Концепция загородного дома – чек-лист для начала проектирования
Концепция Вашего будущего дома базируется на 2-х факторах:
Составляется после заключения договора на этапе разработки эскизного проекта дома.
Определяем Ваши потребности
Для начала Вы составляете список потребностей, которые должно удовлетворить Ваше новое жилье. Рассматриваете все аспекты.
И далее, все, что Вам когда-то хотелось, видели у кого-то – стоит обсудить на этапе подготовки к проектированию дома.
Проявляете авторитарность по принципу: «Я сказал!». Или выбираете демократический вариант: идете на компромисс – сами определяете архитектурное решение для фасада дома, а в дальнейшем приватные комнаты могут быть оформлены в соответствии с индивидуальным вкусом каждого обитателя.
Определяем Ваши возможности
Все это Вы сначала обсуждаете со своим семейством, а потом с нашим архитектором.
Он делает наброски (клаузуры), показывает варианты сооружений, среди которых вы можете обнаружить прототип дома Вашей мечты.
Прототип в данном случае – это не образец для слепого подражания, а лишь информация к размышлению: что и как можно использовать в проекте. Ведь если бы Вы хотели вселиться в типовой дом, то наши с Вами пути не пересеклись бы.
Но Вы – здесь. Вы пришли за эксклюзивом. Единственным в своем роде. И Вы его получите. И первым шагом будет разработка концепции, а уж идти по пути, указанному ею, – наша работа.
Что входит в состав концепции?
Предварительная концепция — это возможность заранее представить себе проектируемый объект и отсечь неудачные решения уже на этом этапе. Вы получите:
Все это будет без точных привязок и размеров, но общее представление о намеченных свершениях даст. Когда Вы откорректируете все, что не совпало с вашими ожиданиями, наступит следующий этап нашего сотрудничества — будет создан эскизный проект на основании набросков, входящих в разработку концепции.
Ну что ж…
Пора оглашать весь список того, чего Вы ждете от своего будущего дома. Мы готовы приступить к работе!
А это примеры нескольких проектов-концепций домов из более чем 230 выполненных нами архитектурных проектов домов и реализованного строительства.
Моя концепция частного дома.
Запись дневника создана пользователем RNikonov, 10.01.12
Просмотров: 5.376, Комментариев: 30
Так каким же требованиям должен соответствовать дом, обеспечивающий надежную защиту и в то же время устойчивый контакт с миром, являться, выражаясь по-старинному, «родовым гнездом». Или более обще, «местом силы»?
Я считаю, что такой дом должен быть:
1. Долговечным
2. Надежным
3. Экологичным
4. Красивым
5. Душевным
6. Автономным
А сейчас я попробую развернуто пояснить, что я понимаю под каждым из этих понятий.
3. Экологичность – выше я уже писал о стенах, как о коже. Так вот, многослойные конструкции (с бетоном, армированным металлической сеткой, ветроизоляцией, пароизоляционными пленками, экструдированным пенополистиролом, пластиковым сайдингом), да еще и с пластиковыми окнами, пропускающими воздух только через специально открывающиеся отверстия – оказываются абсолютно непроницаемыми. Оденьте на себя целлофановый пакет, а еще лучше водолазный скафандр и постойте на солнышке хотя бы полчаса. А на самом деле разница только в том, что внутри скафандра меньше воздушный зазор между вами и поверхностью, чем между вами и стеной дома.
Куда таким материалам до обычной древесины или хотя бы кирпича. Это, так сказать, эксплуатационная экологичность.
А есть еще экология производства – обжиг кирпича ни в какое сравнение по вредности и опасности не идет с тем же самым химическим производством по выпуску полистирола.
Затем, что происходит с полимерными материалами через 20-40 лет, то есть по окончании гарантийных сроков? Они начинают разлагаться с выделением, как правило, вредных веществ. То есть даже их утилизация становится проблемой. Утилизация же, например, замененного бревна стены – это сжигание или переработка в компост (перегнивание). Наиболее вредным веществом при этом оказывается углекислый газ.
