Больше, чем балкон: три квартиры с террасами в новостройках Екатеринбурга
Есть люди, для которых балкон представляет настоящую ценность, а не превращается в склад для сезонного хлама. Это место, где можно уютно устроиться за чашкой кофе или кальяном или почитать книгу под пение птиц. А что, если делать это не на балконе, а на полноценной террасе, как в загородом доме? У квартир в этом обзоре террасы по площади как отдельные комнаты на свежем воздухе.
Чтобы не отдавать никому предпочтение, мы расположили новостройки в порядке увеличения расстояния от них до центра города. Вот они:
«Парк Столиц» (застройщик: «Атлас Девелопмент»)
Жилая экосистема «Парк Столиц» — это современный квартал из 10 объединенных по периметру пешеходной галереей жилых домов, каждый из которых является аллюзией на историю мировых столиц. Галерея — одна из ключевых особенностей комплекса. В ней предусмотрены бизнесы и сервисы, необходимые в повседневной жизни: аптеки и медучреждения, магазины и кофейни, бытовые услуги и т. д.
Внутри будет расположен огромный двор-парк на 2 га со своей экосистемой, созданный в коллаборации с ведущими европейским и российским архитектурными бюро Sztuka & Partners (S&P) и ArtHouse. Уникальные детские площадки предусматривают безграничное множество игровых сценариев для малышей различного возраста, а беговые и велодорожки, крупномерные деревья, водоем и настоящий ручей вместе с лаунж-зонами создадут впечатление настоящего приватного парка.
Проект предполагает несколько вариантов квартир с террасами, в каждом из которых заложен качественный подход в создании нового уровня комфорта и функциональности пространства для жизни и отдыха.
В квартирах предусмотрены не только окна в пол, но и угловое остекление. Отдельно выделены полноценные прихожие с местами для гардеробных.
В этой четырехкомнатной квартире площадью 160,1 м², которая расположена на 17-м этаже дома «Милан», предусмотрена кухня-столовая 54,6 м², где можно поставить остров для готовки. Здесь же — выход на просторную террасу. Будущие жители «Милана» смогут заселиться уже в третьем квартале 2021 г.
«Северное сияние» (девелопер: «Атом»)
ЖК «Северное сияние» уже стал узнаваемым брендом для многих уралмашевцев. «Атом» строит следующую очередь комплекса, внешний вид и начинку которой архитекторы компании разработали совместно с ведущим архитектурным бюро Екатеринбурга «Гордеев — Демидов».
Дома «Северного сияния» расположены группами, создавая безопасную зону внутреннего двора на единой стилобатной части с двухуровневым паркингом, в который можно спуститься на лифте с любого этажа.
Сам двор представляет собой приватную территорию без автомобилей, отгороженную от улицы, — с многоуровневым озеленением, спортивными и игровыми площадками и зоной отдыха для взрослых.
У этой трехкомнатной квартиры на третьем этаже помимо большой террасы есть еще по-настоящему просторная кухня-гостиная, а спальня взрослых максимально отделена от всех прочих жилых зон. В ней выделена большая гардеробная зона и отдельное помещение для хозяйственных нужд — например, стирки.
Для домов V очереди «Северного сияния» дизайнеры «Атома» разработали серию интерьерных решений 1-, 2- и 3-комнатных квартир. Этими решениями может воспользоваться любой покупатель.
ООО АН «АТОМ», Екатеринбург, ул. Белинского, 39, (343) 266–93–93, является агентом по реализации помещений в рекламируемых объектах. ЖК «Северное сияние» — застройщик: ООО СЗ «Северное сияние». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Договор в соответствии с 214-ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве…». Квартиры — жилые помещения — объекты долевого строительства. Подробности на сайте atomstroy.pro.
«Народные кварталы» (девелопер: «Атом»)
Еще один проект «Атома» на Уралмаше — ЖК «Народные кварталы». Это настоящие современные кварталы с пешеходными зонами, закрытыми дворами, двухэтажными парадными холлами, подземным паркингом и традиционной для этого застройщика увеличенной площадью квартир.
Благоустроенная аллея появится на месте переулка Соснового. Она станет главной достопримечательностью кварталов. Здесь расположатся малые архитектурные формы и коммерческие объекты — например, террасы летних кафе.
В проекте есть не только квартиры с террасами, но и масса других вариантов планировок — например, квартиры с мастер-спальнями или вторым светом. Выбор очень большой. Он включает в себя также квартиры с просторными кухнями-гостиными, нишами под шкаф-купе или гардеробную, гостевые санузлы, которые легко можно переоборудовать в прачечную или кладовую.
При покупке квартиры есть возможность заказать комплект мебели. В него входят кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, раковина со смесителем и шкаф-купе в коридоре. При заказе мебели можно выбрать один из трех вариантов дизайна кухонного гарнитура.
В этой просторной трешке на втором этаже помимо большой террасы есть кухня-гостиная. У одной из спален — своя укромная лоджия, окна второй спальни выходят на террасу.
Квартиры с террасой в Екатеринбурге: в каких новостройках они есть и сколько стоят?
Время чтения: 5 минут
Рынок квартир в новостройках Екатеринбурга максимально разнообразен. Помимо привычных вариантов застройщики предлагают покупателям такие форматы, как пространства-трансформеры, жилье со вторым светом, двухуровневые, open space и квартиры с террасами.
Мы уже рассказывали о том, какие виды террас проектируют в новых жилых комплексах. Сегодня знакомим вас с конкретными вариантами квартир, доступных к покупке в новостройках Екатеринбурга от ведущих застройщиков.
4-х комнатная квартира в ЖК «Ньютон Парк»
ЖК «Ньютон Парк» от застройщика PRINZIP
Планировка квартиры с террасой в ЖК «Ньютон Парк»
На дату написания обзора стоимость редкого лота составляет 9 290 500 рублей. Квартира расположена на 26-ом этаже башни жилого комплекса.
Отметим, что террасу такой внушительной площади легко зонировать и использовать по-разному. Здесь может разместиться и тренажерный зал, и зона отдыха, и место для барбекю с обеденной зоной.
2-х комнатная квартира в ЖК «Парк Столиц»
ЖК «Парк Столиц» от ГК «Атлас Девелопмент»
Несколько вариантов квартир с террасами на данный момент представлено в доме «Лондон». Небольшие открытые зоны позволят не переплачивать большие суммы за дополнительную площадь, но при этом каждый день наслаждаться прекрасным видом на Екатеринбург.
Планировка двухкомнатной квартиры с террасой
2-х комнатная двухуровневая квартира в «Северном квартале»
«Северный квартал» — это новый квартал от застройщика Брусника на северном направлении города в районе Эльмаш. Современный европейский квартал строится на участке, ограниченном улицами Стачек — Войкова — Каширской — пер. Ритслянда.
«Северный квартал» от Брусники
Внешний облик квартала — это сочетание светлых и темных тонов, подчеркнутых декоративными панелями тёплых оттенков. Дополнительную динамику фасаду придают террасы, лоджии и окна разных размеров.
Двухкомнатная двухуровневая квартира с террасой и летней кухней
4-х комнатная квартира в ЖК «Екатерининский парк»
Жилые кварталы «Екатерининский парк» возводят в Железнодорожном районе Екатеринбурга, в границах улиц Свердлова — Азина — Мамина — Сибиряка — Шевченко. Общая площадь строительства – 26 га. Проект является знаковым для центра города.
«Екатерининский парк» от TEN Девелопмент
В новостройке в центре Екатеринбурга доступны большие квартиры с террасами и кухнями-гостиными.
Квартира с террасой в ЖК «Екатерининский парк»
Квартиры с террасой в новостройках Екатеринбурга уже не редкость. Интересные и уникальные планировки можно найти во многих жилых комплексах. Выберите свой вариант, получите консультацию и забронируйте понравившийся онлайн.
Два этажа, терраса, отдельный вход: новостройки Екатеринбурга с эксклюзивными квартирами
Время чтения: 6 минут
Ищете квартиру с уникальной планировкой? Мечтаете о собственной террасе или пятиметровых потолках? Мы сделали для вас подборку жилых комплексов Екатеринбурга, где можно купить уникальное жилье, с *актуальными ценами и планировками.
Где купить уникальную квартиру? | Фото Квартал «На Некрасова»
Квартал «На Некрасова» от Брусники: квартиры с террасами, отдельным входом, двухуровневые
В уникальном проекте от девелопера Брусника представлено множество оригинальных планировочных решений. Помимо квартир с террасами, отдельным входом и двухуровневых, предусмотрены варианты с окнами в ванной и зенитными окнами, с эркерами.
Квартал «На Некрасова» расположен в центре Екатеринбурга в районе улиц Печерская – Некрасова, за управлением железной дороги. В пешей доступности находятся станция метро «Динамо» и набережная Исети.
«На Некрасова» — это четыре дома переменной высотности (9-25 этажей) с архитектурой в стиле неоклассики, приватными дворами и подземным паркингом.
Квартал «На Некрасова» от Брусники
Квартиры от застройщика Брусника: стоимость
Купить квартиру с террасой в Квартале «На Некрасова» в настоящий момент можно от 8 млн рублей (однокомнатная площадью 50 кв. м). Цены на двухуровневые квартиры начинаются от 12,7 млн рублей (за 100 кв. м).
Также в продаже есть уникальный лот — двухуровневая студия площадью 217 кв. м с антресольным этажом по цене в 28,58 млн руб.
Квартиры сдаются с отделкой под чистовую.
«Северный квартал» от Брусники: квартиры с террасами, отдельным входом, двухуровневые
Еще один проект застройщика, в котором представлены интересные планировки.
«Северный квартал» расположен в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга в квадрате улиц Стачек, Войкова, Каширской и переулка Ритслянда, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Проспект Космонавтов». Новый жилой квартал состоит из домов переменной этажности с тремя башнями по периметру и шестью урбан-виллами внутри.
«Северный квартал» от Брусники
На последних этажах домов расположены двухуровневые квартиры и пентхаусы. Запроектированы варианты с панорамными и угловыми окнами, вторым светом и открытыми лоджиями, прогулочными и глубокими террасами.
Квартиры в «Северном квартале»: цены
В настоящее время купить квартиру с просторной террасой в доме со сроком передачи ключей до 20 сентября 2022 года можно по цене от 9,59 млн руб. (за 90,5 кв. м).
2-комнатная двухуровневая квартира с террасой площадью 94,5 кв. м стоит 11,19 млн руб., а 3-х комнатная (два уровня+терраса) площадью 121,7 кв. м — от 11,78 млн руб.
Цена варианта с собственным патио в урбан-вилле — от 13,39 млн руб. за 121,7 кв. м.
Однако, в жилом квартале представлено еще множество других вариантов квартир.
ЖК BOTANIKA GREEN HOUSE: квартиры террасами, с антресольным этажом
Новый жилой комплекс будет расположен в Ботаническом микрорайоне Екатеринбурга (Чкаловский район) по ул. 8 Марта, рядом с Ботаническим садом УрО РАН.
ЖК BOTANIKA GREEN HOUSE — это новостройка, строительство которой будет вестись очередями: первая очередь состоит из двух секций (20 и 25 этажей) с подземным паркингом.
В комплексе представлены квартиры студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты, которые сдаются с отделкой в скандинавском стиле.
Квартира в ЖК BOTANIKA GREEN HOUSE
Купить в ЖК BOTANIKA GREEN HOUSE можно и квартиры с эксклюзивными планировками: с мастер-спальней, с антресолью, с террасой.
Цены на старте продаж квартир в новостройке начинаются от 3,808 млн руб.
ЖК «Екатерининский парк»: квартиры с террасами
Жилые кварталы «Екатерининский парк» возводят в Железнодорожном районе Екатеринбурга, в границах улиц Свердлова — Азина — Мамина — Сибиряка — Шевченко. Общая площадь строительства – 26 га. Проект является знаковым для центра города.
«Екатерининский парк» от TEN Девелопмент
В новостройке в центре Екатеринбурга доступны большие квартиры с террасами и кухнями-гостиными.
Так, например, четырехкомнатная квартира площадью 95,7 кв. м с просторной кухней-гостиной и террасой 12,61 кв. м отлично подойдет для большой семьи, члены которой будут проводить совместное время не только в главной комнате, но и на открытом воздухе с завораживающим видом на Уральскую столицу. Стоимость такого варианта — 10,529 млн рублей.
ЖК «Первомайская, 60»: квартиры с антресольным этажом и вторым светом
ЖК «на Первомайской 60» — новый дом бизнес класса в центре Екатеринбурга, расположенный по адресу Первомайская 60.
Жилой комплекс состоит из трех секций — двух домов высотой 7 этажей и дома в 23 этажа, секции нового ЖК объединены общим вестибюлем.
Покупателям предлагаются квартиры со свободными европланировками, в которых могут быть воплощены любые дизайнерские идеи. Всего в ЖК «Первомайская 60» 154 квартиры (2-6 квартир на этаже).
В наличии варианты с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями, предусмотрены кладовые и прачечные комнаты, теплые лоджии и места для кондиционеров.
Высота потолков — 3 метра. На верхних этажах запроектированы квартиры с высотой потолков 5,8 м и возможностью организовать антресольный уровень.
Английский сад в ЖК «Первомайская, 60»
Квартиры в новостройке на Первомайской, 60: цены
В сданном доме осталось совсем немного квартир. Среди них: двухкомнатная с антресольным этажом и вторым светом (69,75 кв. м) за 12,564 млн руб., а также вариант площадью 78,1 кв. м с аналогичным архитектурным решением за 16 млн руб.
*Цены, представленные в статье, актуальны на дату написания обзора (09.08.2021)
Планировочные решения квартир с палисадниками
Квартиры с собственной террасой-палисадником – это одноуровневые и двухуровневые квартиры на первом этаже дома №3 с прямым выходом во двор и с собственной огороженной территорией во дворе. Помимо ограждения, палисадник «закрыт» от посторонних глаз живой изгородью. Общее количество квартир данного типа в квартале – 11шт.
Квартира с палисадником дает больше возможностей для сезонного функционального использования дополнительного пространства. Площадь палисадников – от 11 до 43 кв. м. – позволяет разместить здесь зону отдыха с шезлонгами, где можно наслаждаться чтением книги или устраивать ужины в компании друзей. Благоустроить территорию можно и под небольшой сад с газоном и любимыми цветами.
Большие панорамные окна в пол позволят наслаждаться прекрасными видами на город, зеленый двор или набережную.
Варианты планировочных решений квартир с палисадниками представлены в буклете по ссылке и в разделе сайта «Выбрать квартиру».
Квартиры с террасой-палисадником сдаются в отделке «под чистовую». Стены, потолки и пол готовы к покрытию финишными отделочными материалами. Выполнена горизонтальная разводка воды и отопления, установлены приборы учёта с телеметрией, показания автоматически передаются в управляющую компанию.
Получить более подробную информацию о всех вариантах планировок квартир с террасой-палисадником вы можете в отделе продаж.
Двухуровневые, с террасами и панорамными окнами: где в Екатеринбурге купить квартиры на любой вкус
У человека появился выбор — можно жить в доме, который отражает его характер
Квартиры с панорамными окнами в Суходольском квартале
Хорошая планировка, просторные комнаты, большие окна делают квартиру удобной для жизни. В «Бруснике» при проектировании учитываются оптимальные маршруты перемещения, будущий уклад жизни семьи, различные варианты расстановки мебели.
Для того чтобы у покупателей был выбор, «Брусника» в своих домах проектирует разнообразные виды квартир: с кухней-гостиной, двусторонние квартиры, с панорамными и угловыми окнами, квартиры с гардеробной и постирочной, с теплыми лоджиями, двухуровневые квартиры, с террасами.
Разработкой новых планировочных решений занимается главный архитектор «Брусники» — голландец Барт Голдхоорн. Известный архитектор одним из первых в России начал популяризацию и развитие квартальной застройки. Исследователь, куратор Московской биеннале архитектуры, создатель и издатель журнала «Проект Россия», он более 20 лет занимается улучшением городской среды, применяя западный и российский опыт.
— Каждый человек — особенный, и он хочет, чтобы квартира отражала его вкус и предпочтения. Поэтому мы проектируем разные квартиры. Всего более 30 видов планировочных решений. У каждой квартиры есть своя идентичность, характер. У человека появляется выбор, — комментирует Барт Голдхоорн.
Квартиры с террасами
В основе проектирования новых планировок лежит принцип зонирования пространства — все помещения в квартире разделены на общественные и приватные. Общественная или дневная зона — пространство, где человек чаще проводит время: гостиная, кухня. Приватная зона, место для уединения, включает спальни, детские, ванные комнаты, гардеробные. Эти зоны находятся в разных частях квартиры, разделяя пространство на личное и гостевое.
Европейский стандарт, адаптированный под российские условия, — наличие «грязной зоны» в квартире, где снимают верхнюю одежду, обувь. Через прихожую не проходят пути в санузлы, комнаты, кухню.
Комнаты правильной прямоугольной формы, близкой к квадрату. Отсутствуют лишние углы и выступы.
Еще один принцип — в квартире должны быть сделаны гардеробные зоны и ниши для шкафов, это помогает разумно использовать пространство, иметь больше свободного места.
Все пространство квартиры должно быть полезным человеку. Лоджии — больше не склад для ненужных вещей, это часть комнаты. В новых квартирах спроектированы теплые лоджии с радиатором и стяжкой на полу.
