Жилой район Green park
Комфортное жилье для жизни
Мы получили Вашу заявку. В ближайшее время, наш менеджер свяжется с вами!
О проекте
Новый жилой район Green park расположен в СВАО Москвы. Это крупный комплекс с разновысотными монолитными домами, собственными детскими садами, поликлиникой, школой и подземными паркингами. Его особенность и даже достопримечательность — пешеходная аллея. С ее помощью до северного входа в Главный ботанический сад РАН можно дойти за пять минут. В центре квартала Green park разбит сквер — это зона спокойного отдыха на свежем воздухе.
В архитектурно-дизайнерском решении преобладают четкость и визуальная ритмичность. Ее поддерживают разновысотные жилые секции (от 11 до 21 этажа), а также геометричные фасады. В жилом районе легко ориентироваться благодаря широкому бульвару, соединяющему дворы с центральным сквером. Территория комплекса создает ощущение открытого пространства, а переменная этажность повышает инсоляцию в комнатах квартир и во дворах.
Дома района и инфраструктурные объекты складываются в целостный образ. Один из детских садов спроектирован Домиником Кулоном, специализирующимся на образовательных дошкольных центрах. Французский архитектор создал здание, будто бы сложенное из разноцветных кирпичиков. Внутренние интерьеры оформлены с учетом рекомендаций психологов.
Подъезды устроены по принципу доступной среды. В каждом из них есть:
Останкинский район — престижная и хорошо развитая часть столицы. Экологическая обстановка здесь благоприятна благодаря зеленым зонам. До Ботанического сада РАН можно дойти пешком за пять минут. По проложенной пешеходной аллее удобно гулять с коляской, кататься на роликах и скейте. За 10 минут можно дойти до усадьбы Свиблово, парка и благоустроенной набережной реки Яузы. В 15 минутах ходьбы находится ландшафтный парк «Хуамин» — сад с китайскими арками и прудом.
В ближайшее окружение комплекса входят:
На первых этажах секций выделена площадь для объектов сферы услуг: магазинов, салонов красоты, кафе и других. Территория комплекса озеленена, освобождена от автотранспорта и разделена на зоны для отдыха, спорта, прогулок и игр на свежем воздухе. В инфраструктуру новостройки входят:
ЖК Green park в Москве
Выбор квартиры
*Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.
**Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.
Предлагаем купить квартиру в жилом комплексе Грин Парк в Москве от застройщика ПИК через нашу федеральную риэлторскую компанию «Этажи». Звоните, и специалист по недвижимости расскажет вам подробнее об объекте и назначит удобное время просмотра.
Ассортимент недвижимости
В продаже имеется 1 объектов, стоимостью от 11 800 000 руб.: выбирайте подходящий вариант на сайте. Просматривайте планировки и цены в ЖК Грин Парк. Мы добавили фото, подробное описание объекта и его главные характеристики. Поэтому, вы легко найдете оптимальное жилье.
Почему стоит обратиться к нам
Сколько стоит жилье
Продажа квартир по ценам застройщика ПИК реализована на нашем сайте: вы не платите за работу риэлтора. Стоимость недвижимости зависит от этажности, планировки, общей площади и ряда других факторов.
Изучайте ЖК Грин Парк в Москве на официальном сайте компании «Этажи» или позвоните риэлтору, чтобы он проконсультировал вас.
ЖК «Green Park» (ЖК «Грин Парк»)
ЖК «Green Park» (ЖК «Грин Парк»)
Что Вам нужно знать о ЖК «Green Park» (ЖК «Грин Парк»)
ТОНКОСТИ РАСПОЛОЖЕНИЯ
В мае 2015 года Департамент города Москвы по конкурентной политике объявил, что в результате проведенного аукциона на право реализации инвестиционного проекта в районе Отрадное, победителем стала ГК «ПИК», которая сражалась с самой собой, ибо других претендентов на победу в конкурсе не нашлось. Неизвестно, что их в итоге распугало, ведь строительство предлагалось вести в рамках реновации не такой уж и страшной промзоны в районе Сельскохозяйственной улицы, где кроме полузаброшенных ангаров да складов ничего не было тогда, и нет по сей день.
Рано или поздно от промзоны ничего не останется, а вот Яуза и Главный ботанический сад РАН, составляющие ближайшее окружение ЖК «Грин Парк» отсюда никуда не денутся – эту часть СВАО действительно можно назвать зеленой и парковой, с названием Застройщик палку не перегнул.
Станция метро «Ботанический сад» находится на расстоянии чуть больше одного километра, доступность можно считать шаговой:
4 км до выезда на Проспект Мира кажутся смешным расстоянием, но только не тем, кто знает, как на самом деле «едет» Сельскохозяйственная улица.
Однако и тут виднеются радужные перспективы: почти семи километровый участок от Юрловского проезда до улицы Вильгельма Пика будет полностью реконструирован к концу 2019 года, что должно повысить пропускную способность Сельскохозяйственной улицы. С формированием в районе обещанного транспортно-пересадочного узла «Ботанический сад», все проблемы с удобством передвижения окажутся в прошлом.
ПЛАНЫ
Комплекс будет состоять из нескольких визуально отделенных друг от друга блоков домов и одного корпуса башенного типа. Таким образом, при наличии большой общей территории здесь появятся и обособленные внутренние пространства. Под сблокированными корпусами расположены одноуровневые подземные паркинги, в которых вдобавок размещены и кладовые помещения. Согласно вышеупомянутому инвестиционному контракту, у Застройщика появились и социальные обязательства, в рамках которых он должен построить на территории ЖК школу, три детских сада и поликлинику. Не все, что Вы увидите на официальном сайте ЖК «Грин Парк» следует относить к авторству ПИКа, обе школы в левой верхней части Генплана работали еще до начала строительства.
Открытие школы на 825 учащихся и детского садика на 220 малышей, изображенных на плане справа, намечено на 2022 год, первый детский сад между двумя первыми и третьим блоком введен в эксплуатацию в IV квартале 2019 г., второй детский сад намерены открыть в 2021 г. Коммерция с удовольствием прибежит сюда сама – первые этажи как раз и предназначены для размещения соответствующих объектов.
Сроки ввода в эксплуатацию жилых корпусов обозначены в следующем виде:
Блок №1 (Березовая аллея, 17к1): 11-18 этажей, 11 секций, 792 квартиры, 257 м/м, РВЭ получено 07.12.2017 г.
Блок №2 (Березовая аллея, 17к2): 11-18 этажей, 11 секций, 753 квартиры, 367 кладовых, 269 м/м, РВЭ получено 31.07.2018 г.
Блок №3 (ул. Олонецкая, 4): 12-20 этажей, 13 секций, 956 квартир, 367 м/м, 421 кладовая, РВЭ получено 21.08.2019 г.
Корпус №4 (ул. Сельскохозяйственная, 35А): 20-этажная башня, 133 квартиры, РВЭ получено 27.06.2019 г.
Блок №5 (ул. Сельскохозяйственная, 35): 11-18 этажей, 16 секций, 983 квартиры, 510 кладовых, 603 м/м, РВЭ получено 22.01.2020 г.
Блок №6: 11-18 этажей, 10 секций, 576 квартир, 286 кладовых, 221 м/м, получение РВЭ ожидается в IV квартале 2021 г.
Блок №7: 11-18 этажей, 10 секций, 576 квартир, 279 кладовых, 223 м/м, получение РВЭ ожидается в III квартале 2022 г.
Блок №8: 12-20 этажей, 12 секций, 918 квартир, 382 кладовых, 377 м/м, получение РВЭ ожидается в II квартале 2023 г.
Квартиры в ряде корпусов и секций продаются с уже выполненной чистовой отделкой. В блоках №1 и №2 это квартиры в секциях с 1 по 3, в Блоке №5 это квартиры в секциях с 8 по 16. В корпусе №4 все квартиры продаются с отделкой.
КОНСТРУКТИВ
Когда на сайтах Жилых Комплексов от ГК ПИК мы встречаем упоминание о «Новом монолите», всякий раз нас охватывает священный трепет – что еще они придумали? В данном случае, все обошлось – технология отличается от той, которая была реализована, например, в ЖК «Маршала Захарова,7» или в первых корпусах ЖК «Одинцово 1», где слой утеплителя замазывался штукатуркой, а потом месяцами красился и перекрашивался по новой. Здесь же монолитный каркас заполняется газобетонными блоками, затем следует слой утеплителя, на который монтируется система вентилируемого фасада, закрываемая снаружи разноцветными фиброцементными плитами:
Треугольные эркеры, безусловно, разнообразят фасады домов, но вряд ли смогут компенсировать почти повсеместное отсутствие балконов и лоджий. Хотя, надо признать, что Застройщик №1 уже приучил к тому, что лоджии – это пережиток прошлого, в проектах эконом и комфорт класса ПИК давно от них отказался. Зато он не отказался от воплощения идеи дворов-парков без машин и реализации входов в подъезд на уровне земли.
ПЛАНИРОВКИ
И тут все обстоит ровно так, как все уже привыкли – выбор экстремально велик. Хорошо, что на сайте есть «шахматки» – в планировках, отдельно выложенных на главную страницу можно запросто захлебнуться.
Эксклюзивных вариантов тут найдется предостаточно, однако мало что сравнится с представленными в блоках №1 и № 2 двухкомнатными квартирами с отдельным входом на первых этажах и трехкомнатными квартирами, где во всех помещениях, кроме санузлов, отсутствуют прямые углы:
Самые маленькие и самые большие студии представлены в блоке №3, причем в 30-метровых пеналах оказалось ПЯТЬ окон – это рекорд всех времен и народов. Наиболее сбалансированные варианты расположены в корпусе №4:
Отдельно выделим студии в блоке №5: в секции 16 в них будет балкон, а почти 30-метровые варианты наделены самой правильной формой:
Площадь однокомнатных квартир в блоке №3, за редким исключением, не превышает 40 кв. м. В блоке №5 наблюдается противоположная ситуация, но чемпионами становятся однушки в корпусе №4:
Следует признать, что выбор двухкомнатных квартир в данном ЖК является просто ошеломляющим, при этом в каждом корпусе двушки обладают своими особенностями, но два санузла будут в таких квартирах в любом случае.
Линейные планировки в блоке №3 подразумевают наличие большой кухни-гостиной, в угловых вариантах в кухне появляется дополнительное окошко. Только в этом корпусе предлагаются двушки-распашонки:
В корпусе №4 представлены самые большие линейные квартиры, и варианты, глядя на которые можно ненароком проглотить язык:
В блоке №5 можно найти как довольно небольшие, так и очень просторные варианты. К тому же, в некоторых секциях в ряде квартир есть редкие для Комплекса балконы:
В этом плане также повезло покупателям трехкомнатных квартир – в блоке №3 в них можно найти лоджии, в блоке №5 – балконы:
Но и без летних площадей в представленных планировках найдется немало разных вкусностей в пределах 78-125 кв. м.
ОФОРМЛЕНИЕ
В качестве успокоительного примите тот факт, что в договоре участия в долевом строительстве в качестве Застройщика будет фигурировать ПАО «Группа Компаний ПИК» – никаких специально созданных под строительство юридических лиц здесь нет и это является железобетонной гарантией того, что сроки будут соблюдены, а качество окажется на должном уровне. Держим в уме, что управлять всем в дальнейшем будет УК ПИК-Комфорт, а им проблемы с качеством не нужны в первую очередь. Офис продаж расположен рядом с блоком №5:
Продавец, что для него традиционно, охотно согласится на бесплатное бронирование выбранной Вами квартиры сроком до пяти дней. Банки всегда охотно аккредитуют объекты Компании, недостатка в ипотечных предложениях здесь никогда не бывает. В данном случае ипотеку можно взять в:
ПРОТИВ:
РЕЗЮМЕ
В отношении стоимости квартир «Грин Парк» укладывает на обе лопатки соседний «Лайф-Ботанический сад» и играет приблизительно на одном поле с бывшей Резиденцией кинематографистов, а ныне ЖК «Сильвер». При этом в отрыве от любых сравнений он способен понравиться многим покупателям – по совокупности достоинств это одна из самых сбалансированных новостроек от ГК ПИК в соответствующем классе жилья.
Квартиры в жилом комплексе «Green park»
Жилой район «Green park»
Цены на квартиры в ЖК «Green park» на 4 октября
| Студия | 22.06 м 2 | от 5 581 125 руб. |
| 1-комн | 35.94 м 2 | от 8 165 115 руб. |
| 2-комн | 51.44 м 2 | от 10 401 168 руб. |
| 3-комн | 81.36 м 2 | от 15 718 752 руб. |
Цены указаны в российских рублях и носят справочный характер
Расcчитайте ипотеку
Ежемесячный платеж: пока не известно
Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Планировки квартир
О жилом комплексе «Green park»
Жилой район «Green park» – до 20 этажей, комфорт-класс, яркий фасад, парк во дворе, Ботанический сад. СВАО, Свиблово. Квартиры 27 – 67 квадратных метров, студии.
Московский жилой комплекс «Green park» находится в Северо-Восточном округе. Дом переменной этажности (до 18 этажей) состоит из шестнадцати корпусов. Внутри образованы закрытые зеленые дворики, по концепции комплекса здесь ограничено движение машин. Поскольку «Green park» строится в категории «комфорт», цены на квартиры доступны даже при средних доходах, отмечает официальный сайт. В результате ЖК «Green park» привлекает внимание ярким фасадом, близостью Ботанического сада и одноименной станции метро, Центра водных видов спорта. Также примечателен функциональными планировками, благоустроенной дворовой территорией, вместительными паркингами.
В плане ЖК «Green park» отмечено 3617 квартир от 27 квадратных метров, площадь наибольших – 67 квадратных метров. Высота потолка — 3 м. Наряду со студиями можно приобрести квартиры до трех комнат, причем предлагается целых 70 планировок, позволяющих сэкономить место. Даже в однокомнатных жилищах выделены гардеробные, в двухкомнатных – гостевые санузлы. Богатый выбор площадок для автомобилей: наземные и подземные паркинги (более 3000 мест), гостевые парковки. Фасад украшают эркеры и яркие краски, но балконы в этих домах не предусмотрены. Детей ждут три больших садика, две школы, спортивная школа, рядом спорткомплекс с катком и бассейном. Прогуляться всей семьей предлагается в долине Яузы или Ботаническом саду, парке «Останкино». Проспект Мира – ближайшая автомагистраль.
ЖК «Green park» (Грин парк)
Цены на квартиры в ЖК «Green park» (Грин парк) на 05 октября 2021
Цены на 05 октября 2021
Рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке
Акции и скидки
Технические характеристики
Варианты оплаты
Особенности
Жилой фонд представлен студиями, одно-, двух- и трех- и четырехкомнатными квартирами различных площадей и планировок. Всего запланировано строительство 5687 квартир.
Высота потолков составляет 3,0 м. Балконы и лоджии застеклены. Планировки функциональны и удобны.
В подвальной части корпусов находятся индивидуальные кладовые с прямым доступом на лифте. Это отличное решение, чтобы освободить квартиру от ненужных и сезонных вещей, наполнить её воздухом и светом. В подъездах установлены надёжные и вместительные лифты. В них легко поместятся и детская коляска, и велосипед, и даже новый диван.
Купить квартиру в ЖК «Green park» (Грин парк) можно посредством полной оплаты, в ипотеку (в т. ч. военную), либо с привлечением средств материнского капитала.
Документация
ОТДЕЛКА
В ЖК «Green park» (Грин парк) можно купить квартиру с готовой отделкой в нейтральных тонах. Застройщик использует современные материалы в работе: ламинат, настенную и напольную керамическую плитку, высококачественные плинтусы и карнизы. В квартирах установлены надежные межкомнатные двери российского производства. Входные двери — металлические и снабжены декоративной внутренней накладкой. В комнатах клеятся обои под покраску. Нейтральный дизайн отделки дарит свободу в выборе интерьерных решений.
ГЕНПЛАН
Жилой район «Green park» находится в живописной местности неподалёку от станций метро «Отрадное» и «Ботанический сад». Собственная инфраструктура района включает 3 детских сада, школу, поликлинику и паркинг. На первых этажах домов разместятся магазины и предприятия сферы услуг. Поблизости находятся гипермаркеты «Ашан», «Карусель», ТРЦ «Золотой Вавилон». В 10 минутах ходьбы расположены усадьба Свиблово и Главный ботанический сад РАН.
ОПИСАНИЕ
ЖК «Green park» (Грин парк) – проект жилой застройки комфорт-класса на территории Останкинского района Москвы. Строительство ведется в на ул. Берёзовая аллея. Комплекс состоит из нескольких десятков многосекционных зданий переменной этажности (от 11-ти до 20-ти). Дома отличают оригинальная архитектура, яркие фасады и большие окна. Чтобы наружные блоки кондиционеров не портили облик зданий, для них выделены специальные места на переходных балконах. Для отвода конденсата предусмотрены дренажные каналы.
Уютные дворы-парки района свободны от машин и полностью отданы людям. Между собой их соединит широкий променад, ведущий к центральному скверу с зоной отдыха. Всё это позволит жильцам проводить больше времени на свежем воздухе и наслаждаться природой. Благоустройство придомовых территорий включает высадку деревьев и кустарников, газонов и клумб с цветами, устройство асфальтированных подъездов для автотранспорта, мощеных плиткой тротуаров, создание зон отдыха, детских игровых и спортивных площадок.
Инфраструктура
Первые этажи зданий отводятся под коммерческие помещения: магазины различного профиля, аптеки, медицинские кабинеты, салоны красоты, предприятия сферы обслуживания и т. д. Помимо жилых объектов в квартале появятся 3 детских сада, школа, поликлиника, многоуровневый паркинг на 400 м/м и гостевые парковки на 337 м/м.
ЖК «Green park» (Грин парк) строится в обжитом Останкинском районе, здесь развиты торговые сети, есть несколько уже работающих детских садов, общеобразовательных школ, медицинские центры, аптеки, спортивные организации (фитнес-клубы, спортивные площадки). Поблизости находятся гипермаркеты «Ашан», «Карусель», ТРЦ «Золотой Вавилон». В 10 минутах ходьбы расположены усадьба Свиблово и Главный ботанический сад РАН.
Транспортная доступность
Автовладельцы оценят близость к проспекту Мира и Алтуфьевскому шоссе (они проходят в 3 км от двора строящегося дома). До МКАД – 8 км. Ближайшие станции метро «Ботанический сад», «Отрадное», Владыкино». Рядом имеются остановки общественного транспорта.
