Жилой комплекс «Римский»
Уникальный квартал с изящными фасадами
в стиле классического европейского пригорода
Мы получили Вашу заявку. В ближайшее время, наш менеджер свяжется с вами!
О проекте
«Римский» — это жилой квартал, выполненный в стиле европейского пригорода и привлекающий итальянской архитектурой. В состав ЖК входит 7 монолитных корпусов. Дома облицованы камнем. В комплексе представлены различные форматы окон: стандартные, арочные, витражные.
Пространство новостройки поделено на 2 уровня: верхний, с жилыми домами, и нижний, с предприятиями и транспортными узлами. Дома объединены в закрытые кварталы.
Места общего пользования выполнены в неоклассическом стиле. В холлах использовали зеркальные колонны и конструкции, напоминающие римскую архитектуру. Предусмотрена отдельная зона для хранения велосипедов и колясок.
Рядом с комплексом находится общеобразовательная школа и 5 детских садов. В самом поселке имеются небольшие сетевые супермаркеты – «Магнит» и «Дикси». Проехав по Каширскому шоссе, можно встретить торговый центр Vegas с кинотеатром, фитнес-центром и магазинами.
К ЖК «Римский» прилегает Юго-Восточный лесопарк.
На верхнем уровне ЖК построена общеобразовательная школа и детские сады. На Площади Искусств располагаются беговые дорожки, спортивные площадки, фитнес-клуб, зоны для занятий йогой и пилатесом.
Нижний уровень комплекса включает Центральную площадь, на которой проводятся фестивали и праздники, с многочисленными ресторанами, кафе, магазинами.
Для жильцов оборудована многоуровневая подземная парковка на 3539 автомобилей. На нижнем уровне также имеется 1300 парковочных мест для временной стоянки.
ЖК «Римский»
Квартиры в UP-Квартале Римском
Обновлено 1 день назад
1-комнатные · 6.7 – 10.4 млн ₽
2-комнатные · 8.6 – 14.6 млн ₽
3-комнатные · 11.4 – 20.8 млн ₽
4-комнатные · 16 – 16.4 млн ₽
5-комнатные · 23.9 – 23.9 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые, 2023-2024 год |
| Отделка | Чистовая, Черновая |
| Этажность | от 4 до 12 |
| Тип дома | Монолитный |
| Парковка | Подземный |
| Потолки | 2.80 метра |
| Квартир | 1556 |
| Класс жилья | Комфорт |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
Скидки на квартиры для друзей!
Беспроцентная рассрочка на 2 года.
Архитектура, квартиры
В UP-квартале возводятся разноэтажные дома, выполненные в итальянском стиле по авторскому проекту Михаила Филиппова. Квартал будет напоминать римские улочки. Фасады 3-12-этажных корпусов облицуют кирпичом и штукатуркой в контрастных оттенках, украсят арками, колонами и другими элементами традиционного итальянского декора.
Читать далее
В комплексе предложены квартиры свободной планировки – более 100 вариантов площадью от 26,1 до 92 кв. м. Доступно жилье с выходом на террасу и лоджией в ванной комнате. В помещениях будет принудительная вентиляция и горизонтальная разводка труб отопления. Купить квартиру можно без отделки, «под чистовую» или с ремонтом в одном из четырех вариантов.
Входные группы
Подъезды оформят по дизайн-проекту, в соответствии с римской тематикой комплекса. В вестибюлях появятся колясочные, санузлы для чистки обуви после прогулки, зоны ожидания и консьерж-группы. Устанавливаются лифты OTIS со спуском в паркинг и к кладовым.
Из корпусов можно будет выйти на два уровня – верхний или нижний. Верхний уровень предназначен для отдыха, здесь размещен двор, устроены прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки. Нижний уровень – коммерческо-деловая зона с магазинами, кафе и парковками.
Благоустройство
Из объектов социальной инфраструктуры в квартале построят:
Территория «Римского» огорожена, а дворы закрыты для транспорта. Припарковать машину можно будет в подземном паркинге или на гостевой стоянке.
Окружение
ЖК «Римский» граничит с Юго-восточным лесопарком. Поблизости река Кузнецовка и пруд. Но состояние экологии не идеальное. Сказывается блиизость МКАД и Каширского шоссе, до которых напрямую около километра.
В поселке Развилка работают два детских сада, школа и спорткомплекс «Дельфин» с хоккейной коробкой. В 20-минутной доступности колледж, ясли, торгово-развлекательные комплексы «Развилка» и Vegas с супермаркетом «Ашан». За полчаса автобус доезжает до станции метро «Домодедовская».
Наше мнение
UP-квартал «Римский» – кусочек Италии в Подмосковье. Проект комплекса разработал архитектор Михаил Филиппов, который до этого занимался только элитными новостройками. Микрорайон в Развилке – это не премиум, а комфорт-класс. Застройщик намерен воплотить популярную концепцию «двор без машин», построить школу, детсады и офисно-деловой центр. Планировки разнообразны, можно купить квартиру с отделкой и без. Цены вполне разумные, учитывая расположение и размах строительства.
Расположение
Подмосковье, Ленинский район, Развилка, ул. Вишневая, 49
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
13 сдано · 13 строятся
Ход строительства
391 фотография от 19 Сентября 2021 года
Документация
Разрешение на ввод
Разрешение на ввод
Разрешение на строительство
Разрешение на ввод
Разрешение на строительство
Разрешение на ввод
Разрешение на строительство
Разрешение на ввод
Новости
Ипотека от банка “ДОМ.РФ” стала доступнее
Взять ипотеку под 0% или получить скидку в 2%
UP-квартал «Римский»: Италия за МКАДом
В UP-квартале «Римский» началась продажа квартир с мебелью
Открыта продажа квартир в UP-квартале «Римский»
Квартиры в корпусе 2 UP-квартала “Римский” поступили в продажу
Начинается строительство ЖК «Римский»
Что думают люди о ЖК?
17 преимуществ и 5 недостатков
Тайный покупатель 2 года назад
Редактор 4 года назад
«Выбор квартиры с отделкой или без.»
Редактор 4 года назад
«Дворы закрыты для машин.»
Посетитель 4 года назад
«Большие штрафы прописаны в ДДУ. + прописано автоматическое согласие дольщика с любыми доп. соглашениями. (!) А это значит, если застройщик решит передвигать сроки сдачи объекта, автоматически все дольщики на это согласны.. такие дела.»
Редактор 4 года назад
Посетитель 4 года назад
«Район застройки находится на месте отстойников Курьяновской станции аэрации «
Редактор 4 года назад
«Своя школа и детсады.»
Редактор 4 года назад
Редактор 4 года назад
Посетитель 9 мес назад
«Красивая архитектура первых двух очередей, любовалась приезжая в гости. «
Посетитель 1 год назад
«Проектировка без машин и с действительно большой парковкой! Детям можно не оглядываться во дворах.»
Посетитель 1 год назад
«Проходят мероприятия от УК и застройщика, достаточно интересно, детям очень понравилось. «
Редактор 4 года назад
«Выбор квартиры с отделкой или без.»
Редактор 4 года назад
«Дворы закрыты для машин.»
Редактор 4 года назад
Редактор 4 года назад
«Своя школа и детсады.»
Редактор 4 года назад
Редактор 4 года назад
Посетитель 9 мес назад
«Красивая архитектура первых двух очередей, любовалась приезжая в гости. «
Посетитель 1 год назад
«Проектировка без машин и с действительно большой парковкой! Детям можно не оглядываться во дворах.»
Посетитель 1 год назад
«Проходят мероприятия от УК и застройщика, достаточно интересно, детям очень понравилось. «
Посетитель 1 год назад
«Сейчас в карантин стройки стоят, но при этом застройщик предлагает много скидок и много ипотечных программ. Думаю, что застройщик этот кризис переживет, все таки входит в топ 7 по строительству жилья в МО»
Посетитель 1 год назад
«Большой и красивый проект, в самом комплексе уже построены и еще будут детские сады и школа. Под боком лесопарк. Разные планировки в том числе есть инетересные студии.»
Посетитель 1 год назад
«Активные жители и активно решаются все сложности!»
Посетитель 4 года назад
«Большие штрафы прописаны в ДДУ. + прописано автоматическое согласие дольщика с любыми доп. соглашениями. (!) А это значит, если застройщик решит передвигать сроки сдачи объекта, автоматически все дольщики на это согласны.. такие дела.»
Посетитель 4 года назад
«Район застройки находится на месте отстойников Курьяновской станции аэрации «
Посетитель 4 года назад
«Отделка далеко не во всех квартирах. Большинство без отделки. Платить нужно дополнительно 10-11 т.руб за м2.»
Редактор 4 года назад
Редактор 4 года назад
Отзывы о UP-Квартале Римском
160 отзывов от жильцов и дольщиков
Я Otto Blotto, почему то могу авторизоваться, забанили что ли за критику??
мансардные окна на потолке протекают.
стеклопакеты сделаны паршиво, пропускают воду и ветер, в итоге страшно воют, спать невозможно.
Мы вселились в октябре, спустя 3 месяца жизни тут напишу свой отзыв.
Управляющая компания Комфорт(поменявшая название в очередной раз) заявила, что у них нет лестницы такой длины и мне надо купить такую, как другие соседи.
Проблема в том, что такую телескопическаую лестницу должны будутЧитать далее поддерживать 2-3 человека, чтобы мастер не свалился.
А другой мастер, который не работает в УК, сказал, что тут телескопическая лестница не поможет, так как ее надо класть на одну из стен, а до люстры оттуда 2 метра, и никакие руки оттуда не дотянутся, потому надо использовать как бы леса(площадка такая поднимающаяся), и не факт, что они пролезут в дверь(как и длинная телескопическая лестница).
Короче, пока никак не знаем, как подвесить люстры, интересно, каким место думала строительная компания, когда строила такие высокие потолки?
У нас в первый раз они протекли в ночь на 31 декабря, затопило всю кровать, утром мы уезжали отдыхать за границу, и боялись, что к утру всю квартиру затопит, потому не смогли уехать оставаться на ночь в отель, пришлось вытаскивать матрас, сушить его феном, а одеяло повесили близко к отоплению, так и высушили, потом перенесли матрас в другую комнату и там спали на полу, как 100 лет назад.
и на кухне, и в 2 комнатах потолок пропускает воду, постоянно что то капает и бьет по мозгам(я уж привык, а супруга пока нет), а чтобы определить точно место, надо его убрать, на что УК не идет.
Она ограничивается бесчисленным составлением актов, которые потом передает строительной компании, а та ими подтирается, так как за 2 месяца капаний ничего не изменили.
Из за того, что крыша слабая, она протекает, и как, писал выше, капает.
Мастера из УК сообщили, что могут прибить саморезами крышу за 10 тыс рублей, но тогда гарантия прекращается(то есть при небольшой проверке со стороны УК выяснится, что я сам виноват)
Мастера в шоке, но ничего сделать нельзя.
Что это означает для нас, что они тонкие? Что они тонкие везде, даже на полу, так как когда соседи снизу говорят, то слышно все, а когда кричат, то вообще акустика супе. Если они кричат, то тоже спать нельзя.
То есть, про спокойный сон в Римском квартале забудьте.
Купите в другом месте, напимер в пике говорят хорошие, да и много еще где.
ЖК Up-квартал Римский
III кв. 2023 — III кв. 2024
Расположение
О комплексе ЖК Up-квартал Римский
Жилой комплекс Римский квартал возводится рядом с СНТ Поляна. Застройщиком проекта выступила компания ФСК Лидер.
Квартиры
Покупателям квартир в ЖК Римский квартал предлагаются одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры различных планировочных решений, площадью от 26 до 120 м. кв.
Как купить
По информации от застройщика, покупателям квартир в ЖК Римский квартал доступна ипотека от ряда банков-партнёров проекта.
Инфраструктура
В непосредственной близости от ЖК Римский квартал находятся продовольственные и хохяйственные магазины, ТЦ. Помимо этого, жилой комплекс будет обладать собственной встроенной инфраструктурой, в состав которой войдут: медицинский центр, фитнес-клуб, детский сад, школа, магазины, рестораны и кафе.
Как добраться
На личном автомобиле до ЖК Римский можно добраться от МКАДа. Помимо этого, сюда можно доехать на общественном тарнспорте, в непосредственной близости от ЖК находятся станции метро Красногвардейская, Шипиловская, Зябликовская.
Тип договора
Дополнительную информацию можно получить у застройщика, позвонив по контактному телефону.
Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Up-квартал Римский, СНТ Поляна.
Проектная декларация на сайте uprimskiy.ru и наш.дом.рф
Фирменное наименование застройщика: ООО РАЗВИЛКА
Информация о жилом комплексе Up-квартал Римский, размещенная на данной странице, не является рекламой.