Так что применение природных материалов для строительства дома – является дружественным к природе решением, многократно себя оправдывающим и в отношении природы, и в отношении собственного здоровья.
Как правильно выбрать проект жилого дома
Проект индивидуального дома – едва ли не самый важный этап любой стройки, но эта важность часто ставится под сомнение. Многие люди готовы переплатить и потратить больше времени во время самого строительства, но при этом сэкономить на проекте. К чему приведет такая политика, почему индивидуальный проект коттеджа предпочтительнее типового, как понять, хороший проект перед нами или плохой, рассказывает эта статья.
Содержание
Проект для индивидуального дома требуется по закону, или можно обойтись без него?
Закон разрешает строить одноквартирные жилые дома без проекта. Согласно статье 48 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), проектная документация для таких объектов не нужна. И чтобы подать уведомление на строительство дома, проект не нужен тоже. Даже схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) уже не требуется.
А зачем тогда нужен этот проект? Наши деды строили без него, и ничего!
Проект – это самый лучший способ получить качественную постройку и не переплатить за это. Он позволяет:
Обязательно заказывать проект у профессионала?
Хочу «дом под себя». Сколько будет стоить индивидуальный проект?
В среднем стоимость проекта оценивается в 1-1,5% от стоимости дома. Понятно, что ошибки в расчетах конструкций будут стоить гораздо дороже. Всем, кто затевает строительство дорогого дома, на FORUMHOUSE рекомендуют заказывать индивидуальный проект.
Как понять, что я получил хороший проект?
А что такое эти АР, КЖ и КД? И что еще должно быть?
Эскизный проект – «картинка» фасада и план внутренних помещений с довольно приблизительными размерами. Иногда его используют как основной (и почти всегда это долгострой). На основе эскизного проекта практически невозможно составить смету, и как следствие, все это выливается в безумные и необоснованные затраты.
Архитектурный раздел – в нем содержится:
Конструктивный раздел – здесь вся техническая информация, составленная инженером-проектировщиком. Здесь результаты расчетов всех конструкций, фундаментов, подробные чертежи и характеристики всех узлов и деталей, кладочный план, ведомость перемычек, приведена очередность работ и описаны технологии.
Инженерный раздел – расчет характеристик электроснабжения, вентиляции, водопровода и канализации.
А бывает, что при строительстве используют только АР проекта?
Да. Довольно многие. Например, пользователь нашего портала с ником 007krab.
Если речь идет о частном строительстве малоэтажного здания, раздела АР вполне достаточно, любой мало-мальски грамотный строитель в состоянии построить дом без ОВ, КЖ, КМ и т д.. иначе он не строитель!
Но именно информация из конструктивного и инженерного разделов обеспечит надежность конструкции. Без них не составишь точную смету и не проконтролируешь как следует все этапы строительства.
Почему считается, что индивидуальный проект лучше типового?
Потому что у вас наверняка есть индивидуальные (не типовые) пожелания к дому, и они должны совпасть с особенностями проекта. Многие переделывают типовой проект «под себя», но нередко на практике оказывается, что проще было бы заказать индивидуальный.
Ну, у меня все равно нет денег на индивидуальный проект. Как мне выбрать типовой, чтобы не ошибиться?
Поэтому главное, чтобы:размер дома соответствовал размерам участка, а планировка была удобной для жизни семьи.
Я выбрал проект, а фундамент там, как в большинстве типовых проектов, железобетонная плита. У меня на участке классный плотный грунт, мне кажется, я смогу обойтись ленточным мелкозаглубленным. Я прав?
Правы. Исследование грунта, которое нужно сделать, чтобы принять это решение, и проектирование фундамента, окупятся снижением расхода железобетона. Это неоднократно доказано разными подсчетами и на практике.
Все равно строительство по типовому проекту получается дорогим, я не потяну. На чем можно сэкономить?
Выводы
Выбирая проект дома, не нужно забывавть, что:
Концепции домов от российского архитектора, удачно интегрированные в природный ландшафт
Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.
Четкие геометрические формы, щедрое остекление, неординарный фасад и идеальная интеграция в окружающую среду – это основные приоритеты в работе дизайнерского бюро Алекса Неровни. Проекты российского архитектора завораживают своей красотой, современными формами, нестандартными решениями, которые идеально подходят для создания загородных особняков на лоне дикой природы и не только.
1. Концепт особняка YORK house – незабываемый отдых большой семьи в абсолютном уединении
York House – это один из последних проектов домов, созданных дизайнерским бюро Alex Nerovnya Architects, который подчеркивает его пристрастие к простой и в то же время необычной геометрии в архитектуре жилых зданий. Этот концепт является ярким примером «дома в форме дома» – новой тенденции в архитектуре, за развитием которой очень интересно наблюдать. Особенно популярны подобные идеи в работах Алекса Неровни, которые кардинально отличаются от привычных для большинства россиян форм и наполнения жилого пространства.
Благодаря современным материалам такой дом может стать прекрасной реальностью для желающих организовать отдых вдали от городской суеты и шума, причем счастливчиков будет не 2-3 человека, а большое семейство или компания друзей как минимум из 8 человек. Именно для их уединенного отдыха выделен центральный объем, в нем выделены 4 изолированных спальни, спрятанные за дымчатым стеклом. Это надежно прячет обитателей дома от любопытных взоров и при этом даст прекрасную возможность любоваться красотами природы.
Многоуровневая терраса расположена на склоне, на которую есть выход из общей жилой зоны, так что отдых на свежем воздухе тоже предусмотрен.
Жилой блок, разделяющий дом на 2 части в тандеме с двухскатной асимметричной крышей по обе стороны конструкции и стеклянной фасадной стеной, создают необычный образ, идеально вписывающийся в ландшафт местности.
2. Проект «Небесный дом» – абсолютная гармония в простых формах
Не изменяя своей традиции создавать уникальные концепты загородных коттеджей и вилл используя лишь строгие геометрические линии, Алекс Неровня спроектировал небольшой коттедж для отдыха – «Небесный дом» (SKY house). Особенностью этой концепции стали простота, пропорциональность, практически абсолютная прозрачность и минимализм.
Главной изюминкой «Небесного дома» является примыкающий к нему бассейн, который поможет добиться эффекта «парения» над землей самого здания. Несмотря на то, что дом имеет три стеклянных стены, хозяйская спальня и ванная комната полностью изолированы, так что опасаться за конфиденциальность личной жизни не придется.
3. Amber house – экстравагантное, но уютное убежище
Источником вдохновения для этого проекта стал образ костра, горящего в темном северном лесу, который можно считать гостеприимным маяком среди дикой природы. Amber house, он же «Янтарный дом» – это экстравагантное, но довольно уютное убежище, которое обеспечит путника особым теплом, комфортом и потрясающими видами на живописный ландшафт. Уюту поспособствует не только наличие огромного дровяного камина, но и внутренняя отделка, созданная исключительно из натуральных материалов, которые и обеспечивают особую атмосферу, и тактильное ощущение тепла.
Бросающейся в глаза особенностью этого дома является гигантский стеклянный «осколок», в котором расположено основное жилое пространство. В тот момент, когда его внутреннее пространство залито искусственным светом или отблесками живого огня в камине, он напоминает светящийся янтарь (отсюда и название).
Конструктивная особенность: Этот «осколок», являющийся огромной комнатой, фактически лишен крыши в ее традиционном понимании, ведь большая часть граней создана из стекла. Такое интересное дизайнерское решение позволяет проникать лучам света со всех сторон, а также дает возможность беспрепятственно любоваться потрясающим ландшафтом и звездным небом в безоблачную ночь.
4. Sol House – традиционные формы и незабываемый дизайн
Главный принцип, которым руководствовался автор проекта при создании оригинальной лесной избушки Sol House, – простые формы, природные материалы и энергоэффективность. Дом, больше похожий на детский рисунок, удивляет тем, что традиционные архитектурные формы преподнесены нестандартно. А зеркальный фасад позволил добиться и вовсе фантастического эффекта.
Фасад постройки станет и главным украшением дома, и позволит обеспечить прекрасным панорамным видом владельцев и гостей. Причем эту красоту можно будет увидеть из каждой комнаты столь очаровательного лесного домика. Зеркальное напыление позволяет сделать здание практически невидимым, отражая ажурные тени деревьев.
5. YUKON house – потрясающая природная панорама на расстоянии вытянутой руки
Дизайн дома YUKON house основывался на простых формах жилищ Северной Скандинавии, позволяющих выжить в суровых климатических условиях. Наличие панорамного остекления, которое стало визитной карточкой всех проектов бюро Alex Nerovnya Architects, простые линейные плоскости и минимализм – главные конструкционные особенности концепта YUKON house.
Загородный дом состоит из двух взаимосвязанных структур, в одной из которых есть спальни и жилые пространства, а в дополнительном модуле организована кухня и компактная обеденная зона. Каждая из комнат расположены у панорамного окна, так что, где бы не находились владельцы или гости, они смогут любоваться живописными видами окружающей природы.
Еще одной особенностью этого концептуального проекта является бассейн с голубой водой, который расположен вблизи сооружения. Такое дизайнерское решение позволяет организовать масштабную зеркальную поверхность, что создает визуальный эффект отраженного в воде перевернутого дома.
6. Любопытные концепции загородных домов от российского дизайнерского бюро Алекса Неровни
Не всем по карману или по душе огромные апартаменты, многие предпочитают иметь крошечные мобильные дома, которые могут быть и красивыми, и очень даже комфортными.
Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:
Барнхаус и стекло: технологии и тренды в загородном дизайне — 2021
Строительство загородных домов стало еще популярнее в связи с пандемией. Каждый владелец дачи хочет, чтобы его коттедж выделялся среди остальных, отражал его вкусы и философию. Однако на выбор проекта влияют не только индивидуальные предпочтения человека, но и мода, сложившаяся на рынке.
Эксперты рассказали, какие тренды сформировались в загородной архитектуре в 2021 году.
Каркасные технологии
На смену популярным когда-то домам из красного кирпича пришли строения из более современных материалов. Еще недавно каркасный дом у нас в стране был синонимом простого, дешевого и некачественного деревянного дома. Сегодня ситуация на рынке меняется — растет популярность в целом каркасной технологии и появляется вариативность архитектурных решений.
Информация становится более доступной, заказчики без труда могут посмотреть, как строят дома в США, Канаде или Австралии. В этих странах культура каркасного домостроения насчитывает столетия: поэтому заказчики наряду с качеством заботятся и о внешнем виде своего дома, говорит руководитель проекта DOM TECHNONICOL Андрей Баннов. По его словам, фасад каркасного дома можно штукатурить, отделать облицовочными материалами вроде сайдинга, битумной плитки, планкена и даже кирпича или камня. Особенно эффектно в 2021 году смотрится сочетание разных материалов и фактур, отмечает эксперт.
Безусловный фаворит в архитектуре каркасного домостроения сегодня — стиль barnhouse, говорит Баннов. По его словам, этот дом-амбар имеет простую форму и четкие линии, как правило, крыша и боковые стены фасада такого здания выполнены из одного материала. При этом для barnhouse характерна симметричная или асимметричная двухскатная крыша, которая обеспечивает сток осадкам.
Из модульных деталей для подобного стиля подходят открытые деревянные террасы, примыкающие к дому, а также окна, распространяющиеся на одну или обе торцовые стены. В таких домах, как правило, отсутствует потребность в мощном фундаменте, можно использовать обычный ленточный или даже на винтовых сваях.
Газобетон
Еще один тренд в загородном строительстве — дома из газобетона. Этот материал представляет вид искусственного камня, который изготавливается с применением газообразователей, а прочность набирает в автоклаве под воздействием высокого давления и парообработки. Газобетон отличает стойкость к низким температурам, что позволяет строить такие дома даже в самых холодных уголках России. Кроме того, этот материал экологичен и не требует регулярной противогрибковой обработки.
Доля домов из газобетона растет, рынок газобетона вырос на 11% в 2020 году, отмечает исполнительный директор компании «Кселла-Аэроблок-Центр» Андрей Башкатов. По его словам, технологические преимущества такого материала позволяют отказаться от монолитного каркаса и от утепления, при этом добиваясь энергоэффективных показателей стен. Таким образом, возникает экономия при строительстве и при эксплуатации здания, пояснил эксперт.
Особенной популярностью сегодня пользуются дома из газобетона в стиле barnhouse, уточнил Башкатов. Такие постройки удачно впишутся в любой ландшафт. Кроме того, внутреннее пространство максимально свободно от перегородок, резюмировал эксперт.
Модульные дома
Модульное строительство загородных домов — одно из самых динамично развивающихся направлений в мировой архитектуре. В Россию этот тренд пришел относительно недавно, но в последние годы виден взрывной рост интереса к подобному виду девелопмента, в том числе и в загородном формате, рассказывает глава архитектурного бюро A61 Дмитрий Морозов. По его словам, это легко прослеживается по стремительному увеличению количества компаний, работающих на данном направлении.
Ситуация с пандемией форсировала спрос на доступные по цене и быстровозводимые дома, отмечает Морозов. Модульные дома собираются по принципу конструктора, части которого заранее производятся в фабричных условиях, а после в готовом виде доставляются на площадку. «Возводится такой объект на сделанном заранее фундаменте или винтовых сваях, которые можно установить за два дня. Девелоперский цикл составляет от одной-двух недель, а цены на модули на порядок доступнее в сравнении с привычным домостроением», — рассказал архитектор.
Преимуществом модульных домов в том, что сооруженные по такой системе объекты можно эксплуатировать даже в сложных климатических условиях, например в северных широтах. Планировка пространства в модульном жилье будет зависеть от размера и формы сборочных панелей, а уровень потолков — от габаритов средства транспортировки.
Экофрендли
Интерес к экологичному жилью стабильно растет. С каждым годом такой формат строительства становится все более доступным и вариативным. Современный деревянный девелопмент позволяет работать в различных архитектурных стилях, отличается повышенной безопасностью.
Заказчики все чаще обращаются с просьбой спроектировать не просто качественное и комфортное, но и экологичное жилье, говорит Морозов из архбюро А61. «В современной частной архитектуре эти параметры тесно взаимосвязаны. Актуальные технологии и планировочные концепции позволяют отказаться от домов с избыточной площадью, провести эффективное зонирование и оптимизацию пространства, снизить эксплуатационные издержки и влияние на окружающую среду. Ушла мода на чрезмерно большие дома. Сегодня на условных 200 кв. м можно сделать то, что ранее не удавалось уместить на вдвое больших площадях», — подчеркнул Морозов.
Популярностью сегодня пользуются экодома категории сabinhouse, которые уже превратили в полноформатное загородное жилье, отметил глава A61. Он пояснил, что возведение таких проектов в регионах пока не приобрело системный и массовый характер, а большинство кейсов появляется в Подмосковье, Ленинградской области или таких известных рекреационных зонах, как Алтай. По его словам, в других местах приходится искать опытных специалистов за пределами региона и оплачивать их работу по стоимости выше местного рынка.
Значимый тренд в сфере эксплуатационных технологий — использование возобновляемых ресурсов и источников энергии. Это солнечные батареи, преобразующие солнечный свет в электрическую энергию, солнечные радиаторы, трансформирующие ультрафиолетовое излучение в тепловую энергию, термальные источники отопления, тепловые насосы и т. д., перечислил Морозов.
Минимализм, эклектика, фьюжен
С точки зрения дизайна сегодня очень популярен минимализм в архитектуре и интерьерных решениях, единогласно отмечают архитекторы. «Сдержанность в стиле совсем не означает бедность, а, наоборот, свидетельствует о хорошем воспитании и вкусе. В минималистичных интерьерах всегда прекрасно определяется качество материалов и работ, сразу понятно, когда дизайн сформирован со вкусом», — подчеркнул Морозов. По его словам, минимализм учит нас, не отвлекаясь на лишнее, акцентировать внимание на подобных вещах, считывать их с окружения именно ввиду сдержанности дизайна. В данном случае крайне важны материалы, то, как они будут выглядеть в разное время суток, через год или десять лет.
