Европея
Прикольный и современный комплекс. В Сограте купила двушку для сдачи в аренду. Закрытая придомовая территория, игровые и спортивные площадки и доступ к развитой инфраструктуре. Уверена, после сдачи жильцы сразу найдутся.
Классный благоустроенный район и застройщик молодец.
С семьей жить в таком классном районе нравится. Квартира у нас в ЖК Мой город с отделкой, качеством довольны. После приемки только мебель перевезли. Вчера провели классный семейный вечер. Вышли на пикник к озеру, дети с папой ловили рыбу, мелких отпускали. Мы с мужем прям перезагрузились после работы и дети остались довольны.
К выбору покупки квартиры подошла ответственно, проанализировала все преимущества и недостатки каждого просмотренного варианта. Больше всех остальных зацепила Португалия. Малоэтажные здание, следовательно будет не многолюдно, как раз то, что я люблю. Созвонилась с офисом продаж и мне предложили проехаться на такси, за счет компании. Вроде мелочь, а приятно. Я заранее на оф сайте все посмотрела и прочитала, даже двушку выбрала. Приехала в офис посоветоваться с менеджером о видах с окон. Выбрали другую планировку, зато с видами на сквер. Оформили быстро и без проблем, теперь жду сдачу дома.
Снимаем пол года квартиру. Ребенок ходит в школу, ко всему уже привыкли. Когда накопили на первоначальный взнос на покупку собственной квартиры, решили, что будем покупать в Европее. Это самое лучшее место в Краснодаре. В офисе продаж нам показали все кварталы, но с мужем нам больше понравился ЖК Сограт. Современный дизайн дома, панорамное остекление. Дворы будут закрыты, смогу дочку отпускать во двор погулять и не переживать. И школу не нужно менять, супер. Двухкомнатную квартиру уже забронировали, осталось собрать некоторые документы на оформление ипотеки
Переехали в район недавно. Качеством отделки довольны, перевезли мебель и заехали. На этаже 5 квартир, из них только половина заселена. С соседями дружим, дети вместе на детской площадке играют. Хорошо, окна во вдор выбрали. Мне спокойней, когда я могу присматривать за сыном с окна.
Всем здравствуйте,мой вам совет не берите тут квартиру, тем более в эпотеку они задержат строительство минимум на Пару лет, это я говорю с вероятностью 100%потому что вижу как строят, в главном офисе потом будут говорить идите в суд нам все равно тоже знаю не по наслышке, просто если не верите посмотрите сколько долгостроев у этой компании, мой вам совет не хотите время и деньги тратить возьмите в другом жилом комплексе, ну не у европеи.
Снимаем квартиру в Европа сити. К месту уже привыкли, всем довольны. Территория охраняется, детишки во вдоре любят играть и в школу уже давно пристроены. С мужем подумали, что хватит отдавать деньги на ветер и пора покупать собственную квартиру. Даже и в ипотеку, зато будет свое. Пришли в офис продаж, планировку выбрали похожую на ту, в которой сейчас живем. Обсудили этапы сделки, уже собираем документы.
В офис продаж приехали к вечеру, пообщались с менеджером Максимом. Он рассказал подробно о комплексе, посмотрели демо квартиру с полноценным дизайн-проектом. Мне понравилось, что можно оценить качество отделки, увидеть самим как будет выглядеть квартира с расставленной мебелью, представить свой интерьер. Перед покупкой квартиры мне это очень помогло определиться. Оформили трехкомнатную в 9 литере с угловой панорамной лоджией.
Для семьи с детьми квартал Европа сити классный вариант. Во дворах современные игровые площадки. Качельки, песочницы, есть где спрятаться, а им больше ничего для счастья и не нужно. Для подростков площадка воркаута. Плюс, во дворе нет машин. Парковка автомобилей у нас по периметру дома. Детей спокойно отпускаю погулять во двор.
