ЖК «Атмосфера»
ЖК «Атмосфера»
Что Вам нужно знать о ЖК «Атмосфера»
О КОМПЛЕКСЕ
50,01% акций АО «Желдорипотека», являющегося Застройщиком ЖК «Атмосфера», строящегося в ЮАО Москвы, принадлежат Акционерному Обществу «Российские железные дороги», это является для покупателей железобетонной гарантией того, что все указанное в проектной декларации Комплекса, включая срок его ввода в эксплуатацию в IV квартале 2019 года, будет исполнено в лучшем виде – это все-таки РЖД.
Собственно, и на участке земли размером 0,85 Га на Совхозной улице, владение 8Б в Люблино ранее стояли здания, принадлежащие этой Компании. Строительная техника заехала сюда летом 2016 года, весной 2017 стройка стала потихоньку выбираться из-под земли, к концу лета можно было наблюдать каркас первых трех-четырех этажей, первая половина 2018 шла хорошим темпом:
Комплекс представляет собой двухсекционный монолитный дом, одна секция которого будет иметь 14, а другая, 16 этажей. Газосиликатные блоки, утеплитель, воздушный зазор, керамическая плитка – такова конструкция вентилируемого фасада дома. Несмотря на то что речь идет о точечной застройке, своя территория и, конечно, своя атмосфера у дома будет.
Что касается непосредственно воздушной оболочки проекта, то дышать именно в этом месте ЮВАО можно полной грудью – до легендарной Капотни отсюда более трех километров.
Помимо квартир, коих в доме набралось всего 224, Вы сможете приобрести машиноместо в подземном паркинге. Большая часть из 166 мест будут зависимыми, технически это будет реализовано по системе KLAUS, продаются такие места, естественно, попарно.
Один из двух лифтов OTIS будет курсировать между минус первым и остальными этажами.
КВАРТИРЫ И ПЛАНИРОВКИ
Внутри Вас встретят только выстроенные стены санузлов, местоположение межкомнатных перегородок будет отмечено трассировкой по полу в пару кирпичей. Окна и двери лоджий выполнены в пластиковом профиле с двойными стеклопакетами, сами лоджии, которые есть в любой квартире Комплекса, имеют «холодное» остекление в алюминиевом профиле.
На лестничной клетке расположено по 7-8 квартир:
У ЖК «Атмосфера» есть два официальных сайта, на которых по-разному организован процесс выбора квартиры. Если на корпоративном сайте Желдорипотеки квартиры выдаются списком или в шахматном виде, то на отдельном сайте проекта Вам доступен подбор «по параметрам» и более современный, визуализированный вариант «шахматки». Любопытно, что на плане этажа отмеченные красным цветом квартиры являются свободными, а не проданными:
Планировки однокомнатных квартир выглядят, практически, одинаково, разница будет лишь в их площади, минимальный размер которой составляет 36,45 кв. м, а максимальный – 40,2 кв. м. Исключение составляют квартиры, расположенные с первого по четвертый этаж, – по своему метражу такие «однушки» не уступают иным двухкомнатным квартирам:
Линейные и угловые двухкомнатные квартиры площадью до 57 кв. м станут наиболее бюджетной покупкой,
варианты с большей площадью дадут больше возможностей, но и обойдутся дороже:
Трехкомнатные квартиры относительно невелики, но недурно спланированы – света в них будет предостаточно:
ПОКУПКА
Офис продаж на Совхозной улице, дом 8Б работает в будние дни с 10:00 до 20:00, в выходные дни с 10:00 до 19:00.
Бронирование квартиры, оформление, и регистрация Договора участия в долевом строительстве на основании ФЗ-214 не потребует от покупателя дополнительных трат, однако в МФЦ сходить все же придется. Оплата на расчетный счет Застройщика производится после получения на руки зарегистрированного ДДУ. Рассрочка на ранних этапах здесь была действительно выгодной – внеся всего 30% от стоимости квартиры, Вы могли получить возможность гасить долг равными частями, практически, до завершения строительства осенью 2019 года, причем, делать это ежемесячно было вовсе не обязательно, Застройщик готов был получать платежи и раз в квартал. Ипотечный кредит можно получить в банках:
ПРОТИВ
РЕЗЮМЕ
У данного ЖК есть двоюродный братец – строящийся в 400 метрах от него ЖК «Люблинский» (Дом у сквера).
При всех различиях в архитектуре этих проектов, у них есть много общего – это и сроки ввода в эксплуатацию, и количество квартир, и «точечный» формат, и, наконец, похожее ценообразование. Нам понравились оба Комплекса, они пришлись к месту и ко времени. А покупателю такая конкуренция будет только на пользу, в беседах о предоставлении дополнительных скидок появляется лишний и весомый аргумент. Почти как в рекламе о двух палочках Twix.
Квартиры в ЖК «Атмосфера (Atmosfera)»
Жилой комплекс «Атмосфера»
Цены на квартиры в ЖК «Атмосфера» на 17 марта 2020
| 1-комн | 38.3 м 2 | от 6 063 560 руб. |
| 2-комн | 56.1 м 2 | от 9 747 431 руб. |
| 3-комн | 76.6 м 2 | от 12 765 390 руб. |
Цены указаны в российских рублях и носят справочный характер
Расcчитайте ипотеку
Ежемесячный платеж: пока не известно
Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.
О жилом комплексе «Атмосфера»
ЖК «Атмосфера» — квартиры комфорт-класса у метро «Люблино». Подземный паркинг. Развитая инфраструктура окружающего района. 10 минут пешком до метро.
Жилой дом «Атмосфера» — проект девелопера Базис в районе Люблино. Жилой комплекс представляет собой двухсекционный жилой дом с секциями высотой 14 и 16 этажей. Монолитно-кирпичная постройка появится в одном из обжитых районов столицы, новосёлам не придётся мириться со стройкой и шумом по-соседству. Ввести дом в эксплуатацию планируется в 2019 году.
В продаже однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры с продуманными планировками. Минимальная площадь однокомнатной квартиры 36.75, самая большая трёхкомнатная – 76.9 кв.м. В квартирах свободная планировка, предусмотрены просторные кухни, есть балконы и лоджии, в большинстве вариантов есть возможность устроить кладовое помещение. Отделочные работы застройщик не выполняет. Узнать подробнее об условиях продаж квартир в жилом комплексе «Атмосфера», а также увидеть актуальные цены на квартиру в новостройке Вы можете на официальном сайте проекта.
ЖК Атмосфера
Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»
Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!
ONYX Deluxe — Готовый премиум в ЮЗАО
Квартиры с отделкой white box. Премиальный сервис: фитнес-клуб, vip-кинотеатр.Свой парк с фонтанами. Ипотека от 3.1%
Однушки от 37 500 руб./мес. с отделкой под ключ. Московская прописка. Готовая инфраструктура.
Жилой Комплекс «Фили Сити»
Премиум-класс в престижном районе. Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и Поклонную гору.
Форум ЖК Атмосфера
Жилой квартал Shagal
Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала. Старт продаж 2-ой очереди! 500 м от м. «Технопарк».
Характеристики
| Застройщик | Желдорипотека |
| Форма продажи | ДДУ |
| Стадия строительства | Вторичный рынок |
| Класс жилья | комфорт |
| Этажей | 14-16 |
| Высота потолков, м | 2.8 |
| Тип здания | монолит |
| Отделка | без отделки |
| Транспортная доступность | средняя |
| Окупаемость инвестиций | высокая |
| Стоимость жилья | низкая |
| Стоимость аренды | низкая |
ЖК «Атмосфера» – проект комфорт-класса от застройщика АО «Желдорипотека». Данная инвестиционно-строительная структура относится к структуре «Российских железных дорог». Новостройка расположена в ЮВАО столицы, на улице Совхозная. До метро «Люблино» можно дойти пешком за 10 минут. Купить квартиру можно непосредственно у застройщика, есть рассрочка, ипотека.
ЖК «Атмосфера» – это единое двухсекционное строение в 14 – 16 этажей высотой. Архитектура современная, фасады отделаны вентилируемыми системами с керамогранитом в серо-белой гамме с яркими красными акцентами. Дом оснащен современными лифтами Otis. В двухэтажной пристройке разместится детский досуговый центр. Реализуются квартиры от однокомнатных до трехкомнатных. Метражи насчитывают 36,75 – 76,6 кв. м.
Мнение портала
ЖК «Атмосфера» – это оригинальная стильная архитектура, хорошая планировка квартир, ухоженное придомовое пространство. Все это действительно создает особую атмосферу комфорта, удобства и уюта. Усиливает впечатление отлично развитая инфраструктура – в районе много торговых площадок, мест для активного отдыха в парке, развлечений, есть образовательные заведения. С экологией не все так радужно – будущих жильцов может смущать близкое расположение «Капотни».
ЖК Атмосфера
Расположение
О комплексе ЖК Атмосфера
Квартиры
Покупателям квартир в ЖК Атмосфера предлагаются квартиры-студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры различных планировочных решений, площадью от 36 до 76,9 м. кв.
Как купить
Для покупки квартир в ЖК Атмосфера действуют ипотечные программы ведущих российских банков, а так же индивидуальные схемы покупки.
Инфраструктура
Как добраться
Проезд на личном транспорте Личным транспортом: ЖК Атмосфера находится в непосредственной близости от крупных транспортных магистралей, что позволяет автовладельцам выбрать оптимальный маршрут, исходя из дорожной ситуации
Тип договора
ДДУ (договор долевого участия)
Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Атмосфера, Люблино.
Проектная декларация на сайте www.zdi.ru и наш.дом.рф
Фирменное наименование застройщика: ЗАО Желдорипотека
Информация о жилом комплексе Атмосфера, размещенная на данной странице, не является рекламой.
Расположение / метро
Всеволожский район, ул. Тихвинская
Срок сдачи
Особенности
Квартал Атмосфера – позвольте себе европейский образ жизни
«Новое Сертолово» — это малоэтажный жилой микрорайон, который строительная компания «КВС» возводит в зеленой и экологичной части Всеволожского района Ленинградской области. Это место идеально подходит для того, чтобы возвращаться сюда после долгого рабочего дня, отдыхать и наслаждаться природой и тишиной.
Все корпуса запроектированы в виде небольших каре, которые делят пространство на дворы с отдельными въездами. Пять очередей строительства выделены разными цветовыми решениями фасадов. Дома выполнены в стиле лаконичного классицизма в современной трактовке.
В «Новом Сертолово» скоро откроется общеобразовательная школа с инженерно-строительным уклоном, уже работает один детский сад и проектируется второй. В жилых корпусах на первых этажах расположены коммерческие помещения. При въезде в комплекс работает крупный торговый центр.
«Атмосфера» — уютный квартал в составе микрогорода «Новое Сертолово», состоящий из шести домов высотой 4-5 этажей.
Ландшафтный дизайн
Сад во дворе дома – еще одна слагаемая неповторимой атмосферы квартала. Концепция ландшафтного дизайна строится на гармонии и красоте естественных природных решений, создании пространства, комфортного для каждого жителя, независимо от возраста, физической формы, увлечений и даже настроения.
Каждая функциональная зона во дворе пространственно отделена и окружена зеленью: места для тихого отдыха, спорта, занятий Workout, семейного досуга, детские площадки из натурального дерева и поле для мини-гольфа с естественным холмистым рельефом.
Озеленение продумано так, чтобы двор круглый год радовал жителей сочными красками: цветущие сирень и вишня, спирея разных сортов, береза, ива, строгие туи, барбарис и клен, вечнозеленые ели. Для ландшафтного дизайна использовано около 20 сортов деревьев, кустарников и декоративных трав.
Ландшафтный дизайн
Двор-сад, где высадят около 20 сортов деревьев, кустарников и декоративных трав, будет круглый год радовать жителей сочными красками.
Концепция закрытого двора
Для безопасности жителей двор будет закрыт от движения машин.
Поле для мини-гольфа
Центром зеленого двора квартала «Атмосфера» станет уникальная площадка для мини-гольфа.
Уличные тренажеры и площадка для воркаута
Поддержать себя в отличной физической форме поможет площадка для воркаута, уличные тренажеры и площадка для настольного тенниса.
Любимые уличные игры
В обустроенной зоне игр на асфальте жители смогут насладиться большими шахматами, игрой в «Классики» и «Крестики-нолики».
Безопасные детские площадки
Детские игровые комплексы из натурального дерева для безопасности малышей будут разделены по возрастам. На земле постелят тартановое покрытие.
Квартиры с чистовой отделкой
«Новое Сертолово» — отличный вариант для быстрого новоселья. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой по стандартам «КВС». Стильный лаконичный дизайн станет прекрасным фоном для любых интерьерных решений.
Что включено в отделку?
Коммуникации
Разводка электроснабжения и освещения, установка розеток и выключателей, радиаторов отопления, счетчиков электро- и теплоснабжения, горячей и холодной воды.
Ванная комната
Устройство гидроизоляции, укладка напольной и настенной плитки, установка сантехники, унитаза, ванны.
Комнаты и общие зоны
Оклейка обоями, укладка ламината в комнатах, коридоре и кухне, окраска потолка.
Какие материалы используем?
Виниловые обои нейтральных тонов
Керамическая плитка
Белая акрилатная краска
Ламинат
Белые межкомнатные двери
Условием привлечения денежных средств участников долевого строительства является размещение денежных средств участников долевого строительства (корпуса 13-18, 2 очередь 7 жилая группа) на счетах эскроу в порядке, предусмотренном статьей 15.4 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
Подобрать квартиру в этом комплексе
Инфраструктура района
«Новое Сертолово» находится в северо-западной части Ленинградской области, во Всеволожском районе. До м. «Озерки» и «Проспект Просвещения» можно доехать за 20 минут. Маршрутки до метро курсируют прямо от жилого комплекса.
Транспортная сеть Сертолово представлена Восточно-Выборгским шоссе, которое соединяет северные районы Санкт-Петербурга и скоростную автодорогу «Скандинавия». По улице Заречная, которая находится с южной стороны микрорайона, можно быстро добраться до скоростного участка Новоприозерского шоссе. А по улице Песочной и далее по Горскому шоссе – до Западного Скоростного Диаметра.
ЖК «Новое Сертолово»
В офисе продаж работает ипотечный консультант
