Размещение кухни на балконе или лоджии – интересный прием увеличения пространства
Желание увеличить площадь комнаты за счет использования или присоединения лоджии типично для обителей городских квартир, особенно старой планировки. Для этого балкон объединяют со спальней, в гостиной формируют своего рода эркер, а кухонное пространство стараются организовать на лоджии.
Однако кухня на балконе или лоджии – затея весьма дорогостоящая и сложная.
Проблемы перепланировки
Для начала нужно убедиться в том, есть ли принципиальная возможность переноса кухни. Зависит это от проекта здания и от типа балконного пространства.
Обустроить кухню на балконе можно лишь частично: например, ничего не мешает установить здесь холодильник, разместить столик с микроволновкой. Если после утепления пространство остается достаточным, можно устроить здесь столовую.
При утеплении и остеклении лоджии имеется возможность создать полноценное кухонное пространство, хотя и очень небольших размеров. Но стоит помнить, что перенос газовой печки, канализации и водопроводных труб потребует значительных расходов. Затевать перенос имеет смысл только если размеры полученной площади удовлетворяют потребности семьи.
Более приемлемый вариант получают, объединяя лоджию и кухню в пределах квартиры-студии. В этом случае действительно появится дополнительная площадь, которую можно с пользой использовать. Да и в обычной квартире увеличение площади кухни пойдет лишь на пользу.
В любом случае все такого рода преобразования могут проводиться только при согласовании с соответствующими службами – БТИ, ЖЭК, СЭС, и при наличии разрешения на перенос стен и коммуникаций. Разрешение даже получить непросто.
Достоинства и недостатки
Кухня на лоджии – самый радикальный способ ремонта, так что стоит очень тщательно взвесить все за и против.
Преимущества решения следующие:
Минусы переоборудования:
Как сделать кухню на балконе
Переоборудование балконного пространства включает ряд обязательных работ.
То же самое касается и остекления – это должны быть металлопластиковые окна с двойным или тройным стеклопакетом.
Мойку разместить можно, только нужно получить разрешение на установку нового водопровода и канализации. Этот вариант является наилучшим, так как позволяет расположить мойку и рабочую столешницу в самом удобном месте – под окном.
Частичный перенос: идеи
Оформление и дизайн присоединенной части комнаты зависит от ее назначения и принципиальной возможности разместить то или иное оборудование.
Если кухня объединена именно с балконом, то дальнейшее его использование определяет наличие или отсутствие отопления. Если на балконе можно организовать «теплый пол» – кабель под бетонной стяжкой, то использовать пространство можно гораздо эффективнее. Если вопрос с отоплением не решается, максимум, что здесь можно сделать – зимний сад, причем на фоне постоянной работы переносного обогревателя.
Удаление балконного блока даже при наличии нижней части стены визуально объединит лоджию и кухню в одно целое. Но так как преграда все равно остается, перенос здесь будет только частичным. Возможны следующие варианты.
Обеденная зона тоже оформляется более оригинально. Выделять ее специально нет нужды, так как само расположение притягивает к ней внимание. А вот с освещением придется поработать: над столом либо устраивают подвес с несколькими светильниками, либо размещают одинаковые светильники со стороны кухни и со стороны лоджии.
Часть кухонного гарнитура тоже вполне можно установить на лоджии. Но хранить там рекомендуется оборудование и утварь, требующиеся редко: все-таки, остатки перегородки свободному перемещению заметно мешают.
В этом случае для прокладки водопровода и канализации понадобится штробление стен. Для этого тоже нужно разрешение.
Полный перенос
Такой вариант возможен в том идеальном случае, когда разрешается снос перегородки. А это, в свою очередь, позволяет использовать образовавшееся пространство в полной мере.
Зону отдыха, конечно, и в этом случае можно организовать, но справедливости ради можно сказать, что тогда теряется весь смысл организации кухни на балконе.
Если с установкой варочной поверхности проблем не возникнет, то укладка водопровода и канализации – затея сложная.
Дизайн кухни
Оформление интерьера зависит от назначения бывшего балкона. В любом случае стиль его и стиль помещения, к которому он теперь примыкает – то ли часть кухни, то ли столовая, то ли гостиная, должны совпадать, так же как должна совпадать и выбранная цветовая гамма. Однако есть отличие: дизайн кухни и интерьер зоны отдыха, все же, оформляются по-разному.
Что при этом остается общим?
Главным при выборе дизайна оказывается роль нового пространства.
Например, если кухня оформлена в стиле прованс, то на балконе появляются кованые светильники и подставки, которым на кухне не место, размещается больше цветов. В классических стилях окна оформляются куда пышнее, чем предполагается на кухне, да и зону от основного помещения может отделять воздушная занавеска, как на следующем фото.
Когда же стол со стульями целиком размещается на балконе, то мебель может отличаться заметно. Например, если интерьер выполнен в стиле хай-тек, то разночтений не допускается: стол и стулья тоже должны быть в этом стиле. А если это скандинавский стиль, то при кухонном гарнитуре в деревенском стиле обеденная группа может быть выполнена из цветного пластика.
В любом случае стиль должен соответствовать стилю бывшей кухни или быть ей близким. Так, техно и конструктивизм вполне сочетаются с хай-тек; классика дополняет барокко, ну а скандинавский в принципе не вызывает затруднений.
Кухня на лоджии – интересный, но непростой в реализации вариант. Он может сделать кухню максимально удобной при правильной планировке, но требует усилий и больших затрат.
Перенос кухни на балкон или лоджию
Вопрос рационального использования полезного пространства всегда остро стоял в квартирах с маленькой кухней и недостатком жилой площади. В попытке переустроить жилье многие обращают внимание на балкон или лоджию, которые чаще всего служат своеобразным складом для хранения старых и редко используемых вещей. И по совету профессиональных дизайнеров или по собственной инициативе превращают площадь балкона или лоджии в максимально функциональную зону, перенося туда кухню.
Обычно посредством реализации такой перепланировки преследуют следующие цели:
1. Освободить помещение, ранее занимаемое кухней, чтобы устроить там жилую комнату или, например, рабочий кабинет. В таком случае на балконе (лоджии) проводят работы по утеплению холодного помещения. И для создания полноценного кухонного помещения устанавливают плиту, мойку, холодильник, кухонный гарнитур, подключают вытяжку, подводят канализационные и водопроводные трубы. Если площадь балкона или лоджии позволяет, то здесь же размещают обеденную зону. При необходимости демонтируют подоконный блок и таким образом расширяют балкон (лоджию) на бывшее помещение кухни.
2. Расширить кухонное пространство за счет балкона или лоджии. Для этого также проводят утепление помещения, убирают оконно-дверную раму и сносят участок стены под окном. Таким образом создается единое пространство. Кухня при этом останется кухней, но появляется дополнительная площадь, где можно организовать зону готовки, перенеся инженерные коммуникации (канализацию, вентиляцию, водоснабжение), или, наоборот, поставить столовую мебель.
Перенос кухни на балкон (лоджию) – запрещенные варианты:
Однако с точки зрения действующих на территории РФ нормативных документов, каждый из представленных вариантов перепланировки квартиры содержит массу нарушений.
Несмотря на то, что балкон – это выносная конструкция, а лоджия не выдвигается за пределы капитальной стены, по правилам технической эксплуатации жилфонда, утвержденным постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, оба помещения должны использоваться только по прямому назначению.
Поэтому балкон и лоджию в квартире нельзя загрязнять и захламлять громоздкими вещами, а также устраивать вместо них кухню, санузел, душевую, ванную, постирочную, жилую комнату и т.д. Следовательно:
Кроме того, применительно к переносу кухни на балкон или лоджию запрещенными являются следующие мероприятия:
Балкон и лоджия относятся к помещениям, площадь которых должна оставаться в существующих границах. Поэтому нельзя:
Также по нормативам «не пройдет» объединение кухни с лоджией или балконом путем демонтажа двери и окна и сноса или сохранения подоконного блока.
Все перечисленные ремонтно-строительные работы запрещены различными правилами и нормативами, поэтому если вы:
Нормы, которые регулируют проведение перепланировок в многоквартирных домах – не случайны. Все изменения планировки, которые осуществляются в квартире, не должны нарушать права соседей и создавать угрозу их безопасности. Даже если вы являетесь полноправным собственником квартиры, проведение перепланировки, нарушающей действующие нормы жилищного законодательства, может привести к аварийной ситуации и ухудшению жилищных условий других жильцов дома.
Поэтому если перед вами стоит задача переустроить кухню, то во всех отношениях выгоднее это сделать законными способами. По правилам, кухонное помещение практически без ограничений возможно расширить на площадь коридора, холла, прихожей, подсобки или кладовой. Если кухня без газовой плиты, то для увеличения ее площади можно задействовать и жилое пространство. Но квартира обязательно должна находиться на первом этаже, а демонтировать возможно только ненесущую стену между помещениями.
Как мы уже сказали, объединять кухню с балконом и лоджией не разрешено. Но допускается замена подоконного блока на французские двери. Демонтаж подоконного блока выполняется специализированной бригадой строителей, имеющих СРО. Работы проводятся методом алмазной резки.
После демонтажа подоконной части стены французские двери, состоящие как минимум из двухкамерного стеклопакета, устанавливаются в балконный проем. Таким образом, помимо необычного внешнего вида, происходит визуальное расширение кухни (комнаты), которое только усиливается, когда двери находятся в открытом состоянии. Конструкция дверей французского типа может быть раздвижной или распашной. Все зависит от желания собственника и особенностей квартиры.
Если перепланировка кухни заключалась только в перестановке мойки или демонтаже вспомогательного помещения, типа подсобки, без изменения конструкции пола, то такие работы возможно согласовать, предоставив вместе с основным комплектом документов эскиз с отображением всех изменений. При более сложных мероприятиях потребуется разработка проектной документации – подготовить техническое заключение и проект должна организация с допуском СРО.
Наши консультанты ответят на любые ваши вопросы по телефону или онлайн. Мы также можем разработать проектную документацию и согласовать вашу перепланировку со всеми надзорными органами.
Как сделать кухню на балконе или лоджии в квартире — пошаговая переделка
У владельцев квартир старой планировки часто возникает потребность в расширении пространства. Интересным решением станет обустройство кухни на балконе, все детали и варианты дизайна расскажем в статье.
Можно ли перенести кухню на балкон
Планировка кухни с выходом на балкон – очень удачное решение. При максимальном применении балконного пространства можно создать функциональное помещение. Но сносить перегородку можно лишь с разрешения управляющих органов. Балкон – это выносное сооружение, находящееся за капитальной стеной и не выдерживающее большой вес, переносить на него кухню запрещено. Лоджия не выходит за пределы стены и способна выдержать такую же нагрузку, как и другие комнаты в квартире, поэтому на ней можно оформить кухонное пространство.
Плюсы и минусы переделки обустройства кухни на лоджии
Перед началом переделки нужно продумать все плюсы минусы обустройства кухни на лоджии. Основные достоинства:
Для маленьких кухонь, перенос кухни на лоджию – это отличное решение, которое позволяет поменять планировку кухонного пространства.
Как получить разрешение на переделку лоджии в кухню
После полученного согласия идет проверка условий «Роспотребнадзором» и МЧС. И, наконец, можно идти за разрешением на проектирование от управляющей компании, которой нужно предоставить все собранные документы и окончательный макет планировки.
Согласование – это непростой этап, поэтому вот несколько полезных советов:
Что не разрешается делать при переносе
При переносе кухни на лоджию необходимо знать ряд нюансов. Запрещен:
Как сделать кухню на лоджии
Когда все документы собраны, согласие получено, переходят к обустройству кухни на лоджии. Оно состоит из нескольких обязательных ремонтных работ.
Увеличение лоджии
Этот этап нужен для балконов небольшой площади. Их увеличение происходит несколькими способами:
Балкон стандартного размера, вмещающий зону отдыха
Утепление и остекление
Уровень теплоизоляции на балконе не должен отличаться от значения уровня в других комнатах. При утеплении пространство «съедается» примерно на 10-15 см, поэтому на маленьких лоджиях этого лучше не делать. Для утепления пользуются базальтовой ватой или пенопластом. Так как при переносе кухни не разрешается ставить на балкон радиаторы, их заменяют теплым полом или электроконвекторами. Остекление подразумевает под собой установку металлопластиковых окон с двойным или тройным стеклопакетом.
Перенос коммуникаций и приборов на лоджию
Духовку и газовую плиту нельзя переместить на лоджию так, чтобы это соответствовало правилам безопасности. Поэтому вместо них устанавливают электроплиту или электрическую варочную панель. Можно перенести раковину, предварительно получив на это разрешение. Это самое хорошее решение, поскольку мойка и рабочая столешница располагаются в комфортном месте. Все нужные коммуникации проводятся на этапе ремонта.
