ЦДС «Полюстрово»
При покупке или бронировании квартиры в строящихся жилых комплексах ЦДС мы дарим эксклюзивную отделку LifeStyle*!
Мы дарим эксклюзивный пакет опций LifeStyle (ЛайфСтайл)* к нашей базовой чистовой отделке.
С заботой о своих клиентах мы выбрали исключительно высококачественные материалы и оборудование от проверенных европейских брендов, а также гармоничные цветовые решения — дополнительный пакет LifeStyle кардинально поменяет ваш взгляд на качество отделки в новой квартире.
Мы избавим вас от хлопот и сэкономим ваше драгоценное время, которое вы сможете потратить на более важные и значимые моменты в вашей жизни. Больше никакой головной боли при выборе ламината на пол или тумбы в ванной комнате.
Пакет опций LifeStyle — совершенство в деталях
Ламинат
Ламинат повышенной износостойкости от европейских брендов, имеет лучшие показатели по устойчивости к воде и механическим повреждениям.
Ванная комната
Мы предусмотрели все для вашего комфорта: удобную раковину со светлой тумбой от европейских производителей, а также современные смесители, в т.ч. термостатический, и душевой гарнитур
Балкон
Современный дизайн пола на балконе: выполнена стяжка и установлена качественная керамическая плитка.
Прихожая
Мы установим современный видеодомофон с LED‐подсветкой, позволяющий обезопасить вас и вашу квартиру от нежелательных гостей.
Санузел
Еще больше комфорта: будет установлен напольный унитаз с системой плавного и бесшумного закрытия.
Свобода творчества в квартире
Цветовая гамма отделки LifeStyle предоставит вам пространство для реализации любых творческих идей! Посмотрите, как преобразится ваша квартира с помощью правильно расставленных акцентов в интерьере.
Данный вариант отделки отлично подойдет любителям простора, света и функциональности. Светлая гамма отделки позволяет визуально вытянуть стены вверх и расширить пределы комнаты, а яркие акценты в интерьере помогут создать неповторимое настроение.
Создавайте свой собственный стиль дома с помощью различных дизайнерских решений и меняйте его, исходя из ваших потребностей, неизменным останется качество нашей топ‐отделки, которая будет радовать вас еще долгое время.
Успейте воспользоваться выгодным предложением и получить пакет опций LifeStyle совершенно бесплатно! Узнайте больше об акции в отделе продаж.
*Изображения окон, дверей, покрытия стен, потолка, напольного покрытия, видеодомофона, раковины с тумбой и сантехнического оборудования (далее — «материалы»), а также указанные марки (производители) материалов являются примерными. Застройщик имеет право использовать в отделке как указанные материалы, так и иные сходные материалы. Использование сходных материалов не является недостатком, приводящим к ухудшению качества квартиры, либо иным недостатком, делающим квартиру непригодной для использования, и не является нарушением условий договора. Все остальные изображения мебели и оборудования не входят в стоимость квартиры и указаны справочно для возможного дальнейшего самостоятельного размещения. При отказе от отделки предоставляется скидка, условия получения узнавайте в отделе продаж или по телефону (812) 320‐12‐00.
Кстати Приглашаем посетить шоу‐рум
В жилых комплексах ЦДС «Московский» и ЦДС «Приневский» работают шоу‐румы
ЦДС «Полюстрово»
Телефон клиентского сервиса +7 (812) 676 06 28
Дом и паркинг поставлены на кадастровый учёт!
17 марта 2021 года дом поставлен на кадастровый учёт
Кадастровый номер 78:11:0006074:2756.
Группа ЦДС будет рада оказать Вам помощь в оформлении права собственности, услуга платная.
Подробную информацию Вы можете получить у специалиста отдела клиентского сервиса при подписании Акта приема передачи.
При подаче документов на регистрацию прав собственности сообщите регистратору входящий номер пакета застройщика с указанием номера доверенности.
Входящий номер MFC‐0575/2021‐12158‐1 от 15.01.2021. Доверенность №1025 от 30.11.2020.
Входящий номер MFC‐0575/2021‐92016‐1 от 17.02.2021. Доверенность №190 от 03.02.2021.
Все участники процесса передачи квартиры должны иметь средства индивидуальной защиты — маски и перчатки.
Осмотр квартир
Записаться на осмотр квартиры возможно только после получения подтверждения о готовности квартиры к передаче (Застройщик отправляет заказные письма, СМС оповещение). Запись производится не ранее дат готовности секций (см. График готовности секций к передаче). Каждому дольщику выделяется индивидуальное время для осмотра квартиры при участии сотрудников Отдела контроля качества. На осмотр квартиры и подписание Акта‐приема‐передачи дольщику выделяется 1 час.
В целях выполнения требований и рекомендаций Роспотребнадзора по предотвращению распространения и профилактике Covid‐19, не забывайте о мерах личной гигиены, используйте индивидуальные маски и перчатки. Соблюдайте дистанцию 1,5 м.
Записаться на осмотр квартиры до подписания Акта приема‐передачи можно самостоятельно после получения смс о готовности квартиры через форму на нашем сайте (см. баннер справа для записи).
В связи с плотным графиком показа квартир большая просьба приходить к назначенному времени! Всем опоздавшим будет предложено ближайшее незанятое время осмотра квартир!
По результатам осмотра квартиры составляется акт осмотра (Смотровой лист).
График просмотра квартир
| Дата осмотра | Номера квартир | Секция |
| с 12.01.2021 | 327-415 | 3 секция |
| с 14.01.2021 | 416-502 | 3 секция |
| с 18.01.2021 | 152-240 | 2 секция |
| с 20.01.2021 | 241-326 | 2 секция |
| с 22.01.2021 | 1-90 | 1 секция |
| с 25.01.2021 | 91-151 | 1 секция |
| с 27.01.2021 | 503-590 | 4 секция |
| с 29.01.2021 | 591-614 | 4 секция |
| с 01.02.2021 | 615-697 | 5 секция |
| с 08.02.2021 | 698-730 | 6 секция |
| с 10.02.2021 | 731-799 | 6 секция |
| с 15.02.2021 | 800-850 | 7 секция |
| с 18.02.2021 | 851-900 | 7 секция |
| с 22.02.2021 | 901-950 | 8 секция |
| с 25.02.2021 | 951-1002 | 8 секция |
| с 01.03.2021 | 1003-1045 | 9 секция |
| с04.03.2021 | 1046-1085 | 9 секция |
| с 15.03.2021 | 1086-1150 | 10 секция |
| с 18.03.2021 | 1151-1202 | 10 секция |
| с 22.03.2021 | 1203-1280 | 11 секция |
| с 25.03.2021 | 1281-1351 | 11 секция |
| с 31.03.2021 | 1352-1450 | 12 секция |
| с 02.04.2021 | 1451-1503 | 12 секция |
| с 05.04.2021 | 1504-1570 | 13 секция |
| с 08.04.2021 | 1571-1635 | 13 секция |
| с 12.04.2021 | 1636-1700 | 14 секция |
| с 15.04.2021 | 1701-1779 | 14 секция |
Непринятие квартиры в срок, указанный в ДДУ, без уважительных причин является основанием для передачи квартиры в одностороннем порядке.
Для договоров ДДУ с электронной регистрацией — оригинал договора ДДУ не требуется, желательно иметь при себе распечатанный экземпляр зарегистрированного договора.
По всем вопросам можно обратиться в Службу клиентского сервиса и передачи недвижимости по телефону: +7 (812) 676‐06‐28.
Скачать образец доверенности
Подписание акта приема‐передачи
На время проведения массовой передачи квартир на объекте будет организован временный пункт подписания (оформления Актов приема-передачи). Прием дольщиков осуществляется в режиме живой очереди при наличии Смотрового листа и проведения взаиморасчетов по договору (отсутствия задолженности по договору и просрочек по оплате договора (пени)).
Регистрация права собственности
Группа ЦДС будет рада оказать Вам помощь в оформлении права собственности, услуга платная.
Подробную информацию Вы можете получить у специалиста отдела клиентского сервиса при подписании Акта приема передачи.
Адрес дома
Санкт‐Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт‐Петербурга муниципальный округ Полюстрово, Пискарёвский проспект, д. 25, корпус 2, строение 1
ЖК «ЦДС Полюстрово»
| Класс жилья | Эконом класс |
| Тип здания | Кирпич-монолит |
| Паркинг | Многоуровневый: 373 м/м, Придомовой: 166 м/м |
| Отделка: | Чистовая |
| Разрешение на строительство | Есть |
| Оплата | ипотека и рассрочка |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | ЦДС |
| Аккредитация | Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓ Банк «РОССИЯ» Банк «Санкт-Петербург» ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк |
| Обновлено | 05 Октября 2021 |
Жилой комплекс «ЦДС Полюстрово» возводится на Пискаревском проспекте в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Проект включает в себя один 17-этажный дом, пристроенный паркинг и детский сад.
Квартиры, благоустройство
В кирпично-монолитном доме предложены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Жилье сдается с отделкой:
В комплексе предусмотрены помещения под коммерческие объекты — магазины, кафе и парикмахерские. Из собственных социальных учреждений в проекте детский сад на 160 мест, совмещенный с начальной школой на 100 учеников.
Территория подлежит благоустройству. Во дворе устроят игровые и спортивные площадки. Выделены зоны отдыха и прогулочные дорожки. Помимо пристроенного крытого паркинга на 373 машиноместа, застройщик организует гостевые стоянки в карманах по периметру дома. Во дворе, паркинге и холлах установят камеры видеонаблюдения. В цоколе предусмотрены кладовые.
Инфраструктура
ЖК «ЦДС Полюстрово» находится в 300 метрах от Полюстровского парка. В 600 метрах парк Академика Сахарова. Рядом Любашинский сад и сад Нева. До Свердловской набережной 15 минут неспешным шагом. Основным источником загрязнения воздуха служит транспорт. До Пискаревского проспекта от дома 100 метров, до Маршала Блюхера — 550 м.
Инфраструктура Красногвардейского района на высоком уровне. В 600 метрах гимназия № 664, рядом с ней школы №№ 170, 180 и 188. За Пискаревским проспектом работает лицей №126 и еще три школы шаговой доступности с углубленным изучением английского языка и математики. Из торговых точек в радиусе километра работают: Полюстровский рынок, гипермаркеты «Карусель», оптоклуб «Ряды», универсамы «Магнит» и «Дикси». Пешком можно дойти до футбольного центра «Арсенал».
Жилой комплекс расположен вдали от станций метро. До ближайшей «Выборгской» 4,5 км. По Пискаревскому проспекту за 10 минут можно выехать на Свердловскую набережную. До КАД и ЗСД полчаса автомобилем.
Квартиры в ЖК «ЦДС Полюстрово» цены и планировки
Студия (2 квартиры, 2 планировки)
| Фото | S общ | S жил | Этаж | Сдача | Цена за м 2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 29.23 м 2 | 19.7 | 8 этаж | Сдана | 221 378 a /м 2 | 6 470 888 руб |
 | 31.14 м 2 | 20.02 | 16 этаж | Сдана | 238 265 a /м 2 | 7 419 578 руб |
Однокомнатные квартиры (19 квартир, 19 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м 2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 33.05 м 2 | 16.07 | 10.15 | 1 этаж | Сдана | 207 186 a /м 2 | 6 847 500 руб |
 | 37.46 м 2 | 15.96 | 8.63 | 17 этаж | Сдана | 203 373 a /м 2 | 7 618 363 руб |
 | 37.5 м 2 | 16.47 | 8.89 | 17 этаж | Сдана | 202 769 a /м 2 | 7 603 838 руб |
 | 38.18 м 2 | 15.49 | 12.99 | 1 этаж | Сдана | 194 337 a /м 2 | 7 419 785 руб |
 | 39.76 м 2 | 14.82 | 13.08 | 1 этаж | Сдана | 195 246 a /м 2 | 7 762 990 руб |
 | 40.06 м 2 | 15.52 | 13.02 | 17 этаж | Сдана | 206 508 a /м 2 | 8 272 693 руб |
 | 40.26 м 2 | 14.77 | 12.67 | 17 этаж | Сдана | 217 817 a /м 2 | 8 769 303 руб |
 | 40.67 м 2 | 14.31 | 13.3 | 13 этаж | Сдана | 212 276 a /м 2 | 8 633 252 руб |
 | 41.7 м 2 | 13.2 | 15.04 | 17 этаж | Сдана | 207 843 a /м 2 | 8 667 068 руб |
 | 42.39 м 2 | 15.93 | 12.2 | 17 этаж | Сдана | 202 572 a /м 2 | 8 587 014 руб |
 | 42.7 м 2 | 16.05 | 12.3 | 17 этаж | Сдана | 204 091 a /м 2 | 8 714 689 руб |
 | 42.89 м 2 | 14.32 | 17.35 | 1 этаж | Сдана | 194 052 a /м 2 | 8 322 908 руб |
 | 42.98 м 2 | 16.96 | 12.83 | 1 этаж | Сдана | 196 920 a /м 2 | 8 463 635 руб |
 | 43.81 м 2 | 17.11 | 10.14 | 1 этаж | Сдана | 181 521 a /м 2 | 7 952 417 руб |
 | 43.92 м 2 | 10.96 | 18.24 | 3 этаж | Сдана | 205 693 a /м 2 | 9 034 031 руб |
 | 44.34 м 2 | 10.96 | 18.7 | 2 этаж | Сдана | 204 329 a /м 2 | 9 059 927 руб |
 | 44.82 м 2 | 16.53 | 15.18 | 17 этаж | Сдана | 208 954 a /м 2 | 9 365 326 руб |
 | 46.08 м 2 | 17.14 | 12.79 | 17 этаж | Сдана | 196 729 a /м 2 | 9 065 260 руб |
 | 46.18 м 2 | 17.14 | 12.79 | 16 этаж | Сдана | 201 794 a /м 2 | 9 318 867 руб |
Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м 2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 62.76 м 2 | 30.59 | 19.91 | 1 этаж | Сдана | 190 552 a /м 2 | 11 959 063 руб |
 | 65.69 м 2 | 30.65 | 19.57 | 16 этаж | Сдана | 209 116 a /м 2 | 13 736 799 руб |
 | 66.3 м 2 | 31.92 | 9.43 | 1 этаж | Сдана | 191 892 a /м 2 | 12 722 448 руб |
Трехкомнатные квартиры (14 квартир, 12 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м 2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 80.98 м 2 | 44.89 | 9.8 | 1 этаж | Сдана | 181 475 a /м 2 | 14 695 876 руб |
 | 81.28 м 2 | 44.67 | 18.51 | 5 этаж | Сдана | 196 575 a /м 2 | 15 977 645 руб |
 | 81.58 м 2 | 44.67 | 18.51 | 3 этаж | Сдана | 195 272 a /м 2 | 15 930 252 руб |
 | 85 м 2 | 45.91 | 15.14 | 1 этаж | Сдана | 172 249 a /м 2 | 14 641 180 руб |
 | 86.23 м 2 | 45.08 | 10.01 | 17 этаж | Сдана | 184 461 a /м 2 | 15 906 059 руб |
 | 86.45 м 2 | 45.08 | 10.08 | 14-15 этаж | Сдана | 180 338 a /м 2 | 15 590 263 – 15 659 651 руб |
 | 87.18 м 2 | 46.01 | 15.17 | 17 этаж | Сдана | 181 236 a /м 2 | 15 800 150 руб |
 | 87.51 м 2 | 46.01 | 15.17 | 2-3 этаж | Сдана | 165 112 a /м 2 | 14 448 931 – 14 570 547 руб |
 | 100.89 м 2 | 49.12 | 16.09 | 17 этаж | Сдана | 191 498 a /м 2 | 19 320 220 руб |
 | 100.97 м 2 | 49.12 | 16.09 | 16 этаж | Сдана | 189 757 a /м 2 | 19 159 763 руб |
 | 101.15 м 2 | 49.12 | 16.09 | 3 этаж | Сдана | 174 214 a /м 2 | 17 621 792 руб |
 | 101.61 м 2 | 49.12 | 16.09 | 2 этаж | Сдана | 173 700 a /м 2 | 17 649 660 руб |
Наличие и актуальные цены по телефону
«ЦДС» строит жилье массового сегмента, но элементы комфорта в данном доме все же присутствуют. Квартиры, хоть и с недорогой, но отделкой, будет свой детский сад, крытый паркинг и Полюстровский парк под боком. Инфраструктура в районе отлично развита. Минусом может стать отсутствие станции метро в пешей доступности.
