Как спрятать внешний блок кондиционера
Что может испортить фасад многоквартирного или частного дома? Возможно, нет ничего хуже, чем внешний блок сплит системы уродующий фасад любого дома. К сожалению, что большинство собственников вопрос как спрятать внешний блок не сильно и волнует.
В данном случае «внешний блок сплит системы» будет называться «внешний блок кондиционера. Да, разницу я знаю. Выбор обусловлен особенностями поисковых запросов, когда необходимо спрятать именно «внешний блок кондиционера».
Не все, и не везде сталкиваются с такой проблемой. Все зависит от климата и региона. Да, и это не заслуга городской архитектуры. Типичный многоквартирный дом в Мурманске:
На всякий случай дублирую ссылку на Яндекс.Карты ТУТ.
А в Астрахани все сталкиваются в потребности иметь кондиционер, и внешний вид фасадов уже заслуга городской архитектуры. Типичный многоквартирный дом в Астрахани:
Так же ссылка на Яндекс.Карты ТУТ.
С частными домами все обстоит точно так же. Понятно, что где-то рядом есть решение, и каждый может выбрать подходящее для себя и своего фасада.
Будут рассмотрены варианты как спрятать внешний блок кондиционера или сделать его менее заметным, если он уже установлен:
Декорирование внешнего блока кондиционера
Начнем с многоквартирных домов, так как эта проблема наиболее актуальна. Для решения необходимо на стадии проектирования предусмотреть места под установку внешних блоков сплит систем, и их декорирование.
Но не все безнадежно, и астраханская новостройка «Сердце Каспия» имеет декоративные корзины для установки внешних блоков сплит систем:
Стоит отметить, что корзины для внешних блоков кондиционеров на фасаде ЖК «Сердце Каспия» появились не сразу, вроде бы и проблема и решение известны, но что-то помешало регламентировать установку внешних блоков для жильцов.
Похожее решение проблемы Административное здание, аэропорт Caverton Helicopters, город Порт Харкорт, Нигерия, 2014 год:
Это не решает полностью проблему, так на первом фото можно увидеть трассу проложенную к внешнему блоку.
Можно обратить внимание, что водосточная труба с плоской кровли проложена по фасаду, фото 1 и 2. Это тоже распространенная практика, прокладывать инженерные коммуникации по фасаду.
Установка внешнего блока кондиционера на отмостке
Для частного дома, решения выше могут быть вариантом, но скорее в индивидуальных случаях. Более массовым решением может быть установка внешнего блока сплит системы на отмостку возле дома:
Плюсы установки внешнего блока сплит системы на отмостке:
Минусы установки внешнего блока на отмостке:
Сюда же можно отнести и возможную установку внешнего блока кондиционера на полу балкона.
Так же, одной из проблем может оказаться во время строительного сезона найти мастеров которые приедут и проложат трассу под будущий монтаж.
Так мастерам выгоднее приехать на классическую установку сплит системы, и заработать даже больше, при меньших временных затратах. К тому же, без приемки дополнительных обязательств на себя.
Если Вы только готовитесь к стройке дома, то будет полезно прочесть пост о минусах двухэтажного дома Какой дом дешевле и удобнее в 1 или 2 этажа. Для себя я однозначно решил, что следующий дом должен быть только одноэтажным.
Возможно будет интересно прочесть:
Установка внешнего блока сплит системы на плоской кровле
На эксплуатируемой плоской кровле вместе с внешним блоком кондиционера можно разместить гелио-коллектор и солнечные панели.
Возможные минусы установки внешнего блока на плоской кровле:
Но не стоит забывать, чем продиктована форма (скатная, плоская) кровли в разных регионах мира. Несмотря на то, что современные технологии позволяют реализовать плоскую крышу и в Сочи и Салехарде, в общем случае стоит ориентироваться на местную практику.
Что делают с конденсатом в ОАЭ
Говоря о способах декорирования внешних блоков нельзя не упомянуть о сборе и использовании конденсата вырабатываемого кондиционером.
Так в Абу Даби где даже техническая пресная вода является большой ценностью, конденсат систем кондиционирования вновь возводимых зданий (на момент
2014) требуется собирать и направлять для дальнейшей очитки и использования.
Следует использовать опыт сбора и использования конденсата в таких регионах как Краснодарский край, Крым, Астраханская и Волгоградская области, а также других южных регионов где лето немыслимо без постоянно работающего кондиционера. Ведь это не только забота о сокращении потребления воды, но и экономия.
