Коворкинг центры: что это такое и в чем фишка там работать?
Не все могут работать дома, а аренда офиса стоит дорого. Выход – арендовать место в коворкинг центре. Так получается дешевле. Что такое коворкинг и к чему нужно готовиться, решив воспользоваться такими услугами, расскажем в этой статье.
Говоря простыми словами, коворкинг – это центр, где можно арендовать рабочее место на необходимое время. Аренда на короткий срок (час или два) может стоить дороже, чем аренда на месяц. Ряд коворкингов предлагают арендовать оборудованные рабочие места, с компьютером или ноутбуком, сканером, принтером, а также воспользоваться дополнительными услугами.
Кто придумал коворкинги?
Co-working был придуман в Америке в 2005 году программистом Бредом Ньюбергом. Первый коворгинг офис – это место, где людям за символическую плату предлагали все, что необходимо для работы:
Совместные вылазки на природу и даже медитации продолжительностью около 20 минут.
Первый коворкинг центр в России открыли в 2008 году в Челябинске. На сегодняшний день их число возросло до 300. Большая часть располагается в Москве.
Какие услуги можно получить в коворкинге?
Как правило, в коворкинг центрах предоставляются следующие услуги:
Аренда парковочного места.
Бывают дополнительные услуги, которые повышают уровень коворкинг центра:
Душ и многое другое.
Перечень услуг создатель центра определяет на свое усмотрение.
Кто пользуется услугами коворкингов?
Что делают в коворкинге, какие услуги покупают?
Начинающие предприниматели, стартаперы
Аренда рабочих мест, переговорных комнат, залов для конференций. По сравнению с арендой офиса, коворкинг для небольшой команды стоит дешевле и позволяет гибко регулировать стоимость офиса, менять число арендуемых мест и т.д.
Аренда рабочего места, офисной техники, реже – аренда переговорных комнат. Дополнительные услуги (обеды, тренажерный зал).
Аренда помещений для мероприятий, семинаров и конференций.
Аренда рабочего места на время командировки, использование Интернета, кафе, иных дополнительных сервисов. Арендовать офис на время командировки невозможно, поскольку никто не дает арендовать офис на день-два.
Плюсы и минусы работы в коворкинге
Плюсы коворкингов:
Возможность снять рабочее место официально. Если вы договоритесь со знакомым о неофициальной аренде места в офисе, то вас могут в любой момент попросить освободить помещение. В коворкинге такого произойти не может.
Минусы коворкинг центров:
Не всегда коворкинги находятся в удобных местах с точки зрения парковки или близости остановок общественного транспорта.
Как выбрать коворкинг? Ищем подводные камни!
Хороший коворкинг центр – это место, где вам будет удобно и недорого работать. Чтобы сделать правильный выбор, следуйте инструкции.
1. Соберите о коворкинг зоне основные данные:
Близость остановок общественного транспорта, станций метро.
2. Посмотрите отзывы.
Вы можете получить много ценной информации от людей, которые арендуют места в коворкинге. Не стесняйтесь при визите в центр расспросить несколько людей и попросить их поделиться своим мнением.
3. Узнайте, какие мероприятия проводятся в центре?
Будет ли вам комфортно работать, если в коворкинг пространстве много людей, которые любят тусоваться, шуметь?
4. Проверьте наличие переговорных комнат.
Проверьте, что в центре есть достаточное количество переговорных комнат. Они могут пригодиться, если вам потребуется лично пообщаться с заказчиками. Важно узнать, за сколько времени необходимо бронировать переговорку.
5. Узнайте скорость доступа в Интернет.
Хватит ли вам данной скорости для комфортной работы?
6. Где можно поесть?
Существенный плюс – наличие недорого кафе в коворкинге или рядом с ним. Это позволит вам сэкономить на обедах.
Сколько стоит аренда места в коворкинг-зоне?
Стоимость аренды коворкинг пространства зависит от города, местоположения, уровня центра, наличия сопутствующих услуг и многого другого.
Для примера посмотрим на цены некоторых коворкингов в Москве и Санкт-Петербурге:
Стоимость за 1 день
Стоимость за 1 месяц
Рабочая станция (Мск)
В регионах стоимость аренды места в коворкинг зоне может быть значительно ниже. Арендовать рабочее место на месяц может стоить 3000-3500 руб.
