Как снять квартиру в Китае?
Как найти жилье в Китае? К кому обратиться? Где искать? Откуда ждать подвоха?
У меня нет родственников в Китае, стеснять друзей неловко, поэтому приходится отправляться на поиски своего уютного уголка в мегаполисе. Шанхай, слава Богу, не Гонконг — с жилым фондом все в порядке, но город все равно густонаселенный и побегать придется. Год назад я уже сталкивались с проблемой поиска апартаментов, но тогда мне все показалось слишком сложным, и я переложила обязанность найти крышу над головой на своего парня. В сентябре этого года нам снова пришлось подумать о переезде. В этот раз времени было больше, общение с риелторами стало продуктивнее, и мы выработали для себя некоторые лайфхаки. Хочу поделиться с вами своим опытом.
Осень — сложный период для поиска и аренды жилья в Китае: приезжает много студентов и новых работников. В 2015 году цены на недвижимость в Китае снова поднялись.
Наша квартира-студия обходилась нам в 4200 юаней + коммунальные услуги. Многие друзья-китайцы говорили, что мы переплачиваем, но когда дело дошло до поиска новой квартиры, эти же люди говорили, что не так уж много для Шанхая /нашего района.
Риелторские агентства
Самый логичный способ поиска квартиры — отправиться в тот район, который вам удобен/нравится и спрашивать в риелторских агентствах («ты узнаееешь ее из тыысяячии»… по рекламным листкам с квартирами на окнах) о возможных вариантах. Это разумно, НО! Есть в Китае дурацкая черта — быстро дела не делаются: сначала танцы с бубнами, гуанси (关系 guānxì — связи), а потом может быть и до дела дойдет…
Никто сразу хорошие квартиры не покажет (бывали исключения, но не со мной). Когда я впервые начала искать жилье самостоятельно, мне предложили шикарный вариант. Двухкомнатная квартира, 随时入住，真好的房子 (заезжай в любое время, действительно классная хата!)… На деле: дом старенький (это значит, что в подъезде ты идешь макушкой, задевая, если не потолок, то какие-то трубы, точно), ступеньки 15*15, света в подъезде нет, а квартира представляла собой… ну, одна комната — матрац, впритык обнесенный деревянной «стеной», во второй кто-то умер, сильно страдая, окна были… может грязные или матовой пленкой заклеенные. Света поступало мало и разглядеть что творится за окном было нереально. Я молчу про плесень на стенах, вздыбленный пол. Это мне предлагали задорого. Для того района и подобного… кхм… жилья — очень дорого!
Этот случай стал последней каплей, я кричала, ругалась, расстраивалась. А риелтор заискивающе улыбался и уговаривал меня подумать.
WeChat (самый популярный мессенджер в Китае)
Второй вариант заходить в агентства, ради интереса глядеть пару квартир, а потом оставлять свой номер WeChat и просить слать варианты там, с адресами, фото и ценами (аналогично можно поступить с риелторами, найденными на веб-сайтах). Потратите меньше времени, нервов и сил. Хотя я подозреваю, что китайцев такое грубое «несоблюдение традиций» расстраивает.
Путем мониторинга нескольких риелторов можно выяснить, что один сдает квартиру за 4000 юаней, а другой, её же — за 5000 юаней.
Друзья-китайцы
Обманывают иностранцев безбожно. Отсюда еще один вариант — просить друзей-китайцев помочь. Ищут они теми же путями, но насчет цен «для своих» я не в курсе.
Можно поспрашивать у охранников жилых компаундов, но таким путем к нам ни один дельный вариант не дошел…
Китайские сайты аренды жилья
Вариантов куча (58.com / ganji.com / haozu123.com / anjuke.com / fang.com — не забудьте перейти на вкладку 租房 zūfáng). Самые прикольные те, что с видео-экскурсиями (iwjw.com) — новый уровень!
Самый простой прием «обмана»: размещают фото шикарной квартиры, в хорошем доме, арендная плата адекватная. Когда обрадованный клиент звонит и говорит «Все, идем смотреть», тебе говорят «Ок, пошли! Без проблем, квартира в наличии». Назначаете время. Будьте уверены, что за 10–15 минут до встречи вам позвонят и скажут, что квартиру неожиданно сдали… только что увели, но есть другие прекрасные варианты! И все идет по кругу: потолок, подъезд, квартира, как место сражения мышиного короля и армии зомби. Да-да, была я молода и неопытна — сейчас такие варианты отметаю сразу!
Особым квестом становиться по фото определить реальность квартиры.
Если на фотографиях: диван анфас, кусок кондиционера, верхний левый угол туалета — это «развод»! Лучший вариант, когда фото сделано «в перспективе», когда на снимке видно, что из спальни коридор идет в гостиную, из гостиной в прихожую и т.д. Поэтому я считаю, что видео-обзоры — это класс! Но этот сайт (iwjw.com) просматривал мой парень, а я только и слышала крики ужаса из его уголка. Это доказывает — квартиры там настоящие, но настоящие квартиры настоящих китайцев — это то еще зрелище.
На сайтах можно найти телефонные номера риелторов или частников. Смело добавляйте их в Wechat — так есть хоть какой-то шанс притвориться китайцем и узнать человеческие цены (предварительно лучше сменить аватарку, скрыть моменты, сменить имя, добавив иероглифов). Обычно они сразу же начинают требовать телефон — лучше не давать. Позвонят и поймут что лаовай (老外 lǎowài — иностранец) и можно позадирать цены.
На сайтах аренды жилья есть функция поиска по 100% реальному человеку (个人), т.е., это значит, что хозяин квартиры собственноручно выкладывает фото и хочет сдать квартиру без посредников. Идеальный вариант, если вы знаете китайский. Но это все теория. На практике: а) это тоже агентства б) номер не отвечает — возможно человек уже сдал квартиру в) мошенник.
Мошенники
В этом году в первый раз наткнулись на квартирных мошенников. Мужчина выложил фото квартиры, просил риелторов не беспокоить, оставил номер QQ-шки. Поводы насторожиться были. Но меня так окрылила мечта о чистенькой квартире, в отличном районе! «Хозяин» ответил быстро, сказал и против иностранцев ничего не имел.
По легенде он работает в другом городе и приехать квартиру показать тоже недосуг. Договорились, что мы по фото определимся, и когда он приедет, сразу подпишем договор. Через какое-то время «хозяин» попросил перевести ему денег дабы подтвердить наши серьезные намерения. Не знаю, кто на такое ведется — крайне дурацкий развод — только время наше потратил.
Сайты для иностранцев
Свою квартиру мы нашли на сайте для иностранцев (smartshanghai.com). Я считаю, что там самые реальные варианты. Апартаменты дороже, зато чище и уютнее. Интересный вариант снимать комнату (лучше Master Bedroom) с другими иностранцами в каком-нибудь ооочень хорошем районе (стоить это будет как 70–80% от личной студии) — для одиночек или компанейских ребят классный вариант.
Нам с квартирой повезло. Апартаменты сдает не владелец, но девушка китаянка, говорящая по-английски (плюс №1), которая по поручительству сдает кучу квартир в нашем здании (т.е. есть неплохой выбор — плюс «№2). При съеме мы выпросили щадящие условия: оплата помесячно, маленький залог (меньше 50% месячной ренты, вместо стандартных 1–2 месяца), минимум комиссионных (стандартные 35%). Сначала мы подписали договор на 4 месяца (плюс №3), хотя в Китае практикуется сдача квартиры минимум на 6 месяцев, а лучше год.
Меня больше всего раздражает странная Китайская черта: во многих помещениях (квартиры, кабинеты, общественные места) — вроде чисто, но тут стенаа чуть потерта, тут пятнышко… и все уже какое-то чухонское и неуютное. Из-за моей брезгливости найти квартиру становится сложнее.
Стоимость аренды квартиры в Шанхае
Что-то конкретное про цены квартир в Китае сказать сложно. Цены очень сильно разнятся по провинциям, городам, районам города, станциям метро и т.д. Помимо этого основные критерии ценообразования это возраст дома, инфраструктура жилого комплекса, площадь, этаж, ориентация по сторонам света (не забываем, что в Шанхае нет отопления!), ремонт.
Недвижимость в Шанхае одна из самых дорогих по Китаю.
Считается что PuDong 浦东 дешевле, чем PuXi 浦西, но с менее развитой инфраструктурой, хотя все необходимое конечно будет. В отличие от русских городов почти в каждом маленьком районе Шанхая есть свой парк, торговый центр, фитнес центр и т.д. Студия на 中山公园 будет стоить около 4000–5000 юаней, на 长寿路 — 3500 юаней. В старых домах можно постараться найти за 3000 юаней. Квартиры с отдельными комнатами уже около 6000–7000 юаней. Самой шикарной квартирой что я видела были 100 метровые апартаменты на 43 этаже во Французской Концессии. Стоили они соответственно.
Еще есть прекрасные районы вроде JiaDing (嘉定)! Там двухкомнатная квартира стоит пару тысяч юаней и если вы готовы вставать в 5–30 утра, чтобы успеть на работу, например, в PuDong (浦东) — вэлком! Поезда метро оттуда перестают ходить в 8–9 вечера.
Удачи в поисках! Учитесь на чужих ошибках и не допускайте своих.
astrov
astrov Китайский компот
В теме покупки квартиры в Китае есть две стороны: плохая и хорошая. Начнем с плохой? или с хорошей?
По традиции лучше начать с плохой, и не в бровь, а в глаз — в Китае нет права собственности на землю, с некоторыми оговорками, к которым вернемся чуть позже. Земля принадлежит государству, а покупателям недвижимости выдается право владения на 70 лет. Осмыслим это?! Звучит не очень оптимистично, правда?
Первый вопрос, который должен здесь возникнуть: «А что будет после этих 70 лет?». Логика подсказывает два варианта:
1) Жильца выгоняют на улицу, всвязи со сроком окончания аренды земли.
2) Государство проявляют добродетельность и жильцу выдают равноценное жилье, разумеется где-нибудь «за МКАДОМ» на очередные 70 лет.
Но обо всем этом можно рассуждать только теоретически, потому что на практике, с самих времен образования современного КНР, еще не прошло 70 лет, то есть время такой практики еще не наступило.
P.S. Появилась новая информация на эту тему: по истечению 70 лет (кстати если вы покупаете квартиру со вторичного рынка, то время использования вычитается из этих 70 лет, и вам остается уже меньше права на пользование) «собственник» за половину рыночной стоимости квартиры (не инвентаризационной, а рыночной на момент истечения срока аренды) может продлить срок аренды еще на 70 лет, а если денег нет, то может и не продлить, тогда видимо придется распрощаться со старушкой-квартирой.
Перспектива такого выбора звучит, конечно, не очень обнадеживающе, но правда заключается в том, что в связи с сегодняшним качеством постройки жилья в КНР и бурным строительством дорог, инфраструктуры и переделом, шансы дожить до 70 лет у здания весьма призрачные, а в случае досрочного выселения, государство обязано предоставлять равнозначное новое жилье. Также понятно, что шансы дожить до этого момента у первоначального «собственника», тоже весьма призрачные, поэтому эта проблема, если и возникнет, то уже у детей первоначального «собственника».
Стоит так же отметить стоимость жилья в Китае, так вот она весьма и весьма высока. Вопрос конечно разношерстный, например стомость аналогичного по метрам и территориальному расположению жилья в Пекине, дороже чем в Москве в 2-3 раза, а стоимость квартиры в нашем городке провинциального уровня, территориального значения типа Твери, сапоставима с Санкт-Петербургской. И это на 70 лет, и это при том, что аренда жилья в 2-3-4-5 раза дешевле, чем в России.
С позиции математики, ситуация выглядит просто абсурдно: допустим у человека есть свободные средства для покупки квартиры, даже положив их в банк на депозит, со смешными 3% годовых, а в китае банки предлагают именно 3%, полученных процентов вполне достаточно, что бы арендовать в течении года точно такую же квартиру, какую человек собирался купить. Следите за руками, итак есть деньги, и 2 варианта, что будет через 70 лет:
1) Покупаем квартиру.
Вначале есть квартира, но нет денег. Через 70 лет, нет ни квартиры, ни денег.
2) Ложим деньги в банк и на проценты арендуем ту же самую квартиру.
Вначале есть и квартира и есть деньги. Через 70 лет тоже есть и квартира и деньги.
И это на трех китайских процентах годовых, а если не тупить, и найти банки за пределами Китая с более высокими процентными ставками или разобраться в инвестиционных инструментах, которых сейчас на рынке множество, на разный вкус и цвет, это же не сложнее чем заработать эти деньги, верно?
Но как говорил один знакомый китаец, большое заблуждение считать, что мы тут иностранцы самые умные, а китайцы этого не понимают, всё они понимают, просто квартиры в Китае покупаются исходя из несколько иных соображений, нежели математических. Каких?
Здесь можно говорить и о важнейшей роли семьи, и квартиры, как семейного «очага», и заботы о детях, как следствие важнейшей роли семьи в жизни общества, и о том, что китайцы весьма «традиционны» и по настоящему патриоты, и это не имеет ничего общего с российским «ура-патриотизмом», это безусловное уважение к семье, к государству и к руководителям государства. Это все темы, в целом дискуссионные, но есть одно безусловное и реально практическое соображение, по которым китайцы покупают квартиры в Китае. Это Хукоу. Что же такое это Хукоу?
Хукоу это что-то очень напоминающее российскую «прописку», но она как бы больше «Professional edition», основная суть та-же, привязка личности к территории и учет. Но, в отличии, от «лайтовой» российской версии, у «Professional» китайской есть несколько экзекутских особенностей, а именно:
Теперь о том, что дает прописка-хукоу
Практически Хукоу в Китае это не прописка, это прикладное, то-есть практическое, гражданство. И каждый человек это гражданство обязан покупать, если у него хоть какие то осознанные намерения или амбиции.
Государство ведет ясную политику, что квартиры должны использоваться только для проживания людей, государство глубоко не заинтересовано в спекулировании капитала на рынке недвижимости, поэтому существуют существенные препоны в виде гибких шкал налогообложения на недвижимость, налог на регистрацию права собственности может доходить до 10% на первую и единственную квартиру, и более 30% на вторую и следующие квартиры. Налог снижается до нуля, в случае покупки квартиры, возрастом владения предыдущим собственником более 5 лет, и увеличивается по мере уменьшения стоимости квартиры, достигая максимума на новостройках. И никаких вам возмещений подоходного налога, как в России.
Резюмируя вышесказанное можно сделать одно интересное умозаключение.
Как говаривал то-ли Полонский, то-ли еще кто-то из российских девелоперов, коррупционная составляющая в себестоимости постройки квадратного метра жилой недвижимости в России, доходит до 50 %. С оставшихся 50% девелоперские компании в России умудряются строить дома, зарабатывать себе состояния, и кормить множество честных подрядчиков и поставщиков. И замечу, строить дома субъективно гораздо толще и качественнее, чем в Китае.
Конечно в России квартиры не обосновано дорогие, конечно этот рынок сильно похож на мыльный пузырь, конечно много халтуры, но я очень серьезно заявляю, что в Китае строят дома гораздо более худшего качества, более тонкие и хрупкие, стоят быстро, строят много и спустя рукава, используя весьма низкокачественные и дешевые материалы. И это чертовски объективно и доказывается тем наглядным фактом, что большинство китайцев первые год-два не живут с свежепостроенных и в свежеотремонтированных квартирах, а открывает окна и оставляют на год, ну или сдают внаем. Это делается для того, чтобы строительные и отделочные материалы «выветрились», только после этого жилье считается годным к проживанию. Я не могу говорить за научную обоснованность этих фактов, правда это или вымысел, но я могу сказать, что большинство китайцев поступают именно так.
Так вот к чему это сравнение с Россией? К себестоимости, ага! В Китае коррупционная составляющая стремится к нулю, стоимость людских ресурсов в разы ниже по сравнению даже с нелегальными таджиками, низкая стоимость рефинансирования (учетная ставка в Китае около 2%), идеальная транспортная инфраструктура, эффективность производства строительных материалов в десятки раз выше, чем в России, мягкий климат в большинстве областей, позволяющий экономить на отопление и строительстве основных средств. В целом, себестоимость строительства во много раз ниже российской, которая умножается на скорость и эффективность строительства.
Вилла из Китая: сколько стоят сборные дома на AliExpress
Эксперты рассказали, из какого материала делают дома, представленные на AliExpress, можно ли возвести такую конструкцию самостоятельно, а также почему китайские виллы стоят так дешево.
Что это за дома
Зачастую в объявлениях о продаже домов на AliExpress местные застройщики маскируют свои услуги. Чаще всего на фото зданий здесь встречается логотип и контакты одной из крупных китайских девелоперских компаний Hangzhou famous steel engineering. Из-за того что правила торговой площадки запрещают подобную рекламу, девелоперы демонстрируют базовые проекты зданий с указанием цены и характеристик строений. Однако такие здания на самом деле можно заказать в любую страну и по цене, указанной в объявлении.
Дома на AliExpress — обычно сборные конструкции на основе металлокаркаса, наполненного утеплителями. Некоторые из них выполнены из переделанных морских контейнеров. Подобные конструкции могут соединяться по горизонтали и вертикали в блоки, таким образом увеличивая площадь. Судя по описанию в объявлениях, из таких блоков можно собрать загородную виллу, экологичный модульный дом, гараж, небольшой офис или даже кафе. Однако сами дома представляют собой лишь каркас. Выбор количества комнат, отделка и утепление остаются за покупателем.
«Материал каркаса у многих производителей описывается как оцинкованная профилированная труба. Оценить его качество или описать требование соответствия сортаменту и нормам Российской Федерации не представляется возможным. Не имея проекта конструктива, также нельзя оценить его прочностные характеристики и несущую способность. Для зданий, в основе которых есть каркас из металла, самое главное — эффективное утепление и недопущение возникновения мостиков холода. Поэтому необходимо выполнение узлов утепления конструкций, облицовки фасада и внутренней отделки согласно действующим строительным нормам, что в данном случае под большим вопросом. Что касается проектов из морских контейнеров, можно предположить, что они уже выполняются с внутренними инженерными сетями и отделкой, после чего их остается только объединить, сделав фасадные и кровельные покрытия», — комментирует генеральный директор завода сборных малоэтажных домов ООО «Вальдэк» Дмитрий Апанасенко.
Стоимость может вырасти
Стоимость большинства сборных домов составляет от 80 тыс. руб. до 700 тыс. руб., а доставка из Китая в Москву в среднем обойдется от 10 тыс. до 25 тыс. руб. Столь низкая цена объясняется тем, что строения представляют собой металлоконструкции из тонкостенных профилей, уточнил Апанасенко. «По каким нормам проектирования и для каких нагрузок выполнены данные проекты — все это нужно будет уточнить у продавца в Китае. Описание внутренних поверхностей и комплектации дано в виде возможных вариантов, что говорит о необходимости составления подробной спецификации. Будет ли по данному описанию воплощен проект — неизвестно. После уточнения места доставки и комплектации, скорее всего, стоимость будет скорректирована в сторону увеличения», — объяснил эксперт.
Как собрать
Все описываемые дома не имеют подробной спецификации элементов и проекта конструкций, поэтому оценить весогабаритные характеристики не представляется возможным. Однако даже при наличии информации о размерах такие дома можно возводить, только имея навык сборки легких стальных тонкостенных конструкций, подчеркнул глава «Вальдэк». По его словам, дом нужно будет самостоятельно утеплить, развести инсталляции, выполнить установку оконных и дверных конструкций, сделать фасад и кровлю. Сборка такого комплекта требует привлечения профессиональных строителей.
Будет ли в комплекте подробная монтажная документация на русском языке — тоже большой вопрос. Исходя из внешних габаритов и из расчета бригады из трех-четырех человек, сборка каркаса займет две-три недели, уточнил специалист. Он подчеркнул, что утепление, выполнение фасада, внутренние инсталляции и отделочные работы, установка оконных и дверных заполнений займет еще около двух месяцев.
Риски и преимущества
Приобретение домов, как и любой другой продукции на AliExpress, несет определенные риски. Без возможности уточнения наличия проекта, всех нюансов комплектации, площади, условий поставки и гарантии, не говоря уже о фактически отсутствующем договоре купли-продажи, это покупка кота в мешке.
«Диалог без знания китайского будет строиться только посредством google-переводчика с сопутствующими вариациями перевода с китайского на русский и с русского на китайский. Или же необходимо обращаться к профессиональному переводчику с китайского языка со знанием строительной терминологии. Также обращаю внимание на небольшое количество проданных домов и отсутствие отзывов — это является сигнализирующим фактором. Кроме того, в некоторых объявлениях приложены просто какие-то фотографии из интернета, даже нескольких проектов российских архитекторов, что очень подозрительно», — комментирует Апасенко.
Такие дома дают возможность быстро обустроить загородную жизнь, считает Владислав Копица, основатель проекта Open Village. Он пояснил, что в большинстве случаев эти конструкции стоит рассматривать как временное жилье, в котором живут до постройки основного дома. Затем его можно отдать под гостевой домик. «Чаще всего такие дома используют в качестве объекта гостиничной индустрии (глэмпингов или кемпингов) и сдают в аренду на короткий период. Популярность таких конструкций медленно набирает обороты из-за пугающе низкой цены. Но все изменится, так как потребитель молодеет и у него другое отношение к жизни, чем у тех, кому за 35. Миллениалы считают свои затраты по-другому», — пояснил Копица. По его словам, когда на российском рынке появится сильный производитель мобильных домов и агрегатор, через который можно купить или продать такие дома, их доля может вырасти до 10% по России и до 25% в городах-миллионниках.
«Я легла калачиком на кровать и плакала». Минчанка о сложной жизни в Китае и трущобах XXl века
Современный Китай – это промышленные города, роботы в аэропортах, трудоголики, но вместе с этим за чертой бедности там живут миллионы людей. В прошлом году Виктория Вайницкая уехала учить местный язык и культуру в небольшой по китайским меркам городок — Кайфын. Там девушка продержалась около четырех месяцев, но любви не случилось. В сегодняшнем тексте она рассказывает о жизни в другой вселенной, которая понравится не всем.
Кайфын — первая столица Китая, но достопримечательностей здесь почти нет: из-за частых потопов город много раз перестраивали. Первое впечатление было не самым хорошим: я увидела кучу людей, которые ели и спали прямо в аэропорту. Когда мы ехали по городу, мне казалось, что я попала в местный AliExpress, — так и было.
Заселившись в общежитие, я увидела душ в плесени, комнату в пыли и грязи. Казалось, что отмыть это нереально. Плитка постоянно отваливалась, на железных кроватях лежали твердые матрасы. Обессиленная, я легла калачиком на кровать и плакала. Понемногу, день за днем, я пыталась отмыть комнату. Читала отзывы о разных моющих средствах и наконец отмыла. Стала жить по-человечески.
По улицам ходило столько людей, что от криков первое время болела голова. И буквально каждый прохожий останавливался, показывал на тебя пальцем и кричал: «Лаовай! Лаовай!» — что в переводе грубо значит «иностранец».
Китай — это о еде
Едят все и всё. Страну можно поделить на две части: одна половина готовит, другая поглощает. Едят везде. В центре города есть фургончики с едой, там можно попробовать тараканов, скорпионов, крабов. Тараканов попробовать не довелось — слишком трусливая. А вот скорпионы напоминают острую приправу, которая скрипит во рту.
Еда — это остро, иногда вкусно, непонятно. Если вам нравятся угощения в китайских ресторанах, то далеко не факт, что понравится то, что на самом деле едят китайцы. Едят они много, но при этом толстых людей практически нет. Порции намного больше, чем в любом минском ресторане, и при этом стоят 3—4 белорусских рубля. Кстати, помидоры черри считаются фруктами, поэтому их часто продают как вкусняшку в карамели.
В какой-то степени Минску не хватает китайской уличной еды. «Песочница» не в счет, это совсем не то. В Китае вечером выходишь из кампуса, а перед тобой на выбор много разных тележек: булочки, скорпионы, супы, лапша, тараканы — есть все. Если знаешь, у кого брать, то будет максимально вкусно.
Первое время я не понимала, почему на улицах с едой так воняет. Оказалось, так ужасно пахнет тофу. В Китае продают свежий воздух, но, чтобы лучше понять их, нужно продать запах от тофу.
Белые люди — это экзотические животные
В городе, где я жила, иностранцы — редкость, некоторые видели их первый раз в жизни. Из-за культа всего западного они не могут устоять: просят WeChat, пытаются подружиться, зовут в кино, зазывают фразами из серии «А вашей маме зять не нужен?».
Девушки красят волосы, в жару не раздеваются и ходят в кофтах, чтобы не загореть. Отбеливают кожу, что часто выглядит ужасно, выцветая в итоге пятнами. В магазинах продаются устройства, которые помогают приподнять веки или увеличить глаза.
Есть подработка для белых — ходить в клубы и пить с китайцами. Оплата почасовая, тебе просто нужно тусоваться в клубе, а за это китайцы тебе еще и личный номер в отеле снимут. Пить они не умеют — сразу напиваются. Некоторые ребята так и подрабатывали.
Очень специфичные люди
Они не понимают, что тебе нужно личное пространство. Могут вплотную встать в метро и рассматривать тебя, даже если вагон практически пуст. Они трогают твои волосы, в принципе пытаются дотронуться, и хорошо, если не будут кашлять тебе в лицо.
Однажды в центре города я с другом присела на лавочку — спустя пять минут к нам выстроилась очередь из китайцев. Одна мама даже разбудила своего годовалого ребенка, чтобы сфотографировать его с нами. Для них увидеть белого человека — чудо, особенно в мелком городе, где мы жили.
Никто не стесняется плюнуть тебе прямо под ноги, поковыряться в носу или сделать громкую отрыжку. Будь это бизнесмен или простой студент на территории кампуса. На самом деле, китайцев можно понять: у них такая политика жизни — «живу один раз, все можно, все в этом мире для меня».
Кстати, сейчас из-за коронавируса приходят эсэмэски с просьбой носить с собой бумажные платочки, чтобы не распространять заразу.
Тебя никогда не пропустит машина: правил они либо не знают, либо просто не соблюдают. Первое время было страшно переходить дорогу, но постепенно привыкаешь. Кстати, я ни разу не видела аварий.
Люди будут толкать тебя и идти напролом, чтобы протиснуться в автобус, метро, магазин, к кассе на вокзале или в аэропорту. Да и вообще везде, куда им очень нужно, а им явно куда-то важнее попасть, чем тебе. Делают вид, что тебя не существует, если дело касается очереди.
Пижама — очень распространенная одежда в Китае. Можно встретить целые семьи, прогуливающиеся в пижамах и тапочках. Такое впечатление, что народ возвращается с крупной пижамной вечеринки.
Телефонная зависимость и незнание английского
В большинстве своем китайцы не очень хорошо знают английский. Точнее, плохо знают. Еще точнее, не знают вообще. Объясняться в общественных местах приходилось на пальцах, ну а дальше взаимоотношения зависят от актерского мастерства и умения играть в «крокодила». Первое время могла вернуться из магазина ни с чем, потому что меня попросту не понял продавец, ну или я его. Со временем начинаешь их понимать, но это не мешает тебе заказать в кафе, если увидел знакомый иероглиф, столетние яйца — китайский деликатес. Правда, попробовать его не решилась — уж очень он воняет.
Меня поразило, что у каждого китайца, будь то старик или маленький ребенок, есть смартфон. WeСhat — вся их жизнь. Заменяет мессенджеры и соцсети. Там записывают голосовые сообщения, обмениваются фотографиями, созваниваются по видеосвязи, выкладывают истории. И, главное, через QR-код оплачивают все — булочки у дедушки в его фургончике, овощи и фрукты на рынке. Наличными китайцы практически не пользуются.
Даже у бездомного есть WeChat или Аlipay: именно так они попрошайничают, наличкой пользоваться нет смысла. Иногда местные удивлялись, видя у меня бумажные деньги.
А в аэропорту долго разбирались с тем, что мое имя слишком длинное для китайцев, у которых для этого используется максимум три иероглифа. Вначале со мной пытались разговаривать на английском, но когда я поняла, что их вариант английского мне не понять, мы перешли на китайский.
Рамки бедности и богатства
Маленькая строительная свалка и дешевый магазин будут соседствовать с элитным бизнес-центром. Чтобы пройти к стоянке, где стоят «Теслы» и «Мазерати», тебе нужно обойти лужу, которую заботливо организовал работник соседнего кафе. Зайдя в обычное жилое гетто, ты увидишь, как дом строится на доме, все разваливается, от запаха будет разъедать глаза, у квартала будет парочка общественных туалетов, потому что в домах их нет, по улицам будут бегать огромные крысы. Но люди будут более беззаботные, чем мы. Возможно, потому, что не видят мира, что информация скрыта, что прожили так всю жизнь. Тем не менее чувствуют они себя нормально, ведь живут тем, что есть. Большинство китайцев, с которыми я общалась, не выезжали даже из своей провинции, не говоря уже про путешествия по другим странам.
