О проекте
ЖК Новотомилино – комплексная жилая застройка из четырех многоэтажных жилых домов переменной этажности 1-17 этажей.
Жилой комплекс со стильной архитектурой, современными общественными пространствами, расположен в районе с развитой инфраструктурой. На первых этажах жилого комплекса планируются магазины, кафе, предприятия бытового обслуживания. Объект находится на пересечении Егорьевского и Рязанского шоссе.
Общая площадь квартир
Площадь нежилых помещений
О застройщике
3-RED — девелопер, специализирующийся на комплексной жилой застройке в московском регионе.
Компания реализует функции застройщика, технического заказчика, генерального подрядчика и эксплуатации. Это позволяет управлять проектами «под ключ»: от идеи до передачи готовых объектов недвижимости собственникам и их последующей эксплуатации.
Проект реализован с применением принципов проектирования типового квартала I LIKE. Мы придерживаемся определенных стандартов качества проектирования жилых кварталов, по которым наши проекты выгодно отличаются от прочих на рынке. Подробнее: www.ilike.ru
Участники проекта
ЖК Новотомилино — это авторский проект известного московского архитектурного бюро «Остоженка» от застройщика 3-RED. Реализацией проекта занимается компания BSA.
Документация
Любая информация, представленная на сайте, носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, как она определена статьей 427 Гражданского кодекса Российской Федерации
ЖК «Новотомилино»
Цены на квартиры в ЖК «Новотомилино»
Застройщик
Расположение
Характеристики ЖК «Новотомилино»
КОТ в мешке
Позаботилась «Тройка Рэд» о привлекательном внешнем виде зданий, применив для отделки фасадов клинкерный кирпич терракотового цвета и архитектурный бетон контрастного белого цвета. Кирпич, как известно, считается одним из лучших строительных материалов благодаря своей огнеупорности и длительному сроку эксплуатации.
Если вы любитель геометрии, вам понравятся строгие геометрические формы и довольно большая площадь остекления строений. Некоторые квартиры обзаведутся витражными балконами. В общем, дома должны неплохо вписаться в окружающую застройку, придав району более современный облик.
Над созданием архитектурной концепции потрудились специалисты из мастерской «Остоженка», портфолио которой насчитывает более 60 уникальных проектов. Работает компания преимущественно с бизнес-классом, и это нашло отражение в «Новотомилино»: стильность и лаконичность, а также использование натуральных материалов станут визитной карточкой объекта и в этот раз.
С внешней стороны стен проведут монтаж ниш, предназначенных для установки кондиционеров. Они не позволят разнобою испортить внешний вид корпусов и защитят сплит-системы от влияния природных стихий. Вход в секции разместят на одном уровне с поверхностью земли, создав такое востребованное безбарьерное пространство.
На нужный уровень вас быстро доставит скоростное и бесшумное лифтовое оборудование. В местах общественного пользования выполнят веселенькую отделку с использованием цветной штукатурки и керамической плитки.
На каждом этаже создадут удобную систему навигации. Безопасность жильцам обеспечит система противопожарной сигнализации и видеонаблюдение.
Квартирный вопрос
Жилой комплекс «Новотомилино» будет включать в себя 2 147 юнитов. На выбор покупателей представлены квартиры от одной до четырех комнат. Общая площадь жилья составляет 78 873 кв. м.
Можно сказать, что планировки отличаются рациональностью и эргономичностью, как это присуще всем остальным проектам застройщика. Во всяком случае, их разнообразие застройщик точно гарантирует.
«Новотомилино» в поселке Томилино
Название жилого комплекса «Новотомилино» созвучно с его месторасположением, и становится сразу понятно, где искать желаемый объект. Посёлок Томилино Люберецкого района Московской области отличается хорошим транспортным сообщением с Москвой и неплохо развитой инфраструктурой.
Что касается пешеходов, тут есть нюансы. За несколько минут жильцы дойдут до автобусной остановки, через которую курсируют автобусы №546к, 369м и 376б. На расстоянии 1,5 км находится железнодорожная платформа «Томилино». А вот ближайшие станции метрополитена «Котельники» и «Лермонтовский проспект» расположены на удалении 10-15 минут езды общественным транспортом. То есть, в пешей доступности здесь метро нет.