Потребление воды на коммунально-бытовые нужды в РФ / (с) infourok.ru
Так же в целях уменьшения потребления воды для полива можно использовать раздельный сбор воды (раковины/ванны/душ/посудомоечная машина) для повторного использования. Такую воду можно использовать для полива после отстоя в септике. При некотором ограничении на используемые моющие средства.
Но это уже другой разговор о жизни в стиле «zero waste» о котором следует говорить отдельно.
Как спрятать кондиционер на фасаде
Кондиционеры делают нашу жизнь комфортнее. Однако их бессистемная установка уродует внешний вид городов. Внешние блоки сплит-систем чужеродно смотрятся даже на зданиях с современным дизайном. А на фасадах старинных домов они совершенно неуместны.
Что же нужно сделать, чтобы установить кондиционер и не испортить вид фасада?
Установить на другой части здания
Это самый радикальный метод, который заключается в том, чтобы смонтировать внешний блок на стенах здания, не видимых с улицы. Конечно, неудобно, что коммуникации придётся тянуть по всей квартире. Но зато проблема будет решена.
Ещё один вариант — поднять блоки на плоскую крышу. Тогда они точно никому не будут мешать. Но этот вариант хорош только для малоэтажных зданий или для квартир, расположенных на верхних этажах.
Разместить на балконе
Установить кондиционер на балконе — тоже неплохой вариант. Особенно если балкон имеет сплошную облицовку. Да и за ограждением из металлической решётки блок уже не так заметен.
Но если балкон застеклён, это уже не так удобно. Нужно будет создать специальные условия для забора воздуха или сделать встроенную вентиляционную решетку или держать рамы постоянно открытыми, что не очень подходит для зимнего времени. Плюс шум от работающего кондиционера, да и горячий воздух из блока будет поступать внутрь балкона.
Покрасить под цвет фасада
Можно выбрать и другой вариант — замаскировать сплит-систему на манер хамелеона. Если подберёте оттенок краски, максимально совпадающий с цветом фасада, то внешний блок визуально практически сольётся со стеной. Но в этом случае придётся часто подкрашивать блоки, так как не всякая краска будет хорошо держаться на его поверхности и быстро отслоится.
Лучше всего, если окрашивание сделают специалисты. Ведь нужно, чтобы краска выдержала перепады температур, солнечный свет, повышенную влажность. Самостоятельно будет трудно выбрать подходящие лакокрасочные материалы, подобрать тон краски, качественно подготовить поверхность.
Использовать специальные конструкции
Сейчас на рынке имеются конструкции, предназначенные для того, чтобы скрыть внешний блок и сохранить внешний вид фасада. Это металлические короба или корзины с облицовочными панелями, закрывающими кондиционер с разных сторон или только спереди. Окрашиваются в цвета, гармоничные с цветом фасада.
Наша компания ЭСКОН выпускает такие изделия под маркой КОРБАС®, поэтому проблема, как замаскировать блок, решена: купите короб для кондиционера, корзину, экран или панель нужного цвета и подходящей перфорации.
Лучше всего, когда в новостройках предусмотрено специальное место для наружного блока. Это смотрится более эстетично, так как оборудование устанавливается в одинаковом порядке.
Но наши корзины покупают и для того, чтобы монтировать на уже установленные сплит-системы.
Особенности продукции КОРБАС®:
Стандартные 4 размера подходят для кондиционеров всех марок.
Имеется большой выбор вариантов облицовки.
Выбираете окраску по каталогу RAL, цвета можно комбинировать.
Конструкции защищают кондиционер от падающих предметов и актов вандализма.
Изделия можно устанавливать на разные виды фасадов, до установки кондиционера или на уже работающий.
Надёжность продукции подтверждена сертификатами и протоколами испытаний.
Кондиционеры на фасадах
Рассматриваем еще раз острую проблему кондиционеров на фасаде. Свое мнение высказали архитекторы, девелоперы и специалисты по фасадным системам.
Проблема кондиционеров на фасаде не нова. Хаотично разбросанные разномастные коробки уродуют лицо дома, как папиломы, бесцеремонно нарушая замысел архитектора, попирая нормы эстетики – хуже только белые стеклопакеты с толстыми рамами на исторических зданиях, где оригинальные окна имеют тонкие и темные деревянные переплеты.
