квартиры в чебоксарах подорожали

В Чебоксарах квартира в новостройке подорожала на 9,5 %

Чебоксары оказались в числе крупных городов, где подорожал квадратный метр новостроек. Прирост с начала года на квартиру в целом составил 9,5 %. Об этом сообщают специалисты «Мир квартир».

За последние три месяца квадратный метр новостроек подорожал в 28 из 70 крупных городов в стране, в том числе и в Чебоксарах. Средняя стоимость квартиры в столице Чувашии составила 2 429 435 рублей, средняя цена за квадратный метр 42 879 рублей. Прирост с начала года — 9,5 %.

Отмечается, что в самую дорогую пятерку городов России, помимо обеих столиц и Московской области, вошли Сочи и Владивосток. Самые бюджетные предложения квартир в новостройках следует искать в Махачкале, Саратове, Магнитогорске, Владикавказе и Липецке. Средняя цена по всем крупным городам составила 58 тысяч рублей за квадратный метр и 3,3 миллиона рублей за предложение.

Цены на новостройки в городах России:

№	Город	Ср. цена, руб./кв. м	Прирост за III квартал	Прирост с начала года	Ср. стоимость квартиры, руб.	Прирост за III квартал	Прирост с начала года
1	Москва	221752	3,2%	10,4%	13058801	4,2%	10,9%
2	Санкт-Петербург	130968	3,5%	14,1%	8227822	5,1%	14,8%
3	Сочи	122475	2,7%	18,5%	8073099	10,0%	24,3%
4	Московская область	97887	3,2%	9,0%	5261125	3,8%	11,5%
5	Владивосток	97337	-12,7%	-2,5%	5203734	-12,5%	-3,5%
6	Казань	83220	-2,1%	8,4%	5012144	-0,8%	10,6%
7	Ленинградская область	79268	0,8%	10,1%	4008109	-2,2%	7,4%
8	Якутск	79232	5,7%	10,4%	3743870	7,1%	8,3%
9	Хабаровск	78190	3,6%	14,7%	4490493	11,6%	19,4%
10	Симферополь	78129	3,2%	11,9%	4599837	-6,7%	4,6%
11	Сургут	76464	-1,1%	9,6%	4854049	2,5%	13,0%
12	Екатеринбург	76000	-0,7%	8,2%	4748554	4,6%	13,6%
13	Архангельск	75999	-0,3%	8,3%	4071509	-2,6%	5,6%
14	Севастополь	75754	-2,0%	7,4%	4599196	-7,9%	2,6%
15	Уфа	72569	-2,6%	11,2%	4055859	3,7%	19,2%
16	Нижний Новгород	69298	-4,5%	5,7%	4187120	-5,9%	6,5%
17	Новосибирск	69008	1,0%	14,5%	3923646	2,3%	21,2%
18	Иркутск	64572	5,1%	16,6%	3334882	10,8%	24,2%
19	Пермь	63718	-3,2%	9,7%	3680400	-0,3%	16,1%
20	Тюмень	62701	0,3%	7,9%	3624667	5,7%	15,0%
21	Калининград	61062	-4,0%	5,8%	3980626	-8,7%	5,0%
22	Томск	58636	2,8%	8,8%	2997574	0,4%	10,9%
23	Белгород	56980	-0,1%	2,1%	3282375	-3,2%	-0,2%
24	Астрахань	56159	7,3%	11,8%	3854046	9,3%	22,3%
25	Краснодар	56053	-0,5%	5,0%	3174459	-0,6%	9,6%
26	Ростов-на-Дону	54998	-4,1%	3,8%	2836059	-6,9%	1,6%
27	Чита	54996	-8,8%	-2,9%	3424572	-10,3%	-2,7%
28	Тула	54346	-2,0%	15,4%	3416981	4,7%	22,2%
29	Мурманск	53541	-5,2%	1,5%	2925823	-3,9%	6,7%
30	Ярославль	53188	0,8%	9,1%	3105277	-1,3%	6,7%
31	Калуга	53077	-1,8%	4,8%	3253191	1,5%	7,1%
32	Пенза	52897	-5,3%	5,5%	3058155	1,6%	9,8%
33	Красноярск	52651	8,8%	16,1%	3114588	11,3%	22,5%
34	Ижевск	51926	-5,6%	-0,8%	2636781	-10,7%	-2,2%
35	Воронеж	51147	7,6%	14,7%	3044410	12,0%	20,7%
36	Барнаул	50292	2,7%	9,8%	2617922	-3,2%	6,1%
37	Волгоград	49537	-0,9%	8,8%	2717698	-3,5%	7,9%
38	Набережные Челны	49416	-11,8%	-4,3%	2915417	-10,6%	-0,2%
39	Тамбов	48839	-7,8%	8,1%	2786918	-3,0%	14,5%
40	Самара	48407	-11,1%	4,2%	2940964	-8,0%	8,6%
41	Кострома	47532	-10,1%	0,2%	2670608	-7,9%	4,8%
42	Тверь	47108	1,0%	15,5%	2640913	-5,2%	9,5%
43	Улан-Удэ	46594	0,2%	0,5%	2189873	3,9%	5,4%
44	Саранск	46147	-2,5%	-0,6%	2387133	-4,6%	-7,8%
45	Вологда	45874	2,2%	10,1%	2529799	5,0%	13,3%
46	Нижний Тагил	44597	-3,1%	6,0%	2180541	-9,8%	3,5%
47	Киров	44465	-5,4%	0,7%	2334766	-10,5%	-5,4%
48	Курск	44365	8,1%	8,3%	2418783	6,2%	6,5%
49	Рязань	44024	-7,0%	4,3%	2728599	-2,7%	11,8%
50	Ульяновск	43667	-5,2%	-1,4%	2441684	-6,6%	-6,7%
51	Омск	43518	-8,7%	7,4%	2309799	-4,2%	8,7%
52	Иваново	43461	4,3%	10,2%	2330362	-2,7%	8,8%
53	Чебоксары	42879	4,2%	8,7%	2429435	6,3%	9,5%
54	Ставрополь	42771	1,7%	13,3%	2401271	5,5%	21,4%
55	Смоленск	42559	-6,2%	2,5%	2324409	-14,4%	-4,6%
56	Волжский	42499	4,0%	14,9%	2358000	-2,3%	8,9%
57	Курган	42484	-6,9%	-10,1%	2248454	-10,7%	-9,9%
58	Кемерово	42387	-4,4%	5,0%	2172497	-4,5%	7,9%
59	Череповец	41747	-8,6%	0,5%	2386564	-8,8%	4,4%
60	Новокузнецк	41383	-9,4%	5,4%	2281879	-8,8%	10,7%
61	Челябинск	40888	-7,7%	3,0%	2358041	-9,7%	5,6%
62	Владимир	40346	-3,6%	0,8%	2206150	-0,1%	3,7%
63	Орел	39747	-6,8%	2,1%	2036443	-11,7%	2,8%
64	Оренбург	38484	-8,0%	2,2%	2032925	-8,7%	5,1%
65	Брянск	38206	7,3%	12,1%	2159430	2,1%	9,5%
66	Липецк	36098	8,3%	15,8%	2075965	9,8%	19,0%
67	Владикавказ	36026	-3,3%	-1,1%	2714648	1,8%	7,9%
68	Магнитогорск	35876	10,3%	23,6%	1921982	13,4%	22,7%
69	Саратов	34895	-8,6%	3,1%	2007850	-11,4%	2,6%
70	Махачкала	29108	-5,2%	-2,6%	2164022	1,0%	4,4%
Среднее	58463	-1,8%	7,2%	3346937	-1,4%	8,8%

Ранее «Про Город» писал, что в Чебоксарах 22 молодые семьи получили по миллиону на квартиру.

Источник

Новостройки в Чебоксарах подорожали на 12 % за год

Специалисты портала «Мир квартир» выяснили, что за год цены на новостройки выросли. Из 70 исследованных городов с населением более 300 тысяч человек подорожание квадратного метра произошло в 64, в шести городах цена незначительно снизилась. Что касается Чебоксар, то новостройки там подорожали на 12 %.

