Жилой комплекс «Спутник»
Там, где квартиры перестают быть мечтой
Мы получили Вашу заявку. В ближайшее время, наш менеджер свяжется с вами!
О проекте
«Спутник» — новый многофункциональный квартал в Одинцовском районе Подмосковья, в непосредственной близости от МКАД. В него включены высотные корпуса от 32 до 38 этажей и объекты внутренней инфраструктуры: детские сады и школы, спортивные и общественные зоны, коммерческие площади и двухуровневые подземные паркинги.
Концепцию квартала разработало голландское архитектурное бюро de Architekten Cie. По проекту застройки секции органично вписываются в озелененную территорию с парком и естественное природное окружение. Высотные корпуса на едином стилобате разработаны ведущими российскими бюро «Остоженка» и ТБО «Резерв». Принцип застройки радиальный. В центре находится «ядро» с главной площадью и общественным блоком, от него расходятся озелененные дворы.
Авторский проект входных групп разработан архитектурным бюро HAAST. В секциях созданы дизайнерские лобби в «металлической» колористической гамме — с оттенками золота, серебра, кобальта, меди. Подъезды построены по принципу доступной среды. Входы организованы на уровне земли. Это упрощает передвижение маломобильных людей и велосипедистов. Лобби просторные, при отделке использованы качественные материалы. В подъездах предусмотрены колясочные.
На подземном уровне построены двухуровневые отапливаемые паркинги и дополнительные кладовые для жильцов. На парковке есть семейные места, на которых машины можно поставить друг за другом. Кладовые позволяют освободить квартиру от сезонных вещей. На подземный уровень со всех этажей спускаются лифты.
Место расположения ЖК — с/п Барвихинское, деревня Раздоры. Сразу за МКАД начинается район Строгино, зеленый и развитый. Квартал окружают природные объекты: лесопарковый массив Липовая роща, Карамышевское водохранилище. В пешей доступности от квартала находятся Живописная бухта и Рублевский пляж с аттракционами, лодочной станцией и волейбольной площадкой. В парке Липовая роща, примыкающем к ЖК, оборудованы пешеходные дорожки, спортплощадки, участки для йоги, игровые городки.
В радиусе одного километра от комплекса в Строгино и поселке Рублево есть:
В новостройке «Спутник» создана многопрофильная инфраструктура. На озелененной территории разбита роща, есть ландшафтный парк, бухта и пляжи. Во дворы со скверами не допускается автотранспорт. Там построены площадки для игр и организованы общественные зоны.
Особое место в инфраструктуре отдано спортивному блоку. В него входят освещенные аллеи для пробежек, велодорожки, участки для занятий спортом. Для детей предусмотрены три детсада и школа на 825 учеников. В ней есть площадка для легкой атлетики, футбольное поле и тренажерный блок. Отдельная секция ориентирована на IT-обучение. В школе реализуются инновационные проекты Департамента образования города Москвы.
В инфраструктуру также входят:
ЖК Спутник | Строгино
Мы создали сообщество ЖК Спутник Строгино, чтобы каждый человек мог найти полезную информацию и задать интересующие вопросы. Большая часть жильцов уже заселились в свои апартаменты, часть корпусов еще строится.
Все мнения жителей в группе ЖК Спутник Строгино не модерируются, в отличие от официальной группы застройщика, где все негативные сообщения удаляются (что, на наш взгляд, не правильно).
Если вы собственник ЖК Спутник от Самолет Девелопмент, заселились или еще только ждёте ключи, или живете по соседству и вам интересно, что происходит на стройке, то это ваша группа, присоединяйтесь!
Здесь мы вместе:
— делаем обзоры интересных мест в ЖК Спутник Строгино
— пишем отзывы о заведениях, магазинах
— делимся интересными новостями
— спрашиваем соседей, отвечаем на вопросы
— развиваем инфраструктуру микрорайона
— делимся полезной информациеЙ
Режим работы офиса продаж на объекте:
с 09:00 до 19:00 без выходных
ЖК Спутник Строгино: Московская Область, Мякининское шоссе
Как добраться в Квартал Спутник:
На машине
GPS: 55,796668 37,37794
На общественном транспорте
Маршрутка № 358 от метро Крылатское до метро Щукинская (через м. Строгино),
Маршрутка № 696 от метро Щукинская до Рублево (через м. Строгино),
Автобус № 129 (до метро Крылатское)
ЖК «Спутник»
Квартиры в Спутнике
Обновлено 9 часов назад
Студии · 5.8 – 8.1 млн ₽
1-комнатные · 7 – 11 млн ₽
2-комнатные · 9.1 – 11.2 млн ₽
3-комнатные · 12.1 – 18.2 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые, 2021-2023 год |
| Отделка | Чистовая |
| Этажность | от 32 до 38 |
| Тип дома | Кирпич-монолит |
| Парковка | Подземный: 458 м/м |
| Потолки | 2.70 метра |
| Апартаментов | 4986 |
| Класс жилья | Комфорт |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
Беспроцентная рассрочка на 1 месяц.
Беспроцентная рассрочка на 3 месяца.
В Одинцовском районе около деревни Раздоры появится квартал «Спутник». Застройщик проекта — общество с ограниченно ответственностью «Бухта Лэнд», учредителем которого является группа компаний «Самолет». Помимо жилых корпусов на участке 21 га фирма построит:
Проект разделен на четыре очереди. Первыми в эксплуатацию введут три башни.
Читать далее
Первая и вторая очереди строительства
Первые две очереди многофункционального комплекса включают по три дома, расположенных на общем стилобате. В высоту башни достигают 33 этажей. Внутри зданий апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями площадью 24,19-78 кв. м. Сдаются помещения с полной отделкой в одном из трех вариантов.
Для хранения сезонных вещей предусмотрено 344 кладовых. На трех подземных этажах размещена парковка с мойкой для автомобилей. Первый этаж нежилой с офисами, колясочными и торговыми объектами.
Во дворе «Самолет Девелопмент» устроит игровые зоны с антиравматичным покрытием и спортивные площадки — хоккейную коробку, баскетбольное поле. В центре квартала на стилобатной части разобьют центральную зону отдыха. Застройщик высадит деревья, кустарники и засеет газоны.
Окружение
Квартал «Спутник» расположен у Липовой рощи и Живописной бухты. Рядом элитный коттеджный поселок «Резиденция Рублево». Место экологически чистое. Единственный минус — близость МКАД и Новорижского шоссе.
В районе отлично развита торговая инфраструктура. В шаговой доступности торговый комплекс «Синдика», гипермаркеты «Ашан» и «Леруа Мерлен». Поблизости кинотеатры, спортивные центры, яхтенный порт. Но до школ и детсадов придется добираться автомобилем. В получасе езды гимназия и лицей. Единственное доступное в шаговой доступности дошкольное учреждение — трехъязычный центр Bumblebee в коттеджном поселке «Резиденция Рублево».
Транспортная доступность хорошая за счет развитой сети дорог. Поблизости проходит несколько крупных трасс — МКАД, Мякининское и Новорижское шоссе. До деревни Mякининo от метро «Cтрoгинo» ездит автобус.
Расположение
Подмосковье, Одинцовский округ, Мякининское ш.
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
8 сдано · 18 строятся
Ход строительства
547 фотографий от 18 Сентября 2021 года
Документация
Разрешение на строительство
Разрешение на ввод
Разрешение на строительство
Разрешение на ввод
Разрешение на строительство
Разрешение на ввод
Разрешение на строительство
Разрешение на ввод
Разрешение на строительство
Разрешение на ввод
Разрешение на строительство
Разрешение на ввод
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Новости
Новоселов освободят от транспортного налога
Взять ипотеку под 0% или получить скидку в 2%
В новом доме ЖК «Спутник» стартовала продажа апартаментов
Три новых дома сдано в квартале «Спутник»
В квартале «Спутник» в эксплуатацию введены три дома
ЖК «Спутник»: Москва, как слышно? Прием!
Открыта продажа недвижимости в новом корпусе ЖК «Спутник»
ЖК «Пригород Лесное»: город в поле
Что думают люди о ЖК?
39 преимуществ и 15 недостатков
Тайный покупатель 3 года назад
20 башен возводится со скоростью этаж в неделю на границе с Москвой. Под боком у жителей бухта и липовая роща, но и 10 полос МКАДа с выхлопными газами тоже.
Редактор 4 года назад
«Тип жилья апартаменты.»
Редактор 4 года назад
«Апартаменты с готовой отделкой.»
Посетитель 4 года назад
«Цена за квартиру на начальном этапе.»
Посетитель 4 года назад
«до метро пешком добраться очень проблематично»
Редактор 4 года назад
«Близко от МКАД и Новорижского шоссе, что отрицательно влияет на экологию.»
Посетитель 3 года назад
«Налог и оплата жилья выше, чем за квартиру»
Редактор 4 года назад
«Выход к воде и в парк.»
Редактор 4 года назад
«Строительство школы и трех детских садов.»
Посетитель 4 года назад
«Очередной муравейник на месте болота.»
Посетитель 4 года назад
«До метро Строгино от дома и вдоль МКАДа нет даже тротурара,чтобы быстро и безопасно дойти пешком до метро. «
Посетитель 4 года назад
«Услуги регистрации договора стоит 37000 «
Редактор 4 года назад
«Апартаменты с готовой отделкой.»
Посетитель 4 года назад
«Цена за квартиру на начальном этапе.»
Редактор 4 года назад
«Выход к воде и в парк.»
Редактор 4 года назад
«Строительство школы и трех детских садов.»
Посетитель 4 года назад
«Рядом лесной массив и пляж. Стройка идет активно и не в бывшей промзоне а на бывшем песчаном карьере. Так что с экологией здесь все в порядке. Удаление от МКАД нормальное, тем более, что обещают поставить 6-метровые щиты.»
Посетитель 3 года назад
«Стройка идет четко по графику, отличный сайт застройщика, все прозрачно и доступно.»
Посетитель 3 года назад
«Услуги оформления ДДУ теперь стоят 27000, регистрация ДДУ всего 5-7 дней.»
Посетитель 2 года назад
«Современные планировки В домах есть студии, однушки, двушки и трешки. Во всех квартирах хорошие планировки, нет бестолковых больших и длинных коридоров, больше жилой площади. Даже в трехкомнатных коридоры достаточно компактные, просто чтобы комнаты разделить.»
Посетитель 3 года назад
«Город утвердил проект реконструкции Мякининского шоссе. Оно станет 4-х полосным. И пеший выход на МКАД сделают нормальный»
Редактор 4 года назад
«Поблизости «Ашан» и «Леруа Мерлен».»
Посетитель 2 года назад
«Удобно, что есть кладовые. Купили рядом с нашей квартирой на этаже, площадью около 3 квадратов, они еще есть и в подземном паркинге. В ней есть освещение и вентиляция.»
Посетитель 1 год назад
«Классный комплекс, он и внешне смотрится ярко и современно и внутри комфортный для жизни. Здесь водоем, много зелени, обустроенный современный квартал, паркинг. Метро далековато, но пешком прогуляться можно.»
Редактор 4 года назад
«Тип жилья апартаменты.»
Посетитель 4 года назад
«до метро пешком добраться очень проблематично»
Редактор 4 года назад
«Близко от МКАД и Новорижского шоссе, что отрицательно влияет на экологию.»
Посетитель 3 года назад
«Налог и оплата жилья выше, чем за квартиру»
Посетитель 4 года назад
«Очередной муравейник на месте болота.»
Посетитель 4 года назад
«До метро Строгино от дома и вдоль МКАДа нет даже тротурара,чтобы быстро и безопасно дойти пешком до метро. «
Посетитель 4 года назад
«Услуги регистрации договора стоит 37000 «
Посетитель 4 года назад
Посетитель 1 год назад
«Отделка оставляет желать лучшего! Колоссальная разница, с тем, что представлено в шоуруме! Отношение сотрудников на этапе приемки существенно отличается с момента, когда тебе продают и рассказывают о всех прелестях продаваемого объекта. «
Посетитель 3 года назад
«Так еще ох какая будет проблема с проездом на личном автомобиле.Там всегда вечные пробки, а последние время еще больше стало. «
Посетитель 1 год назад
«Включают неожиданно горячую воду второй раз за месяц»
Посетитель 11 мес назад
«Управляющая компания непонятно как работает, в Москве еще в сентябре запустили отопление без всяких заявок от жильцов а здесь не понимаю зачем то надо делать заявку чтобы в квартире запустили отопление. В октябре будет скоро как год живу здесь,а с отопленим было тоже самое делал заявку и в итоге при установке регулятора на максимум,батареи всю зиму были еле тёплыми хорошо что зима теплая была. Подозреваю в этом году тоже самое будет. «
Отзывы о Спутнике
171 отзыв от жильцов и дольщиков
не вводите людей в заблуждение, вокруг домов еще никого не увозили, только переставляли, чтобы нанести разметку. Пока проект организации дорожного движения вокруг домов на одобрении в Администрации Одинцово и в ГИБДД.
Пару раз увозили с Мякининского шоссе, если машины стояли не в парковочных карманах.
Что вам ответила прокуратура? Выложите их ответ, пожалуйста.
Цены квартир в ЖК Спутник у метро Строгино, варианты планировок и отделка
За годы активной деятельности компания «Самолет Девелопмент» удостоилась не только ряда наград, но и репутации честного застройщика. Оптимальное сочетание конструктивных решений и инновационных технологий позволило ей занять лидирующие позиции на рынке строительных услуг. А привлекательное соотношение качества квартир и их стоимости особо ценится среди жильцов. Так, например, цены в ЖК «Спутник» на апартаменты комфортабельного класса считаются одними из самых приемлемых среди конкурентов.
Отделка квартир
Корпоративная политика «Самолет Девелопмент» направлена на удовлетворение всех потребностей клиента, включая эстетические. В связи с этим, квартиры в ЖК «Спутник» представлены в нескольких вариантах отделки:
Отделка квартир входит в общую стоимость апартаментов, однако, может быть изменена по желанию заказчика.
Квартира в «Спутнике» с отделкой в стиле Classic
«Новая классика» — готовое дизайнерское решение от ЖК «Спутник». При создании нейтрально-выразительной композиции были использованы отделочные материалы ведущих производственных компаний России и Европы.
При обустройстве гостиной и кухонь были использованы обои немецкой фирмы «Erissman», ламинат «Tarkett», а также материалы отечественной компании «Авангард». Под оконными проемами установлены биметаллические батареи нового поколения, а сам стеклопакет отличается высокой морозостойкостью.
Ремонт квартир в «Спутнике» проводится в соответствии с европейскими стандартами качества. Для отделки прихожей используется коллекционная плитка от дома «Cersanit». На потолке размещены как основное освещение, так и спот-светильники. Стены оклеены биопозитивными обоями высокого качества «Erismann».
Стоит отметить, что застройщик контролирует ремонт на каждом этапе: от закупки материалов до сдачи апартаментов в эксплуатацию. Главное преимущество готовой отделки – гарантия качества сроком на 1 год.
Наглядно оцените отделку 2-комнатных апартаментов в ЖК «Спутник» в классическом стиле:
Квартира в «Спутнике» с отделкой в стиле Minimalism
Ценителям минимализма наверняка придутся по вкусу апартаменты от ЖК «Спутник», выполненные в сдержанных тонах и лаконичном стиле. Плитка, обои и ламинат представлены в том же ценовом диапазоне, что и при «классическом» варианте.
Квартира в «Спутнике» с отделкой в стиле New Retro
В 4, 5 и 6 корпусах встречаются апартаменты с ремонтом New Retro. Данное стилевое решение отличается мягкостью форм и изящностью линий. Желаемый тип отделки указывается клиентом в специальном заявлении, которое он должен подать на рассмотрение одновременно с ДДУ.
Вы сможете лично оценить качество отделки и архитектурные решения понравившихся апартаментов при посещении строящегося объекта. Предварительная запись на осмотр осуществляется удаленно (через телефон, на официальном сайте ЖК «Спутник», в приложении «Самолет Девелопмент» для мобильных устройств на платформах AppStore и Google Play), либо при личном обращении в офис компании. В соответствии с пожеланиями заказчика консультант осуществляет подбор квартир и составляет график их осмотра.
Узнать как связаться с отделом продаж или как лично подъехать к объекту можно здесь.
Варианты квартир и планировка
Некоторых клиентов интересует вопрос: «Сколько квартир в «Спутнике?» На официальном сайте проекта размещена подробная информация о состоянии стройки, сроках ввода в эксплуатацию каждого здания и общее количество помещений. На территории 6 корпусов предполагается разместить 1285 апартаментов различной площадью.
Квартиры в ЖК «Спутник» от застройщика «Самолет Девелопмент» представлены в широком ассортименте:
По желанию клиента смежные апартаменты могут быть совмещены в единое жилое помещение. В новостройке встречается как классическая планировка, так и оригинальные решения (совмещенный санузел, просторная гостиная, нестандартная прихожая и т.д.).
Студии представлены несколькими вариантами планировки (от 24 до 30 кв. м.).
Однокомнатная квартира включает зал, совмещенный санузел, кухню. В генплане на данный тип жилья балконы не предусмотрены.
Двухкомнатные квартиры могут иметь балконы и раздельный санузел. Кроме того, застройщик предлагает клиентам оригинальные, угловые варианты двушек (1,2,3 корпуса). Планировка квартир варьируется в зависимости от корпуса, в котором они расположены.
Трехкомнатная квартира в зависимости от корпуса может иметь классическую, либо угловую планировку. Апартаменты в корпусах 2 очереди спроектированы и размещены более продумано.
С полным списком планировок вы сможете ознакомиться при непосредственном обращении к консультанту компании в офисе продаж или на сайте комплекса.
Узнать как идет процесс строительства на объекте можно в этом обзоре.
Стоимость квартир в ЖК «Спутник» напрямую зависит от типа жилища. Так, например, цена на квартиру-студию в «Спутнике» превысит стоимость однушки на несколько процентов. Расчет цен за 1 кв. м. в соответствии с планировкой квартир представлена в таблице ниже.
Таблица 1. Цены на квартиры в ЖК «Спутник» в Строгино
| Тип жилья | Площадь жилья | Стоимость за 1 кв. м | Цена за квартиру |
| Студия | 24 кв. м — 43 кв. м | От 104 000 руб. | От 2.6 до 4.6 млн. р. |
| 1 комн. апартаменты | 31 кв. м — 43 кв. м | От 94 000 руб. | От 3.4. до 5.6 млн. р. |
| 2 комн. апартаменты | 42 кв. м — 78 кв. м | От 93 000 руб. | От 4.6 до 9 млн. р. |
| 3 комн. апартаменты | 66 кв. м — 77 кв. м | От 101 000 руб. | От 7.4 до 10.9 млн. р. |
Стоит отметить, что цены в «Спутник-сити» ежегодно растут. Данное явление обусловлено текущей экономической обстановкой и растущей популярностью проекта.
Ипотека и рассрочка
Перед подачей кредитной заявки на жилье потенциальные покупатели должны разобраться с некоторыми юридическими вопросами. Так, например, заявитель обязан точно знать, какие типы помещений предоставляет компания-застройщик: апартаменты или квартиры? Связано это с тем, что апартаменты не могут быть выкуплены в частную собственность. Данные жилые помещения имеют статус предпринимательских и сдаются в долгосрочную аренду. Чтобы выкупить у застройщика право долгосрочного пользования, клиент может оформить договор аренды в ипотеку, либо рассрочку.
Поэтому апартаменты в жилом комплексе «Спутник» в Строгино сдаются в аренду. Застройщик сотрудничает с большинством банков и ипотечных агентств, что минимизирует риски отказа. Ипотека в ЖК «Спутник» предоставляется на следующих основаниях:
Продажа квартир в ЖК «Спутник» запрещена на законодательном уровне. Любое отклонение от норм является правонарушением и карается уголовно-административной ответственностью.
Технические помещения: паркинги, кладовые
Кроме комплекса апартаментов на территории «Спутника» также запланированы различные технические помещения:
