Квартиры в москве зил
Настоящая Москва будущего
«ЗИЛАРТ» — город будущего
Комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР» — это новое уникальное пространство столицы с красивыми домами, богатейшей инфраструктурой и обширными зелеными зонами. Площадь нового комплекса — 65 гектаров, здесь возводится 1,5 миллиона кв. м. жилья для 25 тысяч человек. Всего здесь будет построено 30 жилых корпусов с эксклюзивной архитектурой. Самое важное достоинство проекта — система «всё включено»: она предполагает, что все необходимое для жизни здесь находится в шаговой доступности.
Роскошная локация и транспортная доступность
ЖК «ЗИЛАРТ» расположен в 5 км от Кремля и центра столицы. Рядом находятся несколько станций метро: «Тульская», «Автозаводская» и «Технопарк», а также станция МЦК «ЗИЛ». В непосредственной близости от ЖК строится новая станция метро «ЗИЛ».
Эксклюзивная архитектура
Каждый дом «ЗИЛАРТа» — уникальная работа от ведущих архитекторов страны и мира, при этом все они соблюдают единый дизайн-код. Архитектор с мировым именем Сергей Чобан и его бюро SPEECH создали облик премиального ZILART TOWER и музея «Эрмитаж-Москва», голландцы Виллем Ян Нетелингс и Михил Ридайк придумали великолепный ZILART DIAMOND, американец голландского происхождения Джерри ван Эйк предложил неповторимый образ «Тюфелевой рощи» — парка с прозрачным прудом. В проекте также приняли участие лучшие архбюро страны: «Проект Меганом», «Сергей Скуратов Architects», «Мезонпроект», «Цимайло Ляшенко и партнеры», «Урбис», «Евгений Герасимов и партнеры».
«Тюфелева роща»
Парк «Тюфелева роща» — настоящая жемчужина «ЗИЛАРТа». Зеленое дизайнерское пространство, которое начинается в двух шагах от домов, раскинулось на 10 гектаров. Тут высажено 700 деревьев и почти 3 тысячи кустарников, устроено 11 тысяч квадратных метров цветников. Парк украшает необычный объект — полуторакилометровая пергола из кортеновской стали, на которой устроена обширная смотровая площадка. В глубине «Тюфелевой рощи» прячется «Лизин пруд» — голубая лагуна с прозрачной и чистой водой. Ее цвет достигается благодаря многоступенчатой очистке, так что по красоте водоем может сравниться с горным озером. Еще более красивым пруд становится вечером, когда в парке включается дизайнерское освещение.
Детская площадка в «Тюфелевой роще» поистине грандиозна. Она раскинулась на 1500 кв. м: тут есть карусели, горки, батуты, трубы-тоннели, игровые канатные сетки и даже скалодром.
На спортивной площадке тренажеры подобраны таким образом, чтобы можно было провести комплексную тренировку всех групп мышц. Для игр в волейбол, баскетбол, бадминтон и большой теннис тут также оборудованы специальные площадки.
Набережная-парк
Набережная Марка Шагала — одна из самых протяженных в Москве: ее длина — 3,8 километра. Она представляет собой парк с дизайнерским озеленением, функционально разделенный на четыре зоны: «Магниты» (кафе и другие павильоны), «Променад» (спуски к реке и причал), «Отдых» (лавочки и беседки, детские площадки, зоны для пикника), «Спорт» (вело и беговые дорожки, спортивные площадки, парковки с электросамокатами). В оформлении набережной использовано семь видов гранита, привезенных в Москву из разных месторождений. Даже на детской площадке здесь появился уникальный аттракцион из природного камня.
На набережной Марка Шагала построен причал, который будет использоваться как для городского речного транспорта, так и для личного. Рядом с причалом построен амфитеатр — еще одно уникальное место для отдыха и встреч в ЖК «ЗИЛАРТ».
Бульвар мечты
Главная пешеходная улица ЖК «ЗИЛАРТ» — бульвар Братьев Весниных. Уже в этом году тут начнется строительство филиала знаменитого музея — «Эрмитаж-Москва». Когда музей заработает, здесь будут выставляться шедевры современного искусства. Впечатляющий футуристичный дизайн филиала Эрмитажа сделает музейный центр одной из главных достопримечательностей современной Москвы.
Кроме того, на бульваре Братьев Весниных рядом с Эрмитажем построят и концертный зал. Также здесь появится арт-объект «Рост камней», созданный французским художником Ариком Леви.
Именно на этой улице строятся дома премиум-класса: небоскреб ZILART TOWER и дом с бриллиантовым фасадом ZILART DIAMOND. В доме-«бриллианте» на нижнем уровне откроется фитнес-центр с бассейном. Напротив, на нижнем уровне одного из домов разместится большой торговый центр, а всего в «ЗИЛАРТе» их будет два. В целом в жилом комплексе будет около 200 000 кв. м офисных и торговых помещений.
Уникальные материалы
«Группа ЛСР» на собственном производстве выпускает для «ЗИЛАРТа» эксклюзивные линейки клинкерного кирпича. Кроме этого, облик комплекса делают роскошным глазурированный кирпич, кортеновская сталь, каленое стекло и другие материалы. Так, фасад дома №4 выполнен из кирпича, который благодаря особой технологии покрытия становится блестящим, а здание выглядит так, словно полностью выполнено из керамики.
Супершкола
На территории квартала уже работает самая большая школа России на 2500 учащихся. Она спроектирована по европейской кампусной системе с учетом рекомендаций лучших директоров школ Москвы. Здесь есть классы для занятий иностранными языками и LEGO-конструирования, кабинеты швейного дела, изостудия и другие форматы учебных пространств. В школе работает уникальная система дополнительного образования «Кванториум ЗИЛАРТ». Дети здесь учатся по трем направлениям: естественные науки, робототехника и инженерно-физические науки, IT-технологии.
Также тут открыто множество кружков: футбол, шахматы, дзюдо, балет, театральная студия, живопись и другие. В актовом зале на 1000 мест есть студии звукозаписи и гримерные. Один из пяти спортзалов оборудован местами для зрителей, есть два фитнес-зала и хореографический зал. На улице построен стадион с футбольным полем, баскетбольной и волейбольной площадками, тренажерами и столами для настольного тенниса.
В будущем в квартале появится еще одна школа, а также будут работать 9 детских садов.
Пешеходные улицы
Глобальный масштаб проекта дал возможность «Группе ЛСР» создавать здесь целые улицы и бульвары — город в городе. Половина из них — пешеходные. Их общая протяженность в «ЗИЛАРТе» — 3 километра. Благодаря этому в жилом комплексе создано уютное пространство без суеты мегаполиса. Половина территории «ЗИЛАРТа» отдана под зеленые пространства. На территории ЖК высажены многочисленные ели, можжевельники и другие растения, включая плодовые деревья.
Уже сейчас на территории комплекса работают десятки уютных кофеен и ресторанов, где можно встретиться с друзьями или провести деловую встречу.
«Лучший жилой комплекс страны»
Весной 2020 года «ЗИЛАРТ» стал победителем Всероссийского конкурса в области жилищного строительства «Топ ЖК». В нем участвовало свыше тысячи проектов от 772 застройщиков из 74 регионов страны. Их оценивали более 400 экспертов из 52 российских регионов. Объекты рассматривались по 17 критериям, в числе которых — социальная инфраструктура, транспортная доступность, архитектурная концепция. В финале конкурса за звание «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации» победу одержал ЖК бизнес-класса «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР».
Новостройки у метро ЗИЛ от застройщика
Дубровка – 0.6 км Кожуховская – 1.5 км
Сдача в 2021 · Бизнес · Без отделки
15-16 этажей · Кирпич-монолит
15 585 500 – 40 175 999 ₽
329 966 – 380 000 ₽/м²
ЖК «Павелецкая Сити»
Серпуховская – 1 км Тульская – 1.7 км
Сдача в 2023-2024 · Бизнес · Без отделки
9-46 этажей · Кирпич-монолит
13 200 189 – 63 062 475 ₽
394 853 – 566 890 ₽/м²
Технопарк – 1.2 км ЗИЛ – 2.6 км
Сдача в 2021-2023 · Бизнес · Без отделки
5-32 этажей · Кирпич-монолит
16 590 250 – 40 333 961 ₽
294 565 – 420 868 ₽/м²
Коломенская – 2.7 км Автозаводская – 6.8 км
Готовые, 2022-2024 · Бизнес · Без отделки
9-19 этажей · Кирпич-монолит
15 237 913 – 32 806 938 ₽
248 785 – 342 425 ₽/м²
Технопарк – 1.3 км Коломенская – 2.6 км
Сдача в 2023 · Элит · Без отделки
6-24 этажей · Кирпич-монолит
15 513 267 – 74 894 996 ₽
353 807 – 491 437 ₽/м²
Спецпредложения
ЗИЛ – 1.1 км Тульская – 2.4 км
Готовые, 2021-2023 · Бизнес · С отделкой
3-40 этажей · Монолитный
9 953 040 – 82 657 256 ₽
320 400 – 599 400 ₽/м²
ЖК «Резиденции Замоскворечье»
Павелецкая – 0.5 км Серпуховская – 0.6 км
Сдача в 2021 · Элит · Без отделки
3-14 этажей · Кирпич-монолит
11 564 000 – 101 224 202 ₽
270 000 – 539 000 ₽/м²
Волгоградский проспект – 0.7 км Угрешская – 1.3 км
Сдача в 2021-2023 · Бизнес · Без отделки
30 этажей · Кирпич-монолит
8 973 359 – 29 934 602 ₽
268 054 – 351 896 ₽/м²
ЗИЛ – 1.9 км Технопарк – 2.3 км
Сдача в 2023-2024 · Бизнес · Без отделки
9-28 этажей · Монолит-каркас
13 326 240 – 49 676 181 ₽
274 663 – 452 114 ₽/м²
ЖК «NOW. Квартал на набережной»
Технопарк – 0.9 км ЗИЛ – 2.3 км
Сдача в 2021-2022 · Бизнес · С отделкой
1-21 этажей · Монолитный
16 206 120 – 70 448 000 ₽
295 100 – 553 800 ₽/м²
Нагорная – 0.1 км Нагатинская – 1.8 км
Сдача в 2023-2023 · Бизнес · С отделкой
6-26 этажей · Монолитный
9 500 001 – 48 564 477 ₽
262 904 – 465 927 ₽/м²
Тульская – 0.9 км Шаболовская – 1.5 км
Сдача в 2021 · Бизнес · Без отделки
3-5 этажей · Кирпичный
6 040 518 – 10 466 594 ₽
207 209 – 287 840 ₽/м²
Автозаводская – 1.3 км Тульская – 3 км
Сдача в 2023 · Бизнес · С отделкой
21 этаж · Монолитный
17 999 999 – 67 569 414 ₽
290 277 – 548 375 ₽/м²
Волгоградский проспект – 0.2 км Дубровка – 1.1 км
Сдача в 2023 · Комфорт · С отделкой
23 этажа · Монолит-каркас
5 850 213 – 14 841 568 ₽
199 582 – 303 979 ₽/м²
Шаболовская – 1.3 км Тульская – 1.6 км
Сдача в 2021-2022 · Бизнес · С отделкой
11 894 079 – 55 794 616 ₽
329 232 – 884 295 ₽/м²
Спецпредложения
ЖК «Второй Нагатинский»
Коломенская – 1.7 км Нагатинская – 1.8 км
Сдача в 2023-2023 · Комфорт · С отделкой
33 этажа · Монолитный
6 646 860 – 22 094 099 ₽
221 900 – 389 300 ₽/м²
Автозаводская – 1.6 км Дубровка – 1.8 км
Сдача в 2021 · Бизнес · С отделкой
6-29 этажей · Монолитный
16 300 000 – 83 289 066 ₽
329 697 – 568 662 ₽/м²
ЗИЛ – 0.7 км Технопарк – 2 км
Готовые, 2021 · Бизнес · Без отделки
24 этажа · Монолитный
14 539 166 – 24 707 500 ₽
371 159 – 418 843 ₽/м²
ЖК «Резиденции композиторов»
Тульская – 2 км Серпуховская – 3.1 км
Готовые, 2021 · Бизнес · Без отделки
1-16 этажей · Кирпич-монолит
11 111 200 – 50 538 101 ₽
276 700 – 406 100 ₽/м²
ЖК «Новоданиловская 8»
Тульская – 1.5 км Верхние Котлы – 1.5 км
Сдача в 2022-2022 · Бизнес · С отделкой
24 этажа · Кирпич-монолит
12 564 198 – 36 247 576 ₽
329 441 – 539 580 ₽/м²
Новостройки около метро ЗИЛ от застройщика
Платформа «ЗИЛ» обслуживает электропоезда Малого кольца МЖД. Открыта 10 сентября 2016 года на территории бывшего автосборочного предприятия Завод имени Лихачева в Даниловском районе ЮАО города Москвы. Соседние платформы – «Автозаводская» и «Верхние Котлы».
Остановочный пункт «ЗИЛ» имеет одну платформу островного типа. В одном из торцов размещён крытый конкорс, в котором расположены эскалаторный, лестничный и лифтовый подъёмы к пешеходному мосту. Последний пересекает 2 автомобильные дороги и железнодорожные пути. В обоих торцах моста эскалаторные спуски в павильоны, через которые осуществляется выход в город.
Пассажиры с платформы «ЗИЛ» могут осуществлять бесплатную пересадку на станцию метро «Технопарк». В перспективе недалеко от остановочного пункта планируется строительство ещё 2 станций метро на Рублёво-Бирюлёвской и Коммунаровско-Кожуховской линиях.
Территория бывшего предприятия ЗИЛ активно застраивается объектами жилой, деловой и коммерческой недвижимости. По состоянию на 2020 год возле платформы «ЗИЛ» возводятся 3 ЖК:
На высвободившейся промышленной территории активно создаётся социальная инфраструктура. На территории ЖК «Зиларт» предусмотрен образовательный блок из 2 школ и 2 детсадов. Рядом возводятся ещё 10 детских садов и школа. Медицинскую сферу представляют поликлиника №64, Поликлиника.ру, детская поликлиника №61. Недалеко размещён крупный ТРЦ «Ривьера».
Из-за нахождения на территории бывшей промышленной зоны экология возле станции «ЗИЛ» не самая благоприятная. Однако предприятия выносятся из этого района. Вокруг создаются зелёные зоны и реализуются проекты озеленения. Примером может служить парк «Тюфелева роща».
Сколько стоят квартиры в новостройках ЗИЛ?
Студии от 4.2 млн ₽, 1-комнатные от 8.7 млн ₽, 2-комнатные от 12 млн ₽, 3-комнатные от 14.8 млн ₽. Цена за квадратный метр начинается с 199 582 ₽ и доходит до 884 295 ₽.
Сколько строящихся и готовых домов в ЗИЛ?
В продаже квартиры в 41 новостройке на этапе строительства и в 35 готовых жилых комплексах в ЗИЛ.
Квартиры в москве зил
Транспортная доступность
В шаговой доступности от жилого комплекса находятся сразу несколько станций метро: «Тульская», «Автозаводская», «Технопарк», а также станция «ЗИЛ» Московского центрального кольца.
Транспортная инфраструктура жилого комплекса «ЗИЛАРТ» рационально интегрирована в дорожную карту города. В комфортной доступности пролегает Третье транспортное кольцо, одна из трёх кольцевых магистралей Москвы. В проекте предусмотрено несколько прямых выездов на ТТК. В 2019 году было запущено движение по первому участку набережной Марка Шагала, который обеспечивает выезд с проспекта Лихачева на кольцо.
На территории «ЗИЛАРТа» также будут доступны маршруты наземного общественного транспорта. Кроме того, благодаря набережной с причалом жители смогут пользоваться водными видами транспорта столицы.
Инфраструктура
Уникальный ландшафтный парк «Тюфелева роща» расположен на улице Архитектора Леонидова в престижном Даниловском районе Москвы. Зеленое пространство площадью 10 га и пруд, который называют «голубой лагуной» за чистоту воды, делают «Тюфелеву рощу» идеальным местом для спокойного отдыха и активного времяпрепровождения всей семьи.
Внимание посетителей наверняка привлечет уникальный арт-объект — изящная прогулочная «галерея», пергола, длиной 1,3 километра. На всем протяжении в нее интегрированы 12 павильонов, предназначенных для торговли и развлечений. А также предусмотрены уютные пространства, где можно спрятаться от дождя или палящего солнца.
Главная точка притяжения «Тюфелевой рощи» — большой глубокий пруд с прозрачной водой. Чистота воды достигается благодаря сложной многоуровневой автоматизированной системе очистки воды. На берегу пруда приятно отдохнуть на лежаках под зонтиками для комфортабельного отдыха.
Для занятий спортом на территории парка расположены тренажеры, волейбольные, баскетбольные и теннисные площадки. Детей порадует игровая площадка с небольшим скалодромом, горками и батутами. Также в «Тюфелевой роще» предусмотрено пространство для выгула собак.
Парк открыт для посетителей 24 часа в сутки, а ночная подсветка делает его безопасным местом отдыха в любое время. Добраться до парка удобно на общественном транспорте — дорога пешком от станции МЦК «ЗИЛ» займет около шести минут. Ближайшая станция метро — «Автозаводская».
Новая благоустроенная набережная расположена на левом берегу Москвы-реки напротив Новоданиловской набережной. Проект благоустройства предусматривает разнообразные форматы городского отдыха, здесь планируется создать уникальный ландшафт.
Набережная Марка Шагала является настолько важной частью инфраструктуры нового квартала Зиларт, что по мере изменения проекта редевелопмента территории ее протяженность многократно увеличивалась. В перспективе набережная протянется от старого русла Москвы-реки до Кремля. Планируется, что площадь ее благоустройства составит порядка 34 га. Концепция будущего парка на набережной максимально раскрывает водный, экологический, рекреационный потенциал акватории, делает набережную узнаваемым и востребованным местом отдыха общегородского масштаба. По сути, это проект нового столичного парка у воды.
В маршруте «Променад» найдется все для любителей водных прогулок и спокойного отдыха на берегу. На пути встретятся деревянные и плавучие понтоны, амфитеатр, с которого можно любоваться рекой, причал для речного транспорта и круглый незамерзающий бассейн прямо на середине Москвы-реки.
Тематическая территория «Отдых» — длинная аллея вдоль воды, идеально подходящая для пеших прогулок. Она уводит к живописным садам, украшенным фонтанами и скульптурами.
Велосипедные и беговые дорожки, что протянутся вдоль набережной, войдут в маршрут «Спорт». Любители активного отдыха найдут здесь пункты проката, площадки для игр и тренировок. Предполагается, что зимой беговую дорожку можно будет переоборудовать в лыжню.
Пешеходный бульвар Братьев Весниных, названный в честь архитекторов эпохи конструктивизма — Александра, Леонида и Виктора, — настоящий центр жилого комплекса «ЗИЛАРТ». Бульвар протянется через весь квартал, вдоль него будут расположены галереи и торговые центры.
В первую очередь, бульвар станет пространством для прогулок и отдыха. Этому поспособствует наличие удобных скамеек, велодорожек и Wi-Fi. Украшением новой прогулочной зоны станет фонтан.
Арт-объект из серии RockGrowth («Рост камней») появится на пешеходном бульваре Братьев Весниных. RG 2000 (или так называемая «стальная снежинка») – произведение Арика Леви, французского дизайнера и скульптора, работы которого установлены во Франции, Бельгии, Швейцарии и других европейских странах. Высоту RG 2000 можно сопоставить с пятиэтажным домом, а вес скульптуры – более 11 тонн.
Рядом с жилым комплексом открыта школа № 548, а точнее, инновационный образовательный центр на 2500 мест. На базе учреждения организован технопарк «Кванториум», где ученики могут осваивать знания в таких перспективных инновационных сферах, как лазерные технологии, создание виртуальной реальности, исследование наноматериалов и многих других.
Четыре этажа здания поделены на тематические блоки, в каждом из которых — собственная программа обучения. Для досуга учащихся на территории предусмотрены внутренние дворики и спортивные площадки.
Также в учебном центре оборудованы кабинеты естественных наук и иностранных языков, классы дополнительных занятий и труда, помещения для лекций, столовые, хореографический, гимнастический и актовые залы. Ученики, посещающие «продленку», смогут отдохнуть в спальных комнатах.
По пути домой школьникам, живущим в ЖК «ЗИЛАРТ», не нужно переходить проезжую часть — для них построен подземный переход.
Адрес школы: проспект Лихачева, дом 11.
В квартале Зиларт на Бульваре Братьев Весниных будет открыт музей «Эрмитаж-Москва» — филиал всемирно известного петербургского Государственного Эрмитажа.
Планируется, что музей, специализацией которого станет современное искусство, займет 13 тысяч квадратных метров. В его стенах будут выставляться предметы из коллекций петербургского Эрмитажа, современные арт-объекты и экспозиции.
Музейный центр войдет в общий культурный кластер арт-квартала, где будут расположены зоны отдыха, летняя терраса, рестораны и кафе. Впечатляющий футуристичный дизайн сделает музейный центр одной из новейших культурных достопримечательностей современной Москвы.
Места рядом
ЖК «ЗИЛАРТ» — это пространство для полноценной жизни, ведь в проекте комплекса предусмотрены авторский современный парк, пешеходный бульвар и протяженная набережная.
Парк «Тюфелева Роща», созданный по проекту известного дизайнера, занимает площадь около 10 гектаров. Помимо многочисленных деревьев, кустарников и цветников, бережно подобранных с учетом климатических особенностей, в парке есть пруд с особой системой фильтрации и пергола, архитектурный арт-объект, который служит и смотровой площадкой, и прогулочной зоной.
Центральный бульвар Братьев Весниных — главная пешеходная артерия «ЗИЛАРТа», шириной 60 м и длиной до 1, 2 км. На бульваре жители смогут почувствовать пульс жизни, ведь помимо зеленых аллей для прогулок там появятся торговая галерея, отель, деловые центры, кафе и рестораны. Именно здесь расположится музейный центр современного искусства «Эрмитаж – Москва» под управлением Государственного Эрмитажа.
Набережная марка Шагала — вторая набережная Москвы-реки по протяженности, ее длина составляет 3,8 км. Территория благоустройства набережной предполагает создание многофункционального ландшафта с тематическими прогулочными маршрутами, велодорожками, смотровыми площадками и спусками к реке, пунктами проката спортинвентаря и комплексами для водных видов спорта.
Жилой комплекс «ЗИЛАРТ» располагается в Даниловском районе Южного административного округа Москвы. На территории района функционируют несколько школ общеобразовательного характера и множество дошкольных образовательных учреждений, больницы и детская поликлиника.
К местным достопримечательностям относятся знаменитый стадион «Торпедо» имени Эдуарда Стрельцова. Кроме того, в районе действуют 4 православных храма.
Недалеко от «ЗИЛАРТа» находится ЦСКА Арена — многофункциональный спортивный комплекс, в котором занимается детская хоккейная школа. В шаговой доступности расположен Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой.
Помимо этого, в Нагатинской пойме открылся «Остров мечты» — первый в России самый крупный тематический парк развлечений для взрослых и детей.