Поговорив со специалистами, мы попытались выяснить, каким образом можно решить проблему и решается ли она вообще. Начали с поиска закона о кондиционерах. Источник в Москомархитектуры сообщил, что это закон №305, но он имеет пока рекомендательный характер и относится не ко всей застройке, а только к новой, то есть на новых домах рекомендовано предусматривать специальное место для кондиционеров. Фактически, этот закон никак не ограничивает свободу граждан в убивании фасадов. Но ведь в Европе такого произвола на фасадах нет. Почему? Ограничение этой свободы – дело рук самих граждан. Сознательные ТСЖ понимают, что с уродливыми кондиционерами дом и квартиры в нем падают в цене, а кто же хочет, чтоб его жилье превратилось в неликвид? О том, каким образом можно действовать в существующей ситуации, и как улучшить ее в будущем, размышляют наши эксперты. Опрос проведен при поддержке компании ТехноДекорСтрой.
«Должны быть законы, СНИПы. Надо разработать приемы крепежа, это не так уж и сложно.
У нас никто этим не занимается. На Западе ты не можешь на дом тарелку телевизионную поставить. Ты должен сначала, чтобы общее собрание жильцов ТСЖ тебе это позволило. А оно, скорее всего, не разрешит, потому что уродливые добавления понижают капитализацию дома. Допустим, приезжают наши люди и меняют маркизы на окнах. Их через суд заставляют поставить такие же, как во всем доме, чтобы не искажать вид фасада. Наше личное пространство заканчивается на внутренней раме. Рамы снаружи и стены принадлежат городскому пространству. В России можно чего-то добиться только через собрание жильцов и суд.
Юрий Михайлович Лужков в свое время не выпустил законы, а теперь поздно уже, так все запущено, что метастазы пошли. Никакие законы не работают. На сегодня проблема с кондиционерами на фасадах – не решаемая. В нашем объекте RedSide мы все предусмотрели, чтобы уродских кондиционеров не ставили: балконы длиной 3 м, высотой 70 см – есть место для трех маленьких кондиционеров. А жильцы покупают один большой, двухметровый, чтобы сэкономить. И он торчит и уродует фасад.
В Ницце, например, это запрещено. В стекле можно вырезать место для кондиционера и в раму его вставить. У нас аналогией являются так называемые бакинские кондиционеры – помните, были такие? А стены трогать нельзя.
У меня есть идея, как написать нормы для кондиционеров: надо установить регламент, типологию, высоту, блоки для разного типа квартир. Но кто этим займется?».
«ФСК «Лидер» уделяет внимание аккуратной эксплуатации фасадов. Именно поэтому в своих проектах еще на этапе проектирования мы предусмотрели возможность размещения наружного блока для кондиционеров в специально отведенных для этого местах – на фасадах домов проектом предусмотрены специальные корзины, которые позволяют сохранить первоначальный облик объекта, не нарушая конструкцию фасадов.
Наша компания сохраняет за собой авторские права на внешний вид фасадов, что помогает избежать вандализма со стороны жителей, у которых, при наличии специально отведенных мест для крепления кондиционеров, отсутствует необходимость самостоятельно крепить наружный блок в неустановленных местах.
Кроме того, мы разработали и включили в ДДУ пункт о кондиционировании, где сказано о том, что наружные блоки кондиционеров собственник устанавливает только в места, предусмотренные проектом и согласованные с эксплуатирующей организацией.
Законодательно размещение кондиционеров на фасадах жилых домов не регулируется».
«Мы предусматриваем места установки кронштейнов, но мало кто ими пользуется по той причине, что фактически как-либо наказать за установку кондиционера в другом месте невозможно.
Поэтому сейчас застройщики пришли к выводу, что надо прописывать в договоре с эксплуатирующей организацией обязательность установки кондиционеров в положенных местах и штрафные санкции за установку их в любом другом месте. В случае несоблюдения этого пункта договора нарушитель оплачивает штраф и должен за свой счет привести фасад в изначальный вид и установить кондиционер в отведенном для него месте.
Например, в ЖК Central Park предусмотрена установка кондиционеров в лоджиях, как указано в договоре, и никто его не нарушает.
Для того чтобы владельцы недвижимости не портили фасады, нужно, во-первых, предусмотреть места для установки кондиционеров, а во-вторых, сделать их удобными, чтобы установка кондиционеров в них была недорогой и практичной.
Более того, важно не только продумать удобное расположение корзин и установить закладные детали, трубки под выводы фреонопроводов и так далее, но важно продумать и обеспечить систему дренажа либо внутреннего, либо наружного, в зависимости от решения».
«К сожалению, в законодательстве нет прописанных обязательных требований, регламентирующих расположение и внешний вид кондиционеров на фасадах зданий. Поэтому каждый застройщик самостоятельно принимает решения о том, как и где размещать кондиционеры. Далеко не всегда эти решения оптимальны.
Если говорить о цивилизованных подходах к решению проблемы размещения кондиционеров на фасадах, то их на сегодняшний день несколько. В домах бизнес-класса чаще всего используются центральные системы кондиционирования. Сама система подразумевает размещение блоков на кровле здания или технических балконах/лоджиях, фасады при этом не требуют никаких мероприятий для размещения внешних блоков кондиционеров. Такой способ кондиционирования не подходит для проектов класса «стандарт», потому что не все жильцы готовы платить за кондиционирование, и в этом случае применение центральной системы становится нецелесообразным.
В Группе ПИК требований к корзинам несколько. Первое – они должны вписываться в цветовую гамму фасада. Сейчас мы используем оцинкованные корзины, с порошковой окраской на заводе, которая предотвращает коррозию. В дальнейшем планируем перейти на композитные материалы, которые в принципе исключают вероятность коррозийных процессов. Нужно помнить, что разные фасадные системы требуют разных решений по креплению кондиционеров. А также не забывать о решениях, при помощи которых будет отводиться конденсат от внешних блоков. Мы делаем специальные дренажные стояки в теплом контуре здания, чтобы избежать попадания конденсата от кондиционера на фасад.
Наконец, еще один важный момент в проектах Группы ПИК – отсутствие привязки к производителю. Некоторые застройщики используют корзины таких размеров, которые подходят исключительно для определенных производителей кондиционеров. Блоки от других производителей туда могут не поместиться. Неудобство для клиента очевидно, но это также отражается и на внешнем облике зданий, так как клиенты вынуждены монтировать такие внешние блоки не в корзины, а в другие места на фасаде.
Последнее по списку, но не по значимости, что нужно учитывать, это прокладка разводки на этапе отделки дома. В квартирах, сдающихся с готовой отделкой, подразумевается, что вся разводка сделана заранее, и собственнику остается только подключить блоки к выводам. Наша разводка подходит для кондиционеров любых производителей. В ином случае такая простая вещь как кондиционер может испортить не только внешний вид здания, но и ремонт в квартире».
Законов, насколько я знаю, нет, ничем не регулируется сохранность архитектурного облика в целом и размещение кондиционеров в частности, бороться в суде бесполезно. Мы пытались вести разговоры и с жильцами, и с застройщиками, но не могу сказать, что были услышаны.
Можно пытаться использовать наш арсенал проектных средств: одинаковые корзины, которые становятся и частью фасада. Или вот – недавно мы ездили в Киев к коллегам из «Архиматики», они показывали свой яркий район Комфорт-Таун, там нет корзин по причине экономии, но оставлены закладные под потенциальные кронштейны – инвентарные кронштейны уж лучше, чем разнобой самопальных корзин. То же и с остеклением – когда оно единообразное (или его единообразно нет), что так или иначе продумано в проекте, результат совсем иной, чем после стихийного остекления».
Технических проблем при установке корзин на фасадах новых зданий много. На каждом объекте все индивидуально. Мы стараемся предусмотреть все основным моменты на стадии разработки проекта АР и деталировочных чертежей. Из основных: габариты корзины, внешний вид и цвет, вписать в архитектурную концепцию, долговечность корзины (защита от коррозии и стойкость к атмосферным воздействиям), способ крепления к несущим конструкциям здания, возможность снятия корзины для эксплуатации кондиционера и т.д.
Проблем установки корзин на фасадах исторической застройки еще больше. Применяется крайне редко».
Одно из возможных решений проблемы кондиционеров на фасадах – сборные корзины для кондиционеров, в частности такие, какие предлагает компания «ТехноДекорСтрой«.
Сборный вариант хорош тем, что позволяет выбрать между экономной установкой кронштейнов и установкой корзин, позволяющей достичь более целостного и яркого образа фасада современного здания. Один из удобных и универсальных вариантов – закрепленный на кронштейнах экран, который прикрывает фасадную поверхность кондиционера, и оставляет свободными торцы. Именно такие экраны использованы на фасадах ЖК «Варшавское шоссе» ГК «ПИК», упомянутых выше.
Что делать, если запрещают размещение кондиционера на фасаде дома
Управляющая компания разрешает устанавливать кондиционер только на балконе, а вы не хотите терять площадь, слушать шум работающего кондиционера и иметь «отапливаемый» балкон? Не знаете как выйти из этой ситуации? Решение есть!
