Новостройки в САО от застройщика
Хорошевская – 2.1 км Полежаевская – 2.1 км
Сдача в 2022-2023 · Бизнес · Без отделки
17-21 этажей · Кирпич-монолит
9 939 800 – 28 911 301 ₽
307 113 – 436 384 ₽/м²
Полежаевская – 1.2 км Хорошевская – 1.4 км
Сдача в 2022 · Бизнес · Без отделки
22 этажа · Монолитный
8 442 460 – 20 759 484 ₽
270 500 – 352 750 ₽/м²
Селигерская – 1.1 км Верхние Лихоборы – 1.4 км
Готовые, 2021-2022 · Комфорт · С отделкой
8-45 этажей · Монолитный
10 428 000 – 36 760 668 ₽
273 000 – 426 854 ₽/м²
Дмитровская – 1.4 км Тимирязевская – 1.5 км
Готовые · Бизнес · Без отделки
30-59 этажей · Монолитный
25 184 099 – 55 676 399 ₽
300 000 – 381 000 ₽/м²
Дмитровская – 1.2 км Тимирязевская – 2 км
Сдача в 2025 · Бизнес · С отделкой
36-54 этажей · Кирпич-монолит
11 866 702 – 34 740 821 ₽
297 615 – 491 099 ₽/м²
Спецпредложения
Белорусская – 0.4 км Маяковская – 1.6 км
Сдача в 2022-2024 · Бизнес · С отделкой
6-22 этажей · Монолитный
узнавайте по телефону
Балтийская – 0.8 км Войковская – 0.9 км
Сдача в 2021 · Комфорт · Без отделки
17-22 этажей · Монолитный
25 398 799 – 36 172 501 ₽
317 000 – 329 000 ₽/м²
Хорошевская – 1.1 км Полежаевская – 1 км
Сдача в 2022 · Комфорт · С отделкой
8-27 этажей · Кирпич-монолит
18 336 680 – 47 899 699 ₽
359 250 – 502 900 ₽/м²
Сокол – 1.1 км Стрешнево – 1.6 км
Сдача в 2022 · Элит · Без отделки
8-12 этажей · Кирпич-монолит
27 539 269 – 94 667 998 ₽
379 400 – 690 000 ₽/м²
Петровский парк – 1.1 км Аэропорт – 1.2 км
Готовые, 2021-2023 · Элит · С отделкой
7-41 этажей · Монолитный
21 137 369 – 125 508 414 ₽
486 982 – 826 208 ₽/м²
Верхние Лихоборы – 0.6 км Лихоборы – 1.3 км
Сдача в 2023 · Комфорт · С отделкой
5-33 этажей · Монолитный
7 208 927 – 14 837 680 ₽
223 123 – 333 661 ₽/м²
Селигерская – 0.8 км Верхние Лихоборы – 1.5 км
Сдача в 2021-2022 · Комфорт · С отделкой
23 этажа · Панельный
7 555 680 – 21 461 450 ₽
231 800 – 463 700 ₽/м²
Водный стадион – 0.2 км Речной Вокзал – 2.4 км
Сдача в 2023-2023 · Комфорт · Без отделки
21-32 этажей · Монолит-каркас
7 915 360 – 24 657 280 ₽
205 200 – 369 000 ₽/м²
ЖК «Любовь и голуби»
Селигерская – 0.7 км Верхние Лихоборы – 2.1 км
Готовые, 2022 · Бизнес · С отделкой
22 этажа · Монолитный
7 221 778 – 18 342 219 ₽
246 867 – 337 885 ₽/м²
ЖК «Дмитровский парк»
Селигерская – 3.3 км Ховрино – 4.5 км
Готовые, 2021-2023 · Комфорт · С отделкой
16-33 этажей · Монолитный
6 236 000 – 19 863 559 ₽
188 500 – 335 400 ₽/м²
Спецпредложения
ЖК «Бусиновский парк»
Ховрино – 2.4 км Беломорская – 3.9 км
Сдача в 2023-2023 · Комфорт · С отделкой
17-33 этажей · Монолит-панель
5 664 000 – 16 669 700 ₽
165 100 – 315 900 ₽/м²
ЖК «Большая Академическая, 85»
Лихоборы – 0.9 км Петровско-Разумовская – 1.5 км
Сдача в 2022-2023 · Комфорт · С отделкой
19-24 этажей · Панельный
6 273 960 – 17 979 840 ₽
197 800 – 334 500 ₽/м²
Водный стадион – 1.2 км Коптево – 2.4 км
Готовые, 2022 · Бизнес · Без отделки
21-34 этажей · Кирпич-монолит
12 201 000 – 13 316 400 ₽
243 000 – 245 000 ₽/м²
ЖК «Талисман» на Дмитровском»
Верхние Лихоборы – 0.6 км Селигерская – 2.2 км
Сдача в 2021 · Комфорт · С отделкой
24 этажа · Монолитный
12 165 598 – 17 788 922 ₽
295 007 – 381 100 ₽/м²
Сдача в 2023 · Бизнес · Без отделки
10 этажей · Кирпич-монолит
8 522 400 – 31 233 800 ₽
209 522 – 293 000 ₽/м²
Купить квартиру в САО от застройщика
Северный административный округ состоит из 16 районов, один из них (Молжаниновский), расположен за пределами МКАД, по соседству с аэропортом Шереметьево.
Округ давно обжит – даже районы, граничащие с МКАД, застраивались в 80-х годах прошлого века. Потому социальная инфраструктура практически каждого района хорошо развита. По спортивным и образовательным объектам САО находится на первом месте в столице; по кафе, барам, ресторанам – на втором после ЦАО; по бюджетному общепиту – на первом. Такие характеристики – главный аргумент в пользу покупки квартир в САО.
По территории округа проходят три линии метрополитена (основная – Замоскворецкая), в планах достраивание Люблинско-Дмитровской ветки. Автомобильные артерии округа – Ленинградское шоссе, одноименный проспект, Дмитровское, Хорошевское, часть Волоколамского шоссе, Бутырская, Савёловская, Рижская улицы.
К транспортно благополучным относятся районы близкой к центру и западной части округа – Замоскворецкая линия метро и Ленинградское шоссе. Восточная часть САО слабо развита в транспортном плане. Население спасают наземная сеть и Октябрьская железнодорожная ветка.
По причине давнего заселения актуальна проблема обновления жилого фонда, а также расселения бывших заводских общежитий, но желающим переселиться сюда это только на руку: квартиры в новостройках САО можно приобрести почти в любом районе округа.
Север Москвы относится к числу не самых зеленых в столице, но есть несколько лесопарковых и водных зон: Химкинское водохранилище, Головинские пруды, парки Дубки, Тимирязевский, «Березовая роща», «Дружба», часть Химкинского лесопарка. Отрицательно влияют на экологию перегруженное Ленинградское шоссе и три-четыре крупных предприятия.
Контингент населения округа хорошо разбавлен культурными «прививками» творческой, технической, военной интеллигенции (особенно благородными повадками отличается население Сокола и Аэропорта). В этом плане негативно выделяется только Бескудниково, ставшее местом известной олимпиадной ссылки социально неблагонадежных «элементов». Потому САО практически не фигурирует в столичных криминальных сводках.
Округ имеет вторичный и первичный фонд жилой недвижимости всех категорий (элит, бизнес, комфорт, эконом). Разброс цен на жилье достаточно велик в зависимости от района. Сказывается различие экологической, транспортной, культурной обстановки.
Строящиеся дома в САО часто привлекают как приобретение на перспективу (развитие транспортной сети, обновление жилого фонда), при том, что инфраструктура северного округа уже сейчас великолепно развита.
По классам новостройки в САО распределены неравномерно.
Элитное жилье традиционно тяготеет к центру столицы. Кроме того, специфика Аэропорта и Сокола также повышает статус недвижимости в этих районах.
Бизнес-центры и, соответственно, жилье соответствующего класса сосредоточены вдоль Ленинградского проспекта.
Новостройки эконом-класса рекомендуем приглядывать в центральных и восточных районах САО.
Сколько стоят квартиры в новостройках САО?
Студии от 4.2 млн ₽, 1-комнатные от 8.1 млн ₽, 2-комнатные от 9.6 млн ₽, 3-комнатные от 13.6 млн ₽. Цена за квадратный метр начинается с 130 000 ₽ и доходит до 826 208 ₽.
Сколько строящихся и готовых домов в САО?
В продаже квартиры в 46 новостройках на этапе строительства и в 50 готовых жилых комплексах в САО.
Новостройки от застройщиков в САО Москвы
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Сердце Столицы. Старт продаж!
Последний корпус готового квартала. Виды на реку и Сити. Ипотека от 0,1%
ул. Лобненская, вл. 13, корп. 1.2
Ильменский пр-д, вл. 17, корп. 5
3-й Нижнелихоборский пр-д, вл. 1, корп. 1.1
ул. Ижорская, вл. 6с5, корп. 1.2
ул. Лобненская, вл. 13, корп. 1.2
Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.
I LIKE Новотомилино от 3.2 млн
Отсрочка платежа! Комфорт комплекс, развитая инфраструктура, с отделкой и без
ул. Лобненская, вл. 13, корп. 1.2
ул. Ижорская, вл. 6с5, корп. 1.2
Проектируемый проезд №2236
Ильменский пр-д, вл. 14
ул. Ижорская, вл. 6с5, корп. 1.2
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОСТРОВ. Ипотека от 0,1%
Видовые квартиры на побережье и у лесопарка. Витражные окна «в пол». Дворы-парки
ул. Лобненская, вл. 13, корп. 1.2
Ильменский пр-д, вл. 17, корп. 5
Проектируемый проезд №2236
ул. Ижорская, вл. 6с5, корп. 1.2
ул. Лобненская, вл. 13, корп. 1.2
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
I LIKE Видный Берег 2.0 от 3 млн
Комфорт-класс в Видном. Закрытые дворы, сад и школа готовы, с отделкой и без
Ильменский пр-д, вл. 17, корп. 5
Ильменский пр-д, вл. 14
Ильменский пр-д, вл. 17, корп. 5
Ильменский пр-д, вл. 14
ул. Ижорская, вл. 6с5, корп. 1.2
Ваш новый выбор заменит предыдущий.
На почту будут приходить:
Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь
Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь
Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.
Квартиры в новостройках САО (Северного административного округа Москвы)
Границами Северного административного округа (САО) являются МКАД, Химкинское водохранилище, Третье транспортное кольцо, Дмитровское шоссе, Савеловская железная дорога. Также к САО относятся Молжаниновский район и аэропорт Шереметьево.
Общая информация
Данный округ включает 16 районов, занимающих 113 кв. км и вмещающих около 1 151 000 жителей.
Тут много промышленных комплексов и НИИ. Особое место отведено авиации: «РСК МиГ», авиационный комплекс им. Ильюшина, НИИ Гражданской авиации – не весь перечень предприятий. Также здесь находится кондитерская фабрика «Большевик».
Экологическая обстановка относительно благоприятная. ТЭЦ и автотранспорт – основные загрязнители воздуха.
Улицы и транспорт
Главными «артериями» являются Ленинградский проспект, Бутырская улица, шоссе Ленинградское, Хорошевское, Дмитровское.
Работы по совершенствованию сети дорог в округе проводят регулярно. Яркий пример – проект «Большая Ленинградка» (реконструкция Ленинградского шоссе и Ленинградского проспекта с целью создания без светофорного проезда от Тверской улицы до МКАД).
САО пересекают Замоскворецкая, Серпуховско-Тимирязевская и Таганско-Краснопресненская линии метрополитена. Округ ощущает нехватку метро – активно строятся новые станции.
Социальная инфраструктура
В САО находятся такие крупные медицинские учреждения, как МНТК «Микрохирургия глаза» им. С. Федорова, ЦНИИ травматологии и ортопедии им. Приорова, больница им. Боткина.
Получение высшего образования обеспечивают Университет гражданской авиации, Московский авиационный институт, Академия МВД РФ и другие.
К важным культурным объектам относятся Петровский путевой дворец, театр «Вернисаж», музей, посвященный авиации и космонавтике. На территории округа находится около 20 православных храмов.
Крупные сооружения из сферы спорта представлены стадионами «Динамо» и ЦСКА, Дворцами спорта «Динамо» и «Мегаспорт».
Жилая недвижимость
САО является одним из лидеров Москвы по сносу ветхого и 5-этажного жилья. В округе имеется более 1000 высотных жилых зданий. Большую строительную площадку представляет Ходынское поле.
Средняя цена за 1 кв. м на текущий момент 167 000 рублей.
На 2016-2018 годы запланировано введение в эксплуатацию 17 жилых комплексов. Цены в них 105 000-266 000 рублей за 1 кв. м.
Цена м 2 : 281 000 Р
Метро: Белорусская, 9 мин транспортом
Район: Москва, Северный административный округ, Беговой, 3-я ул. Ямского Поля, д. 9
Цена м 2 : 0 Р
Метро: Аэропорт, 14 мин транспортом
Район: Москва, улица Усиевича, 10Бс2
Цена м 2 : 159 000 Р
Метро: Аэропорт, 7 мин транспортом
Район: Москва, Хорошёвское шоссе, вл38А
