ЖК «River Park»
Квартиры в Ривер Парке
Обновлено 2 недели назад
1-комнатные · 4.9 – 5.3 млн ₽
2-комнатные · 5.4 – 7.4 млн ₽
3-комнатные · 8.2 – 8.5 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые, 2023 |
| Отделка | Черновая, Предчистовая |
| Этажность | от 17 до 18 |
| Тип дома | Кирпич-монолит |
| Потолки | 2.70 метра |
| Квартир | 1494 |
| Класс жилья | Бизнес |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
Жилой комплекс «Ривер Парк» (ЖК «River Park») от компании «Профи Инвест» возводится в Королеве, в микрорайоне Первомайский по улице Советская. Под застройку выделен участок площадью 9,7 га. В состав новостройки входят монолитно-кирпичные многосекционные дома. В высоту здания достигают от 7 до 17 уровней. Реализация проекта ведется поэтапно, при этом в первой очереди предусмотрено всего три из запланированных 19 домов.
Покупателям предложены различные варианты квартир: от одной до четырех комнат, площадью от 35 до 85 кв. м и с высотой потолков 2,75 м. В общей сумме жилая площадь застройки составит более 153 тыс. кв. м, что равно 2406 квартирам бизнес-класса. Жилье передается без отделки. В некоторых корпусах на первом уровне будут размещены коммерческие помещения, а в подвале или на цоколе индивидуальные кладовые.
Читать далее
В холлах отводятся рабочие помещения для консьержей. Каждый подъезд оборудуется двумя лифтами. У дома будут организованы открытые гостевые автостоянки, кроме того, строится 5 многоуровневых гаражей, в общей сумме рассчитанных на 2200 машиномест.
В ЖК «Ривер Парк» будет развита собственная инфраструктура:
Во дворах проводится стандартное благоустройство с размещением детских игровых площадок и устройством зон отдыха, озеленением.
Новостройка расположена поблизости от крупной зеленой зоны и побережья реки Клязьма. В пешей доступности действуют детский сад «Ромашка» и универсам «Магнит», чуть дальше — Космодамианская церковь. Ближайшая школа удалена примерно на километр, но в планах строительство новой рассчитанной на 750 мест, всего в 500 м от комплекса. В городе находится филиал Московского нового юридического института, несколько гимназий, лицеи, кафе, банки и прочие учреждения.
Расстояние до МКАД составляет 13 км по Ярославскому шоссе. Улица Советская, проходящая мимо кварталов, является одной из главных магистралей города. В 15 минутах находится ж/д станция, откуда электрички отправляются в направлении Ярославского вокзала.
Наше мнение
ЖК «River Park» — неплохой вариант для людей, которые предпочитают бизнес-класс за пределами МКАД. Расстояние до Москвы небольшое, а экология здесь значительно лучше, чем в столице. Планировки квартир в комплексе хорошо продуманы — большие комнаты и балконы, в прихожих есть места под шкафы-купе. Недостатком можно считать только компактные кухни, площадь которых в некоторых вариантах не превышает 9 кв. м, и среднюю высоту потоков — 2,7 м. Кроме жилых квадратных метров застройщик предлагает полный комплект инфраструктурных объектов, включая многоуровневые гаражи. Таким образом, в микрорайоне Первомайский формируется практический автономный квартал.
ЖК River Park («Ривер Парк»)
Общее описание
Квартиры
Жилой комплекс River Park включает 353 квартиры класса «комфорт». Минимальная площадь составляет 35 кв. м, максимальная – 85 кв. м. Жилье предлагается без внутренней отделки. В нескольких корпусах первые этажи отведены под коммерческие помещения, а цокольная и подвальная часть – под индивидуальные кладовки.
Застройщик тщательно продумал планировки квартир: просторные гостиные, застекленные балконы и лоджии, места для шкафов-купе в прихожих.
Квартиры различных площадей с удобными планировками идеально подходят для молодых семей с детьми, студентов московских учебных заведений, граждан, работающих в столице. Доступности жилья способствуют демократичные цены.
О районе
В Первомайском микрорайоне развитая инфраструктура. Здесь имеются все необходимые для комфортного проживания социальные объекты. Вокруг ЖК «Ривер Парк» создана спокойная зеленая зона, добавляющая особого уюта.
В пешей доступности детский сад, две общеобразовательные школы, универсам «Магнит», обилие магазинов, спортивный стадион, отделения банков, кафе. В Королеве есть лицеи, гимназии, филиал Московского нового юридического института.
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура жилого комплекса включает:
— три детских сада, рассчитанных на 210 воспитанников;
— поликлинику;
— аптеку;
— бизнес-центр;
— торговый комплекс;
— МФК с библиотекой;
— спортивный комплекс с бассейном;
— почтовое отделение;
— прачечную;
— культурно-досуговый комплекс;
— лодочную станцию, устроенную на берегу р. Клязьмы.
Для личного автотранспорта жителей имеются многоуровневые гаражи и подземный паркинг. Гости комплекса могут оставлять автомобили на открытых наземных парковках. Дворы благоустроены стандартно: озелененные зоны отдыха, детские игровые и спортивные площадки.
ЖК «Ривер-Парк»
ЖК «Ривер-Парк»
Что Вам нужно знать о ЖК «Ривер-Парк»
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Микрорайон Первомайский находится в северо-восточной части г. Королев в некотором отдалении от суеты центра города, что отразилось и на нюансах расположения ЖК «Ривер Парк». С «риверной» частью все понятно – в 160 метрах от Комплекса протекает Клязьма. Серые участки на картах, к счастью не свидетельствуют о наличии вблизи промышленных предприятий – здесь расположены по большей части складские помещения. Чуть дальше лежащий обширный лесной массив и обеспечивает приятные виды с верхних этажей, и вносит свой вклад в экологическое благополучие данной местности. В плане транспортного сообщения с Москвой у автомобилистов есть два альтернативных пути до Ярославки через Московскую или Советскую улицу.
Единственная затыка и в том, и в другом случае может поджидать на железнодорожных переездах, эстакад там пока не построили. До станции Болшево Ярославского направления Московской железной дороги можно дойти минут за 20, недалеко находятся и остановки общественного транспорта.
ПЛАНЫ
Компания «ПРОФИ ИНВЕСТ» начала строительство ЖК в 2015 году, параллельно занимаясь сносом в микрорайоне ветхого жилья. В начале 2017 года здесь были введены в эксплуатацию три корпуса под №№ 6,7 и 8.
А в декабре 2016 Застройщик опубликовал проектную декларацию корпуса 1, ознаменовавшего начало работ над второй очередью строительства Комплекса. В декабре 2018 этот 17-этажный монолитно-кирпичный одноподъездный дом получил РВЭ. За ним последуют корпуса №№ 4 и 5, причем в последнем будет размещен встроено пристроенный детский садик, а всего в микрорайоне планируется построить девять жилых корпусов:
Вопрос о строительстве новой школы, к сожалению, завис в воздухе – та, что есть рядом, с наплывом учеников справится едва ли, так что родителям следует продумать свои действия заранее. Дома строятся по облегченной программе – подземных паркингов в них не предусмотрено. В планах у Застройщика значится строительство отдельно стоящего многоуровневого подземного паркинга, а пока придется довольствоваться придомовыми парковками, с оглядкой на довольно скромную по размерам территорию Комплекса.
ПЛАНИРОВКИ
Корпуса с шестого по восьмой только на генплане выглядят прямоугольными – на самом деле форм у них трапециевидная, что и объясняет специфику их жилого фонда, в котором только часть однокомнатных квартир имеет привычный классический вид. Разница в планировках у них весьма условна, можно выбирать только размер площади:
Не спешите становиться в очередь – нестандартные планировки «однушек» тут тоже удались на славу:
Двухкомнатные тоже не подкачали – большие метражи, огромные лоджии и, как напоминание об «экономном» происхождении, отсутствие гостевых санузлов:
Трехкомнатные квартиры в этих корпусах расположены далеко не на каждом этаже, а выбор предстоит сделать между просто хорошими почти 90-метровыми вариантами и просто прекрасными трешками с площадью чуть более 100 кв. м:
В корпусе №1, поменявшим трапецию на яйцевидную (если смотреть сверху) форму:
увы, трехкомнатных квартир нет в принципе, а площади двухкомнатных стали значительно меньше:
При этом выбор площадей и планировок «однушек» стал значительно шире:
В квартирах будут выстроены стены и разведено электричество, при этом стяжка, штукатурка и прочие ремонтные заботы лягут на плечи покупателей. Двухкамерные стеклопакеты «от Застройщика» простоят долго, а вот входная деревянная дверь подлежит скорой замене.
ПОКУПКА
Офис Продавца находится в Мытищах на ул. Колпакова 24 А. В качестве Застройщика в Договоре долевого участия в строительстве будет указан Застройщик. К дополнительным тратам относятся 20 000 рублей, выплачиваемые за регистрацию ДДУ и нотариально оформленные доверенности и заявления. Обязанность оплатить квартиру возникает у покупателя спустя неделю после регистрации Договора.
ПРОТИВ
РЕЗЮМЕ
Среди всего многообразия предложений в новостройках Королева данный ЖК лидирует по одному из самых немаловажных показателей – стоимость квартир в нем является наиболее низкой из возможных в данном регионе.
ЖК “Ривер-Парк”
Как добраться
Преимущества ЖК “Ривер-Парк”
Полноценная внутренняя социальная, деловая, торговая, развлекательная и спортивная инфраструктура
Виды из окон на реку Клязьму и живописный лесопарк
Охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением и консьерж-службой
Профи-Инвест
ООО «Профи-Инвест» — компания, осуществляющая свою деятельность в качестве Инвестора-Застройщика, Заказчика (Технического Заказчика), Генерального Подрядчика и Подрядчика, имеет Свидетельство № 0234.1-201050006011784 от 22.04.2010 г. о допуске к работам, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства зданий и сооружений жилищно-гражданского и промышленного назначения. Основной специализацией компании «Профи – Инвест» является строительство зданий с монолитным железобетонным каркасом, монтаж внутренних и наружных инженерных систем и комплексное благоустройство, включая строительство дорог.
Своя квартира в г.о. Королев за 657 руб. в день
Ипотека 4.5% от АК Барс банк
ЖК “Ривер-Парк”
Квартиры и планировки в ЖК “Ривер-Парк”
Ипотека в ЖК “Ривер-Парк”
О проекте ЖК “Ривер-Парк”
ЖК «Ривер-Парк» в Королеве расположен на берегу реки Клязьмы в экологически благополучном районе. Рядом находится большой лесной массив. Масштабный жилой комплекс возводится по индивидуальному авторскому проекту.
Квартиры с продуманными функциональным планировками сдаются с черновой и предчистовой отделкой, с застекленными лоджиями и балконами. В закрытых от автомобилей дворах проводится озеленение, обустраиваются детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. Запланированы реконструкция и благоустройство участка набережной Клязьмы, прилегающего к ЖК «Ривер-парк». Вместе с жилыми домами возводятся многочисленные инфраструктурные объекты.
ЖК «Ривер-Парк» в Королеве обладает хорошей транспортной доступостью. От комплекса есть удобный выезд на Ярославское шоссе, по которому можно попасть на МКАД. Расстояние до кольцевой автодороги составляет 11 км. В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта, от которых курсируют автобусы и маршрутные такси до ближайших станций метро «ВДНХ» Калужско-Рижской линии и МЦК «Ростокино». В нескольких метрах действует ж/д платформа Фабрика 1 Мая Ярославского направления МЖД. Путь на электричке до Ярославского вокзала составит 50 минут.
Владельцы квартир в ЖК «Ривер-Парк» могут пользоваться развитой инфраструктурой города Королева. В центре российской космонавтики расположены престижные высшие учебные заведения, научно-исследовательские центры, музеи и выставочные комплексы.
