Как выбрать остекление для лоджии и балкона
Выбираем оптимальный способ остекления балконов и лоджий. Преимущества и недостатки пластикового и алюминиевого остекления.
Решение застеклить балкон или лоджию может быть принято по разным причинам, но всегда оно связано с непростым выбором вида, системы, способа. Учитывая строительные и юридические ограничения на выполнение подобных работ, выбор может оказаться непростым. Попробуем разобраться, как выбрать остекление для балкона и лоджии.
Выбираем вид
Виды остекления принято классифицировать по предназначению и материалу профиля. По назначению выделяют теплое, промежуточное и холодное остекление, по материалу – деревянное, пластиковое, алюминиевое. Свои преимущества и недостатки имеет каждый из видов. Для того чтобы правильно выбрать подходящий вид и профиль, необходимо оценить их технические характеристики.
Теплый вариант, как правило, используется при объединении выносного помещения с комнатой и проведением перепланировки. Это один из самых сложных и дорогостоящих видов, требующий разработки и согласования проекта. В качестве материала применяются профили ПВХ и стеклопакеты. Пластик обеспечивает необходимую теплоизоляцию, что позволяет обеспечить соответствие теплотехническим нормам. Нужно учитывать, что понятие «теплое застекление» не является техническим термином, а значит, оно не имеет нормируемых величин. При переводе балконного помещения в часть жилого пространства квартиры, необходимо привести показатели теплоизоляции в соответствие с нормами теплозащиты ограждающих конструкций дома.
Промежуточный вариант позволяет сделать помещение теплым, защитить его от атмосферных осадков и ветра, но для объединения балконного помещения с жилой комнатой не подходит, так как применяемые системы не могут обеспечить достаточный уровень тепла. Чаще всего для промежуточного вида применяются раздвижные системы Slidors. Эта технология появилась на рынке относительно недавно, но быстро стала популярной.
Холодный (алюминиевый) тип – самый распространенный на «балконном» рынке. Алюминий имеет небольшой вес, поэтому ограничений на его использование нет. Наибольшее распространение в остеклении балконов получили системы Provedal. Остекление лоджий алюминием недорогое и практичное решение, оно надежно защищает от ветра, сквозняка, атмосферных осадков, но не даст тепла. Разница с уличной температурой не превышает 7 градусов.
Способы
Определившись с видом, нужно выбрать оптимальный способ остекления лоджии или балкона. В этой области тоже существует разнообразие. Все способы имеют свои плюсы и минусы. Для того чтобы сделать оптимальный выбор, нужно оценить все особенности разных технологий. Самыми распространенными способами являются:
Что выбрать
Как выбрать остекление для лоджии или балкона? Для того чтобы правильно определиться с выбором вида и способа, нужно учесть ряд критериев:
Что еще нужно знать?
Выбирая, как лучше застеклить лоджию или балкон, нужно ориентироваться не только на свои пожелания, но и на требования стандартов, юридические нормы:
Однозначного ответа на вопрос, как лучше застеклить лоджию или балкон не существует. Выбор должен осуществляться с учетом особенностей каждого объекта.
Какие окна лучше ставить при остеклении балкона
Остекление балкона превращает эту, часто малофункциональную, часть квартиры в дополнительное жилое или подсобное помещение, значительно расширяет сферы его использования. Важно выбрать правильный вид остекления в зависимости от назначения лоджии или балкона, технических и финансовых возможностей.
Холодные или тёплые окна
Если балкон не планируется утеплять, то достаточно установить холодное остекление из недорогого алюминиевого профиля. Оно защитит пространство от попадания атмосферных осадков, ветра и пыли – получится аналог летней веранды. Лёгкие алюминиевые конструкции – это часто единственный выход для жильцов старых домов со слабыми плитами, желающих как-то облагородить свои балконы и использовать их с максимальной пользой.
Алюминиевые раздвижные окна
Однокамерные стеклопакеты обеспечат хорошую звукоизоляцию, но не спасут от теплопотерь через пол, потолок и стены. Применение более дорогих 2-3-камерных стеклопакетов для неутеплённого балкона вообще не имеет смысла.
