Новостройки: где продаются квартиры с высокими потолками
Разнообразие вариантов во всех сегментах, включая массовый
При выборе квартиры высота потолка для покупателя не на первом месте. Но и не на последнем. Люди часто интересуются этим вопросом, хотя задевать головой люстру в современных новостройках не грозит и баскетболистам – низких потолков сегодня не делают. В домах индустриальных серий они выше, чем в советских панельных домах, сантиметров на двадцать-тридцать, а в «монолитах» уходят ввысь за отметку 3 метра.
То вниз, то вверх
В сталинских домах, строившихся в 30-50-е годы прошлого века, этот параметр колебался от 2,9 до 3,5 м. Правда, в отдельных сериях сталинок он был вполне скромным: например, в домах СМ-6 – 2,7 м, уточняет Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE.
В начале шестидесятых, решая острую проблему нехватки жилья, приступили к строительству хрущевок. Пришлось отказаться от излишеств и перейти к «минимализму». По установленным тогда нормативам в хрущевках высота потолков в квартирах в среднем составляла от 2,5 до 2,7 м, при этом более высокие потолки проектировались в квартирах в северных районах, напоминает Игорь Сибренков. Во времена «брежневской» эпохи эти требования скорректировали в сторону увеличения – от 2,7-2,8 м.
Параметр брежневок считается оптимальным и по сей день, поэтому в период «нулевых» в процессе модернизации массовых серий высота потолков практически не изменилась – это 2,7-2,75 м (серии П-44Т и П-44К), отмечает Сергей Ковров, руководитель отдела консалтинга и аналитики «НДВ-Супермаркет Недвижимости». В монолитных домах разнообразия побольше. В домах комфорткласса потолки делают по минимально допустимой норме (обычно 2,7-3 метра). В домах класса бизнес и выше высота уже 2,8-3,2 метра и больше, если говорить о пентхаусах и других оригинальных квартирах.
Впрочем, в последние годы высокие потолки проникли и в массовый сегмент, и причина тому – конкуренция, которая, по выражению заместителя коммерческого директора по продажам ГК МИЦ Александра Пасько, «смешала все карты» с точки зрения качественных характеристик жилья. Чтобы завоевать покупателя, в проектах массового сегмента увеличивают высоту потолков, приближаясь к нормам бизнес-класса.
Простор и объем
По наблюдениям Александра Пасько (ГК МИЦ), практически каждый клиент задаёт вопрос о высоте потолка. Эксперты говорят, что даже в комфортклассе при прочих равных наличие высокого потолка от 3 м и выше в квартире может стать решающим критерием при выборе проекта. Ну а для покупателя дорогого жилья, особенно элитного, это уже обязательное требование.
В квартирах с высокими потолками также есть возможность установить настоящий дровяной камин и предусмотреть всю необходимую инфраструктуру для его работы, дополняет директор по маркетингу Insigma Group Кирилл Бортов.
«Одноэтажные» квартиры: выше трех метров – легко
А дальше всё зависит от класса жилья. Но девелоперы часто раздвигают границы между сегментами и «выдают» проекты, которые строятся «на класс выше». В первой фазе комфорткласса городского квартала «Ривер Парк» сначала возводились панельные дома с потолками высотой 2,8 м. Затем девелопер приступил к строительству монолитных домов с трехметровыми потолками. Во второй фазе бизнес-класса потолки также превышают средние параметры. Их высота – от 3,15 до 3,8 метра.
Квартиры с потолками от 3,1 м можно купить в ЖК бизнес-класса «Событие» (часть нового городского квартала от «Донстроя» в Раменках).
В жилом комплексе ЖК Trend (метро «Щукинская») высота потолков на 24-27-м этажах составляет 3,3 метра, а в квартирах ниже – 3 метра. Трехметровые потолки ждут покупателя в 3-м корпусе ЖК «Лефорт».
Если покупатель поставит себе задачу купить жилье с высокими потолками, но при этом уложиться в приемлемую сумму, то ему стоит обратить внимание на проекты ГК «Основа». Так, квартиру с потолками от 3,1 м можно приобрести в ЖК «Грани» в Текстильщиках. Это двушка «евроформата» с объединенной кухней-гостиной общей площадью 38,9 кв. м, стоимость которой на текущий момент составляет 7,6 млн руб.
Доступные цены и в проектах ГК МИЦ. Например, в Новой Москве, в ЖК «Кленовые аллеи» где высота потолков – 2,82 м на типовых этажах и 3,3 м на последних, диапазон стоимости квартир – 3,1-10,5 млн руб., а в ЖК «Зеленые Аллеи» в Видном квартиру с высокими потолками и панорамными окнами можно приобрести по цене от 3,3 млн рублей.
Пентхаусы: выше всех
Пентхаусы – это большие квартиры на верхнем этаже здания, часто с выходом на эксплуатируемую кровлю, с дополнительными помещениями (бассейн, зимний сад) и впечатляющими видами на город. Их относят к эксклюзивному формату, представленному преимущественно в высокобюджетном сегменте – от бизнес- до элитного класса. Они, как правило, строятся в престижных районах города: например, проект с пентхаусами Soho+Noho от компании S.A. Ricci расположен на «Белорусской», а iLove от «Кортроса» – на Алексеевской.
В deluxe-проекте собрания клубных домов Ordynka в историческом Замоскворечье в двухуровневых пентхаусах высота потолков более 6 метров позволила спланировать два этажа с разделением общественных и приватных зон: входная группа располагается на верхнем уровне, где размещены гостиная и столовая комнаты, а на нижнем уровне создано приватное пространство спален и детских комнат, рассказывает Кирилл Бортов.
Наконец, наиболее высокие показатели – у комплекса Red7 (ГК «Основа»), где на верхних этажах дома запроектированы пентхаусы с террасами и угловые апартаменты с потолками до 6,4 м. Они пока не продаются и будут выведены на рынок на более поздних этапах строительства.
Два уровня: почти дом
В двухуровневых квартирах может быть разная высота в зависимости от этажа. На первом уровне – 2,8-3,2, на втором – 2,8 м (в черновом варианте), поясняет Наталия Кузнецова.
В монолитном жилом комплексе класса «комфорт+» «Грани» тоже есть двухуровневые лоты. Это квартиры на последних этажах площадью от 41 до 97 кв. м с высотой потолков до 5,2 м, в ряде таких квартир можно оборудовать дровяной камин.
Но можно присмотреть и относительно недорогие варианты. В проектах ГК МИЦ комфорткласса имеются просторные двухуровневые квартиры, высота каждого уровня – 2,82 м. Двухуровневая квартира в Новой Москве в ЖК «Цветочные Поляны» стоит от 8,2 млн рублей.
Второй свет: квартира для фантазий
Однако этот показатель может быть значительно выше. Например, в проекте «NOW. Квартал на набережной» высота потолков в двусветных квартирах – 5,7 м. В новом проекте бизнес-класса ЖК «Вереск» в Хорошево-Мневниках от ГК «МИЦ» – 6,4 м.
Влияние на цену – косвенное
Прямой зависимости между высотой потолка и стоимостью лота не прослеживается. Хотя, конечно, как указывает Александр Пасько (ГК МИЦ) высокие потолки увеличивают затраты на строительство таких домов и повышают статус дома. По мнению Марии Литинецкой, в высокобюджетном сегменте высота жилого помещения может стать уникальным конкурентным преимуществом и существенно повлиять на ценообразование.
В пределах одного здания квартиры с высокими потолками и наилучшими видовыми характеристиками чаще располагаются на последних этажах, и пространство над головой выступает тут как попутный фактор удорожания, говорит Сергей Ковров («НДВ-Супермаркет недвижимости»).
Ну и в целом, чем выше потолок, тем, как правило, выше уровень жилья и дороже квартира.
Резюме
Любителям объемов и пространств сегодня не нужно «копаться» в старом жилом фонде, чтобы найти квартиру на свой вкус. Исторический фонд, конечно, вещь хорошая, но все же многое там, за исключением реконструированных зданий, уже не соответствует требованиям современного покупателя – начиная от физического состояния дома до проблем с парковками. А в новостройках Москвы и Подмосковья сегодня можно легко подобрать квартиру с потолком от 3 метров, причем не только обычную – одноуровневую, но и варианты позатейливее. И, конечно, в области и в Новой Москве они будут намного дешевле, нежели в столице.
Стандартная высота потолков в квартире: какой она бывает и как ее изменить
Все о высоте потолка в квартирах
Массовая застройка середины прошлого века, к сожалению, не отличается качественными планировками. Например, высота потолков в хрущевках — в среднем 2,4 метра, тогда как сегодня уже строят дома с показателями от 2,7, Это весьма важная деталь, которая играет роль в виде всего вашего жилища.
Стандартная высота потолков в типовых квартирах
Новостройки
Высота потолков в новостройках регулируется специальными правилами. Согласно им, минимальные вертикальные габариты должны составлять 250 сантиметров. Поэтому в новостройках вы не найдете квартир ниже.
Если обратиться к сайтам по поиску недвижимости, то можно обнаружить большое количество жилых помещений с расстоянием от пола до перекрытия превышающим 4 метра. Но такие квартиры чаще относятся к классу «люкс» и стоят баснословных денег. Поэтому можно смело сказать, что предельная высота никак не обозначена, но согласно практике вертикальная длина стен в новых домах составляет от 2,5 до 3,2 метров.
Панельные дома
К панельным домам можно отнести не только современные постройки, но и здания, возведенные при Брежневе или Хрущеве. Все их знают по соответствующим названиям — брежневки и хрущевки. К виду панельных также относят стандартные девятиэтажные строения, дома 606 и более современные здания 137 серии. Предлагаем рассмотреть каждый отдельно.
Хрущевки
Стандартная высота в хрущевках составляет 2,5 метра. Такие габариты не случайны. Дело в том, что в то время на строительных материалах сильно экономили и строили дома очень быстро. Поэтому квартиры в них такие тесные и маленькие. Однако, в этом есть и плюсы. Например, в качестве перекрытия в этих зданиях использовали железобетонные плиты, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и долговечность постройки. Кроме этого, на обогрев в хрущевках уходит меньше времени и средств, поскольку по элементарным законам физики маленькое пространство прогреть быстрее, нежели большое.
Брежневки
Эти строения также называют улучшенной версией хрущевок. В них площадь стала немного больше и изменилось расположение на лестничной клетке. Если говорить о вертикальной длине стен в квартирах, то их увеличили лишь на 5 сантиметров.
Сталинки
Высота потолков в сталинских домах может быть 3 или 3,5 метра. Это, наверно, единственные квартиры с такими параметрами. Помимо этого, там просторные квартиры и коридоры, однако в них деревянные перекрытия, которые порой сильно усложняют ремонт.
Стандартные девятиэтажки
На рынке недвижимости они пользуются наибольшим спросом. В них большой выбор планировок с разными площадями, поэтому будущие жильцы обязательно найдут квартиру, удовлетворяющую все их запросы. Несмотря на разнообразие проектов, у них определенная высота стен. А именно — 2,64 метра.
В домах серии 606, с которых начинается история советской панели, вертикальные габариты составляют 2,7 метра. 137 серия отличается свой просторностью. В них большие не только кухни и ванные комнаты, но и высота — 2,8 метра.
Частные постройки
Здесь открывается широкий простор для проявления фантазии. Вы можете построить невысокий загородный домик или возвести десятиметровый замок. В этом случае вы вправе отталкиваться от собственных потребностей, вкусов и задуманного дизайна.
Так, чтобы создать уютную и приятную атмосферу оптимальной будет высота в 320 сантиметров. Советуем еще на стадии проектирования жилья подумать над отделкой перекрытий, поскольку натяжные или гипсокартонные конструкции могут «съесть» около 30 сантиметров пространства.
Кроме того, учитывайте одну тонкость: чем выше помещение, тем больше ресурсов будет затрачено на его прогрев. Если вы планируете возвести дом в регионе с теплым климатом, то для вас этот нюанс будет неактуален.
Нормы и правила для разных комнат
Если говорить о нормах, предусмотренных в отдельных помещениях, то можно разделить их на несколько категорий.
Для жилых комнат и кухни
Длина вертикальных стен должна быть не меньше роста самого высокого члена семьи плюс один метр. В верхних слоях воздуха всегда содержится много бактерий и пыли, поэтому такие параметры обеспечат не только удобство, но и хорошее самочувствие.
В холле и прихожей
При наличии антресолей оптимальным считается расстояние от пола до конструкции более 210 сантиметров.
Частный дом с мансардой
Минимальное расстояние до перекрытия в частном жилом доме с мансардой может быть не меньше 140 сантиметров. Стоит отметить, что это применимо только для помещения под крышей, где стены состыковываются с перекрытиями.
В нежилых помещениях
Например, таких как баня или гараж большое расстояние от пола попросту не имеет смысла.
Как скорректировать комнату, если потолок низкий
Параметры помещения должны быть такими, чтобы в нем было приятно находиться. К примеру, в высокой и узкой комнате человек может чувствовать себя неуютно, поскольку у него будет складываться впечатление, что он находится в колодце. Есть несколько важных параметров, которые помогли бы этот комфорт обеспечить.
Визуальные приемы
Есть много способов его поднять с помощью подходящих материалов, цветов и дизайнерских приемов.
Зеркальные поверхности
Ничто не поможет зрительно увеличить пространство так, как это сделает зеркало. Однако не советуем увлекаться и выкладывать зеркалами все поверхности, это попросту сделает пространство неуютным. Попробуйте скомбинировать потолочную плитку с зеркальными или с хорошо отражающими глянцевыми вставками.
Здесь руководствуйтесь правилом, чтобы потолочная поверхность была светлее стен. Для небольших помещений хорошо подойдут светлые пастельные оттенки, которые не только освежают вид помещений, но и визуально расширяют его.
Еще небольшая хитрость: продумайте свой интерьер так, чтобы поднимаясь от пола наверх цвета плавно осветлялись. Например от темно-серого пола идет переход вверх к холодному белому.
Тут нужно постараться найти покрытие для стен с вертикальным рисунком. Это могут быть полосы, цветочные узоры или нарисованные веточки. Отдавайте предпочтение светлым тонам обоев с несильным блеском.
Попробуйте поэкспериментировать с матовой фактурой на стенах и глянцевой на верхнем перекрытии. При этом цвет поверхностей должен быть одинаковым. Стоит отметить, если у вас высота потолков в квартире всего 250 сантиметров, то рекомендуем забыть о декоративных бордюрах и плинтусах. Они имеют свойство разграничивать пространство, тем самым укорачивая его.
Предметы интерьера
Обратить внимание стоит и на мебель, ведь правильно расставленные аксессуары точно так же, как и материалы, влияют на визуальное восприятие помещения. Поставьте высокие стеллажи и шкафы. Это станет весомым акцентом, который вытянет комнату. Также выберите диваны и кресла с низкими спинками.
Мелочи тоже имеют значение. Расставьте на полках тонкие вазы, небольшие деревца, складки на шторах — все это вытягивает вертикаль комнаты и помогает поднять даже низкий потолок.
Мелочи тоже имеют значение. Расставьте на полках тонкие вазы, небольшие деревца, складки на шторах — все это вытягивает вертикаль комнаты и помогает поднять даже низкий потолок.
Советы для создания приятной атмосферы
Микроклимат
Влажность и температура должны быть удобными и приятными.
Освещение
Света в помещении должно быть много, будь то естественное или искусственное освещение. Лучше пусть будет много световых элементов, которые можно выключить и включить при необходимости.
Вентиляция
Поступление свежего воздуха весьма важный элемент, влияющий на комфортность пребывания в квартире.
Как скорректировать комнату, если потолок высокий
На удивление, и такое иногда необходимо. Например, в маленьких комнатах высокие стены создают ощущение колодца. И этого хочется избежать. Советуем несколько рабочих способов.
Многоуровневость
С помощью различных выступов, ступенек, выпуклых деталей и вставок можно придать помещению не только интересный и оригинальный вид, но и немного снизить пространство.
Натяжная конструкция
Такой метод не рекомендуется для квартир, где вертикальная длина стен всего 2,5 метра. Причина проста: конструкция делается с отступом от перекрытия на расстоянии 5-20 сантиметров, поскольку внутри нее находятся коммуникации и звукоизоляция. Зато для высоких потолков и маленьких комнат — хорошее решение.
Конструкции из гипсокартона
Для этого вида также нужен отступ от основного перекрытия, а значит, она снижает высоту. Для начала определяют степень искривления поверхности бетонных плит. Сверху по периметру комнаты делают выступ, а под него кладут светодиодную подсветку. Обратите на нее особое внимание, поскольку в дальнейшем будет важно, какой размер у светильников и объём проводки. Необходимо обеспечить достаточное пространство для удобной установки и последующей эксплуатации. Еще одним аспектом будет сама форма. Из гипсокартона можно придать верхнему перекрытию массу интересных форм. Поэтому спроектируйте количество уровней заранее.
Однако с этим способом нужно быть аккуратным, чтобы не сделать еще хуже —конструкция может отнять от 15 до 20 сантиметров.
Или же как еще один интересный вариант — сделать в середине, где короба конструкции нет, глянцевую или зеркальную вставку. Таким образом, на контрасте с выступом этот элемент будет казаться выше, а за счет отражения света пространство визуально увеличится.
Границы дозволенного, или как высокий потолок способен поднять настроение
Для оптимального существования любого, в том числе человеческого, организма необходимо соблюдение определенных эргономических условий, среди которых свежий воздух, естественное освещение и комфортный режим влажности. Они напрямую зависят от размера помещения, в котором человек проводит значительную часть своего времени. При этом важно не только сколько квадратных метров, но и сколько кубометров воздуха вас окружают. Чем больше свободного пространства, тем комфортнее вы себя ощущаете. Если применять идеальные пропорции «золотого сечения», в комнате размером 20 квадратных метров высота потолка должна превышать 3,2 метра.
Первое оптимальное значение высоты потолка жилого помещения – 2,7 метра – было рассчитано немецким живописцем и графиком Альбрехтом Дюрером еще в 15 веке. На сегодняшний день минимальная высота потолка для комфортного проживания составляет 2,4 метра. В настоящее время в России средняя высота потолка в квартире в новостройках обычно находится в пределах от 2,5 до 2,7 метра. Во вновь построенных зданиях, относящихся к сегменту элитного жилья, данный показатель превышает 3 метра. В последнее время стали появляться предложения с высокими потолками и для широкой публики, однако немногие застройщики готовы жертвовать рентабельностью проекта ради удобства жителей. Потолки выше 3 метров встречаются также либо в общественных зданиях – детских садах, школах, больницах, либо в квартирах сталинской эпохи.
Зарубежные исследования доказывают, что на успеваемость детей влияют самые разные факторы. Среди них и высота потолков: чем он выше, тем лучше успеваемость школьников
Гигиена зрения также напрямую связана с высотой жилого пространства. При более высоких потолках приборы освещения расположены на комфортном уровне, свет более рассеянный и отраженный. Это приводит к снижению напряжения нервной системы и сохранению работоспособности. Солнечный свет, в частности ультрафиолетовые лучи, способствуют росту и развитию детского организма. Они снижают риск распространения инфекционных болезней и обеспечивают образование витамина D, который оказывает влияние на формирование костных тканей и укрепление костной системы в целом.
Как правило, человеку комфортнее в просторной квартире и с психологической точки зрения. Большой простор, отсутствие любых ограничений было исторически свойственно царским особам и их приближённым. Высокий потолок – это открытый посыл на высокий статус, демонстрация неограниченной свободы. В царских палатах высота потолков нередко превышала 5 метров. Позже, в советское время высота потолков в элитных домах также составляла не менее 3 метров. Так, например, в первом специально построенном для государственной «верхушки» знаменитом Доме на Набережной была предусмотрена высота потолков от 4 метров.
Были, правда, и исключения: так, например, Петр I любил маленькие комнатушки, а во время поездки в Голландию спал в шкафу. Это вполне объяснимо: некоторые люди предпочитают укрываться от внешней среды в небольших закрытых помещениях, своеобразных «коконах», которые на подсознательном уровне ассоциируются с защищенностью личной территории.
Еще швейцарский психиатр, основоположник аналитической психологии Карл Густав Юнг ввел понятие архетип дома. Согласно данной концепции, дом для человека – это не только творение его рук, но и отражение внутреннего мира, микрокосмоса. По виду и оформлению жилища можно судить о его хозяине. Цветовая гамма расскажет о настроении; количество предметов мебели и быта – о чертах характера; освещение, размеры комнат и высота потолков – о широте души и личных качествах индивидуума. Неслучайно бытует мнение, что при строительстве жилого фонда в знаменитую «хрущёвскую» эпоху, небольшие площади квартир и высота потолка в 2,5м были выбраны не только из-за соображений удешевления постройки, но и для сдерживания личностного и умственного роста советских граждан.
Идеи дизайна квартир с высокими потолками
Немало людей привлекают дома с высокими потолками — как многоквартирные, так и частные. Но придумать достойный дизайн и провести ремонт порой непросто. Нужно знать определённые приёмы, позволяющие обыграть особенности архитектуры.
Преимущества высоких потолков
В таких комнатах создаётся впечатление простора. Даже если метраж невелик, помещение не кажется тесным. Появляется свобода в дизайне: не нужно следить, чтобы потолок не давил на голову. Он сможет стать акцентом: ярким, тёмным, с необычной отделкой. Если это вписывается в стиль, используют лепнину. Также создают многоуровневые конструкции, которые скрывают коммуникации.
Ещё одно достоинство — высокие окна, через которые проникает больше света. А это значит, что можно сэкономить на электричестве — комната не будет тёмной днём. Кроме того, появляется больше свободы в планировке. Например, рабочий стол размещают не только у окна, но и дальше, до середины комнаты. Освещения хватит.
Не нужно беспокоиться о размерах мебели, светильников или других предметов интерьера. При таких потолках и объёмный диван, и массивная картина, и традиционная хрустальная люстра на подвесе будет смотреться хорошо.
Если высота комнаты — 4 метра и выше, появляется возможность построить антресольный этаж, который увеличивает полезную площадь. Часто наверху делают спальню, внизу — рабочую зону, а на свободном пространстве — гостиную. А в лестницу можно встроить дополнительные системы хранения. Подобная планировка особенно полезна в студиях или однокомнатных квартирах, где совмещают несколько функций в одном пространстве.
В чем сложность создания интерьеров с высокими потолками
Частая проблема — несоразмерность. Скромная по площади кухня или туалет создают впечатление колодца. В таком помещении неуютно, и приходится прикладывать усилия для исправления эффекта. Просто побелить или покрасить перекрытие — недостаточно.
Ещё одна сложность связана с тем, что отремонтировать такую комнату стоит дороже, чем со стандартной высотой. Понадобится больше отделочных и декоративных материалов, часть мебели заказывают по индивидуальному проекту.
Много проблем связано с окнами. Занавески приходится шить под заказ, что получается заметно дороже. Кроме того, гардины, особенно плотные, при такой длине довольно тяжёлые. Выбирают прочный карниз и дополнительно укрепляют при монтаже.
Возрастают и затраты на отопление, так как объём комнаты больше, а нагретый воздух поднимается вверх. С началом отопительного сезона дольше держится прохлада.
Дизайн помещений с высокими потолками
Конкретные идеи и реализация зависят от назначения комнаты. Рассмотрим наиболее популярные варианты.
Кухня
В таких помещениях оставляют свободное пространство сверху. При этом хватает места, чтобы расположить шкафы в два яруса. Если не выставлять на них вазочки, коробки и т. д., выглядит достаточно аккуратно. Правда, неудобно вытирать пыль — придётся пользоваться табуреткой.
Чтобы избежать неудобства, пространство закрывают. Первый способ — двухуровневый потолок. Нижний уровень опускают до кухонного гарнитура. За конструкцией спрячется вытяжка или система принудительной вентиляции.
Если в качестве материала выбран гипсокартон, уровень размещают вплотную. А натяжной потолок устанавливают выше на 2-3 см. Полотно растягивается под собственным весом и движется вместе с воздухом. Угол дверцы может порвать плёнку. А чтобы не было щели, сверху ставят декоративную заглушку под цвет.
Второй вариант, подходящий для кухни с высокими потолками — фальш-дверцы. Фасады укрепляют выше гарнитура, до самого верха.
Коридор
Основная проблема здесь — узкий проход. Из-за высоких потолков стены кажутся ещё ближе. Дизайн подбирают таким образом, чтобы увеличить ширину.
Подходят обои с мелким рисунком или светлая краска. Дверцы гардероба делают зеркальными. На потолке удачно смотрятся поперечные балки или полосы. Такой декор одновременно зрительно раздвигает стены и уменьшает высоту.
Для освещения берут несколько светильников на подвесах и располагают в ряд. Другой удачный вариант — споты на общем треке, которые направляют по сторонам. Этот приём тоже визуально увеличивает пространство.
Гостиная
Продуманный дизайн такой комнаты с высокими потолками превращает её в парадный зал. Здесь уместен активный декор, многоуровневые конструкции. Комнату делят на функциональные зоны. Например, для отдыха и приёма гостей.
Понадобится основное, дополнительное и акцентное освещение. Последнее служит для выделения картин, статуэток, ваз и других предметов интерьера.
Спальня
С высокими потолками спальная комната получается не слишком уютной. Проблему решают использованием тёмных тонов в отделке (чёрного, синего и других). Интересный вариант — кровать с балдахином.
В такой спальне достаточно места для монтажа потолка «звёздное небо». Ниже уровня перекрытия натягивается плёнка чёрного или другого тёмного цвета, часто с фотопечатью. Звёзды имитируются светодиодами или оптоволокном. Выше полотна располагается оборудование — генератор, блок питания и т. д.
Детская комната
Высокие потолки позволяют создавать необычный дизайн, в котором ребёнку будет интересно. В зависимости от предпочтений, выбирают пиратскую тематику, сказочный лес, любимых героев мультфильмов и т. п.
Часто ставят кровать-чердак или создают место для игр на возвышении. Для спуска используют не только лестницу, но и горку. В комнату поместится и спортивный комплекс.
Ванная и туалет
Здесь особенно важно снизить уровень потолка, иначе будет некомфортно, как в колодце. Для этого пользуются разнообразными декораторскими приёмами. Также создают подвесной или натяжной потолок, за которыми при необходимости прячутся трубы. Плёночное покрытие хорошо и тем, что удержит воду, если у соседей случится потоп.
