Снять комнату в Нью-Йорке
Сдам посуточно или помесячно
на Брайтоне отдельную комнату под ключ, без хозяев.
В комнате все есть: Wi-Fi, холодильник, телевизор, чайник, тостер.
Можно двоим или одному .
(332) 200-2723
Комнаты
для 1-2 человек
в тихом спокойном месте
(646) 932-2977
626322 4
Сдается меблированная КОМНАТА в билдинге на Sheepshead Bay
со своей ванной и туалетом на длительный срок мужчине, $850
(347) 881-5288
Bensonhurst. 1 room, only for girl or women
$700 all included
(347) 576-0586
С РАЗДЕЛЬНЫМИ КОМНАТАМИ. НОВАЯ КУХНЯ С ДАЙНЕТОМ, НОВАЯ ВАННА. БОЛЬШАЯ ПРИХОЖАЯ. ЛИФТ, 5 ЭТАЖ. БЛИЗКО К ОКЕАНУ И МАГАЗИНАМ. NO PETS.
(917) 716-3768
East 18 th Str. & Ave. T
Сдается большая изолированная комната в билдинге
после ремонта на 2 этаже, без тараканов и мышей.
Для работающей женщины до 50 лет. Ландромат в билдинге.
Звоните или оставьте сообщение (917) 225-0362
На Брайтоне сдается большая светлая меблированная комната
929-510-0269
Beautiful, clean, FURNISHED room in a clean furnished 3-bedroom apartment. Share dining, kitchen and bathroom. 2 clean, respectful roommates.
Less than 2 blocks from MTA 2 & 5 Subway and
buses. 15 minute ride into Manhattan. Close to all
shopping, restaurants, laundry, etc.
Clean furnished room. Includes double/full size bed, night stand, dresser, desk, large closet, air conditioning.
Quiet and convenient neighborhood. Beautiful, well maintained building. On site super. 24/7 security surveillance.
Utilities included. Free WIFI offered. Free parking available. NO BROKER FEES.
Call or text Peter.
На Брайтоне в частном доме сдается отдельная комната,
$650, включая свет и газ
(917) 306-0754, хозяин
«Русская Реклама»– это эффективное вложение в развитие Вашего бизнеса.
Аренда комнаты в Бруклине в Нью-Йорке на длительный срок
Снять комнату в Бруклине недорого посуточно, на месяц или более длительный период
Купить жилье в Нью-Йорке – действительно дорогое удовольствие. И если в Квинсе еще можно найти недвижимость, доступную по цене, то на Манхэттене рядовому работнику трудно будет обзавестись домом своей мечты. Именно поэтому большинство, особенно эмигранты, предпочитают, снимать жилье, а не покупать. Кстати, снять квартиру в Нью-Йорке на Манхэттене или любом другом районе города тоже не так просто.
Для того чтобы вы могли официально вселиться, вам необходимо иметь залог, рекомендации и доказательство платежеспособности. Если вы эмигрант, вам необходим депозит большего размера, чем для «местных», поручитель, который живет в США, а также подтверждение вашего дохода. Кстати, за поручителем можно обратиться в компанию Insurent. Ее комиссия – 70-80% от месячной арендной платы, хорошая кредитная история и доход, превышающий аренду в несколько раз. В «Большом яблоке» нет однозначно плохих мест для проживания, разве что Бронкс и Гарлем. Возле Таймс-сквера достаточно шумно. Финансовый район на окраине Манхэттена достаточно дорогой. А вот снять комнату в Нью-Йорке в районе Даунтауна можно по доступной цене. Трайбек и Хьюстон-стрит – это модные района, а вот Сохо и Гринвич-вилидж, опять же, в Манхэттене, сочетают в себе близость делового центра и тихие зеленые улочки.
Аппер-Ист-Сайд и Вест-Сайд – это престижные районы Нью-Йорка рядом с Центральным парком. Но чем восточнее от Третьей авеню, тем дешевле. Манхэттен – здесь самое дорогое жилье. Но плох этот район по одной причине – с него не виден сам Манхэттен. Лучше остановиться в Бруклине. А вот в Бруклин-Хайтс лучшая в городе экология. Кстати, от Хобокена, что в штате Нью-Джерси, дорога до Бруклина занимает столько же, сколько от Манхэттена, но жилье дешевле.
Как и где недорого снять жилье в Нью-Йорке?
Арендовать жилье в Нью-Йорке до недавнего времени не представляло особых трудностей, но с принятием закона о запрете рекламы краткосрочной аренды – снять жилье туристам стало не так-то просто. Цены подскочили, а рекламы стало значительно меньше. В этой статье мы разберемся в том, как сегодня недорого снять жилье в Нью-Йорке на короткий срок или для долгосрочной аренды.
Во-первых, следует четко понимать, что стоимость арендуемого в Нью-Йорке жилья зависит от нескольких факторов. Это:
Определимся с местом
Следует учесть, что «бывалые» путешественники и постоянные жители мегаполиса не рекомендуют снимать жилье в таких районах, как Бронкс и Гарлем. Находиться здесь вечером небезопасно, районы относятся к криминальным. Таймс-сквер тоже подойдет не всем. Здесь очень шумно, при чем круглосуточно.
Наиболее престижными жилыми районами города традиционно считаются Аппер-Ист-Сайд (Upper East) и Вест-Сайд (West Side) около Центрального парка. Здесь живут самые состоятельные семьи Нью-Йорка, поэтому аренда здесь будет по карману далеко не каждому. Но есть один секрет: чем восточнее от Третьей авеню в Ист-Сайде вы находитесь, тем ниже будет стоимость аренды. Это вызвано тем, что вам придется проехать несколько станций, прежде чем пересесть на другую ветку метро. Тем не менее, близость к центру и знаменитому парку скрашивают эти неудобства для многих.
Если вы приехали в Нью-Йорк с детьми рассмотрите вариант съема жилья в Бруклин-Хайтс. Здесь лучшая в городе экология и наиболее чистый воздух.
Еще один момент: коренные нью-йоркцы при неимении денег снимают недорого жилье в Хобокене – это по другую сторону от Манхэттана. Фактически это территория штата Нью-Джерси, но добираться до центра оттуда все равно, что ехать из Бруклина, а вот цены на порядок ниже.
Ценовая политика аренды жилья
Что немаловажно, любой собственник в 90% случаев требует от жильца не только оплаты аренды за месяц но и депозитной платы в размере месячной стоимости аренды. Это так, на всякий случай… Вдруг вы пропадете куда-нибудь, или что-то повредите. Так что будьте готовы заплатить сразу двухмесячную стоимость аренды. Однако, иногда арендаторам везет и они договариваются о съеме жилья без депозита.
У кого снимать жилье?
Еще один важный момент – большинство жилых домов в Нью-Йорке принадлежит не частным лицам, а компаниям, поэтому, если вы решите снять жилье у частника-собственника квартиры или дома – вам придется изрядно похлопотать в его поисках. Большинство квартир, сдаваемых в аренду собственниками расположены за пределами Манхэттана, в таунхаусах – 3-4 этажных домах.
Аренда у частного лица имеет ряд преимуществ, основным из которых является внимательность к нуждам арендатора. Что-то сломалось, испортилось… Все это хозяин будет решать с вами. В случае же аренды квартиры у компании – вам придется рассчитывать лишь на себя.
Кроме того, требования к арендатору у частников ниже, чем у компаний. Не так предметно рассматривается ваша платежеспособность и прочие моменты. Важно понимать, что чем дольше срок оговариваемой аренды, тем больше справок и подтверждений вам потребуется. Если вы ранее не снимали жилье в США, побеспокойтесь о поиске американского поручителя – это значительно упростит процедуру съема жилья.
Популярные ресурсы аренды жилья
Одним из наиболее популярных ресурсов, где можно подыскать недорогое жилье в Нью-Йорке, сдаваемое собственником является booking.com.
Если вас интересует краткосрочная аренда жилья – вам будет полезен ресурс datscha-booking.com.
Если вам нужно договориться об аренде, не выезжая на место, это тоже можно устроить. Например, сервис поиска жилья nyhabitat.com предлагает услугу, при которой специалисты ресурса выезжают на место, осматривают квартиру, фотографируют ее и высылают вам фото вживую. Однако, если вы собираетесь снять жилье на короткий срок – до месяца или месяц – комиссия ресурса составит стоимость месячной арендной платы, а при заключении сделки на год – около 15% от годовой стоимости аренды. Но для вас есть совет – если вы не хотите платить комиссию брокеру – попытайтесь сэкономить и самостоятельно связаться с с лизинг-офисом управляющей компании, в собственности которой находится заинтересовавший вас дом.