Среди всего разнообразия предлагаемых стилей большой популярностью сейчас пользуются также эклектика и фьюжен, которые тяготеют к применению дорогостоящих природных материалов со сложной фактурой поверхности, пояснил архитектор. Оба стиля объединяет «сочетание несочетаемого», то есть объединение в себе совершенно разных идей из, казалось бы, несовместимых стилей, не теряя при этом целостности и гармонии.
Эти направления поддаются глубокой индивидуализации, их легко интерпретировать, смешивать, дополнять, сохраняя общую концепцию, что особенно ценится владельцами частных домов, считает архитектор. «Гигантская теоретическая база и богатый опыт работы с данными стилями позволяют трансформировать их под практически любые пожелания, не разрушая основной философии. Видоизменяя дизайн в стиле фьюжен важно помнить о гармонии, а при проведении перестановок и нововведений интерьер всегда должен выглядеть законченным. Это основной признак правильной работы со стилем», — уточнил руководитель A61.
Стекло и камень
Новый тренд последний нескольких лет — это увеличение площади остекления, рассказала член правления Ассоциации деревянного домостроения, главный инженер компании VELUX Марина Прозаровская. По ее словам, в моде сегодня — минимальные импосты, панорамное остекление, обязательно окно на кухне в зоне раковины и даже на крыше. Люди стремятся впустить максимум дневного света во все уголки жилого пространства. Это позволяет не только значительно улучшить инсоляцию и разнообразить интерьерные решения, но и повысить психологический комфорт.
Наиболее трендовый материал для окон — алюминий либо дерево-алюминий (то есть деревянная конструкция с внешней алюминиевой отделкой). «Вариант из дерева более громоздкий, зато уютный. Алюминиевая конструкция позволяет изготавливать панорамные окна больших размеров, делать раздвижные и распашные конструкции, различные створки, перегородки. Плюс — алюминий смотрится тоньше, ажурнее. Есть классические конфигурации алюминия, а есть более современные, точеные формы со сложным рисунком», — пояснил Евгений Недоборов, сооснователь студии авторского дизайна INRE.
Покрывается краской алюминий по RALу (специальной цветовой таблице) отдельно от деревянной конструкции, уточнил Недоборов. По его словам, в интерьере цвет либо подгоняют под дерево, либо тонируют, покрывают маслом, или плотно окрашивают в белый, черный или серый цвета. Внешняя часть алюминия также красится по RALу.
Камень обретает все большую популярность при создании интерьеров загородного жилья. «Особенно актуальны в данном контексте текстуры мрамора и гранита. Каменные поверхности могут украшать пол, стены, столешницы. Эти материалы являются гибкими в своем применении. Разнообразие рисунков, цветовых палитр, прочность, устойчивость к влаге и огню позволяет использовать их в интерьерах практически в любом стиле — от скандинавского минимализма до эклектики. Каменное покрытие долговечно и чрезвычайно гармонично в сочетании с другими натуральными материалами, особенно деревом и стеклом», — считает Морозов.
Две кухни и большие террасы
Еще несколько новых трендов касаются планировки дома. «Стоит отметить, что общая площадь загородных строений уменьшилась по сравнению с 2019 годом, при этом появились новые пожелания к планировке — рабочий кабинет, обязательно спальная комната на первом этаже (для пожилых родителей), отдельный гардероб. В моде большие функциональные террасы, зачастую с панорамным остеклением, раздвижными окнами и витражами», — пояснила Позаровская.
Другой современный тренд — иметь не одну кухню, а две. «В первой можно быстро сварить кофе, перекусить вдвоем. Вторая нужна для того, чтобы готовить «по-крупному». Естественно, такая кухня должна располагаться подальше от гостиной во избежание посторонних запахов. Кроме того, если в доме работает персонал, две кухни — возможность готовить параллельно, не доставляя друг другу дискомфорта», — отметил Недоборов из студии INRE.
Гостиных, кстати, тоже может быть несколько: первая — для ужинов с друзьями, вторая — для просмотра фильмов или игры в приставку, резюмировал эксперт.