Коворкинг как бизнес: как открыть и продвинуть co-working, на какой доход можно рассчитывать?
Коворкинг – непростой бизнес. Его успех зависит от множества факторов. Важно не просто создать удобное рабочее пространство для участников, но и собрать определенную тусовку, чтобы людям было интересно работать вместе. Найти и объединить творческих людей, фрилансеров.
Чтобы открыть коворкинг центр, необходимо:
Поддерживать интерес к коворкингу в творческой среде: проводить встречи с интересными людьми, лекции, семинары.
Важно правильно выбрать формат коворкинга. Например, не стоит открывать центр без переговорных комнат, поскольку они пользуются спросом. Чем больше помещение коворкинга и разнообразнее услуги, тем больше шансов выйти в плюс за счет дополнительного сервиса. При правильном планировании коворкинг может окупиться в первый год работы.
Коворкинг – что это такое, для чего он нужен и как выбрать удобное пространство для работы
Приветствую всех, кто хочет сменить офис и работу на дому на что-то более удобное и современное!
При работе на дому у фрилансеров возникает много соблазнов, они часто отвлекаются и не могут сосредоточиться на деле. А при наличии большой семьи с детьми организовать рабочее пространство в квартире и вовсе практически невозможно.
В этом случае работнику надо найти комфортное помещение, где можно будет спокойно трудиться над проектом. Но снимать полноценный офис не представляется возможным: затратно, да и зачем такое большое помещение для одного человека.
Тогда на выручку приходят специально оборудованные рабочие пространства, которые можно снять на месяц, пару дней или даже на несколько часов. Для удобства арендатора в этих помещениях имеется все, что нужно для плодотворной деятельности: канцелярия, рабочие столы, оргтехника, конференц-залы, быстрый интернет, комнаты отдыха и многое другое.
Сегодня мы поговорим про коворкинг: что это такое, кому он необходим, какие у него есть преимущества и ограничения, как выбрать подходящий коворкинг-центр.
Что такое коворкинг
Еще 15–20 лет назад никто и не думал, что может существовать что-то похожее на коворкинг. У первых фрилансеров была только одна альтернатива работе на дому: объединиться с другими специалистами и арендовать дорогостоящее офисное помещение.
Сейчас же все стало гораздо проще. С появлением коворкинга у фрилансеров, да и у всех остальных специалистов, которым необходимо помещение для работы, появилось место, где можно спокойно работать, общаться с представителями различных профессий, свободно пользоваться различной оргтехникой. И все это по привлекательной цене.
Итак, что же означает понятие “коворкинг”? Это способ организации рабочего пространства, когда специалист арендует не все помещение, а лишь рабочее место на определенный срок. При этом рядом постоянно находятся другие люди и занимаются своей деятельностью.
Чтобы объяснить это понятие простыми словами, приведу пример. У копирайтера не получается работать в своей квартире, он постоянно отвлекается на домочадцев, из-за чего не успевает выполнять план. Специалист думает снять небольшой офис, чтобы работать в нем. Но это дорого. Тогда он узнает про коворкинг и решает попробовать.
Копирайтер арендует рабочую зону с компьютером, канцелярией и всем прочим на месяц и может свободно заниматься своим делом. В помещении трудятся и другие специалисты, с которыми можно общаться, узнавать что-то новое или попросить их оценить работу.
Иногда под коворкингом подразумевается арендуемое пространство, а не вид организации труда, но правильнее называть само помещение коворкинг-центром.
Аренда может быть на любой срок, а не только на месяц. Можно снять рабочее место на пару дней или несколько часов. Но чем короче срок аренды, тем стоимость будет дороже.
Владельцы коворкинговых пространств стараются делать помещения максимально удобными. Поэтому специалисты, работающие в одиночку, занимают одноместные столы и кресла, а для коллективов есть отдельные комнаты с досками, большим круглым столом и оборудованием.
Посетители коворкинг-центров утверждают, что их продуктивность возрастает по сравнению с работой на дому или даже в офисе.
Большинство коворкинг-центров предоставляет такие услуги и возможности, как:
Реже, но все же имеются коворкинговые пространства, в которых есть:
Конкретный перечень услуг можно узнать в интересующем коворкинг-центре. Они сами решают, что именно включать в список. Также многие центры работают круглосуточно. В них даже можно жить, но не все присутствующие могут относиться к этому позитивно.
Стоимость аренды рабочего места гораздо ниже, чем аренда целого офиса. Плюс в коворкинг-центрах можно еще сэкономить. Дело в том, что арендовать можно либо постоянное место, либо “плавающее”, т. е. человек вносит оплату и выбирает любой свободный стол. Каждый раз он может быть новым. Такие “плавающие” места стоят дешевле, чем постоянные.
Пользователи коворкинг-центров
Коворкинг объединяет многих людей, занимающихся разной деятельностью.
Коворкинговыми пространствами пользуются представители абсолютно разных профессиональных областей:
И представители многих других областей деятельности. Встречаются в коворкинг-центрах и сотрудники крупных компаний. Таким образом владельцы организаций быстро увеличивают количество штатных работников, при этом сильно не утруждаясь приобретением или арендой новых дорогостоящих зданий.
Либо компании проводят на базе коворкинговых центров семинары, конференции и другие мероприятия. Работать по схеме коворкинга могут также командированные сотрудники.
Виды коворкингов
Коворкинги могут классифицироваться по нескольким критериям.
В зависимости от уровня и количества предоставляемых услуг:
В зависимости от вида рабочего пространства:
В зависимости от сферы деятельности специалистов-арендаторов:
В зависимости от пола, возраста и национальности:
Сколько стоит аренда рабочего места
На стоимость аренды рабочего места в коворкинг-центрах влияют следующие факторы:
Дороже всего, конечно же, аренда будет в Москве и Санкт-Петербурге. В среднем стоимость за сутки в этих двух городах будет от 800 до 1 000 руб. При этом в регионах цена колеблется от 400 до 800 руб. Чем крупнее город, тем дороже. Это цены за закрепленное место. Если брать “плавающее”, то стоимость будет ниже.
Если рассматривать аренду за месяц, то в Москве и Санкт-Петербурге можно арендовать стандартное рабочее место за 16–20 тыс. руб. В регионах же цена будет от 5 000 до 12 000 руб. в среднем.
Коворкинг-центры премиум-класса или со специальным редким оборудованием могут сдавать помещения и за 50 000 руб. в месяц.
Самые бюджетные рабочие места можно арендовать всего за 100 руб. в сутки. А если брать на месяц, то будет еще дешевле.
Правила поведения в коворкингах
Коворкинговые центры – это не арендуемые офисы. Человек, который работает в подобных условиях, не единственный, кто заплатил за пользование помещением. Поэтому, дабы проявить уважение к другим специалистам, надо соблюдать ряд несложных правил:
Нарушителей правил, может, не выставят вон, но могут оштрафовать, заставить убраться или придумать другое наказание. Да и к тому же лучше работать с позитивно настроенными к вам людьми, чем с теми, кто будет от вас не в восторге и кто откажется помогать.
Плюсы и минусы работы в коворкингах
У коворкинга есть свои плюсы и минусы, что логично. Забегая вперед, могу сказать, что положительных сторон у него значительно больше, чем отрицательных. Но давайте по порядку. Начнем с плюсов:
У коворкинга много плюсов. Поэтому каждый год коворкинг-центров становится все больше. Но и минусы все же есть:
Как выбрать коворкинг-центр
Я думаю, что уже понятно, насколько выгодно работать по схеме коворкинга. У этого способа организации труда действительно много преимуществ. Но чтобы опыт работы по схеме коворкинга прошел максимально положительно, надо выбрать хороший центр.
Предлагаю воспользоваться следующими критериями, которые помогут принять решение:
Заработок на коворкинг-центрах
Если вы решили сделать бизнес благодаря коворкингу, то приготовьтесь к тому, что это будет нелегко. Понадобятся значительные вложения: около миллиона рублей на приобретение мебели, оборудования и организацию дополнительных услуг. Кроме этого, надо заинтересовать людей, чтобы у вас были клиенты.
Для того чтобы начать зарабатывать на коворкинг-центрах, вам нужно предпринять следующие шаги:
Прибыль может приносить:
Коворкинг – это во многом непростой бизнес. Успех предприятия зависит от множества факторов. К тому же имеются “подводные камни”, мешающие бизнесу. Например, в разные сезоны востребованность коворкинг-центров может снижаться или увеличиваться. Конец лета и январь – период застоя, когда клиентов почти нет.
Заключение
Завершилось наше знакомство с коворкингом. Согласитесь, такая система весьма удобна. Особенно это касается фрилансеров и командировочных. Даже если просто сравнить все плюсы и минусы, то достоинства явно перевешивают недостатки.
Если вы давно ищете недорогое место для работы, то я вам советую попробовать коворкинг-центры. Это действительно выгодно. А если даже не получится, вы всегда можете оттуда уйти.
Вместо своего офиса: 10 коворкингов в Москве
Весь 2020 год я провела на удаленке.
Чтобы спасти дом от превращения в офис, а психику от выгорания, я решила попробовать поработать в коворкингах.
Вот восемь классных мест, которые смогли пережить пандемию: в них можно работать в одиночку или всей командой.
Cabinet Lounge
Есть несколько переговорных вместимостью от 6 до 12 человек. Доступ к ним платный для всех резидентов — от 2700 Р в час, но владельцы абонементов сроком от месяца получают скидку 50%. Еще можно снять отдельный офис за 10 000 Р в день или 120 000 Р в месяц.
Опенспейс загружен с понедельника по среду, а ближе к концу недели посетителей становится меньше. Нельзя приходить с детьми и животными, а для телефонных переговоров есть специально отведенные места.
Р в день» loading=»lazy» data-bordered=»true»>
Р за 6 часов» loading=»lazy» data-bordered=»true»>
Re:work
Адрес: Правды, 24, стр. 2, м. «Белорусская», «Савеловская»
Время работы: ежедневно 10: 00—22:00 за исключением праздничных дней, круглосуточный доступ по запросу для резидентов с абонементом от месяца
Сколько стоит: 200 Р в час, 650 Р в день
Парковка: есть, бесплатно для резидентов
Подробнее: на сайте
Коворкинг расположен в бизнес-центре «Правда», где среди соседей есть медиакомпании, фотостудии, репетиционные и звукозаписывающие студии, типографии и рекламные агентства.
В коворкинге есть принтер и сканер: 40 листов бесплатно, далее 3 Р за лист. Можно арендовать переговорную за 500 Р в час. На кухне дадут бесплатный чай и растворимый кофе, можно принести свою еду.
Экосокольники
В коворкинге есть несколько переговорных комнат вместимостью от 6 до 16 человек — от 1200 Р в час — и лекционное пространство с экраном и проектором на аудиторию до 40 человек — 3000 Р в час.
При покупке разового посещения можно распечатать на местному принтере 10 листов, а если взять абонемент на месяц — до 100 листов. Есть кухня с чаем, кофе, холодильником и микроволновкой, ячейки для хранения ценных вещей. Из плюсов — вид на лес.
В коворкинге говорят, что загруженность непредсказуема, но всегда найдется место.
Как победить выгорание
Сеть смарт-офисов и коворкингов SOK
Адреса: SOK Земляной Вал — Земляной Вал, 8, м. «Курская»; SOK Сады Пекина — Большая Садовая, 5, корп. 1, м. «Маяковская»; SOK Арена Парк — Ленинградский проспект, 36, стр. 11, м. «Динамо»
Время работы: ежедневно 09:00—18:00 или круглосуточно в зависимости от тарифа
Сколько стоит: 1500 Р в день
Парковка: своей парковки нет, стоимость парковки в здании SOK Земляной Вал — 600 Р в час
Подробнее: на сайте
Всего у сети смарт-офисов SOK шесть адресов в Москве, но коворкинги есть только в трех. Место нужно бронировать в сервисе DeskMe через приложение или браузер.
Переговорная на 4 человек стоит 2000 Р в час, на 16 человек — 6000 Р в час. Если брать месячные абонементы, сделают скидку 50% на переговорные, дадут доступ к канцелярским принадлежностям, кофе, чаю и слабоалкогольным напиткам. Оплатить услуги коворкинга можно только безналом: картой или переводом по выставленному счету.
RedComm
Адрес: Спартаковский переулок, 12, стр. 1, подъезд № 8.1, БЦ «Платформа», м. «Красносельская»
Время работы: ежедневно 09:00—18:00 или 24/7 для тарифов сроком от месяца
Сколько стоит: 990 Р в день
Парковка: нет
Подробнее: на сайте
Переговорная комната на 8 человек единственная в коворкинге, она стоит 1500 Р в час. В ней есть телевизор, проектор и магнитная доска. В бизнес-центре есть партнеры коворкинга: кафе, бары, ивент-площадки, шоурумы и студии красоты. Резидентам обещают скидки.
Коворкинг загружен равномерно в течение недели. Большинство посетителей — владельцы длительных абонементов. Про свободные места лучше уточнять по телефону.
GrowUp
Адрес: Большая Грузинская, 12, стр. 2, м. «Баррикадная»
Время работы: круглосуточно
Сколько стоит: 1100 Р за сутки
Парковка: есть, возможна при наличии свободных мест
Подробнее: на сайте
GrowUp находится во дворах Большой Грузинской и Зоологической, в здании БЦ «Николаевский». Зона свободных посадочных мест рассчитана на 50 человек. Коворкинг сильно загружен с 09:30 до 19:00 в будни.
Любой тариф включает напитки и печать документов. Резидентам с тарифами сроком от месяца дают шкафчики для хранения личных вещей. В коворкинге проводят встречи с экспертами и предпринимателями. Обещают бесплатный чай, кофе и снеки.
Можно арендовать конференц-зал с проектором и аудиосистемой за 3600 Р в час, если не пользоваться техникой — 2000 Р в час.
В GrowUp есть тихие и громкие зоны для работы. Можно выбрать, где будет комфортнее находиться
Рабочая станция
У сети коворкингов «Рабочая станция» несколько адресов в Москве. В помещении около парка Горького 110 мест в опенспейсе, с панорамными окнами на Нескучный сад и летней верандой. В двухэтажной «Станции Plaza» 210 мест с отдельными кабинетами, капсульным отелем и кафе. В пятиэтажной «Станции Балчуг» 314 рабочих мест, магазин самообслуживания, терраса с видом на храм Христа Спасителя.
Набор опций немного отличается от станции к станции. Например, в «Парке Горького» только одна переговорная на 8 человек от 1000 Р в час. В Plaza их пять, от 500 до 1000 Р в час. В «Балчуге» шесть переговорных, от 750 до 1500 Р в час. Для владельцев абонементов сроком от месяца есть скидки.
«Станция парк Горького» и «Станция Балчуг» часто сильно загружены — лучше уточнять наличие мест по телефону. На «Станции Plaza» свободные места обычно есть.
AtWork
Адрес: Бауманская, 6, стр. 2, м. «Бауманская»
Время работы: для разовых посещений по будням — 10:00—19:00, для резидентов круглосуточно
Сколько стоит: 500 Р в день
Парковка: 10 000 Р в месяц
Подробнее: на сайте
Это коворкинг с небольшим опенспейсом на 15 человек и так называемыми смарт-офисами — отдельными рабочими местами. За 500 Р можно поработать с 10:00 до 19:00 часов по будням. Можно пользоваться принтером и сканером.
Р в месяц» loading=»lazy» data-bordered=»true»>
Start Hub
Адрес: Большая Новодмитровская, 36, стр. 12, вход 6, м. «Дмитровская»
Время работы: для разовых посещений — ежедневно с 10:00 до 20:00, для резидентов — круглосуточно
Сколько стоит: 600 Р в день, 9000 Р в месяц
Парковка: нет
Подробнее: на сайте
Коворкинг Start Hub расположен на территории дизайн-завода «Флакон» и занимает два этажа. Рядом есть столовая, фитнес-клуб и бассейн.
Для новых клиентов доступен бесплатный пробный день, нужно записаться по телефону.
Work’n’Soda
Адрес: проспект Мира, 3, стр. 3, м. «Сухаревская»
Время работы: для разовых посещений — ежедневно с 09:00 до 19:00, для владельцев абонементов — круглосуточно
Сколько стоит: 850 Р в день, 12 000 Р в месяц
Парковка: нет
Подробнее: на сайте
Чтобы пользоваться Work’n’Soda, нужно зарегистрироваться на сайте: указать, сколько понадобится рабочих мест, если требуется — добавить услуги бухгалтера или курьера, арендовать место в серверной стойке. Сайт сам рассчитает общую стоимость за весь комплект.
Самое загруженное время — по будням с 12:00 до 16:00. Но в коворкинге говорят, что в любой день можно прийти без предварительного звонка. Тем, кто хочет поработать командой, лучше уточнить наличие мест по телефону.
Р в час» loading=»lazy» data-bordered=»true»>
Р в час» loading=»lazy» data-bordered=»true»>