Нужно знать, что в некоторых домах (прямо в домах) имеются собственные эксклюзивные агенты, которые имеют право распоряжаться квартирами в доме. Их конечно стоит поискать, но с таким человеком гораздо проще договориться.
Если вы решили заключать сделку самостоятельно – посетите ресурсы rent-direct.com или sublet.com. Здесь вы сможете подобрать любые походящие вам предложения, а служба сервиса в дальнейшем предоставит вам телефоны владельцев понравившихся апартаментов за 100 долларов. Далее – осмотр жилья, заключение сделки вы можете провести самостоятельно.
Интересные варианты для русскоязычных граждан предлагаются на rusrek.com, ну и конечно newyorkbnb.ml (страница Нью-Йорка в airbnb.com).
Материалы которые также могут вас заинтересовать:
Лотереи и специальные программы
Для резидентов Нью-Йорка существует одно выгодное предложение – программа доступного жилья от застройщика. Власти города полагают, что стоимость аренды не должны превышать 30% от месячного заработка. Если больше – она становится обременением. Поэтому люди с небольшим и средним доходом вправе рассчитывать на получение дешевого жилья от компании-застройщика по специальной программе или лотерее. Мы уже писали, о том что нужно знать тем, кто хочет взять участие в одной из них. Одна из программ принадлежит Mitchell-Lama Housing. Для того, чтобы получить доступное жилье вам потребуется найти на сайте подходящее вам предложение и подать платную заявку (150 долларов). Далее пакет необходимых документов следует отправить менеджеру NYC Mitchell-Lama Connect. Ответа можно ждать месяц или два. По истечению этого срока вам придет письмо-ответ о том, прошли вы конкурс (или как говорится в агентстве – лотерею) или нет. Потом вам снова придется ждать приглашения на интервью. Здесь все в порядке очереди и эта очередь может длиться несколько лет. Далее вам предлагают на выбор несколько вариантов квартир по сниженной арендной стоимости. Например, квартиру со средней стоимостью аренды в 1000 долларов можно снять за 400-450 долларов в месяц. Естественно, на такую долгую процедуру соглашается не каждый, но результаты стоят ожидания.
Аналогичные программы доступного жилья организуются и другими застройщиками, список которых периодически пополняется. Сегодня это:
Кроме того, каждый месяц на сайте мэрии обновляется карта с информацией о доступных объектах недвижимости.
Еще один нюанс: вы наверное уже задумались о том, почему мы не говорим о риэлторских агентствах? Все просто, мы советуем вам недорогие способы аренды жилья, а услуги риэлтора точно влетят «в копеечку».
Почему поиск квартиры – самый страшный кошмар жителей Нью-Йорка
Причем здесь война?
Решив переехать, вы должны как можно скорее определиться, в каком доме вы хотели бы жить – prewar (довоенном) или postwar (послевоенном). Дело в том, что здания, которые строили в Нью-Йорке до Второй мировой войны, резко отличаются от тех, что начали строить после. Довоенных сооружений в городе великое множество. Это капитальные кирпичные дома с высокими потолками, паркетным полом, просторными комнатами и батареями столетней давности, которые адски свистят, шипят и стучат. (Даже если вы не бывали в Нью-Йорке, в кино вам наверняка приходилось видеть фотогеничный пар, вырывающийся из-под вентиляционных решеток на его улицах. Город отапливается паром, и таким образом спускают его излишки.) А еще в довоенных зданиях вас ожидают разнообразные сюрпризы, поскольку в то время еще не придумали типовой застройки, и каждый из этих домов уникален. К примеру, у вас может оказаться пятиугольная спальня или спальня с эркером, или гостиная, отделенная от прихожей вычурной аркой и коваными перилами. Скорее всего, довоенная квартира будет украшена лепниной, встроенными полочками причудливой формы и фальшивым камином. Встречаются и совершенно фантастические варианты: скажем, ванна на львиных лапах прямо посреди кухни.
