завести собаку на съемной квартире. прочие вопросы
планирую завести себе собаку, живу на съемной квартире, часто дома, одну собаку оставлять вряд ли буду.
хотел узнать какие «форс можоры»\неприятности могут быть т. к. кто то говорит что не реально так, а другие вон спокойно держат собак у себя на квартирах.
думаю взять хаски, т. к. не пахнет псиной и после моего съезда если это случится не останится запаха псиной.
щенка месячного не буду брать, месяца 3-4 думаю самый раз, может уже дрессированный ходить в туалет на улице будет.
хочу увидеть ответа тех кто содержит таких питомцев, а не тех кто где читал\слышал
Я живу на съемной квартире, завели декорашку, с хозяйкой согласовали все.
Щенок до 6 месяцев требует внимания и терпения-если у Вас есть время и терпеливый и в меру мягкий характер-думаю стоит подумать)
Дрессировать нужно сразу по приходу его в Ваш дом-гулять стоит 15-20 минут 5-6 раз в день-постоянно поощряя щенка за сделанные дела на улице)
Что касается выбранной Вами породы-подумайте еще 100 раз-если у Вас до этого не было собаки-то воспитания этой породы дастся Вам трудно)
Могу рассказать подробнее-пишите мне на почту с удовольствием проконсультирую! )
Но говорю сразу-если есть сомнения-лучше не берите!) Удачи)
Автор, Вы с ума сошли!? Хаски в съемном жилье! Да она Вам в буквальном смысле съест квартиру. Они способны пол до основания прогрызть. Как восстанавливать будете??
И какой нормальный человек содержит такие породы в квартире! Голову включайте!
С какими проблемами сталкиваются владельцы собак, живущие в съемной квартире?
Я очень люблю собак. Но себе не завожу, любуюсь со стороны на чужих. Останавливают два момента:
Сейчас слушала подкаст, и девушка в интервью упомянула, что снимает квартиру в Москве, лечится ездит к себе в Казань. При этом упомянула, что у нее есть собака! То есть я поняла, что она живет в похожих обстоятельствах, но не видит препятствия иметь собаку.
Владельцы собак без собственного жилья, есть ли у вас проблема с арендой квартиры? Можете ли вы себе позволить надолго уехать из города? С кем оставляете собаку?
Буду благодарна, если ответят не всезнайки-теоретики, а реальные владельцы собак, которые сталкивались с такими ситуациями и успешно их решили.
Дискуссии. Обсуждаем финансовые вопросы и даем советы друг другу
Я бы скорее сдала квартиру людям с собакой или кошкой, чем с детьми 🤷🏻♀️
Привет. К началу пандемии я окончательно согласился с мыслями в голове, что хочу собаку. Своей квартиры нет, живу в съемной квартире, которая мне нравится.
Заведу собаку или нет оставил на волю решения арендодателя. Я один раз прямой вопрос по простому задал, а она сразу без условий разрешила. Хотя въезжали мы за год до этого без единого животного.
Из проблем:
1. Погрызанные стол, стул, межкомнатная дверь. Сегодня-завтра закажу их реставрацию, т.к. такая порча стала моей пёсихе уже не свойственна.
2. За диваном под окном, где отслаивались чуть чуть обои, собака увлекалась и помогла небольшому куску оторваться вовсе. Хорошо, что в кладовке оказался ещё один рулон таких обоев.
3. Испорченная блузка, платье, пара трусиков и один бюстгальтер жены. Всё это тоже уиграла собака, потому что эти вище оказались в доступности.
4. Множество игрушек стоимостью от 300 до 600 р., которые заканчиваются через 20 минут.
5. На пол в комнату пришлось купить ковёр, потому что скользкий ламинат не совместим с щенячьими неокрепшими лапами. Собака веселиться бегая по комнате и может растянуть лапку.
Из крупного и того что пришло на ум первым делом это всё. Если есть возможность редактировать комментарий, то добавлю может быть.
Квартирная собака это моя первая в жизни, поэтому воспоминаний запоминающихся много осталось.
Ни о чём не жалею!)
Добавлю, что два раза в отпуск ездил с того момента как собака появилась в семье, каждый на две недели.
В первый раз с собакой в нашей квартире жила мама тёщи, выгуливала и ухаживала она либо тёща. Собака в великолепном порядке, родственники устали.
Во второй раз отвёз на передержку в питомник из которого собаку и приобрели. Один день стоит одну тысячу рублей. Все 15 дней собака проводила в стае, где большинство щенки и несколько сородичей постарше. Днём в основном на улице на территории двора частного дома. Ночью ночевала в доме в своей клетке, вместе с которой я её и привёз. Должна была есть только корм, который я привёз, но пару раз умудрилась спереть еду то у щенков, то у заводчицы. Отчего вернулась домой с проявлением аллергии в виде частичного облысения. Но самое нехорошее последствие той передержки было в том, что испортилось её поведение. Мы до этого много занимались с кинологами и были довольны поведением собаки. Но когда забрали собаку из передержки в питомнике, то пришлось 5 занятий с кинологами и 5 недель их повторений провести, чтобы собака вернулась к предыдущему уровню поведения.
Если придётся снова оставлять собаку на передежку, то в этот раз одному из двоих наших кинологов отдам, лучше.
По первому пункту собственного опыта нет, но например я подписана на девушку в инстаграмм, у неё 2 собаки (аусси и дворняга), кот и хорек и она снимает жилье в Москве уже больше 10 лет точно и это разные квартиры были. Последняя в которой живет, очень приличная, с хорошим ремонтом и нормальном районе. Возможно просто с хозяевами надо прописать в договоре, что возместите урон от собаки, если такой будет.
Живу в съемной с собакой и кошкой. С хозяйкой договорились, что в случае ущерба, я его возмещаю. В целом я думаю, договоренность можно найти с любыми арендодателями.
Собаку в случае отьезда оставляю на передержку с помощью сервиса «Догси», удобно искать по карте и цене. Кота пока никому не оставлял, он недавно поселился.
Мы взяли собаку из приюта. Нам ее отдали только при наличии письменного согласия собственника квартиры. Выехать мы особо без него и с ним никуда не можем, но это скорее особенность нашей собаки. Так как мы взяли его уже взрослого, с психологическими травмами. Он к нам очень сильно привязался и не воспринимает чужих. Если бы ни это можно было бы отдать на передержку к кому-нибудь, есть знакомые кто этим занимаются. Из проблем связанных со съёмной квартирой, то что нельзя переделать скользкий паркет. А то из за того что он не может нормально опору держать когда бегает из-за скольжения, могут потом быть проблемы с суставами. В принципе все проблемы у нас в том, что он приютский, был у нас не с рождения и из-за этого его сложно дрессировать.
Недавно переехали из Новосибирска в Москву с собакой. Из возникших проблем:
В основном, все сводиться к «не поцарапает ли мебель и т.п.»
Мы договорились, что постелим чехлы на диван и кресла, так же в договоре прописали, что при выезде закажем клининг
Когда планировали поездку, искали гостиницы, где можно заселиться с собакой
В Новосибирске приходилось оставлять песика в гостинице для собак, где его будут кормить, гулять и т.п. тут очень индивидуально и лучше приехать самим и посмотреть как там содержатся собаки.
Так же есть дог-ситтеры. Это люди, у которых есть своя собака и которые готовы за определенную плату взять вашу собаку на передержку. Нам не приходилось оставлять так пса, но по отзывам знакомых, собака живет в обычно квартире/доме с человеком и, возможно, другим питомцами под присмотром и т.п. Т.е. максимально приближенной домашней обстановке
Если заведёте собаку, готовьтесь, что добавиться хлопот:
— выгул собаки
— поддержание здоровья питомца (корм, ветеринарии)
— уроки дрессировки. можно и инете почитать, а можно и взять уроки у кинолога
— ограничение в посещении публичных мест (кофейни, рестораны и т.п.)
— могут не пустить в метро/транспорт + такси с питомцем будет дороже
— может внезапно оказаться, что в вашем окружении будут люди с аллергией и вам придётся уменьшить общение
завести собаку на съемной квартире. прочие вопросы
планирую завести себе собаку, живу на съемной квартире, часто дома, одну собаку оставлять вряд ли буду.
хотел узнать какие «форс можоры»\неприятности могут быть т. к. кто то говорит что не реально так, а другие вон спокойно держат собак у себя на квартирах.
думаю взять хаски, т. к. не пахнет псиной и после моего съезда если это случится не останится запаха псиной.
щенка месячного не буду брать, месяца 3-4 думаю самый раз, может уже дрессированный ходить в туалет на улице будет.
хочу увидеть ответа тех кто содержит таких питомцев, а не тех кто где читал\слышал
Я живу на съемной квартире, завели декорашку, с хозяйкой согласовали все.
на съёмной квартире это возможно сделать только с согласия хозяев. не всякий хозяин сдаёт квартиру квартирантам с животными. не спросите разрешения, вас могут и попросить освободить помещение. собака это не только запах псины, но и возможность заражения помещения блохами и их личинками. а также собака может погрызть почти всю обстановку. тем более щенок, они грызут всё подряд.
эти вопросы вы должны задавать хозяину квартиры!
хаски, особенно щенки, очень плохо переносят одиночество, и имеют склонность хулиганить в квартире, а если еще и физ. нагрузок недостаточно (менее 4 часов в день), то вообще к чертям разнесет все, вот по этой ссылке можете посмотреть, на что способен хаски, оставшийся дома один http://friends.kz/joks/1148196501-hotite-zavesti-haski.html
а псиной не воняет никакая собака, если правильно за ней ухаживать, хаски кстати жутко сильно линяют
у всего есть свой запах. и у собак тоже независимо от породы. у меня пять собак на съемной квартире. но я въехала сюда с ними со своей личной квартиры, где заводила и растила их. хозяева съемной предупреждены о собаках, чтоб не было «или съезжайте или собаку вон» и подросшие собаки не грызут и не портят. да и мебель в доме моя вся.
Щенок до 6 месяцев требует внимания и терпения-если у Вас есть время и терпеливый и в меру мягкий характер-думаю стоит подумать)
Дрессировать нужно сразу по приходу его в Ваш дом-гулять стоит 15-20 минут 5-6 раз в день-постоянно поощряя щенка за сделанные дела на улице)
Что касается выбранной Вами породы-подумайте еще 100 раз-если у Вас до этого не было собаки-то воспитания этой породы дастся Вам трудно)
Могу рассказать подробнее-пишите мне на почту с удовольствием проконсультирую! )
Но говорю сразу-если есть сомнения-лучше не берите!) Удачи)
У меня съемная квартира с собаками, просто в договоре прописано, что перед тем, как съехать, поменяю обои. Мебель вся моя.
Любая собака не пахнет псиной, если не гуляет одна без поводка по помойкам, и за ней ухаживают.
Хаски в квартире будет плохо, тесно и вообще никак, выберите другую породу лучше
Да, как раз хаски и охотничьи породы и во взрослом возрасте могут грызть все подряд, если с ними не гулять по 4-6 часов в день
Ты себе представляешь линяющую два раза в год хасю, да на сьемной квартире? Ты видимо даже не можешь себе представить обьемы шерсти, которую в течение нескольких месяцев приходится выгребеть из хаты, не смотря на ежедневные вычесывания и ощипывание на улице. Думаю, что далеко не всякой хозяйке понравится эта идея
мы держали собаку на съемной квартире. Хозяйка квартиры разрешила. Но первое время собака выла под дверью, когда я уходила и соседи ругались. Но потом собака привыкла оставаться одна. В дальнейшем проблем не было.
Да, не каждая хозяйка разрешит вам завести собаку. Мы еле-еле уговорили ее. Наобещали ей что псиной пахнуть не будет, собаку хорошо воспитаем и пр.
Думаю хаски с ее размерами вряд ли разрешат заводить тем более в квартире, подбери породу поменьше в холке, и тем более щенка надо брать в месяца 2, в 4 уже поздно, хозяева привить собаке могут то, что вам совершенно не нужно, в 2 месяца вы сами сможете приучить собаку, так как вам надо! Взяла щенка где-то ему 3,5 месяца было жили хозяева в частном доме, пришлось его продать все стены туфли провода перегрыз, и с улице ели затащишь!
Автор, Вы с ума сошли!? Хаски в съемном жилье! Да она Вам в буквальном смысле съест квартиру. Они способны пол до основания прогрызть. Как восстанавливать будете??
И какой нормальный человек содержит такие породы в квартире! Голову включайте!
Арендуем жилье с домашними животными: какие могут быть проблемы?
Договариваемся
Многие арендодатели довольно скептически относятся к потенциальным жильцам с котиками и собаками. «И дело не в том, что они черствые люди и вовсе не любят животных, – говорит Наталия Гридчина, продакт-менеджер компании „Симбио“. – Но квартира для арендодателя – это постоянный источник дохода, и если кот арендатора исцарапает мебель или пес порвет обои и погрызет стулья, то впоследствии арендодателю предстоит ремонт и покупка новой мебели.