Получили ключи от квартиры, приемка прошла нормально. Все 57 м2 выполнены качественно и аккуратно. Осталось перевести мебель и можно заезжать. Благоустройство территории на высоте. Такого цветущего и ухоженного микрорайона не видела еще ни где.
Из всего района мое внимание привлекла Португалия. Фасады домов оригинальные, панорамное остекление балкона — это как раз то, что я хотела. Нашли подходящую квартиру 60 квадратов с окнами на противоположные стороны. Из спальной комнаты открывается красивый вид на сквер, зная себя я часами могу смотреть на природу.
Выбирала комплекс по расположению. На работу езжу на общественном транспорте, до остановки идти четыре минуты. 75 маршрутка ходить здесь по расписанию. Рядом поселок Колосистый, сына в 68 школу отдала. Сперва переживала за него, новый коллектив и смена обстановки. Подружились с одноклассниками быстро, на выходных собираются, катаются на великах в сквере.
Яркий и оригинальный дизайн фасадов в ЖК Португалии. Малоэтажность меня всегда привлекала, не люблю, когда много людей на одной территории. Приобрели хорошую двушку-распашонку 60 квадратов, с высокими потолками и большими окнами.
Территория района огромная и ухожена. С менеджерами выбрали ЖК Мой город. Тихий район, хорошая транспортная развязка, двор без машин, парковочных мест полно и конечно ремонт под ключ. Хочется после получения ключей, заехать и не откладывать надолго празднование новоселья.
По моему мнению наш Европа-сити самый развитый район. Пятерочка, формула вкуса, бар, медицинский центр, деточка и салоны красоты, мой любимый на Венецианской. Мастера там хорошие и не дорого.
Район небольшой, домики яркие и красивые. Когда приезжали на территорию, я обратила внимание на французские балконы. Захотелось купить квартиру на последнем этаже и обустроить на балконе комнату отдыха. Солнечный свет, уют и тишина, то что мне нужно.
Хороший, развитый район, малоэтажная застройка. Взяли трешку в 22 литере, все-таки высокие потолки и панорамное остекление лоджии меня подкупили. На сколько знаю ТРЦ Красная площадь в двадцати минутах езды, закупаться можно будет по выходным.
Мы покупали квартиру с отделкой под ключ. Родители нас от этого отговаривали, говорили, что отделка от застройщика- это гиблое дело, что все придется потом переделывать. Мы их не послушали и не зря. Ремонт хороший, все в светлых тонах, как мы и хотели, по качеству без претензий. Стены и потолки ровные, окна целые, нигде нет никаких потертостей, все очень аккуратно.
Живем в Европа-Сити. Настоящий семейный район со своими зелеными зонами и детскими площадками. Когда выбирали, основным пунктом была безопасность в жк. До этого жили рядом с ростовским шоссе, очень не везло с соседями, в подъезд было неприятно выходить, за двор скорее опасно(. Тут территория закрытая, охраняется, парковки за дворами. Соседи все дружелюбные, у детей быстро появились новые друзья, не таскающие их по подвалам и крышам. Пока нам очень всё нравится.
Обустроили двор хорошо. Есть стадион, много детских площадок, причем на разный возраст и просто прогулочные зоны. Вокруг очень зелено и все аккуратно облагорожено. В пешей доступности работает несколько продуктовых магазинов и до остановки 5 минут хода.
Хочу отметить их менеджеров. Дозвонились до офиса быстро, и договорились о встрече. Менеджер нам показал проект, все подробно разъяснил по сделке и срокам. Мы решили брать квартиру в Сограте. Оформили все быстро и четко, без лишней воды.
Наша семья уже не первый раз сталкивается с этим застройщиком. У сестры квартира в немецкой деревне, ей все нравится. Там реально очень красиво и квартира тоже классная, мы частенько бываем у нее в гостях. Теперь и мы взяли себе двушку в сограте. Ценник был оптимальный и расположение неплохое. Дом сдадут в следующем году. Судя по стройке, пока все идет хорошо. Надеюсь, с приемкой проблем не будет.