Знаменитый нью-йоркский пар
Но это исключение из правил. В большинстве довоенных домов квартиры сдают обыкновенным людям за обыкновенные деньги, и по этой причине домовладельцы в хороший ремонт не вкладываются: им это просто не выгодно. Перед заселением нового жильца они циклюют полы и красят стены, но красят своеобразно: прямо поверх предыдущих слоев, накопившихся почти за сто лет. Так что все былое великолепие, скорее всего, достанется вам в состоянии, от которого вам взгрустнется. Стены будут напоминать пересеченную местность; полуразвалившаяся лепнина окажется покрытой бесчисленными слоями краски. Иногда этой же краской мажут и кухонные шкафчики, которые после определенного количества наслоений перестают закрываться. Собственный ремонт квартиросъемщики, как правило, делать не могут (это прописано в договоре), поэтому приходится брать, что дают.
Стена в довоенном доме
А вот о послевоенном жилищном фонде мне сказать, честно говоря, нечего. В эту категорию попадают блочные здания, построенные в пятидесятые-девяностые годы и напоминающие советские типовые конструкции. Потолки в них ниже, чем в довоенных, комнаты меньше по площади, и вообще агенты их называют скучными и лишенными очарования. Но ручаться за эти слова я не буду, так как ни один из них своими глазами мы не увидели – возможно, потому, что их не так много.
Возвращаемся к нашей истории
Поиски жилья мы с мужем начали с сайта streeteasy.com, где ищут квартиры все жители Нью-Йорка. Из-за пандемии свободных квартир оказалось много, и на фото многие из них выглядели не просто прилично, а прямо-таки прекрасно. Но как только мы начали смотреть их вживую, оптимизм наш постепенно стал жиденьким, а затем и вовсе иссяк. Мы непрерывно спрашивали друг друга: неужели люди соглашаются жить в подобных условиях не бесплатно, а за две тысячи долларов? (Если что, нам эта сумма кажется очень даже не маленькой.)
К примеру, мы побывали в квартире, в которой, если открыть входную дверь в тот момент, когда кто-то стоит у плиты, этот кто-то рухнет лицом в кипящее варево, потому что плита расположена строго за дверью. Видели и другую, с узкими коридорчиками, через которые можно протиснуться исключительно боком (я почти не преувеличиваю). Были квартиры, все окна которых выходили на кирпичную стену: кроме этой стены, в них не было видно совсем ничего – ни единого клочка неба, улицы или чего-то еще. А если не на кирпичную стену, то на забор из железной сетки, обмотанный сверху колючей проволокой, или на крышу, покрытую вспученным гудроном и забросанную гнилыми башмаками. Помню квартиру, в которой почти не было полезной площади: она состояла из одних острых углов и напоминала лабиринт, придуманный явно не для того, чтобы в нем кто-то жил.
Отсмотрев несколько десятков подобных квартир, мы немного отчаялись и решили взглянуть на жилье, которое выходило за наш бюджет, но позиционировалось как luxury. Дома премиум-класса, более-менее доступные по цене, начали строить буквально в последние несколько лет. Зачастую они выглядят привлекательно, особенно в тот момент, когда их только сдали в эксплуатацию. Как правило, в них есть спортзал, выход на крышу (на крыше – диванчики), комнаты для отдыха, помещение для велосипедов, дворик с парой деревьев и даже консьерж. Но квартиры в них крошечные настолько, что напоминают коробки от холодильника. Это ощущение усиливается, когда ты начинаешь понимать, из каких материалов эти дома построены: из самого дешевого гипсокартона и досок. Кроме всего прочего, премиум-жилье не подведено к общегородской системе парового отопления, и в квартирах установлены водонагреватели. Арендаторам приходится платить непомерные деньги за электричество.