Больше всего за год подорожал квадратный метр новостроек в Магнитогорске (+23,5 %), Астрахани (+21,2 %), Иркутске (+21,1 %), Краснодаре (+20,9 %), Хабаровске (+18,8 %), Нижнем Тагиле (+18,7 %), Туле (+17,9 %), Сочи (+17,1 %), Воронеже (+16,6 %) и Ставрополе (+16,2 %). В Чебоксарах — на 12,6 %.

Снижение же произошло, например, в Смоленске (–5,8 %), Владивостоке (–4,9 %), Мурманске (–4,1 %) и Набережных Челнах (–2,1%).

Что касается средней цены квартиры в столице нашей республики, то за год она увеличилась на 12,2 % и достигла 2 488 348 рублей.

Цены на новостройки по российским городам:

№	Город	Средняя цена, руб./кв. м	Прирост за год	Средняя цена квартиры, руб.	Прирост за год
1	Москва	221891	10,5 %	13059640	10,9 %
2	Санкт-Петербург	126612	10,3 %	7994479	11,6 %
3	Сочи	121018	17,1 %	7859369	21,0 %
4	Московская область	97430	8,5 %	5108489	8,3 %
5	Владивосток	94951	-4,9 %	4977400	-7,7 %
6	Казань	87800	14,4 %	5078704	12,1 %
7	Якутск	82082	14,4 %	4004002	15,8 %
8	Хабаровск	80981	18,8 %	4567523	21,5 %
9	Ленинградская область	80726	12,1 %	4023473	7,8 %
10	Симферополь	79172	13,3 %	4726865	7,5 %
11	Сургут	78501	12,5 %	4663970	8,5 %
12	Севастополь	78403	11,2 %	4889757	9,1 %
13	Екатеринбург	76340	8,7 %	4532961	8,5 %
14	Архангельск	71686	2,1 %	3738476	-3,0 %
15	Нижний Новгород	71415	9,0 %	4176116	6,2 %
16	Уфа	71226	9,2 %	3856889	13,3 %
17	Новосибирск	69794	15,8 %	3910084	20,7 %
18	Иркутск	67067	21,1 %	3327243	23,9 %
19	Тюмень	66021	13,6 %	3767915	19,5 %
20	Астрахань	60911	21,2 %	3805821	25,2 %
21	Пермь	60650	4,4 %	3166877	-0,1 %
22	Белгород	58689	5,1 %	3361985	2,2 %
23	Красноярск	58527	9,7 %	3236056	11,8 %
24	Чита	57870	2,2 %	3767857	7,1 %
25	Краснодар	57347	20,9 %	3145063	23,4 %
26	Калининград	57181	-1,0 %	3514758	-7,3 %
27	Томск	55626	3,2 %	2939811	8,8 %
28	Тула	55542	17,9 %	3437812	22,9 %
29	Ростов-на-Дону	55108	4,0 %	2748834	-1,5 %
30	Ижевск	54700	4,5 %	2898815	7,5 %
31	Калуга	54034	6,7 %	3075880	1,2 %
32	Самара	53884	16,0 %	3141241	15,9 %
33	Пенза	53102	12,4 %	2836059	12,2 %
34	Грозный	53066	5,2 %	4797777	4,5 %
35	Воронеж	51983	16,6 %	2914659	21,8 %
36	Ярославль	50913	4,5 %	3001804	3,1 %
37	Мурманск	50582	-4,1 %	2775073	1,2 %
38	Набережные Челны	50543	-2,1 %	2762692	-5,4 %
39	Нижний Тагил	49921	18,7 %	2361787	12,1 %
40	Волгоград	49091	7,8 %	2764625	9,8 %
41	Барнаул	48956	6,9 %	2692963	9,1 %
42	Тверь	48320	7,0 %	2586601	6,3 %
43	Улан-Удэ	47419	2,3 %	2237477	7,7 %
44	Ульяновск	47158	6,5 %	2870286	9,6 %
45	Саранск	46942	1,1 %	2574083	-0,6 %
46	Вологда	46231	11,0 %	2393754	7,2 %
47	Киров	46109	4,4 %	2571335	4,2 %
48	Рязань	45695	8,2 %	2663568	9,1 %
49	Липецк	45212	10,4 %	2580129	13,6 %
50	Омск	45187	11,5 %	2323945	9,4 %
51	Курган	44549	4,7 %	2165081	-2,1 %
52	Кемерово	44427	10,1 %	2284608	13,5 %
53	Чебоксары	44397	12,6 %	2488348	12,2 %
54	Иваново	43936	11,4 %	2431474	13,6 %
55	Ставрополь	43901	16,2 %	2333522	18,0 %
56	Курск	43321	5,2 %	2454473	-1,7 %
57	Новокузнецк	42985	9,5 %	2329560	13,0 %
58	Череповец	42959	3,4 %	2504281	9,6 %
59	Тольятти	42827	5,0 %	2401956	-0,4 %
60	Волжский	42226	14,1 %	2353333	8,7 %
61	Владимир	42071	5,1 %	2352790	10,6 %
62	Челябинск	41904	5,5 %	2501315	12,0 %
63	Орел	40646	4,4 %	2098349	6,0 %
64	Оренбург	39391	4,6 %	2012203	4,0 %
65	Смоленск	39093	-5,8 %	2205788	-9,5 %
66	Владикавказ	37446	2,8 %	2701168	7,3 %
67	Брянск	36301	6,5 %	2094037	6,2 %
68	Магнитогорск	35847	23,5 %	2040707	24,0 %
69	Саратов	35510	4,9 %	1958319	0,1 %
70	Махачкала	29526	-1,2 %	2105630	1,6 %
Среднее	59327	8,7 %	3371853	9,7 %

Читайте также: галей вор биография фото

Ранее «Про Город» писал, что Чувашия попала в список регионов, где обманутым дольщикам достроят квартиры бесплатно.

Источник

Статистика цен на недвижимость

Странное ощущение некоего парения испытываем мы сейчас вместе с чебоксарской недвижимостью. Снизу пока не видно дна, сверху еще не видно просвета. Уже и московские аналитики (год назад заверявшие, что падения цен не будет) с превеликой осторожностью заговорили о том, что, возможно, стоимость квадрата приблизится к человеческой.

Возможно. Когда-нибудь. Пока же статистика цен cheb.ws ползет вниз очень медленно. Но вниз. Но медленно.

Напоминаю вам, как и всякий раз, когда публикую такую статистику:
— мы видим только те цены, по которым квартиры продаются, а не покупаются;
— резкие всплески вверх, как правило, не несут за собой никаких тенденций, просто были выставлены на продажу несколько дорогих квартир.

Итак, у нас идет отчет с февраля этого года с промежуточной остановкой в июне и конечной станцией 14 октября.
Квартиры в строящихся домах:
Посмотреть фото

Понятно, что такие квартиры продаются в течение всего года, но равномерно, а по осени, видимо, их владельцы дружно активизировались. В будущем мы уберем самые нижние и самые высокие показатели, тогда статистика будет объективнее.

Но перестану глаголить прописные истины и покажу вам среднюю температуру по больнице (уже за сегодняшнее число):

А теперь версия Чувашстата:

В Чувашии новые квартиры дешевеют, вторичное жилье дорожает
Средняя цена за 1 кв. метр на первичном рынке — 43155 рублей, на вторичном — 42915 рублей.
Чувашстат опубликовал данные мониторинга цен на жилье. Согласно информации ведомства, в III квартале по сравнению со II кварталом 2015 года рост цен коснулся только жилья на вторичном рынке, «первичка» дешевеет, передаёт корреспондент ИА REGNUM со ссылкой на документ.

На конец сентября средняя цена на первичном рынке жилья составила 43 155 рубля за кв. метр. Это на 2,1% ниже по сравнению со II кварталом текущего года и на 2,3% дешевле по сравнению с IV кварталом 2014 года. В том числе стоимость квартир среднего качества (типовых) снизилась до 40 086 рублей, жилье улучшенного качества подешевело до 44 440 рублей, цена элитных квартир составила в среднем 47 645 рублей.
За III квартал на первичном рынке более всего подешевело элитное жилье — на 7,4%. Стоимость квартир типового качества снизилась на 2,9%, улучшенного качества — на 1,3%.
На вторичном рынке средняя стоимость жилья на конец сентября составила 42 915 рублей за кв. метр. По сравнению со II кварталом текущего года подорожание составило 0,4%, а к уровню IV квартала 2014 года — 1,7%. В том числе стоимость типовых квартир составила 40 355 рублей, улучшенного качества — 43 973 рублей, элитных — 56 965 рублей. Более всего за квартал подорожали квартиры среднего качества (на 1,4%).

Источник

Цены в строящихся домах в 2020 году

Цены на долевку: старые знакомые, новинки эскроу, уверенный рост

Прошлый год для застройщиков нашей республики, да и страны в целом, если не стал переломным, то уж точно существенно повлиял на их дальнейшую работу. Переход от долевого строительства к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов, которому многие из них так сопротивлялись, в целом прошел относительно гладко (хотя и не все местные строители смогли адаптироваться под новые правила), однако заставил пересмотреть ценовую политику. Естественно, стоимость квадратных метров, строящихся теперь на кредитные деньги банков, выросла – где-то незначительно, а где-то достаточно заметно. С какими прайсами* ворвались в новый 2020 год чебоксарские застройщики и их новостройки, где еще можно купить недвижимость по старой цене, а где придется доплатить за безопасность, мы расскажем в этой статье.

Посмотреть фото

Цены и позиции здесь
Начнем издалека – в прямом смысле этого слова. На живом примере микрорайона «Солнечный» можно наблюдать, как повлияли эскроу-счета на ценообразование. Сейчас в продаже Группы компаний «Удача» три строящихся дома – поз. 23, поз. 24 и поз. 26. Фактически это три дома-близнеца, однако первые два строятся по старой схеме и стоимость квадратного метра за полгода в них не изменилась.

Посмотреть фото

А вот при покупке недвижимости в последнем вам придется переплатить за безопасную сделку. Чувствуете разницу? И такая тенденция, надо сказать, наблюдается практически везде.

Читайте также: дочь брюс ли биография

Посмотреть фото

У соседей по району, «Честр-Инвест», одна действующая стройка – позиция 7. Напомним, именно в Ясной поляне в прошлом декабре сдали первый дом в Чувашии, построенный по новому законодательству. Цены на метры в сданной позиции 20, кстати, были примерно на тысячу ниже, чем в строящейся позиции 7.

Посмотреть фото

По старинке квартиру в Солнечном можно купить от застройщика «Простор» в позиции 43. В районе у него есть еще три стройки, но они пока не продаются. Предупреждаем, что скоростью строительства этот застройщик не отличается.

Посмотреть фото

В общем, цены в Солнечном крутятся в районе 40 тысяч рублей за квадратный метр. Немного выше они в микрорайоне XIV за «Лентой». Здесь покупать по эскроу пока нечего, так что довольствуемся тем, что есть. Зато цены не кусаются.

Посмотреть фото

Эскроу-стройки в новоюжке есть не только в Солнечном. Например, ИКЧР строит поз. 1 и поз. 3 в ЖК «Гастелло».

Посмотреть фото

Еще один одинокий эскроу-дом строится на Кукшумской (фирма «СМУ 177»). Заметили, как эскроу-счета подняли стоимость метров в новоюжке до уровня северо-западных цен полугодичной давности?

Посмотреть фото

Безопасные сделки постепенно приходят и в Новый город. По новой схеме здесь предлагается несколько домов. На цены в позиции 1.3 от «Инкоста», построенного по старой схеме, приятно смотреть.

Посмотреть фото

А вот на цены в поз. 2.18 и поз. 2.19 с безопасной системой покупки – уже не очень.

Посмотреть фото

Стоимость жилья в этих домах сравнялась с предложениями в поз. 1.38, поз.1.40 и 1.39 от ИСКО-Ч. Последняя, кстати, без эскроу, но стоит не меньше остальных. Квартиру в доме какого из застройщиков выбрали бы вы?

Посмотреть фото

Переходим к стройкам ХБК и центра. Почти все высотки центральной части города строятся на деньги дольщиков. Так что заметного роста цен с прошлого года здесь не наблюдается. Всё еще есть в продаже квартиры в свечке ЖК «Алые паруса» от «Грандстроя».

Посмотреть фото

И в соседней высотке отделфинстроевского «Олимпа» недвижимость тоже еще продается. Следующая, третья, высотка жилого комплекса будет возводиться уже на проектное финансирование.

Посмотреть фото

Цены в высотках «Видного» («Империалстрой») не изменились.

Посмотреть фото

На всё том же высоком уровне держится стоимость квадратов в «Доме на заливе» от «Комплекса».

Посмотреть фото

Не менялись с прошлого года и цены на «Воскресенской горке» (Стройтрест № 3).

Посмотреть фото

А вот в «Серебряных ключах» (СК «Центр») есть один объект, продающийся по безопасным сделкам. Угадайте по цене, какой именно: позиция 6 или позиция 12?

Посмотреть фото

Позиция 26 от Стройтреста-7 тоже строится с использованием эскроу-счетов.

Посмотреть фото

Держим путь на юго-запад. На Богданке в продаже остался один дом от Стройтреста № 3. Позиция 9 строится по старой схеме, и стоимость квадратных метров здесь не менялась.

Посмотреть фото

В «Доме энтузиастов», защищенном счетами эскроу, цены на квадрат немного выросли.

Посмотреть фото

Дольщики ЖК «Акварель» также в безопасности. Цены пока держатся на уровне старта продаж.

Посмотреть фото

В «Финской долине» остался последний строящийся дом от Волгастройдевелопмента, и тоже с эскроу. Так что можно еще успеть стать жителем долины.

Посмотреть фото

Переходим через овраг – в микрорайон «Университет-2». Все три дома «ТУСа» строятся на проектное финансирование. Цены на метры здесь пересматриваются частенько – перевалили 50 тыс. руб. за кв. м в домах комфорт-класса и за 60 тыс. руб в домах с повышенным комфортом.

Посмотреть фото

Две высотки «Седьмого неба» от «Волгажилстроя» возводятся на деньги дольщиков. Цены с прошлого года не изменились. В отделе продаж отмечают, что стоимость не окончательна, обсуждаема и индивидуальна для каждого покупателя.

Посмотреть фото

В «Радужном» в продаже находятся две новостройки – позиция 17 и позиция 18 от «Отделфинстроя». Обе строятся по системе эскроу.

Посмотреть фото

Где-где, а в жилом комплексе «Премьер» того же застройщика стоимость квадратов, скорее всего, больше зависит от месторасположения и набора премиальных «плюшек». Цены здесь традиционно высокие, иной раз даже шокирующие для Чебоксар. Как считаете, обоснованно дорого?

Посмотреть фото

На этом всё. Как видите, цены на квадратные метры в домах, строящихся с использованием счетов эскроу выросли на 15-20% по сравнению с построенными по старой схеме. Увы, такова плата за искоренение термина «обманутые дольщики». А как вы считаете, что лучше: взять квартиру подешевле, но тщательнее подбирать застройщика, или переплатить, но быть уверенным, что своих денег вы точно не лишитесь?

Напомним, актуальные цены на долевку с удобной разбивкой по районам города вы можете найти на нашем сайте.

Посмотреть фото

Здесь же рядом и карта строек, где все объекты нанесены на карту. Кликнув кнопкой мыши, можно узнать такие подробности, как начало строительства и срок сдачи, площади квартир, посмотреть актуальные фотографии со стройки и перейти в ветку обсуждения новостройки на форуме.

Посмотреть фото

К сожалению, в статью вошли не все стройки, так как не все застройщики пожелали сообщить по телефону стоимость квартир. Да, даже в отделе продаж иногда бывает очень сложно узнать, сколько же стоит недвижимость. Пожелаем нашим любимым строителям большей открытости и надеемся на плодотворное сотрудничество. А также ждем поправок, если мы где-то ошиблись.

* Указанные цены уточнялись в отделах продаж строительных компаний, указаны исключительно для ознакомления и ни при каких условиях не являются публичной офертой.

Сообщений: 7 284
Из: сумрака СЗР

То есть прибавка в из-за новой системы в среднем +6 тыс. руб. к стоимости квадрата.

Добрый день. Только что еще раз уточнил в отделе продаж стоимость, назвали сумму от 44 000. В справочник изменения внесли. Спасибо.

Долевка в Чебоксарах: цены растут, а продажи уходят в онлайн

Рынок недвижимости Чебоксар умело подстраивается под реалии самоизоляции. У ряда наших застройщиков и раньше действовала услуга онлайн-бронирования квартир, а сейчас она стала как никогда актуальной. Но предприимчивые строители пошли еще дальше. Один переименовал свой сайт в интернет-магазин, другой проводит онлайн-показы квартир со строек (в прямые эфиры не выходит сейчас только ленивый), третий заманивает скидкой при онлайн-бронировании квартиры. Совместно с банками застройщики готовы помочь покупателю получить одобрение ипотеки и даже зарегистрировать приобретенную недвижимость не выходя из дома. В интересное время живем!

Продолжение и цены здесь
Начнем со строек в центре города. На улице Гагарина есть жилой комплекс с незамысловатым названием «Гагаринский». (Не путать с ЖК «Гагарин»). Отметим, что здесь квартиры продаются по старой схеме без использования эскроу-счетов. Строится комплекс небыстро, разрешение действует до апреля 2021 года. Также предупреждаем, что один из строящихся объектов застройщика «Альянс-Недвижимость» в Новочебоксарске признан проблемным. А для смелых и никуда не спешащих оставляем цены.
Посмотреть фото

В позиции 26 «Стройтреста-7» на Грязевской стрелке немного подросли цены на однушки. Но в отделе продаж нам рассказали, что у них есть скидки. В пример привели последнюю оставшуюся в доме трешку: за каждый ее метр готовы были скинуть 500 рублей. Так что торгуйтесь.
Посмотреть фото

Показать ещё Цены на квартиры в позициях 6 и 12 «Серебряных ключей» от «СК «Центр» не изменились. Зато изменились сроки сдачи панельных высоток – их перенесли на лето. Дольщики негодуют.
Посмотреть фото

Посмотреть фото

На ХБК в жилом комплексе «Олимп» от «Отделфинстроя» появилась в продаже новая позиция 2В. Строительство началось недавно, поэтому цены пока относительно невысокие.
Посмотреть фото

В соседних «Алых парусах» цены подросли. Напомним, дом включен в реестр проблемных из-за переноса срока сдачи. Учитывайте это при покупке.
Посмотреть фото

В «Видном» также возрос нижний порог стоимости одного метра. Про максимальную цену в отделе продаж, к сожалению, всем подряд не рассказывают.
Посмотреть фото

На стройках «Стройтреста № 3» на Воскресенской горке изменились только сроки сдачи домов. Две из четырех блок-секций планируется сдать в сентябре, другую половину – только в декабре.
Посмотреть фото

Посмотреть фото

Посмотреть фото

Перемещаемся в северо-западный район. Прайс и без того дорогих позиций 5 и 6 ЖК «Премьер» остался без изменений, а в доме на Автономной ближе к сдаче цены подняли. Напомним, по этим премиум-бизнес-комфорт домам мы недавно делали фотоотчет.
Посмотреть фото

Посмотреть фото

Посмотреть фото

Наконец-то рассказываем вам про стоимость квадратных метров в жилом комплексе «Феникс». ЧЗСМ нигде не размещает объявлений о продажах и не вкладывается в рекламу. Да и зачем? Само продастся. Стройку со всех сторон мы отфотографировали около месяца назад.
Посмотреть фото

В «Волга-сити» стоимость квадратного метра стартует от 46 тысяч рублей. Квартирный состав блок-секций Е, Ж позиции 1 – только однушки и двушки. Трешку можно купить в позиции 3. Застройщик называет ее особенной. Видимо, потому что, в отличие от других позиций, дом одноподъездный, не высотный и имеет закрытую территорию. Других причин мы не видим. На этих стройках мы побывали в начале марта.
Посмотреть фото
Посмотреть фото

На стройках позиций 17 и 18 «Радужного» цены тоже подросли. Уточним, что в этих домах есть только однушки и двушки. Также в продаже появились квартиры новой стройки – позиции 22. В этом доме можно подобрать и трешки.
Посмотреть фото
Посмотреть фото
Посмотреть фото

В жилом комплексе «Седьмое небо» цены остались на седьмом небе.
Посмотреть фото
Посмотреть фото

Впрочем, как и в «Университете-2». С Нового года цены здесь не изменились. Куда уж дороже-то? Сейчас в продаже у «ТУС» только две стройки: позиция 24 на 483 квартиры и позиция 6А «повышенной комфортности». С тем, как эта комфортность выглядит на деле, можно ознакомиться в нашем недавнем фотоотчете из микрорайона.
Посмотреть фото

Посмотреть фото

Если раньше для «Дома энтузиастов» отдел продаж указывал фиксированные цены, то теперь стоимость квартиры зависит от этажа и площади, и, соответственно, она выросла.
Посмотреть фото

Цены в жилом комплексе «Акварель» растут вместе с домом.
Посмотреть фото

В единственной продающейся стройке Новой Богданки, позиции 9, цены остались без изменений. Разве что сдачу первого этапа дома перенесли на ноябрь и теперь планируют сдать вместе со вторым.
Посмотреть фото

Едем в новоюжку. СМУ-177 цены в своем строящемся доме, и без того высокие для новоюжного района, повышать не стал. Хотите разглядеть новостройку получше – смотрите наш недавний фотоотчет.
Посмотреть фото

Там же вы найдете и фотографии строек соседа по району – ЖК «Гастелло». ИКЧР оценивает свой «Дом для учителя» на том же уровне, что и в начале года.
Посмотреть фото

Посмотреть фото

А это 14-й микрорайон НЮРа. Цены в позиции 4,4А от «Регионжилстроя» хоть и на 500 рублей, но выросли.
Посмотреть фото

В их новой позиции 46 ценообразование более щадящее.
Посмотреть фото

Всё еще есть в продаже двушки в позиции 42 «Гранит СК». Застройщику в очередной раз продлили разрешение на строительство – теперь до конца мая.
Посмотреть фото

По косарю накинул ценник за квадратный метр в позиции 43А «УОР».
Посмотреть фото

Едем по новой дороге в Солнечный. Напомним, здесь почти два десятка действующих строек. Месяц назад мы каждую отметили в нашем фотоотчете. Район в этот раз неприятно удивил повышением цен. Первая попавшаяся на глаза позиция 43 от «Простора» исключением не стала. Еще три свои стройки застройщик пока не продает.
Посмотреть фото

От одной до двух тысяч поднялись цены на квадратный метр в «Ясной поляне». Здесь стартовали продажи квартир в позиции 3, где наконец-то появились трешки.
Посмотреть фото

Посмотреть фото

Цены эскроу-стройки ГК «Удача» тоже уже дотянулись до планки в 40 тысяч рублей за квадратный метр. А вот те, что строятся по старой схеме, как ни странно, всё еще самые дешевые во всех Чебоксарах и держат оборону.
Посмотреть фото

Посмотреть фото

Посмотреть фото

Посмотреть фото

Посмотреть фото

Завершаем наш обзор ценами на стройках Нового города. Напомним, в начале месяца мы делали фотоотчет по району. Стоимость квадратных метров в новостройках здесь сравнялась с ценами в северо-западном районе. У застройщика «ИСКО-Ч» в настоящее время в продаже три позиции – 1.38, 1.40 и 1.42.
Посмотреть фото

Посмотреть фото

Посмотреть фото

«Инкост» от коллег не отстает: цены в позиции 2.19 начинаются от 50 тысяч рублей. Подешевле квартиру в Новом городе всё еще можно приобрести в позиции 1.3.
Посмотреть фото

Посмотреть фото

Напомним, актуальные цены на долевку с удобной разбивкой по районам города вы всегда можете найти на нашем портале CHEB.WS.

Посмотреть фото

Здесь же рядом и карта строек, где все объекты нанесены на карту. Кликнув кнопкой мыши, можно узнать такие подробности, как начало строительства и срок сдачи, площади квартир, посмотреть актуальные фотографии со стройки и перейти в ветку обсуждения новостройки на форуме.

Посмотреть фото

*Цены представлены отделами продаж строительных компаний, указаны исключительно для ознакомления и ни при каких условиях не являются публичной офертой.

Источник