Экологическая обстановка вблизи новостроек неоднозначная. Всё дело в том, что неподалеку от комплекса проходит крупная автомагистраль, и находятся складские помещения. Среди положительных моментов стоит отметить близость к Карневскому и Большому Красковскому карьерам. Они заброшены, но озера, расположенные на месте бывших каменоломен, привлекают сегодня туристов, рыбаков и просто отдыхающих.
Также рядом имеется река Пехорка. Чистоту воздуха обеспечивает близость к Томилинскому лесопарку и парку Лапса. Кроме того, в окрестностях вас встретит достаточно большое количество зелёных оазисов и посадок. Так что жильцам будет где покататься на велосипеде, прогуляться и побегать. На собственной территории застройщик планирует выполнить комплексное озеленение и облагораживание, появятся прогулочные тротуары, клумбы, детские и спортивные площадки.
По традиции на первых этажах ЖК «Новотомилино» откроются коммерческие объекты различного назначения. Среди них будут продуктовые магазины, аптеки, парикмахерские, кофейни, химчистки и предприятия ремонта. Это очень удобно. Ведь удовлетворить свои базовые потребности жильцы смогут, не выходя из дома.
Совсем рядом расположен город Люберцы, инфраструктура которого почти не уступает столичной. В шаговой доступности находится гимназия №5, среднеобразовательные школы №8 и №2. Дошкольное образование детям предоставят в детских садах №7, «Семицветик» и «Ладушка». Ближайшим учреждением здравоохранения является местная поликлиника и Люберецкая районная больница №2.
За правопорядком будут следить сотрудники Томилинского городского отдела полиции. Приобрести продукты можно в сетевых супермаркетах «Пятерочка» и «Магнит». Прямо возле новостроек находится аптека, кафе, автомойка, магазин строительных материалов и сантехники. Магазины различных специализаций, многочисленные кафе, бутики и кинотеатры вы найдете в торговых центрах «Светофор», «Фламинго» и «Гренада», доехать до которых можно за 10-15 минут.
Не оставаясь в стороне от нужд местного населения, «Тройка Рэд» решил усовершенствовать имеющиеся инфраструктурные объекты. В планы застройщика входит расширение имеющейся муниципальной школы (рассчитанной на 550 учащихся), реконструкция местного стадиона. Создать собственную социалку также никто не против, поэтому в комплексе будет построено два детсада по 200 малышомест каждый.
ПЛЮСЫ
яркая архитектура от известного бюро;
предусмотрены ниши под установку кондиционеров;
неплохая транспортная развязка;
рядом несколько водоёмов и зелёных зон;
будут объекты собственной инфраструктуры и два садика;
МИНУСЫ
рядом расположены промышленные предприятия, склады и крупная дорога;
подробные условия продаж пока неизвестны;
метро не в пешей доступности.
Заключение редакции
Интересный проект «Новотомилино» от известного застройщика компании «Тройка Рэд» привлекает сразу несколькими моментами: качеством строительства, хорошим окружением в плане экологии и наполнением социальными объектами. Остаётся дождаться открытия продаж, чтобы можно было принять решение о покупке.
ЖК Новотомилино
Однушки от 37 500 руб./мес. с отделкой под ключ. Московская прописка. Готовая инфраструктура.
ONYX Deluxe — Готовый премиум в ЮЗАО
Квартиры с отделкой white box. Премиальный сервис: фитнес-клуб, vip-кинотеатр.Свой парк с фонтанами. Ипотека от 3.1%
Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»
Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!
Жилой Комплекс «Фили Сити»
Премиум-класс в престижном районе. Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и Поклонную гору.
Форум ЖК Новотомилино
СОБЫТИЕ. ПРЕМИАЛЬНЫЙ ДОМ В РАМЕНКАХ
Европейские квартиры с финишной отделкой. Авторская отделка, итальянские кухни с техникой
Цены на квартиры от застройщика
от 2,9 млн ₽
Характеристики
| Застройщик | Тройка РЭД |
| Срок сдачи | 2 кв. 2022 |
| Форма продажи | ДДУ |
| Стадия строительства | Строится |
| Официальный сайт | перейти |
| Класс жилья | комфорт |
| Этажей | 17 |
| Высота потолков, м | 2.7 |
| Тип здания | кирпично-монолитный |
| Отделка | с отделкой без отделки |
В Московской области строится ЖК «Новотомилино». Комплекс расположен в Люберецком районе, пос. Томилино, мкр Птицефабрика. Проект относится к эконом-классу, занимается им компания Тройка РЭД. Окончание работ по следующим корпусам намечена на 1-4 кварталы 2023 года.
Архитектура и квартирный фонд ЖК «Новотомилино»
В проекте строится 4 новых корпуса высотой 1-17 этажей. Дома переменной этажности с разноцветной отделкой фасадов керамическим кирпичом. Высота потолков в жилых помещениях – 2,85 м. В общей сложности будут построены 2147 квартир. Площадь студий начинается от 24,8 м², 1-4-хкомнатные квартиры – 38-90 м². На первых этажах разместят колясочные, в фасадах предусмотрены ниши для установки кондиционеров. Площадь жилой недвижимости – 78,8 тыс. м², на коммерческие помещения приходится 7403 м². Застройщик предлагает квартиры без отделки, с чистовой отделкой в нейтральных тонах или полностью готовое жилье с чистовой отделкой и мебелью.
Расположение ЖК Новотомилино
Комплекс расположен на пересечении Егорьевского и Рязанского шоссе. В 30 минутах ходьбы находится Томилинский лесопарк и парк сказок Томилино. Также недалеко есть городской парк Лапса, р. Пехорка, несколько прудов и Красковские карьеры.
Инфраструктура Новотомилино
Внутри проекта планируется создание 2 детских садов на 400 детей. Также во дворе будут оборудованы детские площадки, а по периметру комплекса проложат велосипедные дорожки. Вся необходимая инфраструктура находится в радиусе 1 км от Новотомилино. Здесь размещаются: 3 детских сада, общеобразовательная и санаторно-лесная школы, гимназия, дом муниципального образования для детей-сирот, 2 поликлиники, 3 больницы, фитнес-центр, гипермаркет и т.д.
Транспортная доступность комплекса Новотомилино
В 2 минутах ходьбы от комплекса расположена автобусная остановка Птицефабрика. Отсюда можно добраться до нескольких станция метро: 8 минут до Жулебино, Котельники, Некрасовка, 9 минут – Лухмановская, 10 минут – Дмитриевского. В 20 минутах пешком есть ж/д станция Панки. Рядом с ЖК Новотомилино проходит Новорязанское шоссе, по которому до МКАД 8 км. Дорога до ТТК займет около 33 минут, а до Московского малого кольца – 36 минут езды.
Форма продаж недвижимости в ЖК «Новотомилино»
Реализация недвижимости в новостройках ЖК Новотомилино проводится по условиям Эксроу-счетов.
Мнение портала
Комплекс находится в районе с отлично развитой и доступной инфраструктурой. В совокупности с эконом-классом это делает жилье одним из самых универсальных для всех возрастов. Доступность цены и развитая округа – это важный фактор для большинства покупателей недвижимости. А близкое расположение шоссе позволяет максимально быстро добираться до соседних районов или Москвы.
ЖК Новотомилино
ЖК Новотомилино запись закреплена
Информируем вас о том, что мы приостанавливаем работу по данному аккаунту, и теперь всю информацию по жилому комплексу вы можете получить в официальном аккаунте застройщика @3red.official
Также напоминаем, что у нас создан аккаунт @ilike3red, в котором мы делимся полезной информацией и рассказываем о жизни в наших жилых комплексах.
В обоих аккаунтах мы планируем регулярно разыгрывать полезные гаджеты для дома, чтобы жизнь в ваших новых квартирах была еще комфортнее)
ЖК Новотомилино запись закреплена
Студия — это место, свободное от перегородок: стенами в квартире изолирован только санузел. В таком пространстве вы можете самостоятельно определить зоны и подстроить квартиру под себя.
В квартире необходимо выделить, как минимум, 3 функциональные зоны: кухня, гостиная и спальня.
Показать полностью. При распределении пространства логично отталкиваться от расположения кухни, так как к ней уже подведены коммуникации, которые будет проблематично переносить. Кухонная зона вместе с обеденным столом может плавно переходить в гостиную, а спальня займет укромный уголок подальше от входа.
Определить границы можно как с помощью разного напольного покрытия и цветовой гаммы, так и через мобильные перегородки, стеллажи и архитектурные конструкции, например, небольшие выступы на стене или потолочные балки.
Важно обратить внимание на расположение окон и разделить пространство таким образом, чтобы свет попадал в каждую из зон.
Студии в ЖК «Новотомилино» — это помещения правильной прямоугольной формы, в которые легко вписать любую мебель без потери пространства. Площадь студий — от 18,12 до 27,31 м².
Узнать подробнее о планировках вы можете на сайте или по телефону +7 (499) 649-80-11.
#3RED #новотомилино #новотомилино_планировки
ЖК Новотомилино запись закреплена
Девелопер 3-RED входит в число лидеров среди застройщиков Подмосковья. Однако компания не останавливается на достигнутом и расширяет границы строительства. На данный момент в копилке застройщика 2 проекта, находящиеся за пределами Московской области.
Первый из них — ЖК «Дом на Барвихинской», расположенный на западе Москвы в Можайском районе. Проект рассчитан на 261 квартиру бизнес-класса, в подземной части здания предусмотрен двухъярусный подземный паркинг на 153 места и кладовые помещения для хранения инвентаря. Жилой комплекс уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию, и в скором времени будущим жителям будут выданы ключи от их квартир.
Второй проект — ЖК «Сердце Ярославля» — находится в самом центре столицы Золотого кольца. Строительство комплекса на 935 квартир началось в 2020 году и ознаменовало выход девелопера на федеральный рынок. Проект создан в соответствии с европейскими тенденциями к застройке: закрытая охраняемая территория, подземный паркинг, благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками.
Узнать подробнее о проектах застройщика вы можете на официальном сайте или по телефону +7 (499) 705-54-05.
#3RED #новотомилино #новотомилино_застройщик
ЖК Новотомилино
III кв. 2022 — I кв. 2022
возведение стен — отделка
эконом класс, комфорт класс
Расположение
О комплексе ЖК Новотомилино
ЖК Новотомилино расположен рядом с подмосковными Люберцами, в 8 км от МКАД на пересечении Рязанского и Егорьевского шоссе. В составе жилого комплекса планируется возведение 4 домов эконом-класса переменной этажности. Первые этажи зданий займут магазины, кафе, предприятия бытового обслуживания. Архитектурный проект разработан бюро «Остоженка». Застройщиком выступила компания Тройка РЭД. Строительство планируется завершить в III квартале 2022 года.
Квартиры
К продаже в ЖК Новотомилино предлагаются 2147 квартир одно-, двух-, трех- и четырехкомнатной планировки от 18 до 100 кв. м.
Как купить
По информации, доступной на сайте застройщика, покупателям квартир в ЖК Новотомилино предлагается ипотека от ряда банков-партнеров проекта.
Инфраструктура
В составе ЖК Новотомилино будет построено 2 детских сада на 200 мест, придомовой паркинг. Во дворе расположатся детская площадка и зона для отдыха. В пешей доступности находятся 2 школы, 2 детских сада, детская поликлиника, Дом культуры, МФЦ, отделение почты, кафе и различные магазины. На отдых можно отправиться в парк Лапса или на Красковские карьеры.
Как добраться
Тип договора
Приобрести недвижимость в ЖК Новотомилино можно на основании ДДУ с эскроу-счетом.
Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Новотомилино.
Проектная декларация на сайте nt.ilike.ru и наш.дом.рф
Фирменное наименование застройщика: ООО «СЗ «РЕАЛИНВЕСТ»
Информация о жилом комплексе Новотомилино, размещенная на данной странице, не является рекламой.
Информация по состоянию на 17.09.2021