Компромиссы
Еще до того, как начать поиски, мы с мужем долго рассуждали о том, что идеальную квартиру мы не найдем и что с этим нужно смириться. Как и с тем фактом, что за хорошее жилье разворачивается борьба: каждый из потенциальных арендаторов старается предстать перед домовладельцем в выгодном свете, порой прибегая к обману. Для того, чтобы вашу кандидатуру хозяин дома не то что одобрил – просто рассмотрел, нужно заполнить специальную форму, приложив к ней справки из налоговой, в которых должен быть указан ваш годовой доход, а также выписки с банковских счетов, поскольку хозяин желает знать, есть ли у вас сбережения и какие. Если вы недавний иммигрант, вам придется найти поручителя, который пообещает платить по вашим обязательствам вместо вас, предоставить справку с места работы, свидетельство о браке и еще кучу разных документов. У каждого жителя Америки есть кредитная история, и вашу хозяин обязательно проверит, чтобы узнать, насколько вы благонадежны. Все это делается по одной простой причине: законы Нью-Йорка всегда занимают сторону квартиросъемщика. Даже злостных неплательщиков и хулиганов здесь часто не могут выселить годами.
Для примера – типичная нью-йоркская история. Вы пустили к себе пожить друга на пару месяцев, пока он не подыщет жилье, потому что вы добрый, ну и лишние деньги вам тоже не помешают. Но по истечении пары месяцев этот друг возьми да и останься, несмотря на ваши протесты. Скорее всего, вы ничего не сможете с этим поделать, и будете жить с ним до старости, если он докажет в суде, что у него нет работы и жить ему больше негде. Таких аферистов полно, и нью-йоркцы с замиранием сердца рассказывают друг другу чудовищные истории, которые случились не в их воспаленном воображении, а вовсе даже в реальности.
Типичная нью-йоркская кухня
По этой причине мы стали всерьез рассматривать варианты, которые раньше не считали приемлемыми: например, думать в сторону модных сейчас коливингов. В Нью-Йорке вполне взрослые люди до сих пор живут вместе с соседями, как в сериале “Друзья”, но в последнее время этот тип проживания подвергся ребрендингу. Под коливингом понимают стильное общежитие человек на пять-шесть с продуманной общей зоной, и живут в них, как правило, миллениалы креативных профессий. Но мы не миллениалы, а иксеры, и в конце концов пришли к выводу, что не сможем жить с другими людьми, даже если они прекрасны во всех отношениях. Штука в том, что мы – не прекрасны и ко всему прочему интроверты, и нам хочется утром выйти на кухню с опухшей или небритой физиономией, завтракать, не заботясь о том, как мы выглядим, и угрюмо молчать. Так что эту идею мы отмели и с ужасом осознали, что у нас больше нет вариантов.
Ровно в этот момент мне позвонил агент по недвижимости – из тех, с кем мы были на связи – и сказал, что у него есть квартира, которая нам точно понравится. Мы ему не поверили, так как слышали эти слова много раз, но смотреть ее поехали все равно, поскольку хватались за любое подобие шанса. И были изумлены, увидев квартиру с приличным ремонтом: с ровными стенами и потолками, без лепнины и ста слоев краски, большую и светлую, и – внезапно! – с неслыханной роскошью в виде балкона, с которого видно парк, а за ним – один небоскреб, который ночью переливается разноцветными огоньками.
Честно говорю, мы едва не прослезились. И бросились со всех ног домой, где полночи делали скриншоты налоговых и банковских стейтментов, а также копии паспортов, свидетельств и справок. Засыпали мы с мыслью о том, как по утрам будем пить кофе на нашем новом балконе, и говорили друг другу, что вот, упорство вознаграждается, и унывать никогда не стоит. А на следующий день узнали, что все это было зря: оказалось, квартира уже снята. Просто наш агент об этом не знал, так как среди агентов тоже адская конкуренция, и каждый пытается обойти других, заселив своего клиента.
Я не знаю, как адекватно описать степень отчаяния, охватившего нас после того, как мы получили это известие. Мне захотелось лечь на кровать и лежать сутки или, может быть, трое, не шелохнувшись. Но время поджимало: в течение двух недель мы должны были выехать со старой квартиры. Собрав себя в кучу, мы стали снова проглядывать объявления, хотя от квартир у нас рябило в глазах и нам казалось, что мы все их уже посмотрели. Через пару часов, когда мы были в пути, собираясь смотреть очередную жилплощадь, мне опять позвонил тот самый агент. Я злилась на него и трубку брать не хотела, однако вежливость или, может быть, любопытство в конце концов победило.
“Ну что, будете брать?” – как ни в чем не бывало поинтересовался он.
