Я нашел помещение для детского клуба
У меня детский клуб в Санкт-Петербурге. Когда открывался, помещения в собственности не было, поэтому искал аренду. Я посмотрел на другие детские клубы, прикинул на себя роль родителя, и вот что оказалось важным в помещении.
О детском клубе Бананалама
Искал помещение в жилом доме
Я решил, что помещение в жилом доме будет давать постоянный поток клиентов. Родитель выходит с детьми из дома, заводит их в соседнюю парадную и идет на работу. И не надо ездить на другой конец города по пробкам.
Помещение я искал в своем микрорайоне. Здесь живут 20 000 человек — так говорит реклама застройщика. Конечно, не все они станут клиентами клуба, но по крайней мере есть кого привлекать.
За четыре года краж колясок с гостевой парковки не было. Может быть, это потому, что территория оборудована камерами, и их видно.
Нужна была детская площадка во дворе
Дети должны выходить на свежий воздух — это требование санпина — поэтому без прогулки не обойтись. Мне нужно было такое помещение, из которого на прогулку можно выйти во двор, чтобы не приходилось идти в парк через два светофора. Открываешь дверь клуба, и вот уже веселье.
Помещение, которое я выбрал, находится в одном из зданий жилого комплекса, на его территории три детские площадки, они отгорожены от проезжей части и других комплексов. Так что гулять можно рядом с клубом.
Помещение по правилам пожарной безопасности
Итак, я искал помещение в жилом доме, с детской площадкой во дворе и еще:
Для детских клубов есть требования безопасности. Поэтому я смотрел, чтобы в помещении были:
Мне повезло, и в моем помещении всё это было.
На конкурентов не обращал внимания
На конкурентов поблизости я не обращал внимания: они всё равно появятся. Когда я открывал клуб, в районе было три конкурента, а через четыре года стало 15. Рядом есть и обычные детские сады, но клиентов всем хватает.
Потратил два месяца на поиски помещения
Искать я начал в мае, а в конце июня подписал договор аренды. Помещения, которые я находил, были большими и дорогими или требовали глобального ремонта. Была ещё одна проблема — сантехника. Мне нужно было установить два туалета и две раковины: для детей и взрослых. В помещениях с ремонтом пришлось бы снимать плитку и ломать стены. Это дорого, плюс собственники обычно против такой переделки.
Однажды риелтор, с которым я разговаривал, перезвонил и предложил помещение, которое ещё не выставили на сайтах. До меня его снимали под алкомаркет, а собственник хотел, чтобы здесь был другой бизнес. Я приехал, посмотрел и на следующий день отдал деньги.
Договорился об арендных каникулах
Арендодателю я заплатил 140 000 рублей за первый месяц работы и такой же залог. Сразу же договорился об арендных каникулах: всё лето я переделывал алкомаркет в детский клуб и не платил за аренду.
Собственник был рад, что в его помещении дети, а не пивные холодильники, и сделал скидку: вместо первоначальных 140 000 рублей я плачу за аренду 110 000 рублей в месяц.
Детский клуб — сезонный бизнес, летом у нас спад, а осенью подъем. Поэтому я уговорил арендодателя перераспределить оплату в течение года: летом платить меньше, а осенью больше. В итоге за год выходит та же сумма, но мне платить проще. Моя оплата такая: летом аренда — 85 000 рублей в месяц, осенью — 130 000 рублей, в остальные месяцы — 110 000 рублей.
Три месяца и 380 000 рублей — на ремонт
Всё лето делал ремонт и открылся только в сентябре. Чтобы сэкономить, ремонтировал сам, помогали семья и друзья. В итоге потратился только на материалы, ушло 380 000 рублей.
Бизнес план детской игровой комнаты
Финансовая модель детской игровой комнаты
1. Краткий инвестиционный меморандум
Политика нашего государства в последние годы направлена на поддержание молодых семей и стимулирование рождаемости. Благодаря этому количество детей с каждым годом увеличивается. Таким образом, открытие детской игровой комнаты является перспективным направлением.
Зачастую о данном бизнес-направлении задумываются молодые мамочки, так как они особо остро ощущают недостаток игровых зон и глубже понимают потребности детей и их родителей.
Данная ниша очень привлекательна с точки зрения бизнеса. Это достаточно стабильное направление, поскольку спрос падает лишь в летние месяцы, когда основной поток клиентов нежится на теплом городском пляже или вовсе уезжает из города.
В данном бизнес-плане учитываются важные аспекты, на которые стоит обратить внимание, чтобы в дальнейшем осуществлять эффективную деятельность.
Основные преимущества данной идеи:
Сумма первоначальных инвестиций составляет 542 000 рублей.
Точка безубыточности достигается на пятый месяц работы.
Срок окупаемости составляет от 13 месяцев.
2. Описание бизнеса, продукта или услуги
Игровая комната для детей — это специально оборудованное помещение, где родители могут оставить ребенка поиграть на определенное время под присмотром взрослых.
Целесообразно открывать детскую комнату в ТЦ. Это обусловлено большим потоком людей. Родители могут оставить своих детей и спокойно заниматься покупками. Это понимают и владельцы торговых центров, поэтому иногда, имея пустующую площадь, могут пойти на занижение арендных ставок.
Организационные моменты:
3. Описание рынка сбыта
Основная целевая аудитория детских игровых комнат — семьи с детьми в возрасте от 2-х до 6-ти лет. Как правило, родители таких детей живут в высоком ритме и для них важно сделать покупки максимально быстро. Наличие детских комнат значительно упрощает данную задачу.
Актуальность данной бизнес-идеи сегодня высока как никогда: уровень рождаемости растет с каждым годом. Это обусловлено как политической поддержкой, так и экономической ситуацией. Также этому способствует укрепление семейных ценностей и повышение уровня общей осознанности в обществе.
В таблице представлен коэффициент рождаемости за 2013-2016 годы. Последние 4 года данный показатель стабильно растет.
СУММАРНЫЙ КОЭФФИЦИЕНТ РОЖДАЕМОСТИ
Как открыть детскую игровую комнату
Открытие детской игровой комнаты может стать довольно прибыльным бизнесом, если подходить к его организации со всей серьезностью. Разумеется, для того, чтобы все сделать максимально профессионально, важно знать о существующих нормативных актах по поводу помещения, в котором будет располагаться игровая комната, о документах, регламентирующих работу детской игровой комнаты, а также о нюансах ведения подобного бизнеса. Итак, как открыть детскую игровую комнату, и что для этого понадобится?
Как открыть детскую игровую комнату: нормативные акты, регламентирующие деятельность.
Предприниматель должен понимать, что к детским игровым комнатам повышены требования со стороны проверяющих органов. В первую очередь, требования в отношении помещения, где будет располагаться игровая комната, должно отвечать все нормам безопасности и быть удобным в использовании.
Итак, следующие документы стоит непременно изучить перед открытием такого дела:
Помимо всего, что было перечислено выше, очень важно, чтобы у всех работников центра были медицинские книжки. Кстати, нужно ознакомить сотрудников с «Техническим регламентом», в котором рассказывается о пожарной безопасности.
Как открыть детскую игровую комнату: документы для регистрации бизнеса.
При решении вопроса о том, как открыть детскую игровую комнату, важно знать не только нюансы подбора персонала и помещения, но и иметь регистрацию предпринимательской деятельности. В частности, для открытия предприятия, владельцу потребуется целый ряд документов:
Для открытия детской игровой комнаты необходимо привести помещение в полное соответствие с государственными нормами и с запросами пожарного надзора. Все нормы прописаны в СанПиН:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15 мая 2013 г. N 26 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ САНПИН 2.4.1.3049-13 “САНИТАРНО- ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УСТРОЙСТВУ, СОДЕРЖАНИЮ И ОРГАНИЗАЦИИ РЕЖИМА РАБОТЫ ДОШКОЛЬНЫХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ”;
В отношении налогообложения следует знать, что услуги, оказываемые детскими игровыми комнатами, подпадают под понятие «оказание бытовых услуг», таким образом такая деятельность будет предполагать применение ЕНВД (Единый налог на вмененный доход). Данный режим налогообложения обязательный к применению. Размер налога будет зависеть от количества работающих в фирме, или у ИП, в случае с ИП в расчет будет браться и сам предприниматель. Ориентировочно размер налога будет составлять около 4 000 рублей на 1 работника в месяц. Хотя эта сумма может изменяться в зависимости от региона нашей страны, так как в расчетах присутствуют специальные индексы, которые могут быть различны в разных городах. Применение ККТ в это случае не требуется.
Это номинальный список документов и действий, без которых открытие своего предприятия провести невозможно.
Как открыть детскую игровую комнату: выбор помещения и оборудование.
Любой предприниматель понимает, что от выбора помещения зависит доходность его будущего бизнеса. В частности, нужно выбирать просторное помещение, которое подходит для частого нахождения в нем детей. Также при подготовке помещения обязательно нужно учесть все требования, которые предъявляются СанПиНом. Ведь дети – это особая категория граждан нашей страны, к которой государство применяет повышенные меры охраны.
В отношении территориального расположения, будет замечательно, если помещение будет находиться в хорошо проходимом месте, с наличием подъездных путей и оборудованных мест стоянки частного автотранспорта. Наилучшим вариантом будут различные торговые комплексы города. Это повысит доходность игровой комнаты. Конечно, в хорошо проходимых местах арендная плата выше, но здесь все расходы обязательно окупятся большим потоком посетителей. В случае выбора помещения вне торгового центра, следует обратить внимание на места, поблизости от которых, имеются детские сады, школы, парки, кинотеатры или же торговые центры. Это заметно увеличит посещаемость вашего заведения.
Разумеется, решить вопрос о том, как открыть детскую игровую комнату нельзя без подбора специализированного оборудования.
Любимое развлечение для всех малышей в возрасте от трех до семи лет – это лабиринты в 2-3 этажа из разнообразных горок, сухих бассейнов и полос препятствий. Также в лабиринте может быть батут, пластиковые или мягкие, плетеные тоннели. Все это привлечет внимание детей, если будет иметь яркую раскраску и необычный внешний вид. Также некоторые предприниматели устраивают отдельные уголки для самых маленьких, где располагаются карусели, игрушки и разнообразные развивающие игры. Как открыть детскую игровую комнату – вопрос, решение которого начинается именно с подбора оборудования и выбора помещения.
Как открыть детскую игровую комнату: расходы на открытие и доходность бизнеса.
Для того чтобы рассчитать примерный доход будущего бизнеса, нужно рассказать о расходах, которые претерпит предприниматель. Итак, какие же расходы подразумевает такой бизнес?
Всего, ориентировочные расходы на организацию детской игровой комнаты составят 300 000 – 400 000 рублей.
Как открыть игровую комнату для детей – вопрос, который мучает многих предпринимателей, но еще больше их волнует, какой доход будет приносить такой бизнес. Например, помещение в 70 квадратных метров способно вмещать 100 человек в день. Разумеется, такая высокая проходимость будет только в выходные дни. Проходимость в будни будет примерно 30-40 человек. Если стоимость нахождения в игровом центре составляет 150 рублей, то в будние дни доход может составить 4 500-6 000 тысяч рублей. В выходные эта цифра заметно увеличится до 15 000 рублей. Следовательно, доход за 20 рабочих будних дней составит около 90 000 рублей. Доход за 8 выходных дней составит в пределах 120 000 рублей. Следовательно, за месяц игровая комната сможет генерировать доход около 210 000 рублей. Для получения чистой ежемесячной прибыли, необходимо от этой суммы отнять сумму ежемесячных расходов: расходы на аренду, заработную плату, налоги.
210 000-100 000 (аренда)-30 000 (зарплата) – 9 000 (налоги) = 71 000 рублей дохода для самого предпринимателя.
Окупить предприятие с учетом расходов на оборудование и ремонт получится примерно через 1 год, так как некоторое время уйдет у предпринимателя на раскрутку самого бизнеса, и на плановую доходность игровая комната выйдет через 2 – 3 месяца после открытия.
При решении вопроса, как открыть детскую игровую комнату, следует правильно выбрать время открытия такого бизнеса. Этот бизнес имеет определенную сезонность. В теплое время года – конец весны: с мая и по август месяц востребованность таких заведений очень низкая. Дети в основном проводят время на улице, а многие разъезжаются на каникулы. Лучшее время для открытия детской игровой комнаты будет осень. Не лишним для предпринимателя будет составление бизнес плана. Также предпринимателю можно посоветовать обратиться за государственной субсидией (грантом на открытие своего дела).
Как открыть детскую игровую комнату с нуля
Ниже мы подробно опишем, как открыть детскую игровую комнату, как в маленьком, так и в большом городе. Это актуальный и прибыльный бизнес в любое время года.
Регистрация
Фирму необходимо зарегистрировать в качестве ИП и выбрать код ОКВЭД 92.7. – «Прочая деятельность по организации отдыха и развлечений».
Прочие документы для детской игровой комнаты
Помещение под детскую игровую комнату
Лучшие места для открытия такого бизнеса: в торговом центре, кафе и ресторанах, кинотеатрах, при гостиницах и на базах отдыха, курортах, в парках отдыха, в аэропорту, на вокзале, на территории развлекательных центров и заведений для взрослых (фитнес-клуб, салон красоты, боулинг-клуб и т. д.). Главное условие – хорошая проходимость.
Даже в маленьком городе торгово-развлекательный центр станет идеальным месторасположением. Огромное количество магазинов и кафе – залог хорошей проходимости и большой длительности посещения игровой комнаты. Важный плюс – в этом случае центру не нужна реклама.
Открывать детскую игровую комнату в спальном районе чуть сложнее. Потребуется выбрать наиболее посещаемое в районе место, куда постоянно стекаются посетители.
Хитрости отделки и дизайна
Детская комната должна быть ярко оформлена изнутри и снаружи. Для интерьера рекомендуется использовать обои и картинки с узнаваемыми персонажами из мультфильмов, необходимо хорошее освещение. Снаружи стены тоже оформляются ярко, хороший вариант – сделать их из толстого стекла. Дети и родители издалека увидят игровую комнату и обратят внимание, как там красиво и интересно.
Согласно закону «О защите прав потребителей» заведению нужен информационный стенд с обязательным указанием названия, реквизитов фирмы, графика работы, видов услуг и цен.
Чтобы избежать недопонимания с родителями, разработайте правила для клиентов (например, возрастные ограничения, запрет на посещение для болеющих деток и т. д.)
Отделка обойдётся примерно в 400-700 долл.
Требования к помещению
Деятельность по организации досуга детей можно начинать при соблюдении следующих требований:
Оборудование для детской игровой комнаты и его стоимость
Важные нюансы обустройства
Для игровой не стоит использовать дешёвое или б/у оборудование, поскольку оно быстро изнашивается. Важно приобретать комплексы из толстого пластика, избегать всего острого и ломкого, чтобы ребёнок не мог пораниться. Все наборы для лепки и рисования, стульчики нужны в нескольких экземплярах, чтобы детям не пришлось за них сражаться. Конфликтные ситуации в комнате существенно снизят доверие родителей.
Приобретать оборудование лучше напрямую у производителей. Это дешевле плюс позволит «подогнать» комплексы под вашу площадь, производители с удовольствием выполнят работу под заказ.
Персонал
Специальное образование сотрудникам иметь не обязательно, но хорошие характеристики и приятный внешний вид нужны. Доброжелательность, открытость, опыт общения с детьми – важные условия приёма на работу. Также сотрудник должен внушать родителям доверие.
Небольшая игровая площадка потребует не больше двух работников, трудящихся посменно (например, два через два дня). Бухгалтерия отдаётся на аутсорсинг.
Ценообразование и режим работы
Для привлечения клиентов разработайте акционные абонементы, скидки за многоразовые посещения. Хороший способ прорекламироваться и заработать – организация детских праздников с конкурсами и аниматорами.
Затраты, прибыль, рентабельность детской игровой комнаты
Сколько стоит открыть детскую игровую комнату
Чтобы организовать такое дело с нуля, необходимо вложить около 10 тыс. долл. Это капитальные затраты на открытие, обустройство и аренду на три месяца вперёд.
Перед тем, как открыть свой детский игровой комплекс, стоит провести исследование рынка, изучить лучшие места размещения, проанализировать, где находится больше всего потенциальных клиентов.
Бизнес хорош тем, что его легко можно расширить или открыть дополнительные точки в городе.
Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:
«Капитошка»: как открыть детский игровой центр в небольшом городе
Бизнес-идея часто оказывается удачной тогда, когда рождается из жизненных потребностей. Елена Бурдина, мама двоих детей, как-то обратила внимание на отсутствие детских развлечений в родном Краснокамске и решила открыть детский центр «Капитошка». Сегодня она уже всерьез задумывается о создании сети заведений.
Проект «Капитошка» — участник конкурса «Я-бизнесмен — 2014». Видеоролик можно посмотреть по ссылке.
Елена Бурдина рассказала о своем бизнесе «Контур.Журналу».
Когда моему старшему ребенку исполнилось три года, я столкнулась с такой проблемой, что в городе совершенно негде отметить день рождения. На тот момент пришлось все взять в свои руки и самой организовать ребенку праздник. После этого я делала еще несколько мероприятий, в процессе многому научилась. Постепенно у меня сформировалась клиентская база, и я стала выступать в роли аниматора.
Со временем появились и компаньоны. Каждый из них специализируется на какой-то конкретной активности. Также в команде работают четыре фотографа. Помимо снимков они также делают видеоролики с мероприятий. Мы хорошо сработались, у нас получилась отличная команда.
Поиск помещения
В качестве стартового капитала я взяла кредит в размере 300 000 руб. Все деньги пошли в основном на аренду помещения. Игровую комнату нам сделали на заказ.
Также я принимала участие в государственном конкурсе по защите бизнес-плана и выиграла 300 000 руб. Правда, их обещали перечислить до Нового года, но все еще не сделали этого.
Изначально мы проводили мероприятия на выезд — ездили в школы, садики, на квартиры. Сейчас мы арендуем большой зал в 100 кв.м, однако от выездов не отказались.
Зал мы нашли не сразу. Для нас немаловажно было, где он находится. В первом помещении мы не задержались. Оно нам не понравилось, потому что, во-первых, было слишком офисным, а во-вторых, находилось рядом с антикафе, куда постоянно ходили молодые люди, они пили пиво и курили — и все это на глазах у детей. Поэтому мы приняли решение переехать в новое помещение. Подходящее помещение нашлось прямо в центре города. Правда, нам пришлось сильно постараться с ремонтом, чтобы сделать все так, как нас устраивает.
В новом помещении я задумала открыть детское кафе. Идея оказалось удачной еще и потому, что в нем была кухня. Но все оказалось не так просто, ведь сама я общепитом никогда ранее не занималась. Пришлось искать компаньонов. Я ходила по различным кафе и предлагала сотрудничество. Опыт с первыми компаньонами оказался неудачным: в процессе работы выяснилось, что семья, с которой я работаю, безответственна, люди могли неделями не появляться. Вскоре стало очевидно, что нужно искать новых партнеров.
Сейчас у нас уже есть собственное продуманное меню. В процессе работы я наблюдала, что больше нравится детям, что они чаще спрашивают, так оно постепенно и сформировалось.
Реклама
У нас в городе очень дешевая реклама в газетах: 600 руб. за рекламу на третьей странице. Также мы покупаем рекламу в интернете. У нас есть свой сайт и группы в соцсетях «Одноклассники» и «ВКонтакте». Как показывает практика, лучше всего срабатывает реклама в «ВКонтакте».
Наша целевая аудитория сосредоточена в детских садиках. Часто мы заглядываем туда и оставляем свои визитки, чтобы родители знали, где можно в случае необходимости найти организаторов праздников для своих детей.
Конечно, хорошо работает и сарафанное радио. Мы стараемся качественно делать свою работу, чтобы о нас рассказывали другим.
Как правило, одно мероприятие в месяц у нас благотворительное. У нас уже был опыт организации мероприятий в детском доме, доме престарелых, возле библиотеки на улице, мы также проводили праздник для детей-инвалидов в музее.
Планы
У меня есть несколько идей по поводу дальнейшего развития центра «Капитошка». Поскольку у нас очень сильный возрастной разброс (приходят дети от года и до 12 лет), хотелось бы сделать что-то особенное для детей старшего возраста, ведь у них уже другие интересы. Возможно, мы организуем компьютерный класс или придумает что-то интересное с настольными играми.
Вообще я не хочу ограничиваться только одним центром. Со временем я планирую открыть целую сеть детских центров. Тем более, что у меня уже есть предварительная договоренность с одним человеком об открытии второго центра в Закамске года через два.
Еще я мечтаю попробовать себя в роли диджея. Хочу купить специальное оборудование и проводить дискотеки для подростков. У нас в городе для них совсем ничего не предусмотрено. Есть дискотеки либо для малышей, либо для тех, кому уже больше 18 лет. Для подростков никакого досуга не предусмотрено. Так что пока эта ниша совершенно свободна.
Не пропустите новые публикации
Подпишитесь на рассылку, и мы поможем вам разобраться в требованиях законодательства, подскажем, что делать в спорных ситуациях, и научим больше зарабатывать.
