Терраса, постирочная и свой лифт: рейтинг самых дорогих квартир Ростова
Топ-7 самых дорогих квартир Ростова был составлен на основе предложений, опубликованных на официальных сайтах риелторских агентств, а также в сервисах «Циан», «Авито» и «ДомКлик».
Самая дорогая квартира, выставленная на продажу в Ростове, расположена в ЖК «Атлант» на ул. Максима Горького, 130. За двухуровневый пентхаус с открытой террасой просят 66 млн руб. В квартире пять комнат, общая ее площадь составляет 500 кв. м. Ремонт выполнен в скандинавском стиле с авторским контролем. В квартире есть лифт с первого на второй этажи, французский камин Bordelet примерной стоимостью 1 млн руб., три полноценных жилых блока со своими санузлами, спальнями и гардеробной, кабинет, гостиная и техническая комната, на террасе установлена летняя кухня и зона барбекю. Есть своя система вентиляции, дополнительные системы отопления и безопасности, видеонаблюдение.
На втором месте рейтинга находится стройвариант квартиры, расположенной на пр. Кировский. Стоимость 95 кв. м без отделки составляет 64 млн руб., в описании сказано, что возможен торг.
Квартира находится на шестом этаже элитного дома с закрытым двором, паркингом и видеонаблюдением.
Тройку самой дорогой недвижимости Ростова замыкает квартира на ул. Максима Горького. Она находится на пятом этаже 24-этажного дома, ее площадь составляет 91 кв. м и насчитывает три комнаты. Квартира также является стройвариантом. Ее стоимость — 61 млн руб.
За 58 млн руб. продается четырехкомнатная квартира на пр. Чехова, 63. Площадь квартиры составляет 200 кв. м и, согласно описанию, комнаты здесь раздельные, есть три санузла, три гардеробных и постирочная. Кроме того, лифт приходит не на этаж, а сразу в квартиру, а во дворе есть две подземных парковки и детская площадка.
Чуть меньше стоит четырехкомнатная квартира в ЖК «Усадьба» по ул. Пушкинская — за 205 кв. здесь просят 50 млн руб. Помимо четырех комнат, планировка включает в себя холл, кухню, два санузла, гардероб и подсобное помещение. За отдельную стоимость можно приобрести два места на подземной парковке.
Двухэтажный пятикомнатный пентхаус с террасой и видом на Дон занял шестое место в рейтинге по стоимости — предложение составляет 43,1 млн руб. Квартира площадью 308 кв. м расположена в ЖК «Белый Ангел» и требует ремонта. Занимает пентхаус 27 и 28 этажи, высота потолков здесь — больше 3 м. Возможно сделать отдельный вход из лифта.
Во дворе есть свой выход на набережную реки и свой пирс, закрытая терраса на четвертом этаже, двухэтажная парковка на 300 машиномест и детские площадки.
Завершает рейтинг элитной недвижимости квартира в ЖК «Ростов-Сити», стоимость которой составляет 39,9 млн руб. Она располагается на 15 этаже, насчитывает три комнаты, а общая площадь составляет 178 кв. м.
Согласно планировке, здесь есть холл, кухня-столовая, гостиная, две спальни, одна из которых имеет выход на лоджию, и большая ванная. Квартира отремонтирована, меблирована и имеет необходимую бытовую технику — в описании предложения подчеркивается, что все представлено «престижными итальянскими брендами». Потолок в холле декорирован витражами Tiffany.
Жилой комплекс, в котором расположена квартира, имеет свой спортивный клуб с бассейном премиум-класса.
Самый стабильный сегмент
В третьем квартале прошлого года, несмотря на пандемию, цены на элитные квартиры на первичном рынке Ростовской области выросли на 3,5%. На вторичном рынке этот рост был не таким явным — лишь на 0,4%.
По данным Ростовстата, средняя стоимость одного квадратного метра на первичном рынке составила 55,4 тыс. руб. и 54,3 тыс. руб. — на вторичном. При этом по стоимости квадратного метра Ростовская область находится на втором месте в Южном федеральном округе.
Что касается потребительского спроса, то столичные аналитики говорили о его восстановлении уже в середине 2020 года.
Опрошенные же РБК Ростов эксперты разошлись во мнениях по этому вопросу.
В частности, руководитель ассоциации персональных риелторов «Соломон» Алексей Саймон сообщил, что спрос на элитную недвижимость в донском регионе не только не изменился, но и показал прирост летом.
«Летом прошлого года на рынок вышли клиенты с наличными в таких суммах, которых мы не встречали и до пандемии. Это длилось один-два месяца и такие клиенты снова исчезли. Думаю, это было связано со страхом потерять накопленные деньги — люди стремились вложить их в недвижимость, чтобы обезопасить себя», — рассказал Саймон.
По его словам, особенно летом был заметен перекос спроса с квартир на элитные дома.
«В основном это коснулось аренды. Когда был введен карантин, люди стремились пересидеть его в загородном доме, а не в квартире. Арендаторы готовы были приехать из другого региона и снимать дом за любую стоимость», — рассказал эксперт.
Директор риелторской компании «Титул» Евгений Сосницкий считает, что сегмент элитной недвижимости — самый стабильный на рынке и с трудом подвержен изменениям.
«Во время самоизоляции мы особых изменений здесь не заметили. Единственное — строительства в этом сегменте стало меньше, чем до пандемии, от этого и предложение сократилось, но на стоимость жилья это не повлияло», — сказал Сосницкий.
Изменение спроса на частные элитные дома в компании также не наблюдали, сообщил эксперт.
«У нас особенный город, где частные дома находятся в черте города, а не за ним. У домов, а особенно элитных, всегда был повышенный спрос, и его изменения в карантин мы не заметили», — рассказал Сосницкий.
Покупка и продажа пентхауса в Ростове-на-Дону
Хотите купить фешенебельное, эксклюзивное жилье? Оптимальным вариантом недвижимости, которая подчеркнет статус его хозяина, является пентхаус. Именно такое жилье приобретают те, кто имеет высокий доход, ведь его стоимость существенно выше, чем обычной квартиры. Элитные пентхаусы в Ростове-на-Дону не покупают с целью инвестиций, ведь эти объекты уникальны в своем роде и пользуются спросом. Это жилье не так давно стало популярным в нашей стране, привлекая внимание покупателей оригинальным интерьером и планировкой.
Агентство элитной недвижимости Маралин Ру предлагает элитные пентхаусы, соответствующие всем пожеланиям и требованиям покупателей. Наша компания уже долгое время работает на рынке недвижимости, что позволяет без труда подыскать подходящий вариант даже самому взыскательному клиенту. У нас можно приобрести уютный пентхаус с живописным видом из окна, выходом на террасу и подземной парковкой или роскошное жилье, расположенное в центральной части города.
Конечно же, потенциальным покупателям интересно, как выглядят элитные пентхаусы в Ростове? В каталоге нашего сайта вы найдете роскошные квартиры, обустроенные на последних этажах небоскребов. Неотъемлемыми элементами такого жилья являются бассейн, оранжерея, камин и даже сад. И, пожалуй, основным отличием пентхаусов от традиционного жилья является его расположение, но главное в этом случае не этажность, а живописный вид на окрестности, который открывается сверху.
Пентхаус всегда вписывается в общий стилевой контекст всего элитного комплекса, являясь не просто квартирой, а «штучным» объектом, характеризующим образ жизни отдельного человека, при этом являясь своеобразным элементом роскоши. Если вас заинтересовала такая услуга как продажа пентхаусов в Ростове-на-Дону, специалисты нашей компании готовы проконсультировать вас по вопросам, касающимся всех нюансов проведения сделки купли-продажи, включая помощь в выборе объекта и юридические аспекты.
Для тех, кто планирует купить элитные пентхаусы, выбор такого жилья может оказаться не легким. Ведь эта недвижимость обладает рядом характеристик: нестандартной планировкой, высокими потолками, индивидуальным лифтом и вторым светом. Пентхаус является большим, чем обычная квартира, так как его интерьер отделан материалами высокого качества. Применяется дорогой текстиль, уникальные фактуры и грамотное сочетание цветовой гаммы. Интерьер оформляется в различных стилевых решениях, но все элементы должны гармонировать между собой.
Продажа элитных пентхаусов, удивительно сочетающих в себе комфорт, практичность и стиль, подразумевает наличие определенных знаний работы рынка недвижимости. Обратившись к профессиональным риэлторам нашего агентства, вы без труда сможете выбрать подходящее именно вам элитное жилье, а также избежать ошибок при оформлении документов.
квартира терраса ростов дону
1-25 из 83 квартир
Трехуровневая квартира. Собственный вход в квартиру со двора по металической лестнице. Терраса 7,1 кв.м. на втором этаже. Гардероб в спальнеНе.
. Санузел совмещен, лоджия застеклена, своя терраса. Все для комфортной жизни в шаговой доступности. Ипотека подходит. Помогаем с одобрением.
Продается 3-х комнатная квартира на набережной, в шаговой доступности от Нового стадиона. В Самом красивом месте в Ростове на Дону, Квартира.
. раздельный, три открытых балкона и открытая терраса. Все для комфортной жизни в шаговой доступности. Ипотека подходит. Помогаем с одобрением.
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Береговая 8 г. Ростов-на-Дону, Центр, ул. Береговая. Продаю двухуровневый, шестикомнатный пентхаус, с.
. Ростов-На-Дону г, Ленинский, Береговая улица 6, 2 комн. Общ. пл. 47 кв.м. Жил.пл. 20 кв.м. кухня 10 кв. 25/32 этаж, санузел совмещенный.
Продам квартиру в Ростове-на-Дону с террасой общей площадью 236,72 кв м (155,43 кв м квартира и 81,29 терраса) в элитном жилом комплексе Белый.
Продажа без комиссии! Продается 4-х комнатная квартира 147,5 кв м в элитном жилом комплексе Белый Ангел в центре города! Видовой этаж.
По этому объекту вам ответит Панина Анастасия. Ростов-на-Дону, Центр, ул. Береговая. Продаю двухуровневый, шестикомнатный пентхаус, с.
По этому объекту вам ответит Панина Анастасия. Ростов-на-Дону, Центр, ул. Береговая. Продаю двухуровневый, шестикомнатный пентхаус, с.
Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Ленина 105 Продается пентхаус общей площадью 348 кв. под отделку. В квартире огромная терраса.
Продается евро 2-комнатная квартира. Квартира для избранных! В изысканном и элегантном дизайне представлена квартира в элитном доме в самом.
Проекты домов с террасой в Ростове-на-Дону
Рассчитайте цену своего дома
Получить консультацию специалиста
пр. М.Нагибина 40, офис 72
Пн-Cб: с 9:00 до 18:00
Строительные компании в других городах:
Настоящим свободно, своей волей и в своем интересе даю согласие ИП Цуриков Александр Евгеньевич, находящемуся по адресу 627750, Тюменская область, Ишимский р-н п. Плодопитомник, ул. Светлая, д. 2, 1 (далее – Оператор) на автоматизированную и неавтоматизированную обработку своих персональных данных в соответствии со следующим перечнем:
Также даю свое согласие на предоставление Оператором моих персональных данных третьим лицам включая Арендатора сайта http://stroy-dom-rostov.ru, а также на осуществление трансграничной передачи персональных данных для достижения заявленных целей обработки персональных данных.
В целях обеспечения реализации требований законодательства в области обработки персональных данных Оператор может:
Настоящее согласие вступает в силу с момента подтверждения и действует в течение 5 лет, если иное не установлено действующим законодательством РФ.
Отзыв согласия на обработку персональных данных осуществляется путем направления заявления в письменной форме на юридический адрес Оператора.
Я подтверждаю, что мне известно о праве отозвать свое согласие посредством составления соответствующего письменного документа, который может быть направлен мной в адрес Оператора. В случае моего отзыва согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2-11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных».