Место хорошее, здесь продуктовые, аптека, спорт зал, рынки со свежим мясом и овощами. Даже есть салон красоты, часто хожу туда на стрижку. Нравиться что во дворе у нас чисто, всегда за этим следят. Множество площадок для детей, домой за уши не затащишь.
Застройщик «Европея» активно развернул свою деятельность в 2013 году. Основным объектом является экогород «Европея», который включает в себя массу зданий различного назначения, расположенных на территории в 1000 Га. Строительство проводится активно и уже достаточно много квартир продано дольщикам.
Оценить подход застройщика к строительству можно судя по завершенному объекту, который называется район «Немецкая деревня».
На инвестиционном форуме в Сочи премьер-министр страны дал высокую оценку этому проекту, поэтому и ЖК «Европея» действительно вызывает доверие.
Достижения компании
Экогород «Европея» включает в себя 9 крупных автономных объектов. Один из них успешно сдан и жилые помещения введены в эксплуатацию. Экогород располагается в районах Южный и Фестивальный. Ехать в него будет удобно через Западный обход.
На данный момент возводятся жилые комплексы “МодеГрад-2”, “Европа-Сити”, “Академический” – монолитно-кирпичные дома “комфорт” и “бизнес” класса.
Район «Немецкая Деревня» отличается современным форматом жилья и особой архитектурой. Также владельцы квартир в этом районе хвалят дома за безопасность и уют, созданные строительной компанией.
Второй район «Португалия» в стадии активного строительства. По его завершению планируется возведение объектов:
Виды помещений и цены на жилье СК «Европея»
Компания предлагает широкий спектр недвижимости различных видов. В ЖК «Европея» можно будет купить квартиры, индивидуальные коттеджи, дуплексы, таунхаусы и даже коттеджи-замки. Будет также осуществляться продажа офисных и торговых площадей.
Цены на недвижимость в жилых комплексах зависят от класса жилья. Стоимость нельзя назвать доступной, поскольку практически нет квартир эконом-класса. Более того, эксперты считают, что стоимость жилья завышена застройщиком. Но можно сэкономить на покупке, если приобретать квартиру на ранней стадии строительства.
Финансовое положение
Компания в прибыли, однако имеется кредиторская и дебиторская задолженности. Некоторые земельные участки, на которых ведётся строительство, находятся в собственности у Российской Федерации, а некоторые – в собственности у застройщика.
Сроки сдачи
На основании проектных деклараций можно сказать, что компания сдала прошлый объект ЖК “Азовский” с опозданием на полгода. Текущее строительство на данный момент идёт со сдвигом сроков сдачи. В изменениях проектных деклараций видно, что несколько раз переносились сроки сдачи текущих проектов.
Каким стал краснодарский квартал, который хотели построить по-европейски
В 2006 году на V Международном экономическом форуме в Сочи Владимиру Путину показали концепцию «жилого квартала с комфортабельными двухэтажными домиками». Этим макетом оказался жилой район «Европея», который запланировали к строительству в Краснодаре. «Удачный проект. Его нужно тиражировать по всем регионам», — сказал тогда президент России.
Предполагалось, что по проекту немецких архитекторов в столице Кубани будет построен малоэтажный жилой район, который бы «развивал европейские традиции градостроительства». Кроме разноформатного жилья, на территории района планировалось построить торгово-развлекательный центр, рестораны, спортивные площадки, школу, детский сад и медицинский центр — в общем, все, что требуется для комфортабельной жизни. Строительство началось в 2007 году с квартала под названием «Немецкая деревня». Через 13 лет жилой комплекс «Европея» стал настоящим экогородом внутри Краснодара: на земельном участке в 1 тыс. га построено восемь уникальных микрорайонов, в которых проживает более 50 тыс. человек. За это время район пережил многое, бывали даже сложные времена, однако при таком размахе (около 750 тыс. кв. м сданного в эксплуатацию жилья и более 500 тыс. кв. м строящегося) «Европея» стала главным примером комплексного развития территории на юге России и даже вступила в конкуренцию с московскими застройщиками. ГК «Европея» включена в краевой список системообразующих предприятий, которым оказывается господдержка.