Если лоджия будет присоединяться к общей площади квартиры или использоваться как отдельное жилое помещение, то необходимо помимо обязательных работ по капитальному утеплению предусмотреть тёплые окна, как минимум с двойным стеклопакетом.
Однокамерный и двухкамерный стеклопакеты
Виды окон по материалу рам
Если в случае холодного остекления оптимальный выбор – алюминиевые конструкции, то при тёплом варианте количество пунктов, которые нужно принять во внимание, значительно расширяется. Открывает этот список выбор материала рам.
Дерево
Современные деревянные стеклопакеты имеют массу преимуществ:
Однако они редко используются для остекления балкона по ряду причин:
Алюминий
Материал обладает внушительным списком плюсов:
Тёплые стеклопакеты из алюминия комплектуются термовкладками, что компенсирует высокую теплопроводность металла. Такие окна по показателям теплосбережения очень близки к пластиковым, поэтом их можно смело выбирать жителям регионов с мягким и умеренным климатом. Основной недостаток – высокая стоимость.
Теплый алюминиевый профиль
Это самый распространенный тип материала для тёплых стеклопакетов. Пластиковые конструкции практически не имеют недостатков, обладают оптимальным соотношением эксплуатационные характеристики/цена:
Единственное техническое ограничение для установки ПВХ-стеклопакетов – слабая балконная плита в старых домах, которую недопустимо нагружать относительно тяжёлыми системами.
Тип открывания
Как правило, большую часть балконного остекления выполняют в глухом исполнении – это обеспечивает хороший световой поток и помогает сэкономить средства. Но также необходимо предусмотреть открывающиеся створки – системы представлены в широком конструктивном разнообразии, каждая из них имеет свои особенности. От правильного выбора будет зависеть удобство пользования оконной конструкцией.
Поворотная. Наличие поворотного механизма обеспечивают доступ ко всей поверхности створки, позволяет помыть смежные глухие секции с наружной стороны. Но такая конструкция имеет множество недочётов:
Откидная. Система, в которой нижняя горизонталь закреплена, а верхняя часть откидывается в помещение на ограниченный угол. Конструкция удобна для проветривания, при этом максимально безопасна. Основной минус – невозможность помыть стекло снаружи.
Поворотно-откидная. Наиболее удобный и распространённый тип. Несмотря на то, что эти системы немного дороже, они предпочтительней, так как совмещают преимущества откидной и распашной конструкции и имеют несколько режимов открывания.
Фрамуга. Конструкция окна по аналогии с форточкой – откидывается только верхняя часть створки. Часто устанавливается при панорамном остеклении для безопасного проветривания. 
Раздвижная. Из-за особенностей конструкции такие створки используются только для холодного остекления. Позволяют сэкономить пространство на ограниченной площади балкона или лоджии. Минусы – недостаточная герметичность по линии примыкания к раме, примерзание в холодное время года, что блокирует возможность открывания.
Существуют и другие конструкции створок: поворотная по вертикальной или горизонтальной оси, складная, подвесная, с открыванием наружу – но используются они не часто, в основном для решения нестандартных задач.
Технические характеристики стеклопакетов
Перед тёплым остеклением ставится задача создания комфортного микроклимата, который напрямую зависит от технических характеристик стеклопакета:
Количество камер. Чем их больше, тем лучшие теплоизоляционные свойства будет иметь стеклопакет, но не до бесконечности. Например, 5-6-камерные окна по этому показателю мало чем отличаются от 3-камерных – их вполне достаточно даже для сурового российского климата. С другой стороны, чем больше камер, тем выше общий вес конструкции, а, значит, и нагрузка на балконную плиту.
Трехкамерный стеклопакет
Вид газа, закачанного в камеры. Расстояния между стёклами в бюджетных изделиях заполнены обычным сухим воздухом. В более дорогих моделях используются инертные газы (аргон, криптон или ксенон), которые обладают лучшими теплоизоляционными свойствами. Газы абсолютно безвредны и не представляют опасности для здоровья даже в случае повреждения или разгерметизации стеклопакета. 
Толщина стекла. Чем выше это значение и больше количество стёкол, тем лучшие звукоизоляционные свойства имеет стеклопакет. Опять же, увеличение числа стёкол ведёт к увеличению общего веса.
Вид стекла. Для улучшения свойств оконных конструкций производители всё чаще используют стёкла с особыми характеристиками:
Фурнитура
От качества фурнитуры зависит плотность закрывания, герметичность, защищённость от взлома, функционал створки и во многом продолжительность службы стеклопакета. Поэтому лучше отдавать предпочтение зарекомендовавшим себя брендам. Традиционными лидерами на рынке оконной фурнитуры являются немецкие и итальянские производители: Rehau, Siegenia, Maco, Roto, GU, Aubi, Winkhaus и др.
Для балконов на низких этажах рекомендуется предусмотреть противовзломную фурнитуру, которая предотвратит проникновение в квартиру с улицы. Если в доме есть дети, необходимо установить съёмные ручки, замки и блокираторы. Для балконной двери лучше предусмотреть двойную ручку, которую можно открывать изнутри и снаружи – это значительно повысит удобство пользования.
Резюме – критерии выбора
Итак, выбирая вид остекления для балкона, необходимо принимать во внимание следующие основные факторы:
Какой бы вид остекления вы не выбрали, необходимо качественно установить оконные конструкции. От соблюдения технологии монтажа герметичность и долговечность стеклопакетов зависит не меньше, чем от качества изделия, поэтому к выбору мастеров следует подойти также тщательно. Ошибки, допущенные при установке, могут полностью перекрыть все достоинства самых дорогих и брендовых изделий. Продавцы стеклопакетов обычно предлагают и услуги по монтажу своего товара с гарантией – в большинстве случаев выгодно воспользоваться таким предложением.
Советы специалиста о том каким должно быть качественное остекление балкона:
Как выбрать остекление лоджии
Рано или поздно вопрос благоустройства лоджии встает почти перед каждым жителем многоэтажки. Остекление лоджии, которое защитит внутреннее пространство от пыли, осадков, уличного шума и ветра — первостепенная задача для создания благоприятного микроклимата, комфорта и функциональности помещения круглый год. В статье разберем актуальные вопросы, возникающие в процессе остекления: какие оконные системы поставить, каким профилем застеклить лоджию, как выбрать стеклопакеты, так же поговорим о достоинствах и недостатках разного вида остекления.
Чем застеклить
Остекление лоджий выполняет не только эстетическую, но и практическую функции:
Существует два способа застеклить лоджию: теплый и холодный.
Холодное остекление лоджий выполняется раздвижными алюминиевыми системами — это бюджетный, простой, надежный и поэтому популярный способ застеклить неутепленные либо неотапливаемые помещения. Реже используют тонкий пластиковый профиль с однокамерным стеклопакетом, или деревянные рамы с одним стеклом, но такие виды застекления дороже алюминиевого.
Алюминиевое остекление лоджий защищает помещение от ветра, пыли и влаги, препятствует проникновению звуков с улицы, пожаробезопасны. Легкость алюминиевых конструкций позволяет застеклить лоджию даже на металлическом парапете, без его усиления кладкой. Тонкий профиль не загораживает обзор, окна почти незаметны.
Остекление лоджий алюминиевым профилем прочнее в 5 раз деревянных рам, и в 3 раза пластиковых окон, срок эксплуатации более 80 лет. Это легкие конструкции, поэтому можно застеклить лоджию большими створками, и порой алюминиевые раздвижные лоджии — единственный выход застеклить и обустроить лоджию в ветхих домах. Раздвижные системы дают возможность использовать все полезное пространство внутри, оставляя подоконник свободным при открывании створок. Простота фурнитуры и комплектующих позволяют заменить любой узел системы своими руками, без демонтажа всей конструкции.
В эксклюзивных интерьерах, со сложным дизайном лоджии, устанавливают утепленные алюминиевые системы с терморазрывом из полиамидного стекловолокна, с разными вариантами открывания створок. Но из-за высокой цены их не целесообразно использовать для остекления типовых лоджий.
Чтобы качественно застеклить лоджию районах с сильными порывами ветра уделите особое внимание уплотнителю, чтобы избежать шума, сквозняков и вибрации створок.
Теплое остекление балконов и лоджий — идеальный вариант для увеличения жилой площади. При таком остеклении не будут беспокоить капризы погоды, оно позволяет соединить лоджию с комнатой или кухней без потери тепла, или же создать аутентичное помещение: зимний сад, спальню, кабинет. Чтобы застеклить такое пространство используют распашные деревянные или металлопластиковые окна с поворотно-откидной либо раздвижной системами. Остекление лоджий и балконов пластиковыми и деревянными окнами имеет неоспоримые преимущества:
Чтобы застеклить проем деревом или ПВХ окнами требуется дополнительное укрепление парапета. Большой вес, относительно алюминиевых конструкций, не позволяет застеклить пластиковыми окнами лоджии в зданиях с большим износом, где, по соображениям безопасности, запрещены дополнительные нагрузки на лоджии.
Выбор профиля и стеклопакета для теплого застекления
Прежде чем застеклить лоджию, необходимо определиться какая функциональная нагрузка ляжет на помещение. Если в планы входит утепление лоджии или присоединение к основному жилью, то необходимо тщательно подойти к выбору стеклопакетов и профилей для рам.
Металлопластиковый профиль
Энергосбережение — важнейшая функция оконных систем. Рама занимает 17-20% от общей площади окна, поэтому многое зависит от конструкции профиля. Чтобы правильно застеклить лоджию следует ориентироваться на климат в регионе:
Вторым важным аспектом при выборе профиля для остекления лоджии является статика – жесткость оконной конструкции. На эти показатели влияет габаритные размеры профиля, и его внутреннее металлическое армирование. Современный рынок сегодня представлен профилями шириной 58-121 мм. Основную жесткость оконной системе обеспечивает армирующий вкладыш, чем больше его толщина, тем устойчивее конструкция, чтобы застеклить лоджию требуется толщина 1,2 мм и более.
Деревянные рамы
Традиционный способ застеклить лоджию — деревянные рамы. Ничто не сравнится с теплом натурального дерева и красотой его текстуры. Современные деревянные евроконструкции не требуют дополнительного ухода – это надежные и технологичные системы, но их стоимость достаточно высока относительно пластиковых окон. Обычные же деревянные рамы изготавливают из сосны, поэтому цена на них невысока, но их придется регулярно обрабатывать противопожарными средствами и антисептиками, окрашивать. Для дорогих интерьеров используют ценные породы дерева.
Деревянные рамы, при правильной установке, в разы теплее пластиковых и алюминиевых конструкций, но перед тем как стеклить лоджию необходимо выполнить качественную гидроизоляцию. Натуральное дерево дышит, создавая естественную вентиляцию помещения. Современные технологии деревообработки позволяют застеклить проемы любой формы, деревянные рамы могут быть круглые, трапецевидные, арочные или треугольные – это расширяет возможности оформления лоджии. В них можно установить такой же стеклопакет, как и в пластиковый профиль.
Стеклопакет
На стеклопакет приходится приблизительно 80% теплопотерь, поэтому важным критерием выбора для остекления является коэффициент сопротивления теплопередаче. Для теплого остекления рекомендуется выбирать 2 камерный профиль на 3 стекла по 4 мм толщиной, желательно с нанесением на стекла низкоэмиссионного энергосберегающего покрытия на основе серебра, которое снижает потери тепла более чем в 10 раз.
Так же важна дистанционная рамка, которая соединяет стекла. В недорогих окнах она из алюминия, это понижает коэффициент сопротивления холоду, что не страшно, если в вашем регионе мягкий климат. Если же перепады температуры большие, во избежание образования мостков холода и потерь тепла, требуется установка комбинированной вставки из алюминия и пластика. Такая комплектация стеклопакета позволит в разы сократить затраты на отопление лоджии.
Деревянные и пластиковые окна имеют большой вес, следовательно, дают большую нагрузку на фурнитуру, а как результат — провисание и перекос створок. Лучше застеклить лоджию распашными створками в высоту до 1500 мм, в ширину до 750 мм. Глухие створки могут быть большего размера. При расчете окон не злоупотребляйте распахивающимися элементами, чтобы застеклить лоджию 6 метров требуется 4-6, а для 3-метровой достаточно 2-3 распахивающихся створок, для полноценного проветривания и мытья окон.
Системы открывания окон
Пластиковые, деревянные или алюминиевые окна могут комплектоваться разной системой открытия створок. Но практика показала, что для холодного остекления целесообразно устанавливать алюминиевые системы с раздвижным механизмом, когда створки задвигаются одна за другую. Если вы планируете установить пластиковые раздвижные окна для лоджии, то обычно делают 1-2 створки раздвижные, остальные глухие.
Для теплого остекления деревом или металлопластиком устанавливается поворотно-откидной механизм с распахивающимися створками, он несколько дороже раздвижной системы, но лучше сохраняет тепло.
Обе системы открывания позволяют вертикально отклонить створки для проветривания. Раздвижные створки легко снять с полозьев для мытья стекол, не надо убирать все с подоконника, чтобы открыть оконный проем, а распашные системы более герметичны, что исключает сквозняки и теплопотери, но раздвижные шторы на лоджии приходится отодвигать.
Виды остекления
Скругленные края и бетонные выступы — особенность планировки лоджий в домах серии П-3 и П 3М. Сложная форма «утюгом» либо «сапогом» не всегда позволяет качественно застеклить лоджию самостоятельно, поэтому лучше привлечь специалистов. Лоджии в домах П-3 построены из железобетонных плит, а парапет имеет алюминиевую обвязку и огорожен асбестоцементными листами, это при холодном остеклении требует дополнительной обшивки парапета профлистом или полиэстером, а для теплого остекления придется выполнить пенобетонную кладку. Чтобы застеклить лоджии в домах серии П44 для установки окон ПВХ требуется кладка из пеноблоков и зашивка парапета листовым материалом.
Остекление считается перепланировкой и существенно влияет на внешний облик фасада здания. Прежде чем застеклить лоджию, необходимо согласование проекта и получение всех разрешительных документов – это поможет избежать штрафов и судебных тяжб. В случае признания вашего остекления незаконным, вас обяжут привести лоджию в первоначальный вид. Так как остекление лоджий носит массовый характер, воспользуйтесь типовым проектом переделки лоджии или обратитесь к соседям, которые уже прошли эту процедуру.
Все виды остекления балкона. Что лучше выбрать?
Когда возникает вопрос об остеклении балкона, сначала нужно понять его назначение – кладовая для хранения и сушки вещей или дополнительная комната. В статье даны рекомендации по остеклению каждого вида помещений.
Остекление балконов – определяем потребность
Принимая решение об остеклении балкона в первую очередь нужно ответить на вопрос – как будет использоваться балкон (лоджия) в дальнейшем:
1. Холодное остекление неотапливаемых балконов и лоджий
Балкон-кладовая, когда на балкон выходят редко, а в основном его используют как кладовую для хранения сезонных вещей или сушки белья.
Фото: балкон – дополнительное место для хранения сезонных вещей Для этой цели капитальное утепление балкона не требуется, достаточно оградить помещение лоджии и балкона от попадания осадков и ветра. В этом случае достаточно холодных вариантов остекления.
Остекление неотапливаемых балконов и лоджий – ограждение помещений от осадков и ветра. Это позволяет комфортно использовать их в тёплое время года с мая по сентябрь. В холодный период устроиться на балконе с чашкой чая или позаниматься зарядкой будет не уютно.
Холодное остекление бывает трех видов – безрамное, раздвижное или распашное алюминиевое, раздвижное пластиковое.
1.1 Безрамное остекление неотапливаемых балконов и лоджий
Представляет собой полотна из закалённого стекла, стыки между которыми герметизируются силиконовым уплотнителем. Через стекло открывается красивый вид, не перечёркнутый оконными переплетами.
Стоимость безрамных конструкций от 10 000 руб/м² без монтажа со стеклом 6 мм.
Достоинства безрамного остекления балконов и лоджий:
Фото: безрамное остекление балконов для отличного вида Недостатки безрамного остекления балконов и лоджий:
1.2 Раздвижное или распашное остекление «холодным алюминием»
Остекление «холодным алюминием» самое распространенное на балконах и лоджиях. Конструкции могут быть раздвижными, когда створки двигаются по направляющим, или распашными.
Стоимость раздвижных алюминиевых конструкций начинается от 3300 руб/м² без монтажа.
Достоинства остекления «холодным алюминием»:
Фото: раздвижной холодный алюминий – фаворит остекления балконов Недостатки остекления «холодным алюминием»:
1.3 Холодное остекление раздвижными пластиковыми окнами
Раздвижные конструкции для балконов из холодного пластика встречается реже, чем алюминиевые, но по многим параметрам превосходят их.
Для их изготовления используют многокамерный ПВХ-профиль, например REHAU EURO-Design Slide, и стеклопакет, что повышает теплосбережение и звукоизоляцию. В свою очередь, это продлевает период комфортного использования балкона по сравнению с предыдущими вариантами на пару месяцев в году.
Достоинства раздвижного холодного пластика на примере REHAU EURO-Design Slide:
Фото: раздвижное остекление из холодного пластика теплее алюминиевого Недостатки раздвижного холодного пластика REHAU Euro Design Slide:
2. Теплое остекление отапливаемых балконов
Балкон – комната, кабинет в качестве отдельной комнаты (например, кабинет или спорт-зал). Этот вариант гораздо более дорогостоящий, требует серьезного утепления, организации отопления на балконе. Соответственно, подойдут только «тёплые» варианты остекления, в идеале раздвижные для экономии пространства. В качестве отопления можно использовать электрический подогреваемый пол и электрические радиаторы, вынос на балкон батарей центрального отопления запрещён.
Утеплённый и отапливаемый балкон или лоджия – дополнительный уютный уголок в квартире. На нём приятно пить утренний кофе, глядя на красивый пейзаж. Или работать за письменным столом, вдохновляясь прекрасными видами. Обустройство «тёплого» балкона финансово затратное мероприятие, но полученный комфорт оправдает все затраты.
Для остекления подойдут «тёплые», энергосберегающие конструкции из пластика или алюминия с различными видами открывания.
2.1 «Тёплое» остекление распашными пластиковыми, алюминиевыми, деревянными окнами
Под распашными подразумеваются окна с привычным открыванием створок – поворотным и поворотно-откидным. Их можно изготовить из пластикового, алюминиевого или деревянного профиля, а выбор возможных стеклопакетов не поддается подсчету.
Стоимость квадратного метра окон зависит от выбранной комплектации.
Например, окна из профиля REHAU DELIGHT-Design шириной 70 мм, 5 камер от 4800 руб/м² без установки, из профиля REHAU INTELIO шириной 80 мм, 6 камер от 6500 руб/м².
Фото: распашное теплое остекление – теплое и безопасное Достоинства «тёплого» распашного остекления:
Недостатки «тёплого» распашного остекления:
Выбирая комплектацию «тёплых» окон нельзя ориентироваться только на их стоимость. Отопление балкона электрическими радиаторами будет существенной статьей затрат, поэтому лучше заранее выбрать энергосберегающие окна – профильная система шириной минимум 70 мм, обязательно одно, а лучше два i-стекла или мультифункциональное стекло + i-стекло. Такие окна не будут отапливать лоджию, но и не выпустят тепло наружу, позволяя сэкономить на обогреве. Разница в цене обычного и энергосберегающего окна окупится за 1-2 года.
✔ Глухие (не открывающиеся) окна – возможность сэкономить около 30% на цене створки. Но такая экономия риск для жизни хозяйки при мытье окон. Не открывающиеся окна выше первого этажа запрещены ГОСТом. Экономия 2000 рублей может привести к непоправимым последствиям.
Стоимость распашного остекления из пластика дешевле дерева и алюминия минимум на 50%.
2.2 «Тёплое» раздвижное остекление балкона
Для небольших помещений, которыми являются балконы и лоджии, раздвижное остекление самое эргономичное. Сдвижной принцип открывания створок экономит место, площадь используется оптимально. Можно поставить мебель без ущерба для открывания окна.
Для раздвижных конструкций подойдёт любая широкая профильная система, от 70 мм, например, REHAU DELIGHT-Design 70/5, REHAU INTELIO 80/6 или REHAU GENEO 86/6.
Стоимость сдвижных конструкций начинается от 15000 руб/м² без монтажа.
Сдвижной принцип открывания створок, как в шкафах купе, уверенно вытесняет привычное распашное за счёт своих неоспоримых достоинств.
Фото: теплое раздвижное остекление экономит пространство Достоинства теплого раздвижного остекления:
Недостатки «тёплого» раздвижного остекления:
3. Объединение балкона с квартирой. Остекление выхода на «тёплый» балкон
Этот вариант с 2017 года запрещен Постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2017 г. N 1104-ПП. Просто убрать окно, подоконный блок и балконную дверь, присоединив площадь балкона к квартире нельзя, потому что нарушается целостность несущих стен и тепловой контур здания. В некоторых домах, но не во всех, можно удалить подоконный блок с сохранением порожка под ним и установить раздвижную «тёплую» дверь.
Возможности и запреты при перепланировке балкона/лоджии
| ✖ ЗАПРЕЩЕНО | ✔ РАЗРЕШЕНО |
| Вынос батарей центрального отопления | Устраивать подогреваемые полы, устанавливать электрические радиаторы |
| Изменение внешнего вида фасада дома за счёт переделки формы балкона, устройства козырька, отделки парапета | Изменение формы и т.д. балкона возможно при согласии на перепланировку не менее 2/3 жильцов дома на общем собрании |
| Снос окна и двери, подоконного блока без устройства «тёплой» двери между балконом и комнатой. | Установка раздвижных / штульповых дверей со сносом подоконного блока – не во всех домах! Требуется уточнение и получение разрешения. |
| Увеличение ширины проёма балконной двери, снос порожка под дверью и перемычки над ней ослабляет несущую способность стены. | Утепление и внутренняя отделка помещения балкона, проводка электричества, подъём уровня пола на балконе |
В домах, где можно согласовать снос подоконного блока и за счёт него расширить световой проём, сдвижные панорамные конструкции или штульповые двери – идеальные варианты для устройства выхода на балкон.
Фото: перепланировка с объединением комнаты и балкона запрещена в большинстве случаев Согласование по перепланировке можно получить, только устанавливая «тёплые» конструкции. Простая перегородка в одно стекло, которую ставят некоторые владельцы, не является теплоизоляционной и не принимается во внимание при согласовании перепланировки.
Что не забыть при остеклении теплого балкона?
Перечислим факторы, которые стоит учесть, выбирая остекление «тёплого» балкона.
Планируя остекление балкона важно помнить:
Устройство действительно «тёплого» балкона не прощает экономии на материалах, ведь средства вкладываются в фактически ещё одно жилое помещение. Качественный утеплитель, красивая внутренняя отделка требуют и высококлассного остекления, которое на десятилетия вперед способно сохранять не только внешний вид, но и экономить средства на отоплении.
Окна РЕХАУ – выбор миллионов жителей России, которые прекрасно справятся с любой задачей. Выбирая окна от лидера оконной отрасли важно быть уверенными в их подлинности. Срок службы оригинальных окон REHAU составляет 50 лет, но при условии оригинального уплотнения REHAU RAUCELL, оригинального армирования REHAU, в сочетании с фурнитурой европейских брендов и 2-х камерным стеклопакетом с i-, мультифункциональным стеклом или специальными шумоизолирующими, или взломобезопасными стёклами-триплексами.
*Статья содержит контекстную и визуальную рекламу
