ЖК Башни Токио
Жилой Комплекс «Фили Сити»
Премиум-класс в престижном районе. Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и Поклонную гору.
Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»
Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!
ONYX Deluxe — Готовый премиум в ЮЗАО
Квартиры с отделкой white box. Премиальный сервис: фитнес-клуб, vip-кинотеатр.Свой парк с фонтанами. Ипотека от 3.1%
Однушки от 37 500 руб./мес. с отделкой под ключ. Московская прописка. Готовая инфраструктура.
Форум ЖК Башни Токио
Жилой квартал Shagal
Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала. Старт продаж 2-ой очереди! 500 м от м. «Технопарк».
Характеристики
| Застройщик | Группа Эталон |
| Форма продажи | ДДУ |
| Стадия строительства | Вторичный рынок |
| Класс жилья | комфорт |
| Этажей | 31 |
| Высота потолков, м | 2.8 |
| Тип здания | кирпично-монолитный |
| Отделка | с отделкой без отделки |
ЖК «Башни Токио» находятся в Москве, в Юго-Западном АО, в районе Южное Бутово, по улице Старокрымской. Застройщик – компания «Группа Эталон», работающая с 1987 года. До станции метро «Скобелевская» 10 минут ходьбы, до МКАД 3 км, до станций метро «Аннино», «Ясенево», «Бульвар Дмитрия Донского» можно добраться на общественном транспорте. Новостройка введена в действие.
ЖК «Башни Токио» входят в состав ЖК «Эталон Сити» и представляют собой шесть высотных башен, стоящих в ряд. Привлекает внимание отделка фасадов в виде картины набежавшей волны. На каждом здании демонстрируется один сегмент изображения. Дома построены на монолитной основе. Стены отделаны системой вентилируемых фасадов, улучшающих эксплуатационные характеристики жилья. Есть собственный подземный паркинг, фитнес-центр, детский сад и школа. Работает система безопасности, комплекс огорожен и охраняется. Во дворе обустроены клумбы и участки с ландшафтным дизайном, высажены кустарники и многолетние деревья, установлены игровые городки для малышей с безопасным покрытием. Есть огороженные места для занятий активными видами спорта – минифутболом, баскетболом и волейболом. В шаговой доступности учебные, дошкольные, медицинские учреждения, супермаркеты, кафе. Неподалеку Бутовский лесопарк с благоустроенными местами для тихого и активного отдыха.
Застройщик предлагает 2, 3-комнатные квартиры с разными планировочными решениями и большим разбегом метражей. Из окон открываются красивые виды на живописные окрестности.
Мнение портала
ЖК «Башни Токио» – современная новостройка, где созданы все условия для полноценной жизни и отдыха разных категорий горожан. Новоселам с детьми понравится близость детских садов, школ и поликлиник, любителям свежего воздуха – возможность гулять в огромной лесопарковой зоне. Хорошая транспортная доступность устроит москвичей, не любящих терять время в пробках.
«Башни Токино» (2 оч в ЖК «Эталон Сити») в Москве
Где купить
Остались вопросы?
Расположение и инфраструктура
На общественном транспорте:
От ст. м. «Улица Скобелевская» на авт. №№ 118, 202 до ост. «Старокрымская улица».
Похожие новостройки
Где купить
Содержание
Японский город в ЮЗАО
Доминировать над окрестностями стало не сложно, когда на горизонте замаячили башни «Токио». Некий восточный стиль с его минимализмом и индивидуальностью предполагает особую атмосферу, которая была чужда столичным жителям. Сегодня, с появлением на рынке недвижимости проекта такого класса и уровня, стало ясно – высота нам покорна, а жизнь в облаках не сказка, а явь.
Целевая аудитория
Проект явно для смелых и креативных людей, так как не все решатся на проживание в высотке. При этом они должны представлять, как минимум средний класс, как максимум успешную бизнес-среду. Сложно предположить, что интерес к покупке квартир проявят представители старшего поколения, хотя исключать этого не следует. Также отметим, что квартиры в башнях привлекут семейные пары с детьми, которым будет интересно наблюдать за окрестностями с высоты.
Сроки сдачи
Согласно проектной декларации окончание строительных работ намечено на IV квартал 2018 года, тогда же объекты введут в эксплуатацию.
Риски покупателя
Девелопер проекта – компания «Эталон-Инвест», которая входит в ГК «Эталон». Занимается реализацией крупномасштабных инвестиционных проектов на столичном и подмосковном рынке жилой недвижимости. Чего только стоит ЖК «Изумрудные холмы», расположенный в городе Красногорске, чья площадь занимает более 1 миллиона кв. м.
Земельный участок – принадлежит застройщику на основании договора аренды и является государственной собственностью. Адрес участка: г. Москва, ЮЗАО, район Южное Бутово, ул. Старокрымская, вл. 13. В состав данного земельного участка входит две площади – 80 420 кв. м и 32 000 кв. м. Кадастровые номера соответственно – 77:06:0011011:1002 и 77:06:0011000:80.
Покупка – приобрести квартиру в ЖК «Башни «Токио» можно с помощью ипотечной программы от ВТБ 24, Газпромбанка, Банка Открытия, Возрождения и Транскапиталбанка. Также отметим, что у застройщика есть скидки и регулярно проводятся акции, которые помогут потенциальным новоселам сэкономить на покупке недвижимости.
Квартирный фонд
Общее количество квартир в ЖК «Башни «Токио» составит 1623 шт. – это однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные варианты. Минимальные площади стартуют от 47,87 кв. м и доходят до 146,39 кв. м. Количество планировочных решений действительно многообразно и есть возможность подобрать именно свой идеал. На выбор просторные кухни и более компактные, квартиры с дополнительными помещениями для кладовой или гардеробной зоны, трехкомнатные с раздельными санузлами и площади с узкими или широкими холлами. Квартиры сдаются с отделкой, что позволяет сэкономить на самостоятельном ремонте как финансовые средства, так и нервные ресурсы организма. Также можно приобрести квартиру без отделки. Класс жилья в новостройках – комфорт.
Архитектура жилого комплекса
ЖК «Башни «Токио» – это часть ЖК «Эталон-сити». Башни, как и следует из названия, представлены «свечками», а точнее высотками в 31 этаж. Всего их запроектировано 6 шт. Все они возводятся по монолитной технологии домостроения. Для облицовки корпусов применяются вентилируемые фасады, в подъездах устанавливаются лифты от фирмы «Otis», территория огораживается и создается система контроля доступа. Такой подход гарантирует безопасность не только жильцам комплекса, но и их недвижимости.
На придомовой территории жилого комплекса запланированы работы по трудоустройству – озеленение, установка малых архитектурных форм, организация зон для отдыха и площадок для спорта и игр.
Все корпуса имеют единую стилобатную зону, где предусмотрено создание парковочных мест.
Коммерческая недвижимость
Площади коммерческого назначения предусмотрены проектом – это помещения для торговли.
Паркинг
В жилом комплексе появятся подземный трехуровневый паркинг на 1154 машиноместа. Он, как было сказано, разместится в стилобатной зоне. Также проект предусматривает создание гостевых парковок, что удобно для тех, кто не проживает в ЖК «Башни «Токио».
Для детей
Внутренняя инфраструктура для детей предусматривает лишь создание игровых площадок, а вот за образовательными услугами придется отправиться в ближайшие ДОУ и СОШ. Все они расположены в пешей доступности и время в пути до трех самых ближних детских садов составит не более 16 минут. Тоже самое можно сказать про школы – их три и самая удаленная расположена в 1,6 км от ЖК «Башни «Токио».
Транспортная доступность
Высокий уровень транспортной доступности гарантирует близость станции метро «Улица Скобелевская» – дойти до нее можно за 15 или 20 минут. В 2 км от новостроек действует железнодорожная станция «Бутово». Рядом с комплексом расположена остановка общественного транспорта, откуда можно доехать до станций московского метрополитена – это «Ясенево», «Улица Академика Янгеля», «Бульвар Дмитрия Донского» и «Аннино».
Экология
Проект расположен весьма удачно и гарантирует своим жителям благоприятную экологическую обстановку. Рядом с новостройками находится восточная часть Бутовского лесопарка, усадьба и поле. Никаких свалок и прочих негативных атрибутов.
Соседи
ЖК «Столичные поляны» является ближайшим соседом жилого комплекса. Финал его реализации намечен на 2019 год.
Конкуренты
Конкурентом проекта может выступить его сосед – ЖК «Столичные поляны», хотя если говорить о преимуществе в высоте, то ЖК «Башни «Токио» уверенно лидирует.
Инфраструктура
Начнем с того, что у жилого комплекса есть своя внутренняя инфраструктура, представленная преимущественно торговыми объектами. Но, не стоит забывать о внешней – это медицинские учреждения в лице детских поликлиник №118 и №138, поликлиники №36, спортивные объекты – фитнесс-клуб, бассейн и ФОК «Южное Бутово». Развлекательные объекты представлены торгово-развлекательными центрами «Витте Молл» и «Вива».
«Группа Эталон» является управляющей компанией, входящей в состав крупнейшего строительного холдинга ГК «Эталон». На рынке недвижимости Москвы/Подмосковья «Группа Эталон » успешно работает уже на протяжении 5 лет. Основные направления деятельности компании: строительство, девелопмент, привлечение инвесторов и реализация крупных инвестиционных проектов.
