Проекты домов для узких участков: нюансы и особенности проектирования узких коттеджей, примеры планировок
Отправим материал на почту
Плотность городской и пригородной застройки, следствием которой является дефицит свободной площади для строительства, формирует высокую популярность проектов домов для узких участков. Характерный признак таких проектов – это узкое длинное здание, которое расположено узкой стороной дома к улице. В длинном узком доме может находиться мансарда, гараж, цокольный этаж. Часто проекты домов уже адаптированы к конкретным регионам страны.
Планировка проектов домов для узких участков
Схема здания на длинный участок обладает индивидуальными особенностями:
Каталоги строительных компаний содержат индивидуальные и типовые архитектурные проекты домов для узких участков. В домах отсутствуют окна по длинным сторонам постройки, но в жилых комнатах присутствует хорошее освещение.
У проектов узких домов для узких участков вход располагается с фронтальной или с боковой стороны, поэтому дом размещают при ограничениях в ширине и глубине участка.
Чтобы наиболее эффективно использовать удлиненную территорию, оптимально будет разместить дом впритык к границе участка теневой стороны, предельно освободив территорию перед домом. Если возле участка проходит дорога с оживленным движением, то, постройку располагают в глубине территории, огородив свой дом от проезжей части с помощью зелёных насаждений.
Гараж тогда стараются расположить на фронтальной границе территории, чтобы проезд к нему не занимал много места на участке.
Предварительно продумывают планировку дома на вытянутом участке, расположение дополнительных построек, а также проведение инженерных коммуникаций (оросительные системы, скважины, септики, освещение участка), для обеспечения их удобной эксплуатации. Доработка при строительстве повысит денежные затраты.
Советы по обустройству сада проекта дома с узким участком
Для оригинальности и привлекательности сада вытянутого участка эксперты рекомендуют:
Удлиненная форма территории имеет много вариантов оригинального обустройства своей территории. Сейчас на рынке предлагается большое изобилие вариантов популярных коттеджей для узких территорий, а за дополнительную плату, возможно сделать индивидуальный заказ дизайна.
Советы возведения проектов домов с узкими участками
Если второй этаж сделать больше первого, то это позволит выполнить экономию свободного пространства, а если стены выходят на соседскую территорию или забор, их делают без окон.
Освещение жилой площади используется с повышенной эффективностью. Большие окна вытянутых зданий имеют привлекательный вид и пропускают много света. Увеличение окон выполняется путём монтажа откосов и выступов.
Дополнительные рекомендации специалистов при возведении узкого дома:
Особенности коттеджей для узкого участка
Для современных проектов домов с минимальной шириной характерен не только привлекательный вид, но и достаточная вместительность. В данном случае небольшая площадь позволяет вмещать там все помещения для комфортного проживания всей семьи. При планировке обычно применяются главные принципы и идеи эргономичного строительства:
У узкого земельного участка есть свои необходимые особенности ландшафтного дизайна. Оптимальное проектирование постройки позволяет максимально эффективно использовать территорию земельного участка и хранить приватность своего владения даже при самом близком соседстве.
Коттеджи на узком участке имеют некоторые отличительные особенности:
Благодаря своим особенностям проекты с узкими владениями позволяют произвести не только визуальное увеличение домашнего пространства, но обеспечить жилое пространство наибольшим комфортом.
Схемы планировок при проектировании узких зданий
Типовые проекты довольно легко адаптируются к конкретному участку. Это могут быть проекты узких одноэтажных домов или двухэтажных с мансардой. В доме для узкого участка необходимо правильно выполнить теплоизоляцию по причине меньшей энергоэффективности такого здания, в отличие от обычных домов с квадратными формами.
Кухня или гостиная лучше разместятся в торце здания, а для спальни подойдёт второй этаж. Готовые проекты создаются с учётом места нахождения инженерных коммуникаций и возможности подъезда тяжёлой техники.
Выбор проекта под узкий участок
Каталоги строительных компаний содержат примеры проектов домов на узких земельных участках разных конструкций (одноэтажных, двухэтажных, с гаражом, террасой, с различными планировками). Возведение дома тогда будет осуществляться с учётом формы участка, рельефа и пожеланий заказчиков:
Видео описание
3D проект дома для узкого участка смотрите в видео:
Заключение
Получив участок узкой ширины, возникает необходимость его эффективного использования. Несмотря на имеющиеся мнения о том, что подобный проект похож на длинный барак, создано множество привлекательных архитектурных идей проектов узких домов, удобных и адаптированных к определённой местности.
Проекты домов для узких участков: нюансы и особенности проектирования узких коттеджей, примеры планировок
Плотность городской и пригородной застройки, следствием которой является дефицит свободной площади для строительства, формирует высокую популярность проектов домов для узких участков. Характерный признак таких проектов – это узкое длинное здание, которое расположено узкой стороной дома к улице. В длинном узком доме может находиться мансарда, гараж, цокольный этаж. Часто проекты домов уже адаптированы к конкретным регионам страны.
Характерная форма дома – спроектированного под узкий участок Источник dom4m.kz
Планировка проектов домов для узких участков
Схема здания на длинный участок обладает индивидуальными особенностями:
на одной из стен отсутствуют окна, что позволяет расположить здание в предельной близости к границе земельного участка;
хозяйственно-технические помещения часто имеют продольное расположение, благодаря чему гостиная и спальня располагаются в торце здания с достаточным освещением.
Каталоги строительных компаний содержат индивидуальные и типовые архитектурные проекты домов для узких участков. В домах отсутствуют окна по длинным сторонам постройки, но в жилых комнатах присутствует хорошее освещение.
У проектов узких домов для узких участков вход располагается с фронтальной или с боковой стороны, поэтому дом размещают при ограничениях в ширине и глубине участка.
Чтобы наиболее эффективно использовать удлиненную территорию, оптимально будет разместить дом впритык к границе участка теневой стороны, предельно освободив территорию перед домом. Если возле участка проходит дорога с оживленным движением, то, постройку располагают в глубине территории, огородив свой дом от проезжей части с помощью зелёных насаждений.
Гараж тогда стараются расположить на фронтальной границе территории, чтобы проезд к нему не занимал много места на участке.
Архитектурный проект узкого дома – гараж вынесен вперед Источник www.remontbp.com
Планировка узкого дома, первый этаж и мансарда Источник rekoweb.ru
Задний двор Источник www.domamo.ru
Предварительно продумывают планировку дома на вытянутом участке, расположение дополнительных построек, а также проведение инженерных коммуникаций (оросительные системы, скважины, септики, освещение участка), для обеспечения их удобной эксплуатации. Доработка при строительстве повысит денежные затраты.
Советы по обустройству сада проекта дома с узким участком
Для оригинальности и привлекательности сада вытянутого участка эксперты рекомендуют:
Разграничить владение на зоны арками, шпалерами, зелёными насаждениями, оставляя эти места открытыми наполовину без полного изолирования между собой. Чтобы узкий участок не стал территорией с маленькими тесными частями.
Провести извилистые тропинки, благодаря этому создастся визуальное увеличение сада, а прогулка станет продолжительнее. Каждый поворот тропинки будет иметь свою видимость сада.
Посадка зелёных насаждений выполняется группами в треугольные образования, разделяемые извилистыми тропинками. В противном случае, высадка ряда деревьев вдоль длинной стороны, придаст участку ещё более вытянутую форму.
Высаженные в ряд деревья визуально удлиняют участок Источник stroite-sami.ru
Удлиненная форма территории имеет много вариантов оригинального обустройства своей территории. Сейчас на рынке предлагается большое изобилие вариантов популярных коттеджей для узких территорий, а за дополнительную плату, возможно сделать индивидуальный заказ дизайна.
Дом для узкого участка: что учитывать выбирая проект
Грамотный подход к выбору проекта позволит нивелировать недостатки узкого участка.
В данной статье рассказывается об особенностях построек на узких наделах. Предлагаемый материал содержит информацию о приемах проектирования, рекомендациях по обустройству и секретах планировки проекта узкого дома с мансардой и гаражом.
Свободные земельные участки вокруг крупных городов пользуются повышенным спросом. Если участку посчастливилось иметь правильную форму, а рядом имеется продуманная инфраструктура, это сразу отражается на его стоимости. Большинство наделов не могут похвастаться премиальным набором качеств, и будущим застройщикам приходится выбирать, сравнивая варианты с разнообразным рельефом, формой и типом грунта, различной доступностью коммуникаций и выезда на шоссе.
Все недостатки имеют то или иное решение, наиболее серьезные проблемы вызывает часто встречающийся вариант — вытянутый в длину надел; грамотная застройка такой территории становится первоочередным вопросом. Не самая удачная форма участка — не повод менять амбициозные планы. Строительные организации и компании, занимающиеся проектированием и сhttps://domastroika.com/proektirovanie-umnogo-doma-s-chego-nachat/троительством домов, приспособились к тенденциям рынка. Потенциальным заказчикам предлагается широкий выбор проектов для размещения на нестандартных земельных участках.
Особенности коттеджей на узких участках
Нередко жилье предполагается возводить на полосе шириной 12-15 метров, и это способно вызвать определенные трудности. Действительно узкими считаются наделы, чья ширина не превышает 10 метров. Если вы будете возводить дом с учетом норм застройки (расстояние до границы с соседями), то его ширину придется ограничить семью-восемью метрами, что означает изрядно вытянутые пропорции.
Удлиненное строение требует увеличения затрат, о чем следует помнить. Периметр (суммарная длина стен) узкого дома больше, чем квадратного с той же площадью, поэтому узкая постройка обойдется несколько дороже. Вместе с тем, дома малой ширины комфортны и вмещают все необходимые помещения; их возведение выполняется с учетом законодательных норм и следующих приемов эргономичного строительства:
Приемы проектирования узких домов
Среди многообразия типовых проектов всегда можно найти те, которые идеально впишутся в тот или иной участок; особенно ценятся дома, экономичные при строительстве и эксплуатации. Популярным является проект дома для узкого участка с гаражом, от которого требуется особенно грамотная архитектурная проработка. Строительные компании предлагают разнообразные конструктивные решения, основанные на нескольких типовых схемах, для построек различной площади и пропорций.
Материалом изготовления может стать кирпич, газо- и пенобетон, клееный и двойной брус; распространены и коттеджи каркасного типа. Проекты не только функциональны и эстетичны, но и соответствуют всем нормам СНиП, что означает надежность и долговечность постройки.
Видео описание
О проектах для узкого участка земли в следующем видео:
При проектировании приоритетом становится экономичность, поэтому планировка узких домов выполняется с включением следующих приемов:
Узкие дома с мансардой и гаражом
Существует множество архитектурных решений, благодаря которым будущий коттедж не превратится в унылый длинный барак. Излюбленным вариантом является использование мансардного этажа. Если сравнивать с двухэтажным домом, проекты с мансардой оптимальны по соотношению цена/качество. Они более просты конструктивно и менее затратные, как в строительстве, так и в отделочных работах. Вытянутая форма проекта с мансардой не накладывает ограничения на комфорт; типичная планировка включает следующие особенности:
Выбор проекта для узкого участка
К узким домам, так же как и к остальным видам, применяют два вида проектирования:
Заключение
Рост цен на землю и уплотнение загородного строительства превратили в норму приобретение участков удлиненной формы. На жилые постройки, возводимые на таком наделе, кроме формы не накладывается никаких ограничений. Они могут иметь разное количество этажей, скатную или плоскую крышу, быть оформленными в классическом, традиционном или современном стиле.
Планировка одноэтажных и двухэтажных домов для узких участков
Планировку дома для узкого участка, где комнаты с вытянутыми пропорциями, желательно делать функциональной, задействовав площадь с максимальной эффективностью.
Проекты узких домов отличаются дополнительными этажами, встроенным гаражом, террасой на крыше и т.п. А длинные комнаты имеют особую планировку и оформление.
Ну и что же, что дом похож на скворечник – зато ландшафт красивый
Как вписать дом в маленький участок
В любом типовом проекте есть сведения о том, какой минимальный размер должен иметь участок, чтобы на нём можно было построить дом.
Расстояния, которые нужно соблюдать при застройке участка
Чужие люди предпочитают всё же отделить свою половину забором. Маленький размер участка особенно бросается в глаза, но зато перед крыльцом можно сделать красивый палисадник или закрытое патио.
Маленький, но уютный дворик таунхауса
Конечно, когда участок маленький, нормы бывает трудно соблюсти. Главное – что бы у соседей не было претензий. Но даже если у вас есть их согласие, не расслабляйтесь, ведь соседи завтра могут быть другие, и им может не понравиться то, на что прежние владельцы внимания не обращали.
Дом вплотную к забору может доставить неприятности
Поэтому до начала строительства на руках должен быть план застройки участка. На плане должна быть распределена вся площадь: нанесены размеры зданий и дистанции между ними. Сделать это можно самостоятельно.
План узкого участка с домом
При покупке участка под застройку человек обычно ориентируется на низкую цену (об оформлении земельного участка в собственность читайте в статье).
Когда характеристики ландшафта далеки от стандарта: участок имеет непропорциональные параметры, длина значительно больше ширины, сложный рельеф, и дом придётся ставить на участке с уклоном или существенным перепадом отметок, цена земли снижается (о строительстве дома на участке с уклоном рассказано в статье).
Дом стоит не только на небольшом пятаке застройки, но и на неровном рельефе
Но выбирать получается не у всех, многим приходится покупать не то что хочется, а то, на что хватает бюджета. Остаётся только, изучая готовые проекты домов для узких участков, выбрать тот, что лучше всего впишется в заданные рамки.
В крайнем случае, придётся спроектировать дом индивидуально — ведь далеко не на каждом нестандартном участке можно выполнить привязку к местности типового проекта.
Несколько советов по выбору проекта
Если узкий участок не позволяет соблюсти расстояние в 4 метра от соседского забора до стен дома с оконными проёмами, придётся делать стены глухими. А это значит, что естественное освещение сможет попадать в дом только через узкую фасадную часть.
Соответственно, если на ней будут обычные окна, в помещениях будет не хватать света (программы для расчёта окон вы найдете в статье). Эта проблема обычно решается за счёт панорамного остекления торцевых стен дома.
Предлагаем посмотреть, как можно решить этот вопрос:
За счёт чего компенсировать недостаток площади
Проект одноэтажного дома для узкого участка не лучший вариант – если конечно, в нём не будет предусмотрен цокольный этаж, в котором можно расположить не только технические помещения или гараж, но и, например, гостиную.
Иногда гидрогеологические условия на участке не позволяют выбрать вариант с цоколем. Если близко грунтовая вода, строительство с заглублением сильно увеличит смету объекта.
А вот для участков с существенным перепадом рельефа, строительство подвала под домом – хороший способ сэкономить, так как при этом значительно снижается объём земляных работ.
Вот какие помещения можно расположить в цоколе:
Если вариант с цоколем нецелесообразен, недостаток жилой площади компенсируют за счёт 2 этажа или мансарды (проекты небольших домов с мансардой смотрите по ссылке). В ней планируются абсолютно любые комнаты, вплоть до детских.
Важно только, чтобы правильно была утеплена кровля, была удобная лестница для подъёма (о проектировании лестниц в доме читайте в статье) и качественная звукоизоляция.
Вот как можно задействовать мансарду:
Чтобы и фасад с дворовым ландшафтом был красивым, а комнаты удобными, нужно всего лишь выбрать подходящий проект.
Проекты домов на узком и длинном участке
На специализированных сайтах можно найти разнообразные проекты в разных стилях, в том числе для больших семей.
Дом для узкого участка с гаражом в европейском стиле
Дом в модном ныне европейском стиле (о проектах и строительстве европейских домов читайте в статье) с размерами в плане 8,5*14,8 м.
Но если учесть, что 6 метров длины занимает гараж с эксплуатируемой крышей, второй этаж – а вернее, мансардный, получается почти квадратным, 8,8*8,5 м. Общая площадь дома составляет порядка 140 м2.
Двухэтажные дома для узких участков: вариант с гаражом и террасой на крыше
Наверху три спальни вкупе с совмещённым санузлом и балконом. Внизу по укоренившейся традиции располагается объединённая с кухней гостиная, гостевой туалет и кладовка.
План 1-го этажа с гаражом для одной машины
Есть комната, примыкающая к гаражу и прихожей, которую можно задействовать под мастерскую или склад.
Что касается конструктива дома, он выглядит так:
Симпатичный, компактный и удобный домик для проживания семьи из трёх-четырёх человек.
Двухэтажный дом в стиле хай-тек
Это проект австралийского архитектора. В условиях нашей страны один в один, конечно, сделать не получится, но нечто похожее воплотить вполне возможно.
Современный двухэтажный дом 7.5*13, площадью 150 м2
У дома каркасная структура. Возводится из бруса 50*200 мм с утеплением плитным материалом. Если для конкретного региона этого мало, можно предусмотреть перекрёстное утепление. В любом случае, к проекту выполняется теплотехнический расчёт.
Планировка помещений свободная, студийного типа, с большой кухонно-гостевой зоной на первом этаже. Доступ света обеспечивается за счёт раздвижных стеклянных стен, которые «лёгким движением руки» позволяют превратить комнату в открытую просторную террасу.
В доме на каждом этаже есть ванные, также предусмотрена прачечная, детская зона и несколько спален.
В приватных помещениях нет раздвижных стен, зато имеются целые ряды небольших окошек с вращающимися и распашными рамами, позволяющими чувствовать себя комфортно в летнюю жару.
Кирпичный коттедж с подвалом
Добротный коттедж с пятью спальнями, рассчитанный на проживание большой семьи. Материал стен – кирпич или бетонные блоки; фундамент – ленточный, из блоков ФБС; перекрытия железобетонные плитные.
Крыша двухскатная, с покрытием из металлочерепицы. Фасад отделан штукатуркой, но если есть желание оформить его в стиле кантри, лицевую часть стены можно выложить из более дорогого лицевого кирпича и оставить кладку на виду.
Проект кирпичного коттеджа
Размер коттеджа в плане 9,6*15,8, но подобные проекты можно найти и с немного другими габаритами – 7,0*15,8; 8,0*16,7 или даже 6,4*19,8 м. Благодаря подвалу, фактически в этом доме 3 этажа.
В цоколе спланированы технические, подсобные и помывочные помещения, есть комната отдыха с бассейном (другие проекты домов и коттеджей с бассейном предложены в статье) и тренажёрный зал.
Планировка этажей в двухэтажном коттедже
На первом этаже зона отдыха с просторной столовой и гостевой комнатой, а также верандой, над которой на втором этаже располагается балкон.
Наверху спланированы три спальни и кабинет, санузлы имеются на всех этажах.
В таком доме будет комфортно не только большой семье, но и нескольким гостям.
Как нивелировать недостатки узких комнат
Какой владелец хрущёвки не знает, как трудно бывает обставить узкую длинную комнату. А тут весь дом имеет такую форму, и в нём вполне могут оказаться непропорционально вытянутые помещения.
Несколько советов, как обратить недостаток в достоинство и красиво распланировать пространство:
Применение нескольких приёмов для корректировки пространства комнаты
Всегда можно найти оптимальное решение — как самостоятельно, так и взяв за образец дизайнерскую работу. И пусть перспектива приобретения узкого участка не пугает.
Стеснённые условия отнюдь не мешают построить красивый удобный дом, и уж тем более — оформить со вкусом его интерьер.
