квартиры на охте новостройки

ЖК «На Охте», Большеохтинский пр., д.15

В 2014 году хорошо известная на рынке недвижимости Петербурга компания «Строительное управление» приступила к строительству своего нового проекта – жилого дома «На Охте», место для комплекса компания выбрала на берегу Невы, близ моста Петра Великого, между Свердловской набережной и Среднеохтинским проездом – на Большеохотнинском проспекте. Отсюда недалеко и до проспекта Энергетиков, и до шоссе Революции. А до метро не близко, потенциальным покупателям-пешеходам остается лишь уповать на наземный общественный транспорт, который доставит их к ближайшим станциям метрополитена – Ладожской и Новочеркасской, либо совершать ежедневные прогулки, но вот сколько времени придется потратить на такого рода променад для нас загадка, зато известно, что на автобусе ехать не менее 15 минут.

Вентилируемые фасады двух жилых кирпично-монолитных корпусов ЖК «На Охте» будут выполнены в спокойных кофейных оттенках, на первых двух этажах зданий расположатся торговые и офисные помещения, последующие семь этажей – жилые. К окончанию строительства комплекса, запланированного на 3 кв. 2016 года, на его территории оборудуют подземный паркинг, гостевую парковку, площадки для игр и отдыха. Между домами раскинется бульвар.

Как мы уже поняли, жилых домов в комплексе «На Охте» – всего два. Квартиры первого корпуса, в количестве 227 штук, поступили в продажу в конце 2014 года. Мы познакомились более подробно с поэтажным планом первого дома, согласно ему – корпус делится на 5 секций, львиную долю предложения составляют, кто бы сомневался, однокомнатные квартиры различной площади – от 32 до 46 кв. метров, и планировок; их 17 на 3,4 и 5 этажах и 18 на 6,7,8 и 9. Обычно мы сталкиваемся с тем, что застройщики не балуют покупателей выбором трехкомнатных квартир, зачастую данного «товара» на весь ЖК – единицы, планировочные решения тоже оставляют желать лучшего. В ЖК «На Охте» такой проблемы нет, трехкомнатные квартиры представлены в пяти планировочных решениях – от 74 до 121 кв. метров, и в количестве 6-7 штук на этаже. Но, видимо покупателям придется погоняться за двухкомнатными квартирами, здесь они в большом дефиците, всего три варианта планировок – 63, 70 и 76 кв. м и не более 4 квартир на этаж.

В декабре 2014 года нам было несложно дать объективную оценку жилому комплексу «На Охте». Судите сами: строительные работы шли полным ходом, первый корпус был частично возведен до 6 этажа, стоимость квартир стартовала от 3,4 млн. рублей и мало отличалась от стоимости на квартиры в ближайших комплексах-конкурентах, сдача которых в эксплуатацию, между прочим, запланирована на более поздние сроки – 2017 год. Не списываем со счетов надежность застройщика. В целом ощущение после знакомства с ЖК у нас осталось приятное, вот только метро бы поближе да столь необходимых инфраструктурных объектов в районе побольше.

Источник

ЖК «Охта Модерн»

Все квартиры распроданы

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	482
Паркинг	Подземный: 97 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Строительное Управление
Аккредитация	Сбербанк
Обновлено	16 Января 2020

Инвестором проекта в апреле 2019 года выступила компания «Смольный квартал». Согласно договору, завершение строительных работ намечено до конца 2019 года. Продажи от застройщика не ведутся.

Жилой комплекс «На Охте» расположен на Большеохтинском проспекте в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Новостройка состоит из двух монолитно-кирпичных корпусов с вентилируемыми фасадами, которые раньше входили в ЖК «Авангард» (долгострой с 2003 года).

Характеристика объектов

Здания, каждое 9 этажей в высоту, будут вмещать в себе 227 квартир метражом от 33 до 130 кв. м. Среди вариантов есть жилье студийного типа, а также одно-, двух- и трехкомнатное. В большинстве планировок предусмотрены раздельные санузлы, во всех квартирах есть балконы. Проектируются высокие потолки 2,85 м. Отделка жилых помещений не производится, но будет выполнена медная электропроводка, установлены металлопластиковые окна, остеклены балконы и лоджии.

На первом этаже запроектировано 17 коммерческих помещений размером от 10 до 225 кв. м. Из них часть отведена под спортивный центр и служебные охранного предприятия. На подземном уровне размещен встроенный паркинг, рассчитанный на 49 машин.

Инфраструктура

Благоустройство придомовых территорий включает озеленение, организацию детских игровых площадок и зон отдыха. Поблизости от ЖК «На Охте» находится большое количество школ и детсадов, поликлиника, несколько торговых центров, ближайший из которых – «Юбилей». В пешей доступности Никольская церковь. Состояние экологии относительно благоприятное. Загруженных шоссе рядом нет, в 50 м находится парк имени 50-летия Октября, а в полукилометре протекает река Нева.

Транспортная доступность обеспечивается Свердловской набережной и Среднеохтинским проспектом. До станций метро «Ладожская» и «Новочеркаская», а также Ладожского вокзала, можно добраться автобусом за 20 минут.

Источник

Квартиры на охте новостройки

«Новая Охта»– крупный проект комфорт-класса на завершающей стадии. Представляет собой обособленный жилой квартал на 61 дом в новой развивающейся части Красногвардейского района, между рекой Охтой и Муринской дорогой.

Часть проекта, ближе к кольцевой дороге, полностью реализована, дома заселены и обжиты. Здесь открыты продуктовые магазины, салоны красоты, досуговые центры, пекарни, аптеки, паркинги – все, что составляет неотъемлемую часть жизни горожанина. Важная для семейных покупателей составляющая района– это социальная инфраструктура. В «Новой Охте» работают три детских сада, школа, совмещенная с садиком, а также новая общеобразовательная школа. На территории заложены еще две школы и детский сад, которые построит город. Внутри квартала работают детская поликлиника, два поликлинических отделения для взрослых, женская консультация и полицейский участок. В 10 минутах езды расположены крупные ТРК, кинотеатры и гипермаркеты.

Квартирография проекта ориентирована на семейного покупателя, все квартиры передаются с полной отделкой. Зеленые дворы благоустроены, здесь есть площадки для спорта и отдыха взрослых и детей, велодорожки, лавочки для спокойного отдыха. Рядом живописная река Охта и лесополоса. В получасе езды на машине Токсовский лесопарк со знаменитым зубровником, несколько горнолыжных курортов, пляжи Кавголовских озер и другие популярные места загородного отдыха.

Быстрый выезд в любой район города обеспечивают две развязки с КАД. Пешеходы могут воспользоваться станциями метро «Гражданский проспект» или «Академическая» (10-15 минут на транспорте).

Источник

Продажа недвижимости — ЖК «Новая Охта»

Сохранить мой поиск

Продается евро 3-комнатная квартира в Санкт-Петербурге.
_______________________________________________________
Мы предлагаем готовые к заселению и строящиеся объекты Санкт-Петербурга напрямую от застройщиков и инвесторов без комиссии по самым выгодным ценам.
В наличии есть видовые квартиры с панорамными окнами и террасами. Подробности по телефону.
_______________________________________________________
ОСОБЕННОСТИ:
Новостройка, Новые кварталы
3-комнатная квартира, высокая стадия готовности. Переуступка.
— Уникальная планировка;
— Просторные комнаты;
— Кухня-гостиная;
— 2 санузла и застекленная лоджия.
Данный объект состоит из нескольких очередей строительства бизнес класса и премиального сегмента недвижимости.
В наличии готовые к заселению, а также строящиеся квартиры с разными сроками сдачи от 2020г. до 2023г..
Уточняйте наличие, сроки сдачи, строительный адрес и цены у специалистов отдела продаж.
_______________________________________________________
Уважаемые агенты, просьба не беспокоить! Продаем напрямую, с агентствами НЕ сотрудничаем. Спасибо!
_______________________________________________________
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
— Благоустроенный променад для прогулок
— Закрытая придомовая территория, дворы без машин
— Школа и два детских поблизости
— Поликлиника в 10 минутах ходьбы
— Наши соседи:
— Соседние улицы:
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
— Для покупателя наши услуги абсолютно бесплатны!
— Подберём лучший вариант из 54 тысяч квартир (от застройщиков, подрядчиков, собственников) с максимальной выгодой для вас.
— юристы обеспечат гарантию чистоты и безопасность сделки;
— ипотечный брокер поможет одобрить Ипотеку от 5%, реализовать мат. капитал, субсидии; (возможно без справок о доходах)
— для иногородних, бесплатный трансфер и дистанционное проведение сделки.
— также в данном ЖК присутствуют варианты с возможностью приобретения в рассрочку.
— не оферта
✅ Звоните!
Номер объекта: #2/537154/15367

Источник

Продажа недвижимости — ЖК «Новая Охта»

Сохранить мой поиск

Источник