Воронежское правительство купило 377 квартир для сирот у 4 застройщиков
Воронеж. 31.07.2020. ABIREG.RU – Департамент социальной защиты Воронежской области приобрел 377 квартир для сирот по цене 43,4 тыс. рублей за 1 кв. метр, сообщили «Абирегу» в облправительстве.
На приобретение жилья для сирот облправительство потратило 638,2 млн рублей. По данным аукционной документации 125 квартир куплено у АО «Домостроительный комбинат», 122 – у ООО «Воронежсбытстрой», 108 – у ООО «Жилстрой» и 22 у ООО «Выбор». Жилье для сирот приобретено в Воронеже, а также в Рамонском, Семилукском, Хохольском, Новоусманском и Каширском районах.
В целом, на приобретение жилья для сирот в регионе, с учетом федерального финансирования, в этом году направлено более 640 млн рублей, в том числе 525 млн рублей – из областного бюджета. В прошлом году из региональной казны на жилье для сирот выделялось 392 млн рублей, а в 2018 году – 300 млн рублей.
Напомним, в июне губернатор Александр Гусев поставил вопрос о проведении новых аукционов на приобретение квартир по более высокой стоимости и отметил, что ситуация с обеспечением детей-сирот находится на особом контроле властей.
«Ситуация с предоставлением жилья детям-сиротам требует решительных действий власти. И в этой ситуации мы делаем все возможное. Впервые за несколько лет нам удалось остановить рост очереди на жилье. Что важно, в кризис у направления мы не срезали денег, а наоборот, добавили. Также мы готовы платить застройщикам больше, чем того требуют нормативы Минстроя. Ведь речь идет о людях, которым реально нужна помощь. Прошу их отнестись с пониманием всей ситуации, а мы свои обязательства продолжим выполнять», – заявил на одном из совещаний Александр Гусев.
Нуждающихся в жилье детей-сирот в Воронежской области зарегистрировано почти 4 тыс. человек. Из них около 2,9 тыс. человек уже имеют право на получение жилплощади в связи с достижением совершеннолетия. В соответствии с законодательством, этой категории граждан должно предоставляться жилье площадью от 33 до 39 кв. м в новостройках, расположенных в населенных пунктах с развитой инфраструктурой.
Новость
По поручению губернатора растет финансирование на покупку жилья для детей-сирот
Эта тема находится на личном контроле главы региона. В 2020 году Александр Гусев поставил задачу максимально подробно проанализировать рыночную стоимость квадратного метра жилья в зависимости от района расположения, компании-застройщика, конкретного жилого комплекса и иных факторов.
Руководитель департамента социальной защиты области Ольга Сергеева сообщила, что на 1 января очередь на предоставление жилья составила 3 914 человек, у 2 864 из них такое право уже наступило (18-летние и старше). На эти цели необходимо более 5 млрд рублей.
С 2018 года по поручению губернатора ежегодное финансирование покупки квартир детям-сиротам в Воронежской области стабильно растет. Благодаря дополнительному финансированию из областного бюджета в 2018 году на эти цели выделено 375 млн рублей, в 2019 — 467, а в 2020 — уже 525 млн.
В 2021 году на приобретение жилья для детей-сирот потратят 672,8 млн рублей, из них 530 млн — средства областного бюджета.
Все квартиры, как и положено в соответствии с законодательством, будут новыми (первичный рынок жилья), площадью не менее 33 кв. м каждая, благоустроенными — с отделкой, оборудованным санузлом и плитой на кухне. Жилье приобретается в населенных пунктах с развитой инфраструктурой (транспортная доступность, больницы, школы, детские сады, производственные предприятия, организации досуга и отдыха), которая позволит обеспечить социализацию и комфортное проживание, будет способствовать поиску работы.
Департамент соцзащиты сформировал 34 лота по приобретению 323 квартир в 2021 году. Первые 19 лотов разместили на портале госзакупок 26 февраля. Оставшиеся 15 — сегодня, 1 марта. Срок окончания подачи заявок на участие в аукционах — 9 марта.
— Ситуация требует решительных действий власти. Мы исправили все недочеты, которые ранее были допущены при проведении торгов, и рассчитываем, что в этом году никаких сбоев не будет. В этом году мы установили цену в 52 тысячи рублей за квадратный метр. Брали среднюю рыночную стоимость квартир в тех районах, где собираемся приобретать жилье. Уверен, коллеги из строительных организаций откликнутся на наше предложение, — резюмировал глава региона.
Квартиры для воронежских детей-сирот власти закупят у ДСК, ВМУ-2 и «Выбора»
По итогам 36 тендеров департамента соцзащиты Воронежской области на закупку 377 квартир для детей-сирот победителями признаны четыре застройщика, следует из документации госзакупок. Двое из них — структуры крупнейшего в регионе Домостроительного комбината, АО «ДСК» и ООО «Воронежбытстрой» — продадут региону 247 квартир. Еще 108 квартир областные власти закупят у аффилированного с ЗАО «ВМУ-2» ООО «Специализированный застройщик »Жилстрой»». ООО «Выбор» депутата Воронежской областной думы Александра Цыбаня продаст региону лишь 22 квартиры. На каждый из тендеров было подано по одной заявке, таким образом, застройщики продадут региону квартиры по максимальной цене — 43,4 тыс. руб. за квадратный метр. Всего за 377 квартир областные власти заплатят 638,2 млн руб.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
По данным Kartoteka.ru, ООО СК «Жилстрой» зарегистрировано в 2016 году в Воронеже, уставный капитал — 100 млн руб. 99,99% принадлежит ООО «Альфабетон» Ирины Пикаловой, которая является соучредителем и топ-менеджером нескольких юрлиц, аффилированных с ЗАО «ВМУ-2», подконтрольного семье спикера думы Воронежа Владимира Ходырева.
Отказ от участия в предыдущих аналогичных аукционах в этом году его постоянных участников — ДСК и ВМУ-2 — фактически стал поводом для уголовного преследования региональных чиновников, которых заподозрили в халатности. Только эти две компании на протяжении последних нескольких лет продавали жилье для сирот области. Неучастие их в торгах в первом полугодии объяснялось низкой ценой закупки, хотя она была увеличена с 39 до 42,3 тыс. руб. за квадратный метр.
Подробнее о том, почему воронежские застройщики игнорировали торги в первом полугодии, читайте в материале «Ъ-Черноземье».
Департамент соцзащиты купит для воронежских сирот 113 квартир
Это первые контракты на приобретение жилья для детей в этом году
Читать все комментарии
Войдите, чтобы добавить в закладки
Департамент соцзащиты Воронежской области 22 марта планирует начать заключать контракты на приобретение жилья для детей-сирот и лиц из их числа.
На приобретение квартир планируется потратить 670 миллионов
Речь идёт о 113 квартирах, на которые сейчас идут аукционные процедуры. В департаменте отмечают, что это будут первые такие контракты в текущем году, но далеко не последние.
Обеспечение жильём данной категории находится под личным контролем губернатора Александра Гусева. По его словам, в текущем году на эти цели планируется потратить более 670 миллионов рублей, в том числе 530 миллионов из областного бюджета.
Обеспечение сирот квартирами – одна из наших важнейших задач. Мы постарались исправить все недочёты, которые ранее были допущены при проведении торгов, и рассчитываем, что в этом году никаких сбоев не будет, — утверждает Александр Гусев.
Ранее он неоднократно проводил совещания, посвящённые реформированию подхода к проведению аукционов, и давал поручения по анализу рынка жилья и ценовой политики застройщиков.
«Сироты» никогда не были сиротами
А вот по недавней резонансной истории, связанной с подложными документами на приобретение квартир для детей-сирот, департамент внёс определённую ясность.
Эти документы появились в соцсетях с фейкового аккаунта и на первый взгляд (для человека, который мало разбирается в бюрократических тонкостях) выглядят правдоподобно.
Департамент направил соответствующее обращение в региональное ГУ МВД и прокуратуру, а также публично постарался подробно разъяснить, почему же документы являются подложными. Так, Борис Коровин, который опубликовал их в соцсетях, никогда не подавал заявления на внесение его в список детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа. То есть той категории, которая имеет право на обеспечение жильём. В этом списке он не состоит и права на получение бесплатной квартиры не имеет.
Более того, его имя не нашли среди выпускников интерната, который он указал в своём обращении. Далее анализ показал, что и все остальные граждане из обоих списков, если их соотносить по месту жительства, никогда не значились среди детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа. То есть у них нет права на предоставление таких квартир.
Несуществующие приказы и подложные бланки
Кроме того, департамент соцзащиты передал журналы приказов начиная с 2012-го по 2018-й силовикам в качестве доказательства подделки списков. В последних указаны номера несуществующих приказов департамента (№ 104 12.11.2012, № 106 от 16.11.2012, № 68 от 19.06.2018, № 121 от 5.12.2012, № 123 от 10.12.2012, № 71 от 21.06.2018, № 72 от 22.06.2018, № 131 от 24.12.2012, № 78 от 04.07.2018, № 7 от 15.01.2013, № 11 от 21.01.2013, № 83 от 10.07.2018, № 15 от 05.02.2013, № 107 от 16.11.2012, № 115 от 28.11.2012, № 126 от 18.12.2012, № 127 от 21.12.2012, № 4 от 10.01.2013 и № 12 от 23.01.2013 года).
Также бланк, на котором опубликованы эти приказы, не соответствует тому, который используется в департаменте. В частности, в верхнем левом углу отсутствует герб.
Первые цифры номера документа не соответствуют уникальному номеру департамента согласно номенклатуре. В действительности департаменту присвоен номер 82, а не 94, как в опубликованном документе, — поясняют в соцзащите.
Далее, если документ сравнивать со служебной запиской, то в нём не совпадают все элементы оформления — вплоть за размещения и ориентации текста и присутствия углового штампа (хотя его там быть не должно).
Отдел предоставления жилья отдельным категориям граждан департамента (согласно бланку) поручает своему руководителю Е.В. Жданову (адресат) предоставить жилые помещения, что идет вразрез с логикой и вертикалью управления. Дело в том, что отдел не является структурой, уполномоченной на принятие решения, он несёт только исполнительскую функцию. А сама формулировка «проект решения отдела» не имеет права на существование, — продолжают в департаменте.
Также там обращают внимание на то, что до 12 марта текущего года предоставить жильё было вообще невозможно, так как ранее по всем приобретённым квартирам до 28.01.2021 были заключены договоры найма. Ну и кроме всего прочего, указанная в подложных документах дата – 22 февраля текущего года – была выходным днём, и департамент корреспонденцию не формировал.
В итоге чиновники передали в силовые ведомства всю информацию о корреспонденции от 25 февраля этого года. Речь идёт о выписке из электронного реестра, выгрузке внутренней корреспонденции департамента из государственной информационной системы «Автоматизированная система документационного обеспечения управления Воронежской области», скринах экрана компьютера электронного реестра исходящей корреспонденции и копиях документов, подтверждающих плату за пересылку заказных писем.
В 2021 году в Воронежской области будет приобретено 323 квартиры для детей-сирот
1 марта на еженедельном оперативном совещании в правительстве области, которое провел губернатор Александр Гусев, обсуждался вопрос приобретения жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В совещании принял участие председатель Воронежской областной Думы, заместитель председателя Совета законодателей Центрального федерального округа, член Президиума Генсовета «Единой России», секретарь регионального отделения партии Владимир Нетёсов.
Руководитель департамента социальной защиты области Ольга Сергеева сообщила, что на 1 января очередь на предоставление жилья составила 3914 человек, у 2864 из них такое право уже наступило (18-летние и старше). На эти цели необходимо более 5 млрд рублей.
С 2018 года по поручению губернатора ежегодное финансирование покупки квартир детям-сиротам в Воронежской области стабильно растет. Благодаря дополнительному финансированию из областного бюджета в 2018 году на эти цели выделено 375 млн рублей, в 2019 — 467, а в 2020 — уже 525 млн.
В 2021 году на приобретение жилья для детей-сирот направят 672,8 млн рублей, из них 530 млн — средства областного бюджета.
Все квартиры будут новыми (первичный рынок жилья), площадью не менее 33 кв. м каждая, благоустроенными — с отделкой, оборудованным санузлом и плитой на кухне. Жилье приобретается в населенных пунктах с развитой инфраструктурой (транспортная доступность, больницы, школы, детские сады, производственные предприятия, организации досуга и отдыха), которая позволит обеспечить социализацию и комфортное проживание, будет способствовать поиску работы.
Департамент соцзащиты сформировал 34 лота по приобретению 323 квартир в 2021 году. Первые 19 лотов разместили на портале госзакупок 26 февраля. Оставшиеся 15 — сегодня, 1 марта. Срок окончания подачи заявок на участие в аукционах — 9 марта.
«Ситуация требует решительных действий власти. Мы исправили все недочеты, которые ранее были допущены при проведении торгов, и рассчитываем, что в этом году никаких сбоев не будет. В этом году мы установили цену в 52 тысячи рублей за квадратный метр. Брали среднюю рыночную стоимость квартир в тех районах, где собираемся приобретать жилье. Уверен, коллеги из строительных организаций откликнутся на наше предложение», — резюмировал глава региона.