Отделка
Последним этапом переноса кухни на балкон считается отделка – внешняя и внутренняя. Она зависит от дизайна остальных комнат в квартире. В качестве финишной отделки пола часто выбирают кафель, линолеум, ламинат. Чтобы зрительно увеличить площадь лоджии, укладку покрытия осуществляют в диагональном направлении.
Стены отделываются панелями, фанерой и гипсокартоном с последующим окрашиванием или поклейкой. При выносе кухни на лоджию мойки и плиты выбирают влаго- и термоустойчивые материалы. Поверхность потолка отделывают, штукатуркой, краской, деревянными рейками или используют натяжное полотно.
При наличии достаточной площади подоконника, он используется несколькими способами:
Бывает, что подоконник на балконе сокращают до минимальных размеров, а все перечисленные зоны размещают в других местах.
Обустройство кухонных зон
Неплохое решение для небольших кухонь– перенести на балкон столовую зону. Так не только расширится площадь, но и получится красивый дизайн. Красиво смотрится панорамное остекление. Здесь нужно сделать качественное освещение, расположенное над столом.
Обустройство рабочей зоны кухни на лоджии подразумевает перемещение всех электроприборов. Перед этим нужно заранее продумать место расположения розеток. При неполном удалении перегородки, ее используют под барную стойку.
Красиво смотрится барная стойка с комфортной зоной отдыха на балконе. Для этого подоконник переделывают в столешницу, устанавливают барные стулья. Если позволяет место, то устанавливают небольшой диванчик или кресла с кофейным столиком. Для маленьких кухонь хорошее решение – вынос на балкон холодильника. За счет этого освободятся квадратные метры.
Идеи для переноса кухни на лоджию
На перенос кухни влияют размеры лоджии, возможность установки на нем мебели и оборудования.
Полный перенос
Полный перенос возможен, если получено разрешение на снос перегородки между кухней и лоджией. Проводятся капитальные работы по установке труб водопровода и канализации, монтируемых в полу или закрываемых специальным коробом.
Размещение кухонной мебели и оборудования зависит от габаритов лоджии. Самый комфортный вариант – установить раковину, плиту и столешницу вдоль окна. В этом случае устанавливают П-образный кухонный гарнитур, который более рационально использует площадь. Еще один способ – размещение бытовой техники, раковины и плиты около одной стены, а холодильника и рабочую зону около другой.
Частичный перенос
При частичном переносе кухни убирается балконная дверь, а перегородка не затрагивается. Из нее можно сделать барную стойку или столешницу. Получается помещение, разделенное на две функциональные зоны. Часто на балкон выносят кухонную бытовую технику, легкие в подключении, например, морозилку, холодильник или микроволновку. Просторную площадь обустраивают шкафами или полками, куда складывают редко используемые кухонные принадлежности.
Зона отдыха
Балкон оформляется ярче, чем дизайн на кухне, устанавливаются диван или кресла, небольшой столик для чаепитий, вешают полки, цветы, картины. Также можно оборудовать барную стойку у окна с парой высоких стульев.
Перенос обеденной зоны
Перенос обеденной зоны с кухни на балкон обустраивают двумя разными способами:
Место для хранения
Основная задача при организации хранения является хорошее утепление балкона. При желании хранить продукты питания или консервацию не стоит увлекаться подогревом пола. Часто для поддержания нужной температуры достаточно провести качественное остекление. Важно контролировать влажность, поскольку не все продукты выдерживают сырость. Этот способ хорошо подходит для студий, где прежнее балконное пространство переоборудуют в комфортную кухонную нишу.
Варианты дизайнов кухни на балконе
Оборудование кухни на лоджии – это единая стилистическая идея. При правильном декорировании получается красивый дизайн, наделенный очарованием и удобством. Неполное перемещение кухни подразумевает, что балкон является частью комнаты, поэтому ее стиль должен сочетаться с основным помещением. При полном перемещении кухонной зоны можно выбирать любое направление стиля интерьера. Поскольку, чаще всего, балкон – это маленькое пространство, выбирают стиль минимализм, лофт, хай-тек.
Оформление в стиле лофт
Для лоджии небольших размеров подойдет мини-кухонный гарнитур с открытыми верхними полочками, неширокими шкафчиками до потолка, которые не тратят много места. Подоконник переоборудуют под столешницу или варочную поверхность. На такой кухне комфортно разместятся до 3 человек.
Оформление перехода из кухни на балкон
Есть несколько вариантов оформления границы помещений при переносе кухни на лоджию:
