Как снять квартиру в обход риэлторов
Когда я переехала в новый город, мне нужно было быстро найти квартиру. Первым делом я стала искать в газетах и на Авито, но оказалось, что почти все объявления не от собственников, а от риэлторов, которые требуют комиссию в 50-80% от стоимости аренды. У меня таких денег не было, да и платить просто за показ квартиры не хотелось.
В итоге я сняла квартиру без риэлторов и теперь знаю, где и как искать прямые объявления, чтобы не переплачивать за ненужное посредничество.
Способ 1: найти группу с объявлениями от собственников
На площадках объявлений вроде Авито, Яндекс.Недвижимости или ЦИАН на первый взгляд много объявлений от собственников. Но если начать звонить, окажется, что «собственники» на самом деле риэлторы, и без комиссии они ничего не сдадут.
Есть площадки, где публикуются объявления только от собственников. Больше всего их в соцсетях — в некоторых группах во «Вконтакте» или Facebook объявления выкладывают прямо на стену. Иногда такие группы закрытые — объявления прячут от риэлторов.
Группы с недвижимостью есть во всех крупных городах. Их нужно искать через поиск соцсетей по ключевым словам «аренда», «снять квартиру», «аренда без посредников». Чем больше участников, тем выше шанс, что это действительно группа с собственниками, а не замаскированное агентство недвижимости.
Когда мне понадобилось снять квартиру, я обзвонила около 20 объявлений с Авито — и везде попадала на риэлторов, причем порой на одних и тех же. Потом друзья посоветовали мне группу во «Вконтакте» с квартирами от собственников в Новосибирске.
В этой группе я позвонила по пяти первым попавшимся объявлениям — и попала на пять собственников, с которыми сразу назначила просмотры. Уже на следующий день я подписывала договор аренды, не заплатив ни копейки комиссии и потратив на поиски меньше суток.
Способ 2: поискать объявления в соцсетях
Можно искать квартиру в соцсетях не в конкретных группах, а просто поиском по постам. Для этого нужно вбить в строку поиска «сдам квартиру» и нужный вам город. В результатах поиска будут объявления из групп и посты от реальных людей, которые сдают квартиры.
Подселение Москва
Самая большая группа поиска соседей, жилья в Москве и Московской обл.
Найди идеальных соседей и жилье в Москве.
Друзья, для того, чтобы Ваше объявление было опубликовано в данном сообществе достаточно сделать репост этой записи к себе на стену:
Показать полностью. https://vk.com/wall-92625295_11691 Другие публикации могут быть удалены, заблокированы навсегда
если требуется найти жилье, сдать, найти соседа или соседку, снять вместе без посредников, то размещайте объявления.
Группа «Подселение Москва» создана на некоммерческой основе(для людей), все объявления публикуются бесплатно.
Неадекватные объявления, интим, знакомства, посуточная аренда, агенты, мошенники удаляются/блокируются.
о нарушении правил просим сообщать в комментариях или л.с. или ч.с.
Приветствуются только новые, уникальные объявления
Обязательно вступить в группу!
,ДЛЯ ПУБЛИКАЦИИ ОБЪЯВЛЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНО СДЕЛАТЬ РЕПОСТ(ПОДЕЛИТЬСЯ) ЗАПИСЬЮ ДАННОЙ ГРУППЫ: https://vk.com/wall-92625295_11691
Запрещено: писать Ссылки, хэштеги! Агентам не беспокоить и не писать! Только долгосрочная аренда! хостелам запрещена публикация, фэйки, сомнительные объявления, интим и объявления не по теме запрещены! Это не сайт знакомств, желающие познакомится вам на другой сайт!
Объявления, тех кто не вступил в группу удаляются, блокируются!
✖ По несколько раз подряд объявления нельзя писать!
Писать не более 1 объявления за 4 часа!
У кого на странице есть/видны/рекламируются группы-конкуренты будут ограничиваться или блокироваться без предупреждения
Если заметили агента или мошенника сразу пишите под объявлением или в тему: Чёрный списокдля блокировки
https://vk.com/podselenie_moskva
Подселение Москва запись закреплена
30 самых красивых мест для прогулки по Москве
Забери себе на стену!
1. Триумфальная арка
Установлена в честь победы русского народа в Отечественной войне 1812 года. Расположена на площади Победы (Кутузовский проспект) в районе Поклонной горы.
Показать полностью.
Адрес: м. Парк победы
2. Дюссельдорфский парк
Место, где можно насладиться всей красотой и изяществом ночной Москвы.
м. Братиславская
3. Патриаршие пруды
Кто из нас не помнит знаменитый роман «Мастер и Маргарита»? А какая мистика царит в этой книге! Ведь именно на Патриарших прудах сидел Бездомный. Пройдитесь тут и окунись с головой в это шедевральное произведение.
Пруд возле ул. М.Бронная
Адрес: м.Маяковская
4. Парк Сокольники
Этой зимой парк предоставил вам возможность покататься по гигантскому катку совершенно бесплатно!
Адрес: м. Сокольники
5. Чистые пруды
Помимо великолепнейших видов вокруг, там вы найдёте бесплатный каток из натурального льда.
Адрес: м.Чистые пруды
6. Парк Коломенское
Государственный объединённый музей-заповедник Коломенское. В зимнюю погоду там можно ощутить на себе всё спокойствие бытия, побродить среди заснеженных деревьев и многое другое!
Адрес: м. Коломенское
7. Старый Арбат
От м. Арбатская до м. Смоленская, в том числе кафе, прилегающие дома, переулки, памятники и т.д.
Адрес: м.Арбатская
8. ВВЦ
На ВВЦ можно найти всё! От летних скульптур «пчела на цветке», «богомол» до парка юркского периода, огромного макета Москвы и музея ретро-машин!
Адрес: м.ВДНХ м.ВВЦ
9. Екатерининский парк
Расположен между улицами Советской Армии, Олимпийским проспектом и Суворовской площадью. Памятник садово-паркового искусства.
Адрес: м.Проспект Мира, Цветной бульвар, Новослободская
10. Храм Христа Спасителя
В том числе сам Храм, сквер у Храма, памятник Александру II. Необычайно красив, особенно в морозную погоду! Чувствуешь всю святость, царящую вокруг.
Адрес: м.Кропоткинская
11. Лужков мост
Виды на деревья любви с замками. Соединяет Болотную площадь с Кадашёвской набережной. Со стороны Болотной площади мост выходит к памятнику И. Е. Репину, с противоположной стороны — к Лаврушинскому переулку.
Адрес: м. Третьяковская
12. Царицыно
Архитектурно-исторический комплекс, где на замёрзшем руду катаются любители ходьбы на лыжах, а любители более экстремального отдыха катаются с высокой горки на тюбах. А простые отшельники любуются красотой окружающих зданий и заснеженных деревьев.
Адрес: м. Орехово, м. Царицыно
13. Парк Победы, Поклонная Гора
Мемориальный комплекс Победы и парк вокруг него.
Адрес: м. Парк Победы
14. Нескучный сад
Один из старейших парков Москвы, состоит из трех усадеб 18 века, имеется «Аллея любви».
Адрес: Ленинский пр-т, д. 30, м. Ленинский проспект, выход к магазину «Спартак», далее 5 минут пешком до Ленинского пр-та или м.Октябрьская и на тр. 4, 33, 62 до ост. м. Ленинский пр-т
15. Парк Кусково
Усадьба Кусково — архитектурно-художественный ансамбль XVIII в., парк, пруды.
Адрес: м.»Рязанский проспект», далее авт. 133, 208 до ост. «Музей Кусково» или ул. Юности, 2
16. Сад Эрмитаж
Памятник садово-паркового искусства.
Адрес: м. Чеховская, Цветной Бульвар, на против улицы Каретный Ряд
17. Фрунзенская набережная
Проходит вдоль Москвы-реки, от м.Парк Культуры до ул. Хамовнический вал, м.Воробьевы Горы. Когда особенно холодно, влюблённые парочки сидят там греясь на тёплых лавочках.
Адрес: м.Парк Культуры
18. Пушкинский (Андреевский) мост
Старый пешеходный мост, соединяет Пушкинскую набережную Нескучного сада с Фрунзенской набережной.
Адрес: м.Фрунзенская
19. Измайловский парк, Терлецкий парк
Состоит из двух частей: ПКиО Измайловский и Измайловский лесопарк, которые разделены Главной аллеей.
Адрес: м.Партизанская, м.Измайловская
20. Ботанический сад
Прекрасен в любую погоду.
Адрес: м.Владыкино, м.Ботанический сад
22. Пушкинская
В том числе памятник Пушкину, кинотеатр Пушкинский, фонтаны, Страстной бульвар. Вечерами там встречается полно странных персонажей.
Адрес: м.Пушкинская, м.Чеховская
23. Воробьевы горы
Станция метро, Метромост, потрясающий вид на Москву.
Адрес: м.Воробьевы горы
24. Окрестности МГУ
Смотровая, набережная, МГУ, территория вокруг МГУ.
Адрес: м. Университет, м. Воробьевы горы
25. Архангельское
Усадьба расположена на берегу старицы Москвы-реки в Красногорском районе Московской области.
Адрес: м.»Тушинская», авт. №549 или №541 до ост.»Архангельское» или маршрутка №151 до ост.»Санаторий»
26. Цветной бульвар
Фонтан, скульптуры, сквер. Проходит от Трубной площади до Садового кольца.
Адрес: м.Цветной Бульвар, м.Сретенский бульвар
27. Исторический центр
Александровский сад, грот в Александровском саду, Красная Площадь, Кремль, Храм Василия Блаженного
Адрес: м.Театральная, м.Охотный ряд
28. Речной вокзал
Через парк «Дружбы» и непосредственно на саму набережную у Москвы-реки — Северный Речной порт.
Адрес: м.Речной Вокзал
29. Тверской бульвар
Памятник Есенину, сквер, фонтан.
Адрес: м.Тверская, м.Пушкинская
30. Болотная набережная
Прекрасный вид на реку возле Болотной площади и Лужкова моста. Начинается от западной стрелки острова между Водоотводным каналом и рекой Москвой, оканчивается у Малого Москворецкого моста. На набережную выходят улица Серафимовича, Болотная площадь, Фалеевский переулок.
Адрес: м.Третьяковская, м.Боровицкая
Сдам-сниму жилье бесплатно, за услуги
В группе предоставляют жилье:
• Даром
• За отношения
• Жилье за ремонт
• Помощь по хозяйству
Показать полностью.
• Няня за проживание
• Уход за больными
• Другое
Не забываем указывать город предоставления услуги и жилья.
Пост на предоставление жилья от риелторов или от авторов без предложения услуг будут удаляться, а авторы в бан.
Посты только от участников группы.
Посты с хештегом удаляются, авторов в бан. (Хештеги используют в рекламной продукции или арт-представлениях в качестве отсылки к появившейся тенденции в интернете или в попытке создать такую тенденцию)
Сдам-сниму жилье бесплатно, за услуги запись закреплена
Услуга за услугу. Как заплатить за съемное жилье, если нет денег?
Между арендатором и арендодателем могут установиться взаимовыгодные отношения и без привлечения денежных знаков. Что может стать заменой бумажной валюты?
Показать полностью.
Представьте, что арендовать жилье нужно, а денег для этого нет или жалко. С другой стороны, у потенциального арендатора их в избытке, и особой ценности в дополнительном арендном доходе он не видит. В современном мире все чаще применяются альтернативные формы оплаты аренды, которым посвятила свое недавнее исследование компания Swiss Appraisal.
Итак, что, если не деньги? Первым делом — бытовое обслуживание арендодателя, помощь по хозяйству и если не искренняя дружба, то как минимум элементарное общение. Понятно, что подобные отношения чаще всего встречаются между молодыми арендаторами и пожилыми владельцами жилья. Конкретный пример: 93-летний хозяин трехкомнатной квартиры в районе Саут-Бэнк в Лондоне сдает одну из комнат, рыночная стоимость аренды которой — около 1150 долларов в месяц. Но плата не взимается c арендатора взамен на уход за пожилым человеком и работу по дому три раза в неделю с 7:00 до 21:00 с перерывом на обед.
Следующий вариант — аренда, нередко краткосрочная, за фотосессии в рекламных целях. В этой схеме в роли арендатора обычно выступает медийное лицо, а в роли арендодателя — коммерческая структура, нуждающаяся в продвижении своих услуг. Понятно, что, как правило, речь тут идет об элитной недвижимости. Скажем, модель и звезда реалити-шоу Кайли Дженнер в рамках рекламной кампании одного из специализированных сайтов пять дней жила на шикарной островной вилле, а расплачивалась фотосессией с друзьями. Говорят, арендодатель не в накладе.
Также заменой денег может стать присмотр за животными, охрана пустующих помещений и так далее. Насколько быстро мировая практика приживется в России, остается под вопросом, но риелторам, ищущим альтернативные пути развития своих арендных отделов, явно есть над чем подумать.
Сниму квартиру, комнату в Москве или МО. Доска бесплатных объявлений по недвижимости
В разделе размещаются объявления от пользователей, желающих снять квартиру или арендовать комнату без посредников на длительный срок в Москве или ближайшем Подмосковье. Все ошибочные объявления, не касающиеся данной темы, удаляются модератором.
Цена не указана
комнат: 1
Телефон:
+7 (916) 686-71-19
Цена не указана
комнат: 2
Телефон:
+7 (916) 588-00-74
Цена не указана
комнат: 3
Телефон:
+7 (916) 811-13-54
Цена: 12 000
комната
Телефон:
+7 (985) 154-13-31
Цена: 27 000
комнат: 1
Телефон:
+7 (916) 546-95-39
Цена: 29 000
комнат: 1
Телефон:
+7 (916) 026-86-66
Цена: 44 000
комнат: 3
Телефон:
+7 (985) 154-13-31
Телефон:
+7 (985) 960-84-54
Цена: 16 000
комнат: 1
Телефон:
+7 (910) 491-66-64
Цена не указана
комната
Телефон:
+7 (916) 686-71-19
Цена: 23 000
комнат: 1
Телефон:
+7 (916) 029-50-05
Цена не указана
комнат: 2
Телефон:
+7 (915) 018-44-47
Цена не указана
комнат: 2
Телефон:
+7 (915) 090-44-12
Цена: 23 000
комнат: 1
Телефон:
+7 (916) 811-13-54
Цена не указана
комнат: 1
Телефон:
+7 (915) 245-66-16
Цена: 26 000
комнат: 2
Телефон:
+7 (916) 814-28-67
Цена не указана
комнат: 2
Телефон:
+7 (985) 153-06-60
Цена не указана
комната
Телефон:
+7 (915) 272-31-11
Цена: 18 000
комнат: 1
Телефон:
+7 (916) 664-88-83
Цена не указана
комнат: 1
Телефон:
+7 (910) 450-07-20
Цена: 55 000
комнат: 3
Телефон:
+7 (915) 272-19-25
Цена: 41 000
комнат: 2
Телефон:
+7 (910) 402-35-72
Телефон:
+7 (910) 450-07-20
Цена: 43 000
комнат: 2
Телефон:
+7 (985) 153-06-60
Цена: 13 000
комната
Телефон:
+7 (916) 791-21-64
Цена: 15 000
комнат: 1
Телефон:
+7 (917) 579-20-34
Мы не несем ответственности за актуальность информации в момент просмотра контактных данных, поскольку она изменяется очень быстро. Мы не несем ответственности за последствия от использования информации в объявлениях. Мы не несем ответственности за возможные сбои и задержки в работе сотовых операторов.
Совместная аренда жилья – Москва
Объявления от желающих сдать комнату, подселиться или найти соседей для совместного поиска жилья в Москвe на длительный срок
Сдается комната под ключ в 2-х комнатной квартире территориально метро Проспект Мира, я сама снимаю эту квартиру больше 3-х лет, до этого в ней проживала с девушкой, поэтому готова подселить во вторую комнату девочку-двух, в квартире все необходимое для проживания есть, микроволновка, стиральная машина, парогенератор, кондиционер, вай-фай. Все вопросы в личку!
Подселюсь в отдельную комнату, желательно двух или трёхкомнатной квартиры. Метро в шаговой доступности. Парней прошу не беспокоить. Бюджет 15000.
Ищу соседку или соседа для проживания в 1 ком. кв.на длительный срок.Отдельное спальное место.Вся необходимая бытовая техника,интернет.Стоимость аренды 10 000 +ком.услуги.Всего в квартире будут проживать 3 чел,тихие,спокойные,славяне. М. Преображенская площадь 1 минута пешком.желательно старше 30 лет, платежеспособного,с постоянной стабильной работой,славянской национальности,нехрапящего. Заселение в ближайшее время.Собственник.Звоните! тел.8 903 571 89 11 Сергей или в л.с.
Подселю девушку в свою квартиру за помощь по хозяйству
Сдам 1к кв 28 000р. метро ОЗЕРНАЯ. Большая очаковская ул. Пешая доступность от метро, так же рядом станция жд. СОБСТВЕННИК! квартира светленькая, уютная, есть все для комфортного проживания, так же есть гардеробная комната. Отдельно оплата счетчики, и интернет если нужен. Рядом много магазинов, ТЦ, парк с озером, аэропорт Внуково. квартира готова к заселению! Подробности в личку!
Подселю девушку! Отличная трёхкомнатная квартира с офисом в центре Москвы (таганский район). Я с партнерами по бизнесу (девушка и парень) подселю девушку, которая недавно переехала в Москву с целью развития и самореализации. — За квартиру платить не нужно; — Можно неплохо зарабатывать; — Перспективы развития и построения собственного бизнеса. В квартире есть всё необходимое для проживания, а если что-то будет нужно, то купим, так как проблем с финансами нет. Писать в личные сообщения!
МЕТРО Отрадное. 7500руб. Сдается часть комнаты девушке. Разыскивается компаньонка, соседка в комнату. Комната в двушке, отдельное спальное место. До метро Отрадное и Владыкино 10-12 мин(пешком)
Добрый день!Ищу соседа без вредных привычек в однокомнатную квартиру,жить будем вдвоем.Заехать можно с 1сентября. м.Царицыно,10-12 минут пешком от метро.Все необходимое для проживания есть.Рядом Царицынский парк,магнит,пятерочка.Цена 25000(делится на двоих).коммунальные платежи включены.залог 5000р.
Москва квартира рядом с метро подселю девушку.
Подселю бесплатно к себе в 2-х ком. в квартиру студентку или девушку полной внешности для совместного проживания и отношений. Могу помогать от 35 тыс. руб. в месяц на карманные расходы. Москва, ул. Куусинена 19, рядом метро Полежаевская 7-10 минут пешком.
Подселение м. Селигерская! Ищу соседку ответственную и чистоплотную от 28 до 40 лет. Квартира чистая уютная всё необходимое для проживания имеется. Писать в л/с
