Снять квартиру в Москве на длительный срок
Прибыльно снять квартиру в Москве на длительный срок с заданными параметрами по низкой цене в большой базе недавних объявлений. Удобная сдача в аренду квартир Москва длительно предложения с фото привлекательных за короткое время.
Сдаётся светлая 1-комнатная квартира с новым, качественным евроремонтом. В новом клубном доме ЖК Lеvеl Амурская. Квартира находится в 5-ти этажном здании. Квартира оборудована.
Сдается уютная однокомнатная квартира с хорошим ремонтом. Окна в тихий двор без машин. В комнате: диван, встроенный вместительный шкаф, комод, стол, стул. Кухня встроенная.
Сдам квартиру, можно все и всем на пол года
Сдается уютная квартира в районе Мосфильма. Есть мебель, стиральная машина, холодильник. Магазины, школы, сады в 6-и минутах. Только славянам. Можно с детьми. До м. Киевская 7.
В одном из лучших районов Москвы впервые сдается новая квартира в сталинском доме с высокими потолкам и большими окнами. Квартира расположена в пешей доступности от трех станций.
Сдаётся однокомнатная квартира рядом с метро (5 минут) на длительный срок. Хороший капитальный ремонт, есть всё необходимое для комфортного проживания, новая мебель и бытовая.
Сдается 3-х комнатная квартира на длительный срок. Вся инфраструктура. Вся бытовая техника имеется. 10 мин от метро Кузьминки. Просьба звонить до.
Я собственник, просьба агентам не звонить! Сдаем 3-хкомнатную квартиру с изолированными комнатами. Сделан косметический ремонт, квартира полностью жилая со всей необходимой.
Сдаётся квартира в ЖК по адресу Дмитровское шоссе 169. Всё условия для комфортного проживания созданы. Развитая инфраструктура. До метро Алтуфьево 15 минут на машине, на автобусе.
Сдается квартира в районе метро ВДНХ, пять минут пешком быстрым шагом. Закрытый двор, ворота с пульта. Официальная сдача на длительный срок, договор на один год с последующей.
Аренда квартир Москва длительно
В самых свежих объявлениях недорого сдача квартир Москва на длительный срок на сайте можно посмотреть фотографии, объект на карте, небольшое описание, подробности сделки, цену за квадратный метр и арендодателя, выберите район. Также, для облегчения подбора, воспользуйтесь функцией добавления объявления «Избранное».
Снять квартиру в Москве на длительный срок без посредников
Просто снять квартиру в Москве на длительный срок без посредников с необходимыми фильтрами по заманчивой цене в всеохватной базе актуальных объявлений. Выгодная сдача в аренду квартир Москва длительно от хозяина предложения с фото нужных в сжатые сроки.
Сдаётся светлая 1-комнатная квартира с новым, качественным евроремонтом. В новом клубном доме ЖК Lеvеl Амурская. Квартира находится в 5-ти этажном здании. Квартира оборудована.
Сдается уютная однокомнатная квартира с хорошим ремонтом. Окна в тихий двор без машин. В комнате: диван, встроенный вместительный шкаф, комод, стол, стул. Кухня встроенная.
Сдам квартиру, можно все и всем на пол года
Сдается уютная квартира в районе Мосфильма. Есть мебель, стиральная машина, холодильник. Магазины, школы, сады в 6-и минутах. Только славянам. Можно с детьми. До м. Киевская 7.
В одном из лучших районов Москвы впервые сдается новая квартира в сталинском доме с высокими потолкам и большими окнами. Квартира расположена в пешей доступности от трех станций.
Сдаётся однокомнатная квартира рядом с метро (5 минут) на длительный срок. Хороший капитальный ремонт, есть всё необходимое для комфортного проживания, новая мебель и бытовая.
Сдается 3-х комнатная квартира на длительный срок. Вся инфраструктура. Вся бытовая техника имеется. 10 мин от метро Кузьминки. Просьба звонить до.
Я собственник, просьба агентам не звонить! Сдаем 3-хкомнатную квартиру с изолированными комнатами. Сделан косметический ремонт, квартира полностью жилая со всей необходимой.
Сдаётся квартира в ЖК по адресу Дмитровское шоссе 169. Всё условия для комфортного проживания созданы. Развитая инфраструктура. До метро Алтуфьево 15 минут на машине, на автобусе.
Сдается квартира в районе метро ВДНХ, пять минут пешком быстрым шагом. Закрытый двор, ворота с пульта. Официальная сдача на длительный срок, договор на один год с последующей.
Аренда квартир Москва длительно от хозяина
В самых свежих объявлениях недорого сдача квартир Москва на длительный срок от собственника на сайте реально увидеть фотографии, объект на карте, краткое описание, подробности сделки, цену за квадратный метр и арендодателя, отметьте район. Также, чтобы легче было подбирать, используйте функцию добавления объявления «Избранное».
Снять квартиру в Москве
Прибыльно снять квартиру в Москве с необходимыми фильтрами по недорогой цене в всеохватной базе недавних объявлений. Выгодная сдача в аренду квартир Москва предложения с фото нужных в сжатые сроки.
Сдаётся светлая 1-комнатная квартира с новым, качественным евроремонтом. В новом клубном доме ЖК Lеvеl Амурская. Квартира находится в 5-ти этажном здании. Квартира оборудована.
Сдается уютная однокомнатная квартира с хорошим ремонтом. Окна в тихий двор без машин. В комнате: диван, встроенный вместительный шкаф, комод, стол, стул. Кухня встроенная.
Сдам квартиру, можно все и всем на пол года
Сдается уютная квартира в районе Мосфильма. Есть мебель, стиральная машина, холодильник. Магазины, школы, сады в 6-и минутах. Только славянам. Можно с детьми. До м. Киевская 7.
В одном из лучших районов Москвы впервые сдается новая квартира в сталинском доме с высокими потолкам и большими окнами. Квартира расположена в пешей доступности от трех станций.
Сдаётся однокомнатная квартира рядом с метро (5 минут) на длительный срок. Хороший капитальный ремонт, есть всё необходимое для комфортного проживания, новая мебель и бытовая.
Сдается 3-х комнатная квартира на длительный срок. Вся инфраструктура. Вся бытовая техника имеется. 10 мин от метро Кузьминки. Просьба звонить до.
Я собственник, просьба агентам не звонить! Сдаем 3-хкомнатную квартиру с изолированными комнатами. Сделан косметический ремонт, квартира полностью жилая со всей необходимой.
Сдаётся квартира в ЖК по адресу Дмитровское шоссе 169. Всё условия для комфортного проживания созданы. Развитая инфраструктура. До метро Алтуфьево 15 минут на машине, на автобусе.
Сдается квартира в районе метро ВДНХ, пять минут пешком быстрым шагом. Закрытый двор, ворота с пульта. Официальная сдача на длительный срок, договор на один год с последующей.
Аренда квартир Москва
В самых свежих объявлениях недорого сдача квартир Москва на сайте реально увидеть фотографии, объект на карте, небольшое описание, условия сделки, цену за квадратный метр и арендодателя, укажите район. Также, чтобы легче было подбирать, воспользуйтесь функцией добавления объявления «Избранное».
Аренда квартир в Москве / Снять квартиру в Москве без посредников на длительный срок
Квартира от собственника в Восточном Дегунино, общая площадь 25 кв. м. Санузел совмещенный. Только славянам.
Сдам однокомнатную квартиру. Есть все необходимое.
Сдам на длительный срок 1 комнатную квартиру 45 000 рублей в месяц + Счетчики.
Сдается 1 комнатная квартира в ЖК Царицыно от собственника. Квартира новая, сдается впервые. 10 мин.
Сдается собственником на длительный срок. Славянам. Итальянская кухня, новый холодильник, плоский телевизор.
Сдам двух комнатную квартиру. Метро Водный стадион. без риэлторов и комиссии, вся необходимая мебель.
Дам квартиру на длительный срок
Сдам квартиру. Собственник.
Собственник сдает стильную 2-к квартиру с евроремонтом на длительный срок в 2 мин. пешком от м. Парк.
Сдаётся в длительную аренду квартира после ремонта со своей укомпоектованной мебелью и техникой. Звоните.
Вашему вниманию предлагается чистая квартира: пол ламинат не эконом класса, окна пластиковые, санузел.
Сдам на длительный срок, есть лоджия, вся необходимая мебель и бытовая техника, ТВ. Санузел раздельный.
Внимание! Отвечаю только на сообщения. СОБСТВЕННИК. БЕЗ КОМИССИИ. Строго СЛАВЯНАМ-ГРАЖДАНАМ РФ без вредных.
Сдается 1-ая квартира на одного-двух человек, на длительный срок. 4 минуты пешком до стануции метро Юго-Восточная.
Большая, чистая двухкомнатная квартира. 1 минута пешком от метро. Консьерж, чистый, ухоженный подъезд.
Сдаётся уютная 2-х комнатная квартира на длительный срок. Квартира готова к заселению. Предпочтение собственника.
Сдается на очень длительный 2х комнатная в многоэтажном ведомственном кирпичном доме, уютный тихий двор.
Сдаётся просторная однокомнатная квартира в сталинском доме, 15 минут пешком до метро, рядом автобусная.
Я собственник. Уютная теплая только установлена вся мебель и техника. Сдаётся порядочным людям.
Пластиковые окна, неугловая, комнаты изолированы, встроенная кухня. Состояние идеальное, почти не жили.
Сдается на длительный срок 2-х комнатная квартира в блочном доме (хрущевка) с балконом, на 4 этаже пятиэтажки.
Свежий косметический ремонт. 5 минут пешком до метро Войковская. В доме есть консьерж.
С КАМИНОМ, ДЖАКУЗИ, панорамным видом и 1 мин. Пешком до м. Марьино! Хороший ремонт, установлены кондиционеры.
Сдам квартиру на длительный срок. Евро двушка, 43 кв. м. Изолированная спальня 10. 5 кв. м и кухня-гостиная.
Сдаётся квартира в экологически чистом районе Москвы, рядом Ботанический сад, ВДНХ, метро Фонвизинская.
Строго славянам, толерантным к плесени
Как снять квартиру в Москве, не теряя веры в людей
Квартира в Москве — лотерея.
В объявлении на «Циане» обещают дворец, а в жизни оказывается сарай. Через неделю после въезда протекает унитаз, а через два месяца хозяин вселяет в квартиру свою тещу. Вот чему я научилась, пока снимала квартиры в Москве.
Больше всего объявлений об аренде в Москве — на сайте и в приложении «Циан». Объявления там обычно дают риелторы, которые берут комиссию. Сами объявления хуже, чем на «Локалс», в приложении «Хоумапп» и тематических группах в соцсетях, зато чаще появляется дешевое жилье. Если разобраться в запутанном «Циане» и научиться отсеивать плохие объявления там, остальные сервисы понять легко.
Язык объявления
Агентские объявления бывают двух видов: либо слишком короткие, либо поэмы о ремонте в испанском стиле. Агентов легко узнать по жаргону.
Хозяйские объявления более развернутые, чем отписки риелторов, но без рекламной истерики. В них не должно быть восклицательных знаков, капслока и вопиющей безграмотности, как, например, тут:
Вот такой текст вызывает доверие:
Если вы перезваниваете по агентскому объявлению, спрашивайте о стоимости, размере комиссии и залога: они могут отличаться от написанного. Что касается хозяйских объявлений: если интуиция уже на этой стадии подсказывает вам, что человек — идиот, так и есть.
Требования к арендатору
Если в объявлении написано «без вредных привычек и домашних животных» — это нормально: никто не хочет получить обратно прокуренную квартиру с запахом кошачьей мочи. Если вы хотите курить на балконе или содержите хомячка, а в остальном соответствуете требованиям хозяина — о деталях точно можно договориться. В моей жизни сигареты не вызвали ни одного спора с владельцами.
Верный признак хозяина-психопата — сдавать квартиры «строго славянам» или «православной студентке без гостей с ребенком от 3 месяцев до 6,5 лет». Таких на «Циане» большинство. Не отчаивайтесь и просто отсеивайте такие объявления. Этих хозяев пугает, что на их жилплощади будут бесконтрольно мыться, готовить и спать чужие люди, а потом всё закончится жертвоприношением или рейдерским захватом. И гарантию своей безопасности они видят не в грамотном договоре и платежеспособности арендаторов, а в их голубых глазах и «традиционных ценностях».
Ваша внешность и личная жизнь не должны превратить аренду в пытку или быть поводом выкинуть вас на улицу. Одна из хозяек постоянно проверяла мой моральный облик: приходила в рабочее время и спрашивала, почему я не в офисе, во сколько встала и легла спать, чем занималась ночью и что вообще за молодежь нынче пошла. Я съехала через полтора месяца.
Депозит и предоплата
Депозит и предоплата не должны быть больше месячной аренды. Если хозяин просит двойной или тройной залог, значит, от него часто съезжают жильцы. И вернуть такую кучу денег сложно: обязательно найдется повод обвинить вас в пятне на обоях и поломанной ручке кухонного шкафа. Если хозяин просит предоплату за 3, 6 или 12 месяцев, вероятно, у него были проблемы с прошлыми жильцами или его не заботят законы рынка — всё это большой риск для вас.
Залог успеха
Расстояние от метро
Расстояние от метро до квартиры часто преуменьшают. Проверяйте маршрут по картам Гугл, чтобы 10 минут пешком из объявления не оказались долгой дорогой в дюнах на автобусе.
Вот так выглядят «10 минут на транспорте от метро» в картах Гугл:
В домах до девяти этажей лучше выбирать последний: меньше шансов на текущий потолок и больше на доступ к крыше. В высоких домах лучше брать средние этажи: на последних плохо топят и могут быть проблемы с горячей водой.
Моя мама сняла двушку на первом этаже сталинки за смешные 30 000 рублей. Цена оправдывала утренний шум дворников, но у квартиры оказался другой существенный минус — канализация. Ветхие трубы сложно прочистить, и всё, что стекало с верхних этажей, лилось через край на первом. Раковина в кухне урчала как дракон, а однажды это обернулось потопом.
Еще первый этаж — заповедник животных из подвала, и хорошо, если это тараканы. В одну из моих квартир наведывалась жирная крыса, которая разбрасывала овсянку и лениво сидела на батарее, пока мы ужинали. Пришлось убивать крысу веником, хоронить ее в коробке из-под обуви, а кухню отдраивать от крысиной крови.
Антону повезло
Бывают и хорошие истории про квартиру на первом этаже. Мой друг Антон снял такую квартиру и счастлив. Антон советует обратить внимание вот на что:
Комнаты
Опасайтесь квартир с закрытой комнатой. Хозяева обожают устраивать склады там, где не живут. Во-первых, комната с хламом даст им повод приходить в гости. Во-вторых, с вами может случиться то же, что с моей знакомой Ирой. Ира прожила в квартире с запертой комнатой семь лет. Никого не заботило ее содержимое, пока однажды из комнаты не расползлась черная плесень. Дышать ей опасно для жизни, но ключ был только у хозяйки, а та оказалась в отъезде. Ире пришлось переехать к друзьям и ждать ее возвращения, чтобы открыть комнату и очистить рассадник грибка.
Обратите внимание на дополнительные пространства в квартире: лоджии и гардеробные — это плюс. Я снимаю комнату в двушке и использую бывшую гардеробную как спальню, а саму комнату — как гостиную.
Мебель
Квартиры без мебели стоят дешевле. Иногда с хозяевами получается договориться и купить мебель в счет аренды. Не ведитесь на дорогую новую мебель — это грозит вычетами из депозита.
Если мебель на фото вам не нравится, а в объявлении не указано, можно ли ее вывезти или выбросить, спросите об этом при первом же разговоре с хозяином по телефону, а не в последний момент.
Моя подруга Маша собиралась арендовать квартиру: «Хозяйка очень болезненно реагировала на все наши вопросы по поводу улучшений. Но мы думали, подпишем договор, а дальше будем видеться с ней совсем редко, так что ничего страшного. Когда риелтор почти заполнил договор, мы еще раз уточнили, что собираемся вывезти односпальную кровать из спальни. Хозяйка возмутилась: „А на чем же я буду лежать, когда буду приходить?“ На этих словах мы вырвали у риелтора свои паспорта и убежали».
А моя подруга Даша все-таки сняла комнату с ненужной мебелью: «Стенка занимала половину комнаты. Один из ящиков был законопачен и помечен надписью „не открывать“. Избавиться от стенки я так и не смогла: хозяева считали, что без стенки им не удастся сдать комнату следующему жильцу. Кроме того, стенка оказалась памятью о дедушке, который копил на нее деньги и стоял в очереди. Стенку в итоге вынесли: парень, снявший комнату после меня, потратил на это целый день. Законопаченный ящик оказался пустым».
Мелочи
Время просмотра. Назначайте просмотр квартиры на самое позднее время: вечером за вами не будет очереди и вы не упустите важные детали.
Дверь. Видите старую дверь — с порога спрашивайте, можно ли поставить железную в счет аренды. Вы не хотите, чтобы вас обокрали. Установить железную дверь среднего качества стоит около 35 000 рублей, но это инвестиция, в которой заинтересован разумный хозяин.
Туалет. Если он воняет и течет, вариант безнадежный: наверняка хозяева пытались починить его к сдаче и не смогли. Видите старый унитаз с треснутым баком — спрашивайте, можно ли поменять в счет аренды. Вместе с доставкой и установкой это будет стоить 8—12 тысяч рублей.
Бойлер
Я жила в старом доме без труб горячей воды. Хозяева согласились поставить для нас бойлер на 50 литров. Воды из него хватало, чтобы по-спартански помыться одному человеку или наполнить ванну на треть. После этого бойлер еще два часа нагревался. Соседи не могли поделить душ, а зимой все мерзли. За два года мы чинили этот дешевый бойлер пять раз.
Зато дополнительный бойлер в квартире, где горячая вода есть, — плюс, который вы оцените, когда летом воду отключат на профилактику.
Полы. Если на полу лежит уродливый линолеум или ковролин, не надейтесь снять этот слой и обнаружить под ним приличный паркет: придется латать дыры в полу. Предприимчивые хозяева заменяют линолеум на самый дешевый ламинат с плохим основанием, чтобы сдать квартиру подороже. Он быстро пойдет пузырями. Лучше всего старый паркет: ходить по нему приятно, а из вашего залога не будут вычитать деньги за каждую царапину, в отличие от свежего паркета. Царапин будет много.
Окна. Пластиковые окна, поставленные к приезду жильцов, — тот же ламинат. Они будут вонять и ломаться. В деревянных окнах страшны только очевидные щели между рамами. Треснувшие стекла, которые висят на соплях, легко заменить: рабочий из моего двора берет 1000 рублей за окно.
Батареи. Искать квартиру проще летом: меньше спрос и ниже цены. Зато зимой больше шансов снять ту, где вы не окоченеете. Изучите каждый радиатор: нет ли следов протечек и очевидной ржавчины. Текущие батареи могут заклеивать «жидкой сваркой» (эпоксидным клеем) или прихватывать хомутом — это ненадежные меры. Если потекут, чинить придется постоянно, а может и прорвать.
Кухня. Проверьте, не текут ли трубы, подведен ли к газовой плите хороший новый шланг и закрывается ли газовый кран. Если над плитой есть вытяжка, проверьте ее исправность. Оцените холодильник: если дверца закрывается неплотно, а в морозилке тает лед, предлагайте отремонтировать или заменить холодильник в счет аренды — простейший стоит 15 000 рублей и несколько лет точно прослужит.
Балкон и антресоли. Убедитесь, что это не склад хозяйских лыж и солений. Хозяева могут даже не осознавать, что это кому-то мешает. Формулируйте конкретные претензии: у вас тоже есть лыжи, велосипед и коробка из-под принтера (в которую вы его снова засунете, когда поедете дальше), которые нужно где-то хранить. Если хозяева отстаивают свое право на личный склад, расскажите им историю про плесень.
Больше хлама
Даша: «В моей комнате была кладовка, которую я хотела использовать для одежды. В ней хранился метровый сейф и тираж поэтического сборника. Автором оказался хозяин: в его стихах шалуньи дразнили кавалеров, непослушные локоны выбивались из прически, влюбленности ударяли в голову как молодое вино. Когда я спросила его, нельзя ли убрать книги из кладовой, он отказался и предложил мне поискать другое жилье.
« В другой моей съемной квартире вдоль коридора стояли шкафы. Содержимое было четырех видов: минералы, морские раковины, иконы и книги (русская классика и коммунистическая теория). Хозяйка квартиры сокрушалась, что книги стоят нетронутыми, ведь современная молодежь ничего не читает. В комнатах стояли антикварные сундуки, на которые ничего нельзя было ставить, иначе „не рассчитаемся за реставрацию“».
Говорите с хозяином по душам
Ваш первый разговор с хозяином квартиры должен стать самым долгим за историю аренды. Задавайте неудобные вопросы.
Выясняйте, не собирается ли хозяин продавать квартиру или делать там «дизайнерский ремонт», чтобы сдать подороже, и если собирается, то когда.
Ремонт и сын хозяйки
Маша: «Без большого или малого ремонта не обошлось ни в одной моей съемной квартире. Однажды мы сделали совсем глобальный ремонт — от такого я бы и сейчас не отказалась. В ремонте нам удалось пожить год, а потом сын хозяйки увидел, какая это классная квартира, и решил жить там с подружкой».
Следите за адекватностью человека. Если вам кажется, что с человеком что-то не так — лучше не связываться. Вы можете успокаивать себя мыслью, что с хозяином вы больше никогда не увидитесь или что не важен человек, важна жилплощадь. Но если человек окажется не в себе, он может начать приходить к вам в гости. Подумайте об этом.
Неравнодушная хозяйка
Сережа: «Перед заселением хозяйка попросила не наполнять шкафы тяжелыми вещами. Потом проверила, какие вещи я туда положил, и была недовольна их тяжестью. В тот день я вернулся поздно и не мог их разобрать, а на следующий она пришла и сама распихала вещи по комнате.
В квартире хранились книги, которые мы могли читать, но обязаны были ставить на место — она грозилась проверить каждую перед выселением. Там даже хранилась летная книжка ее отца, ведь квартира в аренду — лучшее место для семейных реликвий. Как и для старой швейной машинки, и убогих картин, коллекцию которых она регулярно пополняла.
« Закончилось все угрозами: если мы не приберемся к определенной дате, можем искать новую квартиру. Хозяйка проверяла уборку спустя неделю — протерла полы в кухне белой салфеткой и увидела на них следы пыли. Так мы и съехали».
Спрашивайте о семье: нет ли у владельца взрослых детей, которым может приглянуться эта квартира, и не планируется ли в семье пополнение. Хозяева могут жить в квартире поменьше и сдавать квартиру побольше, пока у них нет детей.
Чем безразличнее владельцу и его родственникам это пространство, тем лучше для вас. Идеальная квартира выглядит так: у хозяина были лишние деньги, он вложил их в недвижимость и решил зарабатывать на аренде ближайшие много-много лет.
История со счастливым концом
Когда я снимала последнюю квартиру, хозяин честно признался, что будет сдавать ее год или два. Мы рассчитали ремонт, в который готовы были вложиться за это время. Спустя полтора года хозяин объявил, что решил продать квартиру. Пока пару месяцев проходили редкие просмотры, мы платили на 20 000 рублей меньше. Новая владелица продолжает сдавать нам квартиру уже год. Я ни разу ее не видела.