«Европея» расположена в Прикубанском внутригородском округе Краснодара. Это типичный европейский пригород, отсюда до центра Кубани около получаса общественным транспортом. В продаже — все виды недвижимости: квартиры, таунхаусы, коттеджи, земельные участки под ИЖС, помещения и земля под коммерцию. Район включает нескольких внутренних кварталов, каждый из которых отличается форматом жилья и статусом.
Например, квартал «Немецкая деревня» — старейший в «Европее» — состоит из добротных обжитых коттеджей, таунхаусов и малоквартирных домов, которые образуют настоящую городскую площадь с брусчаткой и тенистой набережной у пруда.
Впрочем, новые предложения по продаже есть и в соседнем районе «Германия» (строительство не завершалось даже во время карантина): в середине мая были сданы 22 двухэтажных таунхауса. Сейчас в продаже осталось несколько таунхаусов площадью от 57 кв. м до 136 кв. м. Стилистика — современный модернизм: чтобы не быть голословным, сравните краснодарские таунхаусы с настоящими немецкими.
Определите, какой таунхаус расположен в Краснодаре, а какой — в Берлине. Ответ внизу статьи.
Внутрирайонный ЖК «Португалия» абсолютно другой — и по стилистике архитектуры, и по образу жизни своих домовладельцев. В нем живут молодые динамичные люди. Поэтому большинство предложений здесь — квартиры в низкоэтажных клубных домах.
ЖК «Италия» — для романтиков: если квартира, то с большой террасой, если коттедж, то с панорамными окнами.
У клубного квартала закрытого типа «Испания» концепция ориентирована на приватность, предусматривает строительство на своей территории коттеджей и домов различной планировки и площади. При этом застройщик предлагает бесплатные проекты домов для покупателей земельных участков. В 2020 году ГК «Европея» планирует запустить три новых проекта. На этапе проектирования сейчас находятся таунхаусы с эксплуатируемой кровлей, где можно будет организовать изолированную от соседей зону барбекю. Приобрести все — от дачи и земельного участка до коттеджа и резиденции — можно в ипотеку, ГК «Европея» сотрудничает с 20 банками-партнерами. На квартиры в ЖК «Европея» действует льготная ипотечная ставка от 6% годовых.
Связи кварталов — отдельная тема, которую проработали авторы «Европеи». Каждая часть экогорода по проекту объединена зеленым каркасом. По паркам, скверам, тенистым тротуарам и аллеям можно совершать долгие прогулки и пробежки — под южным солнцем это особенно актуально. Озеленение продолжается каждый год: через несколько лет на одного жителя smart-city придется 40 кв. м зеленых насаждений — рекордный экологический показатель для районов Краснодара.
В «Европее» часто проводятся мероприятия: Новый год, Масленица, Октоберфест, на который собираются гости со всего города, показы фильмов под открытым небом. Сюда часто направляются маршруты городских велолюбителей, также «Европея» — знаменитое место в Краснодаре, где часто проводят фотосессии, в том числе свадебные.
Коммерческий директор ГК «Европея» Наталья Попова:
— Жители «Европеи» — это краснодарцы, которые предпочли наш район для жизни, и те, кто приехал из других регионов. Я сама когда-то выбрала этот город, мы переехали всей семьей и не жалеем об этом.
Преимущества «Европеи» в том, что любой найдет для себя ту самую квартиру или дом. Это может быть уютная студия в малоэтажном комплексе «Португалия», просторный таунхаус в «Германии» или роскошный коттедж в «Немецкой деревне». У «Европеи» самый широкий ассортимент для выбора жилья.
И кстати, в июне и июле будет действовать специальное предложение на покупку квартир в жилом комплексе «Европа-Сити» и «Мой Город», мы сделали возможность получить скидку до 210 тыс. руб.
К слову, есть масса мест в крае, куда можно съездить на один-два выходных дня: виноградники Абрау-Дюрсо (экскурсия винодельни), побережья Черного и Азовского морей (пляжный и активный отдых — серфинг), сафари-парки в Краснодаре и Геленджике, Роза Хутор, Красная Поляна, а также множество маршрутов для любителей походов и профессиональных путешественников в Кавказские горы.
Подробнее о районе «Европея» — на сайте europeya.ru
* Вариант 1 — таунхаус в ЖК «Германия» ГК «Европея» (таунхаус в литере 12 ЖК «Германия» общей площадью 136,9 кв. м стоит 6,2 млн руб., а таунхаус в 57 кв. м — 2,6 млн руб.)
** Вариант 2 — таунхаус в Берлине (150-метровый таунхаус в пригороде немецкой столицы обойдется в 63 млн руб.)
Квартиры в краснодаре европея
В основе проекта – идея регулируемого уединения, характерная для частного сектора европейских городов.
Вы можете проводить время на закрытой территории собственного участка вдали от посторонних глаз и в то же время находиться в центре городской жизни с современными обустроенными зонами для спорта, отдыха и общения с соседями.
Жилой фонд представлен таунхаусами, в дизайне которых воплощены лучшие традиции немецкого градостроительства: фасады отделаны клинкерным кирпичом, окна декорированы шпросами, а каждый дом имеет свой внутренний дворик.
Жилой район расположен вдали от крупных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, а его концепция нацелена на то, чтобы жители могли комфортно проводить свободное время, не выезжая за пределы комплекса.
Асфальтированные дороги и ухоженные газоны, много цветов и зелени. Зона спокойного отдыха с арт-объектами.
Школы и детские сады, парковые зоны и медицинские учреждения, салоны красоты и оздоровительные центры, банки и магазины – все это расположено в шаговой доступности!
Малоэтажная застройка и расположение домов в большом расстоянии друг от друга гарантируют низкую плотность населения и свободный доступ ко всем объектам отдыха и досуга, расположенным на территории жилого комплекса.
Квартиры в краснодаре европея
«Сограт» – жилой комплекс бизнес-класса, строящийся по индивидуальному проекту с применением экологичных энергосберегающих технологий.
Здание имеет оригинальную каскадную конструкцию, закрытую придомовую территорию с современными детскими, спортивными и рекреационными зонами, а также удобный доступ ко всем значимым объектам города.
ЖК «Сограт» расположен в полностью обустроенном районе в западной части города. В шаговой доступности – детские сады, школы, медучреждения, магазины, ботанический сад им. Косенко и центр здоровья, красоты и спорта «Парк Сограт», включающий в себя спортзал, салон красоты со SPA-зоной, центр боевых искусств, бассейн с белым песком на крыше здания, рестораны и кафе.
Дом имеет закрытые дворы, что обеспечивает безопасность и создает идеальные условия для прогулок и уединенного отдыха.
Элегантная разноуровневая конструкция здания, состоящего из 14, 19 и 24 этажей, выделяется на фоне прилегающей городской застройки.
Комплекс оснащен системой навесного фасада, которая помогает поддерживать комфортный микроклимат в помещениях в любое время года и позволяет сократить расходы на работу климатической техники.
Жилой фонд комплекса «Сограт» представлен 1-, 2- и 3-х комнатными квартирами бизнес-класса. Эргономичные планировочные решения позволяют функционально использовать пространство и создавать интерьер по вкусу владельца.
Квартиры сдаются с черновой отделкой. Будут проведены центральные коммуникации, установлены радиаторы отопления и входные металлические двери. Высота потолков — 2,55 метра. Предусмотрено полное остекление. В некоторых квартирах будут установлены витражные окна.
