Аналитики назвали самые продаваемые новостройки Старой Москвы
С начала 2021 года на рынке новостроек массовых сегментов в старых границах Москвы было заключено более 41 тыс. сделок. Средняя цена 1 кв. м составила 210 тыс. руб.
Вместе с экспертами ЦИАН рассказываем о наиболее продаваемых проектах в столице. Жилые комплексы представлены в порядке возрастания числа проданных лотов — от 20-го места к лидерам.
Green Park
Количество проданных лотов: 386
Сегмент: комфорт
Адрес: Березовая аллея
Район/округ: Отрадное (СВАО)
Цена 1 кв. м: 236 тыс. руб.
Этажность: 11-18
Девелопер: ГК «ПИК«
Плюсы: высокие потолки, есть кладовые, сквер во дворе, ландшафтный дизайн.
Минусы: проблемы с парковкой, на этаже более восьми квартир, нет площадки для выгула собак.
Количество проданных лотов: 394
Сегмент: комфорт
Адрес: Производственная улица, 12, корп. 1
Район/округ: Солнцево (ЗАО)
Цена 1 кв. м: 245 тыс. руб.
Этажность: 25
Девелопер: Группа ЛСР
Плюсы: в облицовке фасада используется натуральный камень, вентилируемый фасад, высокие потолки, есть кладовые, небольшое количество студий.
Минусы: ограниченное количество машино-мест, дефицит мест в школах и детских садах, нет детской поликлиники.
«Сигнальный 16»
Количество проданных лотов: 403
Сегмент: комфорт
Адрес: Сигнальный проезд
Район/округ: Отрадное (СВАО)
Цена 1 кв. м: 212 тыс. руб.
Этажность: 33
Девелопер: ГК «ПИК«
Плюсы: просторная территория ЖК, есть кладовые, высокие потолки.
Минусы: много квартир-студий, проблемы с парковкой, на этаже более десяти квартир.
«Life Варшавская»
Количество проданных лотов: 407
Сегмент: комфорт
Адрес: Каширский проезд/Котляковский переулок
Район/округ: Москворечье-Сабурово (ЮАО)
Цена 1 кв. м: 223 тыс. руб.
Этажность: 6–28
Девелопер: ГК «Пионер»
Плюсы: подземный паркинг, просторные квартиры, сквер на территории ЖК.
Минусы: нет станции метро в шаговой доступности, рядом нет детской поликлиники, дефицит мест в школах и детских садах.
«Второй Нагатинский»
Количество проданных лотов: 417
Сегмент: комфорт
Адрес: 2-й Нагатинский проезд
Район/округ: Нагатино-Садовники (ЮАО)
Цена 1 кв. м: 237 тыс. руб.
Этажность: 33
Девелопер: ГК «ПИК«
Плюсы: рядом парк «Коломенское», в шаговой доступности от станции метро «Нагатинская», сквер во дворе, просторная территория ЖК.
Минусы: низкие потолки, на этаже более десяти квартир, проблемы с парковкой.
«Селигер Сити»
Количество проданных лотов: 419
Сегмент: комфорт
Адрес: Ильменский проезд, 14
Район/округ: Западное Дегунино (САО)
Цена 1 кв. м: 274 тыс. руб.
Этажность: 8–45
Девелопер: MR Group
Плюсы: ландшафтный дизайн, сквер во дворе, высокие потолки, ресепшен.
Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, проблемы с парковкой, на этаже более восьми квартир.
«Полярная 25»
Количество проданных лотов: 426
Сегмент: комфорт
Адрес: Полярная улица, 25
Район/округ: Южное Медведково (СВАО)
Цена 1 кв. м: 200 тыс. руб.
Этажность: 15–33
Девелопер: ГК «ПИК«
Плюсы: недалеко от ЖК природоохранная зона, рядом подстанция скорой помощи, есть кладовые.
Минусы: нет площадки для выгула собак, на этаже более восьми квартир, проблемы с парковкой.
