Перемещаем пожарные и сигнальные датчики и оповещатели в новостройках
При монтаже пожарных и сигнальных датчиков, установщикам следует пользоваться нормативами, установленными МЧС и ГОСТами по данному типу оборудования. Все действия по наладки и подключению таких систем, а также их модернизации должны проводить только опытные специалисты компаний, которые имеют на это право, в соответствии с выданной лицензией от МЧС.
Практика установки пожарных систем в новостройках. Нормативная база
Нормы по порядку проведения установки систем пожаротушения в квартирах нового типа представлены Министерством по чрезвычайным ситуациям. Согласно проектным данным помещения разрабатывается норматив, направленный на установку систем борьбы с очагами возгорания, а также оповещения, в случае их возникновения.
На установку влияют общие критерии здания и типы используемых материалов в нём. На практике, все системы противопожарных датчиков полностью устанавливаются в потолочной части квартиры. Это позволяет быстро определить очаг возгорания и активировать сигнальный режим с последующей активацией самой системы тушения возгорания, которая также должна быть установлена под потолком.
Типы и виды устройств, которые присутствуют в каждой сданной квартире
Пожарный извещатель в квартире устанавливается в потолочной зоне. Для расчёта площади покрытия данного оборудования необходимо учитывать следующие параметры:
Используют детекторы установленного типа, согласно применяемой технической документации. Их мощность будет зависеть от площади самого объекта.
Данные типы систем могут быть также размещены в коридорах или в тамбурах, где размещается сразу несколько квартир. В них же устанавливаются сигнализирующие датчики, которые с определённым интервалом оповещают об обнаруженном очаге возгорания.
Размещение и расположение датчиков, сигналов, извещателей
Все системы детекторов в квартирах домов нового типа должны быть размещены на одном уровне. Потолочная зона согласно техническим регламентам и ГОСТам является основным местом монтажа таких устройств.
Однако, допускается при невозможности установить датчик пожарной сигнализации в квартире на потолок, размещать его на стенах или в подвешенном состоянии. Согласно имеющимся стандартам, расстояние между датчиками должно быть не менее 11 метров, при условии, что радиус охвата одного устройства составляет порядка 6 метров.
Можно ли отказаться от них и демонтировать
Как отключить датчик пожарной сигнализации в квартире? Для этого достаточно демонтировать устройство. Многие типы такого оборудования работаю автономно на батарейках или подведены проводами к электросети.
Жители при въезде самостоятельно убирают такие системы. Однако, согласно установленным правилам техники безопасности граждане не имеют право обесточивать такие системы. В случае обнаружения отключенной или полностью демонтированной системы, хозяин может получить административный штраф.
Можно ли их переместить, кто это делает и дает разрешение
Пожарные датчики в квартире можно самостоятельно демонтировать на время. Для этого не требуется специальных разрешений. Такие действия могут потребоваться, когда необходимо провести работы с потолком.
Вернуть же обратно и подключить к сети такие устройства могут только лицензированные специалисты компаний. Заменить оборудование также можно, но делается это только при помощи экспертов.
Можно ли их заменять на более привлекательные модели
На рынке представлен большой ассортимент профессионального оборудования, позволяющего определить источники возгорания. Такие отечественные и зарубежные устройства могут настраиваться на определённую чувствительность.
Дополнительно они выполнены в более привлекательном дизайне чем те, которые устанавливает застройщик. Подбор необходимого типа оборудования и его замена с подключением производится только при помощи лицензированной компании, имеющей право на ведение такого типа деятельности.
Зона ответственности
В первую очередь сам собственник несёт ответственность за действия по демонтажу или переукомплектовке установленного оборудования. Застройщик несёт также персональную ответственность по системе, если будет установлено, что по его вине любой из датчиков в квартире не сработал в нужный момент.
Пожарный датчик
Мастеров онлайн: 356 Заказов в неделю: 1 102 Предложений в сутки: 935
Оставьте их на месте,и просто под ними нужно установить решётки.
можно и не устанавливать решетки.
Согласен. И заборы тоже не надо.
Здравствуйте.эти датчики вообще беспроводные.там стоит батарейка «КРОНА».они срабатывают на задымление.можно их просто закрепить на стену.под самый Ваш натяжной потолок в любое место.крепятся на два вкрученых заранее самореза.Просто поверните его и он отсоеденится.как они предают сигнал в пожарную я не знаю но пищат они здорово громко)).при ремонте в квартире пищат даже от пыли.
Здравствуйте, полностью согласен с Кожевников Алексей Валерьевич. Скорее всего они ничего никуда не передают, а просто «орут» предупреждая или будя Вас. У себя снял их и положил на полки, шкафы повыше. кстати по поводу передают или нет можно узнать погуглив саму модель датчика.
Бывают разные виды датчиков в новостройках. Как уже писали выше никуда не подключенные датчики (это видно, от них провода никуда не идут) можно совершенно спокойно отрывать от потолка и выбрасывать. Они нужны для соблюдения пожарных норм при сдаче дома. Также нередко (по этому же поводу) в квартирах владельцы находят пожарные шланги и углекислотные огнетушители. А вот, если от датчиков отходят проводки, значит они куда то подключены, и скорее всего демонтаж даст сигнал обрыва и включится тревога. Оставлять под потолком я бы не советовал, поскольку это лишние сантиметры (а потолки нынче итак не высоки), к тому же возможно в датчиках есть пищалки, и как потом до них добираться в случае их включения. Как верно уже писали, лучше с этим вопросом обратиться в УК или ТСЖ.
В квартирах устанавливают два вида датчиков.Главные датчики стационарные в прихожей,работают от провода и сигнал от них идёт на пульт.В комнатах ставят датчики-пищалки,которые работают от батарейки.Они только пищат и всё,т.е. их можете по своему усмотрению снять и далее по желанию.Те датчики,которые в прихожей с проводом можно аккуратно перевесить на стену.Но лучше согласовать эти действия с УК и отключить их на пульте,прежде,чем передвигать,чтобы не сработали.Похоронить можете датчики-пищалки,а стационарные нельзя.Сейчас у всех герметичные окна и двери и о пожаре сложно узнать даже ближайшим соседям.Дым начинает валить только,когда пожарники выносят двери и окна.
Оставлять в любом случае(это Ваша безопасность) Можно ставить на то же место на потолок предварительно установив»термокольцо»(монтажники в курсе как это делать).
так как дом этажностью больше 10 эт, то по правилам в комнатах должны стоять автономные датчики на батарейках, их по своему усматрению можете либо демонтировать вообще, либо переставить на стену ну или хотябы на полочку куда нибудь положите. А в коридоре при входной двери в квартиру должны стоять проводные датчики 3шт, которые подключены к посту наблюдения( по правилам конечно, как на самом деле можно в ТСЖ поинтересоватся) вот их желательно оставить в рабочем состоянии, и перенести на потолок, ну или на стену.
ставим потолки часто в новостройках и процентов 80 заказчиков просят оставить их за потолком. Так и делаем проблем нет. Можно и на потолок вывести. все как вам захочется.
Вопрос с датчиками вам надо решать с вашей управляющей компанией или пожарниками. Как монтажникам нам всеравно что с ними делать: оставить за потолком, вынести на стену, вынести на натяжной потолок. Беспроводной датчик за натяжным потолком оставлять точно не стоит, т.к. сядет батарейка и он замучает вас своим пищанием. На стену пожарные датчики не положено выносить по нормам противопожарной безопасности, они должны крепиться не менее 20м от стены. Насчет: «ставим потолки часто в новостройках и процентов 80 заказчиков просят оставить их за потолком. Так и делаем проблем нет. Можно и на потолок вывести. все как вам захочется.» я бы на вашем месте подумал. Эти ребята приехали, срезали датчики, натянули потолки и уехали, а вам потом оплачивать штрафы за отсутствие датчиков. не раз приходилось слышать от клиентов, что ходили за этими датчиками на помойку и рулить/искали их. штраф грозил более 100 т.р.
Штраф нет, но могут выписать предписание на переустановку на потолок. Вам лучше вызвать пожарника и с ним по месту определится куда датчики лучше переставить.
Спасибо за ответ. Предписание, как я понимаю, можно проигнорировать, раз штрафа не будет.
Только потом некрасиво будет смотреться, потому как датчики эти как попало на черновой потолок ставят, никакой симметрии. При выводе на потолок лучше разместить их красиво, чтобы не оказались, например, в месте будущего светильника
А еще лучше, чтобы их на потолке вообще не было.
Написать заявление в УК, Они его отключат
Добрый день. В квартирах устанавливают датчики реагирующие на температуру, а на при квартирной площадке на задымление. Разумно будет оставить в любом случае при повышении температуры в квартире они сработают даже похоронены за потолком.
За потолком, не оставляйте, когда садится батарейка, датчик начинает периодически пищать.
Здравствуйте, как поступить с датчиками, уточните в УК. Выведены они к кнопке пожарной сигнализации у двери (чаще всего), или, если нет проводов, никуда не выведены, просто пищалки. Скорее всего в УК вам скажут, что они обязательно нужны. По хорошему от них толку мало, и можно их снять, если они беспроводные, или похоронить, если с проводами. Тут все зависит от того какая УК, есть ли у Вас собственность на квартиру. Если собственность есть, делайте с ними что хотите. Кстати, есть квартиры, где заставляют делать сплинкеры (водяное пожаротушение)
Снимите, и положите их в коредоре не далеко от кухни, будите знать когда что то горит)
Если без проводов то это датчики на дым просто будут пищать когда будет задымление, их можно убрать смело. Ну а если с проводами можно просто узнать в управляющей конторе возможно она сделана просто для пожарников и вообще не функционирует.
Константин эти датчики вообще беспроводные.там стоит батарейка «КРОНА».они срабатывают на задымление.можно их просто закрепить на стену.под самый Ваш натяжной потолок в любое место.крепятся на два вкрученых заранее самореза.
ДАТЧИК ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ В КВАРТИРЕ
Начнем с того, насколько обязательна установка в квартире пожарной сигнализации. Нормативная и законодательная база на эту тему противоречива и запутана.
Все остальное, в том числе и установка автономных пожарных извещателей, неоднозначно.
В результате изучения этого вопроса я пришел к выводу, что прав окажется тот, у кого больше прав. Руководствуясь своим видением законодательной базы (смешно, не правда ли) инспектор может предписать установку пожарной сигнализации в частном доме. Суд может это решение отменить, а может и нет.
Есть еще мнение экспертов. Тоже вопрос неоднозначный: насколько тот или иной эксперт компетентен. Трактовки могут быть самыми разными. Поэтому совет – не морочьте себе голову. Пусть голова болит у застройщика. Если вы таковым являетесь – мои соболезнования.
Но давайте вернемся к технической стороне вопроса.
Оборудованию системой автоматической пожарной сигнализации, как уже говорилось, подлежат квартиры в домах высотностью более 28 метров.
Все остальное оборудование размещается в специально выделенных местах дома (вне квартиры). При срабатывании такой сигнализации внешним проявлением будет срабатывание звукового оповещателя (сирены) в подъезде (общем холле, коридоре). В квартире ничего пищать не должно.
Что касается переноса датчиков в этом случае. Такая необходимость может возникнуть при размещении на потолке новых светильников, или, что более глобально, проведении ремонта.
КАК ОТКЛЮЧИТЬ И СНЯТЬ ПОЖАРНЫЙ ДАТЧИК В КВАРТИРЕ
Если вы не специалист, проще всего (и правильнее) обратиться в организацию, обслуживающую пожарную сигнализацию в вашем доме.
Если вдруг такое не возможно, то, если позволяет длина проводов (установка после снятие не требует их наращивания), можно просто снять аккуратно датчики с потолка, отвернув саморезы, на которых они крепятся.
Пока не нарушена электрическая цепь (шлейф) сработки не будет. После проведения работ извещатели в обратной последовательности устанавливаются на старое или новое место.
Если доступа к крепежу снаружи нет (датчик имеет конструкцию как в описании автономного извещателя – ниже рис. 1), то извлечение его из базы приведет к срабатыванию. Тут уже без отключения не обойтись.
Необходимость временно отключить в квартире пожарные датчики при невозможности обратиться к обслуживающей организации – это самый хлопотный вариант.
Когда известно где установлен приемно контрольный прибор (ПКП), к какому шлейфу подключена ваша квартира, а ПКП имеет кнопки снятия шлейфа с сигнализации и такая опция не заблокирована, то достаточно нажать на соответствующую кнопку для снятия. Повторное нажатие приведет в постановке сигнализации под охрану.
Самый сложный способ – отключение датчиков, установленных на потолке, непосредственно в квартире. Если просто разрезать провода – сработает сигнализация, чего допускать нельзя: могут отключиться лифты, сработать система дымоудаления, оповещения и пр. Поверьте, соседи будут недовольны.
Если вы обладаете навыком работы с электрическими проводами, паяльником и другими инструментами, то могу посоветовать способ описанный ЗДЕСЬ. Лишний раз напоминаю о предельной аккуратности и внимательности.
Все написанное выше относится к автоматической общедомовой противопожарной системе. Остаются еще автономные датчики, с которыми «разделаться» проще всего.
В последнем случае автономный извещатель издает кратковременные прерывистые звуковые сигналы, как правило, один раз в минуту. Если непрерывно звучит тонально модулированный сигнал – значит датчик находится в состоянии пожар или дымовая камера загрязнилась (пыль, например).
В любом случае датчик придется снять.
Сделать это просто.
Датчики дыма, а автономные большей частью являются дымовыми, состоят их двух частей – собственно извещателя и базы (рис.1).
1. Для снятия требуется слегка повернуть корпус против часовой стрелки.
2. После этого открывается доступ к батарейному отсеку 3 (батарея не показана).
3. Снимаем разъем, датчик в любом случае замолчит.
4. Меняем батарею, а если срабатывание вызвано запылением или задымлением газовой камеры продуваем ее потоком воздуха, например, от пылесоса.
5. Если камера сильно загрязнена, то потребуется ее прочистка.
Для этого нужно снять верхнюю часть корпуса (она, как правило, на защелках или винтах) и механически мягкой кистью удалить загрязнение из оптического лабиринта (рис.2).
6. После этого устанавливается на место батарейка и извещатель готов к работе.
7. В обратном порядке вставляем его в базу.
Кстати, если датчик сработал, то для его перезапуска, скорее всего, потребуется переключение питания (отключение и включение батареи).
И еще – в режиме тревоги емкости батарейки надолго не хватит. Если извещатель сработает в ваше отсутствие, то к возвращению он может «умереть».
УСТАНОВКА ПОЖАРНОГО ДАТЧИКА В КВАРТИРУ
Опять же, если устанавливать дополнительные датчики к действующей общедомовой системе, то не надо заниматься самодеятельностью.
В первом случае проще разместить автономные пожарные извещатели. На всякий случай – это устройства, совмещающие в одном корпусе: детектор дыма, схему обработки сигнала, звуковой оповещатель (сирену), источник питания (батарейку).
Устанавливаются они во всех помещениях, кроме туалета и ванной (с мокрыми процессами). Но вы можете сами определить где их монтировать (может посчитаете, что в некоторых помещениях вероятность возгорания низка или отсутствует).
Смотреть надо по ситуации с учетом конкретных условий.
Существуют автономные датчики с возможностью расширения. То есть к ним можно подключать извещатели не имеющие встроенной сирены. В большинстве случаев при этом, должна обеспечиваться совместимость в пределах модельного ряда.
Что касается правил установки, то они достаточно просты. Датчики должны размещаться в местах наиболее вероятного скопления дыма. То есть их размещение не рекомендуется в углах помещений, над дверными проемами и пр.
Следует отдавать себе отчет, что срабатывание такой противопожарной системы можно обнаружить только находясь в пределах квартиры (и то не всегда).
Более эффективной является GSM сигнализация. Здесь можно, находясь вне дома выявить пожар на начальной стадии и, возможно, успеть его локализовать с минимальными потерями.
Материалы сайта имеют ознакомительный характер и не могут использоваться в качестве руководящих и официальных документов
Можно ли отключить кнопку пожарной безопасности — ответы на вопросы
В соответствии с требованиями государственного пожарного надзора застройщики перед сдачей высотных новостроек в эксплуатацию устанавливают в каждой квартире систему противопожарной безопасности.
Как правило, она включает в себя:
Датчики — автономные устройства, которые работают сами по себе от батареек, они никуда никакие сигналы не передают, а просто начинают пищать при задымлении помещения.
Что касается извещателей (кнопок), то все они объединены в сеть и предназначены для передачи сигнала тревоги на диспетчерский пульт.
При отсутствии работоспособных тревожных кнопок в системе пожарной безопасности ни один новый объект не будет принят соответствующей комиссией.
Как устроена кнопка пожарной сигнализации?
Ручные извещатели внешне представляют собой небольшую пластмассовую коробочку с надписью « При пожаре открыть крышку и нажать на кнопку «.
Под специальным защитным экраном извещателя размещен механизм пуска — кнопка или небольшой рычаг в зависимости от модели.
Функция обнаружения очага возгорания в таких извещателях не предусмотрена — по сути это самая обычная кнопка, при активации которой тревожный сигнал по проводам передается на пульт охраны, что сопровождается звуком сирены.
Для отключения звукового сигнала необходимо деактивировать режим тревоги, отжав кнопку на ручном извещателе.
При этом чтобы вернуть кнопку в исходное положение нужен специальный сервисный ключ, при помощи которого вскрывается корпус извещателя.
Внешне такие устройства выглядят достаточно аскетично и даже грубовато, поэтому многие новоселы во время ремонта стараются избавиться от этих не вписывающихся в интерьер пластмассовых коробок или переносят ИПР в другое место.
Как отключить и снять кнопку включения пожарной сигнализации в квартире
Там же не будет лишним уточнить, функционирует ли вообще противопожарная система, поскольку на практике часто оказывается, что после госприемки новостройки все системы отключаются.
Если сигнализация все же работает, то нужно согласовать с представителем домоуправления время ее отключения во избежание неприятностей в виде штрафов за самоуправство.
Следует учитывать, что все ИПР на этаже работают в одной цепочке параллельно, и если отключить один извещатель, то и другие перестанут работать.
Обращаем внимание: любое самовольное вмешательство в работу централизованной противопожарной системы наказуемо.
Полезно знать — правила установки кнопки пожарной безопасности
При выборе места монтажа ИПР следует руководствоваться Сводом Правил СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты». В соответствии с правилами противопожарной безопасности ручные пожарные извещатели монтируют на путях эвакуации (около проходов и выходных дверей, доступных в случае возникновения возгорания).
По действующему стандарту кнопка должна находиться на высоте 150 сантиметров от пола. Данные средства экстренного оповещения категорически недопустимо прятать в шкафы, загораживать мебелью и прочими предметами интерьера, прятать в труднодоступные места.
Кнопки включения пожарной сирены по правилам должны размещаться на открытых участках стены таким образом, чтобы на расстоянии 75 сантиметров с каждой стороны к ним был обеспечен свободный доступ.
Для обозначения места нахождения кнопки пуска пожарной сигнализации на предприятиях используют особые знаки кнопки пожарной сигнализации, которые представляют собой красный квадрат с красным кругом внутри. В квартирах по понятным причинам приклеивать такие знаки не обязательно.
