Квадратные метры власть имущих: дома в Москве, где жили и живут политики
© РИА Новости / Ксения Сидорова Большинство российских чиновников высокого ранга вслед за советскими предшественниками ценят уединение и стараются по возможности жить не в Москве, а за пределами города, на личных дачах. Однако иногда необходимость вынуждает политиков обзавестись и столичной резиденцией в многоквартирном доме. Фотограф «РИА Новости – Недвижимость» проехался по московским адресам, по которым, судя по открытым источникам, находятся дома, где жили или живут известные государственные деятели.
Выяснилось, что политики, как правило, выбирают место жительства так, чтобы их соседями стали такие, как они, «небожители».
Инициатором строительства «элитной резервации» на улице Осенняя, дом 4, корпус 2, стал первый президент России Борис Ельцин.
В здании, насчитывающем 19 квартир, жили самые верные соратники Ельцина – личный охранник Александр Коржаков, бывший министр обороны России Павел Грачев, экс-премьер Виктор Черномырдин и один из идеологов экономических реформ начала 90-х Егор Гайдар.
Сам президент, хотя и был прописан в одной из квартир, предпочитал проводить свободное время на госдаче в Барвихе.
Большинство российских чиновников высокого ранга вслед за советскими предшественниками ценят уединение и стараются по возможности жить не в Москве, а за пределами города, на личных дачах. Однако иногда необходимость вынуждает политиков обзавестись и столичной резиденцией в многоквартирном доме. Фотограф «РИА Новости – Недвижимость» проехался по московским адресам, по которым, судя по открытым источникам, находятся дома, где жили или живут известные государственные деятели.
Выяснилось, что политики, как правило, выбирают место жительства так, чтобы их соседями стали такие, как они, «небожители».
Инициатором строительства «элитной резервации» на улице Осенняя, дом 4, корпус 2, стал первый президент России Борис Ельцин.
В здании, насчитывающем 19 квартир, жили самые верные соратники Ельцина – личный охранник Александр Коржаков, бывший министр обороны России Павел Грачев, экс-премьер Виктор Черномырдин и один из идеологов экономических реформ начала 90-х Егор Гайдар.
Сам президент, хотя и был прописан в одной из квартир, предпочитал проводить свободное время на госдаче в Барвихе.
Особо нуждающиеся — кому Собянин раздает элитное жилье
Свыше десятка роскошных квартир в обещанном очередникам доме разошлись по чиновникам мэрии
Фонд борьбы с коррупцией обнаружил пару десятков новоселов в центре Москвы, где полтора столетия стоял дом, принадлежавший некогда купцу Бахрушину. Теперь на его месте роскошный новодел с квартирами площадью не менее 100 кв. м, в котором поселились в основном чиновники, чьих официальных доходов вряд ли хватило бы на элитное жилье. Хотя ранее московские власти клятвенно заверяли, что в новом доме поселятся очередники и льготники.
Льготные обещания
Первоначально старинный угловой дом на Садовнической набережной, долгое время стоявший в запустении, московские власти планировали отреставрировать и хоть как-то обустроить. Такое возможное будущее дома, имевшего оригинальную винтовую лестницу и несимметрично расположенные окна, позволило бы сохранить самобытный архитектурный колорит этого уголка столицы. Однако все пошло иначе после того как в 2009 году в стоящем в том же квартале здании произошел обвал перекрытий, при котором погибли трое рабочих.
Власти Москвы поменяли свое решение и дали приказ снести целый квартал.
Общественности, недовольной сносом старинных зданий, причем молниеносным, они заявляли, что там будут построены дома, где на 10 тыс. кв. м поселятся граждане, относящиеся к льготной категории нуждающихся в жилье. Но и тут все пошло совсем не по озвученным планам.
Квартирные вопросы
Новый дом на месте бахрушинского возводили ударными темпами. Начав работы в первом квартале 2016 года, застройщик — Управление гражданского строительства Москвы — обещал закончить их во втором квартале 2017 года. И уже в начале 2018 года квартиры были готовы к заселению. Правда, «льготное» жилье досталось совсем не тем, кто нуждался в улучшении жилищных условий, рассказывает в новом видео глава ФБК Алексей Навальный. Это, по мнению борца с коррупцией, вполне объяснимо, если учесть, что один метр в данном районе центра Москвы стоит порядка полумиллиона рублей.
Как выяснили в антикоррупционной организации 12 из 24 квартир в доме достались московским чиновникам и членам их семей. К примеру, семилетнему сыну министра культуры Москвы Александра Кибовского. Его трудно отнести к категории очередников — родители мальчика обладают 174-метровой квартирой, купленной, кстати, тоже у Москвы в элитном жилом комплексе «Купеческая усадьба». Ее рыночная стоимость минимум 150 млн рублей. Теперь у малолетнего сына министра появилось свое жилье площадью 135 кв. м и приблизительной стоимостью 70 млн рублей.
Квартиру площадью 141 кв. м, стоимостью порядка 75 млн рублей, в новом элитном доме на набережной заимел и госслужащий Артур Кескинов. При Юрии Лужкове он руководил московским департаментом ЖКХ, а при Сергее Собянине стал главным по капремонту в столице, возглавив Фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Интересно, что за год до приобретения Кескиновым недвижимости в доме для льготников его сын купил примерно за 145 млн рублей квартиру на Малой Пироговской, площадью порядка 200 кв. м. Сложно назвать главу фонда остро нуждающимся в улучшении жилищных условий, зная, что у его жены в элитном клубном доме есть квартира в 165 кв. м и стоимостью 120 млн рублей.
Соседями вышеназванных чиновников стали председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Юлиана Княжевская; глава Мосгосстройнадзора Олег Антосенко; начальник Управления оценки городского имущества столицы Михаил Кленин; глава Департамента культурного наследия Москвы Алексей Емельянов; начальник Управления координации работ по объектам землеустройства и деятельности в округах Департамента городского имущества Сабина Шахмурадова, вскорости переписавшая свою 180-метровую квартиру на маму, у которой другая фамилия; названный в СМИ помощником «главы минстроя Хуснуллина», который ныне является замом Сергея Собянина, некий Ильнур Дияров; замначальника Управления координации деятельности Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы Наталия Кузнецова; заместитель руководителя столичного Департамента территориальных органов исполнительной власти Екатерина Логачёва; замруководителя Департамента градостроительной политики Москвы Максим Степанов; зампресс-секретаря Собянина Борис Булай. Последний персонаж с 2012 года уже владеет полученной от Управделами президента квартирой в 131 кв. м в элитном жилом комплексе на Староволынской улице, которая стоит порядка 80 млн рублей.
Истина не в декларациях
Как отмечают в ФБК, невозможно найти ни одного документа, подтверждающего право вышеупомянутых лиц на некие льготы при получении жилья. В свою очередь декларации этих чиновников также никак не объясняют возможность покупки квартир в новом доме на Садовнической набережной за реальную, рыночную стоимость. По данным Навального, ни у кого из них даже теоретически не могло оказаться больше 6-7 млн рублей на счетах.
«Мы не сомневаемся, что Собянин «продавал» эти квартиры за десятую часть кадастровой стоимости или что-то около того. Стоит ли уточнять, что в этом районе Москвы за 5 млн рублей вы не купите даже комнату. Парковочное место — в лучшем случае», — говорит глава ФБК.
Квартиру в элитном доме получила и известная ныне телеведущая передачи «Давай поженимся», а в прошлом звезда советского кино Лариса Гузеева, успевшая предложить в инстаграме всем, кому не нравится Собянин и то, что он делает, покинуть Москву. Ей, пожалуй, единственной не-чиновнице достались апартаменты в 177 кв. м, стоимостью порядка 80 млн рублей.
Звезда телеэкрана отказалась рассказать Навальному, каким образом она стала владелицей роскошной квартиры, предназначавшейся, по словам чиновников, для льготников.
Списки внеочередников
По утверждению Навального, именно Абрамченко ответственна за то, что теперь вместо конкретных фамилий и организаций в документах Росреестра фигурируют «физические лица» и «Российские Федерации». «Она и ее сотрудники в ручном режиме изменяют данные и скрывают реальную собственность коррумпированных чиновников», — отмечает оппозиционер.
ФБК нашел «чиновничье гнездо» в доме, где обещали квартиры очередникам и льготникам
К омплекс построили к 2018 году на Садовнической набережной, на месте снесенного в 2009 году здания XIX века. Как выяснил ФБК, квартиры в этом доме собирались распределить между очередниками, льготниками и молодыми семьями. В итоге построили шестиэтажное здание с видом на набережную и подземной парковкой. При этом, отмечается, что один квадратный метр в этом районе стоит полмиллиона рублей.
Кто живет в доме:
По данным ФБК, 12 из 24 заселенных квартир стоимостью от 50 до 90 миллионов рублей принадлежат работникам мэрии, большая часть которых имеют отношение к строительству или городскому имуществу, или их родственникам. В частности, семилетний сыны министра культуры Москвы Александра Кибовского владеет квартирой площадью 135 квадратных метров за 70 миллионов рублей.
И это касается не только условно высокопоставленных министров. Вот например ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕСС-СЕКРЕТАРЯ Собянина дважды получил от Москвы квартиры в элитных ЖК. Он может их завтра продать за 160млн руб и вообще больше ни о чем не беспокоиться. И это зам пресс- секретаря всего. pic.twitter.com/lZIJtDqWzC
Или вот еще 3 чиновника, обеспеченных нами до конца жизни и на поколение вперед. Это заместители заместителя заместителя Собянина. Чем они занимаются, не понять даже если 10 раз перечитать название должности. С какой стати? Что они сделали для Москвы? pic.twitter.com/rTESKBJtU7
Почему это важно:
ФБК утверждает, что квартиры в доме на Садовнической набережной покупались по заниженной цене, поскольку чиновники, по словам Навального, не могли заработать десятки миллионов рублей на самостоятельную покупку. При этом расследователи не смогли найти документы, которые бы объясняли, как владельцы получили эти площади.
Одним из примеров в расследовании приводится покупка жилья в этом доме вице-спикером Госдумы и сопредседателем Общероссийского народного фронта Ольгой Тимофеевой, на счетах которой в 2016 году было 226 тысяч рублей. При этом через два года она купила квартиру площадью в 140 квадратных метров, рыночная цена которой 70 миллионов рублей.
Элитные очередники: как бесплатно получают квартиры российские чиновники
Российским чиновникам, в отличие от простых граждан, не нужно быть малоимущими, сиротами или больными и ждать десятилетиями, чтобы бесплатно получить от государства квартиры, которые зачастую находятся в центре Москвы и стоят не одну сотню миллионов рублей. Как так получилось и кто этой возможностью не преминул воспользоваться, рассказывается в расследовании «Новой газеты».
При этом согласно все тому же распоряжению Ельцина нуждающимися признавались госслужащие, постоянно проживающие в Москве или Московской области, имеющие стаж госслужбы, «как правило, не менее двух лет» и обеспеченные общей площадью на одного члена семьи 15 «квадратов». Правда, чиновники при получении квартиры от государства обязаны сдать государству всю жилплощадь, ранее принадлежавшую семье, или продать ее и внести деньги в бюджет. Однако, по данным исследования «Новой газеты», это требование многие представители властной элиты проигнорировали.
Таким образом, в список «нуждающихся» в получении квартир от государства попала почти вся верхушка современного «политбюро».
Шведский тупик, 3. Вице-премьер Сергей Приходько (две квартиры площадью 227 кв. м и 127 кв. м общей стоимостью 494,3 млн рублей), экс-министр финансов Алексей Кудрин (квартира 327,9 кв. м стоимостью 458,2 млн рублей), бывший советник президента и экс-министр связи Леонид Рейман (две квартиры стоимостью 312 млн и 644 млн рублей), бывший полпред президента в СЗФО Илья Клебанов (320 кв. м, около 446,6 млн рублей), глава «Роснефти» Игорь Сечин (две квартиры стоимостью 331 млн и 177 млн рублей), министр иностранных дел РФ Сергей Лавров (247,3 кв. м, около 345,5 млн рублей). Кроме того, по данным «НГ», в частном порядке в данном доме квартиры приобрели бизнесмен Геннадий Тимченко (его сын с декабря 2015 года владеет здесь четырьмя квартирами общей стоимостью более 1,2 млрд рублей), гендиректор Первого канала Константин Эрнст (две квартиры общей стоимостью около 700 млн рублей), президент «Транснефти» Николай Токарев (три квартиры общей стоимостью более 800 млн рублей).
Улица Рочдельская, 12. «Правительственный дом». Экс-глава Службы внешней разведки и бывший премьер Михаил Фрадков (квартира 140 кв. м за 70 млн рублей), вице-премьер Дмитрий Козак (две квартиры площадью 141 кв. м и 153 кв. м общей стоимостью 147 млн рублей), посол РФ в Латвии и экс-глава ЦИК Александр Вешняков (138,7 кв. м / три комнаты, около 70 млн рублей), зампред Госдумы Александр Жуков (145,3 кв. м / три комнаты, около 73 млн рублей, приватизирована сыном), экс-глава Ростехнадзора и бывший полпред президента в ДВФО Константин Пуликовский (148,2 кв. м / четыре комнаты, около 74 млн рублей), мэр Москвы Сергей Собянин (308 кв. м, около 154 млн рублей, приватизирована дочерью), генпрокурор РФ Юрий Чайка (200 кв. м / четыре комнаты, около 100 млн рублей, приватизирована сыном и женой), экс-министр регионального развития РФ и бывший мэр Петербурга Владимир Яковлев (158 кв. м / три комнаты, около 79 млн рублей), председатель Конституционного суда Валерий Зорькин (153 кв. м / три комнаты, около 77 млн рублей), бывший руководитель аппарата Госдумы Джахан Поллыева (145 кв. м / четыре комнаты, около 73 млн рублей, приватизирована сыном), губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко (200,6 кв. м / четыре комнаты, около 100 млн рублей, приватизирована сыном), экс-министр обороны Анатолий Сердюков (294 кв. м, около 147 млн рублей, приватизирована дочерью), экс-глава Росимущества Валерий Назаров (158 кв. м / четыре комнаты, около 79 млн рублей, приватизирована женой и дочерью), глава «Сбербанка» Герман Греф (256 кв. м, около 128 млн рублей, приватизирована сыном), экс-президент ПАО «РЖД» Владимир Якунин (156,5 кв. м / четыре комнаты, около 78 млн рублей, приватизирована внуком), спецпредставитель президента, экс-глава АП Сергей Иванов (254,3 кв. м / пять комнат, около 127 млн рублей, приватизирована сыном), бывший премьер-министр Михаил Касьянов (427 кв. м / восемь комнат, около 214 млн рублей), бывший министр образования Андрей Фурсенко (139 кв. м / три комнаты, около 70 млн рублей).
Несвижский переулок, дом 12. Помощник президента Владимир Кожин (302,5 кв. м стоимостью 363 млн рублей), первый замглавы администрации президента Сергей Кириенко (квартира 253 кв. м стоимостью 304 млн рублей), секретарь ОДКБ Николай Бордюжа (252,5 кв. м, около 303 млн рублей), бывший председатель Центробанка Виктор Геращенко (170,6 кв. м, около 205 млн рублей).
Мичуринский проспект, дом 6, корпус 3. Замминистра внутренних дел Александр Горовой (квартира 163 кв. м стоимостью 73 млн рублей), министр транспорта Максим Соколов (квартира 127,7 кв. м площадью 57,2 млн рублей),
ЖК «Дом на Тишинке» (Большой Тишинский пер., 10). Глава Администрации президента (АП) Антон Вайно (155,5 кв. м / три комнаты, около 170 млн рублей, приватизирована сыном и женой), советник президента Антон Кобяков (154 кв. м / три комнаты, около 168 млн рублей), начальник управления президента по внешней политике Александр Манжосин (100 кв. м / две комнаты, около 110 млн рублей, приватизирована родственницей), губернатор Пермского края Виктор Басаргин (147 кв. м / три комнаты, около 160 млн рублей, приватизирована сыном), заместитель Генпрокурора РФ Николай Винниченко (224,5 кв. м / четыре комнаты, около 245 млн рублей), аудитор Счетной палаты и экс-губернатор Камчатского края Алексей Кузьмицкий (179 кв. м / четыре комнаты, около 195 млн рублей, приватизирована дочерью), губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев (226 кв. м / четыре комнаты около 247 млн рублей), замглавы АП и экс-глава Республики Дагестан Магомедсалам Магомедов (223 кв. м, около 243 млн рублей, приватизирована дочерью), бывший советник президента Сергей Дубик (178,5 кв. м / четыре комнаты, около 195 млн рублей, приватизирована сыновьями), экс-спикер Госдумы Сергей Нарышкин (224 кв. м / четыре комнаты, около 245 млн рублей, приватизирована дочерью) и другие.
Где живут высшие чиновники России. Цены. Фото
Один из столичных риэлторов, знакомых с рынком элитного жилья и пожелавший остаться анонимным, передал в редакцию «РБК-Недвижимости» список, в котором фигурируют жилые комплексы, где владеют квартирами или живут крупнейшие чиновники и политики России.
О недвижимости имен, которые приведены ниже, открытой информации нет. В декларациях, которые высшие должностные лица публикуют ежегодно, говорится лишь о факте владения той или иной собственностью, о ее площади и регионе. К тому же многие из них находятся под охраной ФСО, и разглашение информации об их месте проживания чревато проблемами.
Зная предположительное место проживания перечисленных ниже лиц, с помощью открытых баз элитных агентств недвижимости мы оценили сколько стоит соседство с «сильными мира сего». В своеобразном рейтинге приведены стоимость и описание квартир, которые выставлены на продажу в домах, где или рядом с которыми живут бывшие министры, лидеры фракций Государственной Думы и т.д.
По-соседству с Фрадковым
По-соседству с полпредом президента в Южном федеральном округе Владимиром Устиновым, экс-главой Минпромэнерго Виктором Христенко и лидером партии ЛДПР Владимиром Жириновским
По-соседству с Зюгановым
По-соседству с Грызловым
По-соседству с Чубайсом
Комментарии
Управляющий партнер Contact Real Estate Денис Попов: «Мы не афишируем и не комментируем информацию о месте жительства покупателей элитной недвижимости. Для потенциального клиента покупка квартиры в доме, где проживает кто-либо из крупных чиновников, чревата некоторыми отрицательными моментами. Вряд ли кому-то понравится жесткий контроль доступа со стороны ФСО, постоянные досмотры гостей и т.п. С другой стороны, некоторые люди бизнеса специально ищут соседства с определенными представителями государственной власти для завязывания необходимых связей, решения каких-то личных вопросов».
Генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров: «Госслужащие определенно составляют значительную долю покупателей недвижимости и в России, и за рубежом. Нельзя не признать, что прилично обеспеченных чиновников у нас много, их доля среди покупателей эмпирически может исчисляться в 30-60%. Мы определенно не требуем предоставления анкет со стороны заинтересованных приобретателей, то есть ни в коем случае не можем определить, от кого исходит заказ. Как правило, чиновники или члены их семьи самостоятельно редко обращаются к риэлторам для поиска подходящей недвижимости или продажи своей собственности, предпочитая действовать через доверенных лиц. Хотя, безусловно, риэлторы знают где высокопоставленные чиновники приобретают недвижимость и где они живут».
