ЖК «Мякинино парк»
ЖК «Мякинино парк»
Что Вам нужно знать о ЖК «Мякинино парк»
О ПРОЕКТЕ
В декабре 2017 года был объявлен конкурс на разработку архитектурной концепции фасадов будущих жилых зданий, расположенных в районе Кунцево ЗАО Москвы вблизи Мякининской поймы на участке размером 28,03 га под кадастровым номером 50:20:0010112:106. Инициатором конкурса выступил Комитет по архитектуре и строительству Москвы совместно с ПАО «Группа Компаний ПИК». В свое время этот участок земли принадлежал небезызвестной MIRAX GROUP Сергея Полонского, которая планировала построить здесь огромный МФК. В 2014 году на смену MIRAX пришла ГК Мортон со своим амбициозным проектом ЖК «Японский квартал», планам по реализации которого также не суждено было сбыться. А жаль, выглядел он очень даже интересно.
Так вот, перед объявлением того самого конкурса, ПИК уже принял решение строить здесь свои любимые панельные дома, принадлежащие серии ПИК-2, которые в итоге и стали основой ЖК «Мякинино Парк». Сколь угодно можно слушать заверения Застройщика об уникальности и неповторимости их фасадов, но все уже давно поняли, что отличаются они друг от друга по большей части лишь цветовыми решениями – панели еще в заводских условиях облицовываются клинкерной плиткой и здесь возможны варианты. В конкурсе приняли участие четыре архитектурных бюро, три из которых, естественно, должны были его проиграть.
А победителем конкурса стало бюро с оригинальным названием, один в один ассоциирующимся с типовыми новостройками ГК ПИК. Итак, АБ «МЕГАБУДКА» предложило свои варианты фасадов, которые, надо сказать, могли бы вдохнуть в них новую жизнь. Другое дело, что архитекторы самого ПИКа, взяв данную концепцию за основу, поспешили ее упростить. Если в целом предложенное и конечное решение смотрится похожим, то при детальном рассмотрении выясняется, что от первоначального проекта остались рожки да ножки.
Особенно печально выглядит потеря выступающих кирпичиков и замена арок на обычные прямоугольники.
Ну что ж, ПИКу не привыкать застраивать Москву и область своими мегабудками, и уж посторонняя МЕГАБУДКА ему точно не указ.
На старте продаж Застройщик выложил информацию о трех блоках, состоящих из двух корпусов каждый, хотя на генплане комплекса оказались нарисованы еще шесть башен, которые должны войти во второй этап строительства ЖК и будут являть собой некие «многофункциональные общественные комплексы общественного предназначения с подземными гаражами» (из Постановления Правительства Москвы об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Новорижским шоссе, рекой Москвой, административной границей города Москвы от 29.05.2018.
К III кварталу 2021 года здесь должен появиться детский садик на 325 мест, вместе с садиком ожидается открытие общеобразовательной школы, рассчитанной на 825 учащихся.
Жилые дома имеют практически идентичные количественные характеристики, отличаясь лишь сроками ввода в эксплуатацию:
Блок 1 (к.1.1 и 1.2): 7 секций, 15-25 этажей, 1 056 квартир, 321 кладовая, 284 машиноместа – получение РВЭ ожидается в III квартале 2021 года.
Блок 2 (к.2.1 и 2.2): 7 секций, 15-25 этажей, 1 056 квартир, 324 кладовых, 281 машиноместо – получение РВЭ ожидается в III квартале 2021 года.
Блок 3 (к.3.1, 3.2, 3.4, 3.5 и 3.6): 5 башен высотой 25 этажей, 1248 квартир, 287 кладовых, 404 машиноместа – получение РВЭ ожидается в III квартале 2022 года.
ПЛАНИРОВКИ
Количество квартир в четырех секциях из семи в ПИКовских панельках традиционно зашкаливает: наличие 11-12 квартир на этаже является для них таким же стандартом, как и так называемые «дворы-парки», которые так любит рекламировать Застройщик. Имейте в виду, что три лифта (два грузовых и один пассажирский) в 25-этажных секциях и два лифта (грузовой и пассажирский) – это все, чем богаты дома ПИК-2. Справедливости ради, нужно упомянуть о том, что тем покупателям, которые не горят желанием жить в общежитии, ПИК такую возможность предоставляет – здесь всегда будут секции с 4-5 квартирами на лестничной клетке. Странно было бы предоставлять такую роскошь владельцам студий, да ПИК, собственно, этого и не делает. Студии меняют свою панельную форму параллельно с приростом квадратных метров – с увеличением площади их планировки становятся удобнее:
В самых небольших однокомнатных квартирах метраж между кухней и жилой комнатой поделен, практически, поровну. В прочих вариантах безоговорочно доминирует кухня-гостиная:
Выбор двухкомнатных квартир в серии ПИК-2 традиционно выглядит богатым. Эконом-сегмент, в основном представлен линейными планировками с редким вкраплением угловых вариантов:
В высшей лиге играют площади свыше 60 кв. м и здесь, помимо всего прочего, присутствуют редкие для данной серии домов двушки-распашонки:
Трехкомнатные квартиры предназначены для совершенно разных категорий покупателей. Тут есть совсем скромные 65-метровые варианты и евро-трешки совсем уж на любителя:
Нужно что-то посолиднее? Без проблем – большие квартиры здесь имеются в избытке:
Все квартиры в комплексе получат стандартную ПИКовскую отделку, после которой высота потолков составит 2,72 м. На официальном сайте ЖК «Мякинино Парк» об отделке сказано следующее:
Сложно представить, где это маркетологи ПИК нашли связь между всеобщим нейтральный дизайном с «широким выбором интерьерных решений», и совсем непонятно, на что они намекают, говоря о том, что о ремонте «можно долго не думать». Простите, а как долго?
Да, и тем, кто полагает, что Застройщик безбожно экономит на балконах и лоджиях, следует знать, что ПИК считает их пережитками прошлого, а их отсутствие преподносит не иначе как благо – дескать, все равно Вы пожелаете присоединить балкон к жилой площади, а мы это сделаем для Вас заранее, так что будьте благодарны.
СХЕМА ПОКУПКИ
Здесь же, вблизи Мякиниской поймы ПИК поставил весьма презентабельный офис продаж, открытый для посещений в любой день с 9:00 до 21:00.
Поскольку разрешение на строительство было получено 08.06.2018, Застройщик успел сохранить право на реализацию квартир в соответствии с прежними положениями ФЗ-214, а посему покупатель обязан перечислить денежные средства в зачет стоимости своей квартиры на счет Застройщика, ООО «СК ЖИЛИНДУСТРИЯ», в течение пяти дней, прошедших после регистрации договора участия в долевом строительстве. Услуги по бронированию квартиры и сопровождению государственной регистрации ДДУ Застройщик оказывает бесплатно. Также покупатель имеет возможность воспользоваться услугой онлайн-регистрации. Ипотечный кредит можно получить в стандартном для ПИКа пуле банков:
ЖК «Мякинино парк»
Квартиры в Мякинино парке
Обновлено 1 день назад
Студии · 5.4 – 6.8 млн ₽
1-комнатные · 7.6 – 10 млн ₽
2-комнатные · 10.5 – 14.4 млн ₽
3-комнатные · 15 – 18.2 млн ₽
4-комнатные · 18.3 – 19 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | 2021-2022 год |
| Отделка | Чистовая |
| Этажность | от 15 до 25 |
| Тип дома | Панельный |
| Парковка | Подземный: 846 м/м |
| Потолки | 2.70 метра |
| Квартир | 3166 |
| Класс жилья | Комфорт |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
В Кунцево Западного округа Москвы компания «ПИК» возводит жилой комплекс «Мякинино парк». Три 15-25-этажных блока расположены в районе Мякининской поймы, в окружении леса и Живописной бухты. Строительство ведется в несколько этапов.
Проект
ЖК «Мякинино парк» состоит из панельных 15-25-этажных домов, школы на 825 учеников, детского сада на 325 мест и торгового центра. Первые этажи нежилые, там будут работать магазины, аптеки и сервисные службы. Под территорией находится паркинг на 846 автомобилей.
Читать далее
Квартиры предложены от студий до четырехкомнатных площадью 19,8-93 квадратных метра. Жилье сдается с чистовой отделкой в нейтральных тонах.
Входные группы задуманы с уровня земли. Подъезды сквозные — с выходом во двор и на улицу. В домах будут установлены скоростные лифты.
Дворы закрыты для транспорта. На территории предусмотрены игровые и спортивные площадки. Застройщик планирует благоустроить набережную, которая находится в минуте от квартала.
Окружение
В соседних кварталах развита инфраструктура. Работает несколько школ, включая две гимназии, горнолыжный комплекс «Снеж.ком», торговые центры VEGAS, «Рига Молл» и «Леруа Мерлен».
Добраться до жилого комплекса можно от метро «Молодежная». Автобус №127в довезет до остановки «Рублевский пляж». Далее придется 300 метров пройти до Новорижского шоссе и еще 1,5 км по лесу. Выезд на шоссе находится в 800 метрах от новостройки.
Расположение
Москва, Кунцево, Новорижское ш.
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
45 сдано · 54 строятся
Ход строительства
323 фотографии от 22 Сентября 2021 года
Документация
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Новости
В мае впервые с начала года застройщики нарастили предложение
Названы самые популярные ЖК столицы
ЖК «Спутник»: Москва, как слышно? Прием!
Что думают люди о ЖК?
6 преимуществ и 5 недостатков
Редактор 3 года назад
«Сложная транспортная доступность.»
Редактор 3 года назад
«Вид на воду и зеленую зону с окна.»
Редактор 3 года назад
Посетитель 2 года назад
«Хорошая транспортная доступность: 15 мин. на автобусе от метро Строгино, на объекте предусмотрено несколько общественных остановок, дорога будет расширена.»
Редактор 3 года назад
Редактор 3 года назад
«Квартиры с отделкой.»
Редактор 3 года назад
«Строительство школы, детсада и торгового центра.»
Посетитель 11 мес назад
Посетитель 1 год назад
Посетитель 2 года назад
«До ближайшей поликлиники как взрослой, так и детской необходимо добираться на транспорте (пос. Рублево)»
Посетитель 1 год назад
Редактор 3 года назад
«Вид на воду и зеленую зону с окна.»
Редактор 3 года назад
Посетитель 2 года назад
«Хорошая транспортная доступность: 15 мин. на автобусе от метро Строгино, на объекте предусмотрено несколько общественных остановок, дорога будет расширена.»
Редактор 3 года назад
«Квартиры с отделкой.»
Редактор 3 года назад
«Строительство школы, детсада и торгового центра.»
Посетитель 11 мес назад
Редактор 3 года назад
«Сложная транспортная доступность.»
Редактор 3 года назад
Посетитель 1 год назад
Посетитель 2 года назад
«До ближайшей поликлиники как взрослой, так и детской необходимо добираться на транспорте (пос. Рублево)»
Посетитель 1 год назад
Отзывы о Мякинино парке
50 отзывов от жильцов и дольщиков
Гусев Святослав Олегович
ПИК в своём репертуаре — строят огромные коробки в месте, которое для этого не годится. К ЖК ведёт только одна узенькая дорога. Уже сочувствую всем, кто купит там квартиру — вставать в 6 утра, чтобы 2-3 часа стоять в пробке, добираясь на работу. А лес рядом — кому он принадлежит? Есть гарантии что его не застроит тот же ПИК такими же коробками.
ЖК по факту в изоляции будет. Да, там будет сад, но на сколько мест. Не уверен, что этого хватит на такой объём домов? А школа? Одна, на 825 мест,Читать далее а если всем не хватит — какие альтернативы? А парковка — всего 968 мест на 3168 квартир. Про секции и прочее вообще молчу — куда детей водить? Или расчёт на то, что кто-то в семье не работает и на машине целый день возит детей, то в школу, то на бокс, то в бассейн и пр.
В целом концепция отвратительная, такое красивое место не заслужило такого человейника, максимум, что там логично было бы построить это малоэтажный котеджный посёлок. Но администрации МО пофиг на эстетику, главное же деньги )
ЖК Мякинино парк
Однушки от 37 500 руб./мес. с отделкой под ключ. Московская прописка. Готовая инфраструктура.
Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»
Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!
ONYX Deluxe — Готовый премиум в ЮЗАО
Квартиры с отделкой white box. Премиальный сервис: фитнес-клуб, vip-кинотеатр.Свой парк с фонтанами. Ипотека от 3.1%
Жилой Комплекс «Фили Сити»
Премиум-класс в престижном районе. Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и Поклонную гору.
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ КОРПУС У РЕКИ
Новые видовые квартиры у Сити. В квартале сад, школа, парк. Студии от 11,8 млн р. Ипотека от 0,5%
Форум ЖК Мякинино парк
Микрорайон «Новый Зеленоград»
Скидка до 5% на квартиры в корпусах 1А и 1Б! Комфорт-класс в экологически чистом районе от 3,5 млн.руб.
Цены на квартиры от застройщика
от 5,3 млн ₽
Характеристики
| Класс жилья | комфорт |
| Этажей | 15-25 |
| Высота потолков, м | 2.7 |
| Тип здания | панельный |
| Отделка | с отделкой |
ЖК «Маякинино парк» – проект от ГК «ПИК» расположенный в 5 минутах езды от МКАД по Новорижскому шоссе. С трех сторон застройку окружают водоемы, с четвертой лес.
ЖК «Маякинино парк» – это три жилых блока, включающие 6 корпусов. Высотность в 15 – 25 этажей, технология строительства монолитно-железобетонная. Фасады в натуральной цветовой гамме, в подъездах дизайнерская отделка, входные группы на уровне земли, всего по 2 входа со двора и с улицы. В новостройке свой детский сад на 325 мест и школа на 825 учеников. В составе свой торговый центр. Подземные паркинги вмещают 846 машиномест. Также наземная парковка есть в торговом центре. На придомовой территории общее озеленение. В продаже квартиры от студий до четырехкомнатных. Есть варианты с отделкой в нейтральных тонах.
Мнение портала
ЖК «Мякинино парк» совместил в себе природное окружение и близкое расположение относительно столицы. С трех сторон новостройку окружает вода, а с четвертой – лесной массив. В целом комплекс является классическим проектом от ГК «ПИК». Здесь можно увидеть простую архитектуру с современными нотками, наиболее популярные варианты квартир. Внутренняя инфраструктура включает образовательные учреждения для детей разных возрастов, подземные парковки, торговый центр. Плюсом станет близость элитных объектов инфраструктуры. Транспортная доступность неплохая, до ближайшей остановки общественного транспорта можно дойти за 20 минут. Такая среда подойдет не каждому, но в ней есть немало преимуществ.
ЖК Мякинино парк
IV кв. 2021 — II кв. 2022
возведение стен — отделка
Расположение
О комплексе ЖК Мякинино парк
Что строят
ЖК Мякинино парк — проект комплексной застройки в районе Кунцево Западного административного округа Москвы. Девелопер планирует возвести здесь 12 жилых домов комфорт-класса и объекты встроенной инфраструктуры. Высота домов переменная и лежит в диапазоне от 11 до 25 этажей.
Кто строит
Группа компаний ПИК работает на отечественном рынке недвижимости с 1994 года. За это время девелопер сдал более 70 проектов. Среди самых известных:
Как строят
Концепция проекта ЖК Мякинино парк основана на удачном сочетании комфорта проживания в городских условиях и преимуществ загородного образа жизни. Баланса удалось достичь благодаря развитой внутренной инфраструктуре комплекса и приятному естественному окружению.
Архитектура
Много внимания проектировщики уделили комфорту жильцов. Проект предусматривает наличие уютных частично закрытых дворов, прогулочных зон, зелёных участков, оборудованных площадок для спорта и детских игр. Подъезды домов расположены на уровне земли, что удобно для маломобильных граждан и молодых матерей с колясками.
Строительство
На объекте застройщик возводит дома по монолитной технологии. Роль опорных конструкций здесь выполняет железобетонный каркас. Отсутствие швов на внешних стенах увеличивает энергоэффективность дома. Отсутствие внутренних опорных перегородок открывает перед жильцами широкие перспективы по перепланировке помещений. Девелопер планирует завершить строительство комплекса в III квартале 2022 года.
Где строят
Дома строят на участке земли между рекой Москвой и бухтой Живописной на западе Москвы почти что на пересечении Новорижского шоссе и МКАД.
Инфраструктура района
Кунцево — обжитой район с развитой инфраструктурой.В радиусе 15 минут езды на автомобиле вокруг комплекса расположены школы, детские сады, поликлиники, сетевые гипермаркеты, торговые и развлекательные центры. В состав собственной инфраструктуры комплекса войдут: два пляжа, игровые и спортивные, прогулочные зоны, школа, детский сад, подземная автостоянка.
Окружение и экологическая обстановка
ЖК Мякинино парк строят в живописном месте с обилием зелени и доступом к большой воде. Это компенсирует вредное влияние находящихся рядом автомобильных дорог и поднимает экологическую обстановку до благоприятного уровня.
Как добраться
До выезда на МКАД отсюда 2.2 км по Новорижскому шоссе. Без учета пробок дорога займет пять минут. До станции метро Строгино 48 минут езды на общественном транспорте.
Что продают
По состоянию на март 2021 года, покупателям предлагают студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Площадь квартир лежит в диапазоне от 19.7 до 93 м². Также у покупателей есть возможность купить квартиры с финишной отделкой и встроенной мебелью.
Как купить
Квартиры в ЖК Мякинино парк продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ). Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.
Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Мякинино парк.
Проектная декларация на сайте pik.ru и наш.дом.рф
Фирменное наименование застройщика: ООО «СК ЖИЛИНДУСТРИЯ»
Информация о жилом комплексе Мякинино парк, размещенная на данной странице, не является рекламой.
Информация по состоянию на 22.09.2021