Оказалось, что клиент, подписавший контракт, отвалился, и квартира с балконом мечты ожидала именно нас.
Иначе, как чудом, я это назвать не могу. Но, видимо, случается и такое: уже подписав договор, арендаторы передумывают или без следа исчезают. Или внезапно вскрывается информация, что у них три собаки, а в доме запрещено держать домашних животных. Или домовладелец неожиданно узнает, что они предоставили фальшивые документы, и что на самом деле они нигде не работают, сбережений у них тоже не водится, и они хотят куда-нибудь заселиться, чтобы жить там годами бесплатно и мотать ему нервы, которых у него и так нет, потому что это Нью-Йорк.
На рынке недвижимости нашего прекрасного города, как, впрочем, и в жизни, все очень непредсказуемо: отчаяние может в любой момент смениться счастьем – и наоборот. Но пока мы пьем кофе на том самом балконе.
Долгосрочная аренда квартир в Нью-Йорке
Rent by owner , 25th Ave.
1 and 3 BDR luxury apartments for rent
Elevator, garage, no fee
(718) 302-2171
Proof of income. Real Estate fee.
BRIGHT HORIZONS REALTY INC
646-894-7790. Lina.
lhofmann@brighthorizonsrealty.com
| Квартира в рент Sheepshead Bay, Ave. Y & East 19th Str. | ||
| 1 BDR в отличном состоянии | ||
| За справками звонить хозяину (646) 322-0900 |
OCEAN DRIVE. Coney Island
НОВЫЙ ДОМ . КВАРТИРЫ В РЕНТ.
Специальная осенняя цена
Бесплатная аренда до 3 месяцев!
www.oceandrivenyc.com
(718) 449-7873
Goverment Program For Businesses Impacted By Covid-19
Receive Money From The Goverment! If Your Business Qualifies
______________________
Программа для бизнесов, пострадавших от Covid-19
Получите деньги от Государства! Если Ваш БИЗНЕС соответствует требованиям
(917) 593-1466, Email: garry.pogil@pogillaw.com
East 22 and Ave X
3 BDR, частный дом, 1-ый высокий этаж, светлые большие комнаты. Без проверки дохода. $2200
Cвободна к заселению.
(347 ) 879-3778
1 BDR для одного человека
Частный дом, бейсмент, отдельный вход, без проверки.
Emmons Ave. / Ford Str. $1150 (все биллы включены).
Свободна к заселению.
(347) 879-3778
«Русская Реклама»– это эффективное вложение в развитие Вашего бизнеса.
Снять квартиру в Нью-Йорке: плюсы и минусы
Никакая другая сфера экономики США не вызывает столько горячих споров, как жилая недвижимость. Что же предпринять? Приобретси или взять квартиру в аренду? Застройщики и агенты по продажам бьют себя кулаками в грудь и кричат: «немедленно покупайте квартиры! Ведь цены сейчас так упали!»
А что же говорят специалисты? Они уверены, что приобретать жилье в США в период экономической нестабильности небезопасно.
1. Никто не застрахован от таких форс-мажоров, как увольнение или развод, в результате чего приходится оставлять насиженное за такие огромные деньги место.
2. Уже с первого дня покупки любая квартира или дом начинает обесцениваться. Этот процесс сегодня идёт куда быстрее, чем 10-15 лет назад. Кто же в этом виноват? Работники ремонтных и коммунальных служб, которые уже не знают, как схалтурить.
3. Миграция в Америке происходит постоянно и никем не контролируется. Люди с пугающей скоростью переезжают из города в город, престижные районы становятся логовами бандитов и преступников. Думаю, не стоит объяснять, кому легче оставить жильё: арендатору или собственнику.
Подводя итог всего написанного выше, нельзя не отметить явные преимущества аренды квартиры в США, но право принимать решение оставляем, конечно же, за вами. Неважно, рискнёте ли вы осуществить приобретение или благоразумно решите снять. «Русская реклама» всегда поможет вам осуществить задуманное.
Аренда квартир в США
Одной из первостепенных задач, встающей перед приехавшим в Америку, является аренда жилья. Особенно популярны квартиры, поскольку в них чаще всего селятся. Они дешевле, чем дома и тем более виллы. Сегодня аренда в штатах – прекрасно отлаженный механизм, где всегда учитываются достаточно простые и прозрачные правила. При этом не стоит забывать, что могут меняться условия, в зависимости от того, в каком именно штате планируется аренда квартир в США. Даже от определенного города к городу условия меняются, ведь тот же Лос-Анджелес – крупный мировой культурный, научный, экономический, образовательный центр, тогда как Сан-Диего неподалеку от него в Калифорнии уже меньше и примыкает к мексиканскому городу Тихуана.
Стоит помнить, что аренда может быть кратко- и долгосрочной. Краткосрочная аренда – та, что менее чем на шесть месяцев. Как правило, в этом случае применяются тарифы, то есть аренда как помесячная. Такая аренда квартир в США цены устанавливает достаточно высокие и не слишком распространена в штатах. Фактически вся аренда в США – долгосрочная, от шести месяцев. Очень часто она бывает на один год. Год спустя нередко снова подписывается контракт, и цена остается прежней.
Самое важное: надо понимать, что арендодателем может быть и частное лицо, и целая администрация либо комплекса строений. Прежде чем подписывать контракт, арендодателю необходимо убедиться, что будущий жилец добропорядочен, свести риск к минимуму. Поэтому чаще всего арендодатель сотрудничает с агентом, хотя кто-то, разумеется, работает без посредников. Добропорядочность здесь – это незапятнанная кредитная история.
Аренда квартир в Нью-Йорке: цена посуточно, помесячно, на длительный срок
Репутация своеобразных «ворот в Америку» закрепилась за Нью-Йорком уже очень давно. Классическая история эмигранта, решившего попытать счастья в Новом свете, начинается именно с созерцания островов, на которых расположился этот гигантский город. Многие из таких эмигрантов так и не решались покинуть приделы Нью-Йорка, навсегда оставаясь в крупнейшем городе США, и начинали подыскивать себе жильё для съема.
Может быть, именно поэтому аренда квартир в Нью-Йорке более популярна, нежели покупка квартиры в этом городе, ведь на съёмных квартирах живёт свыше 65% его жителей. Неудивительно, что найти сегодня подходящую квартиру в Нью-Йорке весьма сложно, особенно, если вы решили поселиться в съемной квартире Бруклине – одном из его главных районов. К счастью, решить эту проблему с минимальными затратами времени и моральных сил поможет раздел нашего сайта, который вы видите перед собой.
Аренда квартир в Бруклине, на Манхэттене: краткосрочная и долгосрочная
Как известно, аренда квартир в Бруклине считается оптимальным вариантом для тех, кто приехал в Нью-Йорк из стран СНГ – здесь будет намного легче освоиться благодаря большому количеству эмигрантов, проживающих именно в этом районе. А ведь наша команда работает как раз для таких людей. Силясь облегчить задачу поиска нового жилья в Нью-Йорке и новой жизни для наших соотечественников, мы публикуем большинство объявлений на русском языке. Кроме того, многие из них отличается лаконичным, но исчерпывающим описанием, которое поможет вам наилучшим образом представить облик своей будущей квартиры.
Согласно установленным властью правилам, аренда квартир в Нью-Йорке в Бруклине и Манхэеттене требует от арендатора значительных материальных затрат на поиск жилья и оформление соответствующей документации, а также письменных доказательств своей платёжеспособности. Именно эти особенности Нью-Йоркского рынка недвижимости зачастую делают поиск квартиры очень проблематичным для иностранца, не имеющего справки о годовом доходе или рекомендаций от предыдущего арендодателя. В этом случае данный раздел нашего сайта тоже придётся как нельзя кстати, поскольку большинство представленных вам объявлений рассчитаны именно на приезжих из других уголков мира.
Ещё одним доказательством, подтверждающим, что проблема, которую можно обозначить как «аренда дома Нью-Йорк» перестанет быть таковой благодаря нашему сайту и, в частности, представленному вам разделу, является тот факт, что в большинстве наших объявлений даётся номер телефона, который поможет найти подходящее жильё без посредников. Изучив раздел «Аренда недвижимости в Бруклине», вы убедитесь в том, что вашему вниманию предлагается огромный выбор жилья по максимально приемлемым ценам.
Кроме Нью-Йорка, в нашем каталоге есть объявления по аренде квартир в:
