с комнатой (без установки промежуточного остекления) и перенести кухню.
В остальных случаях собственнику рекомендуется заранее согласовать и утвердить все планируемые работы [7]. Иначе жилищная инспекция не только оштрафует, но и обяжет вернуть первоначальный вид.
Варианты обустройства лоджии:
Остекление
Первое, что делают владельцы квартир при переустройстве лоджии, — это остекление. Для этих работ можно использовать деревянные, алюминиевые или пластиковые стеклопакеты. Чаще всего устанавливают последний вариант. Предпочтительным считается «теплое» остекление с двойным стеклопакетом.
Долгое время собственники не согласовывали остекление лоджий и балконов. По сути, каждый делал то, что хотел. Сегодня претензии могут возникнуть у жилищной инспекции, застройщика и управляющей компании. Замена изначального «холодного» остекления, как правило, проводится без особой волокиты при условии, что облик здания не меняется.
Поэтому до начала работ по остеклению лучше уточнить информацию в управляющей компании.
Утепление
Чтобы помещение было теплым, одного остекления недостаточно. Необходимо утепление стен, примыкающих к лоджии, а также потолка и пола. В качестве изоляционных материалов можно использовать, например, минеральную вату или пенополистирол.
Дополнительный комфорт можно создать с помощью теплых полов. Для этого разрешается использовать только электрические нагреватели (не водяные). Их существует два типа: греющий кабель и нагревательные маты (конвекционные и инфракрасные). Выбор подходящего варианта зависит от материала отделки пола и толщины утеплителя.
«В случае утепления потолков целесообразно смонтировать утепление на подсистеме КНАУФ и выполнить чистовую отделку по листу ГВЛВ (влагостойкая гипсоволокнистая прямоугольная плита), не забывая о пароизоляции. Для отделки полов наиболее практичное решение — керамогранитная плитка, дающая бесконечный простор для творчества, начиная от текстур под дерево, заканчивая различными видами мозаики», — советует дизайнер.
Поддерживать оптимальную температуру в лоджии можно с помощью масляных обогревателей или настенных конвекторов. Переносить радиаторы центрального отопления запрещается.
Утепление лоджии тоже следует согласовывать.
Отделка
Пол лоджии чаще всего имеет технический уклон для отвода дождевой воды. По правилам, он составляет не менее 3% от стен здания. Для комфортного использования лоджии его выравнивают, поднимая в уровень с порожком (нельзя самовольно демонтировать).
Выбор декоративного напольного покрытия зависит от назначения помещения и личных предпочтений владельца. Например, для зоны отдыха можно постелить ковер, а в рабочем кабинете — ламинат или керамогранит.
При отделке стен лучше использовать краску или декоративную штукатурку. Такой вариант более практичен (всегда можно перекрасить стены) и долговечен. А вот обои на балконе — не самый лучший выбор: из-за возможного перепада температур они могут отклеиться или выгореть на солнце раньше срока.
«Я рекомендую применять современные синтетические отделочные материалы, безвредные для окружающей среды и человека, но не подверженные гниению и появлению плесени. В случае применения натуральных материалов, таких как обои или деревянный сайдинг (который, кстати, давно вышел из моды), настоятельно рекомендую обработку стен пропитками и специальными грунтовками. Самым простым решением с точки зрения ухода будет окраска стен», — советует Анна Борисенко.
Мебель и освещение
При выборе мебели для балконов и лоджий лучше ориентироваться на компактные модели. Неплохой идеей для кофейной зоны будут откидывающаяся столешница и складные стулья. Атмосферу отдыха и загородного дома придаст мебель из натуральных материалов, особенно популярен ротанг. Для обустройства мест хранения или гардеробной можно использовать навесные полки или встроенные шкафы. Если площадь лоджии позволяет, то можно вынести на нее мягкую мебель, дополнив интерьер разными текстильными нюансами — подушками, шторами и пледами.
В освещении балкона простор для творчества безграничен, отмечает эксперт. «Начиная от стандартных бра на стенах и светильников на потолках, заканчивая подсветками плинтусов и точечной подсветкой ниш и карнизов», — приводит пример дизайнер.
Выбранный светильник должен работать в том диапазоне температур, который предполагается на балконе, и желательно обладать минимальной степенью влагозащищенности, предупреждает Анна Борисенко.
Летняя зона
Самым простым и менее затратным вариантом будет использование лоджии по прямому назначению — для отдыха на свежем воздухе. Так можно обойтись без сложных переделок и просто вынести на нее садовый стол, стулья или шезлонг. Атмосферу уюта в вечернее время помогут создать свечи или освещение. В последнем случае можно использовать светодиодные аналоги, работающие от батареек. Открытый огонь (особенно свечи без присмотра) в лоджиях и на балконах запрещен [8].
Кроме того, в лоджии можно организовать небольшой сад с цветами и другими растениям. В этом случае необходимо учесть, что устанавливать новые кронштейны на перилах для цветочных ящиков допускается лишь по проекту и согласованию с органами местного самоуправления [9].
Как сделать идеальную террасу в загородном доме
Вместе с дизайнерами рассказываем, какие террасы в тренде и как выбрать ту, на которой будет уютно.
Материал проверили и прокомментировали Ершова Екатерина и Шамова Яна, основательницы дизайн-бюро Deconly
Что такое терраса
Терраса — открытое помещение с крышей. В основном ее используют в летний сезон. В зависимости от площади, это может быть как место для уединения с утренней чашкой кофе, так и пространство для ужина с друзьями. Пристройку к дому делают по аналогии с верандами и беседками. Иногда архитекторы оставляют стены с одной или двух сторон, создают многоуровневые террасы. В некоторых случаях пристройка заменяет балкон. Она может располагаться с одной стороны дома, либо опоясывать его по периметру.
Функционал встроенной или пристроенной террасы зависит не только от площади, но и от планировки и отделки. Так, на большой террасе можно выделить обеденную зону, поставить угловой диван, стол, кресла, растения в горшках, скамьи и тумбы.
Чем терраса отличается от веранды?
Веранда — открытое или застекленное помещение, пристроенное или встроенное в здание. Между ней и террасой есть несколько конструктивных отличий:
И терраса, и веранда не предназначены для постоянного проживания. Тонкие стены не позволяют провести отопление. Для обеих построек действуют правила удаления от границ участка: если соседу мешает новая постройка, придется ее сносить.
Виды террас
Выбирайте террасы, исходя из бюджета, функционала и личных предпочтений. Они отличаются не только по типу строения, но и с учетом используемых элементов (наличия дверей, балконов и стен):
Открытая
Терраса может быть и полностью открытой, без крыши. В этом случае учитывайте погодные условия вашего региона. Выбирайте мебель, которая не боится влаги, либо создавайте условия для ее оперативного перемещения в дом. Постройки летнего типа идеально подходят для любителей комфортного отдыха на свежем воздухе. Особенно если с террасы открывается красивый вид на реку, лес, пруд или поле. Но этот эстетический вариант нельзя назвать практичным: пристройка не защитит от непогоды и навязчивых насекомых. На террасе будет не всегда комфортно в холодное время года и ночью.
Спасти положение поможет прозрачная крыша или навес. Вместо стен можно использовать римские шторы, драпировку или любой текстиль. Визуальный барьер помогут создать высокие растения.
Остекленная
Стеклянные стены позволяют создать очень светлое помещение с панорамным обзором.
Позаботьтесь об утеплении, если планируете использовать террасу в холодное время года. Исходя из назначения пристройки можно выбрать один из видов остекления:
Многоуровневая
Зонирование можно усложнить, добавив несколько уровней. Такой вариант стоит обсуждать на этапе проектирования — нюансы учитываются при закладке фундамента.
Как правило, на многоуровневой террасе есть место для скамьи или дивана, отдельно стоит стол или летняя кухня.
Раздвижные или съемные механизмы
С появлением новых технологий строительства привычные открытые террасы получили возможность считаться полноценными помещениями. Теперь вы можете с комфортом провести время, даже если на улице идет дождь или дует сильный ветер.
Мобильные раздвижные конструкции позволяют более рационально использовать внутреннее пространство террасы.
Балконы
Пристройка в виде балкона над террасой помогает дополнить жилую площадь и облагородить дом. Второй этаж над верандой можно соорудить в любой момент эксплуатации здания, но лучше, если строительство будет спланировано еще на этапе проектирования. Балкон будет установлен на общем фундаменте, а плита перекрытия будет выступать в роли козырька.
Если идея пристроить балкон появилась через некоторое время, перед началом работ нужно будет оценить тип фундамента. Не менее важно расположение террасы по отношению к зданию. Если нет возможности сделать проем в основной стене, доступ на балкон можно организовать по лестнице с улицы.
Внутренний дворик
Главная особенность патио — отсутствие каких-либо перегородок и навесов. Это терраса только благодаря бетонному основанию посреди двора, наличию мебели.
Дизайн выбирается исходя из занимаемой площади и предпочтений владельцев. Часто уголки зоны отдыха окружают цветочные горшки, декоративные кустарники, небольшие фонтаны.
Патио может примыкать к одной стене дома или находиться на некотором расстоянии, например, у бассейна. Такую террасу часто оборудуют у задней стены, но есть и парадные варианты размещения у входной двери. Открытые площадки для отдыха могут иметь разную форму.
Как обустроить террасу?
Дизайнеры предлагают несколько стилевых направлений оформления террас:
Ершова Екатерина и Шамова Яна, основательницы дизайн-бюро Deconly:
— Дизайн террас становится актуальным для современной городской инфраструктуры, например, на крышах. Все чаще новостройки в Москве предлагают для своих будущих жильцов квартиры с террасами. Этот тренд стал настоящим спасением в 2020 году и сохранится с нами еще на долгие годы. Террасу можно сделать роскошной и изысканной или превратить ее в уютный сад. Фантазии безграничны: от чаепития в приятной компании до зоны барбекю и бассейна. Главное, что нужно учесть на первых этапах: если с террасы открывается вид на живописные просторы, лучше максимально его сохранить за счет остекления.
По цветовой гамме в оформлении, как правило, лучше ограничиться тремя цветами: одним доминирующем и двумя дополнительными. Придерживайтесь оттенков белого, серого и светло коричневого, на контрасте этот прием усилит красоту сада и позволит наслаждаться природой. Слишком яркие цвета сделают террасу тесной и душной.
Важно, чтобы мебель для террасы была стойкой к различным погодным условиям. Выбирайте съемную обивку и подушки, которые легко чистить. Что касается цветовой гаммы — отдавайте предпочтения нейтральным оттенкам. Советуем обратить внимание на мебель из ротанга, натурального плетеного материала, которая сочетает в себе износостойкость и привлекательный внешний вид».
Комментарий эксперта
Ершова Екатерина и Шамова Яна, основательницы дизайн-бюро Deconly:
— Настил для террасы выполняет не только эстетическую функцию. Покрытие должно отталкивать влагу, быть стойким к солнечным лучам и легко крепиться к фундаменту. Один из вариантов для открытых террас — доски из древесно-полимерного композита, которые внешне имитируют натуральное дерево. Плюс этого искусственного покрытия — в его стойкости к погодным изменениям и негативному воздействию окружающей среды.
Для пола также используют доски из натурального дерева. Обычно это влагостойкие твердые породы — лиственница, дуб или тик. Их рекомендуется предварительно обработать антисептиком, а после укладки нанести масло. В последнее время часто применяют термированную древесину, этот материал намного прочнее и долговечнее. Деревянный пол придаёт изысканность и уют, но и использование керамогранита ничуть не уступает. Если вы хотите использовать плитку, выбирайте любую, на маркировке которой указано применение в уличных условиях — морозостойкость, сопротивляемость к истиранию и прочее. Для более долговечного варианта подойдет бетон.
Защитить террасу от солнца помогут бамбуковые и тростниковые навесы, плетущиеся растения и ткани. Как вариант — выдвижной тент-маркиза. Легкий тент крепится к фасаду здания и при необходимости убирается. Помимо защитной функции этот элемент выполняет роль декора и вносит разнообразие в стилистику фасада. Можно использовать перголу, летний вариант навеса, в виде конструкции с плоской реечной крышей.
Самый декоративный вариант защиты от солнца — уличные шторы. Часто рядом с террасой высаживают вьющиеся растения, которые закрывают навес и создают тень в солнечный день. Высаженные по периметру террасы вечнозеленые хвойники (например, туи) будут не только защищать от света, но и создавать приятную атмосферу.
Светильники для террасы часто располагают на улице, поэтому нужно учитывать воздействие влаги, пыли и солнца. Осветительные приборы нужны для потолочного и настенного освещения, а также декоративного — подсветки перил и ступеней.
Самым экологичными осветительными приборами считаются светодиодные светильники на солнечных батареях. Если же говорить о тех, что работают от электроэнергии, то у них должна быть высокая степень защиты от внешних факторов (не ниже класса защиты IP64). Учтите, что в вечернее время на свет от приборов в открытую веранду могут залетать насекомые, поэтому светильники стоит располагать на некотором удалении от диванов или стола. Светодиодные желтые лампочки в небольшом количестве будут создавать особую атмосферу. И конечно, не забывайте про фонари со свечами.
Ограждение для террасы может стать не только дополнительным архитектурным элементом, но и увеличить ее функциональность. Оно создаст целостный облик и защитит внутреннее пространство. Это не только перила, но и опоры, балясины, которые должны выдерживать нагрузку облокотившаяся на них людей. Прочность — одна из основных характеристик ограждения. Оно может быть выполнено как из дерева (наиболее популярный вариант), так и из металла, стекла или пластика. В качестве декора перил идеально подойдут высаженные рядом клумбы с цветами, а декоративные колонны можно обыграть лианами, если позволяет площадь.
Чтобы быстро возвести террасу, используйте регулируемые опоры. Удобство в том, что они не требуют специальной подготовки основания, главное — поверхность должна быть ровной, а почва без размывов.
Современная терраса — это не просто проходная зона, а неотъемлемая часть дома, которая планируется заранее. Все чаще ее рассматривают как летнюю столовую. Иногда даже оборудуют небольшой кухонный угол с барбекю или устанавливают камин. Так становится особо приятно проводить на террасе летние завтраки и вечерние чаепития. Если вы планируете использовать террасу для отдыха, вам понадобится шезлонг и небольшой столик. Для посиделок подойдут стол, стулья и небольшой диванчик.
Статьи
Балкон, лоджия, терраса, веранда и эркер: в чем отличие?
Чем балкон отличается от лоджии? Что из себя представляет эркер? И в чем разница между террасой и верандой?
Большинство покупателей, решивших приобрести себе жилье в современном жилом комплексе, далеко не всегда понимают различия между такими видами как балкон, терраса, лоджия, веранда и эркер. И часто ошибаются, представляя себе ту или иную форму таких помещений квартиры.
В этой статье мы рассмотрим все эти форматы, чтобы уметь отличать их друг от друга, а также выясним все их достоинства и недостатки, чтобы не допустить ошибки при выборе квартиры с балконом, лоджией, эркером, верандой или террасой.
Балкон
Наиболее встречающийся вид, представляющий собой неотапливаемое помещение, которое огорожено и выступает из плоскости стены фасада здания. Помимо этого балкон имеет весьма ограниченную территорию. Балкон имеет только одну теплую стену — ту, к которой он примыкает. Балконы могут иметь напольное покрытие и быть остекленными. Их можно использовать для хранения своих вещей либо в качестве дополнительного места для отдыха или работы. Но при этом не стоит забывать, что на балконе нельзя ставить громоздкие конструкции, потому что балконы не рассчитаны на такую нагрузку.
Лоджия
Лоджия также является неотапливаемым помещением, но при этом является встроенным в здание и имеет стены с трех сторон (причем две из этих стен отапливаемые). Лоджия также имеет ограждение с открытой стороны, напольное покрытие и остекление. Нередко встречаются лоджии, имеющие несколько выходов. Такое помещение можно использовать в качестве места для хранения вещей либо для создания летнего кабинета.
Помимо этого выделяют несколько подвидов балконов и лоджий, а также их гибриды:
Лоджия-балкон — неотапливаемое помещение, часть которого встроена в здание подобно лоджии, но при этом другая его часть выступает из плоскости стены фасада подобно балкону. Лоджия-балкон также имеет ограждение и также может быть остекленной и с напольным покрытием.
Еще один вариант — это французский балкон, который не только не является помещением, но и не имеет площадки в целом. Обычно французский балкон представлен в виде балконной двери, перед которой на расстоянии не больше 1 метра встроено декоративное ограждение. Чаще всего такой балкон используют для выращивания цветов и прочих декоративных растений в подвесных горшках. Французский балкон в современных домах крайне редко встречается, потому что они не несут в себе никакой пользы и совершенно не функциональны. Обычно такие балконы используются как архитектурное украшение здания.
Большинство покупателей, решивших приобрести себе жилье в современном жилом комплексе, далеко не всегда понимают различия между такими видами как балкон, терраса, лоджия, веранда и эркер.
Терраса
Представляет собой неотапливаемое помещение, встроенное или пристроенное к дому и имеющее ограждение. Террасы обычно не остеклены. Если квартира расположена на первом этаже, то терраса обычно бывает приподнята над уровнем земли и имеет прямой выход на улицу. Если же квартира расположена на верхних этажах, то терраса обычно находится или на помещении, расположенном ниже, или на эксплуатируемой кровле здания. Минус террасы в том, что она имеет сезонность в эксплуатации. Лучше всего ее использовать летом, когда нет ветра и холода. Но если вам хочется воспользоваться ей и в холодное время года, то тогда стоит озаботиться установкой дорогих отопительных систем.
Кроме того, террасу можно остеклить. В таком случае можно получить самый настоящий зимний сад, если установить на террасе различные растения и цветы. Но подобная оранжерея требует постоянного поддержания тепла, иначе все цветы в ней зимой попросту замерзнут. В летнее время такой зимний сад должен иметь оптимальный уровень влажности.
Веранда
Веранда является еще одним видом неотапливаемого помещения, но всегда остеклена. Веранда бывает либо пристроенной, либо встроенной в жилой дом. Помимо этого веранда совершенно не ограничена по площади, в отличии от лоджии, и даже может быть частью жилого помещения. Чаще всего окна у веранды выходят на две стороны. Обычно веранды устанавливают в частных загородных коттеджах, но встречаются и многоэтажных жилых домах.
Эркер
Эркер не является отдельным типом помещения, он является частью комнаты. Это своего рода архитектурный элемент, который выступает за пределы плоскости стены всего здания. За счет этого он расширяет пространство комнаты, к которой примыкает и впускает в комнату больше света.
Эркер имеет разные формы: он может иметь простую прямоугольную конструкцию или же состоять из трех или пяти стенок, соединенных под большим углом. Чаще всего встречается вариант с тремя стенками, который смотрится как половина шестиугольника. Эркер при этом может быть как небольшой частью стены, так и занимать всю абсолютно стену от пола до потолка. Для удобства использования эркер часто оснащают широким подоконником или столешницей, чтобы с пользой использовать пространство, которое образуется за счет эркера.
Исторически эркеры всегда делали лишь на верхних этажа зданий, но в современных жилых комплексах эркеры часто делают даже на первых этажах. Но помимо множества положительных сторон эркер имеет и недостатки — он может значительно охладить комнату, к которой примыкает. Поэтому важно, чтобы были установлены качественные теплоизоляционные окна, а сам эркер находился на южной стороне здания, чтобы помещение дольше и лучше прогревалось солнечным светом.
Теперь вы знаете все отличия, достоинства и недостатки балконов, эркеров, лоджий, террас и веранд. Поэтому взвесьте все плюсы и минусы того или иного типа помещений, примыкающих к квартире, чтобы принять окончательное решение о покупке будущего жилья.
