Апартаменты Александрии
Отели Александрии на карте
Поиск и бронирование отелей
Отели Александрии
مصايف المعموره الشاطئ بالإسكندريه Апартаменты/квартира Александрия
كورنيش المعمورة, Александрия, Египет
Adli Plazza apartment Апартаменты/квартира Александрия
Вы можете получить Genius-скидку в Adli Plazza apartment! Чтобы сэкономить на этом жилье, просто войдите в аккаунт.
El-Gaish Road عماره ٤ الدور الخامس شقه ٣, 00203 Александрия, Египет
Apartment Panorama Beach Montazah 3 Апартаменты/квартира Александрия
Апартаменты Panorama Beach Montazah 3 расположены в городе Александрия, в 10 км от Александрийского зоопарка, в 14 км от катакомб Ком-эль-Шокафа и в 5 км от торгового центра San Stefano Grand Plaza. Из окон открывается вид на море.
1 Abd El Haleem Mahmoud, Al Montazah, 21923 Александрия, Египет
Цена номера от 5 107
Apartments in Montaza Towers
Вы можете получить Genius-скидку в Apartments in Montaza Towers! Чтобы сэкономить на этом жилье, просто войдите в аккаунт.
Montaza Towers, Next to Sheraton Montaza, 21613 Александрия, Египет
Mahdy Apartment Апартаменты/квартира Александрия
Эти апартаменты с кондиционером, садом с открытым бассейном и террасой для загара находятся в городе Александрия. До крепости Кайт-Бей нужно проехать 15 км. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi и частная парковка на территории.
Цена номера от 3 283
Sea View Haven In San Stefano Апартаменты/квартира Александрия
Апартаменты Sea View in Alexandria расположены в Александрии, в 5 км от зоопарка Александрии, в 9 км от катакомб Ком-эль-Шукафа и в 100 м от торгового центра San Stefano Grand Plaza. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi и кондиционер.
186 Abd El-Salam Aref Floor 13, unit 79, 02003 Александрия, Египет
برج الجزيرة Апартаменты/квартира Александрия
شارع اسكندر إبراهيم, Александрия, Египет
شاليهات فندقيه قرية ديمورا بيتش Апартаменты/квартира Александрия
Dimora Village, 52723 Александрия, Египет
Al Asafra Dahab1 Апартаменты/квартира Александрия
Апартаменты Al Affra Dahab1 расположены менее чем в 1 км от Майами-Бич и в 13 км от Александрийского зоопарка.
Apartment Panorama Beach Montazah 2 Апартаменты/квартира Александрия
Апартаменты Panorama Beach Montazah 2 расположены в городе Александрия. К услугам гостей апартаменты с собственной кухней и видом на Средиземное море. Они находятся в 11 км от железнодорожного вокзала Сиди-Габер и в 12 км от Александрийского.
2 Abd El Haleem Mahmoud, Al Montazah, 02002 Александрия, Египет
Цена номера от 4 377
35 Khaled Ibn Al Walid, 12345 Александрия, Египет
Makseem tower Апартаменты/квартира Александрия
Апартаменты Makseem tower расположены в Александрии, в 8 км от Александрийского зоопарка. В распоряжении гостей балкон.
شارع محمد جلال حماد, 21519 Александрия, Египет
Stanley Bridge Apartment Апартаменты/квартира Александрия
Апартаменты Stanley Bridge с террасой расположены в городе Александрия, рядом с мостом Стэнли, театром Аль-Салам и площадью Гранд-Плаза.
12 Shohdy Basha street stanly, 21500 Александрия, Египет
Цена номера от 10 943
149 شارع خالد ابن الوليد بجوار فندق الهيلتون Апартаменты/квартира Александрия
149 شارع خالد بن الوليد, 21311 Александрия, Египет
برج الصفوه القبطان محمد يسرى Апартаменты/квартира Александрия
633طريق الجيش ميامي برج القبطان محمد يسرى الصفوه, 00203 Александрия, Египет
Недавно забронированы
HOCHoben
Шале
Мини-отель На улице Костанди
Апартаменты/квартира
GreenTree Inn SuZhou Railway Station HuQiu Hotel
Отель
Posada 3 Valles
Отель
Guest House Anapahouse
Туристические новости
Изменены правила въезда туристов в Краснодарский край с 1 августа 2021
Заселятся в отели можно с сертификатом о вакцинации, а также со справкой о прохождении первого этапа вакцинации. Сделать прививку можно в течение трех дней после приезда, но для заселения понадобится отрицательный ПЦР-тест.
Пхукет откроется для вакцинированных от COVID-19 российских туристов с 1 июля, а Паттайя – с 1 октября
Нужно будет предоставить отрицательный ПЦР-тест за 72 часа до вылета, а на пятый день пребывания сдать еще один тест, при этом обязательное проживание на острове составит не менее семи ночей. Управление по туризму Таиланда во вторник запустило на своем официальном сайте обратный отсчет до открытия Пхукета.
Власти Туниса отменят карантин для россиян в апреле
С 19 апреля организованным группам туристов карантин не потребуется, необходимо справка об отрицательном результате теста на COVID, пройденном не ранее, чем за 72 часа до вылета в Тунис. Детям до 12 лет такая справка не требуется вовсе.
Недвижимость в лучших курортах Египта
Цены на продукты и проживание низкие, курорты расположены на морском побережье. Здесь прекрасные условия как для отдыха, так и постоянного проживания. Кроме того, аргументами в пользу приобретения египетской недвижимости являются: упрощённое ведение бизнес-деятельности, приемлемые цены на жильё, круглогодичный туристический сезон, всегда тёплое море. Здесь есть все возможности для выгодного инвестирования.
Содержание:
Выбор жилья
Возможно, при первом, краткосрочном визите, разумней будет воспользоваться услугами отельных комплексов. Номер в любом из отелей можно забронировать заранее, через интернет, выбрав наиболее понравившийся по цене и комфорту. Проживающим в отеле не нужно думать о том, где питаться, как развлекаться, на какую экскурсию ехать. В их распоряжении полный комплекс услуг.
Кто-то из туристов предпочитает арендовать жильё. В большинстве случаев это выгодно с финансовой стороны и более удобно. Для тех, кто любит уединённую жизнь, аренда – лучший выбор. В Египте преступность находится на низком уровне и арендаторы уединённых вилл уже оценили этот факт.
Иностранцы, планирующие приобретение египетской недвижимости, используют арендованное жильё, пока подбирают объект для покупки. Многим для выбора необходимо время на раздумья и принятие окончательного решения.
Завсегдатаям Египта – любителям летнего отдыха и бизнесменам проще и удобней при посещении страны жить в собственной квартире. В остальной период квадратные метры можно выгодно использовать, сдавая их арендаторам.
Налоги и содержание недвижимости в Египте
Если цена недвижимости, купленной в Египте выше 280000$, то размер ежегодного налога равен 10% от того значения, которое составляет условная годовая стоимость её аренды. Дешёвое жильё налогом не облагается. Также от налогообложения освобождены те собственники жилых объектов, условная годовая аренда которых меньше 3360$.
Под освобождение от налога попадают коммерческие объекты со стоимостью аренды меньше, чем 168$, здания социального назначения, больницы и образовательные учреждения. Величину условной аренды за год определяют комитеты местного значения. В них входят представители налоговой службы и владельцы недвижимости. Каждые пять лет проводится переоценка этого параметра.
Относительно расходов, связанных с содержанием жилья, можно констатировать неоспоримый факт – они намного ниже европейских. В среднем для квартиры из трёх комнат выплаты за коммунальные услуги составят до 55$ за месяц. На содержание 1 м² в течение года тратится: на квартиры – 3–6$,на дома – 2,5–5$, на недвижимость класса «элит» – 10–40$.
Юридические аспекты покупки и аренды недвижимости в Египте
Согласно закону Египта, иностранный гражданин может приобрести лишь два объекта недвижимости. Есть и ограничения по площади каждого – не более 4000 м².
Однако подобные лимиты малоприменимы к покупателям из России. Наших сограждан в основном привлекают не слишком дорогие квартиры.
После оформления сделки, сдача в аренду или перепродажа купленного жилья запрещена на протяжении первых пяти лет. По поводу Синайского полуострова особое дополнение – иностранцы не имеют права на владение недвижимостью на его территории, но зато могут на законном основании арендовать её на длительный период, равный 99 годам.
В городе сосредоточена четвёртая часть производства страны. По большей части, иностранцы, приобретающие здесь недвижимость, бизнесмены.
Климат Каира относится к субтропическому типу – тепло зимой и жарко летом. Близость пустыни Сахары способствует крайне редкому выпадению осадков. Однако, если пойдёт дождь, то его сила такова, что возникает угроза наводнения.
Столица Египта поражает приезжих причудливым сочетанием. Здесь можно увидеть таинственный Восток и лоск Европы, древние сокровищницы и изысканные ресторанные заведения, множество дворцов и замков, современных вилл. И все это на фоне трущоб, растянутых в виде лабиринтов.
Недвижимость Каира разнообразна. Есть предложения по жилью класса «эконом», а также по шикарным виллам и элитным пентхаусам.
Стоимость объектов, одна из самых дешёвых на мировом рынке, и зависит от выбранного района:
Аренда квартир и домов более выгодна с финансовой стороны, нежели номер в отеле, хотя комфорт одинаков.
Например, за проживание в двухкомнатной квартире необходимо будет платить 150– 280$ в неделю. Специалисты утверждают, что существуют и более дешёвые расценки. О стоимости аренды элитных объектов конкретной информации нет, как правило, она выясняется при непосредственном общении с арендодателем.
Пляжи до сегодняшнего дня относятся к самым лучшим на побережье. Правда, отельные комплексы немного устарели, но и цены на проживание в них снижены. Это играет положительную роль для привлечения большинства туристов. Сам город состоит из трёх частей – старой, новой и зоны, далеко выходящей за городские пределы. Ежегодно здесь строятся по 2–3 новых гостиничных ансамбля.
Для цен на жилые объекты характерна доступность, равно как и на расходы, связанные с проживанием, питанием и остальными услугами. Недвижимость можно купить не только в городской черте, но и в зоне курорта. Стоимость объектов варьируется и удовлетворяет любые запросы.
Продажа:
Сегодня все участки у берега либо уже заняты отелями, либо зарезервированы под постройку жилых зданий. Поэтому город застраивается глубь побережья, большая часть строительства ведётся в направлении гряды Синайских гор. Недвижимость туристического типа имеет повышенный спрос, она достаточно привлекательна для инвестиций.
В среднем цены выше, относительно Хургады. Это объясняется более поздним периодом развития города и его европейским типом.
Аренда:
Значимость и обилие исторических достопримечательностей повлияло на развитие туристической сферы города. Приезжие, путешествующие по Нилу, выбирают Луксор как стартовую или конечную точку пути.
Город располагает международным аэропортом, железной дорогой, грузовым портом и пристанью для судов любых размеров. Гостиницы, объекты социального значения и некоторые достопримечательности находятся в «Городе живых», «Город мёртвых» отличается немногочисленными поселениями и основной частью исторических памятников. Таково условное деление Луксора.
Поскольку туристы не проживают долгое время в городе, всего несколько дней и путь продолжается, спрос на покупку жилья со стороны иностранцев практически отсутствует. Зато в Луксоре расположено большое количество отелей (от 3-х до 5-ти звёзд). Стоимость проживания зависит от уровня гостиницы и составляет 25–55$ в сутки.
Строительство ещё не завершено. В планах открытие ещё 12 отельных комплексов, яхт-клуба, бизнес-центров, поля для игры в гольф, искусственной лагуны и многого другого. Однако туристы уже активно посещают этот фешенебельный курорт.
Проживание в Порт-Галибе могут позволить себе только богатые европейцы, отдающие предпочтение морским видам спорта и пляжному отдыху. Стоимость отельных номеров и апартаментов составляет 50–250$ за сутки. Предложения о покупке недвижимости в Интернет источниках отсутствуют. Некоторое сайты утверждают, что информация в скором времени появится.
Морское побережье открыто для взоров, так как все постройки возводились вдоль набережной. Она благоустроена по высшему разряду. На рынке недвижимости представлены все виды объектов и цены вполне доступны. Стоимость недорогого жилья на вторичном рынке (квартиры) от 12000$. В более дорогом районе от 45000$. Например, 3-комнатная квартира в тихой части города, имеющей популярность у иностранцев, площадью 70 м² стоит 23000$.
Сдавая эту жилплощадь в аренду можно получать доход от 400$ до 700$ в месяц. За прекрасную 5-ти комнатную виллу нужно заплатить 215000$, за элитные апартаменты в новом комплексе от 260 000$. Аренда двухуровневого пентхауса составит 2740$ в месяц.
Дахаб – это город-курорт, состоящий из старого города, района новостроек и зоны, где возведены отели. В нём развита инфраструктура, присущая любому посёлку городского типа – есть банки и сеть банкоматов, почта и пункты, обменивающие валюту, супермаркеты и аптеки, а также госпиталь европейского стандарта.
Можно выбирать подходящий объект с учётом любых пожеланий и критериев:
