Планировка с размерами квартир студий от застройщика ПИК-2
Своё новое знакомство с квартирами от застройщика ПИК-Стандарт, мы начинаем с самой маленькой квартиры студии, которая расположена в новом, современном доме серии ПИК-2
Сегодня мы с вами посмотрим и узнаем какие варианты студий строит и продаёт всем известный застройщик ПИК
В последнее время стали очень популярными у покупателей недвижимости квартиры студии в Москве и Подмосковье. Несмотря на свои маленькие размеры, квартиры охотно покупают. Но даже такие крохотные квартиры доступным жильём назвать нельзя. Цены на квартиры студии колеблятся от двух миллионов девятьсот тысяч рублей до пяти миллионов.
Кому подходят квартиры студии
Среди покупателей квартир студий, просматривается тренд, что такое жильё в основном покупают два типа людей:
1 Это молодые люди без детей, один или семейная пара, которые в основном своё время тратят на работе и делают карьеру, а квартира им нужна, чтобы переночевать и провести в ней выходные дни. А в будующем купить большую и удобную квартиру.
2 Это люди которые решили инвестировать свои лишние деньги в недвижимость и покупают квартиры студии для сдачи в аренду.
Что входит в квартиру студию от застройщика ПИК-Стандарт
В компании ПИК имеется огромный выбор вариантов планировок квартир студий с разными размерами. Метражи квартир в студиях колеблются от 20 до 30 кв.метра.
В столь малые квадратные метры квартиры студии, для комфортного проживания должны уместиться:
Какие бывают планировки в квартирах студиях серии ПИК-2
Планировки и внешний вид в квартирах студиях практически одинаковые, отличие в основном составляет метраж квартиры, наличие балкона, одно или два окна. Но в некоторых корпусах домов, попадаются и оригинальные на вид планировки, например студия трапециевидной формы.
Давайте посмотрим реальные фото различных вариантов планировок студий, которые продаёт Компания ПИК-Стандарт в жилых комплексах Москвы и Московской области.
Планировка в квартире студии дома серии ПИК-2 размером 19.8 кв.м
Серия этой студии по каталогу тип 1NS1_3.6-1_S_A Метраж студии составил всего 19,8 кв. метра, а цена от 2 971 980 рублей
Размер комнаты составил 9,4 кв метра
Санузел 2,6 кв.метра
Прихожая 2,7 кв. метра
Вот так выглядит лестничная площадка на этаже. Двери квартир все белого цвета.
В комнате студии большое четырех створчатое панорамное окно. Благодаря таким большим окнам, света в комнате становится ещё больше.
По другую сторону комнаты студии, разместилась кухня с барной стойкой.
Холодильник встроили в шкаф.
В прихожей хватило место для шкафа купэ
А это дверь ведёт в совместный санузел.
Здесь расположился унитаз встроенный в стену.
И для экономии места, вместо ванны установлена душевая кабинка.
Планировка квартиры студии 25.2 кв.метра с двумя окнами
Эта планировка продаётся в Жилом Комплексе Люблинский Парк. Название серии тип 1NM1_4.5-1 Корпус Блок два серия 1
В этом варианте квартиры студии два окна. Одно окно панорамного типа, а второе окно узкое.
Под стиль студии гармонично вписалась белая кухня.
Квартиру студию можно купить как с отделкой так и без отделки. В данном варианте в студии выполнена отделка под ключ.
Планировка квартиры студии с балконом
Студия с маленьким балконом тип серии 1NS1_3.6-1SAB в ЖК Митино парк
Попадаются варианты квартир студий с балконами разных видов.
Студия с большим балконом 1NS3_B_лкг3
Особенно красиво смотрится большой балкон с панорамным видом на улицу.