Как же заселиться в квартиру, если у человека есть пес или кошка, неужели придется расстаться с любимцем? Конечно же, это необязательно. Есть довольно лояльные владельцы квартир, и, если изначально убедить их в благонадежности своего четвероногого друга, вполне возможно, что его тоже пустят в съемное жилье вполне легально. Расскажите о своем животном, покажите фото с прежнего места проживания, объясните, что собака не будет оставаться дома одна надолго и „радовать“ соседей своими „песнями“, а у кота есть когтеточка и игрушки и он не посягнет на диван, – в общем, постарайтесь убедить арендодателя, что его помещение не пострадает».
«Самое главное, – подчеркивает Наталия Гридчина, – не приносить животное в съемную квартиру тайком, потому что, как говорится, все тайное всегда становится явным. Знаю случаи, когда людям срочно приходилось переустраивать животных, потому что хозяин квартиры приезжал с внезапным визитом и заставал дома „нелегала“».
«Иногда за наличие животных наймодатель просит дополнительную плату, – говорит Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости. – Или, например, долгосрочная аренда, живут они у тебя четыре года, платят исправно, претензий никаких, и тут решили завести себе собачку. Большинство не смогут отказать».
«Запахи и шерсть – это то, что отпугивает наймодателей, – комментирует Николай Лавров, руководитель межрегиональной жилищной программы „Переезжаем в Петербург“. – Но в категории от 40-50 тыс. руб., в комфорт-классе ситуация получше, наймодатель более лоялен».
«Есть и такая категория собственников, которым найти хоть бы кого, даже и с собакой, и с кошками, – отмечает Дмитрий Щегельский. – Не жалко человеку того, что имеется в квартире, и он понимает, что свои 18 тыс. руб. с других людей он не получит. Просто потому, что объект неконкурентоспособен».
Смотрим в договор
Прожженный наймодатель, тем более у которого есть риэлтор, в договоре все «реперные точки» прописывает: можно ли курить в квартире, если животные, то какие (к примеру, только кошка или маленькая собачка).
Категорически не любят огромных и злых собак (спорный момент: от маленьких и визга, и ущерба, как правило, больше). Но это характерно скорее для домов со сложившимся контингентом жильцов, когда миграция соседей минимальна. Если же это новый ЖК, в котором огромное число квартир сдается, это не так критично.
Хомячки и попугайчики – та категория, о которой даже и не спрашивают. «Бывают случаи экзотические, – вспоминает Щегельский. – Сдавался как-то почти элитный коттедж с бассейном. Так арендатор устроил плантацию конопли, завел кучу гусей, потому что нужен был их помет, поставил лампы. В общем, после такой сдачи коттедж продать было уже невозможно. „Хороший мальчик“ уделал дом по полной программе».
Вопросы ущерба решаются заранее, при подписании договора, с помощью депозита, который должен покрыть убытки. Как правило, его сумма составляет размер арендной платы за месяц. Конечно, ущерб может быть и больше, это тоже прописывается в договоре, но дальше уже – через суд.
Набедокурить серьезно могут и люди без домашних животных.
Увы, именно собственник – самое незащищенное звено на этом рынке. Нанести ему ущерб намного проще, чем ему потом его возместить. Да и сам собственник должен очень постараться, чтобы нанести ущерб нанимателю. Если, конечно, не брать в расчет мошенников, которые просто сдают не свое жилье. Так что разница между человеком и домашним животным тут только в прогнозируемости.
Просчитываем последствия
Итак, делаем выводы. С домашним животным снять жилье вполне реально, но будьте готовы к тому, что с вас могут потребовать дополнительную ежемесячную плату, увеличить депозит, а в случае нанесения ущерба обстановке квартиры вашим горячо любимым питомцем – взыскать с вас по полной программе и договор расторгнуть.
«Бывают совсем неответственные люди, которые могут выпустить животное на улицу, если они теряют жилье, а в новое их с собакой или котом не берут», – резюмирует Наталия Гридчина.
В общем, если вы не уверены, что в случае потери съемного жилья котика некуда будет пристроить, хотя бы временно, – лучше подождать заводить животное. Все-таки мы в ответе за тех, кого приручили.
Рынок аренды пришел в движение: ставки падают
Хотите держать животное в съемной квартире? Читайте статью!
Почти половина жителей Германии снимает жилье. Иногда правила аренды довольно строги. Для арендаторов главное – учитывать все изначально и внимательно читать условия договоров. Стоит отметить, что в некоторых случаях ограничения для квартиросъемщиков могут быть незаконными. Как же обстоят дела, когда кто-то хочет завести животное в съемной квартире в Германии? Что нужно знать владельцам собак, котов и прочей живности?
В Германии не все домашние животные считаются одинаковыми, согласно законодательству об аренде. Чем крупнее или опаснее животное или чем больше домашних животных вы планируете содержать, тем это сложнее. Более лояльными правила относительно домашних животных являются при долгосрочной аренде жилья, в частности домов. Также повезло тем, кому удалось найти домовладельца-любителя животных.
Стоит отметить, что юридически арендодателям обычно нужна веская причина для запрета содержания домашних животных, но в любом случае вы всегда должны сначала спросить владельца жилья об этом или проверить свой контракт.
Как завести животное в съемной квартире в Германии: небольшие питомцы
Мелких животных, которых можно разместить в клетках, аквариумах и террариумах, довольно легко содержать в арендованных помещениях без особого сопротивления со стороны владельцев.
Маленькие домашние животные, такие как хомяки, рыбы, морские свинки и кролики, обычно довольно безвредны и не вызывают проблем в квартире, не мешают соседям. Только будьте осторожны с хомяками и другими существами, которые могут погрызть провода или повредить мебель.
Мелкие животные не могут быть запрещены домовладельцем. Конечно, есть исключения. Например, крысы вызывают разногласия, как и хорьки. Домовладелец может запретить заводить этих животных из-за того, что они вызывают неприятный запах в квартире. Птицы также рассматриваются в индивидуальном порядке, поскольку они могут создавать шум.
Кошки и собаки
В случае с этими животными сначала нужно спросить арендодателя. У них могут быть причины разрешать заводить одни породы собак и отвергать другие, которые являются так называемыми «опасными».
Что касается собак, то шум может быть проблемой, если вы находитесь в непосредственной близости от нескольких соседей. Естественно, служебные собаки могут быть исключением из запретов, но конкретные законы, регулирующие это, различаются в зависимости от региона.
Еще один важный момент, на который следует обратить внимание, – это то, что и собаки, и кошки должны быть зарегистрированы в вашем местном Bürgeramt («Бюро регистрации граждан»). К тому же вы обязаны перерегистрировать их каждый раз, когда переезжаете. Содержание собаки также означает, что вы должны платить Hundesteuer («налог на собаку»). Чем больше у вас собак, тем больше налогов вы платите.
Конечно, за служебных собак, собак-поводырей платить налог не нужно. Тем не менее владельцы собак также обязаны получить Hundehaftpflichtversicherung («страхование ответственности собаки») на случай, если ваш питомец нанесет кому-то материальный ущерб или произойдет другой несчастный случай.
Не забывайте микрочипировать своих собак, кошек и, возможно, более мелких существ. Даже домашние животные могут совершить побег, а микрочип значительно упростит воссоединение с потерянным питомцем. Кроме того, после установки микрочипа вы можете зарегистрироваться на веб-сайте Tasso, который помогает идентифицировать и возвращать пропавших без вести животных их владельцам.
Экзотические или опасные домашние животные
Что касается пауков, рептилий, ядовитых змей и другой опасной живности, то арендаторам часто необходимо получить юридическое разрешение на владение таким питомцем, а также разрешение от домовладельца.
Для неопасных домашних животных, которые выглядят необычно, таких как кукурузная змея, вам не требуется юридическое разрешение, но вы все равно должны проконсультироваться с домовладельцем. Как и в случае с собаками и кошками, домовладелец может запретить заводить такого питомца только при наличии веских причин.
Все в договоре
Всегда внимательно читайте договор аренды. Многие домовладельцы записывают в нем, на каких условиях допускается размещение домашних животных. Арендодатели могут по-прежнему ограничивать содержание определенных домашних животных, особенно если это большие, опасные питомцы или животные, которые могут доставлять неудобства соседям.
Разрешение завести животных может быть дано, а затем отозвано, если у арендодателя есть веская причина. Но с юридической точки зрения в таком случае закон обычно на стороне арендаторов. Часто вопрос о содержании домашних животных в арендованном жилье следует рассматривать в индивидуальном порядке, поэтому, если у вас хорошие отношение с владельцем жилья, вероятно, вам разрешат завести питомца.
