Коттеджный поселок русское поле
МЖК «Русское поле»
Коттеджный поселок «Медовая Поляна»
Плюсы КП
Минусы КП
Малоэтажный жилой комплекс «Русское поле» — проект компании «Финский стандарт», который планировалось реализовать во Всеволожском районе в границах поселения Скотное, в 11 км от КАД, рядом с зоной элитной застройки. Сдать его должны были в 2016 году, но затем сроки переносились. По состоянию на январь 2017 года, проект остановлен.
Строить МЖК хотели на землях ИЖС, что подразумевает под собой возможность прописки. Жилой комплекс «Русское поле» позиционировался как объект эконом-класса, он должен был состоять из двухсот домовладений-дуплексов с земельными участками на две или четыре семьи. Площадь каждой секции варьировалась от семидесяти до ста пятидесяти квадратных метров. Дома предоплагалось строить с применением кирпично-монолитных технологий: в основании здания монолитная железо-бетонная плита в качестве фундамента, для фасадной отделки планировалось использовать натуральный кирпич и декоративный брус.
Кроме жилых строений в рамках проекта запланированы были объекты социально-бытового назначения: котельная, детская и спортивная площадки, территория для выгула домашних питомцев, небольшой детский сад и магазин и ряд коммерческих помещений. Административный комплекс должен был включить в себя магазин фермерских продуктов, аптеку, кафетерий и пункт первой медицинской помощи.
Мнение (декабрь 2015):
«Поле, русское поле, я как и ты ожиданьем живу». Этими словами из знаменитой песни «Русское поле» вполне можно было бы охарактеризовать ситуацию вокруг одноименного поселка компании «Финский Стандарт».
Минувший год не принес никаких обнадеживающих новостей о малоэтажном жилом комплексе «Русское поле». Строительство так и не началось, а в августе 2015 года в СМИ появилась информация о том, что проект заморожен.
Информация о данном проекте снята как с портала компании «Финский Стандарт», так и со страницы официального продавца квартир. Как нам пояснили в отделе продаж компании, реализация данного проекта в настоящее время действительно отложена на неопределенный срок. Но об отказе от него компания не заявляет, продолжаются проектные проработки. К слову сказать, при предварительном знакомстве с данным жилым комплексом изначально вставал вопрос: каким образом компании-застройщику удастся получить разрешение на строительство таунхаусов на земле, имеющей статус ИЖС? Ответ, надо полагать, будет дан, когда проект вновь станет актуален.
Собственно у тех, кто хотел бы купить себе загородное жилье в Скотном и соседних населенных пунктах, расположенных вокруг развязки трассы «Сортавала», выбор и без «Русского поля» весьма широк. От таких экзотических вариантов как «Поселок у дер Скотное», до обычных коттеджных поселков комфорт-класса: «Парковое», «Вартемяги комфорт», «Любовино». Есть тут и элитное жилье, например, поселки «Медовое» и «Медовое+», а также малоэтажные жилые комплексы, где реализуются доступные по цене квартиры: «Yolkki Village» и «Шуваловский парк».
Мнение (август 2014):
«Русское поле» реализует девелопер с небольшим опытом в загородном строительстве, поэтому судить о его репутации достаточно сложно. Отсутствие подобного опыта у компании следует воспринять с разумной осторожностью. Поселок таунхаусов поступил в продажу совсем недавно, поэтому судить о динамике также не представляется возможным.
Преимуществами этого поселка таунхаусов является близость к КАД и хорошая транспортная доступность. Также условным плюсом можно назвать интересный дизайн таунхаусов, украшенных декоративным брусом и кирпичом. В генплане не предусмотрено строительство собственных школ и детских садов, вся внешняя инфраструктура находится в г. Сертолово, расположенном в 15 километрах от поселка таунхаусов, а это совсем не близко, и засчитывается как существенный минус.
Цена среднерыночная для эконом-класса. Предложения дешевле с той же удаленностью от Санкт-Петербурга также присутствуют. К примеру, в «Шагрово» купить квартиру чуть дешевле. Однако дома в этом поселке при всей своей аккуратности начисто лишены какой-либо декоративной отделки, что при массовой застройке может выглядеть довольно уныло. Но значительным плюсом данного поселка является то, что в нем будет построен собственный детский сад, а также вся необходимая инфраструктура имеется во Всеволожске, на расстоянии 3 километра.
