Новостройки с отделкой. Обзор проектов в Москве
Квартиры с отделкой от застройщика — современный тренд на рынке недвижимости Москвы. К таким вариантам относятся проекты с отделкой под ключ и white box (предчистовой). Преимущество заключается в том, что девелопер избавляет собственника от хлопот, связанных с ремонтом, и непредвиденных трат.
Рассказываем, в каких московских жилых комплексах сегодня продаются квартиры с отделкой.
ЖК Headliner
ЖК Headliner от компании «Кортрос» расположен в Пресненском районе неподалеку от метро «Шелепиха». Здесь можно купить недвижимость с четырьмя типами финишной отделки: «аквилон», «зефир», «мистраль» и «сирокко». В проекте предлагаются квартиры с разными планировками. В корпусах жилого комплекса от 4 до 54 этажей. Из окон жилого комплекса открывается панорама на Москву-реку и небоскребы ММДЦ «Москва-Сити».
ЖК «Кварталы 21/19»
«Кварталы 21/19» — жилой комплекс комфорт-класса в Рязанском районе на юго-востоке Москвы (ЮВАО). Застройщиком комплекса выступает ЗАО «ВекторСтройФинанс». Свое название проект получил благодаря квартальной застройке — монолитные и панельные дома объединены в пять закрытых кварталов, общая площадь которых равна 19 гектарам. В комплексе представлены квартиры как с готовой отделкой, так и white box. На территории есть несколько детских садов и общеобразовательная школа. На первых этажах зданий уже размещаются магазины, супермаркет, предприятия услуг, аптеки и детские развивающие центры.
МФК «Савеловский Сити»
Если вам нравятся небоскребы в нью-йоркском стиле, можете присмотреться к МФК «Савеловский Сити» от застройщика MR Group. Комплекс сдан, в нем есть и апартаменты, и квартиры с чистовой отделкой. Новостройка располагается в Бутырском районе на северео-востоке столицы, в семи минутах ходьбы от станции метро «Дмитровская». Стоимость квартиры площадью 34,62 кв. м, расположенной на четвертом этаже, составляет 8,2 млн руб.
ЖК «Скандинавия»
Жилой комплекс «Скандинавия» строится в юго-западной части Москвы в поселении Сосенское, у границы с поселком Коммунарка. Он расположен в пяти минутах ходьбы от станции метро «Ольховая». На первых этажах зданий разместится вся необходимая торгово-социальная инфраструктура. Рядом с комплексом работает несколько школ, детских садов и образовательных центров. Покупателям предлагаются квартиры от 36 кв. м стоимостью от 7,5 млн руб. Часть квартир сдается с дизайнерской отделкой и с предчистовой отделкой формата white box.
ЖК Aquatoria
Жилой комплекс Aquatoria возводится в Левобережном районе Северного административного округа Москвы. В нескольких минутах езды расположены станции метро «Беломорская», «Ховрино», «Речной вокзал». Здесь, на берегу Химкинского водохранилища, появятся четыре корпуса бизнес-класса, объединенные двухуровневым стилобатом. ЖК включает детский сад, школу, кафе, рестораны, фитнес-центр, предприятия социального назначения. Особенность отделки квартир — панорамное остекление и экологичные материалы. Некоторые квартиры оборудованы просторными террасами. Территория комплекса выходит на собственную благоустроенную набережную.
Спрос на жилье под ключ растет
В октябре 2020 года доля квартир с отделкой в новостройках стандарт- и комфорт-класса в Москве достигла 72%. При этом число квартир с финишной отделкой выросло, а число вариантов жилья с предчистовой отделкой сократилось.
«С момента введения государственной программы по субсидированию ипотеки под 6,5% на новостройки спрос на квартиры держался на высоком уровне. Предложение же, наоборот, резко сократилось, что привело к росту цен. Квартиры с отделкой всегда были популярны у покупателей, так как такое решение избавляет их от лишней головной боли по проведению черновых работ и дополнительных затрат уже после получения ключей. Высокая доля таких лотов в массовом сегменте объясняется тем, что эта целевая аудитория не готова тратить дополнительное время и средства на создание собственного дизайн-проекта, выбор материалов и наем бригады рабочих. Для них гораздо удобнее, когда стоимость ремонта уже заложена в стоимость квартиры, на которую большинство покупателей берет ипотеку», — пояснила управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая.
Готовые квартиры в новостройках Москвы
ул. Производственная, вл.6
панельные дома, квартиры без отделки
монолитные дома, возможна отделка квартир
панельные дома, квартиры без отделки
р-н Лефортово, ул. Золоторожский вал
монолитно-кирпичные дома, квартиры без отделки
Бесплатно подберём Вам
новостройку со скидкой до 20%
Хорошевское ш., вл. 25
монолитные дома, квартиры без отделки
Ильменский проезд, 14
монолитно-кирпичные дома, квартиры без отделки
ул. Автозаводская, д.23
монолитные дома, квартиры без отделки
монолитные дома, квартиры без отделки
Дмитровское шоссе, вл. 107
монолитные дома, квартиры без отделки
монолитные дома, возможна отделка квартир
Волоколамское шоссе, 67
монолитные дома, квартиры без отделки
монолитные дома, возможна отделка квартир
Береговой проезд, 3
ул. 3-я Хорошевская, вл.7
монолитно-кирпичные дома, квартиры без отделки
панельные дома, возможна отделка квартир
2-я Институтская ул., 6
монолитные дома, возможна отделка квартир
панельные дома, квартиры без отделки
р-н Метрогородок, ул. Тагильская, 4с5, 4с13
монолитные дома, возможна отделка квартир
ул. Новоалексеевская, 16с8
монолитно-кирпичные дома, квартиры без отделки
Мы нашли 445 готовых новостроек в Москве. Готовые квартиры с ключами предлагают застройщики: ПИК, МИЦ ГК, КРОСТ и другие компании.
Цены на квартиры в сданных новостройках с отделкой и без Москвы начинаются от 1,9 млн рублей. Квадратный метр будет стоить 14-3200 тыс рублей.
Покупая новые квартиры в сданных корпусах вы исключаете риски недостроя и задержки сроков, однако переплачиваете около 15-20% по сравнению с покупкой недвижимости на ранней стадии.
