квартиры в кремниевой долине

Сколько стоит жить в Кремниевой долине: жилье, транспорт и развлечения

Михаил Бакунин, 39 лет, родной город — Казань, директор по работе с партнерами в области электрических и беспилотных автомобилей Альянса Renault-Nissan, автор видеоблога bakunin.live , @bakunin.live

Жилье

Самые популярные площадки для поиска жилья — Zillow.com и sfbay.craigslist.org. Zillow удобен тем, что в каждом объявлении указаны школы, к которым относится жилье, и их рейтинг.

Обязательно нужно оплатить страховку при аренде жилья

Жилье найти и просто, и сложно одновременно. Предложения есть, но уходят они быстро. При переезде легче арендовать квартиру в жилом комплексе. Сама процедура проще, количество предложений больше, требуется меньше документов, депозит также намного меньше, чем при аренде дома. В комплексе есть общая территория, один или несколько бассейнов, спортивный зал, клуб.

Транспорт

Общественный транспорт в Америке развит плохо, в основном он присутствует в больших городах. В сельских районах его почти нет.

Средние цены на самые необходимые продукты:

Развлечения

В кино мы выбираемся редко, чаще ходим на выставки, в детские музеи, театр.

О жизни и экономии

Несмотря на высокую стоимость жизни, количество желающих жить и работать в Калифорнии не иссякает. Штат предлагает хорошую погоду, красивую природу и интересную работу.

Жилье

Есть два основных сайта, где ищут жилье для аренды в Кремниевой долине и в США в целом. zillow.com — самый популярный и trulia.com. Есть еще craiglist.com, для аренды на небольшой срок — airbnb.com.

Пало-Альто — один из самых дорогих городов для проживания. Все государственные школы здесь обладают высоким рейтингом.

Транспорт

Общественный транспорт не популярен в Пало-Альто. Основное средство передвижения — личный автомобиль или Uber, Lyft.

Машины не покупают, а берут в лизинг

Базовые продукты стоят:

В Wholefoods продают только органические продукты. Также можно закупаться на фермерских рынках. Дорого стоят морепродукты, особенно wild catch, и хорошее качественное мясо.

Развлечения

У нашей семьи с детьми обычные развлечения: кино, музеи, выставки, тематические мероприятия.

О жизни и экономии

Сэкономить можно, если покупать продукты в более дешевых магазинах, обедать и ужинать в fast food-кафе. Многие молодые специалисты экономят на жилье и снимают один дом на несколько человек.

Анастасия Пикина, 32 года, родной город — Боровичи, детский писатель, @anastasiia_pikina

Жилье

Одна из популярных площадок по поиску жилья — zillow.com.

При первичной оплате за жилье взимается залог.

Транспорт

Основной вид транспорта — автомобиль и велосипед.

Развлечения

О жизни и экономии

Источник

Статьи

Стоимость жилья в Кремниевой долине

Кремниевая долина — юго-западная часть агломерации-конурбации Сан-Франциско в штате Калифорния (США), отличающаяся большой плотностью высокотехнологичных компаний, связанных с разработкой и производством компьютеров и их составляющих, а также программного обеспечения.

нажать для увеличения

Квартирный вопрос — один из самых острых в Кремниевой долине. С тех пор как города на побережье стали привлекать инвесторов и предпринимателей со всего мира, спрос на жилье и, как следствие, его стоимость сильно возросли.

Все необходимое Брэндон получает от Google: он моется в душе офисного спортзала, трижды кушает на работе в столовой. Такая тактика экономии должна привести разработчика к трате только 10% своего дохода, а оставшиеся деньги он планирует отдавать на уплату кредита на обучение или инвестировать.

Недвижимость в Кремниевой долине

Источник

900 долларов за месяц в палатке: как выглядит самое дешевое жилье в Кремниевой долине

900 долларов в месяц за подержанную палатку на заднем дворе дома — это самое дешевое жилье, которое сейчас доступно в Кремневой долине. Именно за такую цену на AirBnB сдает «жилище» один из местных жителей. И у него нет отбоя от желающих!

Все началось как шутка:

Кремниевая долина на окраине Сан-Франциско — сосредоточие офисов крупнейших технологических компаний, ядро инноваций и мировая столица нердов-миллионеров. Мало где в мире квадратный метр земли стоит так дорого, и мало где цены на жилье растут так, как здесь.

Местный житель Джон Поттер тоже пытается заработать в сфере IT, но пока получается не очень: он занимается продажей доменов, однако до миллионов ему явно далеко. Недавно, болтая с друзьями, он пошутил, что в Кремниевой долине теперь столько «гениев» и «инноваций», что ты скорее заработаешь, сдавая палатку тем, кто ищет жилье, чем на хайтеке.

Но вскоре шутка стала реальностью. Джон Портер и вправду решил проверить, насколько силен дефицит жилья и насколько отчаялись здешние начинающие стартаперы. Он поставил на заднем дворе палатку, указал, что сдает ее за 20 долларов в сутки, и вскоре у него уже не было отбоя от потенциальных клиентов.

«Раз уж мы находимся в Маунтин-Вью, рядом со множеством рабочих мест и железнодорожных путей, по которым люди едут в Сан-Франциско, вы можете получить большие деньги, сдавая тут все что угодно», — признается Поттер CNBS.

Буквально за пару дней к Джону обратились около 30 человек. Они все отлично понимали, что это — чертова палатка на заднем дворе какого-то ушлого парня, но все равно были рады и этому.

«У меня было несколько таких, кто спрашивал, реально ли это, — говорит Поттер, — они думали, что это было необычайно дешево или что-то в этом роде».

В целом, палатка — это не так уж плохо. В описании жилья Джон указал, что арендаторы могут принимать душ в его доме (но только раз в день) и есть внутри. А еще он обещал развлекать их беседами и делиться вайфаем. Многие посчитали это прекрасной возможностью. Поттеру пришлось поднять цену с 20 до 30 долларов, чтобы уменьшить поток желающих. Сейчас он в качестве эксперимента поднял плату до 46 долларов, то есть эта палатка будет приносить ему от 900 до 1380 долларов в месяц, — возможно, даже больше, чем его сайт.

Кто знает, может, в этой палатке сейчас живет будущий Билл Гейтс или Кевин Митник?

Источник

Как снять жильё в Силиконовой долине?

Наш человек в Калифорнии Татьяна Разумова, переехавшая в Силиконовую долину всего около месяца назад, примеряет на себя американскую жизнь, делится свежими впечатлениями и рассказывает о разном: высоких ценах, секвойях и требованиях местных ленлордов. Сегодня в номере: асбестовые дома со скидкой, дырка в стене ценой в ремонт и посылки, которые всегда дожидаются своих хозяев.

Наша история поиска жилья в самой дорогой части самого дорогого штата самой дорогой страны мира слишком проста, потому что у нас были деньги и родственники, которые съехали из квартиры в дом, а мы заняли их жильё, уже зная заранее, чего ожидать от этого квартирного комплекса, соседей и счетов. Надо сказать, что квартира здесь — это вариант низкобюджетного жилья. Люди успешные снимают или покупают дома, а вот для тех, кто только приехал и начал работать, здесь построены квартирные комплексы. Внешне они похожи на отели в Турции: несколько небольших домов на одной огороженной территории с подогреваемым бассейном с океанической водой, джакузи, спортзалом, множеством цветов и зелени. Выходишь во двор, а там — тишина, красота, белки, колибри, каллы.

У нас во дворе растёт больше двухсот деревьев, в том числе древние секвойи. Для меня это было самое удивительное, да и, как выяснилось, для других тоже. В первый день приезда я сфотографировалась на фоне секвой и отправила фото своим английским друзьям. «Где природа лучше?» — поинтересовались они. «Не знаю», — честно сказала я. — «Нигде ещё не была». — «А как же лес на фото?».. А это и не лес вовсе, всего лишь наш двор.

К чему придётся привыкать (и что просто непривычно)?

Жить в Силиконовой долине дорого, но и работа здесь очень высоко оплачивается. Так что программисты со всей России, Индии и Китая обитают именно здесь. Во имя американской мечты, Стива Джобса и Stanford University.

Источник

Почему жители Кремниевой долины становятся бездомными

Квартирный вопрос — один из самых острых в Кремниевой долине. С тех пор как города на побережье стали привлекать инвесторов и предпринимателей со всего мира, спрос на жильё и, как следствие, его стоимость сильно возросли. Владельцы домов не церемонясь выселяют съёмщиков, когда появляются те, кто готов платить больше. Так без крова остаются люди, жившие в Долине, когда Стив Джобс ещё не придумал первый компьютер Apple, а Пало-Альто называли криминальной столицей Калифорнии. «Секрет» рассказывает о тёмной стороне рая IT-предпринимателей.

Самое дорогое жильё

Жители недовольны тем, как изменился город за последние несколько лет в связи с развитием стартап-культуры. Выходит, если ты не работаешь в Google и не получаешь высокую зарплату или опционы, не поднимаешь деньги инвесторов, не интересуешься разработкой и бизнесом, тебе нечего делать в этом городе. В конце прошлого века Сан-Франциско называли островом свободы, там жили художники, музыканты и поэты. Здесь появлялись хиппи и боролись за свои права ЛГБТ-сообщества. В районе Саут-оф-Маркет ещё в 90-х устраивали концерты на закрывшихся фабриках, сейчас здесь офисы Twitter, Zynga и Pinterest.

Фото: Фотография: Scott Strazzante/The Chronicle

Тем, кто встроился в новый ритм жизни, удалось разбогатеть — благодаря буму стартапов многие жители Кремниевой долины стали миллионерами. Когда Google вышла на IPO, среди её сотрудников появилось 1000 миллионеров, когда на биржу вышла Twitter — около 1600. По данным исследования сервиса Glassdore Facebook, Google и LinkedIn входят в десятку американских компаний, в которых интерны зарабатывают больше всего в стране.

С одной стороны, джентрификация — позитивный процесс, в районе появляются успешные компании, вокруг их офисов селятся сотрудники, вслед за ними появляются модные кафе и магазины, преступность уменьшается. C другой — цены резко вырастают, и аборигенам приходится требовать остановки роста арендной платы. И хотя в Сан-Франциско действует закон, по которому нельзя выселять людей без причины, владельцы находят лазейки и привлекают более выгодных квартиросъёмщиков.

Жизнь в фургоне

71-летний Фред Смит 30 лет работал программистом в Кремниевой долине и не думал, что когда-нибудь может остаться без жилья.

Он встал в очередь на доступное жильё, но она не двигалась годами. Брат предлагал ему переехать в Иллинойс, но он хотел остаться в Пало-Альто, где прошла вся его жизнь. Он ночевал в минивэне и учился новым навыкам — создавал приложения и вскоре смог подрабатывать этим.

Фото: Фотография: Justin Sullivan/Getty Images

Рассау вспоминала, какими мелкими казались проблемы, о которых она думала раньше. Главным вопросом стало, где устроиться на ночлег. Они парковались подальше от соседей, потому что боялись, что те вызовут полицию. Останавливались у церквей и местах с публичными туалетами. Спать рядом с круглосуточным туалетом удобно, потому что тогда никто не может утверждать, что ты там ночуешь, а не просто приехал, чтобы сходить в туалет в четыре часа утра. Если кто-то заглядывал в окна или полицейский светил фонарём, они сразу уезжали.

Через несколько месяцев незнакомый мужчина, увидев фургон на парковке магазина 7-Eleven, рассказал паре о школе и общественном центре в восточной части города под названием «Кабберли». Там была парковка, где можно ночевать, а также туалеты и душ на месте бывшего спортзала.

Фото: Фотография: David Paul Morris/Bloomberg via Getty Images

Центр бедняков не нравился домовладельцам, которые жили неподалёку. Организация квакеров Palo Alto Friends Meeting House, помогавшая бездомным, сообщала о сопротивлении, с которым сталкивалась, когда помогала скитальцам найти жильё. Соседи утверждали, что среди бездомных есть много людей с психическими отклонениями и наркоманов, они могут представлять угрозу обществу. В августе 2013 года городской совет запретил ночевать в машинах.

«Все говорили — езжай в Вайоминг, Монтану, там будет проще получить жильё», — вспоминает Сьюзан. «Все говорили, что я должна переезжать — снова и снова. Я спросила себя — почему я вообще должна куда-то ехать?»

Сьюзан вышла замуж в 1960-м, они с мужем купили дом на Юниверсити-авеню — в сердце Пало-Альто — в 1979 году. В городе царила преступность, так что мало кто хотел туда ехать. Джеймсу уже было под 70. Семья взяла ипотеку, но не смогла выплатить её после того, как Джеймс ушёл на пенсию. В 2005 году дом прошлось продать, сейчас в этом здании — офис крупного агентства недвижимости Century 21. По данным агентства Movoto, Пало-Альто — второй самый дорогой город Америки после Бетесды в округе Монтгомери штата Мэрилэнд.

Историк Фредерик Джексон Тёрнер отмечал, что американский дух немыслим без культуры поселения — она сопровождает страну с рождения. Эта форма джентрификации сопровождает все районы: сначала фермеры возделывают землю и ищут жильё, потом городские жители её урбанизируют, им на смену приходят финансисты, а те, кто не смог встроиться в систему, вынуждены скитаться и искать новое место для жизни. В Кремниевую долину пришла волна предпринимателей, для других там нет места. Тёрнер предвидел грядущий кризис и говорил, что с каждым годом для обездоленных мест будет всё меньше.

Жизнь без дома

Давление, связанное с растущей ценой на аренду жилья, ощущают не только люди с низким уровнем дохода, но и средний класс, творческая интеллигенция. Рынком управляют богачи, которые получают миллионы долларов в технологических компаниях. Все, кто покупали жильё в Пало-Альто ещё десять лет назад, отмечают, что не смогли бы купить его сегодня.

Здоровье Джеймса ухудшалось, семья подала 27 заявок на получение жилья в Пало-Альто. В конце концов ей выделили комнату в мотеле. Через несколько месяцев Сьюзан и Джеймс получили номер с микроволновкой и горячей ванной, Джеймсу обеспечили койку в хосписе в Сан-Хосе. Он умер в феврале 2014. У Сьюзан оставалось несколько дней, чтобы бесплатно пожить в мотеле, потом она вернулась в свою машину.

Сьюзан также подала заявку на получение жилья в комплексе для пенсионеров в Саннивейле, где всего 60 мест на 7000 бездомных в округе.

Фотография на обложке: Justin Sullivan / Getty Images

Источник