Пример фото такого балкона, в квартире студии серии дома ПИК-2
Планировка квартир студий трапеции
А бывают квартиры студии неправильной формы. Например такая серия как студия формы трапеция серия тип 1NL1_лкг1
Где купить квартиру студию от строительной компании ПИК
Если вы поняли, что вам нужна именно квартира студия, купить её можно в любом шооруме компании ПИК
Типовая серия дома ПИК-2 с планировками квартир
Серия ПИК2 – это более современные проект многоквартирных панельных домов следующий за сериями ПИК1, но кардинальным образом от нее отличающийся. Дома производятся в организации «ПИК-Индустрия».
Дома высотой от 9 до 25 этажей, квартиры: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные. Высота потолков на первом этаже до 4,5 метра, остальные по 2,65 метра. Первый этаж во всех домах сдается под уличный ритейл и размещение других объектов инфраструктуры. Дома без мусоропровода. В зависимости от высотности дома устанавливается до трех лифтов. Отопление двухтрубное. Нет общих противопожарных балконов. Яркие цветные фасады делают кварталы с этими домами не такими унылыми как если бы эти поямоугольные коробки были выкрашены в один цвет, этой простой идеи так не доставало советским архитекторам.
Большая часть квартир с евро-планировками, где самая большая комната отдата под кухню-гостиную, а спальни имеют очень маленькую площадь. Людям, привыкшим к шкафам с большим количеством вещей будет очень трудно разместиться в такой квартире. Есть и квартиры с классической планировкой, но их менее 20% от общего количества.
Ради экономичности и максимально выгодного использования площади в подъездах лестничная клетка отгорожена от лифтового холла только обычной дверью, нет внешнего балкона, а в некоторых планировках (по данным с официального сайта ПИКа) даже вентилируемого тамбура-шлюза для защиты от дыма путей эвакуации при пожаре. Похоже противопожарные нормы здесь соблюдены по минимуму, сложно представить как будет проходить срочная эвакуация 25-этажной секции с 12 квартирами на каждом этаже по одной не слишком широкой лестнице. Большое количество сквозных коробов с различными коммуникациями между этажами также не добавляет противопожарной безопасности.
В секциях с большим количеством квартир общий коридор разделен на 2 отгороженные друг от друга части, в каждую из которых отдельная дверь из лифтового холла, хотя оба коридора это по сути один длинный коридор с перегородкой посередине, видимо мало одной двери для такого количества квартир. Создается впечатление, что проектировщики для экономии объединили 2 подъезда вокруг одной площадки с лифтами, остается надеяться на качество лифтового оборудования, иначе при выходе из строя хотя бы одного лифта, в утренние часы можно будет долго ждать возможности выйти из дома, удобный выход на лестницу прямо напротив лифта в этом случае будет полезен жителям нижних этажей.
Среди улучшений можно выделить:
— индивидуальные кладовые помещения в подземной части дома
— предусмотрены места для кондиционеров и отвода конденсата, которые заранее интегрированы в инфраструктуру дома.
— вентиляционная система, которая работает от двигателей, т.е. постоянно
— для лучшей теплоизоляции и звукоизоляции увеличена ширина перекрытий и несущих стен
— за счет того, что несущими стали внешние и межквартирные стены, большинство внутриквартирных стен не являются несущими, что дает большие возможности по перепланировкам, да и количество стандартных планировок квартир значтельно больше чем у других серий панельных домов.
В серии ПИК2 без изменений или практически без изменений остались:
— Отсутствие балконов в большинстве домов.
— Небольшая высота потолков, по минимуму соответствующая современным стандартам в 2.65 м.
— В студиях душевые кабины вместо ванн
— два выхода из дома
— подъезды на уровне земли, без ступенек и пандусов
Серия ПИК-2
Серию начали строить в 2017 году. Основной идеей, которую реализовали в проекте ПИК-2, стало увеличение площадей комнат и приближение планировок квартир к европейским стандартам.
Яркие цвета фасадов позволяют разнообразить вид типовой застройки, а высокая универсальность и технологичность делает квартиры в домах ПИК-2 более доступными по цене.
Традиционно высокими (4,5 метра) и нежилыми, как и в серии ПИК-1, остались первые этажи, которые в новой серии стали делать монолитными.
Квартиры в ПИК-2
Выбор жилья в серии достаточно разнообразен – это студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры, где большая часть имеет евро-планировки (наибольшей комнатой является кухня-гостиная, дополненная небольшими спальнями).
В таблице ниже представлены наиболее распространенные варианты.
Высота потолков в комнатах 263-265 см (в некоторых нежилых зонах 250 см).
Балконы, если они есть по размеру небольшие, но в большинстве квартир они не предусмотрены. В подвальных помещениях размещаются квартирные кладовые, которые приобретаются отдельно.
В двухкомнатных квартирах может быть один или два санузла, а в 3 и 4 комнатных их только по два. В студиях вместо ванн по проекту устанавливаются душевые поддоны.
Планировки в ПИК-2 с размерами
Планировки и состав квартир отличаются разнообразием и в большинстве случаев имеют большие кухни-гостиные, где площадь кухни, относящаяся к нежилым помещениям, отделена лишь условной границей.
Пример секции с линейной планировкой этажа ПИК2
Варианты планировки ПИК-2 
Угловая секция ПИК2 – поэтажный план
Дома ПИК-2 и их особенности
Проект позволяет строить дома высотой от 9 до 25 этажей, с количеством квартир и лифтов, где 2 грузопассажирских устанавливается в секциях до 15 этажей, а более высоких их уже 3.
Дома ПИК-2 не оборудуются мусоропроводом, хотя техническая возможность для его установки имеется. На фасадах есть конструкции для монтажа внешних блоков кондиционеров.
Доступ к инженерным коммуникациям возможен со стороны подъездов, что упрощает их техническое обслуживание и не требует доступа в квартиры.
Здания не имеют общих противопожарных балконов, но лестница выполнена незадымляемой.
Система вентиляции квартир принудительная, что требует постоянной работы двигателей, что может стать источником излишнего шума.
Конструкция и материалы серии ПИК-2
С точки зрения конструкции, здания этой серии значительно отличаются от ПИК-1 тем, что наружные стены стали несущими. Это позволило почти полностью исключить несущие стены на площадях квартир.
Конструкции домов ПИК-2
На фотографии жилого дома серии в стадии строительства хорошо виден монолитный первый этаж и утепленные панели внешних стен.
Расстояние между несущими панелями может достигать 6.6 метра, В угловых секциях на площади часть квартир могут размещаться дополнительные несущие конструкции.
Дома ПИК-2 и перепланировка квартир
Притом, что дома серии ПИК-2 панельные, их конструкция предоставляет значительные возможности для перепланировки. Часть квартир и вовсе сдается со «свободной планировкой» – то есть без части перегородок.
С одной стороны это сильно упрощает перепланировку, но с другой не позволяет как-либо изменять имеющиеся несущие стены – они несут весьма значительную нагрузку.
Планируя отделку квартиры в новостройке, важно помнить, что в подавляющем большинстве случаев для этого потребуется получать разрешение на перепланировку.
Чтобы его получить потребуется обратиться в специализированную проектную организацию с допуском СРО (например, нашу) и заказать необходимую документацию (проект и техническое заключение).
Начать же стоит с бесплатной консультации у наших специалистов – на этом этапе уже будут учтены Ваши пожелания и требования действующих строительных и санитарных норм.
Вы также сможете воспользоваться услугой по оформлению перепланировки под ключ.
Планировки 2-комнатных квартир домов серии ПИК-2
2-комнатная квартира в торце внутренних и поворотных секций, имеет евро-планировку. Окна выходят на разные стороны дома. Площадь комнат значительно больше чем у многих квартир в домах этой серии. Санузлы расположены рядом, что делает из них один большой санузел.
Двухкомнатная с евро-планировкой, находится в середине жилой секции. Кухня-гостиная расположена в дальней от входа части квартиры, а входы в спальни прямо напротив входной двери. Как и во всех двухкомнатных квартирах здесь, присутствуют два санузла.
Двухкомнатная квартира классической планировки с линейным расположением комнат, находится в середине жилой секции. Большая жилая комната вдали от входной двери и кухни.
Двухкомнатная квартира-студия у которой жилые комнаты прямо напротив входа в квартиру, а кухня-гостиная в дальней части квартиры. Оба санузла стоят вплотную друг к другу, сливаясь в один раздельный. Такие квартиры находятся в торце секций дома, которые прилекают к другим секциям, благодаоя этому у них уыкличенная в длинну кухня.
Двухкомнатная квартира евро-планировки с большой и светлой кухней-гостиной в которой сразу два окна и двумя маленькими спальнями. Эти квартиры находятся в торце башенных секций. В квартире 2 санузла.
Эта квартира с классической планировкой, одна из жилых комнат довольно большая по меркам этой серии. Оба санузла расположены вплотную друг к другу, что создается впечатление, что это один раздельный санузел, в котором в ванной комнате установили дополнительный унитаз, а в туалете поставили рукомойник.
Двухкомнатная квартира с линейным расположением комнат евро-планировкой с гостиной и 2 небольшими жилыми комнатами. В квартире два санузла, один полноценный, другой только с унитазом и рукомойником.
2-комнатная квартира в середине секции дома. Евро-планировка с большой кухней-гостиной и очень маленькими комнатами, которые по суммарной площади равны одной комнате средних размеров. Прихожая также сокращена до минимума, даже вход в меньший санузел находится сбоку.
2-комнатная квартира в торце башенных секций. Компактная планировка позволяет расположить все помещения на минимальной площади, израсходовав на нежилые помещения минимум места, из за чего прихожая небольших размеров и практически отсутствует коридор между комнатами. У квартиры классическая планировка с комнатами размером больше чем кухня.
Разнообразие
планировок
Каждый метр
функционален
Мы предлагаем более 40 вариантов функциональных планировочных решений в каждом проекте: классические и европланировки с кухней-гостиной под разный стиль жизни жильцов. Широкий выбор квартир различных конфигураций и размеров позволяет покупателям подобрать идеальный вариант под свой бюджет. Кроме того, мы уделяем много внимания правильному зонированию и гармоничным пропорциям комнат. На этапе проектирования сначала в комнате расставляется необходимая мебель, а потом — стены.
Мы предлагаем несколько вариантов площадей для каждого типа квартиры с шагом 10-15% под разный бюджет
Большой выбор конфигураций квартир в каждом проекте – линейные, угловые, двусторонние
Функциональные планировки
На этапе проектирования квартиры сначала расставляется необходимая мебель, а потом — стены. Расположение розеток тоже привязывается к интерьеру.
Персональные кладовые
Кладовые в подвальных помещениях — удобное решение для хранения крупногабаритных вещей вне квартиры: достаточно спуститься вниз на лифте.
Гармоничные пропорции
В наших квартирах нет бесполезных метров: площадь прихожих минимальна, комнаты — светлые и просторные, а размер комнат соответствует их функциям.
Смотрите также
Школы
и детские сады
Подъезды на уровне земли
Все права на публикуемые на сайте материалы принадлежат © 2000 — 2021.
Пользователь уведомлен, что любые материалы, размещенные на сайте, являются объектами интеллектуальной собственности (правообладателя). Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять действия с объектами интеллектуальной собственности, в противном случае, правообладатель оставляет за собой право на взыскание штрафов, предусмотренных законодательством РФ, а также на обращение в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов.
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Раскрытие информации также доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — »
Раскрытие информации (подконтрольная организация ) доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — »
ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковких операций № 1481 от