«Тринити»
Количество проданных лотов: 439
Сегмент: комфорт
Адрес: Дмитровское шоссе, 71, корп. 3
Район/округ: Западное Дегунино (САО)
Цена 1 кв. м: 221 тыс. руб.
Этажность: 26
Девелопер: «Гранель»
Плюсы: в шаговой доступности станция метро «Верхние Лихоборы», просторная территория ЖК, есть кладовые, вентилируемый фасад.
Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, проблемы с парковочными местами, нет площадки для выгула собак.
«Волжский Парк»
Количество проданных лотов: 462
Сегмент: комфорт
Адрес: 1-й Грайвороноовский проезд, 3
Район/округ: Текстильщики (ЮВАО)
Цена 1 кв. м: 197 тыс. руб.
Этажность: 17–24
Девелопер: ГК «ПИК«
Плюсы: в пешей доступности станция метро «Текстильщики», фасад облицован каменной плиткой, сквер во дворе, есть кладовые.
Минусы: проблемы с парковкой, дефицит мест в школах и детских садах, рядом нет детских поликлиник.
«Квартал Некрасовка»
Количество проданных лотов: 475
Сегмент: комфорт
Адрес: пос. Некрасовка, 12-й и 15-й кварталы
Район/округ: Некрасовка (ЮВАО)
Цена 1 кв. м: 181 тыс. руб.
Этажность: 19–23
Девелопер: «Самолет»
Плюсы: просторные квартиры, есть кладовые, фасад облицован кирпичом, ландшафтный дизайн.
Минусы: проблемы с парковкой, нет площадки для выгула собак, парк далеко от ЖК.
«Мякинино Парк»
Количество проданных лотов: 522
Сегмент: комфорт
Адрес: Новорижское шоссе
Район/округ: Кунцево (ЗАО)
Цена 1 кв. м: 189 тыс. руб.
Этажность: 15–25
Девелопер: ГК «ПИК«
Плюсы: нет квартир-студий, сквер во дворе, есть кладовые.
Минусы: проблемы с парковкой, парк далеко от ЖК, нет площадки для выгула собак.
«Дмитровский Парк»
Количество проданных лотов: 525
Сегмент: комфорт
Адрес: Лобненская улица, 13
Район/округ: Дмитровский (САО)
Цена 1 кв. м: 206 тыс. руб.
Этажность: 33
Девелопер: ГК «ПИК«
Плюсы: высокие потолки, есть кладовые, ландшафтный дизайн, просторная территория ЖК.
Минусы: нет пандусов и подъемников, рядом нет детских поликлиник, проблемы с парковкой.
«Сказочный лес»
Количество проданных лотов: 531
Сегмент: комфорт
Адрес: Лосиноостровская улица, вл. 45, корп. 1
Район/округ: Ярославский (СВАО)
Цена 1 кв. м: 180 тыс. руб.
Этажность: 11–26
Девелопер: Seven Suns Development
Плюсы: высокие потолки, есть кладовые, ландшафтный дизайн.
Минусы: на этаже более десяти квартир, дефицит мест в детских садах, рядом нет детских поликлиник.
«Перовское 2»
Количество проданных лотов: 538
Сегмент: комфорт
Адрес: Перовское шоссе, 2
Район/округ: Нижегородское (ЮВАО)
Цена 1 кв. м: 224 тыс. руб.
Этажность: 27–33
Девелопер: ГК «ПИК«
Плюсы: есть кладовые, в районе много зеленых зон, просторная территория ЖК.
Минусы: много квартир-студий, на этаже более десяти квартир, проблемы с парковкой.
Profit
Количество проданных лотов: 557
Сегмент: комфорт
Адрес: Газгольдерная улица, вл. 8
Район/округ: Нижегородский (ЮВАО)
Цена 1 кв. м: 222 тыс. руб.
Этажность: 22–31
Девелопер: «Гранель»
Плюсы: просторная территория ЖК, ландшафтный дизайн, вентилируемый фасад.
Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, более восьми квартир на этаже, проблемы с парковкой.
«Михайловский Парк»
Количество проданных лотов: 568
Сегмент: комфорт
Адрес: 2-я Институтская улица
Район/округ: Рязанский (ЮВАО)
Цена 1 кв. м: 202 тыс. руб.
Этажность: 13–33
Девелопер: ГК «ПИК«
Плюсы: просторные квартиры, ландшафтный дизайн, вместительный паркинг, просторная территория ЖК.
Минусы: парк далеко от ЖК, нет площадки для выгула собак, рядом нет детских поликлиник.
«Амурский Парк»
Количество проданных лотов: 587
Сегмент: комфорт
Адрес: Амурская улица, 2а, корп. 4
Район/округ: Гольяново (ВАО)
Цена 1 кв. м: 204 тыс. руб.
Этажность: 17–33
Девелопер: ГК «ПИК«
Плюсы: просторные квартиры, подземный паркинг, небольшое количество квартир-студий.
Минусы: рядом ТЭЦ, высокая загруженность дорог, плохая инфраструктура, дефицит мест в школах и детских садах.
«Зеленая вертикаль»
Количество проданных лотов: 743
Сегмент: комфорт
Адрес: Варшавское шоссе, вл. 170е
Район/округ: Южное Чертаново (ЮАО)
Цена 1 кв. м: 191 тыс. руб.
Этажность: 26
Девелопер: «Э.К.Девелопмент«
Плюсы: просторные квартиры, ландшафтный дизайн, просторная территория ЖК, есть кладовые.
Минусы: на этаже более восьми квартир, низкие потолки, проблемы с парковкой.
«Светлый мир. Станция Л»
Количество проданных лотов: 977
Сегмент: комфорт
Адрес: Люблинская улица, 82, стр. 7
Район/округ: Люблино (ЮВАО)
Цена 1 кв. м: 171 тыс. руб.
Этажность: 25
Девелопер: Seven Suns Development
Плюсы: вентилируемый фасад, нет квартир-студий, есть кладовые, ландшафтный дизайн.
Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, нет площадки для выгула собак, проблемы с парковкой.
«Люблинский Парк»
Количество проданных лотов: 1102
Сегмент: комфорт
Адрес: Люблинская улица, вл. 72
Район/округ: Люблино (ЮВАО)
Цена 1 кв. м: 190 тыс. руб.
Этажность: 16–25
Девелопер: ГК «ПИК«
Плюсы: просторные квартиры, ландшафтный дизайн, нет квартир-студий, сквер во дворе.
Минусы: рядом нет детских поликлиник, нет площадки для выгула собак, дефицит мест в школах и детских садах.
На уровне плинтуса: названы города с жильем дешевле 500 тыс. рублей
Риелторы составили рейтинг городов с самой большой долей жилья стоимостью до 500 тыс. рублей. В топ-5 вошли Омск — его доля от общего числа сделок составляет 32%, на втором месте — Волгоград (23,4%), на третьем — Челябинск (15%), на четвертом — Новосибирск (12%), на пятом — Воронеж (5,3%). В Москве и Санкт-Петербурге, а также в их областях показатель составляет 1,1 и 0,5% соответственно. Об этом «Известиям» рассказали участники рынка недвижимости. Эксперты предупреждают: часто низкие цены говорят о юридических проблемах, например о неправильно оформленных документах на собственность.
Самые из самых
В топ-5 рейтинга городов с самой большой долей квартир на первичном и вторичном рынках, а также загородного жилья стоимостью до 500 тыс. рублей вошли Омск (там доля таких сделок (с учетом скидок) из общего числа составляет 32%), Волгоград (23,4%), Челябинск (15%), Новосибирск (12%), Воронеж (5,3%) и их пригороды. В Москве и Санкт-Петербурге, а также в их областях показатель составляет 1,1 и 0,5% соответственно. Об этом говорится в исследовании федеральной сети «Этажи» для «Известий».
Один из жилых районов Омска
Традиционно в топ-3 крупных городов России с самой низкой средней стоимостью квадратного метра входят Челябинск, Волгоград и Омск, сказал ведущий аналитик «Этажей» Александр Иванов. Так, в среднем метр вторичного жилья в Челябинске продают за 49,5 тыс. рублей, что более чем в пять раз ниже, чем в Москве, в Волгограде он стоит 63,3 тыс. рублей, в Омске — 63,5 тыс. рублей. Схожая ситуация в сегменте новостроек: в Омске средняя цена квадратного метра равна 49,9 тыс. рублей, в Челябинске — 55,1 тыс., в Волгограде — 60,8 тыс. Средняя же стоимость квадрата в новостройках России составляет 83,3 тыс. рублей, рассказал он.
— Самое дешевое жилье продается в регионах с низкими доходами и качеством жилого фонда, миграционным оттоком населения, неблагоприятной экологической ситуацией, некомфортным климатом, — сказал руководитель аналитического центра «Циан» Алексей Попов.
На рынке недвижимости Омска давно сформировался дефицит в сегменте новостроек, почти 100% сделок заключаются со вторичным жильем, отметил управляющий партнер «Векторстройфинанс» Андрей Колочинский. Вторичное жилье устаревает, а зачастую и вовсе находится в практически аварийном состоянии, соответственно, цены на него падают, добавила руководитель отдела продаж девелоперской компании «Мармакс» Анна Терехова. В Омске, например, одни из самых низких уровней зарплат. Близкие показатели в Волгограде и Воронеже, добавила гендиректор VSN Realty Яна Глазунова.
Семья осматривает квартиру нового дома, построенного в Новосибирске
— Волгоград и Челябинск традиционно считаются одними из самых неблагополучных и неудобных для проживания крупных городов России — цены на недвижимость здесь в среднем ниже, чем по России, — сказал Андрей Колочинский.
По данным «Авито Недвижимости», в июле самая низкая средняя стоимость однокомнатных квартир и студий среди российских городов с населением более миллиона человек была зафиксирована в Челябинске. Наиболее доступное жилье — однокомнатные квартиры и студии, рассказал руководитель направлений первичной и загородной недвижимости компании Дмитрий Алексеев.
Удобства во дворе
За несколько сотен тысяч рублей есть предложения и в подмосковном Егорьевске (однокомнатная квартира площадью 26 кв. м), и в поселке Новобурейский Амурской области (двухкомнатная квартира, 34,1 кв. м). В некоторых удаленных населенных пунктах, где спрос на жилье отсутствует в принципе, есть прецеденты продажи квартир и за десятки тысяч рублей, рассказал Алексей Попов.
Но на первичном рынке есть объективные факторы ценообразования, связанные с себестоимостью строительства. В новостройке квартиру за 500 тыс. рублей продать нельзя, поскольку стройматериалы, работа и прочее обойдутся как минимум в 40 тыс. рублей за квадрат, добавил он.
Вид на Волгоград с Волги
— Искать экстремально дешевые квартиры нужно вдали от крупных городов, в маленьких населенных пунктах, разных депрессивных местах без инфраструктуры, старых, ветхих домах без ремонта, после пожара, часто покинутых прочими жителями, в деревянных бараках. Такие квартиры могут стоить буквально от 200–300 тыс. рублей, — сказал гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Более-менее пригодные для проживания квартиры продают всё же дороже. Например, в городе Свирске Иркутской области за 420 тыс. рублей можно приобрести квартиру площадью 32 кв. м на втором этаже трехэтажного дома. Продавец обещает приличных соседей, а также больницу, магазины и церковь в шаговой доступности, рассказал эксперт.
В Соликамске Пермского края за 500 тыс. рублей продается 30-метровая однушка. Это жилье на первом этаже двухэтажного дома. В городе Великие Луки Псковской области в доме барачного типа продают квартиру площадью 42 кв. м с туалетом на улице. Кухня и ванная тоже расположена в отдельной пристройке, отопление печное. Цена объекта — 600 тыс. рублей, привел примеры Павел Луценко.
Также на сайте «Циан» сейчас выставлено объявление о продаже двухкомнатной квартиры площадью 41 кв. м в Омской области (Новоуральский поселок) за 220 тыс. рублей. Жилье находится на втором этаже двухэтажного дома 1976 года постройки. «Уютная двухкомнатная квартира. Светлая, теплая (сделано утепление по стенам). Ремонт косметический, установлен водонагреватель. Чистый подъезд, хорошие соседи. Один взрослый собственник, можно в ипотеку», — говорится в объявлении.
В Омской области за 150 тыс. рублей продается также двухкомнатная квартира на втором этаже двухэтажного дома. Расположено жилье в селе Октябрьском (Альпийская деревня). В объявлении говорится, что квартира находится в живописном месте региона. «Отличная цена для людей, мечтающих о собственном жилье! Один собственник, без обременений, документы готовы, быстрый выход на сделку! Квартира просторная, светлая, большая кухня и комнаты, раздельный санузел, большая лоджия. В селе есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Тихое и спокойное место», — говорится в объявлении.
Однако, по словам Павла Луценко, стоит помнить, что часто низкие цены назначаются из-за проблем с документами, которые оформлены неправильно, а также из-за незаконных перепланировок и других юридических проблем.
Купить квартиру в Москве
Новые объявления по вашему запросу будут приходить раз в день на указанный вами e-mail
Спецпредложения от застройщиков в октябре
Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам
Москва, ЦАО, Замоскворечье
Москва, ЦАО, Замоскворечье
Москва, ЦАО, Замоскворечье
Москва, ЦАО, Замоскворечье
Москва, ВАО, Преображенское
Москва, ВАО, Преображенское
Москва, ВАО, Преображенское
Москва, ВАО, Преображенское
Как продать или купить квартиру в Москве с помощью ГдеЭтотДом.ру
Компания ГдеЭтотДом.ру работает на рынке недвижимости с 2008 года. Наша площадка — место встречи продавцов и покупателей недвижимости. Офисы компании расположены в Москве и Санкт-Петербурге, работа с регионами России происходит в дистанционном формате.
В этом разделе мы собрали вопросы, которые пользователи чаще всего задают нам и ответили на них. F.A.Q. разбит на тематические блоки. Интерактивное оглавление поможет вам быстрее найти нужный пункт в массиве информации.
О портале
Чем вы можете мне помочь?
Если вы хотите купить квартиру или дом в Москве, Московской области, иных регионах РФ, то можете воспользоваться нашей бесплатной базой объявлений и автоматизированным поиском квартир. Если продаёте недвижимость — можете сами разместить объявление.
Я ищу возможность купить квартиру в новостройках Москвы. Чем вы можете быть полезны в этой ситуации? С чего начать поиск? Какова стоимость ваших услуг?
У нас вы можете ознакомиться с детальными карточками жилых комплексов Москвы, Московской области и других регионов. Вы можете заказать обратный звонок на сайте. После этого с вами свяжется наш оператор, который поможет выбрать подходящую новостройку исходя из вашей ситуации, предоставит необходимую информацию о жилом комплексе, поможет связаться с застройщиком проекта. Это бесплатная услуга.
У меня есть предложение/проблема/вопрос. Как с вами связаться?
Для решения проблем технического характера, вы можете связаться с отделом поддержки по адресу электронной почты support@gdeetotdom.ru или по телефону +7 (499) 638-26-27. По вопросам размещения рекламы, загрузке ваших объектов в нашу базу объявлений, иных форм сотрудничества, звоните по телефонам указанным в разделе «Контактная информация». Его можно найти в самой нижней части любой страницы нашего сайта.
Сотрудничество с порталом
Как мне разместить свой объект в вашей базе объявлений?
Если вы частное лицо или риэлтор, вам необходимо зарегистрироваться на портале и подтвердить свой номер телефона. Частные лица, риэлторы и агентства имеют лимит на количество бесплатных объявлений. Подробнее о том, как разместить объявление написано в пункте «Функционал сайта».
Я хочу загрузить на ваш сайт объявления моего агентства. К кому обратиться по этому вопросу?
Если вы планируете загружать объекты расположенные в Москве и Московской области, звоните по телефону +7 (495) 662-98-31. Если ваши объекты расположены в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, телефон: +7 (812) 426-16-49. Мы поможем вам создать аккаунт агентства на портале и назначим персонального менеджера, который поможет вам сотрудничать с порталом.
Я застройщик. Хочу обсудить с вами размещение/корректировку информации о нашей новостройке в Москве/Санкт-Петербурге, меня интересует реклама на вашем сайте, желаю обсудить иной вопрос.
Я хочу купить квартиру, дом иной вид жилья от застройщика в Москве или Московской области. Как ваш сайт поможет мне?
Вы можете самостоятельно изучить нашу базу новостроек с использованием поисковых фильтров. Если хотите сэкономить время, закажите бесплатный обратный звонок и наш менеджер поможет подобрать жилой комплекс исходя из ваших запросов и возможностей.
Я хочу купить квартиру или дом на вторичном рынке недвижимости Москвы или Подмосковья, в центре или на окраине города. Как ваш сайт поможет мне? Как искать в объявлениях?
Воспользуйтесь нашей базой объявлений. Сначала выберете тип и вид объекта: квартира, дом, таунхаус, комната. Далее внесите в поисковой фильтр желаемые параметры —адрес, цена, количество комнат, высота потолков— и изучите подобранные автоматически объявления.
Функционал сайта
Как зарегистрироваться на портале в качестве продавца недвижимости?
Нажмите на кнопку «Личный кабинет» в правом верхнем углу экрана и следуйте дальнейшим инструкциям. В случае появления трудностей, пишите на почту support@gdeetotdom.ru.
Как разместить объявление?
Зарегистрируйтесь на портале и заполните стандартную форму подачи объявления.. Если у вас возникнут затруднения, свяжитесь со службой поддержке по адресу support@gdeetotdom.ru.
Я прошёл/прошла процедуру регистрации, но письмо с подтверждением так и не пришло. Что делать?
Иногда письма приходят не сразу. Подождите несколько минут, проверьте папку «Спам». Если письма нет, свяжитесь с нашей службой поддержки по адресу support@gdeetotdom.ru.
Сколько объявлений я могу разместить?
Бесплатно частное лицо одновременно может разместить не более одного объявления о продаже или аренде недвижимости.
Почему моё объявление снято с публикации?
Модераторы портала снимают с публикации объявления на которые поступают жалобы пользователей. Проверьте корректно ли указаны данные объекта и ваши контакты в спорном объявлении, в каком стиле составлено описание объекта, совпадает ли реальная площадь с площадью заявленной.
Я случайно указал/а неверную информацию в объявлении. Что делать?
Вы можете отредактировать выбранное объявление. Помимо описания и локации на карте, можно изменить контакты, фотографии квартиры или дома, цену, регион, проведён ли в квартире ремонт, возможен ли онлайн показ.
Почему у моего объявления мало просмотров или откликов?
В таких регионах как Москва, Подмосковье, какое-либо поселение НАО, Санкт-Петербург и Ленинградская область — очень высокая конкуренция. Чтобы привлечь потенциальных клиентов, отразите в объявлении как можно больший объём информации об объекте, добавьте хорошие фотографии, обозначьте разумную цену. Чтобы выделить свое объявление среди остальных, воспользуйтесь услугой «премиум-объявление».
Ранее я размещал это объявление на других сайтах. Это как-то повлияет на позиции моего объявления на вашем сайте?
Нет. Для нас важно, чтобы в объявлении была указана полная и достоверная информация и вы являлись собственником, а не посредником.
Сколько объявлений я могу разместить?
Бесплатно зарегистрированный риэлтор может разместить на портале 20 объявлений.
Как вы поможете мне привлечь новых клиентов?
За отдельную плату мы занимаемся продвижением объявлений и пользователей. В нашем арсенале следующие услуги: визитная карточка, которая представит риэлтора в наиболее выгодном свете, продвижение объявлений и пользователя в поисковой выдаче по объявлениям, функция «Топ-риэлтор», премиум статус объявления. О том какие это даёт преимущества можно узнать в личном кабинете.
Что вы можете нам предложить?
Мы предлагаем комплекс услуг по размещению, продвижению и контролю ваших объявлений. Агентствам доступны два варианта загрузки объявлений в автоматическом и ручном режиме. Среди остальных предложений: оперативная техническая поддержка, динамический колл-трекинг для отслеживания фидбека, статистика по объявлениям в личном кабинете, персональный менеджер.
Каким образом вы будете продвигать наши объекты/услуги?
В нашем арсенале два основных инструмента. Опция «Проверенное агентство» призванное вызвать доверие пользователей к вашим объявлениям. Функция «Премиум», которая выделит ваше объявление среди остальных в массиве поисковой выдачи сайта. Подробности можно найти в личном кабинете или запросить у персонального менеджера.
Сколько стоят ваши услуги?
Тарифы можно найти в личном кабинете или запросить у персонального менеджера.
Сколько объявлений мы можем разместить бесплатно?
Зарегистрированные агентства недвижимости могут бесплатно разместить на портале до 500 объявлений.
Полезные советы
Как мне привлечь внимание пользователей к своему объявлению бесплатно?
Дайте в объявлении максимально полный объём информации об объекте. Приложите качественные фотографии объекта. В описании укажите возможность проведения онлайн просмотра, сделан ли в квартире ремонт, каковы преимущества этого жилья. Отметьте объект на карте. Иногда пользователи ошибаются в написании адреса: путают проспект и проезд, могут указать город Лобаново вместо города Лобня, указать район Солнцево, хотя объект находится в Рассказовке. Это негативно влияет на поисковой запрос и последующую выдачу. Также важно правильно указать точное название улицы. Например, полное название бульвара Братьев Весениных, согласно 2gis, улица Бульвар Братьев Весниных. Если квартира расположена в Москве, то не подменяйте в описании Москву другими словами вроде «белокаменная» или «стольный град». Это может негативно повлиять на положение объявления в поиске. Часто пользователей отпугивают слишком высокие цены. Посмотрите сколько стоят квартиры похожие на вашу, расположенные в этом районе и проверьте, насколько адекватна реальности ваша цена. Для спорных случаев есть развилка цен. Напишите, готовы ли вы иметь дело с ипотекой, есть ли возле дома парковка, требует ли квартира дополнительного ремонта, укажите есть ли балкон или лоджия, какова его/её площадь. Если у вас есть планировка, загрузите её в раздел фото. Обязательно укажите какого типа санузел (раздельный или нет), большая ли кухня, какая улица видна из окон, квартира продаётся или доля, какой этаж, есть ли рядом станции метро. Чтобы лот не потерял покупателя, приложите к номеру телефона ваш e-mail.
Как мне быстро найти подходящий вариант в объявлениях?
Частные лица агентства и риэлторы выставляют на продажу различные типы объектов: квартиры, комнаты, доли, дома и таунхаусы. Выберите в разделе «Продажа» нужный подраздел и воспользуйтесь поисковым фильтром. Это поможет отсеять нецелевые предложения. Выберите на каком этаже вы хотели бы купить квартиру, в каком районе, по какому проекту должен быть построен искомый дом. Система по вашему запросу сформирует список наиболее валидных объявлений.
Как мне воспользоваться помощью ваших специалистов в поиске новостройки?
Для этого закажите на нашем сайте бесплатный обратный звонок и сообщите оператору критерии и параметры по которым вы подбираете себе квартиру. Мы работаем напрямую с застройщиками и располагаем необходимой информацией об объектах. Среди важных критериев: район расположения дома, количество этажей в корпусе, ценовой диапазон, наличие отделки, инфраструктура района, желаемый формат жилья (студия, квартира, пентхаус, апартаменты). В нашем распоряжении информация о всех новостройках москвы эконом-класса, бизнес-класса, комфорт-класса (как Мякинино парк и Баркли Медовая долина) и элитных объектах строительства. Обратите внимание: некоторые карточки жилых комплексов снабжены видео или ссылками на онлайн-камеры работающие на объектах.