Отличным универсальным решением являются корзины для кондиционера. С нашими корзинами КОРБАС вы легко получите разрешение на установку кондиционера.
Итак, что нужно сделать, чтобы добиться разрешения на установку кондиционера на фасад здания, где это запрещено. Существует два подхода к решению проблемы.
Организованная установка на весь дом через управляющую компанию или ТСЖ:
Обратиться в УК с коллективным заявлением о централизованной закупке и установке корзин для кондиционеров. Для этого общим решением совета дома (более 50% проголосовавших «за») подать обращение в УК с требованием включить работу по закупке и монтажу корзин в график работ по благоустройству.
Для более оперативного информирования и быстрого получения разрешения на установку кондиционера наша компания готова предоставить по запросу комплект информационных материалов для согласования с УК, в который входят: технические условия, протоколы испытания элементов крепления, корзин и работоспособности кондиционера в корзине КОРБАС.
Для получения документов вам необходимо заполнить заявку по форме:
Услуги по монтажу корзин для кондиционеров можно заказать у наших официальных партнеров.
Организованная закупка силами собственников жилья:
Заполнить заявку на расчет стоимости:
Купить корзину КОРБАС в розницу от 1 шт. можно у наших дилеров.
Немногие из тех, кто решает установить сплит-систему задаются вопросом, надо ли разрешение на установку кондиционера. Однако довольно часто в городах с большим историческим прошлым принимаются постановления, в которых оговаривается, что на установку кондиционера нужно получить разрешение. А на фасады некоторых домов, представляющих историческую ценность, и вовсе запрещено монтировать какие-либо аппараты.
Корзины КОРБАС для маскировки наружного блока кондиционера
В нашей стране закон, запрещающий установку кондиционера на фасаде дома, не принят. Однако мы советуем перед установкой сплит-системы узнать, нужно ли разрешение на установку кондиционера в Вашем доме. Обычно местные власти заботятся о внешнем виде фасадов зданий, выходящих на проезжую часть или о домах и зданиях, представляющих культурную ценность и запрещают размещать наружные блоки на лицевом фасаде.
Случается, что и управляющая компания, заботясь о целостности и сохранности фасада дома, не допускает установку сплит систем с наружным блоком и выписывает предписания о демонтаже кондиционеров, установленных без разрешения. Такое решение можно получить только в УК или по общему голосованию собственников помещений многоквартирного жилого дома. Размещение кондиционера на фасаде жилого дома без оформления разрешающих документов невозможно, в этом случае вы сможете установить наружный блок только на лоджии или балконе.
Если на вашем доме запрещена установка кондиционеров или вы хотите сделать внешний вид фасада красивым, не испорченным хаотично развешанными блоками, наша компания «СТК Конструкция» предлагает отличное решение, которое поможет решить вопрос с разрешением на установку кондиционера, а именно: размещение наружного блока в корзину или экран КОРБАС.
Наш сертифицированный партнер сделает Вам комплексное предложение, включающее: подбор подходящей модели корзины КОРБАС и типа климатической техники, монтаж корзины и кондиционера.
Ориентировочная цена корзины для кондиционера с установкой – уточняйте у наших дилеров.
Что такое корзины КОРБАС
С нашими корзинами КОРБАС вы легко получите разрешение на установку кондиционера на фасаде дома.
Корзины разработаны специально для того, чтобы защитить наружный блок кондиционера от повреждений и замаскировать его, не нарушая архитектурный стиль здания.
Несколько разработанных типоразмеров позволяют разместить наружные блоки любого размера.
Предоставляем на выбор разные варианты облицовки
Корзины КОРБАС окрашиваются в цвета по каталогу RAL. Широкий выбор расцветок позволяет подобрать цвет корзин точно под цвет фасада здания.
Боковые стенки можно сделать съёмными, чтобы облегчить монтаж кондиционера, его обслуживание и ремонт.
Предусмотрены способы крепления к стенам из различных материалов: бетон, кирпич, панели, а также на фасады с вентилируемыми панелями.
Если вам сообщили об отмене разрешения на установку кондиционера из-за неэстетичного вида фасада, для маскировки наружного блока вы можете заказать специальный декоративный экран КОРБАС нужного цвета, который легко монтируется на уже установленный блок сплит системы.
Требуется ли разрешение на установку кондиционера в вашем доме, можно узнать в своей управляющей компании. Но мы уверены, что добиться установки необходимой вам сплит-системы с помощью продукции нашей компании вам будет намного проще.