Также следует упомянуть «Мельничный ручей». Из положительных моментов можно отметить то, что поселок находится на окраине Всеволожска, и предполагает наличие всех необходимых учреждений в районе. Однако девелопер проекта уже был замечен в переносе сроков сдачи на других объектах, и это может вызвать недоверие у покупателя.
Исходя из всего вышеперечисленного, само «Русское поле» выглядит неплохим вариантом на первый взгляд, но не является самым привлекательным предложением по району в данной ценовой категории по большей части из-за своего неудачного месторасположения.
Явный покупатель
Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»
Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94
Фермеров выводят в «Русское поле»
Нижегородский агрохолдинг предлагает увеличить производство мяса птицы за счет частных хозяйств
Агрохолдинг «Русское поле» запустил в Нижегородской области пилотный проект по привлечению к производству мяса птицы фермерских хозяйств. Компания договорилась о сотрудничестве с фермерами и вложила собственные средства в строительство первых восьми цехов для выращивания кур. В будущем агрохолдинг предлагает построить в регионе 42 фермерских цеха, на это необходимо 4,5 млрд руб., в том числе 1,8 млрд руб. со стороны частных хозяйств, которые получить без господдержки невозможно. Компания берет на себя обязательства по строительству производств комбикормов и инкубаторного яйца общей стоимостью 2,7 млрд руб. Правительство Нижегородской области ищет способы привлечения госсредств в проект.
Выращивание кур фермерами может быть рентабельным только при господдержке
Фото: Николай Цыганов, Коммерсантъ / купить фото
Выращивание кур фермерами может быть рентабельным только при господдержке
Фото: Николай Цыганов, Коммерсантъ / купить фото
Инвестиционный проект по сотрудничеству с фермерами разработал нижегородский агрохолдинг «Русское поле». Компания предлагает наладить новый способ производства мяса птицы и увеличить таким образом его объемы в Нижегородской области. Сейчас регион обеспечен мясом птицы собственного производства на 53% (в том числе, 38% производит агрохолдинг «Русское поле») и закупает мясо птицы из других регионов на 5,8 млрд руб. ежегодно. В области производится 72 тыс. т мяса птицы в живом весе.
Суть сотрудничества заключается в том, что фермеры покупают у «Русского поля» суточных цыплят-бройлеров и комбикорм, выращивают птицу, а затем агрохолдинг выкупает у них взрослое поголовье на убой и продает продукцию.
Компания будет доставлять корма, цыплят, птицу на убой, подготовит фермерские цеха для выращивания кур, окажет услуги по ее отлову, а также будет консулитировать фермеров по выращиванию птицы, финансовым и юридическим вопросам деятельности.
В этом году в качестве пилотного проекта компания построит восемь птичников для четырех фермеров Павловского района. Для масштабирования проекта агрохолдинг предлагает возвести 42 цеха по выращиванию птицы в Вачском, Сосновском, Павловском и Богородском районах Нижегородской области не далее, чем в 50 км от производств агрохолдинга, с 2021 по 2023 год. «Русское поле» за пять лет модернизируют убойную линию и участок разделки на птицефабрике «Павловская», увеличит мощность инкубаторов, построит комбикормовый завод в Дивееве и вторую комбикормовую линию на птицефабрике «Павловской». Также агрохолдинг планирует возвести новые птичники для содержания молодняка и родительского стада в Саратовской области.
В результате производство мяса птицы в регионе вырастет до 23 тыс. тонн в год, что позволит частично покрыть потребление области.
В регионе появится около 20 новых фермерских хозяйств, которые будут работать по мировым стандартам и с соблюдением налогового законодательства, рассчитывают в «Русском поле».
Справка
По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО УК «Русское поле» зарегистрировано в Нижнем Новгороде в августе 2006 года. Владельцем 100% долей ООО является Вячеслав Романов, генеральным директором — Антон Романов. Уставный капитал — 10 тыс. руб. По итогам 2020 года выручка составила 5,99 млрд руб., убыток — 10,87 млн руб. Финансовых данных в целом по группе компаний нет. В агрохолдинг входят нижегородские птицефабрики «Павловская» и «Ясенецкая», птицефабрика «Центральная» во Владимире, птицеводческое предприятие «Дивеевское», инкубаторий на 40 млн яйцемест в год и ООО «Возрождение-1», занимающееся производством инкубационного зерна, ООО «Нижегородское» (производитель семени для КРС) и ООО «Большемурашкинский племзавод». Также в состав агрохолдинга входят торговая сеть «Павловская курочка» (более 200 магазинов) и агрофирма «Павловская», занимающаяся производством комбикормов.
В общей сложности для реализации проекта необходимо 4,5 млрд руб. В том числе 2,7 млрд руб. (80% кредиты банков, 20% собственные средства) «Русское поле» вложит в увеличение собственных производственных мощностей. Еще 1,8 млрд руб. необходимо на строительство фермерских цехов. Генеральный директор управляющей компании «Русское поле» Антон Романов говорит, что для реализации проекта необходимо выделить дополнительные средства из областного бюджета в Фонд агропромышленного комплекса для финансирования строительства фермерских цехов. Кроме того, по его мнению, необходимо изменить правила финансирования и увеличить долю заемных средств на строительство помещений для выращивания сельскохозяйственных животных.
Однако губернатор Нижегородской области Глеб Никитин считает использование средств Фонда АПК в таком объеме «нереальным».
«У нас нет таких ресурсов для замены банковских кредитов и нет возможности докапитализировать наши институты развития по аналогии с банками. Все равно это должны быть банки. Вам нужно помочь облегчить кредит, снизить проценты, субсидировав их, помочь с обеспечением кредита, и мы эти вопросы должны решить. Я предлагаю в агропромышленном комплексе создать некий совет по привлечению ресурсов банков, поработать над новыми формами облегчения получения кредитных ресурсов. Разработать какие-то формы безвозмездной поддержки, субсидирование капексов. У нас есть такие меры в животноводстве, в растениеводстве. Какие-то были сделаны за счет федерального бюджета, какие-то закончились, какие-то продолжаются. Мы готовы выработать индивидуальные меры поддержки для таких успешных предприятий»,— прокомментировал идею «Русского поля» глава региона. Он дал поручение своему заместителю Андрею Саносяну заняться решением вопроса финансирования проекта агрохолдинга. Как стало известно “Ъ-Приволжье”, на следующей неделе запланирована встреча господина Саносяна с руководством компании.
Генеральный директор Национального союза птицеводов Сергей Лахтюков говорит, что в России нет проектов, подобных тому, что предлагает реализовать «Русское поле». «За рубежом данная модель взаимодействия с фермерами зарекомендовала себя очень хорошо, прежде всего в Северной Америке и странах Евросоюза. Есть несколько нюансов, которые необходимо учитывать при его реализации. В России он может быть реализован только при условии, что будет обеспечена биобезопасность на всех этапах производства. Необходима полная гарантия того, что фермеры будут брать племенной материал только у заказчика и нигде больше, это касается и цыплят, и кормов. Это необходимо, чтобы максимально исключить ветеринарные риски. Должен быть обеспечен полный контроль на всех этапах»,— комментирует Сергей Лахтюков.
По его мнению, меры господдержки должны включать целый комплекс и предоставляться на федеральном и региональном уровнях. «Особенно акцентирую внимание на том, что регион должен принять самое активное участие, поскольку меры федеральной поддержки ограничены. В последнее время в сфере мясного птицеводства субсидии почти не предоставляются. Исключение составляют новые инициативы по поддержке строительства репродукторов»,— подытожил господин Лахтюков.
Агрохолдинг полного цикла
Агропромышленный холдинг «Русское поле» является одним из крупнейших сельскохозяйственных предприятий полного цикла – от выращивания зерновых до производства и продажи продуктов питания.
Наши бренды
Павловская курочка
Более 250 наименований вкусных и высококачественных продуктов из мяса курицы, выращенной на собственной птицефабрике с соблюдением всех норм чистоты и безопасности.
Утиная ферма
Дивеевское яйцо
Продукция птицефабрики «Дивеевская» стала по-настоящему легендарной благодаря высочайшему качеству и уникальным потребительским свойствам наших куриных и перепелиных яиц.
Naturina
Более 40 наименований высококачественных кормов и кормовых добавок для животноводства и птицеводства, произведенных по индивидуальным технологиям.
Направления деятельности
Растениеводство
Наши предприятия, занимающиеся растениеводством, основным критерием работы считают выращивание качественной и экологически чистой продукции.
Агрохолдинг «Русское поле» является одним из крупнейших землевладельцев на территории Центрального федерального округа, с общей площадью сельхозугодий в размере 17 600 гектар. Главными посевными культурами являются пшеница, рожь, ячмень, горох. Вся собранная сельхозпродукция используется для производства высококачественных кормов для птицы и животных и включена в полный цикл производства агрохолдинга «от поля до прилавка».
Переработка соевых бобов
В связи с ростом объемов
производства мяса в России, также растет и спрос на продукцию переработки
соевых бобов.
Производство комбикормов
Основа работы любого предприятия, занимающегося выращиванием сельскохозяйственной птицы или животных – это высококачественные, питательные и натуральные корма.
Состав корма напрямую влияет на его конверсию в мышечную массу и на качество мяса, поэтому в рамках холдинга производство своего комбикорма – одно из важнейших направлений бизнеса.
Племенное и молочное животноводство
Многолетняя племенная работа, отбор наилучших представителей популяции и использование новейших технологий – основа работы наших предприятий, специализирующихся на племенном и молочном животноводстве.
Производство инкубационного яйца
На предприятии содержатся куры элитной белой породы «Ломанн Уайт», яйца которых отличаются крупным размером и особо прочной белоснежной скорлупой. Основа рациона птицы – натуральные отборные корма, без искусственных добавок, биостимуляторов роста, продуктов генной инженерии. На птицефабрике функционируют две скважины с чистейшей водой, несушки пьют исключительно артезианскую воду. Для кур созданы оптимальные условия для хорошего самочувствия: используется европейское оборудование, контролирующее и обеспечивающее оптимальные параметры режима освещения, температуры и влажности воздуха.
Весь процесс сбора и сортировки яйца автоматизирован. Цех сортировки и упаковки оснащен линией высокой производительности, которая может с высокой точностью определить вес, размер товарного яйца, выявить некачественное яйцо и отправить его на переработку. Также на предприятии выпускается перепелиное яйцо – ценнейший продукт, обладающий антибактериальным, иммуномодулирующим и противоопухолевым свойствами.
Производство товарного яйца
Птицеводческое предприятие «Дивеевское» располагается на земле с глубокими православными корнями, в непосредственной близости от Дивеевского монастыря – одного из самых почитаемых святых мест в России. Также эти места славятся своей первозданной чистотой и благоприятными природными условиями.
Производство мяса утки
В отличие от мирового опыта выращивания уток на кукурузном откорме, наша птица выращивается на натуральных отборных кормах, пшеница для которых созревает на собственных полях и потом перерабатывается на собственном комбикормовом заводе, с четким подбором состава.
Производство мяса цыплят бройлеров
Полный цикл воспроизводства и выращивания, современные технологии по уходу за птицей, соблюдение высочайших стандартов ветеринарной безопасности – основа постоянного лидерства продукции агрохолдинга на рынке мяса птицы.
Мясопереработка
Темпы современной жизни оставляют человеку все меньше времени для кухни, и тогда на помощь приходят продукты, о приготовлении которых позаботился производитель.
Розничная торговая сеть
Новости
Бренд «Павловская курочка» поздравил нижегородских школьников с Днем знаний.
Новинки бренда в категории охлажденные полуфабрикаты.
603000, Нижний Новгород, пер. Холодный, 10А,
«Бизнес-Центр», 5 этаж
Сообщение отправлено
Наши менеждеры обязательно с вами свяжутся в
ближайшее время
